电梯整改协议

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电梯安装与维修工理论水平检测练习题

电梯安装与维修工理论水平检测练习题姓名：日期：用时：分钟得分：一、单选题（共5题每题0.5分，总计2.5分）答案1.额定速度大于及轿厢装有数套安全钳时应采用渐进式安全钳，其余可采用瞬时式安全钳。

1.答案：AA.0.63m/sB.0.75m/sC.1.0m/sD.1.5m/s2.接地线的颜色为绝缘电线。

2.答案：DA、绿色B、黑色C、黄色D、黄绿双色3.液压电梯因停电或故障把乘客困在井道中的救援方法是：用泵站面上的紧急救援用手动泵和手动3.答案:B（）把轿厢上升或下降至靠近层站（门区范围）打开层、轿门让乘客离开。

A.盘车装置B.放油阀C.按钮D.检修开关4.电梯钢丝绳的绳股中央有一绳芯,绳芯的作用不包括（）。

4.答案：AA. 提高钢丝绳的刚度;B. 增加绕性与弹性;C. 便于润滑;D. 增加强度5.北京市地方标准DB11/418-2007《电梯日常维护保养规则》标准规定:当电梯发生了困人情况时,修理5.答案：C人员抵达的时间不应超过分钟.A.15分钟;B.20分钟;C.30分钟;D.45分钟;6.考虑机械强度的原因，连接门电气联锁电路的电线截面积应不小于（）mm2。

A.0.5B.0.75C.1D.1.5 6.答案:B7.当电梯在开锁区内，并切断门电机电源或停电时，应能从轿厢内部用手将门拉开，开门的力应不大7.答案：B于N，但应大于N。

A、150；50B、300；50C、300；100D、150；758.自动扶梯应有便携式检修控制装置，其连接电缆的长度应不小于（）m。

A.1B.2C.3D.4 8.答案:C9.电梯运行失控时，装置可以使电梯强行制停，不使其坠落。

9.答案：BA.缓冲器；B.限速器及安全钳；C.超载保护；D.补偿装置；10.电梯安装施工过程中,电梯安装单位可以不（）。

10.答案：CA. 遵守施工现场的安全生产要求;B. 落实现场安全防护措施;C. 与建筑物同步施工;D. 在电梯井道工程质量验收之后进行11.关于制动器的有关要求,正确的说法是（）。

工程质量问题整改反馈单(范文)

房建监档专项施工安全检查整改反馈单工程名称主送单位抄送单位石狮市建设工程安全监督站根据责令（整改）通知单编号Z05951320号的安全问题整改要求，现逐项反馈10#A：一、屋面电梯间反楼梯间的架体不符合要求，已整改；屋面层的架体未加连墙件，已增设；底层层高超高应增加抱住措施，已增加；最顶一皮为采用双支防护杆，已整改；；小横杆基本不在主节点位置，已整改；凹垂位置的内侧防护未到位，已增加；脚底板破损无满铺，已整改；架层垃圾物多，安全网破损，已整改；扫地杆为采用纵上横下，已整改；卸料平台未满铺，已整改。

二、三宝四口：电梯井口未防护，已整改；楼梯防护不严密，已整改；三、10#A施工电梯：1、专职司机不在岗，已安排在岗履职；2,、安全装置无定期检查和维保记录，已整改；3、附着后无验收记录，已整改；4、左笼单双行门机电联锁失效，已整改；5、无应急梯，已增加；6、附墙件超长，附墙采用非原厂配件，未经专家论证，已经专家论证；7、右笼电机闸把安装不到位，已整改；8、左笼驱动盘螺栓松动，已整改；9、屋面无层门，已整改。

责任单位技术负责人（签字）：责任单位（公章或业务专用章）日项目负责人（签字）：复查单位（公章或业务专用章）年月月日日反馈单接收人（签字）：签收日期：年房建监档专项施工安全检查整改反馈单工程名称主送单位抄送单位石狮市建设工程安全监督站根据责令（改正）通知书狮建检[一季度]A1-07号的安全问题整改要求，现一、内业资料：1、电梯作业人员已进行交底且有交底记录2、安全检查记录已补充齐全3、目标管理考核记录已补充齐全4、安全技术交底被交底人签字已补充齐全5、施工电梯维修保养记录已补充齐全、消防自查记录已补充完整。

二、施工升降机：紧急出口电器安全开关已更换、已设置附墙自由端高度符合要求、已设置超载保护器。

三、文明施工：围挡已进行整改符合规范要求、已设置洗车台、现场材料已整堆分类、土方进出车辆已实施管理且有相关记录、厂区内已实施封闭施工。

电梯改造、大修、维修

原规格）才能完成的修理业务，应当控制方式、提升高度、
认定为重大维修作业：
运行长度（对人行道）、
限速器、安全钳、缓冲器、门锁、绳倾斜角度、名义宽度、
头组合、导轨、曳引机、控制柜、导防爆等级、防爆介质、
靴、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、轿厢重量
上行超速保护装置、含有电子元件的
安全电路、液压泵站、限速切断阀、
3. 改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门；
4. 加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制线路。
一、电梯改造、大修的定义
部件调整
参数调整
重大维修
不变更右栏列出的参数等内容，但需额定速度、额定载荷、
要通过更新或者调整以下部件（保持驱动方式、调速方式、
（1）应急措施和救援预案（2）电梯钥匙使用管理制度 4、日常维护保养合同 5、电梯安全管理和作业人员的特种设备作业人员证
五、电梯的使用与维保
1、定义：使用单位，是指具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和管理义务者。
维保，是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。
五、电梯的使用与维保
2、《电梯使用管理与维护保养规则》的目的及其适用范围
目的：规范电梯的使用管理与日常维护保养行为
适用范围：适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作
1. 改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（制造单位明确的预留装饰重量除外）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式以及控制方式（注1）；

2023煤改电取暖国家政策解读

2023煤改电取暖国家政策解读
2023年，我国继续推行煤改电取暖政策，主要目标是改善空气质量，减少燃煤污染，并提升农村居民的用能质量和生活水平。

具体来说，政策主要包括以下几个方面：
1. 补贴政策
政策明确提出，对于采用空气源热泵、电锅炉等电力供热设备整村集中替代散烧煤取暖的，参照“煤改电”政策执行，由各区组织对集中供热单位实际供热用电量进行核定。

此外，还提供了补贴，比如每日20时至次日8时0.3元/千瓦时的低谷电价，以及0.2元/千瓦时的补贴，最高补贴电量8000千瓦时/户。

2. 阶梯电价
对于“煤改电”取暖的用户，不执行阶梯电价，而是执行每日20时至次日8时0.3元/千瓦时的低谷电价。

3. 燃气补贴
对于采用燃气供热设备整村集中替代散烧煤取暖的，参照“煤改气”政策执行，由各区组织对集中供热单位实际供热用气量进行核定。

同时，政策还明确了燃气管网居民独立采暖一档用气价格，并给予1.2元/立方米的补贴，最高补贴气量1000立方米/户。

4. 运行费用
对于采用空气源热泵、电锅炉等电力供热设备整村集中替代散烧煤取暖的，参照“煤改电”政策执行，由各区组织对集中供热单位实际供热用电量进行核定。

这些政策旨在通过补贴和电价优惠，鼓励更多的用户使用清洁能源取暖，从而减少燃煤污染，改善空气质量，提升农村居民的生活水平。

整改内容与整改措施

三、整改内容与整改措施34狠抓医院中层执行力度，打造高效、战斗力强工作有序、立即整改全院各科督查落实不到位。

有些制度流于形式。

的中层管理体系，对上提高执行力，对下提高有效领导力；加强制度制定的科学性，落实责任制，明确责任主体，建立健全督查、监控、反馈和考评机制，及时发现和纠正出现的问题，维护制度的权威性和严肃性。

各科室负责人55、管理上存在执行力不够，部署多、并形成长效机制6２、部分职能科室服务临床意识差，下基层了解情况、解决问题少，个别造成有问题反映后得不到及时解决或拖着不办，工作效率不高，临床科室有意见。

不合理现象得到有效改善3个月办公室等职能科室李颖等职能科室主任制定措施，形成制度，职能科室人员定期到科室检查、巡视；落实行政查房制度、门诊值班争把问题解决在临床一线；成立组织，加强监督检查。

科室在解决问题中有拖延、推诿现象，主任制度、职能科室人员导诊的有关规定，力73、医疗费用增长过快加重病人负担。

合理检查合理用药逐步落实医保办医务科药剂科关富山白宏伟蔡立英1、已成立费用控制领导小组并明确职责，需加强落实；2、医保办加强检查和监督，兑现奖惩；3、医务科、质控办加强质量控制，规范医疗行为；4、药剂科严格“双十”制度执行。

891011125、新病楼应加快建设速度，缓解住院难。

开工正在积极努力基建办姚伟民1、医院加快有关手续办理；2、争取政府支持争取年内排解工作阻力。

14备注：1、在论证整改问题所具备条件的基础上，（1）确定承办科室、承办人；（2）确定整改目标与完成时限。

2、要求（1）对具备条件整改的问题，应在活动期间解决；（2）对通过努力创造条件可以整改的问题，应在近期解决；（3）对难度大的问题，说明理由及整改打算，逐步落实。

城市旧楼改造加装电梯工程合作协议(含工程廉洁协议书及工程安全生产责任书)

城市旧楼改造加装电梯工程合作协议书委托方：**工程有限公司承包方:10.4在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任。

但未经乙方许可甲方擅自使用电梯时造成的一切后果由甲方承担。

十一、工程保修11. 1本安装工程的保修期为自政府主管部门验收合格之日起年。

11.2在保修期内，凡出现质量问题，乙方应无条件全面负责整改和维修。

乙方须在甲方或甲方指定的物业管理公司发出通知后2小时内赶赴现场检修直到符合本合同规定的质量标准，并承担因此而产生的全部费用。

因甲方管理、使用不当引起的故障维修，甲方需承担零部件费用。

11.3在保修期内，若乙方未能在甲方要求的时间内完成对工程质量问题的整改或维修工作的，则甲方有权委托第三方对该质量问题进行整改和维修，所产生的费用加15%的管理费，由甲方直接从应付乙方的款项中扣除，若不足以扣除的，甲方有权向乙方追偿。

十二、违约责任本协议签订后，甲乙双方均应诚信依法守约，履行责任和义务，乙方不得违规转包压价，任何一方违反协议约定的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并承担给守约方造成的经济损失和法律责任。

十三、不可抗力在合同履行期间，如遇有地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况通知对方，并应在15天内提供事故的详细情况及合同不能履行、或者部分不能履行、需要提供延期履行的理由证明文件。

此项证明文件应由事故发生地区的公正机关出具。

按照事故对履行合同影响的程度，再由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

十四、争议及解决14.1甲乙双方在履行合同中发生争议的，除双方协议停止施工外，乙方都应继续履行合同，保证施工连续，并在任何情况下，均需保护已完工程。

14.2本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可米取协商解决或请有关法律部门进行调解。

坡改梯工程专项施工方案

坡改梯工程专项施工方案一、前期准备工作在开始坡改梯工程之前，需要进行以下准备工作：1.现场勘察与测量–对施工现场进行详细勘察，测量地形、地质等情况，确定施工范围和工作难度。

2.材料准备–准备所需的施工材料，包括水泥、砂石、钢筋等，确保材料质量符合要求。

3.人员配备–确保施工人员具备相关工作经验和技能，制定施工队伍组织结构，明确责任分工。

二、施工方案1. 开挖与支护1.在确定施工范围后，进行开挖工作，按照设计要求挖掘出合适的梯田形状。

2.针对地质情况，进行支护工作，采取合适的支护措施，确保坡体稳定。

2. 场地平整与排水1.进行场地平整工作，确保梯田面积平整，便于后续种植作业。

2.安排排水系统，保证梯田排水畅通，避免积水损坏梯田结构。

3. 石头处理1.处理梯田中的石头，清除大石块，填补坑洼，确保梯田表面平整。

4. 梯田修建1.分段修建梯田，采取适当的坡度和坡高，保证梯田结构稳固。

2.沟渠修建，设置合理的灌溉系统，满足农作物生长的需求。

三、质量控制与安全保障1.督促施工人员严格按照设计要求和施工方案进行作业，确保工程质量。

2.加强安全教育培训，做好施工现场安全管理工作，避免意外事故发生。

四、施工结束与验收1.施工完成后，进行梯田质量验收，确保与设计要求一致。

2.完善施工记录，整理资料档案，做好文档归档工作。

结语本文介绍了坡改梯工程的施工方案，通过前期准备、施工方案制定、质量控制和安全保障等环节，确保工程顺利进行并达到预期效果。

在实际施工过程中，需要严格按照相关规定和要求进行操作，保障施工质量和安全。

TSG-T7001-2009-(修改版)电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯

TSG-T7001-2009-(修改版)电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯D目录电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯 (1)附件A 曳引与强制驱动电梯监督检验和定期检验内容、要求与方法 (7)附件B 电梯监督检验报告(格式) (29)附件C 电梯定期检验报告(格式) (39)附件D 特种设备检验意见通知书(格式) (46)电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯第一条为了加强对曳引与强制驱动电梯安装、改造、维修、日常维护保养、使用和检验工作的监督管理，规范曳引与强制驱动电梯安装、改造、重大维修监督检验和定期检验行为，提高检验工作质量，促进曳引与强制驱动电梯运行安全保障工作的有效落实，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。

第二条本规则适用于电力驱动的曳引式与强制式电梯(防爆电梯、消防员电梯、杂物电梯除外)的安装、改造、重大维修监督检验和定期检验。

前款所述曳引与强制驱动电梯(以下简称电梯)的生产(含电梯的设计、制造、安装、改造、维修、日常维护保养，下同)和使用单位，以及从事电梯监督检验和定期检验的特种设备检验检测机构，应当遵守本规则规定。

第三条本规则所称监督检验是指由国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)核准的特种设备检验检测机构(以下简称检验机构)，根据本规则规定，对电梯安装、改造、重大维修过程进行的监督检验(以下简称监督检验)；本规则所称定期检验是指检验机构根据本规则规定，对在用电梯定期进行的检验。

监督检验和定期检验(以下统称检验)是对电梯生产和使用单位执行相关法规标准规定、落实安全责任，开展为保证和自主确认电梯安全的相关工作质量情况的查证性检验。

电梯生产单位的自检记录或者报告中的结论，是对设备安全状况的综合判定；检验机构出具检验报告中的检验结论，是对电梯生产和使用单位落实相关责任、自主确定设备安全等工作质量的判定。

第四条如果出现了有关电梯生产和检验的新技术、新材料、新工艺等影响本规则技术指标和要求的特殊情况，国家质检总局可以根据具体情况，提出相应要求。

1号修改单-直梯检规修改内容对比

4.8检验方法断开正常照明供电电源，分别验证紧急照明系统、紧急报警检验方法装置的功能 8.3(2)检验方法定期检验：短接限速器和安全钳的电气安全装置，轿厢空载，以检修速度向下运行，人为动作限速器，观察轿厢制停情况。 8.4检验方法短接限速器和安全钳的电气安全装置（如果有），轿厢空载以检修速度向上运行，人为动作限速器，观察对重（平衡重）制停情况检验结论规格型号页序号13检 C 验类别序号13检 (1)机械部件设置验项目 (2)电气装置设置附序号34 件 B 注 B-2 的第3分句 (3)缓冲器固定条文序号为 1.1 ～ 1.4 、 2.1 ～ 2.14 〔 2.8(2) 、 (3) 除外〕、 3.1 、 3.3 ～ 3.17 〔 3.16(5) 除外〕、 4.1 ～ 4.11 〔 4.6(2) 除外〕、 5.1、5.2、5.4～5.6、6.1～6.10、8.1～8.4、8.7～8.11（共 69项）的检验项目，适用于强制驱动电梯。
第五条
对于电梯改造和重大维修过程，按照附件A 规定的检验内容、第八条第要求和方法，对改造和重大维修涉及的相关项目及其内容进行 (二)项检验，其他项目按照本条第（三）项的规定进行检验；第十七条要求测试数据项目的检验结果与自检结果存在多处较大偏差，第一款第正质疑相应单位自检能力时 (三)项文检验工作（包括第十七条规定的对整改情况的确认）完成后，第十八条或者达到《通知书》提出期限受检单位未反馈整改报告等见证第一款材料的，检验机构必须在10个工作日内出具检验报告。检验结论为“合格”的，还应当同时出具安全检验标志对于判定为“不合格”或者“复检不合格”的电梯、未执行《通知书》提出的整改要求并且已经超过安全检验标志所标注的下次检验日期的电梯，检验机构应当将检验结果、检验结论及第二十四有关情况报告负责设备使用登记的特种设备安全监察机构；对条于定期检验判定为不合格的电梯，检验机构还应当建议使用单位立即停止使用。特种设备安全监察机构应当根据情况，及时采取安全监察措施项目及类 2.9 制动装置C 别 1.1(3) 产品质量证明文件，注有制造许可证明文件编号、该电梯的产品出厂编号、主要技术参数，以及门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路（如果有）、轿厢上行超速保护装置、驱动主机、控制柜等安全保护装置和主要部件的型号和编号等内容，并且有电梯整机制造单位的公章或者检验合格章以及出厂日期； 1.2(4) 施工过程记录和自检报告，检查和试验项目齐全、内容完整，施工和验收手续齐全； 2.1(1)① 通往机房或者机器设备区间的通道不应当高出楼梯所到平面4m；无2.9(3) 检验内容 3.16(3) 缓冲器应当固定可靠；与要求 4.6(1 轿厢有效面积应当符合下述规定： 4.8 轿厢内应当装设符合下述要求的紧急报警装置和应急照明： 8.3(1) ② 渐进式安全钳，轿厢装载 1.25 倍额定载荷，对于轿厢面积超出规定的载货电梯，取1.25倍额定载重量与轿厢实际面积按规定所对应的额定载重量两者中的较大值作为试验载荷；附件 A 8.3(1)③ 对于轿厢面积超过相应规定的非商用汽车电梯，轿厢装载150％额定载重量。

《电梯监督检验和定期检验规则——杂物电梯》

«电梯监督检验和定期检验规则——杂物电梯》（TSG T7006-2012）第2号修改单（征求意见稿）【说明：对于部分不影响技术要求的文字或编辑性修订（如将维修”修改为修理” 型式试验合格证书”修改为型式试验证书”等），对照表中未予一一列入】2.附件A中的“项目及类别”栏3.附件A中的“检验内容与要求”栏2—续表3—续表续表6—条款号原文内容修改后内容2.72.7液压杂物电梯驱动主机 (1) 用于液压缸与单向阀或者下行方向阀之间的软管上应当标注制造商名或者商标、允许的弯曲半径、试验压力和试验日期；软管固定时，其弯曲半径不应小于制造商标明的弯曲半径； (2) 承受压力的管路和附件(管接头、阀等)，应当适当固定；如果管路穿过墙或者地面，应当使用套管保护，套管内不得有管路的接头； (3) 溢流阀应当调节到系统压力不大于满载压力的140%。

由于管路较高的内部损耗，必要时溢流阀可调节到较高的压力值，但不大于满载压力的 170%，此时应当提供液压设备(包括液压缸)的计算说明； (4) 破裂阀应当设有铭牌，标明制造商名称、型式试验标志及其试验单位和已调节好的触发流量 2.6液压杂物电梯液压泵站(1) 液压泵站上应当设有铭牌，标明制造单位名称、型号、编号、技术参数和型式试验机构标识，铭牌和型式试验证书内容应当相符；(2) 用于液压缸与单向阀或者下行方向阀之间的软管上应当标注制造商名或者商标、允许的弯曲半径、试验压力和试验日期；软管固定时，其弯曲半径不应小于制造商标明的弯曲半径；(3) 承受压力的管路和附件(管接头、阀等)应当适当固定；如果管路穿过墙或者地面，应当使用套管保护，套管内不得有管路的接头；(4) 溢流阀应当调节到系统压力不大于满载压力的140%。

由于管路较高的内部损耗，必要时溢流阀可调节到较高的压力值，但不大于满载压力的170%，此时应当提供液压设备(包括液压缸)的计算说明；(5) 破裂阀应当设有铭牌，标明制造单位名称、型号、编号、型式试验机构标识和已调节好的触发流量(6) 手动紧急下降阀上应当标示注意一紧急下降”或者有类似标识；即使在失电情况下，使用该阀亦能使轿厢以较低的速度向下运行至平层位置；该阀的操作应是持续的手动揿压，并防止误动作；手动操纵该阀应当不能使柱塞产生的下降引起间接作用式液压杂物电梯的松绳或者松链7—8—续表9—5 •附件B和附件C按照修改后的正文和附件A做对应修改10—。

自动扶梯新检规TSG T7005-2012

二、附件A主要内容介绍
几个附件的概况
附件A 解读与提示
附件B、C、D提示
附件的概况本检规共有四个附件：
附件A：自动扶梯与自动人行道监督检验和定期检验
内容、要求与方法
附件B：自动扶梯与自动人行道监督检验报告（格式）附件C：自动扶梯和自动人行道定期检验报告（格式）附件D：特种设备检验意见通知书（格式）
• 三、部分条款的解读
• 1、第五条：本条要求在开始施工前申请监督检验，是因为目前附件A的1.1～1.3为“停止点”项目，审查不合格不能进行后续工作，如果相关企业不注意这项要求，今后反而会影响施工进度和工作效率，甚至收到罚单。定期检验时间的要求源于《条例》相应规定，但文字描述上略有区别，无“合格”二字，这是新版检规检验工作定位所决定的，今后相应标志名称也计划进行调整。提前1个月是为留出检验及可能出现的整改时间，保证在法规规定时间内完成工作，更换新的标志。不少使用单位担心因此而使下次检验日期不断前移，而随着标志调整，下次检验日期拟填写到“月”，这样该顾虑也就不存在了。
1 技术资料
（5）变更设计证明文件：使用单位提出，经整机制造单位同意。
1 技术资料（6）安装质量证明文件：安装合同编号、安装许可证编号、产品出厂编号、主要技术参数，安装单位公章或者检验合格章，竣工日期。 02版检规无此项要求。
• 2、第六条、本条强调了施工单位施工前应当完成的质量保证工作，概括明确了施工和维护保养单位的责任与义务。强调土建工程施工单位进行检查是因为其关系后续工程质量。 ◇强调由施工单位或者维护保养单位对“提供的相关文件、资料的真实性及其与实物的一致性负责”，主要是为了强化企业的责任意识，同时，检验人员不可能全方位具备甄别相关文件、资料真伪的能力和精力，这样要求也是对检验人员的合理免责。第七条：本条对施工单位、维护保养单位和使用单位应当提供的技术资料和配合工作进行了明确，需要注意要求“提交复印件备存”，既是今后检查检验工作质量的必备资料，也是对检验机构合理免责提供见证材料。

农村房屋改造协议书（精选7篇）

农村房屋改造协议书农村房屋改造协议书（精选7篇）随着社会一步步向前发展，协议书与我们的生活息息相关，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。

大家知道协议书的格式吗？以下是小编收集整理的农村房屋改造协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

农村房屋改造协议书篇1甲方：乙方：根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅改造工程达成协议，为规范改造工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。

一、工程地址本工程位于_____________________二、房屋改造内容及价款房屋改造内容包括一楼现浇、楼梯现浇、车库、车库上小房间、门楼、一楼大厅烟道旁改造3层(包括拆墙)，全部工程总共计价拾壹万贰仟元整。

三、承包施工方式1、本工程施工前，甲方保证通电、通水，与周边邻居因地界、线路等，发生纠纷由甲方出面解决。

2、本工程基本框架，采用双包形式，包工包料。

3、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等，甲方概不负责。

4、乙方必须先勘察、丈量精确尺寸作出全套土建施工图，并有签字及日期。

5、如需与装饰相符尺寸定位，甲乙双方须相互沟通交流拿出最佳定位点准确数据，甲乙双方签字确认并注明日期。

需要沟通交底，甲乙双方不得推诿，需提前两天预约。

6、由于乙方原因给甲方造成施工及装修损失，乙方必须承担一切损失费用。

7、甲方要求进行合理更改，乙方必须配合，小部分更改不计价。

8、乙方在修建本工程时，均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工，不得偷工减料。

相关工程材料质量须符合国家规定的标准，健康环保、无毒无害并防火、防蛀、防漏、防渗水。

9、乙方负责所有工程需要的一切原材料及采购，所购材料须符合要求，因原材料不合格造成的质量问题由乙方负责;乙方在施工过程中不得将房屋其它原有材料拆挪使用。

10、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安生施工，要有足够地安全保障措施和机制，因乙方不按规程操作等，出现的任何安全事故，甲方概不负责。

电梯井道整改方案

电梯井道整改方案电梯井道整改方案篇一:电梯井道整改方案井道整改方案尊敬的各位领导:由于电梯井道的圈梁不能够达到国家电梯验收标准要求:电梯井道圈梁间距不大于2.5米的间距。

现需要增加槽钢来满足这一需要。

井道改造方案如下:在井道导轨支架的3个固定点增加槽钢，槽钢自底坑在这3个固定点竖起来放置，一直延伸到井道顶部，槽钢中间由膨胀螺栓固定，然后电梯的支架再与槽钢的平面焊接上。

经协商，由贵方提供槽钢物料，请在井道整改施工前备好18号槽钢，每台电梯井道需要60米，共3台电梯共需要180米槽钢。

另外槽钢之外的膨胀螺栓、焊接、切割以及井道整改人工等由贵方出费用委托我司完成。

篇二:电梯井道整改方案—增加钢架梁中国XX大厦项目井道整改方案编制: 审核:批准:中国XX电梯工程有限公司 2017年11月26日目录一、现场概况。

. 2 、圈梁间距超标。

. 2 12、井道宽度超标。

. 23、机房爬梯及护栏安装。

.. 2二、编制依据。

. 2 三、整改项目及方法。

. 3 1、井道壁增加钢梁。

.. 3 2、整改做法。

.. 5四、整改材料。

. 6五、整改工期。

. 6 1篇三:电梯井道整改协议电梯井道整改协议总包方(甲方):分包方(乙方):单位名称:有限公司单位名称:单位地址:单位地址:法定代表人:法定代表:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户行:开户行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:日期:日期:项目名称:项目地址:使用单位:签订地点:电梯井道整改协议总包方(以下简称甲方):有限公司分包方(以下简称乙方):有限公司兹有甲方委托乙方安装以下合同内容所规定的设备，经双方友好协商对以下合同所规定的各条款均达成一致，并共同遵守。

二、付款方式1、整改完毕，经甲方验收合格并且电梯全部施工结束后一次性支付。

2、甲方以银行电汇或支票形式支付乙方费用。

3、其它付款方式:三、设备安装工期设备到达现场且现场具备安装条件之日起天完成以上各设备的安装工作并达到政府部门验收标准(具备安装条件之日由双方共同确定)。

电梯监督检验和定期检验规则——自动扶梯与自动人行道

《电梯监督检验和定期检验规则——自动扶梯与自动人行道》(TSG T7005-2012)第1号修改单(对2012年3月第1版的修改)一、正文修改1. 第五条修改为：“实施自动扶梯与自动人行道安装、改造或者重大维修的施工单位(以下简称施工单位)应当在按照规定履行告知后、开始施工前(不包括设备开箱、现场勘测等准备工作)，向检验机构申请监督检验；自动扶梯与自动人行道使用单位应当在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前1个月，向检验机构申请定期检验。

”2．第八条第(二)项修改为：“对于自动扶梯与自动人行道改造和重大维修过程，除对改造和重大维修涉及的附件B中所列的项目进行检验之外，还需对附件C所列项目(前述改造和重大维修涉及的项目除外) 进行检验，检验的内容、要求和方法按照附件A的规定；”3. 第十八条第一款修改为：“检验工作(包括第十七条规定的对整改情况的确认)完成后，或者达到《通知书》提出时限而受检单位未反馈整改报告等见证材料的，检验机构必须在10个工作日内出具检验报告。

检验结论为“合格”的，还应当同时出具电梯使用标志。

”4. 第二十一条第(一)项修改为：“安装监督检验，检验项目全部合格，并且经检验人员确认相关单位已经针对第十七条第(一)、(三)、(四)项所述问题进行了有效整改；”第(二)项修改为：“改造或者重大维修监督检验，检验项目全部合格，或者改造和重大维修涉及的相关检验项目全部合格，对于按照定期检验规定进行的项目，除了上次定期检验后使用单位采取安全措施进行监护使用的C类项目之外(使用单位继续对这些项目采取安全措施，在《通知书》上签署了监护使用的意见)，其他项目全部合格，并且经检验人员确认相关单位已经针对第十七条第(一)、(三)、(四)项所述问题进行了有效整改；”第(三)项修改为：“定期检验，检验项目全部合格，或者B类检验项目全部合格，C类检验项目应整改项目不超过3项(含3项)，相关单位已在《通知书》规定的时限内向检验机构提交填写了处理结果的《通知书》以及整改报告等见证资料，使用单位已经对上述应整改项目采取了相应的安全措施，在《通知书》上签署了监护使用的意见，并且经检验人员确认相关单位已经针对第十七条第(一)、(三)、(四)项所述问题进行了有效整改。

电梯改造及整梯报价

电梯改造及整梯报价电梯大修整改方案一、电梯现状分析贵单位贰部电梯运行时间已十年，部分元器件老化、磨损严重，根据电梯相关安全规范，电梯运行三年需进行一次整体检修，鉴于安全方面考虑，1号楼贰部电梯需进行全面大修整改，经我司现场技术人员检勘察，电梯存在如下几方面问题急需解决:1、曳引钢丝绳磨损严重2、限速器严重老化3、门滑块有磨损4、曳引机齿轮油油质混浊5、限速器钢丝绳磨损6、轿内装饰锈蚀二、电梯整改方案及费用鉴于以上电梯存在的问题，为保证电梯的安全运行，我公司建议:1、更换曳引钢丝绳: 18566(50元2、更换限速器: 4752(00元3、更换限速器绳: 3381(50元4、更换门滑块: 1728(00元5、更换曳引机齿轮油: 3844(80元6、轿厢装饰: 13507(20元7、费用合计 45780(00元三、施工周期总工期8天。

其中1号楼A梯4天， B梯4天。

电梯报价书(一)贵单位2号电梯为已运行五年的液压电梯，因该液压电梯存在季节性变化故障率高;速度慢;功耗大运行成本高，缸体漏油易燃起火;液压油泵过热，易保护;液压油质差;轿门门刀与门轮间隙不符合，门打不开、易关人;电梯平层系数不符合，运行率低等诸多缺陷，液压电梯现已不被广大用户所采用，建议更换为曳引式客梯。

根据我司技术人员现场勘察，建议贵司更换为1000KG无机房客梯。

一、报价表无机房电梯设备及安装、运费报价单位:万元速度设备安装单台电梯型号层/站载重kg 运费数量 m/s 单价费共计SDW1000/1.0 5/6 1000 1.0 15.92 2.10 0.10 18.12 1人民币:壹拾捌万壹仟贰佰(,181200.00)元整注:此价格包括设备费、安装费、运费、调试费、培训费。

二、旧梯拆卸费壹万玖仟(,19000.00)元整三、工期:A、交货期:第一笔款到供方指定帐户后, 供货期为45天，安装工期为20天。

B、旧梯拆卸工期:10天电梯报价书(二)广日无机房客梯报价单位:万元速度设备安装单台电梯品牌层/站载重kg 运费数量备注 m/s 单价费共计广日电梯 5/6 1000 1.0 21.8 2.40 0.50 24.70 1 无机房人民币:贰拾肆万柒仟(,247000.00)元整二、付款方式:1(在合同签定后3日内，支付合同设备总价的30%作为定金;2(在发货前支付合同设备总价的70%、安装总价的50%及全部运费;3(安装调试验收完毕，验收合格后支付安装总价的45%;4(留安装总价的5%作为质保金，待保修期后一周内支付(免费维修期一年)。

小区配电设备协议书范本

小区配电设备协议书范本甲方（小区物业管理方）：公司名称：____________________________________________________________法定代表人：____________________________________________________________地址：________________________________________________________________联系方式：______________________________________________________________乙方（配电设备供应及维护方）：公司名称：____________________________________________________________法定代表人：____________________________________________________________地址：________________________________________________________________联系方式：______________________________________________________________鉴于甲方负责小区的整体物业管理工作，为确保小区配电设备的安全、稳定运行，满足小区居民的用电需求，甲方委托乙方承担小区配电设备的供应、安装、调试以及后续维护等相关服务工作。

双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下小区配电设备协议书：一、项目概述项目名称：[小区名称]配电设备供应与维护项目项目地点：位于[小区详细地址]项目范围：包括但不限于小区内的配电室设备（如变压器、开关柜、配电柜等）、配电箱、电缆线路等配电系统的设计（如有需要）、设备供应、安装调试以及在质保期内及质保期后的定期维护、故障维修、紧急抢修等服务，确保整个配电系统的正常运行，符合国家相关电力标准及小区用电需求。

电梯使用安全风险日管控、周排查、月调度管理制度

电梯使用安全风险日管控、周排查、月调度管理制度1目的为了落实本企业（单位）电梯使用安全主体责任，强化主要负责人电梯安全责任，规范电梯安全管理人员行为，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》及《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》（总局令第74号）等法律法规的规定，结合本单位实际情况制定本制度。

2范围适用于本企业（单位）内对电梯使用安全风险隐患管控有关的管理层及各职能有关人员3职责3.1本企业（单位）主要负责人对本单位电梯使用安全工作全面负责，建立并落实电梯使用安全主体责任的长效机制。

3.2电梯安全总监负责电梯安全风险日管控、周排查、月调度管理制度的编制、修改及更新。

3.3电梯安全员按照要求落实电梯安全风险日管控相关工作，按照制度要求及时上报电梯安全总监或单位主要负责人3.4电梯安全总监负责对于风险排查中发现的电梯安全风险隐患问题，明确责任人，督促相关责任人采取相适应的防范措施，及时解决发现的问题，向主要负责人报告有关情况，提出改进措施。

4管理要求4.1 主要负责人根据本单位使用的电梯数量、用途、使用环境等情况配备合适的安全总监和足够数量的安全员，并逐台明确负责的安全员；安全员负责日管控具体工作的情况落实，协助安全总监负责周排查、月调度具体工作的情况落实。

4.2日管控4.2.1日管控风险内容依据《电梯风险管控清单》4.2.2工作期间，电梯安全员每日根据《电梯风险管控清单》进行检查，管控各个环节可能存在的电梯安全风险隐患，并将检查结果汇总记录在《每日电梯安全检查记录》表上，可采用电子表格的形式予以记录。

未发现问题的，也应当予以记录，实行零报告。

4.2.3对于日管控检查中发现的电梯安全风险隐患问题，明确责任人，及时反馈电梯安全总监立即采取防范措施。

对于现场能立即整改的应立即整改；对于不能现场立即整改的，应明确整改期限，在后续日管控检查中跟踪验证整改落实情况。

4.3周排查4.3.1工作期间，电梯安全总监每周至少组织1次风险隐患排查，全面排查使用过程各环节可能存在的电梯安全风险隐患。

整改通知单2.

整改通知单提出整改日期2011年 4月 28日工程名称杭州储出(2009)19号地块商品房住宅整改提出单位杭州中研而公司要求整改日期整改位置11#楼一层墙柱二层梁板钢筋整改提出人交底内容:1、4号楼梯起步梁模板高度不一2、楼梯板垫块、马凳数量不够3、4号楼梯起步柱个钢筋不够4、休息平台及楼面、梁内垃圾未清理5、休息平台处楼梯梁箍筋间距过大、箍筋数量不够6、休息平台以上分布筋不够7、P轴交23轴梁包边没有钢筋8、26轴交P轴梁包边没有钢筋9、二层楼梯板面筋没有弯钩10、电梯井、楼梯口处没有维护11、A轴交19、22、24轴梁腰筋没有拉钩12、B轴交19、22轴梁没有腰筋13、B轴交19、22轴阳台与室内板厚不一14、19轴交D、F轴加筋长度不够15、大部分箍筋弯头长度不足5公分16、13轴楼梯分隔梁没有腰筋17、1号楼梯板板厚不足25公分18、13轴交P轴柱拉筋没有19、10轴交M、J轴柱拉筋没有20、楼面柱筋不成犬齿形状21、J轴交8轴AZ2一根钢筋型号不对22、7轴交E、F轴KZ7下面少两根钢筋23、N轴交6、8轴梁与柱之间接头做法不当，应改为连体浇筑24、3#楼梯休息平台处梁箍筋没有加密整改人签名:整改通知单工程名称杭州人和家园住宅小区提出整改日期2003年 12 月 30 日整改提出单位杭州复兴人和家园项目部要求整改日期2003年 12 月 30 日上午整改施工班组钢筋班、木工班等整改提出人项目部技术负责人交底内容:6#楼1、桩顶及梁底冲水清理2、柱子按1：1加强钢筋未完成3、相邻承台模板大于20CM以上应支模4、楼梯基础应同基础同时浇捣以上4条在12月30日上午完成整改人签名:整改通知单工程名称杭州人和家园住宅小区提出整改日期2004年 1 月 2 日整改提出单位杭州复兴人和家园项目部要求整改日期2004年 1月 3日前整改施工班组钢筋班、木工班、泥工班等整改提出人项目部技术负责人交底内容:5#楼1、阳台梁头钢筋位置的控制南北不均匀。

【整改】电梯井道整改方案

【关键字】整改电梯井道整改方案篇一：电梯井道整改方案井道整改方案尊敬的各位领导：由于电梯井道的圈梁不能够达到国家电梯验收标准要求：电梯井道圈梁间距不大于2.5米的间距。

现需要增加槽钢来满足这一需要。

井道改造方案如下：在井道导轨支架的3个固定点增加槽钢，槽钢自底坑在这3个固定点竖起来放置，一直延伸到井道顶部，槽钢中间由膨胀螺栓固定，然后电梯的支架再与槽钢的平面焊接上。

经协商，由贵方提供槽钢物料，请在井道整改施工前备好18号槽钢，每台电梯井道需要60米，共3台电梯共需要180米槽钢。

另外槽钢之外的膨胀螺栓、焊接、切割以及井道整改人工等由贵方出费用委托我司完成。

篇二：电梯井道整改方案—增加钢架梁中国XX大厦项目井道整改方案编制：审核：批准：中国XX电梯工程有限公司XX年11月26日目录一、现场概况 (2)1、圈梁间距超标 (2)2、井道宽度超标 (2)3、机房爬梯及护栏安装 (2)二、编制依据 (2)三、整改项目及方法 (3)1、井道壁增加钢梁 (3)2、整改做法 (5)四、整改材料 (6)五、整改工期 (6)1篇三：井道问题解决方案1．井道过大或过小：当电梯井道两侧内壁距厅门中心线的尺寸，以及井道进深大于标准布置图尺寸200mm 以内时，是可以不改土建安装电梯的，但要在图纸上注明实际尺寸，供厂家相应加长导轨支架。

如果井道宽度或深度太大，就要采取加钢梁等补救措施，或向厂家设计人员咨询可否采用支架加长加固的办法。

电梯厂家提供的标准土建布置图一般都是最小尺寸，为的是节省建筑面积，提高产品的适应能力。

因此如果井道小于标准尺寸，应该向工厂咨询。

要特别注意高层建筑的土建偏差。

厅门一侧井道内壁的垂直面偏差应保证在0～＋25mm之内，其它三面井道内壁的垂直面偏差应保证在0～＋50mm之内。

2．井道四角有立柱出现：如果井道后侧左右某一角有立柱凸出时，不超过200mmX200mm，一般是不影响电梯安装的。

但如果在厅门两侧井道的墙角处有突出的立柱，在标准井道宽度范围内是不允许的。

【优质文档】电梯整改报告-范文模板 (4页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==电梯整改报告篇一：电梯公司整改报告整改报告XX省特种设备检验检测院：由贵院派出的评审组于201X年11月12日对XXX电梯有限公司所申请的电梯安装、维修B级资格进行了安装维修资质许可现场评审，现就此次评审中发现的问题，已整改完毕。

1、2、3、XXX电梯有限公司二〇一二年十一月十五日“液压电梯安装维修作业指导书”已完成；完善了电梯、自动扶梯定检自检记录；完善了仪器设备台帐。

篇二：电梯整改报告整改报告技术质量监督局安检科：我公司针对****年12月5日电梯安全检查中所存在的问题作出如下整改：1、公司统一于***年12月9日14时在*****小区组织进行了电梯困人应急演练。

2、对**18楼二单元电梯通话装置应急电源更新，并对在统一检查中另一台（**号楼）损坏的应急电源更新，确保了小区内所有电梯通话正常。

3、维保公司年度检查已由该公司分时段向**市特种设备检测中心提交报告，我公司不留此报告。

4、我公司电梯作业人员定期由湖州市特种设备检测中心培训，现在规定有效期内。

特此报告！*******物业管理有限公司201X.12.12篇三：特种设备整改报告特种设备整改报告柳州市特种设备监督检验所河池分所：贵单位于201X 年12 月21 日对我(使用)单位的特种设备进行检验,并出具编号为No:JD000493特种设备检验意见书通知书,我单位与维保单位立即对设备存在的问题进行了整改并到达设备技术规范的要求,并确保设备的安全性能．整改情况如下：建设（使用）单位．维护保养单位承诺对以上整改情况的真实性负责．使用单位（盖章）维保单位（盖章）设备安全管理员（签字）设备维保人员（签字）日期：日期：注１、见证方式栏由我单位主要负责人或者电梯持证管理员签名确认整改情况。

注２、（电梯管理方面）为确保电梯的安全运行，我单位将对维保单位提出要求，制造出更适合我单位电梯的维保方案。