电气质量分户验收记录表总表

合集下载

分户验收表格(全部)

分户验收表格(全部)工程名称总户数建设单位验收户数施工单位监理单位内容验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称房（户）号号楼单元户建设单位开竣工日期年月日~ 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录建设单位：（公章）项目负责人：年月日监理单位：（公章）总监理工程师：年月日施工单位：（公章）项目经理：年月日其它单位：（公章）单位负责人：年月日1楼地面、墙面和顶棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2门窗、护栏窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸5外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理6水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀7电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置8其它分户验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：（公章）年月日验收人员:(公章)年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称检查项目及部位建设单位开竣工日期年月日~ 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距3楼（电）梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高4地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高5其它综合验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）年月日监理单位年月日施工单位年月日其它单位年月日制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

住宅工程质量分户验收记录表(给水、电气)

5
给水口位置
给水口位置应符合设计要求
6接地测试接地装置的来自地电阻值应符合设计要求7
开关、插座、相位
开关插座型号、高度、位置、接线应符合相关规范和设计要求
8
控制箱配置
控制箱配置应符合规范和设计要求
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
说明：
以上检查项目，均按《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）和《住宅建筑规范》GB50368—2005的方法和标准进行。
附表7：
住宅工程质量分户验收记录表（给排水、电气）
工程名称
金旺名都7#楼
房（户）号
序号
验收项目
验收规定
检查记录
验收结论
1
管道渗水
给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏
2
管道坡度
给水、排水管道应符合规范和设计的要求
3
安装固定
管道支、吊架安装应牢固，间距应符合相关规范要求
4
地漏水封
设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不得小于50mm。构造内无存水湾的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm

分户验收表格及要求

无锡市住宅工程质量分户验收管理办法第一条为了加强住宅工程质量管理，确保竣工房屋使用功能，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及国家有关工程质量验收规范，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在单位工程竣工验收前，按照经审查合格的施工图设计文件、国家工程质量验收规范、江苏省《住宅工程质量通病控制标准》、其他相关技术标准对住宅工程的每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。

凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本办法。

第三条住宅工程质量分户验收主要包括以下内容：㈠地面、墙面和天棚面层质量；㈡门窗安装质量；㈢护栏安装质量；㈣防水工程质量；㈤主要房间空间尺寸；㈥给排水工程安装质量；㈦电气工程安装质量；㈧其他规范、规定中要求分户检查的内容。

精装修住宅工程分户验收可参照以上内容，经建设、监理和施工单位协商，自行确定具体验收项目和内容。

第四条住宅工程质量分户验收应按以下要求进行：㈠分户验收由建设单位组织施工单位的质量负责人、项目经理、施工员、质检员和监理单位的总监理工程师、专业监理工程师等进行验收。

已选定物业公司的，物业公司应当参加住宅工程质量分户验收工作。

㈡分户验收前，应制定分户验收方案，并应在竣工建筑物的楼地面、墙面上标注好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线（精装修房可以附图标识）。

㈢分户验收应配备各种常规检测工具和红外线测距仪等检测仪器，检测仪器应经计量检定合格。

㈣分户验收应逐户、逐间检查，做好记录。

分户验收合格的，应按户出具建设单位、施工单位、监理单位签署的《住宅工程质量分户验收记录》，并将有验收人员签名的住宅工程质量分户验收标识牌贴于户门内侧；分户验收不合格的，监理单位需向施工单位出具书面整改通知，经整改符合要求后，重新组织验收。

第五条《住宅工程质量分户验收记录》在房屋交付时随同《住宅工程质量保证书》一并交给住户。

分户验收表格(填写示例)

附表1：附表2：住宅工程质量分户验收汇总表附表3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间：2012年9月10日建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。

根据检查情况如实填写试验结果。

4、窗台高度检查数据进行原位标注。

附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。

栏杆检查数据进行原位标注。

附表7：说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。

分户验收文件及表格

分户验收文件及表格河南省建设厅关于印发«河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见»的通知各省辖市建委、各有关单位：为了贯彻落实省政府«关于加快建筑业改革与进展假设干意见»的通知精神，加强住宅工程质量治理，指导各有关单位开展住宅工程质量分户验收工作，现将«河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见»印发给你们，请参照执行，并请将执行中发觉的问题及时反馈我厅。

附件：«河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见»二○○六年五月二十四日附件河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见为了加强住宅工程质量治理，保证竣工房屋使用功能，依照«中华人民共和国建筑法»和«建设工程质量治理条例»及国家施工验收规范，结合本省实际，指导工程建设、施工、监理等单位实施住宅工程质量分户验收，现提出如下指导意见：一、分户验收质量标准住宅工程质量分户验收〔以下简称分户验收〕，依据国家和省工程质量标准、规范，对每一户及单位工程每套住宅和规定的公共部位进行验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。

分户验收的质量标准要紧包括«混凝土结构工程施工质量验收规范»、«建筑装饰装修工程质量验收规范»、«建筑地面工程施工质量验收规范»、«建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范»、«建筑电气工程施工质量验收规范»、«建筑工程施工质量验收统一标准»以及经审查合格的施工图设计文件等相关规范标准。

二、分户验收内容分户验收应以单位工程每套住宅和公共部分的走廊〔含楼梯间、电梯间〕、地下车库划分为一个子单位工程进行验收。

以可观看到的工程观感质量和阻碍使用功能的质量为要紧验收项目，验收内容应以检验批检查内容为主，对每套住宅涉及到的分户验收项目和验收内容进行验收。

上海市分户验收表格

地面工程检查记录表（表一）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日室内墙、顶棚抹灰工程检查记录表（表二）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人:年月日年月日年月日室内空间尺寸检查记录表(表三)栋号室检查日期：年月日序房间净高推算值长宽推算值实测值（mm）计算偏差值（mm）测量示意图净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差1 主卧室2 卧室一3 卧室二4 书房5 客厅6 餐厅建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：进户门检查记录表（表四）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：铝合金门窗检查记录表（表五）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：空调百叶、阳台栏杆与玻璃记录表（表六）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：外墙、外窗、楼地面、屋面防水工程记录表（表七）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：公用部位工程检查记录表（表八）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：：给排水安装工程检查记录表（表九）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日电气安装工程检查记录表（表十）楼门室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日智能化工程（表十一）楼门室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日。

分户验收表格(填写示例)

附表1：住宅工程质量分户验收表附表2: 住宅工程质量分户验收汇总表附表3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间:2012年9月10日建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）说明：1、H1- H5代表房间净高尺寸,L1— L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值,不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差,不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出;3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三~四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验(蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）.根据检查情况如实填写试验结果。

4、窗台高度检查数据进行原位标注.附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆)说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。

栏杆检查数据进行原位标注。

附表7：说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242—2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303—2002和《住宅建筑规范》GB 50368—2005的方法和标准进行。

0602变配电系统分项工程质量验收记录表

日期: 日期:
施工记录也叫施工日记，是在建筑工程整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实的综合性记录，也是处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材，是工程交竣工验收资料的重要组成部分。其中施工日志可按单位、分部工程或施工工区（班组）建立，由专人负责收集、填写记录、保管。上面是翰翰说设计为大家整理和收集在资料，希望给大家有帮助！！！
变配电系统分项工程质量验收记录表
编号: 表C、0、1-0602
单位（子单位）工程名称
子分部工程
建筑设备监控系统
分项工程名称
变配电系统
验收部位
施工单位
项目经理
施工执行标准名Байду номын сангаас及编号
分包单位
分包项目经理
检测项目（主控项目）
（执行本规范第6、3、6条的规定）
检查评定记录
备注
1
电气参数测量
各类参数按20%抽检,且不得小于20点,被检参数合格率100%时为检测合格；
2
电气设备工作状态测量
3
变配电系统故障报警
4
高低压配电柜运行状态
各项参数全部检测,被检参数合格率100%时为检测合格；
5
电力变压器温度
6
应急发电机组工作状态
7
储油罐液位
8
蓄电池组及充电设备工作状态
9
不间断电源工作状态
10
11
12
13
检测意见:
监理工程师签字: 检测机构负责人签字:
（建设单位项目专业技术负责人）

分户验收表格填写示例

分户验收表格（填写示例）————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期:ﻩ附表1：住宅工程质量分户验收表工程名称格兰春天·首玺房(户)号建设单位四川省泸州乾盛房地产开发有限公司验收日期年月日施工单位四川省泸州玉河建筑工程有限公司监理单位四川省万峰建设项目管理有限公司序号验收项目主要验收内容验收记录１楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净2 门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装３栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施4 防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水５室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高6 给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置7 电气工程接地、相位、控制箱配置,开关、插座位置8 建筑节能保温层厚度、固定措施9 其它烟道、通风道、邮政信报箱等分户验收结论:建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人:验收人员：年月日项目经理：验收人员：年月日总监理工程师:验收人员:年月日项目负责人:验收人员:年月日附表２: 住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构层数面积㎡建设单位监理单位总户数施工单位开工日期验收时间年月日- 年月日验收结论本工程共户共验收户验收合格户验收不合格 0 户,已整改至合格0 户不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能０户不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为:备注建设单位项目负责人：总监理工程师：施工单位公司(分公司)质量技术部门负责人：项目经理:（公章) （公章) (公章）年月日年月日年月日附表3:住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称: 宿松县二郎新区商贸大市场3＃楼验收时间：201２年９月10日房号存在问题处理情况备注建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理:附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸)工程名称:房(户）号抽测时间房间编号推算值（mm ）实测值(ｍm ）计算值(m ｍ）净高开间进深 H １ H ２Ｈ３ H ４Ｈ5 Ｌ1 Ｌ2 L3 L4 净高进深开间最大偏差极差最大偏差极差最大偏差极差客厅厨房卫生间卧室卧室实测房间，不符合要求０房间,需整改处理房间: 0 。

分户验收记录表

分户验收记录表文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-住宅工程质量分户验收表住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：验收时间：建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：说明：1、H1—H5代表房间净高尺寸，L1—L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）说明：1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002、《住宅建筑规范》GB50368—2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三~四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。

根据检查情况如实填写试验结果。

4、窗台高度检查数据进行原位标。

住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001和《住宅建筑规范》GB50368—2005的方法和标准进行。

栏杆检查数据进行原位标注。

说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002和《住宅建筑规范》GB50368—2005的方法和标准进行。

电气验收记录大全

电气验收记录大全本文档将介绍通用的电气设备验收记录，适用于各种类型的电气设备，包括但不限于电缆、变压器、开关柜、发电机等。

本文档将帮助你充分了解电气设备验收的流程和记录要点，确保电气设备的安全和质量。

一、验收前的准备工作在开始电气设备验收前，需要进行一些准备工作，包括但不限于：1. 确认验收标准和规范验收标准和规范是电气设备验收的基础，它确定了验收的标准和要求。

在开始验收前，需要确认使用的标准和规范，以确保验收的准确性和可靠性。

2. 制定验收计划和方案制定验收计划和方案是为了确保验收的全面性和系统性。

验收计划和方案应包括验收的范围、目的、方法、要点和时间等信息。

3. 准备验收设备和工具进行电气设备验收需要使用一些特定的设备和工具，例如测量仪器、记录本、验收表格等。

在开始验收前，需要准备好这些设备和工具。

二、验收要点和记录模板示例在电气设备验收过程中，需要关注以下方面的要点，并记录实际情况。

1. 绝缘电阻测试•测量电缆的绝缘电阻，待测电缆双头接露出的导体上接电源正负两极或盘贯正负两极，并记录实际测试值。

•测量变压器的绝缘电阻，用绝缘电阻表测量主绕组和副绕组之间和绕组与地之间的绝缘电阻，并记录实际测试值。

•测量开关柜的绝缘电阻，用绝缘电阻表测量开关柜壳体与各接线相之间的绝缘电阻，并记录实际测试值。

验收记录：设备名称测试位置测试值/兆欧姆电缆1 A端与B端100变压器1 主绕组与地200变压器1 副绕组与地300开关柜1 外壳与L1相400开关柜1 外壳与L2相500开关柜1 外壳与L3相3502. 测试压降•测量电缆的压降，使用万用表测量线路两端的电压，并计算出线路中的电压降，并记录实际测试值。

•测量变压器的压降，使用万用表测量主绕组和副绕组两端的电压差，并计算出变压器中的电压降，并记录实际测试值。

验收记录：设备名称测试位置测试值/伏电缆1 A端与B端10变压器1 主绕组两端20变压器1 副绕组两端253. 电缆接头安装检查•检查电缆接头是否正确接触，接头是否紧固，接头是否防腐，是否涂防水漆，并记录实际检查情况。

分户验收表格(全部)

住宅工程分户验收汇总记录工程名称总户数建设单位验收户数施工单位监理单位内容验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注建设单位：监理单位：施工单位：其它单位：（公章）（公章）（公章）（公章）项目负责人：总监理工程师：项目经理：单位负责人：住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称房（户）号号楼单元户建设单位开竣工日期年月日 ~年月日施工单位监理单位序验收项目验收内容验收结论及记录号1楼地面、墙面和裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰顶棚窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层2门窗、护栏数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸寸5外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理6水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀7电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置8其它分户验收结论建设单位验收人员：验收人员监理单位:施工单位验收人员：其它单位验收人员：（公章）年月日(公章)年月日（公章）年月日（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称检查项目及部位建设单位开竣工日期年月日~年月日施工单位监理单位序验收项目验收内容验收结论及记录号1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、3楼（电）梯、通道电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高4地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高5其它综合验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日年月日分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）监理单位施工单位其它单位年月日年月日年月日年月日制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性 ;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

分户验收表格(最新全套)

附录1初装修住宅工程质量分户验收记录表（室内地面、墙面、顶棚抹灰）注：房间号按附录2中附图标注附录2 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃)单位工程名称验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1L2H1 H2 H3 H4 H5 L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差室内空间尺寸测量示意图套型示意图贴图区，标注房间编号。

现场检查项目质量要求质量验收记录室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条2、楼梯面层质量第4.4.2条护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条附录3 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(门窗、防水工程、公共部位)附录4 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表（安装工程）附录5精装修住宅工程质量分户验收记录附录6住宅工程质量分户验收汇总表附录7外窗（墙）淋水试验方法1 宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形（每2米设置不少于1个引水管或固定管）；2 淋水管管径宜为15～20mm，距窗（墙）表面距离宜为100～150mm，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30°左右，孔径4～5mm，孔间距100～150mm，水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水，确保在外窗（墙）表面形成水幕（图C）；3 淋水1小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗（墙）及周边的渗漏情况。

图C 外窗（墙）淋水示意附录8住宅工程质量分户验收合格证工程名称楼单元室完工日期年月日设计使用年限：该户已按《江苏省住宅工程质量分户验收规程》要求进行验收，验收结论为合格建设单位监理单位验收人员施工单位分户验收日期：年月日（建设单位章）备注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置。

分户验收标准

住宅工程质量分户验收汇总表明具体房（户）号。

住宅工程质量分户验收表注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。

不合格的，应注明不合格的详细部位；整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过技术处理，予以通过”、“经过协商，予以通过” 和“不予通过”。

经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过处理和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

—4—分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 施工单位:户型: 制图时间:1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件5-1〜5-8）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等，）确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料及建设单位提供的分户验收全套资料，以备核查。

楼板结构层厚度单位工程名称：施工单位：：注：、楼板结构厚度检测应在主体结构验收前进行；2、当单块板检测厚度偏差超过-8mm或+20mm时，必须进行处理，应有处理记录。

室内层高、开间净尺寸检查表单位工程名称: 施工单位:楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：施工单位：注：、对检查发现的裂缝、空鼓等问题应及时进行相应处理；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附件5-4住宅工程质量分户验收记录表（四）防水工程检查表单位工程名称：施工单位：注：建设单位宜在雨后及时组织检查验收，质量监督机构应及时组织监督抽查。

住宅工程质量分户验收表

年月日
项目经理：
年月日
总监理工程师：
年月日
填表说明：1、验收内容中第8项“其他内容”由建设单位与施工、监理单位进行协商确定，可不进行。
2、分户验收结束后，各验收单位进行盖章（必须是单位或现场项目部章）。
3、此表为一户一份，再将每幢住宅统一汇总（见住宅工程分户验收汇总表）
住宅工程质量分户验收记录表（二）
住宅工程质量分户验收表（一）
工程名称
房号
＿＿楼＿＿单元＿＿户
开工日期
年月日
竣工日期
年月日
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
地面、墙面和顶棚质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给水、排水系统安装质量
7
室内电气安装质量
8
其他内容
综合验收
结论
验收单位
建设单位
施工单位
监理单位
项目负责人：
符合要求的户号
（须详细罗列）
存在质量问题的户号
（质量问题须对应各户注明）
经整改后达到交付使用要求的户号
公共部位验收情况
（门厅、电梯侯梯间、楼梯间）
验收结论
建设单位（公章）：
监理单位（公章）：
施工单位（公章）：
注：此表为每一幢住宅工程一份。
7
卧室2
砼KL、KZ板无露筋、孔洞、夹渣；砼GZ无露筋、蜂窝、麻面；砌体砂浆饱满、无混砌、通缝；GRC板板缝密实，满足要求。
8
卧室3
砼KL、KZ板无露筋、孔洞、夹渣；砼GZ无露筋、蜂窝、麻面；砌体砂浆饱满、无混砌、通缝；GRC板板缝密实，满足要求。

室内电气工程分户验收检查表

FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007 分户验收检查表（室内电气工程）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：。