上海人家合同(2014.11.1)
上海人家合同(2014.11.1)
房屋租赁合同(2014年版)合同编号：签约地点：西城区出租方：北京华利佳合实业有限公司（以下简称甲方）地址：西城区月坛南街32号法定代表人：邮编：10045 联系电话：承租方：北京金枝玉叶上海人家食府（以下简称乙方）地址：法定代表人：邮编：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜签订本合同：第一条：房屋基本情况1．甲方同意将位于西城区三里河一区乙68号的房屋（建筑面积约710平方米）及附属设施（以下简称该物业）以现状租予乙方使用。
2．乙方承租该物业的用途为餐饮。
如乙方需要改变用途，应当报经甲方书面同意。
第二条：租赁期限1．租赁期限为3年，自2015年1月1日起至2017年12月31日止。
2．租赁期满,在乙方已全面适当履行本合同条款的条件下，甲方认可乙方在同等条件下享有优先承租的权利。
乙方应当在租赁期限届满3个月前向甲方提交续租的书面申请，并在租赁期限届满1个月前与甲方另行签订租赁合同或续租协议。
其租金标准，由甲乙双方参照届时市场价格水平协商确定。
如乙方未在上述期限内提交续租申请或未能与甲方签订续租协议的，即视为乙方放弃续租权利。
届时，乙方应当按本合同约定的终止日期向甲方腾退房屋。
第三条：物业移交1．如乙方与甲方是初次签订本合同，本合同生效3日内，甲乙双方共同核验该物业并签署《租赁物移交清单》，视为甲方将该物业交付乙方使用。
2．本合同解除或者终止时，甲乙双方共同核验该物业并签署《租赁物移交清单》（详见附件），视为乙方将该物业退还甲方。
第四条：租金及其支付1．租金标准：每合同年度租金人民币（大写）陆拾肆万元（￥640000元）。
2．租金的缴纳办法：房屋租金以银行转账支票（乙方）或现金方式支付。
3．租金标准为甲乙双方协商价格，不包括房屋及其附属设施的维修义务和费用。
4．乙方承租该物业应当先付租金后使用，按季度（或每3个月）向甲方支付租金。
上海打工合同范本
上海打工合同范本甲方（雇主）：_______________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（雇员）：______________________身份证号码：______________________住址：__________________________联系电话：_________________________合同编号：_________________________第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在雇佣关系中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。
第二条合同期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 试用期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条工作内容和工作地点1. 乙方同意根据甲方的工作需要，担任____岗位，从事____工作。
2. 乙方的工作地点为甲方指定的____。
第四条工作时间和休息休假1. 乙方应遵守国家规定的工作时间，每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。
2. 乙方享有国家法定节假日休息的权利，具体休息日由甲方根据工作需要安排。
第五条劳动报酬1. 乙方的基本工资为每月人民币____元，甲方应于每月____日前支付给乙方。
2. 乙方在完成甲方规定的工作任务后，可根据甲方的绩效考核制度获得相应的奖金。
第六条社会保险和福利1. 甲方应依法为乙方缴纳社会保险费，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
2. 乙方享有甲方提供的其他福利待遇，具体内容由甲方根据实际情况确定。
第七条劳动纪律和规章制度1. 乙方应遵守甲方制定的各项劳动纪律和规章制度。
2. 乙方违反甲方规章制度的，甲方有权根据情节轻重，给予相应的处罚。
上海市2014版房屋租赁合同(word2003)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载上海市2014版房屋租赁合同(word2003)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________甲方（出租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租人）：【身份证】【营业执照】【】号码：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下:根据〈〈中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：[房地产权证，编号： ] [,编号：】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。
1-2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2- 1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。
上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本(214版)
上海市家庭居室装饰装修施工合同（2014版）发包人（简称甲方）承包人（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况和造价1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住宅系合法拥有。
甲方承诺有权对该住宅进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。
乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况。
2．装饰施工地址区（县）路弄（村）号楼室。
3．住宅结构房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。
4．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。
5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。
6．总价款￥元，人民币（大写）元。
总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款（预算价）的5％。
合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算。
7．工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。
第二条材料供应1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。
甲方提供的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，如需委托乙方安装并保管，应按时送达现场。
同时，甲、乙双方应办理验收交接手续，保管费根据参考费率支付，由于保管或安装不当造成的损失，由乙方负责赔偿；如果甲方未委托乙方保管或安装，则乙方不得收取保管费。
2．甲方提供的材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。
乙方提供的材料、设备，应提前 1 天通知甲方验收。
未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。
上海市居住房屋租赁合同(2014版)-上海房屋租赁合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载上海市居住房屋租赁合同(2014版)-上海房屋租赁合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________上海市居住房屋租赁合同示范文本（2014版）上海币住房保障和房屋官理局一制JE 上海市工商行政管理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据〈〈中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。
本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。
三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。
不得将单位集体宿舍设在住宅小区内；本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。
五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。
六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。
七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（2011版）》的修改版本，白2014#5月1日起使用，今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
上海市家政服务合同(2014版)
附件
编号：______________ 上海市家政服务合同
示范文本
（2014 版）
上海市工商行政管理局
制定
上海市家庭服务业行业协会
合同编号: _______________
上海市家政服务合同
（2014 版）
甲方（雇主）：___________________________________________ 乙方（家政服务机构）：_________________________________ 丙方（家政月艮务员）: ___________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条服务内容与要求
1-1乙方向甲方推荐丙方，为甲方提供（请在“口”内
打V ）:
口一般家务；口照料孕、产妇与新生儿；口照料小孩；
口照料老人；口护理家庭病人；
□其他服务O
1-2乙方提供的服务管理内容为。
1-3服务要求。
第二条服务地点。
上海家庭施工合同
上海家庭施工合同甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行家庭装修施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1 工程地点：上海市XXXXXXXXXXXXXXXX。
1.2 工程名称：家庭装修工程。
1.3 工程内容：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板维修、水电改造、厨卫改造、家具安装等。
1.4 工程预算：双方协商确定工程预算为人民币XXXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。
第二条施工周期2.1 施工期限自工程开工之日起算，预计工期为XX个日历日。
2.2 施工方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向业主提出延期申请，双方协商确定延期天数。
第三条质量标准3.1 施工质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定。
3.2 施工质量应符合双方约定的质量标准，包括但不限于材料合格、工艺规范、功能齐全、美观大方。
3.3 工程验收合格后，施工方应提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工方案、验收报告等。
第四条材料供应4.1 材料供应责任由双方协商确定，如有特殊要求，双方应提前七个工作日书面确认。
4.2 施工方应按照双方约定的材料供应责任，确保施工所需材料质量合格、安全环保。
4.3 业主提供的材料，施工方应按时接收并妥善保管，如有损坏，施工方应承担相应责任。
第五条工程款项5.1 工程款项分三次支付，具体支付比例和时间双方协商确定。
5.2 第一次付款在合同签订后七个工作日内支付，支付比例为预算的30%。
5.3 第二次付款在工程进度达到60%时支付，支付比例为预算的30%。
5.4 第三次付款在工程验收合格后支付，支付比例为预算的40%。
5.5 施工方开具正规发票，业主按约定时间支付工程款项。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
上海市家庭居室装饰装修施工合同(2014版)-精修版
合同编号：上海市家庭居室装饰装修施工合同（2014版）发包人（简称甲方）承包人（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况和造价1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住宅系合法拥有。
甲方承诺有权对该住宅进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。
乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况。
2．装饰施工地址区（县）路弄（村）号楼室。
3．住宅结构房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。
4．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。
5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。
6．总价款￥元，人民币（大写）元。
总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款（预算价）的5％。
合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实计算。
7．工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。
第二条材料供应1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。
甲方提供的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，如需委托乙方安装并保管，应按时送达现场。
同时，甲、乙双方应办理验收交接手续，保管费根据参考费率支付，由于保管或安装不当造成的损失，由乙方负责赔偿；如果甲方未委托乙方保管或安装，则乙方不得收取保管费。
2．甲方提供的材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。
乙方提供的材料、设备，应提前天通知甲方验收。
未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。
2014上海租房合同范本
2014上海租房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______弄_______号_______室。
1.2 房屋结构及设施：房屋为_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米，房屋设施包括但不限于_______、_______、_______等。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。
3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：_______。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，无息退还乙方押金。
五、甲方权利与义务5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，具备居住条件。
5.2 甲方负责维修房屋及附属设施，保证房屋及附属设施的正常使用。
5.3 甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，乙方应予以配合。
六、乙方权利与义务6.1 乙方有权按照本合同的约定使用房屋及附属设施。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.3 乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
2014上海家政合同范本
2014上海家政合同范本甲方（雇主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（家政服务人员）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________丙方（家政服务机构）：____________________法定代表人：____________________经营地址：____________________联系电话：____________________一、服务内容一般家务：包括但不限于打扫卫生、做饭、洗衣、购物等。
照料老人：包括但不限于饮食照料、起居照料、康复护理等。
照顾儿童：包括但不限于接送上下学、看护、辅导作业等。
母婴护理：包括但不限于产妇护理、新生儿护理等。
家庭护理：包括但不限于病人护理、康复护理等。
其他服务：____________________2. 服务地点：____________________3. 服务时间：____________________二、服务费用服务费用为______元/月（大写______元整）。
甲方应在每月______日前将服务费支付给丙方。
2. 乙方的工资由甲方直接支付给乙方，具体标准为：工资为______元/月（大写______元整）。
甲方应在每月______日前将工资支付给乙方。
3. 甲方应按照国家规定为乙方缴纳社会保险费，费用由______承担。
三、服务期限本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
服务期限届满前，甲、乙双方如需续签合同，应提前______天通知丙方，并办理续签手续。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照上述服务内容提供服务；有权要求丙方对乙方进行管理和培训。
上海私人装修合同范本
上海私人装修合同范本甲方（发包方）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方（承包方）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________电话：__________________一、工程概况1. 工程地点：__________________2. 工程内容及做法（详见工程预算表和施工图纸）。
3. 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
（1）乙方包工、包料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包料。
二、工程期限1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 总工期：______天三、工程质量和验收1. 工程质量标准：执行国家及行业现行的施工及验收规范，达到合格标准。
2. 工程验收：分阶段验收和竣工验收。
阶段验收由甲乙双方在施工过程中根据工程进度适时进行；竣工验收在工程竣工后进行，由甲乙双方共同组织。
3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。
四、工程价款及结算1. 工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：（1）合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%后，甲方向乙方支付工程总价款的______%；（3）竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；（4）剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）提供施工所需的场地、水、电等基础设施；（2）按合同约定支付工程价款；（3）参与工程质量和施工进度的监督检查，有权提出整改意见。
2014上海租房合同模板
2014上海租房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：2014上海租房合同模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市______区______路______弄______号______室。
1.2 房屋结构及面积：房屋为______室______厅______卫，建筑面积______平方米。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。
3.2 乙方支付租金方式：每______个月支付一次，每次支付______个月租金。
3.3 乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
四、押金及退还4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。
4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利与义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
上海2014工装合同范本
上海2014工装合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方需要对_____________________进行工装设计与施工，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程规模：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程期限：_____________________1.7 工程预算：_____________________第二条甲方的权利与义务2.1 甲方应按照合同约定支付工程款。
2.2 甲方有权对工程进度和质量进行监督。
2.3 甲方应提供施工所需的场地和条件。
2.4 甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的非乙方原因的问题。
第三条乙方的权利与义务3.1 乙方应按照合同约定完成工程设计和施工。
3.2 乙方应保证工程质量符合国家和行业标准。
3.3 乙方应按照合同约定的工程期限完成工程。
3.4 乙方应承担因自身原因导致工程延期或质量问题的责任。
第四条工程款支付方式4.1 工程款支付分为以下阶段：_____________________4.2 甲方应在合同签订后____天内支付首期款，金额为工程总款的____%。
4.3 工程进度达到____%时，甲方应支付中期款，金额为工程总款的____%。
4.4 工程竣工验收合格后____天内，甲方应支付尾款，金额为工程总款的____%。
第五条工程验收5.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
5.2 甲方应在收到通知后____天内组织验收。
5.3 验收合格后，双方应签署验收合格证明。
上海2014装修合同范本
上海2014装修合同范本合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（装修公司）：_______一、工程概况1.1 工程地点：上海市_______区_______路_______弄_______号_______室1.2 工程面积：_______平方米1.3 工程造价：人民币_______元（大写：_______元整）1.4 工程期限：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、工程范围及要求2.1 工程范围：乙方根据甲方提供的装修设计图纸及要求进行施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电安装，家具制作等。
2.2 工程要求：乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。
三、付款方式（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的_______%，即人民币_______元；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%，即人民币_______元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%，即人民币_______元；（4）剩余工程款_______%，即人民币_______元，作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起_______个月内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
3.2 乙方应在收到甲方支付款项后_______个工作日内向甲方开具等额发票。
四、工程变更4.1 在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并经乙方确认同意后，双方签订书面变更协议。
4.2 工程变更导致的费用增减，按照实际发生金额由甲方支付给乙方。
五、工程验收5.1 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后_______日内组织验收。
5.2 验收合格后，甲乙双方签署工程竣工验收报告。
六、质量保证6.1 乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。
6.2 工程质量保证期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
上海私人装修合同范本
上海私人装修合同范本合同编号：_______甲方（业主）：_______住所：_______联系方式：_______乙方（装修公司）：_______住所：_______联系方式：_______一、装修内容1.1 乙方根据甲方的要求和提供的装修设计方案，对该房产进行装修，装修范围包括但不限于墙面、地面、天花、水电、厨卫等部位的装修及安装。
1.2 装修设计方案包括平面布局、效果图、施工图等，由乙方提供，甲方确认后作为本合同附件。
二、装修材料2.1 装修材料包括但不限于油漆、涂料、木材、石材、瓷砖、玻璃、钢材、铝材、电器、灯具、洁具等，由乙方按照设计方案和甲方要求采购。
2.2 装修材料的质量应符合国家相关标准和规定，乙方应提供材料的质量合格证明。
三、装修费用3.1 装修费用包括材料费、人工费、设计费、管理费、利润等，双方约定的装修费用为人民币_______元（大写：_______元整）。
（1）合同签订后，甲方支付乙方装修费用的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：_______元整）；（2）装修工程进度达到_______%时，甲方支付乙方装修费用的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）；（3）装修工程全部完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的装修费用，即人民币_______元（大写：_______元整）。
四、工期4.1 装修工程自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。
4.2 由于不可抗力、甲方原因或其他不可预见因素导致工期延误，乙方应在情况发生后_______日内通知甲方，双方协商确定延期时间。
五、验收5.1 装修工程全部完工后，乙方应通知甲方进行验收。
5.2 验收合格后，甲方应在_______日内支付乙方剩余的装修费用。
5.3 如验收不合格，乙方应在_______日内整改，直至验收合格。
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房屋租赁合同(2014年版)合同编号：签约地点：西城区出租方：北京华利佳合实业有限公司（以下简称甲方）地址：西城区月坛南街32号法定代表人：邮编：10045 联系电话：承租方：北京金枝玉叶上海人家食府（以下简称乙方）地址：法定代表人：邮编：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜签订本合同：第一条：房屋基本情况1．甲方同意将位于西城区三里河一区乙68号的房屋（建筑面积约710平方米）及附属设施（以下简称该物业）以现状租予乙方使用。
2．乙方承租该物业的用途为餐饮。
如乙方需要改变用途，应当报经甲方书面同意。
第二条：租赁期限1．租赁期限为3年，自2015年1月1日起至2017年12月31日止。
2．租赁期满,在乙方已全面适当履行本合同条款的条件下，甲方认可乙方在同等条件下享有优先承租的权利。
乙方应当在租赁期限届满3个月前向甲方提交续租的书面申请，并在租赁期限届满1个月前与甲方另行签订租赁合同或续租协议。
其租金标准，由甲乙双方参照届时市场价格水平协商确定。
如乙方未在上述期限内提交续租申请或未能与甲方签订续租协议的，即视为乙方放弃续租权利。
届时，乙方应当按本合同约定的终止日期向甲方腾退房屋。
第三条：物业移交1．如乙方与甲方是初次签订本合同，本合同生效3日内，甲乙双方共同核验该物业并签署《租赁物移交清单》，视为甲方将该物业交付乙方使用。
2．本合同解除或者终止时，甲乙双方共同核验该物业并签署《租赁物移交清单》（详见附件），视为乙方将该物业退还甲方。
第四条：租金及其支付1．租金标准：每合同年度租金人民币（大写）陆拾肆万元（￥640000元）。
2．租金的缴纳办法：房屋租金以银行转账支票（乙方）或现金方式支付。
3．租金标准为甲乙双方协商价格，不包括房屋及其附属设施的维修义务和费用。
4．乙方承租该物业应当先付租金后使用，按季度（或每3个月）向甲方支付租金。
乙方应当于每季度（或每3个月）首月10日前向甲方支付租金。
第五条：租赁保证金1．乙方须支付租赁保证金，标准为人民币（大写）伍万元（￥50000元）。
2．乙方应当于本合同签订3日内，向甲方支付租赁保证金。
租赁保证金由甲方留存，不计利息。
3．合同期间，乙方如有违反本合同项下约定义务的情形，甲方有权根据情节扣留租赁保证金。
当租赁保证金总额少于伍万元时，乙方应当在收到甲方补款通知后7日内补足缺额。
4．本合同解除或者终止，在乙方已向甲方结清全部应付租金及相关费用，并按本合同约定向甲方履行退还该物业等义务后7日内，甲方应当向乙方退还租赁保证金。
第六条：其他有关费用乙方使用该物业发生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、物业管理费、土地使用费、更新改造等费用，均应当自行承担。
第七条：物业维修保养1．本合同签订时该物业处于正常适用状态，乙方对该房屋及其附属设施负有妥善使用管理及日常维护的责任，对可能出现的各种故障、危险等隐患应当及时排除，对发生的正常适用状态以外的情形应当自行承担损失并及时予以修复。
2．该房屋及其附属设施需要进行维修时，乙方应当书面报告甲方并自行委托施工方，维修费用由乙方自行承担。
维修施工结束后，乙方应当及时将有关情况书面通报甲方备案。
第八条：改造或者装饰、装修及其处理1．乙方需要对该物业进行改造或者装饰、装修时，应当报经甲方书面同意。
有关工程送审报批事项，甲方应当予以配合协助。
改造或者装饰、装修施工结束后，乙方应当及时将有关文件资料移交甲方备案。
2．乙方经甲方书面同意改造或者装饰、装修，在本合同履行期限届满或者解除时，已经形成附和的部分，无偿留归甲方；未形成附和的装饰装修物，应当由乙方拆除。
因拆除造成房屋毁损的，乙方应当恢复原状。
3．乙方经甲方书面同意改造或者装饰、装修，因甲方违约导致本合同解除，甲方应当赔偿剩余租赁期限内装饰装修残值损失；因乙方违约导致本合同解除，无权请求甲方赔偿剩余租赁期限内装饰装修残值损失，但是甲方同意利用的，应当在利用价值范围内予以适当补偿。
4．乙方所租用房屋是以现状租用，严禁以改造为名加建、扩建临时用房，以免对原有房屋结构造成损坏。
如有发生，甲方将视为违约行为，甲方有权收回该物业并对造成损失进行赔偿。
第九条：安全责任1．乙方在承租该物业期间，应当自觉遵守有关防火、防汛、治安等法律法规规章的规定，全面负责该物业的防火、防汛、治安等安全。
由于乙方责任导致各种安全事故并造成甲方经济损失时，乙方应当承担赔偿责任。
2．本合同签订同时，乙方应当与甲方另行签订《房屋租赁安全责任书》。
3．甲方有权检查该物业的防火、防汛和治安安全，乙方应当积极配合，不得无理拒绝。
第十条：合同变更、解除和终止1．本合同需要变更时，经甲乙双方协商一致，另行签订补充协议。
2．因不可抗力或者政府发布规定，或者其他原因，致使本合同目的不能实现，经甲乙双方协商一致，自签订解除协议时本合同可以解除。
3．乙方如确需提前解除本合同，应当提前3个月书面通知甲方。
4．乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面通知乙方终止本合同：（1）乙方逾期未支付租金，经甲方催告期满10日，乙方仍未支付时；（2）未经得甲方书面同意，乙方擅自装修或者改造该物业时；（3）未经得甲方书面同意，乙方擅自转租、转让该物业时；（4）乙方违反本合同安全责任的约定，给甲方造成较大不良影响或者经济损失时。
5．甲方有下列情形之一的，乙方可以单方面书面通知甲方终止本合同：（1）该物业建筑主体结构发生经有关部门鉴定的危险情形并影响乙方正常使用需要维修时，经乙方书面通知，甲方拖延或者拒绝对该物业进行修缮时；（2）乙方受到与甲方有关的第三方的严重干扰，不能正常使用该物业时。
6．本合同解除或者终止时，甲乙双方应当履行下列手续：（1）乙方向甲方腾清并退还该物业，甲乙双方共同核验后签署《租赁物移交清单》；（2）乙方向甲方结清该物业租赁期间的租金及其他因本合同发生的费用；（3）甲方在乙方履行本条款前项义务7日内，向乙方无息退还租赁保证金；（4）本合同履行期限届满或解除后，乙方逾期向甲方腾退的，乙方应当向甲方支付逾期腾房的房屋使用费。
房屋使用费应当参照本合同约定或者当时当地同地段房屋的租金标准确定。
第十一条：免责1．由于地震、火灾、水灾、动乱、恐怖袭击、战争等不可抗力造成乙方不能继续租赁使用该物业等风险和损失，甲乙双方互不承担赔偿责任，但乙方应当在条件允许的情况下通知甲方，并采取一切必要的补救措施以减小不可抗力造成的损失。
2．由于有关法律法规规章和政策的改变，或者城市规划建设的影响，造成本合同不能履行或者不能完全履行时，本合同即应当终止，甲乙双方互不承担赔偿责任。
3．由于城市规划改造或建设（包括各级政府或市政单位针对乙方承租房屋开展的各类惠民工程等），在一段时期内部分或整体影响乙方对承租房屋正常经营的，甲方不承担乙方的各类经营和装修损失。
第十二条：物业拆迁补偿因市政建设征用土地等需要拆迁该物业时，甲方享有回迁，或者异地安置，或者拆迁货币补偿等权利。
甲方因拆迁所得的任何经济补偿均与乙方无关。
第十三条：违约责任1．乙方拖欠租金时，甲方有权行使断水、断电、断气等合同履行抗辩权的行为。
在此期间，乙方的损失自行承担，乙方仍然应当向甲方支付租金。
2．乙方拖欠租金时，每逾期1日，应当以欠付租金为基数，以中国人民银行同期贷款基准利率四倍的标准向甲方支付违约金。
3．未经乙方书面同意，甲方擅自解除合同，应当按照相当于解除时当期租金标准的6个月的租金金额向乙方支付提前终止合同的赔偿金。
未经甲方书面同意，乙方擅自解除合同，应当按照相当于解除时当期租金标准的6个月的租金金额向甲方支付提前终止合同的赔偿金。
4．本合同解除或者终止时，乙方应当在48小时内将该物业腾清退还甲方，并与甲方签署《租赁物移交清单》。
逾期未能搬出，除应当按日向甲方补交双倍租金外，甲方有权代乙方将其物品搬出另行存放以腾空场地。
如乙方逾期30日仍不领取其物品，则视为放弃处置权，由甲方代行处理，由此发生的费用由乙方承担。
5．因乙方违约，致使甲方诉请人民法院判令乙方向甲方支付拖欠的房屋租金、房屋使用费、违约金及经济损失，或者向甲方腾退房屋等等，而产生的案件受理费、律师诉讼代理费、案件调查费等相关费用，均应当由乙方承担。
第十四条：争议解决方式本合同在履行地发生争议，由甲、乙方协商解决，协商不成时，任何一方有权向房地产所在地人民法院起诉。
第十五条：其他约定1、甲方为乙方办理工商营业执照只提供一次房产证明，乙方不得在所承租房屋地址内办理两个及以上营业执照。
2、乙方须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。
第十六条：附则1．本合同附件：（1）乙方《营业执照》复印件（2）乙方法定代表人《居民身份证》复印件（3）乙方法定代表人《授权委托书》（4）《房屋租赁安全责任书》（5）《经营风险承诺书》2．本合同未尽事宜，法律、法规、规章、司法解释和辖区政府部门规范性文件另有规定的从其规定。
甲乙双方另行协商事项应当签订补充协议。
3．本合同履行期间，甲乙双方就履行合同、变更或者修改本合同项下约定事项的任何口头商定事项，均应当及时以签订书面协议的形式予以追认确定；否则，对甲方不具有约束力。
4．合同附件以及补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
5．本合同经甲乙双方代表人签字和盖章，并甲方收到乙方租赁保证金及乙方与甲方签订《房屋租赁安全责任书》时生效。
6．本合同正本一式2份，甲乙双方各执1份。
出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：经办人（签字）：经办人（签字）：签订日期：签订日期：。