2017投资移民爱尔兰,房产价格知多少？

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爱尔兰投资移民所需的费用

【导语】移民到底是为了什么?有⼈可能是为了资产配置，有⼈可能是为了更好的经商环境，有⼈可能是为了全球通⾏的便利，有⼈可能是为了改善家⼈的⽣活质量，有⼈则是为了孩⼦可以享受更好的教育等。

以下是整理的爱尔兰投资移民所需的费⽤，欢迎阅读！1.爱尔兰投资移民所需的费⽤拥有“翡翠岛国”之称的爱尔兰，⼀直以其优美适宜的环境、⾼度发达的经济、完善先进的医疗、成熟优异的教育、优厚的社会福利等优势，吸引了众多投资者移民⾄此，共有1088名中国申请⼈成功通过投资移民计划移民爱尔兰。

英国脱欧后，作为欧盟的英语母语国家，移居热度更是持续⾼涨。

爱尔兰官⽅数据显⽰，仍有超过267名富裕的⾮欧盟公民通过投资移民爱尔兰(共投资了1.856亿欧元)，其中有254名申请⼈来⾃中国，占⽐95%。

⽬前爱尔兰投资移民有合格基⾦、投资企业、房产基⾦、慈善捐款四种⽅式，投资额度的是房产基⾦：投资200万欧元在上市REIT房产基⾦3年，第4年最少保留50%，第5年最少保留25%，5年后⽆要求。

最低的是慈善捐款：捐款50万欧给爱尔兰公众机构，五个家庭以上可团捐，40万欧/家庭。

⽽投资合格基⾦，需要投资100万欧元最少3年。

其中投资基⾦和慈善捐款是⽐较常见的投资⽅式，申请⼈数占⽐也是相当⾼的。

爱尔兰作为世界上经济发展速度最快的国家之⼀，爱尔兰的经济实⼒强劲。

由于出⼝和跨国⾏业的强劲表现。

爱尔兰企业所得税仅为12.5%，为欧盟最低，还与全球72个国家和地区签署了全⾯的避免双重征税协定，包括英国、中国等。

得益于独具特⾊的税务体系，爱尔兰被福布斯评选为全球最适宜经商的国家，连续七年蝉联“吸引全世界⾼价值项⽬投资”全球第⼀。

此外，爱尔兰个⼈所得税、房产税、环境税、能源税等也⾮常低。

2.爱尔兰移民的福利政策作为“凯尔特之虎”的爱尔兰，是⼀个⾼福利的国家。

在经济发展遥遥的同时，爱尔兰福利政策在欧洲也属于佼佼者。

当地各种社会福利开⽀约占⽇常政府⽀出的25%，⼈均已超过英、法等国，排名世界前10。

2017年爱尔兰移民新政

2016年12⽉20⽇，爱尔兰移民政策主管部门移民归化局INIS发布通告，宣布企业投资类型和企业投资基⾦类型投资额由原来的五⼗万欧元调整⾄⼀百万欧元。

恢复了2012年4⽉最初的爱尔兰投资移民政策的投资⾦额。

以下是关于爱尔兰投资移民项⽬政策的最新调整，该调整将于2017开始实施并⽴即⽣效。

♦企业投资类型：投资⼀百万欧元⾄爱尔兰当地企业，投资期⾄少3年；
♦企业投资基⾦类型：投资⼀百万欧元⾄批准的爱尔兰企业基⾦，投资期⾄少3年。

申请费⽤调整为1500欧元，该费⽤可通过爱尔兰邮政汇票或银⾏⽀票的⽅式，直接缴纳给爱尔兰财务部。

爱尔兰投资移民项⽬和创业项⽬的接受申请具体时间如下：
2017年1⽉2⽇ - 2017年1⽉27⽇
2017年3⽉20⽇ - 2017年4⽉13⽇
2017年5⽉22⽇ - 2017年6⽉16⽇
2017年8⽉14⽇ - 2017年9⽉8⽇
2017年10⽉16⽇ - 2017年11⽉10⽇
任何在上述⽇期之外提交的申请，将⼀律退回；项⽬申请费或投资款不符合要求的，也同样不予受理，⼀概退回。

关于申请流程的更多信息和最新的申请表都将于近期在INIS公布。

纯干货爱尔兰投资移民2017年最新条件汇总

纯干货|爱尔兰投资移民2017年最新条件汇总在即将过去的2016年，爱尔兰在投资移民可谓占尽风。

先是英国脱欧成为香饽饽，后来又收紧移民政策，暂停两类移民方式，再后来又因为申请人数太多，不得不再做出调整。

纵观近两年的投资移民界，爱尔兰的热度一直居高不下，作为一个同属英联邦和欧盟的岛国，爱尔兰凭借其发达的经济体和优美的自然环境持续吸引世界人民的目光。

可以佐证这一热度的便是，今年11月初，爱尔兰移民规划署就发布通告，表示在2017年1月2号之前不会接受任何投资移民申请。

而这正是因为爱尔兰收到太多移民申请，远超工作人员的负荷量。

爱尔兰投资移民热度之高可见一斑。

为什么投资者纷纷看重了爱尔兰这个岛国呢？1、英爱互通拿着爱尔兰身份的人在英国工作、生活、学习都不受限制，英国完全把爱尔兰人当自己人一般坦诚相待，也难怪很多想移民英国的人决定还是通过爱尔兰曲线救国留在英国。

所以在英国见到爱尔兰人千万别惊讶，人家在英国跟在自己祖国一样的恣意。

2、高福利生病无忧爱尔兰是世界著名的高福利国家，在爱尔兰，不仅医疗免费，而且爱尔兰国民医疗服务是世界上最好的公共医疗体系之一。

3、房屋产权咱们中国人对于房产的执着有多深我们自己都知道。

而在爱尔兰，非常满足咱们心思的是，99%以上的房产都是永久产权！也就是说房子和地这辈子都是你的了，而且可以传承下去子子孙孙无穷尽也。

再说爱尔兰的房价，两三百万人民币就能在爱尔兰买个优质大别墅了，生活成本低，日子过得又舒适。

爱尔兰投资移民还具备审理速度快这个巨大优势。

现在距离2017年1月2号不过短短10来天，爱尔兰投资移民申请就要再次开放，属于投资者的机会再次开启。

在摩拳擦掌的准备申请事宜之前，您且跟随【永铭国际】资深投资移民专家，了解2017年爱尔兰投资移民申请条件吧。

知己知彼方能百战百胜不是吗。

爱尔兰投资移民申请条件：1.申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录；2.提供200万欧元的资产证明；3.投资50万欧元到爱尔兰政府认可的项目。

专家详解：2017爱尔兰移民程序与注意事项

专家详解：2017爱尔兰移民程序与注意事项2017年爱尔兰移民热度直线上升。

如何办理爱尔兰移民？爱尔兰移民的途径程序是什么？本文将以【永铭国际】投资移民公司为例，详解2017办理爱尔兰投资移民的具体流程与注意事项。

永铭国际作为大中华区移民行业旗舰品牌，成功运营13年，资深文案团队与权威海外律师经验丰富，办理投资移民成功率在业内首屈一指，如需知晓更多爱尔兰移民最新资讯，可在其官网查询。

2017爱尔兰投资移民程序在了解2017爱尔兰投资移民程序之前，申请人必须知晓爱尔兰政府关于投资移民政策调整的一项动态：2016年7月爱尔兰关停100万欧元国债投资移民项目以及50万元国债+45万自住房产混合投资移民。

在剩下的投资移民项目中，申请人必须根据自身条件与需求，选择最适合自己的一项。

目前，大部分中国申请人选择了企业投资移民选项，通过投资政府认可的项目以获得爱尔兰移民身份。

这一投资移民项目的性价比相对较高，且办理迅速，没有投资后被拒签的风险，所以颇受中国申请人青睐。

其具体办理程序，以【永铭国际】投资移民公司为例：1、与【永铭国际】投资移民公司签订服务协议2、配合文件团队，收集并整理移民申请资料3、完成爱尔兰移民申请材料制作，并通过移民律师审核4、申请成功获得移民局批准5、获批后45日内，完成100万欧元的实际投资6、申请人登陆爱尔兰领取Stamp4签证爱尔兰投资移民程序注意事项1、关于申请条件申请人投资移民爱尔兰，除了需要满足年满18周岁以上，无犯罪记录，投资100万欧元到爱尔兰政府认可的项目之外，还需提供200万欧元的资产证明。

2、关于投资政府认可的项目不是向爱尔兰任何项目投资，都符合司法部的移民政策要求，只有那些对爱尔兰经济就业有促进作用的公司和其它项目才有可能获得批准。

另外，投资的100万欧元成本是否在几年后可以收回，往往取决于申请人选择的项目好坏。

所以，请尽量选择可靠的、经验丰富的移民机构，并仔细考察他们选择的投资项目的背景、市场需求及运营方经验，确保投资项目符合爱尔兰当局要求并能成功经营。

爱尔兰投资移民的费用都有哪些

爱尔兰投资移民的费⽤都有哪些爱尔兰移民⽹权威发布爱尔兰投资移民的费⽤，更多爱尔兰投资移民的费⽤相关信息请访问爱尔兰移民⽹。

店铺为⼤家收集整理了《爱尔兰投资移民的费⽤》供⼤家参考，希望对⼤家有所帮助近⼏年去爱尔兰留学的⼈⽐较多，那么去爱尔兰投资移民的费⽤是多少呢...想要了解更多关于爱尔兰投资移民的费⽤都有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

爱尔兰移民⽹权威发布爱尔兰投资移民的费⽤，更多爱尔兰投资移民的费⽤相关信息请访问爱尔兰移民⽹。

店铺为⼤家收集整理了《爱尔兰投资移民的费⽤》供⼤家参考，希望对⼤家有所帮助近⼏年去爱尔兰留学的⼈⽐较多，那么去爱尔兰投资移民的费⽤是多少呢?下⾯为⼤家介绍⼀下爱尔兰投资移民费⽤及移民爱尔兰的申请程序。

爱尔兰投资移民费⽤包括12万加币的投资、中介费、材料第三⽅制作费⽤、爱尔兰移民申请费。

爱尔兰投资移民费⽤具体要求如下：投资40万加币五年后返本不返息，或者⼀次性⽀付12万加币⽆返还(约合66万⼈民币)魁北克省移民部申请费(递交申请资料时缴纳)主申请⼈：3850加元其他申请⼈：150加元联邦移民部申请费(递交申请资料时缴纳)主申请⼈：1,050加元主申请⼈配偶和22周岁以上⼦⼥：550加元21周岁以下⼦⼥：150加元登陆费(⾯试通过以后、签证以前缴纳)主申请⼈：490加元主申请⼈配偶：490加元⼦⼥：免费其它费⽤：体检费(⾯试通过，体检时缴纳)成年⼈：约1200元⼈民币未成年⼈：约800元⼈民币公证费、翻译费、审计费、资产评估费等因⼈⽽异爱尔兰投资移民费⽤多少?现在知道了吧。

以上就是店铺⼩编为你介绍的关于爱尔兰投资移民的费⽤都有哪些的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系店铺律师为你解答。

爱尔兰买房移民的回报率

【导语】在爱尔兰，⼏乎99%以上的房产都是永久产权。

在满⾜爱尔兰移民法案的前提下，拥有房产的所有权，可以为投资移民者提供了资产保值增值和理财服务，年化收益轻松超10%。

以下是⽆忧考整理的爱尔兰买房移民的回报率，欢迎阅读！【篇⼀】爱尔兰买房移民的回报率 1、房产增值幅度据《爱尔兰门户》报道，欧盟官⽅统计办公室数据显⽰，整个欧盟的房价平均上涨了4.5％。

在其他欧元区的房价仅上涨4.2％的同时，爱尔兰的房价涨幅为全欧元区，达11.8％，⽐其他欧元区⾼出三倍。

2、房屋租⾦涨幅爱尔兰全国房租已经连续六个季度上涨，爱尔兰房租的年涨幅达到11%。

⽬前全国租房的平均⽉租为1,198欧元。

3、房地产供需市场随着爱尔兰经济⾼速发展，城镇⼈⼝数量从总⼈⼝数的65%增长到80%，城区房地产市场⾯临了供不应求的现状。

爱尔兰买房移民年化收益超10% 投资⾦额：100万欧投资期限：3年年⽑利：6% 年净利：4.5%（归投资⼈所有）房产每年增值：约8%—12%（归投资⼈所有）房产可贷款：60%（投资⼈可⽤于⾃住房、买⽣意、其它⽤途，贷款利息为2.5%） 1、房租每年净利4.5%和房产每年约8%的增值100%归客户所有； 2、⽬前爱尔兰银⾏贷款年息为2.5%，⽽投资⼈房租年净收益为4.5%，可抵扣，预期客户每年还有2个点的收益； 3、所有160万欧元房产，享受每年8%—12%的增值。

投资⼈拥有： 1、⾃住房产和政府包租房产； 2、包租房产：政府租⾦净收⼊是年化4.5%； 3、所有160万欧元房产，享受每年8%—12%的增值。

【篇⼆】扩展阅读：爱尔兰移民的⼊籍指南⼀、⼊籍⽅式永久居民⼿⾥拿得是护照，⽽国民拿的是⾝份证，爱尔兰的具体叫法可能会有差异，但是从各⽅⾯享受的政策和福利都是有差异的，⽬前⼊籍有三种⽅式：第⼀种是通过结婚加⼊爱尔兰的国籍，要求申请者与本国的居民缔结稳定合法的婚姻关系；第⼆种是出⽣⼊籍，是第⼀种的升级版，要求⽗母是爱尔兰的公民；第三种也是⼤多数⼈会选择的⽅式，就是归化⼊籍，需要⼤家主动提出去，并且出⽰材料证明，接受相关部门的审核，合格后才会允许⼊籍。

爱尔兰新移民需要了解的常识(精选)

1.爱尔兰新移民需要了解的常识1、爱尔兰的租金价格共和国内房屋的平均租金为每月1,250欧元。

如果您想在都柏林租房，这笔费用平均每月上升至1,745欧元。

如果您正在都柏林市中心以外寻找公寓，费用约为1,400欧元。

2、爱尔兰的房价在爱尔兰，每平方米公寓的价格在2,900至4,000欧元之间。

在都柏林，价格在3,900到5,600欧元之间。

在戈尔韦和科克，成本较低。

3、爱尔兰的公用事业成本平均而言，暖气、煤气和水的总费用为150欧元。

请注意，这可能因您居住的城市而异。

在都柏林，此费用可能会增加。

前六个月的基本互联网费用约为每月35欧元，从那时起增加到每月60欧元。

就平均电力成本而言，年平均值约为1,006欧元。

4、爱尔兰的交通在爱尔兰，您可以使用遍布全国的大量公共交通工具。

爱尔兰所有主要城市都有公共巴士系统。

在都柏林，您还可以使用电车。

爱尔兰还拥有良好的火车网络。

您可以乘坐火车前往爱尔兰乡村并探索这个国家。

当地交通的单程票费用约为2.5欧元。

如果您愿意，您还可以获得大约80欧元的月票。

5、爱尔兰的气候爱尔兰以其不稳定且经常单调的天气模式而闻名。

你会注意到冬天很冷。

爱尔兰的夏天充满了多云的天空。

尽管如此，爱尔兰确实有阳光明媚的日子，天气炎热时，天气也很热。

这些是爱尔兰社会蓬勃发展的日子。

酒吧和酒吧挤满了人，人们充分利用了美妙的天气。

6、教育体系爱尔兰的学校以其卓越的教育体系而闻名。

爱尔兰大学在全球排行榜上名列前茅。

根据经合组织的报告，爱尔兰的教育体系高于经合组织的平均水平。

在爱尔兰，每个孩子都可以获得免费的小学和中学教育。

爱尔兰还拥有许多大学，如三一学院和RCSI医学与健康科学大学。

2.爱尔兰移居城市1、都柏林首都都柏林是爱尔兰和欧洲欢迎的城市之一。

它有各种主要的购物中心、景点和活动可供参加，而且总的来说是一个机会很多的城市。

2、科克科克是该国第二大最有前途的城市。

它有美丽的海岸线，您可以住在附近。

投资移民爱尔兰后如何购房？

投资移民爱尔兰后如何购房？一、爱尔兰房产投资爱尔兰有26个郡和4个郡级市，主要城市有都柏林、科克、高威、利默里克等。

其中，都柏林是爱尔兰的首都，也是重要的商业和金融中心，许多中国人到达爱尔兰都希望在首都都柏林定居。

爱尔兰房产的增值空间很大。

据爱尔兰房产信息平台的报告，爱尔兰房产年增长率约10%左右。

此外，爱尔兰的房租收益率也十分可观，租金收益率可高达10%，即相当于十年的租金收入可用来买房产。

在爱尔兰很多地区，尤其是都柏林区域，通过出租房产所获得的租金基本可以偿还绝大部分每月支付的房贷。

二、爱尔兰的房屋产权类型1.永久产权（Freehold）爱尔兰永久产权是指无条件享有房屋及土地的所有权。

这个所有权指的不仅是房产建筑本身，而且包括它所占有的土地。

也正因为此，这一产权通常是排房和独立房屋所有。

2.租赁使用权（Leasehold）租赁使用权是指购房者拥有房产使用权。

此使用权的期限是999年，并通常名义性地缴纳一定的地租费。

爱尔兰几乎所有的公寓都是以此形式出售的。

3.共同所有产权（ShareofFreehold）共同所有产权是永久产权和租赁使用权的一个综合概念，指的是一些小型的公寓楼，如果2/3的业主通过投票同意购买整个房产的产权，他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司，每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。

三、爱尔兰的房产类型1.TerraceTerrace一般没有后花园，只有一个称之为Yard的后院，前花园一般也不大，有的甚至没有。

Terrace建得都比较密集，一排接着一排。

Terrace分为两室或者三室，两厅的也有，不少Terrace感觉就是外面看起来小，里面却是别有洞天。

2.CottageCottage的样式很像Terrace，但是价钱贵很多，都是大块的石头砌成的，价格非常昂贵，通常为具有历史意义的老房。

3.TownHouse联排房一般就只有五家或七家一排，多为地方当局营造的简易住宅（CouncilHouse）。

江苏移民爱尔兰的价格及移民福利政策

爱尔兰的生活水平一直稳居前列，爱尔兰人享受很高的生活质量和健全的医疗保障，完善的基础设施。

爱尔兰的开放性和包容性吸引了全球投资者的注目。

具体移民爱尔兰的价格多少？移民爱尔兰好不好呢？跟随江苏侨外出国一起了解一下。

移民爱尔兰价格及特点：100万欧元企业投资投资爱尔兰政府支持的项目特点：投资金额低，时间短，投资标的明确，风险可控100万欧元基金投资投资到爱尔兰政府指定的基金公司特点：基金投资方式不透明，标的不明确，风险不可控50万欧元个人捐赠投资到爱尔兰公益事业（艺术，运动等领域）特点：方式简单但投资无法回收，移民成本高200万欧元房产信托投资爱尔兰上市房产信托基金特点：投资金额高，信托方式投资性价比低移民爱尔兰好不好，众说纷纭，我们首先了解一下移民爱尔兰的福利。

免费公共医疗体系在爱尔兰绝大多数的治疗都是由家庭医生进行治疗的，凭借医疗卡或家庭医生访问卡，病人均可免费享受家庭医生服务。

如果家庭医生认为病人需到医院就诊，病人可借助此医疗卡或家庭医生访问卡到公共医院就诊，所有的就诊费用都是免费的。

同时，医疗卡或家庭医生访问卡的持卡人还享有免费的社区服务、牙医服务、经批准的处方药费用、医院护理以及一系列其它福利。

产假福利金移民爱尔兰生活之后，如果怀孕了均可享受长达26周的假期补助。

如果孩子晚于预产期出生，并且怀孕妇女剩下的产假不足4周，那么将可能有资格延长产假以确保妇女在生产后得到完整的4周产假。

在这种情形下，妇女可以一直领取产妇福利金，直到您的宝宝长到4周岁大。

儿童补助爱尔兰政府为未满18周岁的公民子女提供每个月/每人至少140欧元的补助。

法定节假日普通工作者每年法定假日至少4周，此外，还可享9个公共假日，即：复活节、圣帕特里克节、圣诞节等。

如果在休假期间正好遇上公共假日，还可以在以下情况中3选1：多拿1天工资/年假后上班的那个月多休假1天/年假多加一天，这叫该休的假一个都不能少。

总之，法定假期加上48个周末，一年的假期为133天。

每年收紧政策一次的爱尔兰投资移民,今年末或还将变政？

爱尔兰投资移民政策发布以来共吸引超过5亿欧元投资资金超过90%的投资移民者来自中国申请爱尔兰的投资移民者中，中国是绝对的“大多数人”，占比超过90%。

其他的申请者主要来自美国、阿联酋、俄罗斯和巴林。

早投资移民的人，省了几百万，已全家坐享绿卡由于爱尔兰投资移民的热度和大受追捧，其投资移民变政、政策缩紧，几乎每年都在进行，下滑查看爱尔兰投资移民政策变化时间表2012年推出投资移民政策2014年-2016年7月爱尔兰移民新政策在2014年经过修订后，正式进入国内市场，为国人所知。

在传统移民国家美国英国澳洲投资移民政策紧缩、投资费用高居不下的情况下，爱尔兰逐年呈现大热趋势，并以其低廉投资额，便捷的投资形式和稳定的移民政策，成为欧洲移民市场中备受国内高净值人群青睐的移民目的国。

当时的投资移民有6种途径——1，投资企业：50万欧元；2，移民债券：购买100万欧元国家债券5年（没有利息）；3，混合投资：共95万欧元，购买/持有45万欧元自住物业5年（不可出租转售）和购买50万欧元无息国债5年；4，基金50万欧元最少3年；5，房产基金：投资200万欧元在上市REIT 房产基金3年；6，慈善捐款：捐款50万欧元给爱尔兰公众机构，5人成团则40万欧元2016年7月——取消两个投资移民选项2016年7月，爱尔兰移民局官网突然发布消息，宣布暂停两个可选投资移民项目：取消100万欧元国债投资移民取消95万欧元混合投资移民：即投资50万欧元债券外加不低于45万欧元的房产投资2016年12月——投资移民金额翻倍12月20号晚，一条突如其来的消息打破了移民界的宁静，根据爱尔兰移民官方发布的最新消息，爱尔兰投资移民投资金额由50万欧元涨至100万欧元，一夜之间整整翻了一倍。

这让许多当时在观望的投资者们追悔莫及，原来迟疑的代价是需要多投入50万欧元，如果当机立断，则早省了50万欧元。

1.投资企业：投资100万欧元在爱尔兰非上市公司最少3年2.合格基金：投资100万欧元最少3年2017年8月——投资移民细节要求愈加严格办理绿卡入境签证严格限制，申请人都必须且只能申请单次入境D类居留签。

爱尔兰移民的房产税收常识

【导语】爱尔兰的印花税是当你要买房时需要⽀付的税。

如果房产价值为100万欧元，印章花税额就是1%的房产购买⾦额。

以下是整理的爱尔兰移民的房产税收常识，欢迎阅读！【篇⼀】爱尔兰移民的房产税收常识⽽价值⾼于100万欧元的房产，印花税额是2%的房产购买⾦额。

你的律师将会安排为你⽀付印花税，但是你要在他们成交的时候将这笔钱给你的律师，因此你需要提前准备好这笔资⾦。

⼀般爱尔兰房产税收有两种选择⽅式： 1、阶段性征收：从⼯资单扣除;从社保收益中扣除;从借记卡中每⽉扣除;现⾦⽀付。

2、⼀次性⽀付：⼀次性借记卡/信⽤卡⽀付;现⾦⽀付;⽀票/付款单。

谁来⽀付房产税：所有住宅房产的业主，包括出租的房产均须缴付税款。

以下类别也需缴纳LPT：长期租赁(20年或以上);在住宅房产中有⽣命利益或长期居住权(⽣命超过20年);地⽅*或社会住房组织;作为已故拥有⼈(例如作为遗产的遗嘱执⾏⼈/遗产管理⼈)的遗产代理⼈。

受托⼈或受益⼈以信托形式持有住宅房产时，共同承担法律责任。

联合所有者如果有多个所有者，需要⼀致决定谁来⽀付LPT。

如果没有⼈⽀付税款，可以从任何所有者中收取LPT的估计费⽤;出租物业：如果住宅房产按正常短期租赁(不到20年)租赁，业主将⽀付LPT。

长期租赁(20年以上)，⼀个⼈在⽆租⾦的情况下占⽤住宅物业，将被视为占有⼈拥有财产。

在这种情况下，租客将⽀付LPT。

评估您的房产：应付税款是根据相关住宅的市场价值，LPT是⼀种⾃我评估税，因此您根据⾃⼰对房产市场价值的评估来计算应付税款;您可以查看由物业服务监管局(PSRA)，出版的住宅物业销售登记册，考虑您房产的价值。

房产税的计算：爱尔兰房产税以1百万欧元为分⽔岭。

市场价值少于1百万欧元的房屋，征收房屋价格的0.18%，⽽超过1百万的部分则征收0.25%。

地⽅政府可以适当调整房产税，在-15%和+15%之间浮动。

【篇⼆】爱尔兰移民的条件和费⽤爱尔兰是⼀个位于西欧的议会共和制国家，西临⼤西洋，和英国隔海相望，是欧洲少有的说英语的国家。

爱尔兰投资移民政策介绍

爱尔兰有着深厚的文化底蕴，整个爱尔兰随处弥漫着艺术的气息。

这个幸福指数一直名列世界前茅的国家，成为世界各国人士向往的理想生活居住地。

自从爱尔兰投资移民政策推出开始，就吸引了不少的目光。

下面和一起来看看吧。

爱尔兰投资移民政策：爱尔兰投资移民政策 - 几种供选择的投资方式1. 投资移民债券 (一百万欧元,五年期)-投资金额太大;2. 企业投资 (五十万欧元，四年期) ;3. 基金投资(爱尔兰移民归化局尚未批准)-不适用;4. 房产信托投资(两百万欧元,五年期)-投资金额太大;5. 混合投资(四十五万欧元房产,五十万欧元投资移民债券 - 投资金额太大;6. 个人捐赠(五十万欧元)- 不是一个可行的办法。

申请条件：1、年满18周岁的非欧盟的申请人可以为本人申请居留身份;2、非欧盟公民申请人的配偶/伴侣和18周岁以下的孩子申请居留身份;3、未婚没有伴侣且经济上完全依赖于父母的18至24岁受抚养的子女;4、无犯罪记录;5、没有语言要求;6、无学历要求;7、无经商管理经验要求;8、主副申请人只须每年登陆一次，在爱尔兰居住24小时即可;9、证明家庭资产有200万欧元;10、实际投资在50万欧元即可。

爱尔兰移民的.优势：1、无移民监：每年只需去爱尔兰登陆一次即可，无需放弃国内生意或工作;2、资金安全：移民局批准后申请人方可投资。

买住房和投国债都没有风险;3、要求简单：无需管理经验、无年龄、学历、语言要求;4、语言优势：爱尔兰是欧盟除英国之外唯一以英语为母语的国家，全世界只有6个英语国家：英国、美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、爱尔兰;5、优质教育：高中以下(含高中)都为免费的公立教育。

爱尔兰的大学教育非常成熟，首都都柏林自中世纪起就被誉为大学城;6、一流的生活环境：爱尔兰是欧洲犯罪率最低的国家之一;8、福利：5年以后即可享受当地人的所有社会福利;9、宽松的经济环境：低税收，2011年被福布斯评为欧洲最适宜做生意的国家第一名。

爱尔兰投资移民费用介绍

爱尔兰投资移民费用介绍爱尔兰投资移民费用介绍对于想要移民爱尔兰的中国投资人来说，移民费用无疑是重要因素之一。

爱尔兰移民在英国脱欧之后受到前所未有的关注，而投资移民爱尔兰有多种方式，每种方式的申请费用有所差别。

下面和小编一起来了解一下吧。

第一种：投资移民债券投资额度：不低于100万欧元;投资模式：购买国债;投资期限：5年;投资回报：投资者所投资的债券由爱尔兰政府担保，是专门用于爱尔兰投资移民所设立的国家债券。

此种选择非常适合于单纯追求绿卡以及最大限度规避投资风险的申请者。

第二种：投资企业投资额度：不低于50万欧元;投资模式：在爱尔兰成立或注资一家或者多家爱尔兰本土企业;投资期限：最少3年;投资回报：基于企业的.经营状况;此种投资选择适用于想要自己成立企业或者想要借助现有成型企业来实现商业理想的投资者。

第三种：投资政府认可的项目0风险，无移民监，到期后分批返还本金。

这一投资方式也是爱尔兰政府在2013年7月修正的移民法案。

投资额度：50万欧元;投资模式：政府认可的项目，如养老院等;投资年限：至少3年;投资风险评估：0风险投资回报：投资者所投资的项目，为政府批准的项目，安全无风险;英语发达国家，免费义务教育;从摇篮到坟墓的福利制度;全球负氧离子高含量国家，自由自在呼吸。

此种选择非常适合于单纯追求绿卡以及最大限度规避投资风险的申请者。

第四种：投资基金投资额度：不低于50万欧元;投资模式：投资有爱尔兰移民局认可的基金;投资期限：至少3年;投资回报：基于所投资基金或者投资组合的实际回报率;此种投资选择可以在金融投资上选择的空间更大，同样也就伴随着风险。

第五种：投资房产信托投资额度：不低于200万欧元;投资模式：投入一家或多家受爱尔兰政府认可的房产信托公司;投资期限：最少3年;投资回报：基于所投资的房产信托或者组合的实际回报率;此种投资选择给予投资人一个相对低风险的投资获利方式。

风险低，收益却可以期待，但是投资门槛非常高。

爱尔兰移民后,200万人民币能在爱尔兰买到什么样的房子？

200万人民币能在爱尔兰买到什么样的房子？200万人民币能在中国的一线城市买到什么样的房子？200万人民币也就只能在北京、上海、深圳的一般位置买到一个30—40平米，70年产权的一室一厅一厨一卫的房子。

那么200万人民币能在爱尔兰都柏林买到什么样的房子呢？都柏林9区：面积72平米公寓/两室/两浴/距离高速公路很近,旁边有Northwood健身房、超市等各类便民设施。

都柏林13区:如果你厌倦市中心的繁华和喧闹，想找一处静谧但又与市中心不远的房屋，那么13区是你的不二之选。

开车到都柏林市中心仅需要1小时，独立的院落干净整洁，面积100平米，两层，环境优雅。

都柏林7区：面积82平米公寓/两室/家居齐全/门口有电车通过/售价为32000欧元，约人民币230万元。

爱尔兰今年的房屋价格不断上涨，房产势头一片良好，但也为很多买房者带来很大的购房压力。

截止去年年底，新建房屋的平均价格比去年同期增长了4.3万欧元，首次购房者可能会继续被排除在房屋市场之外。

根据“房屋价格登记”（Property Price Register）网站的资料，目前所有类型房屋的平均成交价格比去年同期提升了2.2万欧元，平均成交价24万欧元。

其中新建房屋的成交价格比去年同期增长了20%，达到26万欧元（约等于200万人民币）。

今年到目前为止爱尔兰全国共完成了四万笔房屋交易。

首次购房者能否获得足够按揭来购买“入门级房屋”（Starter Homes）具有不确定性，因此许多开发商致力于兴建价格高、面积大的“高端房屋”，用来满足现金买家以及高收入阶层需求。

对此爱尔兰大型房屋中介公司Sherry Fitzgerald的首席经济学家玛丽安•芬内根（Marian Finnegan）表示：“如果新房成交市场上的投资者和首次购房者比例不到一半，（开发商）就不会兴建入门级房屋。

”而“高端房屋”的价格自然不菲，今年上半年全国新建房屋成交价格比去年同期上涨25%。

爱尔兰移民的生活费用解析(最新)

爱尔兰移民的生活费用住房购买房产以及房子的保养维修是家庭的头号支出。

爱尔兰的房产平均售价约€201，798。

一套€215，000的房子，贷款90%，每年大约要付€9，847.48。

房产税每年约为€405，每年的维修翻新费用大概是€1，241。

若是一个三室的房子，取暖费约€975，电费约€1，082.48。

另外还有一些琐碎的费用，如：房屋保险约为€538，电话费和网费约为€515，垃圾清理费约为€315。

衣&食一个家庭一周花在食物上的费用大约是€150，那么一年下来的总费用应该会低于€8，000。

当然如果节庆聚会等日子花费较大要另算。

但也可见一周的食品费用是比较低的。

市场原材料价格：牛奶、面包、米饭等都在一欧左右，水果相对便宜，具体的物价大家可参考下图有个基本的价格理念，小编生活在其首都都柏林，就这里的物价水平来说，图片的数据相对比较准确。

穿衣方面无非就是牛仔、裙子、鞋子等各种单品，具体参考下图，注意，这是爱尔兰整体的平均物价，非某个城市的，就小编所在的都柏林而言，这些数据相对符合现实，当然在圣诞或者重要的打折季时，全部半价！首都都柏林价格表：内容同上（相对爱尔兰整体平均价格较高交通一辆车每年的平均里程是16，000km，加油费大概是€1，664，一年的保险费大概是€1，200。

在爱尔兰，一辆车的平均寿命是7年，1.6排气量的汽车税是€478，每年保养要花掉至少€400。

如果花€10，000买一辆车，5年以后半价卖出，平均一年的车费是€1，000，加上油费、税费、保养费等，养这辆车的一年总共成本大约是€4，613。

出行方面，爱尔兰主要集中在公共交通、私家车、出租车等方面，公共交通方面主要有公交车、有轨电车、火车等，平均下来单车需要2.6欧元，而出租车相对便宜，列表中还有油价以及私家车。

教育一个四年级孩子的年平均费用是€395，大学则平均要€775。

算上每年游学旅行和课外活动的费用€500。

爱尔兰移民的方式和费用(最新)

爱尔兰移民的方式和费用一、爱尔兰投资移民三年不少于100万欧元;政策:非欧盟国家公民可以获得爱尔兰居留许可，只要他们在爱尔兰公司投资至少100万欧元，并在爱尔兰居留至少3年。

这也是继爱尔兰公民之后等级的印章式签证。

二、爱尔兰行政长官住宅计划25万欧元雇主担保或40万欧元投资公司自营，5年回报;爱尔兰工作居留，由爱尔兰就业与企业创新部和爱尔兰移民局为非欧洲经济区公民、非欧盟申请人签发的爱尔兰合法居留许可证。

申请人在符合爱尔兰长期居留申请条件后，即合法持有工作居留21个月，方可申请长期居留。

三、爱尔兰投资居留移民主要申请人:18岁或以上非欧盟公民良好行为证明书投资项目必须得到爱尔兰政府的批准申请人:子公司法律上的配偶18岁以下的儿童18-24岁，单身，经济独立的孩子爱尔兰投资居留移民费用:向当地爱尔兰公司投资不少于100万欧元，期限至少3年四、爱尔兰高管居留项目向雇主的企业投资40万欧元，5年后返还。

在此期间，公司提供自己的全部抵押财产作为还款担保，并提供第三方评估机构的价格评估报告。

或者直接投资25万欧元。

扩展阅读：爱尔兰移民的福利养老福利养老金。

爱尔兰设有三种养老金计划，不仅覆盖上班一族，个人也可以建立自己的养老账户，在程度上保障所有公民的利益，让人们老无所忧。

养老保健。

爱尔兰政府为在爱尔兰居住的老年人提供了一系列服务，包括住院病人护理服务、疗养院护理服务、降压和康复护理、日常服务、复原、社区服务、家庭护理和家庭帮助。

同时，对于私人疗养院开支，爱尔兰政府将会提供一定的补助。

独居津贴。

每周付给66岁以上老人的一项津贴。

教育福利爱尔兰悠久的历史和优秀的教育水平被世界所公认。

早在中世纪，爱尔兰就是西方世界中教育界的佼佼者。

爱尔兰的各界政府都把教育作为重要的发展方向并加大投资和支持力度。

爱尔兰是世界上受教育程度的国家之一，这也极大地促进了经济的繁荣和创造力。

爱尔兰的教育科学部负责教育并制定教育制度和计划，包括课程的设置和全国统一考试的管理。

爱尔兰投资移民需要多少钱

爱尔兰投资移民需要多少钱爱尔兰移民的可选⽅式有很多，⽅式不同，其相应的费⽤门槛也不尽相同，那么，投资移民爱尔兰，到底要花多少钱呢?别急，下⾯跟随⼩编⼀起去看看爱尔兰投资移民需要多少费⽤吧，欢迎阅读。

⼀、投资政府认可的项⽬投资额度：100万欧元投资模式：政...想要了解更多关于爱尔兰投资移民需要多少钱的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、投资政府认可的项⽬投资额度：100万欧元投资模式：政府认可的项⽬，如政府公屋、养⽼院等投资年限：⾄少3年投资回报：投资者所投资的项⽬，为政府批准的项⽬，安全⽆风险，资⾦到期返还。

⼆、投资基⾦投资额度：不低于100万欧元;投资模式：投资爱尔兰移民局认可的基⾦;投资期限：⾄少3年;投资回报：基于所投资基⾦或者投资组合的实际回报率;三、投资房产信托投资额度：不低于200万欧元投资模式：投⼊⼀家或多家受爱尔兰政府认可的房产信托公司投资期限：最少3年投资回报：基于所投资的房产信托或者组合的实际回报率四、捐赠捐赠额度：不低于50万欧元。

投资回报：⽆其中，最受投资者们欢迎的⽅式是第⼀种——“投资政府认可的项⽬”，该⽅式虽然要求简单，办理快捷，但100万欧元的投资门槛却常常让中意爱尔兰的投资者们望⽽却步。

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2017年爱尔兰投资移民投资额翻倍：涨到一百万欧元

爱尔兰投资移民投资额翻倍：涨到一百万欧元爱尔兰移民政策主管部门移民规划署INIS官网发布通告，宣布企业投资类型和企业投资基金类型投资额调整至一百万欧元。

爱尔兰投资移民具体政策变化1、IIP项目新政策变动从2017年1月生效。

2、Enterprise investment(企业投资类型)从过去的50万欧元涨价至100万欧元。

3、Enterprise investment fund(企业投资基金类型)从过去的50万欧元涨价至100万欧元。

4、签证申请费从过去的750欧元涨价至1500欧元。

5、新的申请步骤以及新的申请表将会近期在INIS网站公布。

传说中的“涨价”终究尘埃落定，已成既定事实。

2016年，爱尔兰政策的紧急调整之快，简直让投资人猝不及防。

7月18日，爱尔兰移民规划署在官网公布，国债项目和国债+房产的混合型投资类型紧急叫停。

11月4日，移民规划署官网发布通告，将不会在2017年1月2日之前接受任何申请。

12月20日，移民规划署官网发布通告：宣布企业投资类型和企业投资基金类型投资额调整至一百万欧元，与2012年最初的爱尔兰投资移民政策保持一致。

一系列数据显示，爱尔兰是受英国脱欧和欧洲难民危机影响的欧盟经济体里，经济恢复得最好的国家之一。

2015年爱尔兰经济增长率GDP勇居世界第一，在2016年，爱尔兰经济突飞猛涨，GDP增速高达26%，成为许多经济学家口中的“奇迹”。

由于之前移民政策门槛低，受到众多中国投资者的欢迎。

加之英国脱欧后，为了享受欧盟公民的福利和权利，许多英国民众也纷纷申请爱尔兰的公民身份。

致使从2016年二季度开始，移民局收到的申请数量呈几何级增长，远远超过了移民局对投资移民数量的预期及实际审核能力。

爱尔兰，作为目前整体环境佼佼者，同时也是为数不多的英语国家，成为了他们的首选。

综上，爱尔兰政府调整爱尔兰投资移民政策，这是意料之中，大势所趋。

爱尔兰移民政策此次的紧急调整，将影响哪些人，目前爱尔兰移民局尚未给出官方消息。