分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施(新编版)
浅析房建工程监理工作中存在的问题及解决措施
浅析房建工程监理工作中存在的问题及解决措施摘要：随着我国经济的快速发展以及人们生活水平的提高，城市的房屋建筑工程的重要性越发显得重要起来，因此房屋建筑工程的质量与人们的生活质量以及社会生产关系密切，这样可以有效的保障我国国民经济的稳步增长，确保房屋建筑工程质量的一个重要方法就是工程监理。
虽然如此，房屋工程建筑的监理仍然存在着比较严重的问题，这些问题直接影响到房屋工程的质量。
关键词：房建工程；工程监理；存在的问题；解决措施引言：从古至今，建筑在我国的经济建设发展中占有比较重要的地位，房建工程的质量直接影响到人们的生活水平和生命财产安全问题。
施工过程的严谨规范是工程质量的保证，监理工作的严格科学也就成了施工质量的重要保证。
然而在我国，房建工程的监理工作系统还不是十分健全，监理工作制度的缺乏，导致了房建工程的质量得不到保证。
为了满足房建工程实际工作的需要，我们要健全监理工作系统，明确监理的管理工作责任，完善监理工作内部工作的内部环节，从而确保房建工程的质量。
1.房建工程监理工作简述房建工程监理，是由具有法定条件的工程监理部门，根据业主的委托，按照法律程序签订工程合同，在施工过程中对房建工程的质量加以监督。
工程监理是一个高技术的智能型组织，是有多种学科和多种专业共同构成的，在房建工程的施工过程中监理工作发挥着十分重要的作用。
在我国监理是一个新兴的行业，随着我国经济的不断发展，监理工作的重要性逐渐被发挥出来，对房建工程质量的提高有着举足轻重的作用，对于房建工程中出现的问题也可以进行有效的处理和制止，为我国的建筑行业做出了很大的贡献。
工程监理是与国外接轨并结合中国国情，在工程建设领域中进行的一项重大改革。
跟国外的对业主提供工程项目管理服务是相似的。
工程监理根据业主需要可以为业主提供工程项目全过程或某个分阶段，如施工阶段的监理，土建工程监理和安装工程监理。
监理的目的是确保房建工程建设的质量和安全，提高工程的建设水平，充分发挥投资效益。
监理工作中常见问题的整改与预防措施
监理工作中常见问题的整改与预防措施引言监理工作是建设项目中至关重要的一环，它负责对工程施工过程的监督和管理，以确保工程质量、安全和进度的合理控制。
然而，在监理工作中常常会出现一些问题，如何及时整改和预防这些问题是监理工作中亟待解决的难题。
本文将探讨监理工作中常见问题的整改与预防措施，为提高监理工作的质量和效率提供参考。
一、问题一：监理人员素质不高监理工作的核心是监理人员，他们需要具备扎实的专业知识、丰富的实践经验以及较高的职业道德和责任心。
然而，在实际工作中，我们常常会遇到监理人员素质不高的问题，表现为工作不认真负责、专业能力不足等。
为解决这一问题，我们可以采取以下整改与预防措施：1.加强培训：定期组织专业培训，提高监理人员的技术水平和工作能力。
同时，鼓励监理人员积极参加行业学术交流活动，拓宽专业视野。
2.设立岗位评价制度：建立监理人员的绩效评价制度，将工作表现作为评价的重要指标。
通过奖惩机制，激励监理人员提高工作质量和效率。
二、问题二：工程质量问题频发工程质量是监理工作的核心目标，但在实际工作中，我们常常会遇到工程质量问题频发的情况，表现为施工方材料使用不合格、施工工艺不规范等。
为解决这一问题，我们可以采取以下整改与预防措施：1.加强质量检查：加大对施工方的质量检查力度，对施工材料的质量进行抽检，并对工艺流程进行全面审查。
及时发现问题，并要求施工方进行整改。
2.建立质量管理体系：制定严格的质量管理制度和流程，明确各方责任和权益。
监理人员要严格执行制度，发现问题及时提出整改意见，确保工程质量得到有效控制。
三、问题三：施工进度滞后施工进度是工程建设中非常关键的一环，它直接影响工程项目的交付和使用。
然而，在监理工作中常常会遇到施工进度滞后的情况，表现为施工方推诿托责、工期无法保证等。
为解决这一问题，我们可以采取以下整改与预防措施：1.制定详细的施工计划：在项目启动前，制定详细的施工计划，并与施工方进行沟通和协商，确保工期的合理安排和施工的可行性。
房建工程监理工作中存在的问题及防治措施分析
房建工程监理工作中存在的问题及防治措施分析随着我国建筑业的快速发展，工程监理成为工程项目建设和管理中必不可少的一个环节。
但目前在房建工程监理工作开展的过程中存在很多问题，工程监理在我国面临的重大挑战主要是提高与国内外同行的竞争力。
基于此，本文首先阐述了建筑工程监理的作用及研究目的，接着提分析了房建工程监理工作中存在的问题，最后提出相应的防治措施。
标签：房建工程；监理工作；问题；防治措施前言：监理水平的高低将直接影响整个房建工程的质量好坏，为了确保工程建设质量和安全，进行准确的施工成本核算，提高工程建设水平，并使投资效益得以充分发挥，工程监理的工作内容应该包括建设工期控制、工程质量控制、投资控制、信息管理、协调有关单位之间的工作关系等等，还要确保房建工程的市场适应能力等重要问题的落实，从而为房建工程的顺利进行提供保障，更好的维护社会的公共利益，保证工程项目的安全和质量。
1.建筑工程监理概述1.1建筑工程监理的作用依照工程监理工作的特征，可以推论出工程监理对整个工程建设的重要作用。
其一，通过工程监理，能够保证投资方和承建方的利益达成，即建筑质量达标和建筑工程款的按时发放；其二，工程监理是达到合理施工、科学管理的必要手段，不仅敦促施工过程，而且关心施工中各个细节的管理，使整个施工实现资金、人力和行为上的完美配合。
1.2研究建筑工程监理的目的目前对建筑工程监理的研究结果颇为丰富，大多数研究都指向工程监理中的某一个环节，如成本控制、质量控制等。
实际上，决定工程监理效果的最主要方面是监理工作本身的执行力。
因此，从监理工作的目标达成方面考虑工程监理的具体问题、探讨解决问题的方法，是提高工程监理水平、促进监理公司自身发展的主要途径。
2、房建工程监理工作中存在的问题2.1缺乏严格和完善的体制和管理机制我国对于工程质量的监督管理，过分强调了监理工作的作用，原本属于监理单位的职责多被拆解，造成职权的重叠和各部门之间治理的混乱，致使目前监理单位职能趋于单一化的发展局面，特别是体制以及机制不配套等原因，使监理单位职责不明确，因为其职责被拆分，出现问题后的相互推诿的现象比较常见，监理单位的主要的工作内容就是对于工程项目的施工管理，然而由于各种体制方面的失误，工程前期的监管不足，加上前期阶段没有完善功能策划，对工程的可行性研究、设计图纸的完善性设计和规划也不够健全，项目运营很少干预和涉及这些方面，监管控制工作没站在全方位、全过程的立场上，致使我国目前的监理行业无法得到全面的发展，工期失控，混乱场面的出现就会增加企业的成本，也影响到整个工程的建设进度。
分析房建工程监理中存在的问题及解决对策
分析房建工程监理中存在的问题及解决对策摘要：现阶段，我国城市化进程加深，基础建设不断增加。
其中，房建工程数量不断增加。
在建设中引入监理机制，对保证房建工程建设的质量和效益，有着重要的意义。
不过当前我国建筑监理发展尚不完善，没有实现全过程监理，比如设计阶段参与不足等，影响着其作用的发挥。
因此，深度分析此课题，提出行之有效的方法很有必要。
关键词：房建工程监理；存在问题；解决对策1导言监理工作对于房建工程质量具有直接影响，因此新时期我国在积极展开房建工程建设的过程中，应对监理工作的重要性产生深刻认知，并结合工作实际，积极总结房建工程监理工作开展中存在的问题，最终从构建完善房建工程监理体系、加强管理提升工程监理规范化和标准性、提升房建工程监理人员综合素质等角度出发，为从根本上保证房建工程质量奠定良好基础。
2房建工程监理的重要性房建工程开展过程中，保证工程质量至关重要。
因此房建工程设计人员，首先应进行周边环境调查，在综合考虑企业效益以及房建工程成本的基础上，加大对各项资源的利用力度，从而融入科学的设计理念与技术。
反之，则将导致房建工程无法顺利施工，因此从设计阶段开始，就必须加大房建工程监理力度，从细节入手保证房建工程设计质量；与此同时，房建工程具有系统性和复杂性的特点，影响工程质量以及施工安全性的因素较多，因此在实际展开施工的过程中，加大监理工作力度，能够更加科学的应用各项资源，保证工程质量的基础上能够提升施工效率，降低工程成本，确保所使用的建筑材料以及施工技术等都能够符合工程质量要求。
因此，在房建工程建设的各个环节都加大监理力度，有助于从根本上保证房建工程质量，为施工企业创造最大化经济效益。
3工程监理的意义3.1 保证监理工作的科学合理性如果建立了这个建筑项目，就需要让施工和监督的建设保持同时监视建筑工程，作出必要的安排以适当的利用，并实施建筑工程的科学方法。
通过提供足够的审慎和可靠的建筑施工、宪政研究和安全评估等设施，设计出健全的设计方法，可以对其进行有科学依据的、可操作性更强的项目。
监理工作中常见问题分析与解决方案
监理工作中常见问题分析与解决方案在建设工程中，监理工作起着至关重要的作用，它是保证工程质量和进度的关键环节。
然而，在监理工作中常常会遇到一些问题，这些问题的存在会给工程的顺利进行带来一定的困扰。
本文将结合实际工作经验，就监理工作中常见的问题进行分析，并提出相应的解决方案。
一、合同文件不完善在监理工作开始之前，合同文件的准备是至关重要的。
然而，有时候会出现合同文件不完善的情况，这会对监理工作的进行带来困难。
针对这个问题，可以采取以下解决方案：1.与业主进行充分沟通，明确合同范围和要求；2.及时向业主提出补充协议，明确补充事项；3.与相关部门保持密切联系，确保合同文件的及时完善。
二、施工单位管理不到位在监理工作中，施工单位管理不到位是一种常见的问题。
这会导致工程质量无法得到保障，施工进度无法按时完成。
为解决这个问题，可以采取以下措施：1.建立健全施工单位管理制度，明确各项职责和要求；2.加强对施工单位的监督和检查，及时发现和解决问题；3.与施工单位进行充分沟通，协调工作进展。
三、质量问题频发在建设工程中，质量问题的发生常常会给监理工作带来很大压力。
为解决这个问题，可以采取以下措施：1.加强对施工过程的监督和把关，确保每个环节的质量；2.及时发现和处理施工过程中的质量问题；3.加强对施工单位的技术指导，提高施工质量。
四、资金管理不规范在监理工作中，资金管理不规范会导致工程进度受阻。
为解决这个问题，可以采取以下解决方案：1.建立完善的资金管理制度，明确资金使用的程序和要求；2.与业主保持密切联系，及时跟进项目的款项支付情况；3.与相关部门沟通协调，解决资金问题，保障工程的顺利进行。
五、安全事故频发在建设工程中，安全事故的发生会给监理工作带来很大的风险。
为解决这个问题，可以采取以下措施：1.加强对施工单位的安全教育和培训，提高员工的安全意识；2.加强对施工现场的监督和检查，及时发现和消除隐患；3.与相关部门建立紧密联系，及时处理安全事故，保障工程的安全进行。
分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施 章桃桃
分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施章桃桃摘要：房建工程是关乎日常生活的民生工程项目。
认真落实房屋建筑工程施工的监理工作，及时发现问题并解决问题，才能让房屋建筑工程的成果符合要求。
有鉴于此，本文中详细分析房建工程施工过程中监理的工作内容、存在问题以及改进措施，以供同行借鉴。
关键词：房建工程；监理工作；防治措施引言工程监理作为新兴行业，其工作全面施行，对工程质量、工程造价与工程进度等方面均存在明显助力。
结合当前建筑业发展现状，房建工程监理工作虽取得显著进步，但和国际监理水平相对比，仍存有较大差距。
做好相关研究与优化工作具有现实意义。
1、监理内容工程建设施工阶段的工程监理主要工作包括工程实施过程中把控工程是否按照规划实施、实施的过程中质量过不过关、对资金的投入情况、现场施工安全与文明、对相关的合同进行规范的管理、施工信息的及时汇报和施工现场情况的处理和协调等。
具体包括以下几个方面: 1.1进度控制审核季、月进度计划；对施工进度进行检查、分析和考核；审核加快进度的措施；提出计划调整的意见；统计工程完成情况；管理进度里程碑目标。
1.2质量控制审查施工及安装技术方案；对进场的设备、材料、施工机械、用具进行核验；对施工及安装质量进行检查，审核改善质量的措施；按照实施旁站的要求进行旁站监理工作；参与质量事故处理；验收隐蔽工程；验收分部分项工程；检查统计施工质量。
1.3投资控制审核资金使用计划；审核工程量和进度款申请；管理现场签证；审核设计变更费等；审批工程材料款；审核工程结算；分析投资。
1.4安全文明施工管理确定安全监理重点部位的工艺和工序；检查安保体系的运行；监督措施和专项施工方案的落实；巡查施工过程中高危工程的作业情况；核查现场设备验收手续；检查现场安全标志；督促安全工作的自检自查；审查安全费用支出；及时上报安全事故。
1.5合同管理协助业主检查合同的缺项漏项，完善合同；检查合同的执行情况；协助业主进行合同暂行价的调整等。
房建工程监理中问题和解决方案
房建工程监理中问题和解决方案房建工程监理工程师，是对整个房建工程负责的人。
也是监管整个工程进度，对每个环节都要负责的人。
因此建立工程师在房建工程监督过程中起到了巨大的作用。
在我国建立工程师在房建工程管理过程中，经常遇见问题。
这些问题看似不大，却影响了监理工程师实行自己的责任和义务，从而拖累了整个工程进度，房建工程各环节之间不能有序的连接在一起，延长了工程建设的时间，工程质量不能保证。
因此，文章主要针对房建工程监理中存在的问题，提出合理的解决办法。
1房建工程监理中存在的问题1.1企业的房建工程监理制度不完善由于监理企业管理过于强调政府机关调控，因此监理行业本身制度并不是很完善，在房建工程监理过程中，监理企业的职能受到限制，过于单一化。
尤其是大部分监理企业的职能被限制于质量管理，不能发挥监理岗位的全部职能。
对于房建工程中的项目决策权，设计阶段的参与权，合同管理权，甚至对房建工程的工期控制管理权，以及项目投资权等，都被削弱了，不能发挥监理工作真正的作用。
这都是因为不完善的监理制度造成的，政府过于控制监理企业，不能让其形成独立的组织机构，缺乏独立性，不能全面参与房建工程设计的全过程，从而降低了监理岗位的作用。
因为监理制度的不完善，所以导致监理的职责和管理权利被分散出去了。
1.2企业对监理认识不足、不重视监理单位应对房建工程全程进行管理和监督，而不仅关注房建工程。
但目前我国大部分企业对监理工作的职责认识存在误区，认为监理工作的任务就是质量监理。
监理工作贯穿于房建工程建设整个时期，从设计工程方案，到投资建设，直到房建工程竣工，期间的人员调配，各环节的材料运输等，都是监理工作的内容。
但我国的监理工作内容一直被拆解开，划分成多块内容，分属不同的部门和企业管理，增加了一部分的管理成本和工作人员，甚至因为工作人员之间的沟通不畅通，导致工程不能顺利进行下去。
因为各部分的内容不一样，需要的材料和设备也是不同的，不能统一调配，导致设备不能及时到位，监理工作莫名增加，完全失去监理工作的作用和意义。
房建工程监理中存在问题及解决对策_1
房建工程监理中存在问题及解决对策发布时间：2022-07-24T05:42:17.599Z 来源：《建筑实践》2022年41卷3月5期作者：潘良[导读] 经过大量的时间研究调查之后就可以发现，在我国目前的城市建设当中潘良江苏省苏通建工项目管理有限公司摘要：经过大量的时间研究调查之后就可以发现，在我国目前的城市建设当中，房建工程具有着重要的作用。
但是实际开展房建工程的过程中，仍旧存在一定的问题，影响工程质量，甚至还会对房建工程的顺利开展产生影响。
这就要求相关工作人员在实际的工作过程中，能够严格按照工程监理工作的标准来进行操作，有效提高房建工程的质量。
只有这样，才能确保在后期开展高质量的使用。
本文主要分析在房建工程监理过程中存在的一些问题以及相应的解决策略，为工作人员提供一定的参考和方向。
关键词：房建工程监理工作；解决对策前言：在目前的社会发展过程当中，房建工程占据着十分重要的位置，可以为人们的生活和工作提供更多的便利。
但是在我国目前的房建工程建设过程中仍旧存在一定的问题，无法将房建工程监理工作的效果充分的发挥出来，对于房建工程的进一步发展也会产生影响。
相关单位以及工作人员在实际的工作过程中就要详细的分析和记录已经存在的问题，通过进行科学合理的计划，确保能够高质量地落实房建工程监理工作，为后续的进一步发展提供相应的保障和支持，才能促进我国新时代的发展。
一、房建工程监理中存在的问题（一）缺少完善的内部监理工作规则想要有效提高房屋工程监理工作的效果，首先就要制定科学合理的规则制度。
工程监理工作对房屋工程质量有着直接的影响，只有制定科学合理的监理标准，才能对监理工作的执行效果进行充分的保证。
但是在目前的监理工作开展过程中，正是由于缺少完善的内部监理工作规章制度，导致在实际的工作过程中缺少规范化的执行方法。
监理人员本身存在较高的主观性，在没有科学规则的前提下，都是通过自身的工作经验来开展监理事务，严重影响监理工作的效果。
分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施
分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施前言房建工程监理工作是确保建筑工程能够按照规定的质量和标准进行建设的重要工作。
在房建工程监理工作中，存在一些常见的问题，如过程监管不到位、资质不符合、监理人员素质不高等，这些问题极大地影响了房建工程的质量和安全。
因此，本文将分析房建工程监理工作中存在的问题，并提出相应的防治措施，以提高房建工程监理的质量和效率。
监理工作中存在的问题过程监管不到位在房建工程监理工作过程中，监理人员需要对施工过程进行全程监管。
然而，在实际操作过程中，由于人力、物力困难或监理人员的不专业等原因，会导致监理过程不到位，例如：•监理人员无法全程监管施工；•监理人员审核监理项目时间不合理；•监理人员对施工中出现的问题无法及时进行处理。
这些问题导致的结果是，监理工作没有起到应有的作用，建筑工程质量得不到有效保障。
资质不符合在房建工程监理工作中，监理人员的资质也是一个重要的问题。
由于缺乏严格的资质认证和监管，很多不符合条件的人员进入了监理行业，如未经培训、没有取得监理证书、没有实际施工经验等，这些人员对监理工作中的技术和法律理解可能存在一些问题。
这将导致监理人员不能全面、准确地了解施工现场的情况，和不能及时有效地发现和处理存在的问题。
监理人员素质不高在房建工程监理工作过程中，监理人员的素质也是一个重要因素。
对于一名优秀的监理人员而言，他应该掌握施工的基本流程和技术要求，能够准确判断建筑工程质量，了解并掌握监理规范和基本法律条款。
但实际中存在很多监理人员的工作效率和质量并不高，这可能是因为他们缺乏足够的专业知识和相关技能，无法有效地展开工作。
防治措施为了解决上述问题，我们提出以下防治措施：加强过程监管加强过程监管是改善房建工程监理工作中存在问题的关键措施。
可以通过以下途径加强监控：•现场严格监管，监测施工过程；•加强对施工方的协调、管理和沟通；•自身要严格执行职责和法律法规。
加强资质认证加强资质认证是有效避免资质不符合问题的办法。
分析房建工程监理中存在的问题及解决对策
分析房建工程监理中存在的问题及解决对策摘要：随着我国经济水平和人们生活质量水平的提升，城市房屋建筑工程对于社会发展的作用得以显现出来，一定程度上讲，房屋建筑工程与社会大众日常生活质量水平、社会生产有着紧密的联系，推动我国房屋建筑工程的施工建设的健康发展有利于保障我国经济水平的稳步提升，而保证房屋建筑自身质量水平的主要方式就是增强工程监理工作。
当前，房建工程监理工作还存在一些有待解决的问题，这些问题的出现会影响到房屋建筑工程自身的质量水平。
基于此，本文将主要分析房建工程监理中存在的问题以及解决对策，以供相关人士参考、交流。
关键词：房建工程；监理；问题；解决对策引言：在实际房屋建筑施工过程中，对房建工程的建立工作与建筑行业的发展有着直接的联系，高效率、高质量的房建工程监理工作能够有效保障房建施工项目的有序开展。
但目前，我国的房建工程施工建设过程中还存在一些有待解决的问题，导致我国的房建工程项目的发展受到一定的限制。
在这样的发展背景下，监理工作人员在监理工作中对于发现工程存在的问题要做好综合分析，使得施工项目能够得到有效的解决办法。
一、房建工程监理的重要性对于房屋建筑工程而言，建筑工程的建立是重要组成部分。
为了提高房建工程的整体质量水平，在房建工程设计解决设计人员要充分了解施工现场的实际情况，并对房建工程的实际施工成本以及经济效益进行整合。
但在当前的设计工作中，针对工程成本的控制、设计、勘察等多个方面的规范性不强，导致房建工程的开展容易受到一定的不良影响。
而在引入房建工程监理后，工程项目的设计质量水平将能够得以有效的控制，同时设计方案中的各项内容也能够在具体施工建设中得以落实。
此外，房建工程施工所涉及到的工程内容较广，再加上现阶段大部分的施工单位想要在短时间内受到建筑工程带来的经济效益，就会不择手段的对应缩短工期，降低施工成本，例如，使用不符合质量标准的建筑材料、减少施工管理人员的人数，这些做法无疑都会给建筑工程的质量水平带来不良的影响。
分析建设工程监理工作中存在的问题及防治措施
分析建设工程监理工作中存在的问题及防治措施发表时间：2012-12-17T16:23:50.717Z 来源：《建筑学研究前沿》2012年8月under供稿作者：唐振[导读] 建设工程监理制在我国推行以来，对我国工程建设质量、安全、投资等方面管理水平提高起到了积极的作用，但在实践中仍存在诸多问题。
唐振四川昌正工程咨询有限公司四川省成都市 610072摘要：建设工程监理制在我国推行以来，对我国工程建设质量、安全、投资等方面管理水平提高起到了积极的作用，但在实践中仍存在诸多问题。
本文首先分析近年来在建设工程监理工作中存在的若干问题，如监理市场问题、业主问题、监理工作本身问题等，再针对这些问题提出了加强监管人员素质、完善法规制度、规范业主行为等措施。
关键词：建设工程监理工作问题防预措施Analysis of construction project supervision work problems and prevention measuresTang Zhen Sichuan Chang Advisory limited company of engineering of Sichuan Province, Chengdu 610072Abstract: the construction project supervision system in our country has been carried out, to our country engineering construction quality, safety, investment and other aspects of management level plays a positive role, but in practice there are still many problems. This paper first analyses in recent years in the construction supervision of the problems in the work, such as supervision market problem, owner, supervision problem itself is the problem, then to solve these problems, put forward to strengthen the supervision of personnel quality, perfect regulations system, normative owner behavior etc..Key words: construction project management problem and precautionary measures建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
房建工程监理中存在问题及解决对策
房建工程监理中存在问题及解决对策发布时间：2022-07-24T01:29:28.513Z 来源：《建筑实践》2022年第41卷第3月第5期作者：张磊[导读] 房屋建设工程执行周期长、资金体量大、专业化程度高张磊山东省建设监理咨询有限公司，山东济南 250000摘要：房屋建设工程执行周期长、资金体量大、专业化程度高、各体系各环节纷繁复杂，作为建设单位业主重在使用，缺乏专业性，难以投入足够的精力和技术人员进行工程全程监管把控，因此，通过聘请监理的方式，可以从专业的角度对工程进度、工程质量、材料使用、施工安全等方面进行全面的监督管理，也是性价比最高的一种达成目标途径。
虽然伴随着房地产业走过20余年的监理制度不断走向成熟，向着人员愈加专业、方法更加丰富、体系更加完整的目标持续迈进，但在实际操作过程中，受主观、客观等多方面因素影响，还是存在一些不容忽视的问题，甚至影响着工程质量和安全性。
对此，有必要继续加强对监管制度、措施、人员的进一步完善和培养，有针对性地解决问题，发挥出监理的专业作用、权威作用，实现第三方公正。
关键词：房建工程；监理；解决办法；施工监管引言：城镇化带给人们的第一直观即建房造城，特别是随着城市规模的扩张，地上摊大饼、楼往空中走，房地产业不仅成为拉动经济的重要引擎，更关系着千家万户一辈子的幸福与安全。
而其中的工程监理环节不仅是不可或缺的一部分，更是受到监管部门、建设方、施工方、乃至购房业主的深切关注，关系着工程的顺利进行和质量保障。
因此，文章坚持问题导向，从现阶段监理行业存在问题着眼开展分析研究，尝试找出解决的办法，为更好地提高监理水平、实现监理目标提供借鉴。
1房建工程监理主要工作任务清源先正本，欲解决存在的问题须先明确监理的主要任务，一是对工程投资的有效控制，任何一项工程都有着严谨的预算安排和拨款计划，有着科学依据为基础，如果非特殊情况都应得到严格遵守，一项建设工程涉及原材料、设备、人工、后勤管理等各个方面，流失聚少成多都将形成规模，监理人员必须时时算账、处处留心，减少资金占压时间，防止无故胀破预算，保证造价刚性，维护甚至降低工程成本[1]，维护好投资方权益和资金安全。
分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施
分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施发表时间：2014-11-25T09:04:51.577Z 来源：《价值工程》2014年第5月中旬供稿作者：李波薇[导读] 成功的建筑工程管理都是施工项目和项目企业保证工程质量的有效途径。
李波薇 LI Bo-wei（武汉威仕工程监理有限公司，武汉 430070）（WISDRI Engineering Supervision & Management Co.，Ltd.，Wuhan 430070，China）摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑行业迅速崛起，同时人们对于建筑的质量等方面也越来越关注。
工程监理作为建筑施工建设中不可或缺的工作流程，对工程的质量具有重要的保障作用，同时也对能够有效地提升建筑工程的社会经济效益。
但我国的工程建设监理无论从制度还是从水平上来讲仍然处在初期阶段，还存在许多问题需要在实践中不断完善和提高。
本文就房建工程监理工作中存在的问题及防治措施进行探讨。
Abstract: With the development of society and economy, the construction industry in China is rising rapidly, and people also paying more and more attention to building quality. Project supervision and management as an integral workflow of the construction, has an important role in safeguarding the quality of the project, also can effectively improve the social and economic benefits of construction. But China's construction supervision and management from the system or level of speaking is still in the initial stage, there are still many problems need to be perfected in practice. This paper explores the existing problems and measures in the construction project supervision and management work.关键词：房建工程；监理；工程质量Key words: house-building project；supervision and management；project quality中图分类号：U415.1 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）14-0083-02 引言工程建设监理是现代工程建设管理体制中的重要环节，随着我国建设领域改革的逐步深化，建设监理制从试点到全面实施，现已成为工程建设领域一项法定的基本制度。
分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施
分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施摘要：房建工程中，监理工作是保障工程，合规性和监管完善性的必要工作形式，本文以此为探讨对象，全面分析了房建监理工作中所存在的问题，同时结合工作特点以及工作内容，提出了监理工作的防治措施。
从行业保障的角度来看，明确房建监理工作所存在的问题并提出解决方案，将对于行业健康发展而言具有积极促进作用。
关键词：房建工程；监理工作；问题与对策工程监理是大型工程项目中受业主方委托在现场开展监管工作的独立服务方，对工程项目现场管理及工程运营的诸多指标具有监管责任和义务。
对于房屋建筑工程而言，由于行业长期缺乏明确的监管体制，加以个别从业人员意识不强的实际情况，使得房建工程监理工作存在诸多问题。
从根本剖析各个问题的成因并提出必要的解决措施，对于行业健康发展有力。
1、房建工程监理工作难点1.1图纸审核图纸审核是房建工程监理工作开展的重要工作之一，相比于其他工程形式而言，房屋建筑工程一般情况下会存在多套应用方案，在实际应用过程中，也需通过多次深化设计以及专项工程专项设计的形式来完善整体工程方案的完整性。
从图纸的角度进行分析，这也涉及到工程项目的图纸，数量大内容多，对于图纸审核工作是需要工程项目监理方全程参与且全面负责的。
房屋建筑工程大部分图纸内容较为复杂且不同的设计方案之间具有关联性，因此对于图纸审核工作不仅仅要考虑单个方案正确性和准确性，同时也需考虑各个设计方案之间的关联性以及与现场的相符程度。
在后续工程监理工作过程中，依照前期已经审核通过的图纸方案开展有关工作。
1.2地下工程部分房屋建筑工程地下工程部分是质量管理的难点部分，同样也是工程监理工作开展的重点内容。
从当下实际应用的角度进行分析，地下工程包含地下建筑部分以及地级基础工程，工程监理工作过程中呈现出影响因素多样且直接验收困难的特点，同时地下工程自身就是施工危险因素较多、综合管理难度较大的部分。
对于监理方而言，地下工程的管控难度相比于其他部分更多，管理失误概率大，有相当一部分工程项目存在质量问题或安全隐患，都是因为地下工程顾问所导致的。
房建工程监理中存在的问题及应对措施
房建工程监理中存在的问题及应对措施摘要：近年来，伴随我国城市化进程的持续推进，我国的各类工程建设项目的数量也规模也有了明显提升。
在房建工程施工过程中，工程项目监理工作对工程项目的顺利开展发挥着巨大作用，但在现阶段工程项目的监理过程中，还存在到一定的问题亟待解决，这些问题对房建工程的建设质量造成了不良影响。
鉴于此，文章首先分析了当前工程监理工作存在的主要问题，然后提出了具有针对性的解决对策，以供参考。
关键词：房建工程；监理；问题分析；解决对策1房建工程监理实践中存在的问题1.1监理机制不完善随着房建工程监理的发展，监理工作的内容范围不断扩大，从最初的安全与质量监理，逐步扩展到工程造价以及进度监理等方面。
若想保障自身的建筑安全生产主体责任有效落实，必须要完善监理机制，实现对监理业务的全面把控，促使监理价值与作用的发挥，创造更多的效益，推动自身持续化发展。
然而很多监理公司自身的业务水平不高，尚未构建完善的管理机制，使得监理工作的落实，存在着诸多的问题，不利于自身和行业的健康发展。
1.2监理工作人员的责任意识较为薄弱从当前的房建工程监理工作开展的情况来看，存在监理工作人员的责任意识较为薄弱的问题。
究其原因，主要在于现阶段有关监理工作人员的构成并不科学，整体的专业能力、职业素养均较低，工作责任意识的缺失，工程监理工作人员对我国有关法律法规的内容不够熟悉与了解，欠缺较为健全的监理工作管理机制。
其中很多工程监理人员缺少一定的职业素养，难以在甲方、施工方以及相关政府等部门之间进行有效沟通与协调，工程施工现场的管理能力较为薄弱，由此造成一些工程监理人员缺乏工作责任感，对待工作不够认真、负责，影响房建工程项目最终的施工质量与安全性。
1.3房建工程监理管理不到位监理单位需要从工程建设开始贯穿于整个工程建设中，从业主与承包商对立间产生，同时也需要独立于承包商、业主之外。
在我国建筑监理市场不断发展中，监理企业数量增多十分明显，在具体工程建设期间，一些监理单位不能严格按照监理合同行使自身的权利与义务，甚至不能安排监理人员进入施工现场，仅仅依靠开会、走马观花视察，无法及时发现工程施工中存在的问题，导致监理作用得不到发挥，无法为工程质量、安全、进度提供保障。
房建工程监理工作中存在的问题及防治措施
房建工程监理工作中存在的问题及防治措施摘要：房屋建筑行业关系到我国国民经济的整体发展，同时也关系到人民的生命财产安全，由于建筑工程建设周期长、投入成本大，因此要注重整体性的施工细节。
近些年来虽然我国在房建领域中取得了不俗成绩，但是在监理管理方面仍有可提升空间，本文针对房建工程监理工作中存在的问题进行分析探讨相应的防治措施，以科学的态度提出解决策略。
关键词：房建工程；监理工作；存在问题；防治措施监理工作是保障建筑工程符合条件的重要手段，是对建筑过程中的监督与管理，因此直接影响房屋建筑质量与成本，既要维护建设方不受到损害，同时也要坚持自身的公正性、独立性以及自主性。
房屋建筑工程是满足使用者所需空间的实体工程，既包括房屋建筑本身也包括相应的附属设备及配套线路等，近些年来房地产事业发展速度较快，房屋建筑的质量造价也受到社会广泛关注，而监理的职责就是通过多方面的管理手段，让房建工程满足建设单位需求，但是建立工作中仍存在一定的问题，为了更好的制定解决策略，应从房屋建筑施工中建立的作用作为切入点进行探讨。
一、监理工作优化过程的价值与意义（一）促进监理体系不断完善与优化我国地域面积辽阔，人生基数大，虽然近些年来市政工程取得了长足性进展，但是可提升的空间仍然巨大，同时还缺少有效的社会国际竞争力，因此注重市政监理工作核心任务的总结与分析有利于建立监理体系，并在实践中不断的自我完善与优化，进一步提升监理水平，同时对于整体性的工程建设行业也具有深远性影响。
（二）从建立角度提升房建管理水平市政工程关乎城市的基础设施，从法律意义上而言监理企业代表建设单位对施工承包单位进行全面的监督与管理，包括“三控”、安全管理以及各方协调等内容，监理单位与施工单位存在协调统一性的关系，两者互相依存、互相制衡，通过不断的发展与融合可以全面提升我国市政工程水平。
（三）保证质量前提下节约资源建设成本和建设质量存在着一定矛盾性，监理企业与施工单位不得有任何利益往来或利益冲突，仅在建设单位授权范围内进行管理工作，因此具有独立性和公平性，既能有效的维护建设单位的合法利益，同时也不能损害施工单位的合法权益。
监理工作中的常见问题及应对措施
监理工作中的常见问题及应对措施监理工作是建筑工程中非常重要的一部分，其主要职责是对施工工作进行全程监管，确保工程质量、安全和进度的符合要求。
然而，在监理工作中常常会面临一些常见的问题，需要及时应对。
本文将重点讨论监理工作中的常见问题及应对措施。
一、施工方不配合在监理工作中，施工方不配合是一个普遍存在的问题。
施工方可能会不按照施工图纸和合同要求进行施工，甚至故意拖延工程进度。
面对这种情况，监理人员首先应保持冷静，并与施工方进行沟通和协商。
可以通过开会、发出书面通知等方式，明确提出问题并要求施工方解决。
如果沟通无效，监理人员可以向业主和上级主管部门报告情况，寻求支持和解决办法。
在解决问题的过程中，监理人员要始终坚持原则，维护公平公正的工程环境。
二、质量问题监理工作的核心就是确保工程质量，然而常常会面临一些质量问题。
例如，工程中出现施工质量不合格、施工方使用伪劣材料等情况。
对于这些问题，监理人员应及时发现并采取措施加以解决。
监理人员可以要求施工方停工，进行整改和复检，确保问题得到解决。
同时，监理人员还要做好质量记录和整改追责工作，将问题的责任追究到底。
三、安全问题在建筑工程中，安全问题一直是一个严峻的挑战。
监理人员要对工地的安全进行全面监督，确保施工过程中的安全措施得到落实。
然而，经常会遇到施工方对安全措施不重视以及违规操作的情况。
对于这些问题，监理人员应当严肃处理，包括暂停施工、罚款等措施。
同时，监理人员要加强与建设单位和施工方的沟通和教育，提高安全意识，共同为项目的安全保驾护航。
四、项目进度延误建筑工程的进度控制是一个复杂而重要的问题。
监理人员要密切关注项目的施工进度，并及时进行监控和调整。
然而，可能会遇到施工方不按计划进行施工、材料供应延误等情况，导致项目进度延误。
在这种情况下，监理人员要与施工方进行沟通，并制定相应的应对措施。
可以采取加班加点、调整部分施工工序的顺序等方式，尽量缩短项目延误的时间。
房屋建筑工程监理存在的问题及改进措施
房屋建筑工程监理存在的问题及改进措施对于现代房屋建筑工程项目来说，质量管理、控制都是相对复杂的工作，其贯穿于房屋施工的各个过程，如可行性研究、勘察设计、施工、竣工检查等等，每个环节都需要进行质量管理、控制操作。
另外一方面，施工时质量监理的科学性直接影响到工程的整体质量，切实保证工程项目和国家制定的标准相符合，在投入使用之后也能创造出理想的经济效益。
这就需要我们不断完善房屋建筑施工质量的监理措施。
1.建筑质量监理存在的问题质量是建筑本身的真正生命，也是社会关注的热点。
在科学技术日新月异和经济建设高度发展的今天，建筑工程的质量关系到国家经济发展和人民生命财产安全。
因此，建筑工程质量尤为重要，但是，在建筑施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质量带来严重的后果。
监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。
加强建筑施工质量监理，应在施工前、施工中、施工后建立系统的监理工作体系，确保建筑施工的质量。
1.1建筑企业法人行为有待规范当前建筑市场秩序及建筑企业法人行为比较混乱。
就建筑企业法人方面讲：（1）行政干涉严重，违反建设操作流程，任意篡改合理工期，影响工程进度，从而不能保证建筑施工质量。
（2）建筑质量管理意识淡薄，管理阶层松懈，建筑法人责任制不够完善。
（3）资金严重短缺，建筑工程运作有问题、压价现象泛滥，要求承包方垫资，拖欠建筑工程款项，造成盲目降低质量成本和管理质量投入的现象。
（4）招投标工作不够正规，违规操作现象时有发生，虚假招标或直接发包工程导致设计水平降低、无资质设计，施工项目、监理队伍参差不齐。
1.2施工不按程序操作，“豆腐渣工程”现象严重（1）工程多次转包，层层收费，资金严重流失，在利益的驱使下，导致建筑企业偷工减料现象严重。
（2）大量低水平、低素质的施工队伍涌入建筑市场，施工人员技术水平比较落后，施工经验大打折扣。
（3）施工不规范，质量管理水平比较低，管理素质粗放，质量体系有待健全，质量把关松散。
房屋建筑工程监理问题与解决对策
房屋建筑工程监理问题与解决对策提纲：一、房屋建筑工程监理存在的问题二、房屋建筑工程监理的重要性三、房屋建筑工程监理的工作职责四、房屋建筑工程监理解决对策五、房屋建筑工程监理案例分析一、房屋建筑工程监理存在的问题房屋建筑工程监理存在的问题主要包括以下几个方面：1.监理人员素质不高。
部分监理人员缺乏理论与实践的经验，导致无法全面把握施工过程，容易出现质量问题。
2.监理人员与建设单位、施工单位之间的关系复杂。
部分监理人员与建设单位、施工单位有利益关系，导致监理工作失去客观性。
3.监理费用过低。
监理费用往往低于工程造价的1%，导致监理人员缺乏足够的人员及物质保障，无法确保监理工作的质量和效率。
4.监理人员的考核与评价机制不完善。
监理人员的评价机制不合理，导致能力较差的人员仍然可以参与监理工作，对工程质量和监理工作质量造成影响。
5.监理人员之间的协调与合作不足。
监理人员之间缺乏有效沟通和协作，导致监理工作的效率低下。
二、房屋建筑工程监理的重要性房屋建筑工程监理的重要性主要体现在以下几个方面：1.监理是促进工程质量稳定的有效手段，可以确保工程的安全性、实用性、舒适性和经济性。
2.监理可以帮助建设单位和施工单位了解新的工程技术，促进技术的传承和推广。
3.监理可以真实地反映施工质量情况，对发现问题、解决问题、改进管理起到积极的作用。
4.监理可以保障投资人的利益，避免投资亏损或造成不必要的浪费。
5.监理可以促进施工单位和工程管理单位的合作与沟通，实现各方的良性互动。
三、房屋建筑工程监理的工作职责房屋建筑工程监理的工作职责主要包括以下几个方面：1.参与施工前的预备工作。
包括项目勘察、设计审核、验收文件的审核等。
2.对施工单位进行现场监理。
及时调解和处理现场发生的各类问题，确保工程质量和进度的稳定进行。
3.对施工单位提供技术咨询。
研究工程技术问题、会同施工单位解决问题。
4.监督安全质量检查。
检查施工现场的各种安全问题和施工质量，及时进行处理和上报。
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( 安全技术 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施(新编版) Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that peoplemake mistakes分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施(新编版)一直以来，建筑业在我国的经济建设发展中占有重要地位，房屋工程的质量好坏直接影响着人们的生命财产安全。
其施工过程的严格、规范是工程质量的保证，而施工监理的严谨、科学是施工质量的保证，这就需要在施工中认真做好监理工作，在根本上消除施工质量问题。
一、房建工程监理工作概述建设监理是一个技术密集的智能型组织，是由多学科，多专业架构而成的，在城市建设和工程施工建设中监理工作发挥着极其重要的作用。
在西方一些发达国家，监理制度作为一项行之有效的建设管理制度，已经有了较为长久的发展史并被得到了不断的完善。
而对于我国来说，房屋建筑监理可以说是改革开放后发展起来的一项新兴行业，但随着我国经济建设的快速发展，监理工作已经取得了极大的进步，已经形成了新的建筑工程项目管理的格局框架，对项目管理体制改革和管理水准的提高有着极大的促进，对房建工程质量的提高以及投资和工期的控制也有着重要意义，对建筑工程中存在的一些问题行为有很好的遏制作用，为我国的经济建设作出了极大的贡献。
此外，监理工作通过监理单位来完成，作为专业化、社会化的中介服务机构，工程监理单位在业主的委托下，通过本单位的专业技术和管理技术对房建工程的投资、质量、进度进行有效控制。
管理合同的公正性可以实现房建工程建设总目标的最优化。
《中华人民共和国建筑法》中的定义非常明确：建筑工程监理实施之前，建设单位需书面通知被监理的建筑施工企业所委托的工程监理单位、监理内容和其权限。
要严格按照法律、行政法规、相关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同进行工程监理。
对承包单位的资金使用、施工质量、建设工期等方面进行监督。
大量的工程建设实践表明,在工程中对监理工作的加强，可以有效的控制工程成本、质量和工期；达到速度与效益的双赢；使数量和质量得到一同提高，是基础设施建设的有效途经。
然而，我国房建工程的监理工作相比于监理水平先进的国家来说，仍存在一定的差距。
在工程实际施工中存在着不少问题，需要我们进行分析、改善，进而提高工程监理工作。
二、房建工程监理工作中存在的问题由于地域等因素的影响，我国房建工程具有不同形式的要求，这使得在建筑施工中的监理工作也不尽相同，在目前的监理工作中仍存在着较多的问题。
1、对监理工程师没有正确定位监理工程师是工程中的公正第三方，监理时以监理合同和工程建设承包合同作为依据，而不能等同于承包商的质检员。
这不仅关系到工程中的职责分属，同时也关系着工程的验收程序。
在验收事要承包商自检合格的前提下，由监理工程师进行监理验收，对工程的验收检查要严格、全面。
2、仅是对于施工阶段的监理工作较为重视工程项目建设包括了投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段、施工阶段等诸多环节，监理工作应该在工程项目的全过程中进行展开。
而就目前的工程施工来说，仅是对施工阶段的监理工作较为重视，监理人员在被委托后，工程会立刻施工，使得监理人员只能在施工进行中对工程情况进行了解，并没有深入的熟悉了解。
3、对业主行为的规范性不强我国目前的监理工作主要依照的是《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理规范》等法律法规，对于工程建设的法律规范有着较为严格的要求。
然而在工程中业主的具有较弱的法律意识，并不熟悉监理程序，对房建工程的建设有着极其不利的影响。
规范业主的行为，对工程项目的顺利进行、如期实现工程目标。
对工程监理的过多或过少的干预，会出现一些不应该的误解和施工纠纷。
在工程中监理工程师才是唯一的管理人员，业主既然委托了监理，对工程施工就要完全放手，其一件和决策应该通过监理工程师去实现，做到监理对工程管理，业主对监理管理。
4、“监理”得到工程质量工程中普遍存在出现问题就找监理的现象，但其实这种问题不免有失公允。
监理工作是通过业主的授权，对房建工程依照监理合同和工程项目承包合同进行监理工作。
可以将监理的质量责任理解为，质量问题出现在设计阶段时，设计监理应该对相应的责任进行承担；质量问题出现在施工阶段，不管监理对不合格产品是否检测到，监理需要对其工程责任进行承担，而同时由于这里的质量问题主要是由施工原因造成的，并且工程建设承包合同中对于承包商要向业主提供产品的质量标准有着明确的要求，所以承包商也不可避免的要承担相应的责任。
5、房建工程监理中监理队伍素质较低因为对自身的经济管理、法律知识以及全方位控制的能力较为缺乏，房建工程监理中监理队伍的素质还存在很大的不足。
部分的监理单位的人才并不配套，对于质量的检查只能通过技术手段来进行，对一些经济手段和合同手段的运用使全方位全过程控制得以实现并不是很符合当下的建筑施工要求，这使得监理工作不能充分发挥出来。
薄弱的项目管理与控制能力，使得只能对现场的质量监督工作进行开展。
三、监理工作中问题的防治措施1、对施工前的监理工作进行加强作为一项多元化的系统工程，监理工作一定要系统了解工程项目，才可以对全局进行掌握，能够对问题做到及时发现、解决。
对工程的基本情况要熟悉，概括了解工程所在位置、工程地质、天气状况、地理状况、标高、管网线路等。
对施工组织设计进行审查，提出相关的意见。
施工期间，质保体系是有着直接影响作用的重要环节，对承包商的质保体系进行核查是对质量控制的重要保证。
在施工工序中设置一定的质量控制点，达到预防控制的目的。
房建工程的主要有生产和检验、材料、零部件、各分部、分项工程几个阶段的施工工序，设置控制点要根据危害程度和质量保证难度的大小以及影响质量特征大小进行设定。
2、进行旁站监理（1）旁站监理的要求工程中进行旁站监理需要极强的技术特征，所以进行旁站监理的人员要有充分的专业理论知识和工程实践经验，做到上岗有证，深入了解监理的施工过程中所使用的施工方法和过程，能够掌握一些质量控制点中可能出现问题的解决方法。
（2）实施旁站监理的具体措施①开始施工前，要按照工程的特点和设计要求，监理人员详细地制定各关键部位、工序的旁站监理方案，对旁站项目、监控要点有所明确。
②要对检测方法、技术规范和施工图纸进行熟悉，这样才能更好的完成旁站监理。
③对承包商的施工作业计划和施工方案进行审批；对监理方案进行制定。
④对施工准备、天气情况以及使用材料进行检查。
施工准备主要包括：材料准备、机械准备、人员到位以及验收上一工序等情况，保证这些符合施工要求后才可以进行施工。
在施工中天气情况有很大影响，旁站监理时也确认施工部位是否符合施工的天气条件要求或者要求承包单位根据天气情况采取相应的措施。
在施工中，施工材料的合格是施工质量的根本保证，对于不合格的材料要及时予以清退。
⑤施工中，要对施工方法、施工工艺和承包商施工前制定的质量保证措施的执行进行严格检查。
⑥要使工程中的质量和施工安全得到保证，就要及时解决施工中出现的偏差。
⑦在工程建设中一些意外原因会使得工程施工暂停，要对停工原因和施工单位的处理措施进行记录。
⑧要将旁站监理的详细情况记录在《监理旁站记录》中，为施工完成后的项目跟踪、检查提供方便。
⑨总监理工程师或监理工程师要对《旁站监理记录表》定期检查，对一些关键部位、关键工序的施工经验进行总结，并有相关措施制定避免施工问题的重复发生。
3、进行现场巡视在正在施工的部位或现场，监理人员要进行现场巡视，对施工进行监督。
现场巡视是施工综合信息以及工程现场动态获取的有效途径，能够全面的检查和观察施工现场的工作进行。
主要通过对施工方人员的状态，完好、适应的机械设备状态以及对材料供应使用的状态三方面来看现场巡视监理。
（1）施工方人员的状态：施工单位的管理人员是否到位，质检员或技术员对问题是否能及时发现，其是否有有序的现场管理等。
（2）完好、适应的机械设备状态：各项设备管理制度是否健全，是否有满足施工需求的性能以及施工隐患发生的可能性等。
（3）材料的供应、使用状态：在工程施工中，材料种类较多，质量的差异很难从表面上看出什么，对一些批次不同的材料质检容易放松，现场巡视的作用能够对材料的使用随时监测，使材料使用过程的质量得到保证。
能够及时和承包商核对资料，并且监控施工单位的材料使用情况。
4、进行平行检验在施工中平行检验所强调的是项目监理机构以一定的比例，通过一定的检测手段，独立监测某些工程部位、材料、试验等，对施工质量要有判断能力。
是监理工作中一项重要手段，在复核技术和施工的复验中经常采用，同时也是监理工程师验收时，自己进行独立性判断的重要依据之一。
房建工程监理并不是单一的管理专业，还要有具体的验证性实施行为，在施工单位进行自检的前提下，利用先进的技术设备和检测手段，对某些工程部位、材料等检测，在施工监理中，做到用数据说话，为工程的质量控制的加强提供合理的依据，保证监理工作的科学性、客观性，实现房建监理过程控制提供有力的依据，实现监理的客观性，科学性和公正性，使监理工作的高效、高水平得以实现。
5.对竣工验收的监理工程竣工后，监理人员要对工程进行验收。
对承包商的质保资料和竣工报告进行审核，并在竣工报告上书写相关监理意见；对工程质量做出评估报告。
对于监理方验收中提出的问题，承包商要立即进行整改后，监理人员对竣工验收准备要协同建设单位认真完成，提出相关的验收方案和安排；与相关单位组织做好房建工程竣工验收工作；对现场工程质量竣工验收进行严格审查；对竣工验收意见进行起草；和相关组织部门向当地的建设主管部门进行验收文件报送。
四、总结随着我国城市化建设的加快，房建工程得到了极大的开展，并已经取得了非常大的发展。
房建工程的质量直接关系着人们的生命财产安全，对其监理工作的重视，就是对房建质量的保证。
目前，房建监理工作仍存在很多的问题，对监理工作的进行有着一定的制约，通过对这些问题的分析并实施一定的预防措施，可以更好地进行监理工作，为房建工程的施工质量提供保证。
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