居住小区消防设计文件
消防设计方案
消防设计方案标题：消防设计方案引言概述：消防设计方案是建造工程中至关重要的一环，它涉及到建造物内部的消防设施布置、疏散通道设置、消防设备选型等方面，直接关系到建造物内人员的生命安全和财产安全。
因此，一个合理的消防设计方案对于建造物的安全性至关重要。
一、建造物内部消防设施布置1.1 灭火器的设置：根据建造物的使用性质和面积大小，合理设置灭火器，并保证灭火器的种类齐全，以应对不同类型的火灾。
1.2 自动喷水灭火系统：对于高层建造或者大型商业建造，应设置自动喷水灭火系统，确保在火灾发生时能够及时控制火势。
1.3 烟雾报警器：在建造物内设置烟雾报警器，一旦发现火灾，及时报警，提醒人员疏散。
二、疏散通道设置2.1 宽敞璀璨：疏散通道应保持宽敞璀璨，确保人员在火灾发生时能够快速疏散。
2.2 防火门设置：在疏散通道上设置防火门，防止火势蔓延，保障人员安全疏散。
2.3 紧急照明设备：在疏散通道上设置紧急照明设备，保证在火灾发生时人员能够清晰看到疏散通道。
三、消防设备选型3.1 消防水带：根据建造物的大小和用途，选用适当长度和直径的消防水带，确保在火灾发生时能够及时进行灭火。
3.2 消防水泵：选择合适的消防水泵，保证消防水源充足，消防设备正常运行。
3.3 消防喷淋系统：对于易燃易爆场所，应选择适当的消防喷淋系统，提高灭火效率。
四、消防演练和培训4.1 定期演练：定期组织建造物内部人员进行消防演练，熟悉疏散通道和灭火设备的使用方法。
4.2 灭火培训：对建造物内部人员进行灭火培训，提高其应对火灾的能力。
4.3 应急预案制定：制定建造物内部的应急预案，明确各部门的职责和行动方案。
五、定期检查和维护5.1 检查消防设备：定期检查消防设备的运行状态，确保其正常使用。
5.2 维护消防设备：定期维护消防设备，保证其在火灾发生时能够正常运行。
5.3 更新设备：随着技术的发展，及时更新消防设备，提高建造物的消防安全性。
结语：消防设计方案是建造工程中不可或者缺的一环，惟独合理的消防设计方案才干有效保障建造物内人员的生命安全和财产安全。
小区消防管理制度表格模板
小区消防管理制度表格模板一、总则本制度是为了规范小区消防管理工作，保障小区居民生命财产安全，提高应急处置能力，制定的规范性文件。
二、管理责任1. 小区物业公司负责全面组织实施小区消防管理工作，安排专人负责小区消防安全工作。
2. 管理处、保安队等相关部门负责小区内消防设施的日常巡查、维护保养和消防安全宣传教育工作。
3. 小区居民必须严格遵守消防管理制度，积极配合小区管理机构做好消防安全工作。
三、消防设施1. 小区内建筑物必须按照消防规定配备灭火器、消火栓等消防设施，保持良好状态。
2. 每栋建筑物必须定期组织消防设施的检查和维护，确保其正常使用。
3. 禁止私自挪用、损坏或封堵消防设施，一旦发现应及时报告处理。
四、消防演练1. 每年至少组织一次小区消防演练，模拟火灾情况进行应急处置训练。
2. 在演练过程中，要加强对居民的消防知识宣传，提高他们的自救自护能力。
3. 演练结束后，要及时总结经验教训，做好演练记录，为日后的消防工作提供参考。
五、日常检查1. 物业公司每月组织一次小区消防设施的全面检查，检查内容包括消防通道、消防设备、疏散楼梯等。
2. 管理处、保安队等相关部门要定期巡查楼道、消防通道等地方，确保畅通无阻。
3. 发现消防隐患时，要立即整改并报告物业公司，确保消防安全。
六、处罚制度1. 对违反消防管理制度的行为，物业公司可根据情况采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、罚款等。
2. 对于严重影响小区消防安全的行为，物业公司有权向相关部门报告并要求制裁。
3. 对于造成严重后果的火灾事故，相关责任人将依法追究刑事责任。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效。
2. 物业公司及相关部门负责本制度的解释和执行。
3. 本制度如有变动，将及时通知小区居民并更新制度内容。
-------------------------------------------------------------------小区名称：__________________________制定日期：__________________________制定单位：__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________根据以上内容，制定此《小区消防管理制度》，请相关人员认真遵守并执行。
谈居住小区消火栓给水设计
谈 居 住 小 区 消 火 栓 给 水 设 计
张
摘
钧
３ １ ０ ０ ２ ７）
（ 浙江大学建筑设计研究 院， 浙江 杭州
要： 以某大型 生活 小区为例 ， 对居住小 区消火栓给水设计进行 了探讨 ， 结合该小 区特 点和 实际情况 ， 通过对 四种 方案的技术性
和经济性进行 比较 ， 确 定了最佳 方案 ， 并指 出消防设计要在保证安全 的同时达到经济合理 ， 维修管理方便 的要求 。
部 和二期多层住宅（ 包括地下室车库 ） 合 用一 组消火栓泵供水 ， 水 证室内消火栓系统的用水 量。 ４ ） 设置小 区集 中使用 的消 防蓄水 池 ， 并按 小区 内消 防用水量 泵 设在一期会馆地下室的水池 、 水 泵房 内； 二期小 高层、 高层合用 组消火栓泵供水 ， 水泵设 在 二期其 中一 幢 １ ８层高层 住宅 地下 最大的一幢建筑物的室 内消火栓设 计流量储备 消防蓄水量 。Βιβλιοθήκη 消火栓 给水泵 屋顶水箱
两台 ， 一 用一备 Ｑ＝１ ０ Ｌ ／ ｓ ． Ｈ＞ ８ ０ ｍ １个
一期两台 ， 一 用一备 ， Ｑ＝ １ ０ Ｌ ／ ｓ ， Ｈ＝ ６ ０ ｉ ｎ 一期两 台， 一用一备 ， Ｑ＝１ ０ Ｌ ／ ｓ ， Ｈ＝ ６ ０ ｍ 一期两台 ， 一用一备 ， Ｑ＝ １ ０ Ｌ ／ ｓ ， Ｈ－ － ６ ０ Ｉ ｎ 二期两台 ， 一 用一备 ， Ｑ＝ ２ ０ Ｌ ／ ｓ ， Ｈ＞ ８ ０ ｎ ｌ 二期两 台， 一用一备 ， Ｑ： ２ ０ Ｌ ／ ｓ ， Ｈ＝ ８ Ｏ ｍ 二期两台 ， 一用一备 ， Ｑ＝ ２ ０ Ｌ ／ ｓ ， Ｈ＝８ ０ ｎ Ｉ ２个 ２ 个 ２个
并保 证相应的水压。 筑设计 防火规范》 第８ ． ２ ． １ 条规定 ， 城镇 、 居住 区同一时 问的火灾 物初期火灾 时的消防用水量 ，
消防部分基础工程设计文件
消防部分基础工程设计文件一、工程概况该工程大厦消防基础工程设计。
工程地点位于市区路XX号，占地面积为xxxx平方米，总建筑面积为xxxx平方米，共有xx层。
二、设计依据1.国家有关建筑消防法律法规及规范要求；3.行业标准《建筑设计电气装置设计规范》（JGJ16-2024）等相关规范。
三、设计内容1.消防水源及供水系统设计：（1）消防水供水系统由市政供水管网直接供水，每栋建筑楼层设有消火栓和喷淋系统；（2）在每栋建筑周围设置消防水池，以备应急用水；（3）建筑内设有消防水泵，供应消火栓和喷淋系统的水压；（4）消防水源系统与建筑其他系统有良好的安全隔离。
2.防火分隔间与防火门设计：（1）按照国家标准要求，在建筑内设置防火分隔间，包括防火墙、防火楼梯间等；（2）选择符合国家标准的防火门，设置在建筑的主要通道、电气设备室等位置，以防止火势蔓延。
3.灭火器材与消防器材配置：（1）根据建筑面积、层数等要素，合理配置灭火器材，包括灭火器、消防水龙带等；（2）设置消防器材，如消防栓、消防喷淋装置、自动报警系统等。
4.疏散通道与疏散出口设计：（1）合理规划建筑内的疏散通道，确保人员疏散的顺畅；（2）设置符合国家标准要求的疏散出口标志和指示标志。
5.排烟系统设计：（1）考虑到建筑内部空气流动的需要，设计合理的排烟系统，包括排烟泵、排烟阀门等设备；（2）设置有效的排烟通道，保证烟气能够迅速排除，避免烟雾蔓延。
6.建筑消防电气设计：（1）按照国家标准要求，设计符合消防要求的电气系统，包括应急照明、应急通信等设备；（2）合理布置电气设备，确保其对消防安全不产生影响。
7.自动火灾报警系统设计：（1）设置自动火灾报警系统，包括烟感、火感、温感等传感器；（2）连接消防控制室，实现自动报警和远程监控。
8.消防控制室设计：（1）设置消防控制室，配备消防监控设备和自动报警系统；（2）建设人员合理配置，确保对建筑火灾情况的监控和指挥。
四、施工与验收1.根据设计文件的要求，进行施工；2.具备相应资质的施工单位进行施工，确保按照设计要求进行；3.施工完成后，进行消防设备、系统的验收；4.验收合格后，办理竣工验收手续。
消防设计文件.
目录一.设计依据二.建筑规模和设计范围三.总平面四.建筑、结构防火设计五.消防给水和灭火设施设计六.暖通设计七.电气设计一.设计依据1.主要应执行的国家规范名称及编号以及相关的国家、行业、地方法规、标准：《建筑设计防火规范》GB 50016-2014《民用建筑设计通则》GB 50352-2005《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑规范》GB50368-2005《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版）《居住建筑节能设计标准》DB13（J）63-2011《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《建筑给水排水设计规范》（2009年版）GB 50015-2003《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《无障碍设计规范》GB50763-2012《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》JGJ 289-2012《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010《屋面工程技术规范》GB 50763-2012《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-20032.工程设计有关文件城市建设规划部门批复的设计方案建设单位提供的设计任务书有关部门编绘的地形图规划部门核发的坐标通知书岩土工程勘察报告设计合同二. 建筑规模和设计范围1．建设规模本工程项目设计规模均为中型。
名称使用功能建筑面积建筑高度建筑层数结构体系耐火等级404经济适用住房项目1#楼住宅6072.31m231.7m 地上11F地下1F剪力墙结构地上二级，地下一级2．承担的设计范围本设计主要包括工程的建筑、结构、给水排水、采暖通风、建筑电气等设计任务，不包括二次装修设计。
四.建筑、结构防火设计住宅部分：1.防火分区设置：1.1地下层设自动喷淋系统,每层一个防火分区,面积小于1000平米；满足《建规》第5.3.1 的规定。
1.2地上每层为一个防火分区,面积小于1500平米；满足《建规》第5.3.1的规定。
建筑消防文件
消防设计文件项目名称：济宁市嘉祥金都花苑住宅小区23#楼设计单位：山东博远建筑设计有限公司日期：2010年03月13日设计文件目录1、工程概况：2、设计主要依据：3、消防设计说明：工程概况：1、济宁市嘉祥金都花苑住宅小区23#楼,建筑面积为3731m²，层数为六层，建筑总高度为18.250M，建筑为单元式住宅，建筑一共为四个单位，每个单元设一个疏散口，楼梯疏散宽度为1150MM, 满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的要求。
六层入口距地面的疏散距离为15.350M,满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的要求。
设计主要依据：1、《民用建筑设计通则（GB50352-2005）》2、《建筑设计防火规范（GB50016-2006）》3、《住宅建筑规范（GB 50368—2005）》4、《住宅设计规范（GB 50096-1999）》（2003年版）5、《建筑制图标准（GB/T50104-2001）》6、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》7、《居住建筑节能设计标准（DBJ14-037-2006）》8、甲方提供的技术资料、规划局批准的建筑方案消防设计说明：该建筑耐火等级为二级。
承重墙为240厚煤矸石砖墙，耐火极限大于5.5h，非承重墙为120煤矸石砖墙，耐火极限大于2.5h；梁是保护层厚度为30mm厚的非预应力钢筋梁，耐火极限为2.3h；钢筋混凝土现浇板其厚度均大于（等于）80mm，保护层厚度为（或大于）15mm厚，耐火极限均大于1.45h；楼梯为现浇钢筋混凝土楼梯，梯板厚度大于100mm，保护层厚度为20mm，耐火极限大于2.1h。
消防设计文件项目名称：济宁市嘉祥金都花苑住宅小区24#楼设计单位：山东博远建筑设计有限公司日期：2010年03月13日设计文件目录1、工程概况：2、设计主要依据：3、消防设计说明：工程概况：1、济宁市嘉祥金都花苑住宅小区24#楼,建筑面积为3756m²，层数为六层，建筑总高度为18.250M，建筑为单元式住宅，建筑一共为四个单位，每个单元设一个疏散口，楼梯疏散宽度为1150MM, 满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的要求。
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045_95(2005年版
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）——条文理解及设计常见问题的处理强制性条文0.1 05年版《高规》中的有黑体字的条文是05年修订时所修改过或增加的强制性条文。
0.2 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版中的有关《高规》的条文内容，只要仍存在于《高规》05年版中的，仍然是强制性条文，与《中华人民共和国建设部分告》第361号文所列出的经修订后的强制性条文一样，必须严格执行。
0.3 有关工程建设标准强制性条文的相关法律、法令内容：0.3.1 《中华人民共和国建筑法》第五十六条：建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。
勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。
……0.3.2 国务院令第293号《建设工程勘察设计管理条例》第二十五条：编制建设工程勘察，设计文件，应当以下列规定为依据：（一）项目批准文件；（二）城市规划；（三）工程建设强制性标准；（四）国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。
0.3.3 建设部令第81号《实施工程建设强制性标准监督规定》第二条：在中华人民共和国国境内从事新建、扩建、改建等工程建设活动，必须执行工程建设强制性标准。
0.3.4 工程建设强制性标准条文的性质已属于建设工程的最严格的法规，违反强制性条文会导致需承担相应的法律责任。
1 总则1.0.3.0 本条文主要阐述《高规》05年版的适用范围：1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；（附图一）•居住建筑以层为计算单位，并非以建筑高度为计算单位，建筑高度超过24m的9层居住建筑并不算高层建筑。
•《高规》条文解释中，对于住宅以层数计算，除考虑登高消防器材的有效使用，以及我国大多数的地方消防车供水能力之外，高层住宅的数量约占高层建筑的40%-50%，且住宅的每个单元间防火分区面积均不大，并有较好的防火分隔，火灾发生时蔓延受到一定限制，危害性较少，故作区别对待。
J11499-2009《民用建筑水消防系统设计规范》附件
附件：江苏省地方标准《民用建筑水消防系统设计规范》强制性条文3.0.1在城镇、居住区、企事业单位、学校、开发区和民用建筑设计时，必须同时进行水消防设计；并应按建筑物类别和使用功能设置消火栓给水系统、自动喷水灭火系统和其他灭火设施。
4.0.1 符合下列情况之一的区域和建筑应设置室外消火栓给水系统：1 居住人数大于500人或建筑物超过两层的居住区；4.0.2 下列建筑应设置室内消火栓：1 高层建筑及其裙房；2 体积超过5000m3的车站、码头、机场的候车（船、机）楼、展览建筑、旅馆建筑、商店、营业性餐饮场所、病房楼、门诊楼、图书馆、科研楼、试验楼、幼儿园、托儿所、儿童活动用房、居住小区的会所；3 超过五层或体积大于10000m3的办公楼、商住楼、教学楼、非住宅类居住建筑等其它民用建筑；4 特等、甲等剧场，超过800个座位的其它等级剧场和电影院等，超过1200个座位的会堂、礼堂、体育馆；5 超过7层的住宅（含底部设有商业网点的住宅）；5.0.1 城镇、居住区的室外消防用水量应按同一时间内的火灾次数和一次灭火用水量确定。
同一时间内的火灾次数和一次灭火用水量不应小于表5.0.1的规定。
表5.0.1城镇、居住区同一时间内的火灾次数和一次灭火用水量注：城镇的室外消防用水量应包括居住区和民用建筑的室外消火栓用水量。
当民用建筑的室外消火栓用水量按本规范表5.0.2和表5.4-2的规定计算，其值与按本表计算不一致时，应取较大值。
5.0.4 室内消防用水量应按下列规定经计算确定：1 当建筑物内同时设置室内消火栓、自动喷水、水喷雾、水幕、泡沫或固定消防炮等水灭火系统时，其室内消防用水量应按需要同时开启的上述系统的用水量之和计算。
当上述多种系统需要同时开启时，多层建筑室内消火栓用水量可减少50%，但不得小于10L/s。
6.1.1室外消防给水采用高压或临时高压给水系统时，管道的供水压力应能保证用水量达到最大且水枪在任何建筑物的最高处时，水枪的充实水柱仍不小于10.0 m。
小区消防管理制度范本
小区消防管理制度范本第一章总则第一条根据国家相关法律法规和部门规章，结合我小区的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于我小区内的所有业主、住户及工作人员，保证我小区的消防安全、规范管理。
第三条小区消防管理委员会负责本制度的执行。
第四条小区消防设施定期检查维护，确保消防设施处于良好状态。
第五条本制度自发布之日起生效。
第二章消防设施第六条小区内的消防设施包括灭火器、消防栓、疏散通道、灭火器、烟感应器等。
第七条每户住宅应配备至少两个干粉灭火器，在易燃易爆场所应配备CO2灭火器。
第八条消防栓应设在小区各个角落，标识清晰可见，定期检查维护。
第九条疏散通道应保持通畅，不得堆放杂物，确保紧急情况下的疏散。
第十条烟感应器应定期检查，确保正常使用。
第三章安全意识第十一条每户住户应定期参加小区组织的消防演练，熟悉逃生路线和使用灭火器的方法。
第十二条发现火情应及时拨打119报警电话，并按照消防演练中的方法进行逃生。
第十三条禁止在疏散通道、消防通道等地堆放杂物，妨碍消防通道使用。
第四章管理机构第十四条小区设立消防管理委员会，负责消防工作的统一协调。
第十五条小区消防管理委员会由物业公司、业主委员会、居民代表等组成。
第十六条消防管理委员会应定期召开会议，制定消防工作计划，推动相关措施的落实。
第五章违规处罚第十七条对于违反消防管理制度的住户，将给予警告、罚款等处罚，情节严重者将报警处理。
第六章附则第十八条本制度解释权归小区消防管理委员会所有。
第十九条本制度自发布之日起生效。
以上为小区消防管理制度范本，制定并执行本制度，将有助于提高小区的消防安全意识，保障居民的生命财产安全。
消防设计专篇
江门市翠林苑居住小区D区建筑工程消防设计专篇建设单位：江门市江河实业发展有限公司设计单位：江门市新会建筑设计院有限公司设计证号书：国家乙级A244014884号项目负责人：建筑专业设计人：给排水专业设计人：电气专业设计人：编制日期：二O一一年十一月建筑专业消防设计篇一．工程概况篇拟建的江门市翠林苑居住小区D区共包含地下部分停车库和地上部分高层住宅35#、36#、37#、38#、39#共5栋，总建筑面积为36049.0平方米，其中地下车库为地下一层，面积为7767.1平方米，地上部分高层住宅35#、36#、37#、38#、39#为17.5层，建筑高度为58米，均为住宅，地上住宅部分建筑面积28281.9平方米。
二．建筑专业消防设计编（一）、设计依据：1、《建筑设计防火规范》GB50016-20062、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）（二）、设计内容：1、概述。
a)本小区住宅部分高层建筑物属二类高层建筑，其建筑的耐火等级为二级，地下室的耐火等级为一级。
b)消防车道沿建筑两个长边布置呈环形消防车道，所有高层建筑都有足够的扑救面。
c)地下车库均设有足够的走火疏散门、疏散楼梯，(楼梯与上部楼梯间分开设置)满足防火规范要求,详见下面楼梯、电梯设置及消防门设置内容。
d)住宅楼均设置消防电梯及防烟楼梯间详见下面楼梯、电梯设置内容。
2、楼梯、电梯设置a)每栋高层住宅楼设二部电梯和一座疏散楼梯。
其中电梯一部为乘客电梯、一部为消防电梯，两部电梯的载重量均为1050kg，其行驶速度要求从首层至顶层的运行时间不超过60s。
消防电梯井底按要求设置2m3的排水井。
b)地下车库疏散楼梯与上部住宅楼梯在首层分隔，住宅上部17.5层人员疏散距离为53.8米，楼梯间与电梯前室设置耐火极限不低于3h的隔墙和乙级防火门分隔，乙级防火门朝疏散方向开启。
c)高层建筑疏散楼梯均为防烟楼梯间，采用自然排烟方式进行排烟。
居住小区消防设计文件
浙江绿城建筑设计有限公司消防设计文件工程名称翡翠城西南区块印月苑（多层）建设单位（盖章）杭州翡翠城房地产开发有限公司设计单位（盖章）浙江绿城建筑设计有限公司时间2011年07 月20 日设计责任人名单：设计单位法定代表人（签名）（邬晓明）技术总负责人（签名）（王宇虹）项目负责人（签名）（杨明）专业负责人：总图（签名）（黄结友王海滨）建筑（签名）（黄结友王海滨）结构（签名）（汪光满贾海涛）给排水（签名）（张跃强崔俊芳）电气（签名）（李峰唐丰年）暖通（签名）（吴健龚娇）动力（签名）（吴健龚娇）消防设计自审小组：（）（副）组长（签名）（）组员（签名）（）目录一、消防设计依据 (4)二、消防设计说明 (4)（一）总平面设计 (4)（二）建筑设计 (5)（三）给排水设计 (7)（四）电气设计 (9)（五）暖通空调设计 (11)三、消防设计图纸…………………………………………………一、消防设计依据（一）主要法规及技术标准1、《建筑设计防火规范》…………………………（GB 50016-2006）2、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》…（GB50067-97）3、《建筑内部装修设计防火规范》………………（GB50222-95）4、《自动喷水灭火系统设计规范》…（GB50084-2001<2005年版>）5、《建筑灭火器配置规范》…………………（GB5040-2005）7、《火灾自动报警系统设计规范》………………（GB50116-98）8、《消防安全标志设置要求》………（GB15630-1995,neglso/TR7239）9、安全部、住房和城乡建设部文件…………（公通字[2009]46号）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》10、浙江省建设厅、浙江省公安厅消防局（建设发[2007]36号）《关于印发“2006年浙江省消防工程技术专家组研讨会纪要”》的通知11、浙江省公安厅消防局（浙公消[2008]180号）《关于印发“浙江省高层居住建筑消防设计若干问题研讨会纪要》的通知12、国家及地方政府的其他规范规定文件（二）批准的规划许可技术条件1、根据消防局的审核意见及专家论证会形成的专家意见、会议纪要二、消防设计说明（一）总平面消防设计（详见建施Z-03 图纸）1、防火间距本工程由五幢四层住宅组成，所有建筑间距均大于6米。
住宅防火规范
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BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
第5.3.13条 疏散走道和楼梯的最小宽度不应小于1.1m， 不超过六层的单元式住宅中一边设有栏杆的疏散楼梯,其
最小宽度可不小于1m。
第二部分
宁波市城市规划管理 技术规定
第三章 建筑容量
第七条 新建、扩建建筑工程项目的建筑密度、建筑容积率、 建筑高度以及建筑性质、应根据批准的详细规划确定；尚未 编制详细规划的，应按表一规定的内容确定。 第八条 在满足自身的规划要求下，能为社会公众提供广场、 绿地、通道、停车场等公共使用空间，又符合消防、卫生、 交通、空域等有关规定的，可在原详细规划或控制指标的基 础上酌情增加建筑面积，并按表二的规定换算。但增加的建 筑面积总计不得超过原核定建筑面积的百分之十五。
第十条
各类建筑基地内绿地面积占基地总面积的比例
（绿地率）应当符合表三规定的要求。
第十一条 居住区内应设置集中公共绿地，包括居住区中心 绿地、小区中心绿地、组团中心绿地等，其最小规模应符合
表四的规定。公共绿地的总指标，应根据人口规模分别达到： 组团级应不小于0.5平方米/小区级（含组团级公共绿地）应 不小于1平方米/人；居住区级（含小区、组团级公共绿地） 应不小于1.5平方米/人。上述指标在旧城改造地段可酌情降 低 ，但不得低于相应指标的50%，公共绿地内绿地面积（含 水面）不宜小于总绿地面积的70%。
第5.3.8条 民用建筑的安全疏散距离，应符合下列要求： 一、直接通向公共走道的房间门至最近的外部出口或封 闭楼梯间的距离，应符合表5.3.8的要求。
《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)主要条文及问题分析
建筑 商业服务网点的住宅建筑）
服务网点的住宅建筑）服 务 网 点 的 住 宅
建筑）
1.建筑高度大于50m的公共建筑
除一类高层公共建筑 1.建筑高度大于
2.任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、 外的其他高层公共建 24m的单层公共
展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其 筑
建筑。
他多种功能组合的建筑 公共 建筑 3.医疗建筑、重要公共建筑
建筑高度的计算
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
新规范 2.1.2 裙房 在高层建筑主体投影范围外，与建 筑主体相连且建筑高度不大于24m 的附属建筑。
裙房
原高规 与高层建筑相连的建筑高度不超 过24m的附属建筑。 。
裙房 高层
高层
裙房
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语 裙房的划分
——是指高层建筑主体投影线以外部分建筑 ——主体与裙房楼梯常分开
问题
综合楼
原高规 由两种及二种以上用途的楼层组 成的公共建筑为综合楼。 。
目前一座建筑的功能内容超过两种以上为普遍现象，如含车库、商铺 （商场）、餐饮等，如何理解？如普通旅馆配套设施普遍含餐饮、商场、娱 乐，为综合楼还是普通旅馆？
五 主要条文及问题分析 – 第二章 术语
商业服务网点
新规范
2.1.4 商业服务网点 设置在住宅建筑的首层或首层及二 层，每个分隔单元建筑面积不大于 300m2的商店、邮政所、储蓄所、 理发店等小型营业性用房。
建筑分类、定性、名词
问题 5： 一个上千平米方甚至上万平方米小区地下车库连成一片，其上面
是由若干多层或高层住宅楼组成，有商业服务网点，并每幢有楼梯和电梯 通往车库，这个小区的楼如何定性？是多幢建筑还是一幢建筑？ 如果楼梯和电梯不通往车库，又如何定性？
住宅区消防防火设计规范
—
2.0
0.75
排水明沟
1.0
1.0
0.5
注：1本表摘自《公园设计规范》CJJ 48-92
七、踏步与坡道
1.踏步 1.踏步常用高度及宽度，H＝0.12～0.15m，W＝0.30m～0.35m；2H+W=60~65（cm）。 2.可坐踏步： H＝0.20～0.35m，W＝0.40～0.60m。 3.连续踏步数最好不要超过18级，18级以上应在中间设休息平台，平台不小于1.20m。
图 平行式 斜列式 ---垂直式
5.停车场最小坡度0.3%，与通道平行方向的最大纵坡为1%，与通道垂直方向为3%。 6.居民汽车停车率不应小于10%; 7.居住区内地面停车率（居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率）不宜超 过10％； 8.居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于150m; 9. 居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地。 10. 自行车停放每个车位按1.5~1.8㎡，摩托车每隔车位为2.5~2.7㎡。 五、绿化覆土 1.地下设施覆土绿化构造层包括防水层、隔根层、排水层、过滤层、栽植土壤层、植 被层。 2.如挖槽原土基本为自然土质（湿容重约为1600～1800kg/m3），可回填实施绿化。回 填厚度300cm，最低不小于150cm。不应回填渣土、建筑垃圾土和有污染的土壤。 3.如地下设施覆土厚度仅为150cm，为防止部分植物根系穿透防水层，需在防水层上面 铺设隔根层。可用高密度聚乙烯土工膜、PVC 卷材等多种材料，如用 PVC 卷材，厚度1～ 2mm，搭接宽度6cm。如地下设施边缘有侧墙，则应向侧墙面上翻25～35cm，排（蓄）水设 施必须铺设在隔根层的上面。 4. 为了防止栽植土壤经冲刷后细小颗粒随水流失，造成土壤中的成分和养料流失，并 堵塞排水系统。应在排（蓄）水层上面铺设过滤层，并具有较强的渗透性和根系穿透性。可 用级配砂石、细沙、土工织物等多种材料。如用双层土工织物材料，搭接宽度必须达到15～ 20cm，覆土时使用器械应注意不损坏土工织物。 5.地下设施覆土绿化植物根系生长适宜的覆土厚度一览表 大乔木根系生长：150～300cm 中、小乔木根系生长：100～150 cm 大灌木根系生长：60～80 cm 小灌木根系生长：40～50 cm 宿根花卉根系生长：30～50 cm 一、二年生花卉根系生长：20～30 6.威海规定：居住区地下车库屋面覆土不应低于1.5m，在居住区集中公共绿地下设置 地下停车库时，屋面覆土不应低于2.5m。
住宅消防工程专项方案
住宅消防工程专项方案第一部分概述住宅消防工程专项方案是为了有效预防和控制住宅火灾事故，保障住宅安全和居民生命财产安全而制定的。
本方案综合运用现代科学技术和火灾防控知识，全面规划住宅消防布局和防火设施设备，具体明确住宅内部和外部的消防安全措施，旨在提高住宅火灾防范和应急处置能力，有效减少火灾损失，最大程度保护住宅和居民的安全。
第二部分住宅消防工程规划布局1.住宅内部消防通道设计在住宅建筑规划设计中，要合理设置内部消防通道，确保居民在火灾发生时能够迅速、安全地疏散。
按照建筑法规要求，每栋住宅楼都要设置疏散楼梯和疏散通道，并配备相应的应急照明设施和指示标识。
同时，在住宅建筑的材料选用上要选择阻燃性能好的材料，以阻止火势蔓延。
2.住宅外部消防设施设计结合住宅建筑的实际情况，设置合理的外部消防设施，包括消防水源、消防栓、消防水池等，以便消防车辆快速接近和施救。
3.住宅内部消防设施配置在住宅内部设置火灾报警器、灭火器、消防栓等设施，便于居民及时发现火灾并进行初步的灭火。
第三部分住宅消防设备配置1.消防水源在住宅区域内设立消防水池、消防水泵房等设施，确保消防水源的充足和供应稳定，保障消防施救的需要。
2.消防车道在住宅区域内设置消防车道，确保消防车辆能够迅速到位，协助进行灭火救援工作。
3.消火栓系统在住宅区域内设置消火栓系统，按照消防规范合理设置消防水龙头，并进行定期检测和维护，确保灭火设备的正常使用。
第四部分住宅消防安全管理1.居民消防安全教育组织住宅居民进行消防安全知识的培训和教育，提高居民对火灾预防和自救逃生知识的认识和应对能力。
2.住宅消防巡查规定住宅消防安全巡查的周期和内容，确保住宅内部和外部的消防设施和设备的完好性和有效性。
3.住宅应急预案建立健全住宅火灾应急预案，明确居民和物业管理方在发生火灾事故时的应急响应和协调配合程序。
第五部分住宅消防工程建设1.住宅建筑设计在住宅设计初期，要充分考虑消防设施和通道的设置，确保住宅消防工程的可行性和有效性。
消防设计文件
消防设计文件工程名称湘水湾一期高层住宅工程4~7#住宅及1#迎宾楼设计单位（盖章）湖南省建筑设计院2011年07月15日工程代号: 2011-Z010工程项目名称:湘水湾一期高层住宅工程4~7#住宅及1#迎宾楼设计单位名称:湖南省建筑设计院资格等级与证书编号:建设部甲级A143000700单位法定代表人:陈昕总建筑师:杨瑛总工程师:王四清设计总负责人:孙畅常菊霞一级注册建筑师:孙畅一级注册结构工程师: 邓晓春专业设计人员设计总负责人：孙畅常菊霞建筑：常菊霞张晓琴佟洁刘欢结构：邓晓春黄赛东龙涛刘翼给排水：石磊朱亮电气：吴斌张飞宇刘小龙暖通：刘毅段国权目录设计说明部分第一章建筑消防设计说明第二章结构消防设计说明第三章给排水消防设计说明第四章电气消防设计说明第五章暖通专业消防设计说明晋合·湘水湾一期高层住宅工程4~7#住宅及1#迎宾楼消防设计说明第一章建筑消防设计说明本工程为晋合·湘水湾一期高层住宅工程，包括1#迎宾楼、1~7#栋高层住宅及其地下室。
总用地面积：77843.35㎡，总建筑面积210511.29㎡，其中地上170797.72㎡，地下39713.57㎡，地上层数1～33层，地下1层。
1#迎宾楼建筑高度7.65m，1~7#栋高层住宅99.30m。
停车位共1069个，其中地下停车位为1004个，地面停车位为65个。
用地位于株洲市天元区南部，基地东侧为珠江南路；南侧为湘江及滨江南路；西侧为湘水湾生态运动公园；北侧为长江西路。
基地内部以浅丘地形为主，以一条由东南向西北延伸的山系为突出特征，高低起伏，沟壑纵横。
整个地形大致呈西低东高，南低北高。
我院设计范围为：4~7#栋高层住宅、总图、地下室和1#迎宾楼。
1~3#栋高层住宅部分由上海华东房产设计院有限公司设计。
该项目主要功能为展示、住宅、物管、地下车库和设备用房。
其中地上由展示、住宅、物管及垃圾处理站等组成，地下室由机动车库、非机动车库、设备用房组成。
南山区公寓消防工程方案
南山区公寓消防工程方案为了加强南山区公寓的消防安全工作，保障居民的生命和财产安全，制定科学合理的消防工程方案至关重要。
本方案将从公寓建筑的消防设施设置、消防设备的维护和管理、居民消防知识教育等方面进行详细阐述。
一、公寓建筑的消防设施设置1.建筑物的消防通道设置根据《建筑设计防火规范》，每个公寓楼的每个楼层必须设置至少两个疏散通道，疏散通道的宽度应符合规定，通道门应设置标识并且保持通畅；同时还要设置手动报警按钮和应急照明灯。
2. 楼梯间和电梯间的防火隔离楼梯间和电梯间应设置防火门，防火门应具备一定的耐火性能，以防止火灾烟气扩散和火势蔓延。
3. 建筑物的消防水系统应在每个楼层设置消防水带和消火栓，并确保消防水系统正常运行和水压稳定。
4. 火灾报警系统的设置每个公寓楼应设置火灾报警系统，并定期进行检测和维护，确保其正常工作。
二、消防设备的维护和管理1. 消防器材的设备和维护每个楼层的消防器材应该齐全，并设置在明显位置，方便居民使用。
同时要对消防器材进行定期检验和保养，确保其完好有效。
2. 建筑物的消防电梯管理消防电梯是在发生火灾时专门供消防人员和器材使用的，要严格按照规定进行管理和维护，保证在紧急情况下正常运行。
3. 火灾事故应急预案每个公寓楼要制定火灾事故应急预案，并进行定期演练，以提高居民和物业管理人员在火灾发生时的自救逃生能力。
三、居民消防知识教育1.定期举办消防知识宣传活动定期开展消防知识讲座、演练和消防疏散演习，向居民普及消防知识，增强安全防范意识。
2. 制定应对火灾的个人预案每位居民都应制定自己的火灾逃生预案，包括逃生路线和逃生设备的设置等。
3. 建立居民消防志愿者队伍根据公寓社区的实际情况，组织居民自愿参与的消防志愿者队伍，定期进行消防培训，提高居民的自救和互救能力。
综上所述，南山区公寓的消防工程方案需要做到常态化、全面化、标准化。
只有每个环节都做到位、每条措施都贯彻到位，才能真正保障南山区公寓的消防安全。
现代住宅小区消防设计探讨
2006N O.14Sci en ce an d Tec hn ol o gy C o ns ul t i ng H e r al d工程技术科技咨询导报1总平面布局现代住宅小区注重环境设计小桥.流水.假山.绿地等园林设计被大量使用但这些景观设计如果处理不当会给高层住宅的消防车道消防扑救面等造成影响笔者认为在规范小区总平面布局时高层住宅应尽量布置在小区的边缘临近市政道路的位置这样消防车不进入小区内部就可以很方便的进行火灾扑救的人员施救小区的环境设计也不会影响另外现代住宅小区大多将中心位置设计为大型地下汽车库大型消防车不进入小区汽车库的顶板不必因承载消防车的压力而刻意加厚节约了土建成本在住宅间距上应以满足防火间距为优先确有困难时也应将相邻墙设计为无窗无阳台的防火墙2室内消防给水1)屋顶消防水箱能否共用从同一时间发生火灾次数的解释及防火实践来看屋顶水箱完全可以共用且水箱的设置数量可等同于小区火灾同时发生的次数2)水泵接合器和消防水池的设置在小区内实行区域消防后水泵接结合器宜集中设置在消防水池附近对于较大的住宅小区受消防车供水能力的限制在一个小区集中设置一个水泵接合器及消防水池不能满足消防要求而应根据最大保护半径150m每个水泵接合器的供水能力为10-15L/s这一原则设置水泵接合器组3)关于消防水泵的共用如果小区内无高层建筑按建规要求生活.消防给水管最好合用消防水泵的扬程应满足小区内建筑的最不利点的水压要求消防水泵的流量应满足建筑最不利点的消防用水量室外消防用水量火灾时的最大生活用水量如果小区内有高层建筑生活消防给水管是否共用应进行技术经济分析如果小区为高层建筑群消防给水管道宜单独布置消防水泵的流量和扬程应满足建筑最不利点的要求2.4室内消火栓的设置住宅设计为节约共摊面积便于销售公共走道在满足使用功能的情况下越短越好短则1m~2m长的也不过10m左右从目前室内消火栓的设置看均配有10m m水枪和25m水带压力为0.3M Pa~0.8M Pa之间实际使用中对于未受过正规训练的住户来说要想快速地把25m长的水带在那么短的走道内理顺接好是十分困难的况且家中有人时如发生小火可以采用灭火器或家中自来水等方法扑灭如发生煤气爆燃等突发性火灾人们的第一反应是逃生呼救不会想到用消火栓救火因此笔者认为对于普通住宅不应仅考虑设置消火栓而应设置水带.水枪且由物业公司集中管理而高层住宅则推广使用消防水喉3自动喷水灭火系统自动喷淋系统由于系统简单维护方便造价经济灭火快速高效而越来越受到世界各国的青睐正在修订的国家标准建筑设计防火规范已大大增加了自动喷淋系统设置的场所种类笔者认为对于高层住宅为了最大可能地减少火灾损失控制火灾蔓延可以在住宅的厨房和入户门附近设现代住宅小区消防设计探讨王奔(湖南株洲醴陵市公安消防大队412200)摘要:以醴陵市为例,自2005年以来,新建住宅小区12个,大大改善了城市居民的居住条件,但随之而来的是有些设计单位对规范生搬硬套,甚至打擦边球,致使有些住宅的消防设计成为住户的麻烦起不到应有的防范作用笔者试图本着一切从实际出发设计以人为本的原则以安全适用技术先进经济合理为前提对现代住宅小区的消防设计作些探讨关键词:住宅消防设计住宅小区中图分类号K826.16文献标识码A文章编号1673-0534(2006)10(a)-0036-01件和FI D I C土木工程施工合同条件的学习这是监理市场化之必须(6)加强对分包单位资质的审核严禁转包严格执行监理程序填写分包单位资格报审表并请业主进行认定总承包商承担分包商的责任并对业主负责工程报验由总承包商组织并填写相应监理表格报请监理验收监理一般不宜对分包商直接发布指令监理要加强对分包商现场情况的检查做到对分包商有效控制不许承包商对工程进行转包严禁分包商再次分包(7)监理表格要规范化统一化目前监理行业都有自己的不同的监理表格各地区又有各地区的监理表格监理市场应有一套统一的监理表格并应有一套与之相配套的监理应用软件正如同财务软件一样能够使承包商及时上报监理单位及时核定整理并向业主报告并能与工程建设其他部门紧密联系置简易自动喷淋系统因为厨房是住宅中火灾危险性最大的地方而入户门是火灾蔓延出户的重要途径所谓简易自动喷淋系统是指直接从自来水管上接出配水支管加装闭式喷头从实际情况来看一般住宅的自来水进水主管均设在厨房从主管上接出配水支管切实可行而且自来水主管直径也在25m m左右压力为0.1M Pa~0.4M Pa之间可以满足喷淋强度的要求而入户门附近均有自来水干管通过预埋采用边墙型喷头等方法既可以不影响美观也切实可行4火灾自动报警系统从现行国家规范上看住宅内并未要求设置火灾自动报警系统但出于对控制消防电梯和前室内防排烟系统的考虑大部分高层住宅在走道及前室等公共部分设置了感烟型火灾探测器但实际效果并不理想因为烟气要从户内穿过密闭性能良好的分户口达到探测器需要相当长的时间起不到早期发现火灾的作用同时大大增加了物业维护管理的费用笔者认为对于普通高层住宅火灾报警系统宜结合楼宇智能化设计统盘考虑把火灾探测器手动报警按钮等传感器件纳入智能化系统之中统一设置统一管理综上所述对于住宅小区的设计既要严格执行相关规范又要从实际出发从住户安全和方便使用的角度出发按照国家规范的要求灵活合理的进行(8)承包商应加强在监理知识方面的学习提高承包商对监理的认识懂得监理程序与要求等便于工程项目的实施(9)应建立一套完整的监理人才大市场提供合格的监理工程师供监理单位择优录用提高工程建设监理的整体水平做到人尽其才物尽其用充分发挥监理人员的作用36科技咨询导报Sci en ce a nd Tec hn ol og y C o ns ul t i n g Her al d。
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浙江绿城建筑设计有限公司消防设计文件工程名称翡翠城西南区块印月苑（多层）建设单位（盖章）杭州翡翠城房地产开发有限公司设计单位（盖章）浙江绿城建筑设计有限公司时间2011年07 月20 日设计责任人名单：设计单位法定代表人（签名）（邬晓明）技术总负责人（签名）（王宇虹）项目负责人（签名）（杨明）专业负责人：总图（签名）（黄结友王海滨）建筑（签名）（黄结友王海滨）结构（签名）（汪光满贾海涛）给排水（签名）（张跃强崔俊芳）电气（签名）（李峰唐丰年）暖通（签名）（吴健龚娇）动力（签名）（吴健龚娇）消防设计自审小组：（）（副）组长（签名）（）组员（签名）（）目录一、消防设计依据 (4)二、消防设计说明 (4)（一）总平面设计 (4)（二）建筑设计 (5)（三）给排水设计 (7)（四）电气设计 (9)（五）暖通空调设计 (11)三、消防设计图纸…………………………………………………一、消防设计依据（一）主要法规及技术标准1、《建筑设计防火规范》…………………………（G B 50016-2006）2、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》…（GB50067-97）3、《建筑内部装修设计防火规范》………………（GB50222-95）4、《自动喷水灭火系统设计规范》…（GB50084-2001<2005年版>）5、《建筑灭火器配置规范》…………………（GB5040-2005）7、《火灾自动报警系统设计规范》………………（GB50116-98）8、《消防安全标志设置要求》………（GB15630-1995,n egl so/TR7239）9、安全部、住房和城乡建设部文件…………（公通字[2009]46号）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》10、浙江省建设厅、浙江省公安厅消防局（建设发[2007]36号）《关于印发“2006年浙江省消防工程技术专家组研讨会纪要”》的通知11、浙江省公安厅消防局（浙公消[2008]180号）《关于印发“浙江省高层居住建筑消防设计若干问题研讨会纪要》的通知12、国家及地方政府的其他规范规定文件（二）批准的规划许可技术条件1、根据消防局的审核意见及专家论证会形成的专家意见、会议纪要二、消防设计说明（一）总平面消防设计（详见建施Z-03图纸）1、防火间距本工程由五幢四层住宅组成，所有建筑间距均大于6米。
2、消防车道本工程五幢多层住宅通过组团路与小区道路沟通，组团路为消防车道，车道最窄为4m，≥4m，车道净高最小为 4 m，≥4m；转弯半径≥道路中心线9 m；道路承载力满足轻型消防车的荷载要求。
（二）建筑设计1、平面布置本工程住宅设备用房（电表间，水表间）设于地下室,变配电室128.8平方米,位于地下车库,通过楼梯疏散.本住宅小区消控室位于邻里中心,另详邻里中心设计.2、防火分区汽车库面积为3542.1平方米,为一个防火分区;变配电室128.8平方米,主体下部为住宅户内空间、设备用房、戊类库房，独立分隔。
3、防烟分区本工程地下室汽车库防烟分区小于500平方米,由顶棚下挂的不小于500的钢筋混凝土梁分隔.4、安全疏散本工程地下室汽车库停车数小于100辆,设有一个宽度为7米的双车坡道作为汽车疏散出口;设有十一个楼梯作为直通室外的人员安全出口;楼梯梯段宽度均不小于1.1米,楼梯踏步满足<民用建筑设计通则>6.7.10疏散楼梯设计要求. 疏散距离小于60米.本工程为单元式住宅,地上耐火等级为二级, 地下一级,地上最多层四层.住宅地下部分建筑面积每户均小于500平方米,使用人数少于30人,除设楼梯外,地上地下各设一道疏散门.双向疏散距离满足要求.5、建筑防火构造本工程结构类型为钢筋混凝土框架结构。
主要承重构件中，钢筋混凝土柱耐火极限≥ 3 h，梁≥ 2 h，楼板为钢筋混凝土整体现浇楼板，耐火极限≥ 1.5 h。
（1）防火墙、隔墙、管道井防火墙两侧的门、窗、洞口最边缘水平距离≥2 m，内转角处≥4m。
（局部不满足距离处使用乙级防火门窗）管道井壁采用60厚混凝土砌块砌筑，耐火极限≥1h。
除通风管井外，其余管道井在每层楼板处用耐火极限＞1.5h（相当于楼板耐火等级）的钢筋混凝土或防火堵料封堵。
隔墙均砌至梁底或板底且不留有缝隙；不能在防火墙上设置无关的孔洞，设备管线穿越防火墙、疏散走道隔墙、管道井等墙体，应采用不低于墙体耐火极限的防火堵料严密封堵。
（2）防火门窗、防火卷帘本工程防火门、防火窗划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级1.50h；乙级 1.0h；丙级0.50h。
防火门窗、防火卷帘的使用原则为：防火墙上的门窗为甲级防火门窗或耐火极限不低于3.00h的防火卷帘（采用包括背火面温升作耐火极限的判定条件）或采用不包括背火面温升作耐火极限的判定条件，卷帘两侧设独立的闭式自动喷水系统保护，系统喷水延续时间≥3h。
疏散走道、楼梯间和前室的防火门采用具有自行关闭功能的乙级防火门（设在疏散走道上的防火卷帘在卷帘两侧设置启闭装置并具有自动、手动和机械控制功能）；地下室机房门采用甲级防火门；管道井检修门为丙级防火门。
具体位置、数量详见图纸和门窗表。
（3）变形缝本工程在地下汽车库设有变形缝.四周均为回填土.（4）保温材料防火设计本工程采用了石材幕墙,建筑高度小于24米,保温材料选用了无机保温砂浆,燃烧性能为A级,采用抗裂砂浆及水泥砂浆做防护层.防护层应将保温层完全覆盖,厚度不小于3m m.本工程石材幕墙基层墙体采用小孔页岩砖砌筑,耐火极限不小于1小时本工程屋面基层为钢筋混凝土屋面,耐火极限不少于1小时,屋顶保温材料为燃烧性能为A级的岩棉板保温板.保温层及防水层均采用不燃材料进行覆盖.（5）装修材料防火设计本工程的室内设计由业主委托另行设计，其消防设计需另行审核、审批。
本工程中的排烟机房，变配电室等的机房，内部所有装修均采用A级装修材料。
地下车库所有装修均采用A级装修材料。
户内楼梯间的顶棚、墙面和地面均采用A级装修材料。
厨房的顶棚、墙面和地面均采用A级装修材料。
本建筑内上下层相连通的开敞楼梯部位，其连通部位的顶棚、墙面采用A级装修材料；其他部位采用不低于B1级的装修材料。
疏散走道和安全出口的厅的顶棚采用A级装修材料，其他部位采用不低于B1级的装修材料。
（三）给排水设计1．消防用水量根据现行国家消防规范，本工程设有室内外消火栓系统和自动喷水灭火系统。
该项目分为多期开发，已经设计完成一、二、三、四期工程。
项目消防水池和消防水泵房设置在一期工程地下室，消防水池储水量和消防加压设备的选择以用水量最大和扬程最高的一座建筑为标准，可以满足本工程消防水量和水压要求。
多层住宅及联体住宅部分的消防水量为：室外消火栓: 20L/s，火灾延续时间2h室内消火栓: 10L/s，火灾延续时间2h自动喷淋（中危险 II 级）：30L/s，火灾延续时间1h2.室外消防室外消火栓系统由市政水源供给，设计从高教路DN400的给水引入管接出一根DN150的消防给水管，供室外消防使用，再从场地北侧五常大道上接入一根DN150的消防给水引入管作为室外消防第二路水源。
环网上布置足够的室外消火栓以满足本工程室外消防的要求。
室外消火栓布置间距不超过120米，保护半径不大于150米。
3．消防构筑物在多层住宅的一至四地块之间的会所地下室设有消防水泵房和消防蓄水池。
其中消防蓄水池有效容积为180m3，储存 2h室内消火栓用水量及 1h自动喷淋用水量；在公共建筑（会所）最高层设有效水容积为 18m3的消防水箱。
4．室内消火栓系统多层住宅及联体住宅部分的室内消火栓为独立系统，其中本设计印月苑的地下汽车库设有室内消火栓系统，室内消火栓的布置满足地下汽车库每个防火分区内任意地点均有两支同层水枪的充实水柱可以达到，水枪充实水柱不小于7m。
火灾初期10min的消防水量由会所屋顶消防水箱供给，按下消火栓箱内的启动按钮可以启动消防泵加压供水，泵房增压稳压装置在补压不足时也可以直接启动消防泵。
消火栓供水设备设于会所地下室的消防水泵房内。
设备选型：消火栓加压泵为XBD4.8/10-65型水泵两台（一用一备），技术参数为：Q=10L/s，H=48m，N=11KW。
为满足高区最不利点消火栓的水压要求，在泵房内设置一套消防增压稳压设备（与自动喷淋系统合用），型号按ZW(L)-II-XZ-A型。
室内消火栓系统采用临时高压制，竖向不分区。
室内消火栓系统室外设置一个或以上水泵接合器，由室外给水设计时综合考虑。
消火栓箱：地下车库消火栓箱选用单栓室内消火栓箱，参见04S202/20，具体尺寸1800*700*240。
内设DN65mm消火栓一个，长25m麻质衬胶水龙带一条，∅19mm水枪一个，启泵按钮一个。
消防泵的控制由设于消火栓箱内按钮启动，其信号传至消防控制中心，消火栓指示灯闪亮。
消火栓加压泵也可在消防中心和消防泵房中手动控制启停。
消防结束后手动停泵。
室内消防管采用内外热镀锌钢管，管径小于DN100的采用丝接；大于等于DN100的采用卡箍连接。
5．自动喷淋系统按规范要求，本工程地下车库等部位均设置自动喷水灭火系统。
自动喷水灭火系统按中危险II级设计，其喷水强度8L/min·m2，作用面积均 160m2，系统设计水量 30L/s设计, 火灾延续时间 1h。
火灾初期消防水量由系统的会所屋顶消防水箱供给，之后由各系统的喷淋主泵加压供给。
为满足高区最不利点喷头的水压要求，在泵房内设置一套消防增压稳压设备（与室内消火栓系统合用），型号按ZW(L)-II-XZ-A型。
喷淋给水引自小区自动喷淋系统环管，水力报警阀及警铃分散设置在各个地下车库内。
每个防火分区设水流指示器。
水流指示器及水力报警阀前阀门均采用信号阀。
自动喷淋系统在室外设置 DN100地上式消防水泵结合器2套或以上，由室外给水设计时综合考虑。
地下车库内喷头均采用公称动作温度为68℃的直立型闭式喷头。
自动喷淋供水设备设于会所地下室消防水泵房内。
设备选型：喷淋泵为XBD30/5.4-100型水泵2台（一用一备），技术参数为：Q=30L/s，H=54m，N=37KW。
可以满足本工程室内喷淋系统的水量和水压要求。
室内喷淋管采用内外热镀锌钢管，管径小于DN100的采用丝接；大于等于DN100的采用卡箍连接。
7．建筑灭火器配置地下室汽车库及住宅户内配备手提式干粉灭火器,住宅为2*MFABC/2,车库为2*MFABC/4型,户内灭火器置于楼梯附近的公共空间内，车库灭火器均设置于组合式消火栓箱内。
（四）电气设计1．地上为多层住宅，无需设置消防报警系统，为保证地下车库内消防设备可靠运行，在地下车库内采用总体式保护方式设置火灾探测器；本设计选用集中型报警控制系统，在A组团南区会所内设置消防监控中心，其隔墙的耐火极限不低于 3h ,楼板的耐火极限不低于 2h ,并设置直通室外地面的安全出口，消防监制中心内设系统总机，并在各排屋组团的地下车库内设置区域报警端子箱；各区域报警控制室和控制中心的报警总机间实行总线连接。