甘肃IDC设备制造项目可行性研究报告

甘肃IDC设备制造项目可行性研究报告xxx（集团）有限公司摘要说明—在中国互联网行业的高速发展下，中国的IDC市场规模增速远高于全球水平。

据统计，2012-2016年，中国IDC市场规模保持持续增长趋势，但增速呈波动增长态势。

2018年中国IDC市场继续保持高速增长，市场总规模为1277.2亿元人民币，同比增长35%。

该IDC项目计划总投资12848.14万元，其中：固定资产投资9465.29万元，占项目总投资的73.67%；流动资金3382.85万元，占项目总投资的26.33%。

达产年营业收入26341.00万元，总成本费用20529.96万元，税金及附加226.27万元，利润总额5811.04万元，利税总额6838.83万元，税后净利润4358.28万元，达产年纳税总额2480.55万元；达产年投资利润率45.23%，投资利税率53.23%，投资回报率33.92%，全部投资回收期4.45年，提供就业职位528个。

IDC市场持续受益于数据流量增长、利率下行带来的企业融资成本改善、REITs属性带来的稳定现金流入，使板块具备持续的长线配置价值。

美股市场，IDC板块估值相当于成长性仍有优势；国内市场，行业仍处于高成长阶段，在一线地区拥有丰富资源储备，或和云计算巨头深度绑定的第三方IDC 企业是机构首选。

报告内容：项目概述、项目建设背景及必要性分析、产业研究分析、产品规划分析、项目选址、土建工程设计、工艺先进性、环境保护说明、企业安全保护、风险评估、节能评估、项目进度计划、投资估算、项目经济效益分析、项目综合评价等。

规划设计/投资分析/产业运营甘肃IDC设备制造项目可行性研究报告目录第一章项目概述第二章项目建设背景及必要性分析第三章产业研究分析第四章产品规划分析第五章项目选址第六章土建工程设计第七章工艺先进性第八章环境保护说明第九章企业安全保护第十章风险评估第十一章节能评估第十二章项目进度计划第十三章投资估算第十四章项目经济效益分析第十五章招标方案第十六章项目综合评价第一章项目概述一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。

为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。

未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。

公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。

强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。

管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。

公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。

经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。

公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。

（三）公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入17589.18万元，同比增长26.46%（3680.29万元）。

其中，主营业业务IDC生产及销售收入为16664.23万元，占营业总收入的94.74%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额3694.85万元，较去年同期相比增长524.28万元，增长率16.54%；实现净利润2771.14万元，较去年同期相比增长586.21万元，增长率26.83%。

上年度主要经济指标二、项目概况（一）项目名称甘肃IDC设备制造项目伴随数据成为重要的基础性战略资源，我国大数据中心规模也在不断扩张。

《2019-2020年中国IDC产业发展研究报告》预计，2020-2022年，我国大数据中心业务市场规模复合增长率为27.8%，2022年大数据中心规模将达3200亿元。

互联网数据中心（IDC）属于互联网基础设施范畴的一个细分领域，主要为大型互联网公司、云计算企业、金融机构等客户提供一个存放服务器的空间场所，包括必备的网络、电力、空调等基础设施，同时提供代维代管及其他增值服务，以获取空间租赁费和增值服务费。

（二）项目选址某产业示范基地甘肃，简称甘或陇，中华人民共和国省级行政区，省会兰州。

位于中国西北地区，东通陕西，西达新疆，南瞰四川、青海，北扼宁夏、内蒙古，西北端与蒙古接壤。

介于北纬32°11′—42°57′，东经92°13′—108°46′之间，总面积42.58万平方千米。

甘肃地形呈狭长状，地貌复杂多样，山地、高原、平川、河谷、沙漠、戈壁，四周为群山峻岭所环抱，地势自西南向东北倾斜。

甘肃地处黄土高原、青藏高原和内蒙古高原三大高原的交汇地带，气候类型从南向北包括亚热带季风气候、温带季风气候、温带大陆性干旱气候和高原山地气候四大类型。

截至2019年末，甘肃省下辖12个地级市、2个自治州、17个市辖区、5个县级市、57个县、7个自治县，常住人口2647.43万人，实现地区生产总值（GD）8718.3亿元，其中，第一产业增加值1050.5亿元，第二产业增加值2862.4亿元，第三产业增加值4805.4亿元，三次产业结构比为12.05∶32.83∶55.12。

按常住人口计算，人均地区生产总值32995元。

（三）项目用地规模项目总用地面积32522.92平方米（折合约48.76亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数78.18%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率6.62%，固定资产投资强度194.12万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积32522.92平方米，建筑物基底占地面积25426.42平方米，总建筑面积42930.25平方米，其中：规划建设主体工程32170.34平方米，项目规划绿化面积2843.40平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费2711.27万元。

（七）节能分析1、项目年用电量826922.66千瓦时，折合101.63吨标准煤。

2、项目年总用水量23813.93立方米，折合2.03吨标准煤。

3、“甘肃IDC设备制造项目投资建设项目”，年用电量826922.66千瓦时，年总用水量23813.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）103.66吨标准煤/年。

达产年综合节能量30.96吨标准煤/年，项目总节能率24.88%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资12848.14万元，其中：固定资产投资9465.29万元，占项目总投资的73.67%；流动资金3382.85万元，占项目总投资的26.33%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入26341.00万元，总成本费用20529.96万元，税金及附加226.27万元，利润总额5811.04万元，利税总额6838.83万元，税后净利润4358.28万元，达产年纳税总额2480.55万元；达产年投资利润率45.23%，投资利税率53.23%，投资回报率33.92%，全部投资回收期4.45年，提供就业职位528个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范基地及某产业示范基地IDC行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业示范基地IDC产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“甘肃IDC设备制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位528个，达产年纳税总额2480.55万元，可以促进某产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率45.23%，投资利税率53.23%，全部投资回报率33.92%，全部投资回收期4.45年，固定资产投资回收期4.45年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。

民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。

近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。

党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章项目建设背景及必要性分析一、IDC项目背景分析在中国互联网行业的高速发展下，中国的IDC市场规模增速远高于全球水平。