上林新房产契书样本
全面的房产购买契约样本
全面的房产购买契约样本背景房产购买契约是一份重要的法律文件，用于明确房屋买卖双方的权益和责任。
本文档提供一个全面的房产购买契约样本，以帮助参与房屋交易的各方了解契约的基本内容和格式要求。
契约样本1. 契约主体本契约由以下各方签署：- 买方：[买方姓名]- 卖方：[卖方姓名]2. 房屋描述- 房屋地址：[房屋地址]- 房屋类型：[房屋类型]- 房屋面积：[房屋面积]- 房屋所有权证号：[所有权证号]3. 交易条款- 购买价格：[购买价格]- 交易方式：[交易方式]- 付款方式：[付款方式]- 首付款金额：[首付款金额]- 尾款支付日期：[尾款支付日期]4. 权益与责任- 卖方权益：卖方应当保证所售房屋的合法所有权，并提供真实有效的所有权证明。
- 买方权益：买方有权对房屋进行验收，并要求卖方解决房屋存在的任何质量问题。
- 卖方责任：卖方应当保证所售房屋不存在法律纠纷，并承担因此而产生的法律责任。
- 买方责任：买方应当按时支付购房款项，并履行相关的法律义务。
5. 违约与解除- 任何一方违反本契约的约定，应当承担相应的违约责任。
- 双方一致同意，在以下情况下可以解除本契约：- 房屋所有权发生纠纷；- 房屋严重损坏或价值丧失；- 其他双方协商一致的情况。
6. 法律适用与争议解决- 本契约受中国法律的管辖和解释。
- 对于因本契约引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，应提交至有管辖权的人民法院解决。
结论以上是一份全面的房产购买契约样本，仅供参考。
在实际使用中，应根据具体情况进行修改和完善，确保契约内容符合相关法律法规。
建议在签署契约之前，双方应当咨询专业律师，以确保自身权益的保护。
新式房屋买卖契约书(正规版)
新式房屋买卖契约书(正规版)新式房屋买卖契约书（正规版）
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋坐落：【房屋地址】
1.2 房屋结构：【房屋结构】
1.3 房屋面积：【房屋面积】
1.4 房屋所有权证号：【所有权证号】
1.5 土地使用权证号：【土地使用权证号】
第二条房屋价格
2.1 双方确认，该房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。
第三条付款方式及时间
3.1 乙方应于本契约签订之日起【付款时间】内，将上述房价款支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1 甲方应于本契约签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。
4.2 双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。
第五条违约责任
5.1 如甲方未按本契约约定时间交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的【违约金比例】%。
5.2 如乙方未按本契约约定时间支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价款的【违约金比例】%。
第六条争议解决
本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1 本契约一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
签订日期：【签订日期】。
新式房屋买卖契约书(正规版)
新式房屋买卖契约书(正规版)1. 合约目的本合约的目的是明确房屋买卖双方的权利和义务，确保交易的合法性和公平性。
2. 当事人信息2.1 买方信息- 姓名：- 身份证号码：- 住址：- 联系方式：2.2 卖方信息- 姓名：- 身份证号码：- 住址：- 联系方式：3. 房屋信息3.1 房屋基本信息- 房屋地址：- 房屋面积：- 房屋类型：- 房屋产权证号：3.2 房屋现状- 房屋结构：- 房屋装修状况：- 房屋设施设备：3.3 房屋权属- 房屋所有权人：- 房屋抵押情况（如有）：4. 交易条款4.1 买卖价格- 房屋总价：- 首付款金额：- 贷款金额（如有）：- 交易方式（一次性付款/分期付款）：4.2 交付日期- 交付日期：- 交付地点：4.3 过户手续- 过户费用由买方/卖方承担：- 过户手续办理期限：4.4 房屋状况保证- 房屋现状保证：- 严重隐形瑕疵赔偿责任：4.5 解除合约- 合约解除条件：- 解除后的责任和赔偿：5. 合约生效与争议解决5.1 合约生效- 合约生效条件：- 合约生效日期：5.2 争议解决- 一方违约时的争议解决方式：- 法律管辖：6. 附则6.1 合约修改- 合约修改方式：- 修改生效条件：6.2 合约解释- 合约解释权：6.3 合约份数- 合约份数及签署人：6.4 其他条款- 其他特殊约定：7. 签署- 买方签署：- 卖方签署：- 签署日期：。
房契合同范本
房契合同范本甲方（卖方）：[卖方姓名][卖方地址][卖方联系方式]乙方（买方）：[买方姓名][买方地址][买方联系方式]第一条：房屋信息1.1 房屋坐落：[详细地址]1.2 房屋面积：[建筑面积]平方米1.3 房屋结构：[结构类型]1.4 房屋用途：[用途说明]1.5 房屋权属：[权属证书编号]第二条：交易价格2.1 房屋总价款为人民币[总价款]元整（￥[金额大写]）。
第三条：付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元整（￥[金额大写]）。
3.2 余款人民币[余款金额]元整（￥[金额大写]）应在[余款支付期限]前支付完毕。
第四条：房屋交付4.1 甲方应在乙方支付完全部房款后[交付期限]内将房屋交付乙方。
4.2 交付时，甲方应提供房屋钥匙、产权证书等相关文件。
第五条：产权过户5.1 甲方应协助乙方在[过户期限]内完成房屋产权过户手续。
5.2 过户所需费用由[费用承担方]承担。
第六条：违约责任6.1 若甲方未能按时交付房屋或协助完成过户手续，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整（￥[金额大写]）。
6.2 若乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整（￥[金额大写]）。
第七条：争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁。
第八条：其他约定8.1 [其他约定事项]。
第九条：合同生效9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：[签字][日期]乙方签字：[签字][日期]请注意，这只是一个范本，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订正式合同之前，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
房屋买卖契约书范本
房屋买卖契约书范本甲方：（姓名）身份证号码：地址：电话：乙方：（姓名）身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方也愿意购买该房屋。
双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条房屋信息1. 房屋基本信息：地址：建筑面积：房屋类型：房屋所有权证号：2. 附属设施：（列举房屋内包含的附属设施，如家具、电器等）3. 房屋现状：（对房屋及设施的现状进行详细描述，包括是否有损坏、维修情况等）第二条购买价格与支付方式1. 购买价格：（金额以人民币表示）2. 支付方式：乙方在签署本契约书后，应当按照以下方式支付购买款项：（列举具体的支付方式，如一次性支付、分期支付等）第三条过户手续1. 甲方责任：甲方应当提供以下过户所需的原始材料及证件：（列举所需材料，如房屋产权证、身份证明等）2. 乙方责任：乙方应当及时提供个人身份证明、购房款项及相关税费。
第四条房屋交付与接收1. 房屋交付：甲方应当在本契约签署后的（具体时间）内，将房屋及附属设施交付给乙方。
2. 房屋接收：乙方应当对房屋的现状进行核查，如发现有损坏或其他问题，应立即通知甲方，并要求其进行修复。
第五条违约责任1. 甲方违约责任：若甲方无故拖延或拒绝交付房屋的，甲方应当赔偿乙方购房款项的（具体金额）倍罚金。
2. 乙方违约责任：若乙方无故拖延或拒绝支付购房款项的，乙方应当赔偿甲方购房款项的（具体金额）倍罚金。
第六条纠纷解决方式1. 双方遵守本契约书所约定的一切条款，如有纠纷无法协商解决的，应提交（具体仲裁机构或法院名称）仲裁或起诉。
第七条契约生效和解除1. 本契约书一式两份，双方各持一份。
2. 本契约书自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
3. 除非经双方签字盖章同意解除，否则本契约书不得解除。
甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：。
房屋预定买卖契约书样本
房屋预定买卖契约书样本一、甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]，住所/注册地址：[甲方住所/注册地址]。
乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]，住所/注册地址：[乙方住所/注册地址]。
二、甲方是房屋所有权人，拟将其合法拥有并位于[房屋所在地址]的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
三、房屋基本信息：1. 房屋坐落：[房屋所在地址]；2. 房屋面积：[房屋面积]平方米；3. 房屋结构：[房屋结构]；4. 房屋用途：[房屋用途]；5. 房屋权属：[房屋权属]；6. 房屋现状：[房屋现状]。
四、房屋交付和价款支付：1. 甲方同意将房屋交付给乙方，房屋交付日期为本合同签署之日起[交付日期]日内；2. 乙方应当在房屋交付之日起[付款期限]日内，向甲方支付房屋总价款[房屋总价款]元（大写：人民币[房屋总价款大写]元）；3. 乙方支付房屋总价款的方式为[支付方式]，甲方应提供相应的收款账户信息。
五、房屋权属过户：1. 甲方应当在乙方支付房屋总价款之日起[过户期限]日内，办理房屋权属过户手续；2. 房屋权属过户过程中产生的相关费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。
六、房屋状况保证：1. 甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷，未被查封、冻结或被司法机关依法限制处置；2. 甲方保证所出售的房屋的建筑结构、设备设施、公共配套等符合相关法律法规的要求；3. 乙方对房屋的实际状况已经进行了查验，对房屋现状无异议。
七、违约责任：1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任；2. 甲方未能按时交付房屋的，应当向乙方支付每日房屋总价款0.1%的违约金；3. 乙方未能按时支付房屋总价款的，应当向甲方支付每日未支付金额0.1%的违约金。
八、争议解决：1. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律；2. 本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；3. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房契的写法及范本
房契的写法及范本卖契是当事人就个人资产的出让或收购达成一致意见的书面契约文书。
一般来说，由买方所执的称为买契，卖方所执的称为卖契。
卖契因买卖对象不同又分为房契、物契、畜契、地契等卖契结构与内容卖契的结构一般由标题、称谓、正文、结尾四部分组成。
1．标题。
一般写为“卖契”或根据买卖对象写为“房契’’、“物契”、“畜契”、“地契’’等。
2．称谓。
标题之下，左边顶格书写：“卖方：××"，另起一行写：“买方：××。
3．正文。
(1)立契的原因和目的。
(2)契约的具体事项，采取条款式写法。
4．结尾。
结尾部分要写明：契约一式几份，分别由谁执有；附件的名称；有效期限；当事人签名、盖章或手印；双方的身份证号码若有中介人，亦要签名盖章，最后是立契年、月、日。
(三)卖契写作注意事项1．卖契的一方必须是买卖对象的真实所有者。
2．卖契的对象、程序和内容必须符合有关法律，否则不受法律保护。
3．款项、物品的数量应采用中文的大写数字。
4．不得随意涂改内容。
凡涂改的地方应盖章或按手印，以示双方认可。
5．写清双方在财产歧义和财产纠纷时应负的责任，便于查核、仲裁。
[例文] 卖契-房契卖方：X X X(身份证号码)买方：X X X(身份证号码)卖方因出国发展，原私有住房一套拟出让。
经买卖双方协商一致，达成如下协议。
1．卖方私人住房地址为××市××路××小区x栋X号，为××X×年建成的框架式4 X 2商品房。
建设面积×X平方米，原价每平方米××元(见附件①房产证②购房发票)，现以每平方米×X元出让。
2．该房原装修和两台1．5空调(×x牌)奉送给买方。
3．买方于X X×X年×月X日一次交清购房款××万元。
4．国家规定的购房手续费用由买方承担。
最新房契合同范本
最新房契合同范本一、合同双方甲方（业主）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：_____________________联系电话：______________________乙方（承包方）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：_____________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对其房产进行装修，乙方具备相关资质并同意承担装修工程，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房契合同。
二、装修内容及标准1. 装修范围：本次装修工程涉及的房屋位于_________________，具体装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板、水电改造、卫生间及厨房装修等。
2. 装修材料：乙方应根据甲方要求和装修设计图纸，选用符合国家标准和环保要求的装修材料，并提供材料的相关合格证明。
3. 施工质量：乙方须保证施工质量符合国家及行业相关标准，确保工程质量安全，对施工中出现的质量问题负责，并在保修期内无偿修复。
三、合同金额及支付方式1. 合同总价：双方经充分协商，确定本次装修工程的合同总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：甲方应按以下方式向乙方支付装修款项：- 首期款项：合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款；- 进度款项：施工过程中根据工程进度支付，具体比例和时间双方另行约定；- 竣工款项：工程竣工验收合格后支付剩余款项。
四、工程期限1. 施工开始日期：____年____月____日2. 预计竣工日期：____年____月____日3. 如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应及时协商确定新的竣工日期。
房契合同范本
房契合同范本本合同由以下双方就房产买卖事宜达成一致：卖方信息：姓名， [卖方姓名]地址， [卖方地址]联系方式， [卖方联系方式]买方信息：姓名， [买方姓名]地址， [买方地址]联系方式， [买方联系方式]房产信息：房产地址， [房产地址]房产描述， [房产描述]房产所有权证号， [房产所有权证号]房产面积， [房产面积]交易条款：1. 买卖价格，双方同意以 [买卖价格] 的价格进行房产买卖交易。
2. 付款方式，买方于签订本合同之日起 [付款方式和时间] 内支付全款给卖方。
3. 房产交割，房产交割日期为 [交割日期]，双方应在交割日前完成过户手续。
4. 其他费用，过户税、契税、中介费等其他费用由买卖双方按比例承担。
保证与承诺：1. 卖方保证其对房产拥有完全的所有权，并无任何第三方权利或纠纷。
2. 买方保证按时支付购房款项，并配合完成过户手续。
3. 双方保证在签订本合同中所提供的信息真实有效。
违约责任：1. 若一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，但应提前通知对方并尽力减少损失。
其他条款：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
卖方签字，______________ 日期，______________。
买方签字，______________ 日期，______________。
合同范本专家，______________ 日期，______________。
房契合同范本
房契合同范本姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]一、房产基本情况1. 房屋所有权证号：[房契编号]2. 房屋建筑面积：[建筑面积]3. 房屋用途：[房屋用途]4. 房屋结构：[房屋结构]二、成交价格及付款方式1. 该房产的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[大写金额]）。
2. 乙方应在签订本合同之日起[付款期限]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写金额]）。
3. 乙方应在[付款期限]日内，将剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后[交房期限]日内，将该房产交付给乙方。
三、税费承担本合同履行过程中所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。
四、产权过户1. 甲方应在收到全部房款后[产权过户期限]日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。
2. 乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，并提供必要的协助。
五、房屋交接1. 甲方应在交付房屋时，将该房产的相关权证原件交给乙方。
2. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有质量问题应及时提出。
3. 双方应在房屋交接时，对房屋内的设施设备进行清点，并签署交接清单。
六、违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按成交价格的[违约比例]向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝接收房屋，每逾期一日，应按成交价格的[违约比例]向甲方支付违约金。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
不动产共有契约书样式
不动产共有契约书样式〔本文格式为word版，下载后可任意编辑〕甲方：〔* * 单位或* * 个人〕乙方：〔* * 单位或* * 个人〕签订日期：年月日签订地点：不动产共有契约书样式立契约书人 (以下简称甲方) (以下简称乙方) (以下简称丙方)兹为不动产共有，经当事人协议，订定条款如下：___________________第一条甲、乙、丙三方合伙人，于 ______年 ______月 ______日，以共同资金，购置市处，面积公顷土地一笔。
并径向地政机关 ______年 ______月 ______日，收件字号号，所有权移转登记为甲、乙、丙共同共有完竣在案。
第二条前条不动产的各项应纳税捐，及改良费用，由合伙人共同支付。
第三条关于共同共有物的简易修缮及其他保存行为所需费用，由合伙人共同支付。
第四条共有物的治理费及其他负担，由合伙人共同支付。
第五条共有不动产的治理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依附合伙人规定为之。
第六条共有人退伙时，对本件不动产的共有权，经由合伙人退还需要出资及利益分配后，即移转于他人共有决无异议。
第七条合伙如有新参加的合伙人，该合伙对于本件共有不动产，当然取得共同共有人资格。
第八条本约对于共有人的继受人或继续人，均属有效。
第九条本契约经公证后生效。
第十条本契约一式三份，当事人各执一份为凭。
共有人甲方：___________________住址：___________________身份证号码：___________________乙方：___________________住址：___________________身份证号码：___________________丙方：___________________住址：___________________身份证号码：___________________ ______年 ______月 ______日。
房契和合同书
房契和合同书房契。
本房契于（日期）签订，由（卖方姓名）（以下简称“卖方”）出售，（买方姓名）（以下简称“买方”）购买位于（房屋地址）的房产。
一、房产描述。
房产包括（房屋描述），占地面积为（面积），具体边界为（边界描述）。
二、交易价格。
买方同意以（金额）的价格购买上述房产，卖方确认已收到买方支付的定金（金额）。
三、过户手续。
双方同意在签署本房契后（天数）内完成过户手续，买方应支付余款并办理房产过户手续。
四、房产权益。
房产权益自过户完成之日起转移至买方名下，买方享有房产的所有权及使用权。
五、违约责任。
任何一方违约应承担相应的法律责任，违约方应支付守约方（违约金/赔偿金）。
六、其他条款。
（其他约定条款）。
七、法律适用与争议解决。
本房契受（国家/地区）法律管辖，双方如发生争议应协商解决，协商不成的，提交（仲裁机构/法院）解决。
八、生效及其他。
本房契自双方签字生效，有效期至房产过户完成之日。
买方，___________________（签字）日期，____________。
卖方，___________________（签字）日期，____________。
合同书。
本合同书由以下双方于（日期）签订，以明确房产交易相关事宜。
一、房产描述。
房产包括（房屋描述），占地面积为（面积），具体边界为（边界描述）。
二、交易价格。
买方同意以（金额）的价格购买上述房产，卖方确认已收到买方支付的定金（金额）。
三、过户手续。
双方同意在签署本合同书后（天数）内完成过户手续，买方应支付余款并办理房产过户手续。
四、房产权益。
房产权益自过户完成之日起转移至买方名下，买方享有房产的所有权及使用权。
五、违约责任。
任何一方违约应承担相应的法律责任，违约方应支付守约方（违约金/赔偿金）。
六、其他条款。
（其他约定条款）。
七、法律适用与争议解决。
本合同书受（国家/地区）法律管辖，双方如发生争议应协商解决，协商不成的，提交（仲裁机构/法院）解决。
八、生效及其他。
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房屋转让协议文本
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：作单位：住址：身份证号：
受让方（以下简称乙方）：作单位：住址：身份证号：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写（人民币）。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部
购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。