棚户区改造项目桩基础施工分析——以扶绥县城市棚户区改造项目为例

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城市棚户区改造回迁安置房建设项目进展情况汇报

城市棚户区改造回迁安置房建设项目进展情况汇报
城市棚户区改造回迁安置房建设项目进展
情况汇报
根据《XX市20xx年城镇住房保障工作目标责任书》要求，20xx 年XX区城市棚户区改造回迁安置房建设项目目标任务为11116套，涉及13个片区18个村，分别在棕树营、金碧、永昌、前卫、福海、马街街道办事处，且均已启动建设。

目前已建成回迁安置房2420套，预计年底新增1476套。

现将我区城市棚户区改造回迁安置房建设项目进展情况汇报如下：
一、棕树营街道办事处
1.号片区红庙村，共7栋回迁安置房启动建设，其中2栋建至地面17层、3栋建至地面11层、2栋建至地面7层。

.号片区土堆村，3栋792套回迁安置房启动建设，1幢已建至地面3层、2幢已建至地面1层。

二、金碧街道办事处
号片区西坝新村，目前基础开挖约90万m3，支护桩、腰梁、打锚锁均已完成。

三、永昌街道办事处
1. 13号片区豆腐营村，回迁安置房412套均已全部建成，目前正在做外饰。

. 17号片区沈家沟村、大营村、丰盛村、马家营村，共9
栋回迁安置房，其中有5栋已封顶断水、1栋建至地面33层、1栋建至地面32层，其它2栋均已建至地面正负零。

四、前卫街道办事处
1. 19片区曹家场村，目前基坑支护已完成。

.0号片区红庙寺村，建成回迁安置房300套，已交付使用。

五、福海街道办事处
1.4号片区庄稼塘村，其中1栋已建至地面1层、2栋建至地面5层。

.8号片区卢家地村，项目土石方工程基础开挖已完成39.9万m3。

.0号片区李家地村、田家地村、王家地村。

棚户区改造配套基础设施维修改造工程可行性研究报告

棚户区改造配套基础设施维修改造工程可行性研究报告目录第一章总论 (1)第二章项目区概况 (4)第三章项目建设的背景及必要性 (6)第四章建设规模、项目选址及建设条件 (7)第五章工程建设方案 (10)第六章劳动安全卫生 (11)第七章环境影响评价 (12)第八章项目实施进度安排 (17)第九章工程招投标 (20)第十章投资估算和资金筹措 (23)第十一章效益分析 (24)第十二章结论与建议 (25)第一章总论1.1概论1.1.1项目概况1、项目名称：土镇解放路北、光明路东棚户区改造（和丽小区）配套基础设施维修改造工程2、项目承办单位：察右前旗住房和城乡建设局3、项目负责人：4、建设时间：5、建设地点：察右前旗土贵乌拉镇6、建设性质：维修改造1.1.2项目建设内容及规模对土贵乌拉镇解放路北、光明路东棚户区改造（和丽小区）配套基础设施进行维修改造面积31000平方米。

1.1.3项目总投资和资金筹措项目概算总投资为266万元，资金来源申请中央预算内投资190万元，地方财政自筹76万元。

1.1.4主要经济技术指标1.2可行性研究报告编制依据和范围1.2.1可行性研究报告编制依据1、《察右前旗总体规划（2008-2020）》；2、《察右前旗绿地系统规划（2008-2020）》；3、《中华人民共和国城市规划法》；4、《中华人民共和国环境保护法》；5、《城市绿化条例》国务院第100号；6、《城市道路绿化规划与设计规范》；7、《城市古树名木保护管理办法》；8、《城市绿线管理办法》；9、《风景园林绿化规划设计与施工技术实用手册》；10、《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）；11、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；12、《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）。

13、《城市绿化工程施工与验收规范》；14、关于编制可行性研究报告的委托书；15、项目建设单位提供的其它基础资料。

第一次工地例会

会议纪要会议主题：扶绥县东罗矿棚户区改造二期工程第一次工地会议会议地点：扶绥县东罗矿棚户区改造二期工程宏泰成项目部办公室会议时间：2012年10月26日下午14:00参加单位：详见会议签到表主持人：赵文光记录人：谭监益主要议题：1、建设、施工、监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构人员及分工；2、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；3、建设单位介绍工程开工准备情况及报建手续情况；4、施工单位介绍施工准备情况；5、建设单位对施工准备情况提出意见和要求；6、监理单位介绍拟实施的监理规划主要内容；7、研究确定各方参加工地例会的主要人员及开会时间。

一、建设单位：1、甲方代表：赵文光安全质量监督站：汤昭2、根据委托监理合同宣布对总监理工程师廖广武的授权，并授予监理机构如下权利：1）、开工报告、施工组织设计（方案）、进度计划审定权；2）、工程进度款申请、支付证书和竣工结算审核签署权；3）、工程材料质量及工程施工质量确认与否定权；4）、工程变更审查与签认权；5）、施工安全检查机确认权；6）、施工资料审核权；7）、工程量确认权；8）、督促合同履行，合同双方争议协调权；二、施工单位：1、Ⅰ标段：广西地大建设工程有限公司目负责人：罗献党总工：钟春亮施工员：罗彬、王伟炬我司项目管理人员、主要建筑材料、施工机械、设备，部分作业人员已进场，各号楼的基础土方都已开挖，只是土方无空地堆放，部分需外运。

我司会配合业主做好安全、进度以及质量的工作，做好进度计划报业主和监理单位审核。

2、Ⅱ标段：广西宏泰成建筑工程有限责任公司项目负责人：林盛思技术负责人：蓝必芳我司承建的扶绥县东罗矿棚户区改造二期工程6#、7#楼，因之前基础场地未够宽，需再往东扩，又要解决建筑材料的堆放，加工场地，且之前的三通未做好，是业主要解决的问题，但已拍摄有原景相片，这些业主要给我司签证。

已做好了施工前期准备工作，积极配合业主，提供进度计划给业主和监理单位。

城乡棚户区改造项目实施报告

城乡棚户区改造项目实施报告近年来，随着我国城市化进程的加速，城乡棚户区改造成为了改善民生、促进城乡发展的重要举措。

本报告将详细介绍城乡棚户区改造项目的实施情况，包括项目背景、目标、实施过程、成果以及面临的挑战和未来展望。

一、项目背景城乡棚户区通常是指城市和农村中存在的居住条件简陋、环境恶劣、基础设施薄弱的区域。

这些区域的房屋多为老旧、破损，甚至存在安全隐患，居民的生活质量受到严重影响。

为了改善居民的居住条件，提升城乡整体形象，推动经济发展，城乡棚户区改造项目应运而生。

二、项目目标1、改善居民居住条件通过拆除重建、修缮加固等方式，为居民提供安全、舒适、功能齐全的住房，提高居住品质。

2、完善基础设施配套建设道路、供水、供电、供气、排水、通信等基础设施，改善居民的生活便利性。

3、优化城市和乡村布局合理规划棚户区改造区域，促进土地资源的合理利用，提升城乡的整体规划和发展水平。

4、促进社会和谐稳定解决棚户区居民的住房问题，减少社会矛盾，增强居民的获得感和幸福感，促进社会的和谐稳定。

三、实施过程1、项目规划深入调研棚户区的现状和需求，制定科学合理的改造规划，包括改造范围、建设规模、户型设计等。

2、拆迁安置与居民进行充分沟通，协商拆迁补偿方案，妥善安置拆迁居民，确保他们的合法权益得到保障。

3、资金筹集通过政府财政投入、银行贷款、社会资本参与等多种渠道筹集改造资金，保障项目的顺利实施。

4、工程建设严格按照工程建设标准和规范进行施工，加强质量监管，确保工程质量和安全。

5、配套服务在改造过程中，同步完善教育、医疗、商业等配套服务设施，满足居民的日常生活需求。

四、项目成果1、居住条件显著改善新建和改造后的住房宽敞明亮，设施齐全，居民的居住环境得到了极大的提升。

2、基础设施不断完善道路畅通，水电供应稳定，通信便捷，居民的生活更加便利。

3、城市和乡村面貌焕然一新改造后的区域与周边环境相协调，提升了城乡的整体形象和品质。

4、社会和谐稳定发展居民的满意度提高，社会矛盾减少，为城乡的稳定发展创造了良好的条件。

棚户区改造反面案例剖析

棚户区改造反面案例剖析：一、案例背景某城市为推动城市更新，实施了一项棚户区改造工程。

然而，在实际推进过程中，出现了一系列问题，导致工程进展缓慢，居民满意度低，甚至引发了社会矛盾。

二、问题分析1. 规划不合理：在棚户区改造初期，未能充分征求居民意见，导致改造后的房屋布局、功能区域划分等不符合居民实际需求。

2. 资金不足：政府投入资金不足，导致改造工程进展缓慢，部分居民长时间无法回迁。

3. 施工质量差：部分施工单位存在偷工减料、以次充好等行为，导致改造后的房屋存在安全隐患。

4. 居民参与度低：政府在推进改造工程时，未能充分动员居民参与，导致居民对改造工程的认同感和归属感不强。

5. 后续管理不到位：改造工程完成后，政府对安置区的后续管理不到位，导致小区环境脏乱差、基础设施损坏严重。

三、案例启示1. 坚持以人民为中心的发展思想：政府在推进棚户区改造工程时，应充分征求居民意见，确保改造工程符合居民实际需求。

2. 加大资金投入：政府应加大资金投入力度，确保改造工程按时按质完成。

3. 加强施工监管：政府应加强对施工单位的监管力度，确保施工质量符合标准。

4. 提高居民参与度：政府应充分动员居民参与改造工程，增强居民对改造工程的认同感和归属感。

5. 加强后续管理：政府应加强对安置区的后续管理力度，确保小区环境整洁、基础设施完善。

四、结论棚户区改造是一项重要的民生工程，对于改善居民生活条件、提升城市形象具有重要意义。

然而，在实际推进过程中，应注重规划、资金、施工、居民参与和后续管理等方面的问题，确保改造工程真正造福于民。

本案例中的反面经验教训值得各地在推进棚户区改造工程时引以为戒。

棚户区改造项目配套基础设施工程可行性研究报告书

棚户区改造项目配套基础设施工程可行性研究报告目录第一章总论 (8)1.1项目名称与承办单位 (8)1.1.1项目名称 (8)1.1.2项目承办单位 (8)1.1.3建设地点 (8)1.1.4棚改区域及安置人口 (8)1.1.5研究依据 (8)1.2编制原则与研究范围 (10)1.2.1编制原则 (10)1.2.2研究范围 (10)1.3项目概况 (11)1.3.1建设内容与规模 (11)1.3.2场址位置 (12)1.3.3交通条件 (12)1.3.4水、电供应 (13)1.3.5项目实施进度 (13)1.3.6总投资及资金筹措 (13)1.4结论和建议 (13)1.4.1结论 (13)1.4.2建议 (14)2.1项目提出的背景 (15)2.2 项目建设的必要性 (16)2.2.1 项目建设有利于改善居民生活环境提高生活质量 (16)2.2.2 项目建设有利于推进政府职能的转变 (16)2.2.3 项目建设有利于构建社会主义和谐社会 (17)2.2.4 项目建设有利于带动地方经济发展 (17)第三章场址选择与建设条件 (19)3.1 场址选择 (19)3.1.1 选址依据 (19)3.1.2 选址原则 (19)3.1.3 项目选址 (20)3.2项目区概况 (20)3.2.1 项目区基本情况 (20)3.2.2 项目区经济条件 (22)3.2.3项目区社会条件 (24)3.4项目区建设条件 (24)3.4.1 场址现状 (24)3.4.2 气象条件 (24)3.4.3 工程地质条件 (25)3.4.4 水文地质条件 (26)3.4.5 地震效应 (27)3.4.6 基础设施条件 (27)第四章建设方案 (29)4.1道路工程 (29)4.1.1设计原则 (29)4.1.2设计依据及规范标准 (30)4.1.3设计标准 (30)4.1.4工程方案 (31)4.1.5道路工程量 (33)4.2给水工程 (34)4.2.1设计原则 (34)4.2.2给水现状 (34)4.2.3 给水管网工程实施的必要性 (34)4.2.5 给水工程量 (37)4.3 排水工程 (38)4.3.1 排水工程设计依据 (38)4.3.2 排水现状 (38)4.3.3 排水管网工程实施的意义 (38)4.3.4 排水工程设计 (39)4.3.5 排水工程量 (41)4.4 供电工程 (42)4.4.1 设计依据 (42)4.4.2 供电工程建设内容 (42)4.4.3 供电方案 (42)4.4.4供电工程量 (44)4.5 供暖工程 (45)4.5.1 概述 (45)4.5.2 耗热量 (46)4.5.3 换热站设计 (50)4.5.4 土建工程 (53)4.5.5 供热工程量 (54)4.6 燃气工程 (55)4.6.1 编制依据 (55)4.6.2 编制原则 (55)4.6.3 设计参数 (55)4.6.4 用气规模确定 (56)4.6.5 燃气输配管网 (56)4.6.5 燃气工程量 (57)4.7 绿化及景观照明工程 (58)4.7.2 设计理念 (59)4.7.3 景观绿化工程 (61)4.7.4 绿化及景观照明工程量 (62)4.8 电讯工程 (63)4.8.1 电讯工程方案 (63)4.8.2 电讯工程量 (63)4.9 附属工程 (64)4.9.1 门卫室 (64)4.9.2 大门 (65)4.9.3 围墙 (65)4.9.4 附属工程量表 (65)第五章节能 (66)5.1相关法律法规及规范文件 (66)5.1.1行业与区域规划、产业政策 (66)5.1.2标准与规范 (67)5.2节能原则 (68)5.3项目能源消耗种类和数量分析 (68)5.3.1 主要能源消耗种类 (68)5.3.2 能源消耗数量分析 (68)5.4节能措施 (69)5.4.1 建筑方案节能技术措施 (69)5.4.2 电气节能技术措施 (70)5.4.3 给排水节能技术措施 (73)5.4.4 太阳能利用 (74)5.5 能源管理 (75)第六章环境与生态影响评价 (76)6.1 建设地点环境现状 (76)6.2评价依据 (76)6.3 项目建设对环境的影响 (77)6.3.1 项目建设期对环境的影响 (77)6.3.2 项目运行期对环境的影响 (80)6.4 环境保护措施 (81)6.4.1 施工期间污染的防治 (81)6.4.2 运行期污染的防治 (82)6.4.3 环境影响评价 (83)6.5 生态影响与生态恢复 (83)第七章消防及安全卫生 (85)7.1 消防 (85)7.1.1 设计依据及标准规范 (85)7.1.2 消防设计 (85)7.2 安全卫生 (87)7.2.1 安全卫生原则 (87)7.2.2 安全及卫生措施 (87)7.2.3 劳动保护 (88)7.2.4 安全保卫 (88)第八章项目管理与实施进度计划 (89)8.1 基本要求 (89)8.2 项目管理 (89)8.3 项目实施进度安排 (93)第九章招投标方案 (94)9.1招标工作依据 (94)9.2招标范围 (94)9.3招投标程序 (95)9.3.1招标 (95)9.3.2投标 (95)9.3.3开标、评标和中标 (96)第十章投资估算与资金筹措 (98)10.1 估算范围 (98)10.2 编制依据 (98)10.3 编制方法 (99)10.4资金筹措 (100)第十一章社会评价 (104)11.1 评价依据 (104)11.2 社会影响效果分析 (104)11.3社会互适性分析 (105)第十二章结论和建议 (107)12.1 结论 (107)12.2 建议 (107)附图 (109)附图1：建设项目地理位置图 (109)附图2：道路工程规划图 (109)附图3：给水管线布置图 (109)附图4：排水管线布置图 (109)附图5：供电管线布置图 (109)附图6：供热管线布置图 (109)附图7：燃气管线布置图 (109)附图8：绿化、景观照明工程布置图 (109)附图9：电讯工程布置图 (109)第一章总论1.1项目名称与承办单位1.1.1项目名称棚户区改造项目配套基础设施工程1.1.2项目承办单位××街道1.1.3建设地点××村1.1.4棚改区域及安置人口本工程为××项目小区内配套基础设施工程。

棚户区改造项目实施情况汇报

棚户区改造项目实施情况汇报
尊敬的领导：
我是XXX项目组的负责人，在此向您汇报我们的棚户区改造项目实施情况。

自项目启动以来，我们团队一直积极开展工作，目前已完成了一系列前期准备工作，
包括与相关政府部门的沟通协调、项目可行性研究等。

同时，我们也与居民进行了广
泛的沟通和调研，了解了他们的需求和意见，为后续工作提供了重要参考。

根据项目计划，我们已经完成了棚户区改造项目的设计，并在相关部门进行了评审和
备案。

我们的设计方案充分考虑了居民居住条件改善、基础设施升级和环境整治等方
面的要求，并采用了先进的建筑理念和技术，以确保项目的可持续发展和高质量。

目前，我们已完成了部分棚户区的拆迁工作，同时也在进行新住户的安置工作。

在拆
迁和安置过程中，我们严格按照相关政策和法律法规进行操作，与居民进行充分沟通，确保其合法权益得到保护。

接下来，我们将继续推进项目的进展，包括施工工作的开展、居民搬迁和新住房交付等。

我们将继续加强与相关部门的沟通协调，确保项目能够按时、按质量完成。

同时，我们也将继续关注居民的需求和意见，努力提供更好的居住环境和服务。

感谢领导对我们工作的支持与关注，我们将全力以赴，确保棚户区改造项目的顺利实施，为城市的发展和居民的幸福贡献自己的力量。

谢谢！。

棚户区改造工程CFG桩基础专项施工组织方案

目录一、项目概况二(一)项目概况2( 2)设计概述2(3)、主要材料22. 编译依据3( 1)、编制依据3三、施工部署3(1)、CFG桩孔成型质量控制措施3(2) 商品混凝土供应及质量控制措施4四、施工准备6(一)技术准备6( 2) 劳工组织的准备6( 3)工程机械的准备7( 4)、材料准备7(5) 施工现场临时用电准备7(6) 测试测量工作计划75.CFG桩施工7（一）建设总体顺序7( 2)施工流程图8(3) 桩身施工技术要求及质量8(4)、质量保证措施9六、安全文明措施10(1)危害识别及预防措施10(2)安全文明目标体系1 2(3) 安全、消防、安保技术的组织措施12（四）文明措施12一、项目概况（一）项目概况项目分为A5地块和A6地块两地块，其中A5地块为1#、2#、3#、5#楼的位置，A6地块为6#、8#、9#、10#楼的位置堵塞）。

总建筑面积62223.92平方米，其中人防地下室建筑面积11039.73平方米（其中人防地下室5723.79平方米，考虑到人防的地下室空间开发5315.94平方米）防御）。

防空地下室划分为战时3个二级人员避难工程防护单位。

防护等级为A级，常为6级、核级、6级，化学防御等级为C级。

考虑到人防地下室面积5315.94平方米，分为2个配套工程（物资仓库） ) 战时。

防护单元，防护等级通常为6芯6级，耐化学性等级为D，通常用作车库。

地下室上方有8栋住宅楼，均为框架结构。

1#、2#、6#、8#楼共11层，9#、10#共12层，3#共17层，5#共18层。

(2) 设计概述根据基坑机械钻探结果，1#、2#场地局部分布有土洞和软弱地层，软弱地层主要由③-3层塑性红粘土和③-4层组成。

软塑层为了消除土洞和软弱地基对地基的影响，需要对红粘土进行加固。

处理后复合地基承载力特征值不小于190kPa。

3#场地分布的③-2层硬塑至硬红粘土、③-3层塑红粘土和③-4层软塑红粘土地基承载力达不到设计要求，地基加固要求采用加筋复合地基作为建筑地基的承载层，复合地基承载力特征值不小于250kPa。

棚户区改造工程方案

棚户区改造工程方案一、项目背景随着城市化进程的加快和人口的增多，我国城市棚户区问题变得日益突出。

棚户区是指城市中出现的人口聚集而没有正规居住证明、房屋不符合规划、建筑被认为无序的地区，通常是一些老旧房屋聚集，房屋质量差，生活环境差，配套设施不完善。

棚户区存在的问题主要包括：1. 房屋老旧、建筑质量差，存在安全隐患；2. 居住环境差，缺乏基本公共设施；3. 居住条件差，卫生条件不佳，影响市容风貌；4. 人口密集，缺乏安全出口和逃生通道，存在火灾隐患。

为了改善我国城市的居住环境，提高城市居民的生活质量，政府积极推进棚户区改造工程，对棚户区进行综合整治，提升居住环境和生活品质，促进城市的可持续发展。

本方案将以某市的某个具体棚户区为例，制定一套可行的改造方案。

二、项目概述该棚户区改造工程位于某市市中心，占地面积约500亩，现有居民约10000人。

改造项目旨在提高棚户区的居住品质，改善居住环境，增加城市绿地，提升区域形象。

具体工程内容包括棚户区整体规划设计、老旧房屋拆除重建、基础设施改造、环境绿化提升等多个方面。

三、项目内容1. 棚户区整体规划设计（1）对棚户区进行精细化测绘和规划设计，划分区域，确定道路、绿地和建筑的位置布局，合理利用空间，提高土地利用率。

（2）优化交通布局，增加交通网络，提高交通效率，改善交通拥堵问题。

（3）规划公共设施用地，增加社区服务设施、娱乐设施、教育设施等，提高棚户区的生活便利性。

2. 老旧房屋拆除重建（1）对老旧房屋进行评估，确定需要拆除的范围和数量。

（2）拆除符合条件的老旧房屋，采取科学的拆除方式，确保周围环境和居民安全。

（3）重建新型、宜居的居住建筑，采用新型节能环保材料，提高房屋质量，增加居住舒适度。

3. 基础设施改造（1）改善供水、供电、供气等基础设施，提高供应能力和质量。

（2）优化垃圾处理和污水处理设施，提高环境卫生状况。

（3）加强消防设施建设，提高火灾防范能力。

4. 环境绿化提升（1）在改造过程中，增加绿化面积，修建公共花园、草坪等休闲场所，提高居民生活质量。

棚户区改造方案实施方案工作汇报

棚户区改造方案实施方案工作汇报尊敬的领导、各位专家：大家好！我是XX单位的XX，今天我将向大家汇报我们的棚户区改造方案实施方案工作情况。

一、项目背景和目标棚户区改造是我国当前重要的民生工程之一。

我国城市化进程中，由于各种原因，出现了大量的棚户区，存在着人居环境恶劣、安全隐患多、服务设施不足等问题，给居民的生活带来了诸多困难和不便。

因此，我们制定了本次改造方案，旨在改善棚户区居民的住房条件和生活环境，提高居民的生活质量。

本次棚户区改造的目标是：在破旧房屋改造、环境卫生改善和基础设施建设三个方面全面提升棚户区居民的居住环境。

同时，我们还积极推动了就业、教育、医疗等公共服务的提升，力争为居民提供更优质的社会福利。

二、工作方案1.项目筹备工作我们首先进行了项目筹备工作，确定了改造的范围和目标人群，并制定了详细的工作计划。

我们成立了专门的项目组和工作小组，负责项目的组织实施和各项工作的落实。

2.调研和摸底在正式实施改造前，我们进行了调研和摸底工作，全面了解了改造区域的情况和居民的需求。

我们与居民进行了充分的沟通和交流，听取了他们的意见和建议，确保改造方案能够真正符合居民的期望和需求。

3.改造方案制定根据调研和摸底的结果，我们制定了详细的改造方案。

方案包括破旧房屋改造、新建住房、基础设施建设等内容。

我们从经济可行性、社会可行性和可持续性等多个角度进行了评估和选择，确保方案的有效性和可行性。

4.资金筹措改造方案涉及大量的资金投入，我们积极争取了中央和地方政府的支持，并通过多种渠道筹措了资金。

同时，我们还与银行、企事业单位等合作，开展了融资等相关工作，确保项目的顺利进行。

5.改造实施工作改造实施工作是整个项目的核心环节。

我们严格按照改造方案的要求和时间节点进行工作，具体包括破旧房屋的拆除、新建住房的建设、基础设施的建设等。

我们组织了专业的施工队伍，制定了详细的工作流程和施工计划，并进行了严格的监督和管理。

6.改造后续工作改造后续工作是确保项目可持续和居民满意的关键。

棚户区改造建设项目投资建设可行性分析论证研究报告书

一、总论1.1项目背景与概况1.1.1项目名称XX市XX棚户区改造建设项目1.1.2承办单位概况开发商：黑龙江省XX房地产开发有限公司1.1.3可行性研究报告编制依据《XX市2003-2020年城市总体规划》《XX市旧城区改造南区Ⅷ地块控制性详细规划》《XX市XX小区规划方案》1.1.4项目提出的理由XX市位于黑龙江省西南部、松嫩平原腹地，地处黑龙江省经济发展最活跃的哈大齐经济带上，南距哈尔滨120公里，北距齐齐哈尔160公里，毗邻石油名城大庆，两市相距仅30公里。

XX市是东北地区一座拥有大量优势资源的城市：XX拥有世界三大优质草原之一，畜牧业发达，是中国唯一的“奶牛之乡”：XX地下同样拥有大量石油、天然气及地热资源；作为老工业基地，XX拥有良好的工业基础。

1.1.5项目拟建地点XX棚户区改造项目位于XX市铁东旧城区中部，荷斯坦牛路与孺子牛路、牛街与南横街之间。

XX市牛街横贯市区铁东区东西，全长6公里，西起XX市火车站，东至哈大高速公路入口处，牛街是XX市最早形成的主要道路，在牛街的南部有南横街、南环路、南郊路；北部有北横街、北环路、北引路等城市道路。

以牛街为中心，向南北辐射的地区是XX市区商业金融业最发达、经济最活跃的地区，沿牛街分布着隆美百汇、海达商城、万达购物中心，百货大楼，中国银行、建设银行、交通银行等多家大型商业金融业机构。

而本项目建设地点就在这个商贸经济圈的中心地带，距火车站距离不足一公里，距牛街100米，区域位置非常优越。

该项目的用地属于《XX市旧城区改造南区Ⅷ地块控制性详细规划》的地段。

1.1.6项目预期目标XX棚户区改造项目将按照“高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理”的“四高”标准进行运行，建成后将成为XX市铁东区中部商品集散中心，并彻底改造该地段居民居住生活现状，为居民营造一个卫生、安全、优美、舒适的新型居住社区。

项目将以改善XX市的城市面貌、提高XX人民的居住水平、推动XX经济发展为主要出发点，以改变城市中心区城市形象为具体目标，通过对这个地段的改造，使其旧貌换新颜。

棚户区改造项目实施情况汇报

文档可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载棚户区改造项目实施情况汇报四期棚户区改造项目作为我县今年的重点建设项目，我局正在按照县委、县政府的工作安排进行落实，目前相关工作开展较为顺利，现将项目实施情况汇报如下一、项目概况四期棚户区改造项目位于凉亭社区内，总投资约45亿元，项目占地面积约234亩，总建筑面积约2436万平方米，规划户数2244户，共103栋。

该小区将安置5、6社，石长村1、2、3、4、5、6社，席家沟1、2、3、7社，五凤村5社等地拆迁居民。

二、工作开展情况项目于2013年第45次规划委员会审批通过规划设计方案，后因安置区域、范围的变更对规划设计方案进行了调整，于2014年第60次规划委员会审批通过规划设计方案，后因安置居民提出增加停车位功能，于2015年第62次规划委员会审批通过规划调整方案，并开始开展施工图设计。

目前完成了场地平整、地质勘查、施工图设计、审图、预算和招投标代理机构招标工作。

财政评审工作正在进行，预计可在3月份完成财政评审工作，4月份可完成施工招投标工作，二季度有望开工，2017年底可全面建成投入使用。

三、存在的问题及建议1、项目建设体量大，资金使用量大，需县政府提前做好项目资金拼盘。

建议政府加大项目包装贷款进度，充分利用项目建设性质实施棚户区项目贷款。

2、为早日实现实质性开工建设，请县财评中心加快财评实施进度。

建议县财评中心加快财评工作。

3、项目招标后涉及施工前期三通一平建设，目前道路和场地问题已解决，但涉及施工用水和施工用电接入需投入资金约150万元，需提前落实。

建议县财政提前落实该笔资金，待招投标工作完成后立即组织实施。

4、前期为加快项目建设，实现早日开工，项目预算采取直接议价形式组织实施，下降幅度达标准收费的50，需提请政府同意直接履行合同手续。

建议预算工作实施在《县政府投资项目管理办法》没有要求进行招投标确定预算单位，请政府同意直接履行合同手续，完善预算手续。

棚户区改造方案实施方案工作汇报

棚户区改造方案实施方案工作汇报尊敬的各位领导、专家、评审委员会成员，大家好！我是××市棚户区改造办公室的工作人员，今天非常荣幸能够向各位作出关于棚户区改造方案实施方案工作的汇报。

一、选址和规划首先，我们在选址和规划方面做了充分的准备工作。

我们在整个城市范围内进行了多次调研和实地勘察，针对棚户区的分布情况、土地利用情况、市政设施水平等多个方面进行充分考虑，最终选择了××区的××街道作为我们的改造重点区域。

针对这个区域，我们对土地利用和市政设施水平进行了详细的规划和设计，以确保每个居民都能得到必要的生活保障和便利设施。

二、融资和筹资在融资和筹资方面，我们积极争取政府和社会资本的支持，采用政府购买服务、PPP等多种形式进行资金的筹措和使用。

我们制定了详细的棚户区改造方案，明确了改造范围、施工计划、预算拨款等多个方面的内容，并将其纳入政府投资计划中进行统一管理和使用。

同时，我们积极开展社会资本吸引工作，向各大银行、建筑公司等慷慨解囊，为改造工作提供支持和援助。

通过多方合作，我们成功地获得了数十亿元的资金支持，为改造工作的顺利进行提供了坚实的基础。

三、施工和社区管理在改造工作的施工和社区管理方面，我们采用了科学合理的管理模式，以确保改造工作的顺利进行和居民的生活安全。

我们在选址和规划工作中已经充分考虑了施工的现实情况，制定了详细的施工计划和工程安排，同时还配备了专门的工程监理人员，为改造工作提供了全方位的保障。

与此同时，我们还建立了完善的社区管理机制，制定了详细的社区规范和管理制度，以确保居民的生活品质和社会秩序得到有效保障。

四、改造成效以上种种工作的不懈努力和开展，终于使得我们通过全面的施工和社区管理工作，成功地将棚户区改造工作推向了新的高度。

目前，我们已经完成了××区××街道的改造工作，居民的生活环境和居住质量得到了显着提升，市民的满意度和幸福感也得到了极大的提升。

棚户区改造安置房配套基础设施建设项目可行性研究报告(最终定稿版).docx

棚户区改造安置房配套基础设施建设项目可行性研究报告（签字稿）2018年11月目录第1章总论 (1)1.1 项目概况 (1)1.2 可行性研究报告编制依据 (2)1.3 项目提出的理由 (4)1.4 结论与建议 (4)第2章项目建设的必要性 (6)2.1 项目建设背景 (6)2.2 项目建设必要性 (7)2.3 项目建设的可行性 (8)笫3章建设地址及建设条件 (10)3.1 建设地址 (10)3.2 项目建设条件 (11)3.3 基础设施条件 (14)第4章工程建设方案 (16)4.1 编制原则 (16)4.2 总体设计思路及原则 (16)4.3 编制依据 (17)4.4 道路工程 ......... ::. .. (18)4.5 交通工程 (29)h J，-I - ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••i: -~~I -i*.••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••4.8 给水工程 (36)4.9 排水工程 (42)4.10 强弱电工程 (49)4.11 通信工程 (54)4.12 绿地工程 (56)第5章节能节水 (60)5.1 编制依据 (60)5.2 能源供应分析 (60)5.3 能源消耗分析 (61)5.4 节能措施 (62)第6章环境保护 (65)6.1 环境保护标准 (65)6.2 环境彩响分析评价 (65)第7章劳动安全 (70)7.1 危害因索及危害程度分析 (70)7.2 安全防范措施方案 (70)7.3 建设职业安全卫生机构 (71)第8章组织机构与项目实施进度 (72)8.1 组织机构与项目建设管理 (72)8.2 项目实施进度 (74)第9章投资佔算与资金筹措 (76)9.1 投资估算 (76)9.2 资金筹措 (81)第10章项目招标投标 (82)10.1 招标原则及依据 (82)10.1 招标依据 (82)10.2 项目招标方式及范围 (82)103 招标基木情况 (82)10.4 招标方案 (83)第11章社会评价 (86)11.1 项目对社会的影响分析 (86)11.2 项目所在地区互适性分析 (88)11.3 社会风险分析 (89)11.4 社会评价结论 (89)第12章研究结论与建议 (90)12.1 研究结论 (90)12.2建议90棚户区改适安汽房配套基础设施建设项U笫1章总论行项目概况1.1.1项目名称枷八区改造安置房配套基础设施建设项H1.1.2项H性质新建1丄3项目建设期拟定建设期为24个月1.1.4项H承办单位xxxx区工业投资（集团）冇限公司1丄5拟建地点项目位于XXXX区XX镇1.1.6主要建设条件该项目拟建于XX省XXXX区XX镇,项目区域处于XX产业园区内,所在地理位置优越，环境优美，交通也十分便利。

棚户改造工作情况汇报

棚户改造工作情况汇报尊敬的领导：首先，感谢各位领导对棚户改造工作的高度重视和大力支持。

我通过这份汇报，将向领导们详细介绍棚户改造工作的进展情况、存在的问题和未来的工作计划。

一、工作进展情况自棚户改造工作启动以来，我们不断加大投入，积极推进各项工作。

通过调研摸底和实地走访，我们初步确定了棚户改造的范围和目标。

目前，我们已经完成了对改造对象的初步梳理，确定了改造计划，并启动了工程施工。

在改造对象的确定方面，我们首先进行了社区调查，对符合改造条件的棚户进行了登记和评估。

通过评估，我们初步确定了改造对象的数量和类型，为下一步工作提供了基础数据。

在改造计划的确定方面，我们充分考虑了改造对象的实际情况和需求，结合当地的实际情况和政策法规，制定了科学合理的改造方案。

我们从改造对象的居住环境、生活设施、交通便利等方面出发，确定了改造的重点和具体措施。

在工程施工方面，我们与相关部门和企业积极合作，根据改造计划和实际情况，启动了施工工作。

目前，我们已经完成了一部分改造项目的工程施工，取得了阶段性的成效。

二、存在的问题尽管工作进展较好，但在实际开展工作中，我们也面临一些问题和困难。

首先，改造对象的数量众多，工作量庞大，需要统筹安排和科学规划。

其次，改造对象的需求各不相同，需要个性化的改造方案和细致的服务。

再次，改造工程的施工需要保质保量，确保改造效果和居民的满意度。

最后，资金和人力等方面的支持需要进一步加大，以确保工作的顺利开展和落实。

三、未来的工作计划在下一步的工作中，我们将继续致力于棚户改造工作，不断提高工作效率和改造质量。

具体计划如下：一是加强组织领导，强化责任担当。

我们将进一步完善工作机制，明确各部门和人员的职责，形成合力。

同时，我们将加强对棚户改造工作的宣传和动员，使更多的人了解和支持改造工作。

二是优化改造方案，精准施工。

我们将针对不同的改造对象，制定个性化的改造方案，确保改造的效果和居民的满意度。

同时，我们将加强对改造工程的督导和检查，确保施工质量和进度。