二手房购房合同解除协议
二手房购房合同解除协议3篇
二手房购房合同解除协议3篇篇1甲方（出售人）：_____________________身份证号码（出售人）：_____________________联系电话（出售人）：_____________________乙方（购房人）：_____________________身份证号码（购房人）：_____________________联系电话（购房人）：_____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于购买位于______的二手房的购房合同（以下简称原合同），现因某种原因，双方经协商一致，决定解除原合同，为明确双方权益，特达成以下解除协议：一、协议解除背景及原因双方同意，鉴于以下原因，解除原合同：____________________________________________________________________ ______________________________________________________________。
二、解除时间原合同的解除时间为______年______月______日。
自本协议生效之日起，原合同即告终止。
三、房屋返还1. 乙方应于本协议签署之日起______日内，将房屋腾空并交还甲方，相关费用（如物业费、水电费等）应结算至交还之日。
2. 乙方应保证房屋交还时的状况与原合同签署时约定的状况一致，如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、款项退还及支付1. 甲方应于本协议签署之日起______日内，退还乙方已支付的购房款______元（大写：_____________________）。
2. 双方同意，根据原合同的履行情况，甲方应向乙方支付违约金______元（大写：_____________________）。
3. 上述款项的支付方式和时间按照以下方式执行：____________________________________________________________________ ___。
房产交易解约协议书范本最新
房产交易解约协议书范本最新
【房产交易解约协议书】
甲方（卖方）：【姓名】，【身份证号码】，【联系地址】乙方（买方）：【姓名】，【身份证号码】，【联系地址】
鉴于双方原约定于【日期】签订《房屋买卖合同》（合同编号：【合同编号】），并依照合同规定办理了一定的经济手续及相关手续，但因各种原因，甲乙双方在履行前述合同过程中，甲方不愿履行合同条款，乙方不同意继续执行合同，则双方经协商一致，现签订本《房产交易解约协议书》。
一、解约原因
甲乙双方因【解约原因】，经彼此协商一致，决定解除合同。
二、解约补偿
1.甲方应按照合同规定的实际收取款项及已支付的罚款返还乙方。
2.双方已发生的非财产性损失，由自行承担，无需相互追讨。
三、甲方陈述
1.甲方承诺本协议的签署及履行不会违反中国的相关法律法规以及有关行政法规的规定。
2.甲方确认自己完全拥有所出售物业的全部权利，并同意为因此导致的任何纠纷或法律责任承担全部责任。
四、乙方陈述
乙方确认甲方已经退还全部的定金及其他相关的费用，并承认本协议所述的解约补偿金额。
五、法律效力和争议解决
本协议自双方签字或盖章生效，具有法律效力。
本协议的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成，应向【仲裁委员会或人民法院】提起诉讼。
本协议所未规定的事项，应由各方另行协商、签订相关协议，并自双方签字或盖章生效。
甲方（盖章/签字）：_______________ 年月日乙方（盖章/签字）：_______________ 年月日。
二手房解除合同协议书
二手房解除合同协议书【协议标题】二手房买卖合同解除协议书【甲方信息】姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________【乙方信息】姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________【协议内容】鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方向乙方购买位于________的房产（以下简称“标的物业”）。
现因________（注：此处填写解除合同的原因，如买方个人原因、卖方违约、政策变动等），甲乙双方协商一致，决定解除原合同。
一、原合同自本协议签订之日起解除，甲乙双方互不追究违约责任。
二、甲方已支付给乙方的定金及房款总额为人民币________元，乙方应在本协议签订后的____个工作日内全额退还给甲方，并承担相应的利息损失。
三、乙方应于本协议签订后的____个工作日内将标的物业的钥匙及相关权属证明文件交还给甲方，并协助办理相关解除手续。
四、双方确认，除本协议约定外，不再就原合同的解除事宜提出任何其他要求或赔偿。
五、如一方违反本协议的任何条款，应当承担违约责任，并向守约方支付违约金人民币________元。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
如有争议，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
【签字盖章】甲方签字：________乙方签字：________签订日期：____年____月____日【注意事项】1. 本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。
2. 解除合同时，务必明确解除原因，避免日后产生纠纷。
3. 双方应保持通讯畅通，确保相关手续能够顺利完成。
4. 本协议签订后，应及时办理相关的解除手续，以免影响双方的后续权益。
解除购房合同15篇
解除购房合同15篇解除购房合同1(一)开发商资质不全。
开发商开发手续不全导致合同无效，依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。
如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。
由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
(二)房屋权属有争议。
开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议，也会导致购房合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。
(三)所售房屋存在抵押问题。
开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。
(四)所售房屋为不能交易的房屋。
司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
(五)延期交房并超过合理期限。
延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的.三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
(六) 擅自变更房屋设计。
在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。
否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。
发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
(七)房屋面积误差较大。
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
(八)房屋质量不合格。
房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
(九)逾期不办理房产证。
迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任。
解除二手房购房合同通知书
尊敬的二手房买方：根据双方在年月日签订的《二手房购房合同》，我们确定了您购买的二手房的相关事项。
但是，经过双方协商，我们决定解除该购房合同，并撤销之前的《解除二手房购房合同通知书（一）》，并特发此《解除二手房购房合同通知书（二）》，以阐明双方解除合同的意愿和协商的结果。
经过仔细的考虑和沟通，我们认为解除该购房合同是对双方都更为有利的决定。
我们希望通过本通知书，明确双方之间的解除约定，以免给双方带来任何不必要的纠纷和损失。
我们希望明确解除的时间和程序。
根据我们的协商，双方同意自本通知书发出之日起生效，并解除之前的《解除二手房购房合同通知书（一）》，双方权利义务恢复到签订《二手房购房合同》之前。
我们将按照双方约定的退款方式和时间，返还您已支付的购房款项。
第三，我们希望明确双方的责任和义务。
双方同意在本通知书生效后，互不承担对方任何损失的责任。
购房款项的退还应以双方签署的退款协议为准，双方应及时履行退款义务，并确保退款的准确性和及时性。
我们希望明确本通知书的效力和适用法律。
本通知书一经签署和生效，即具有法律效力，双方应按照本通知书的规定履行各自的义务。
本通知书的订立、履行和解释均适用现行的法律法规。
感谢您的理解和合作！我们对于解除购房合同一事的处理结果表示满意，并希望您也能同样对此决定表示认可。
我们保证在退款等相关事宜上与您积极协商，并尽最大努力保证您的权益。
希望您与我们一同遵守协商结果，共同维护双方的合法权益。
再次感谢您的理解与配合！祝好！日期：年月日解除人（签字）：___________联系方式：____________地质：_________________。
二手房合同解约告知书
二手房合同解约告知书一、解约原因根据签署的二手房买卖合同（下称“合同”），本人与卖方之间订立了有关购买位于〇〇小区〇〇号的二手房的约定。
然而，由于发生情况，本人决定解除该合同：1.卖方未按照合同约定将房屋交付给本人；2.卖方提供的房屋信息存在虚假情况；3.合同约定的房屋存在严重的安全隐患；4.卖方违反合同约定的其他情况。
基于上述原因，解约是本人的必然选择。
二、法律依据根据《合同法》第四十七条、第七十一条的相关规定，买方或者卖方提前解除合同的，应当承担相应的法律责任。
三、解约通知根据相关法律法规的规定，本人以书面形式将决定解约的意向告知卖方，并提出要求：1.卖方应立即退还本人已支付的购房款项；2.卖方应承担双倍违约金的赔偿责任；3.卖方应将本人因该房款项支付所产生的利息予以偿还；4.卖方应承担本人因解约而产生的法律费用和其他合理费用；5.卖方应立即协助本人进行相关手续的解决。
希望卖方能够尽快予以合理回应，并在解约通知收到之日起15日内履行上述要求。
四、解约效力及后续处理本解约通知自卖方收到之日起生效。
根据合同约定，卖方如未能在规定时间内履行解约要求，本人将保留随时采取进一步法律行动的权利。
五、其他事项1.本解约通知一式两份，卖方请在收到通知后尽快在通知页上签字确认并将一份退还本人，以备归档；2.如卖方对解约通知有任何疑义或有异议，希望能够尽快以书面形式告知本人。
六、联系方式买方（本人）： - 姓名：[买方姓名] - 方式：[买方方式] - 住质：[买方住质] 卖方： - 姓名：[卖方姓名] - 方式：[卖方方式] - 住质：[卖方住质]注意：本通知为解约告知书，相关内容仅为参考，具体解约事宜请与法律专业人士进行咨询。
二手房买卖购房合同(4篇)
二手房买卖购房合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第_____种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之____‰，计算违约金缎带与乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日____‰计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
2024年-(多条款复杂版)二手房买卖合同解除通知书
二手房买卖合同解除通知书尊敬的[卖方/买方]：我方作为[房屋地质]的[卖方/买方]，现正式通知您，根据双方签订的《二手房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），我方决定解除该合同。
一、合同解除原因根据《合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
我方决定解除合同的原因如下：1.[具体原因1]2.[具体原因2]3.[具体原因3]二、合同解除依据根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形。
我方决定解除合同的具体依据为：1.[具体依据1]2.[具体依据2]3.[具体依据3]三、合同解除的法律后果根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
1.合同解除后，我方将不再履行合同约定的义务；2.合同解除后，我方将要求您返还已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金；3.合同解除后，我方将要求您承担因解除合同给我方造成的损失。
四、其他事项1.请您在收到本通知之日起[具体天数]日内，与我方就合同解除相关事宜进行协商，达成一致意见；2.如逾期未与我方达成一致意见，我方将依法向人民法院提起诉讼，要求解除合同并追究您的法律责任；3.本通知一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
敬请予以重视，并尽快回复。
此致敬礼！[您的姓名][您的联系方式][通知发出日期]合同解除的法律依据合同解除的法律依据主要来源于《合同法》的相关规定。
合同法第九十三条规定了当事人协商一致可以解除合同的原则，而第九十四条则明确了合同解除的具体情形。
二手房购房合同解除协议6篇
二手房购房合同解除协议6篇篇1二手房购房合同解除协议一、被要求解除合同的原因根据我本人购房时的实际情况，我觉得有必要解除现有的二手房购房合同。
以下是我解除合同的理由：1. 房屋存在严重质量问题，经过居委会现场核查及有关部门检测报告证实。
2. 房屋未经权属人同意擅自交易转让，事后了解到此次交易系有一中介公司不法分割转让。
3. 房屋物业存在严重安全隐患，可能危及我和我的家人的生命安全。
以上是我要求解除二手房购房合同的主要原因，我希望卖方能够理解我的心情，并积极配合解决问题。
二、卖方给予的解决方案针对我提出的解除合同的理由，卖方提出了以下解决方案：1. 退还我支付的全部购房款项，包括首付款、中间款和尾款，并承担全部解除合同的相关手续费用。
2. 卖方愿意承担因质量问题引发的维修费用，并承担有关部门检测的费用。
3. 卖方愿意承担因未经权属人同意擅自交易转让而引发的法律责任，并全额赔偿给涉及的权属人。
4. 卖方愿意全额退还我支付的物业费，并承担解除合同所产生的相关人事费用。
卖方给予的解决方案充分考虑了我的利益和权益，并表现出积极解决问题的态度，我对此表示感谢。
三、签署解除协议在卖方给予解决方案的基础上，我决定签署解除二手房购房合同的协议，并同意卖方提出的解决方案。
在此特别说明，卖方提出的解决方案对我是公平合理的，并且能够保障我的合法权益，我对此表示认可。
在签署协议之前，我已经仔细阅读了协议内容，并对各项条款进行了慎重考虑。
双方在达成协议前均已充分沟通，协商过程中没有任何强迫或欺骗行为。
四、其他补充事项1. 卖方同意在我签署本协议后及时办理解除合同的相关手续，包括退款、维修等工作。
2. 我同意卖方在退款时支票支付，并在解除合同后的一个月内完成手续，卖方应及时通知我退款的进展情况。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
最后，我再次感谢卖方给予的支持和理解，相信通过双方的努力，本次二手房购房合同的解除将顺利进行，双方能够达成满意的协议并解决问题。
二手房买卖合同解除协议
二手房买卖合同解除协议
二手房买卖合同解除协议
一、协议背景
本协议是由买卖双方在自愿、平等、公平的基础上，就解除双方签订的二手房买卖合同而达成的一致意见。
双方同意按照本协议的约定解除原合同，并解除双方在原合同中的全部权利和义务。
二、协议内容
1. 解除合同的原因
买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在签订的二手房买卖合同中约定，因以下情况，双方同意解除该合同：（填写具体解除合同的原因）
2. 解除合同的方式
双方同意以书面形式解除原合同。
本协议的达成需由甲方和乙方签字确认，在双方签字后生效。
3. 解除后的权益处理
甲方应退还乙方已支付的房款（总金额为：【填写已支付的房款总金额】）。
乙方应将该二手房产的所有权和相关权益全部返还给甲方。
4. 争议解决
对于本协议解除引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法提请有管辖权的法院解决。
三、协议生效
本协议经甲方和乙方签字确认，自双方签字之日起生效，有效期为解除合同后的30天。
四、其他事项
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议解释、效力以及履行适用中华人民共和国法律。
甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________。
解除二手房买卖合同协议书
解除二手房买卖合同协议书协议书编号：
甲方：（买方姓名或名称），联系号码/统一社会信用代码
乙方：（卖方姓名或名称），联系号码/统一社会信用代码
一、合同解除原因
1.甲方因个人原因无法按合同规定支付购房款。
2.乙方无法按合同规定履行交付房屋的义务。
3.双方协商一致，根据特殊情况下，解除合同是双方最佳利益的选择。
4.合同履行过程中发生重大争议，双方无法达成一致意见。
二、合同解除的手续及补偿责任
1.乙方同意返还甲方已支付的全部购房款，总计人民币（金额）。
2.双方同意解除合同后，乙方应将原房产证及相关产权材料返还给甲方。
3.双方同意自解除合同之日起，各自承担自己在原合同中的相关手续费用，包括但不限于合同公证费、过户费等。
4.解除合同后，甲方与乙方之间的一切权利义务均予以解除，双方再无任何纠纷和诉求。
三、其他约定
1.双方同意自愿解除合同，遵守协议中约定的各项条款。
2.若因解除合同造成对方损失，损失应由产生该损失的一方承担。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效，并代替原有之二手房买卖合同，具有同等法律效力。
四、争议解决
本协议的解释、履行或争议的解决，如双方协商不成，可根据法律选择适当的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
五、协议变更和终止
任何一方变更或解除本协议，必须书面通知对方，并征得对方同意。
六、附则
1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（买方）：乙方（卖方）：
签名：签名：
日期：日期：。
二手房购房合同解除协议5篇
二手房购房合同解除协议5篇篇1二手房购房合同是指购房人与卖房人在双方自愿的基础上签订的购买房屋的法律文件，它是双方之间权利和义务的约束。
购房合同一旦签订，就对双方具有法律效力，如果在合同履行过程中出现纠纷，双方可以根据相关法律规定进行协商解决或者解除合同。
在购房合同解除过程中，需要注意相关法律规定，避免出现违法行为，保障双方的合法权益。
一、二手房购房合同解除的条件1.购房合同约定的条件二手房购房合同中通常会约定解除条件，如房屋产权存在问题、卖方无权出售等。
如果购房合同中约定了解除条件，只要符合相关条件，购房人就可以要求解除合同。
2.卖房人违约如果在合同履行过程中，卖方存在违约行为，如逾期交房、变卖财产等，购房人可以根据相关法律规定要求解除合同。
3.法律规定的解除情形根据《物权法》等相关法律规定，购房人可以在合同约定的条件下解除合同，如卖方恶意隐瞒房屋瑕疵等。
二、二手房购房合同解除的程序1.书面通知购房人应当向卖方提出书面通知，说明解除合同的原因和依据，要求卖方在规定的期限内予以协商解决。
2.协商解决双方在接到解除通知后，应当积极进行协商解决，如卖方退还购房款、赔偿损失等。
3.法律途径如果双方无法协商解决，购房人可以依法向法院提起诉讼，要求解除合同或者请求法院进行调解，解决纠纷。
三、二手房购房合同解除的注意事项1.保留证据购房人在解除合同的过程中应保存好相关证据，如购房合同、交易记录、通知书等，以便在争议解决时提供证明。
2.遵守法律程序购房人在解除合同时应遵守相关法律程序，包括书面通知、协商解决、依法提起诉讼等。
3.谨慎选择律师购房人在解除合同时可以选择请律师进行法律咨询和代理，提高解除合同的成功率。
【结语】二手房购房合同解除是一项复杂的程序，购房人在解除合同时应注意法律规定，保护自己的合法权益。
同时，购房人也应在购房合同签订前仔细阅读合同条款，选择正规合法的卖方，避免合同纠纷的发生。
希望本文对二手房购房合同解除有所帮助，祝愿购房人购房顺利，合同解除顺利。
济南市二手房买卖合同范本(5篇)
济南市二手房买卖合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：__________.甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：第一条甲方所售房地产基本情况1.1甲方所售房屋房权监证号：成房权证监证字。
房屋坐落于，房屋登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米）。
该房屋性质为商品房，规划用途为住宅。
1.2甲方同意将房屋内附属设施设备、装饰装修、房屋相关物品（屋内物品详见清单）一并转让给乙方。
第二条房屋价格及付款方式2.1甲乙双方协商一致，该房屋成交价为人民币（小写）。
2.2甲乙双方同意，该房屋的家具/家电/装饰装修/配套设施设备、甲方购买房屋已支付的住房贷款利息/手续费、公证费等作价（以下简称装修设备等作价）人民币（小写）0元（大写：零元整）。
2.3本合同成交价（以上两项合计金额）为人民币（小写）元（大写：整）。
2.4具体付款方式：2.4.1乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）作为交易定金，该定金于交付首付款时抵作房屋价款。
2.4.2除定金之外的剩余房款人民币____元（大写：整），甲乙双方约定采取以下付款方式：（1）甲方向银行归还该房产贷款当日，乙方向甲方支付购房首付款人民币____元（大写：____元整），该款项专款专用，即：甲方只能用于归还上述房产之上的贷款，不得挪作他用。
（2）除上述已付房款人民币____元（大写：____元整）外，乙方应于双方在成都市房产交易中心A区一楼总咨询台二手房交易发号窗口审查资料通过并排号后一次性付清剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。
2.5甲方指定的收款账号：_____ 开户行：_____账户名：账号：第三条产权过户、房屋交付及税费承担3.1还款解押：在乙方支付完毕第2.4.1约定款项的前提下，甲方应在____年____月____日之前到用该房产作为抵押的原借款方办理预约申请提前还款手续。
二手房买卖解约协议书
二手房买卖解约协议书甲方（卖方）：（姓名/公司名称）住址/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：（姓名/公司名称）住址/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下协议：一、背景1. 根据《二手房买卖合同》（下称“原合同”），甲方同意将位于（房屋地址）的房产（以下简称“房屋”）以（合同总价）元的价格出售给乙方，并且乙方已经支付了（已支付金额）元作为购房款的一部分。
2. 甲乙双方经进一步沟通，商定解除原合同并终止该房屋买卖交易。
二、解约条款1. 甲乙双方一致同意解除原合同，终止该房屋买卖交易。
甲方在收到本协议生效后的（XX工作日/天数）内，将已收到的购房款（已支付金额元）全额退还给乙方。
2. 乙方确认已收到甲方全额退还的购房款，并对此表示满意，并在此无条件放弃对甲方和相关中介机构的一切索赔权利。
三、补充条款1. 甲乙双方确认自愿解除原合同，并且不存在任何不可抗力或违约行为导致的解约。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
3. 乙方确认在签署本协议之前对该房屋所有的拷贝、证件和材料进行查验，不存在任何权属纠纷或其他影响房屋买卖交易的情况。
4. 本协议未约定事项，双方可根据需要另行协商，并签署补充协议。
五、争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，在双方协商一致无法解决的情况下，应提交所在地人民法院诉讼解决。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：。
解除购房合同通知书范本6篇
解除购房合同通知书范本6篇Sample notice of cancellation of house purchase contrac t编订：JinTai College解除购房合同通知书范本6篇前言：通知是运用广泛的知照性公文，用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。
本文档根据通知内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：解除购房合同通知书范文2、篇章2：解除购房合同通知书范文3、篇章3：解除购房合同通知书范文4、篇章4：解除二手房购房合同通知书范文5、篇章5：解除二手房购房合同通知书范文6、篇章6：解除二手房购房合同通知书范文购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
下面小泰给大家带来解除购房合同通知书，供大家参考!篇章1:解除购房合同通知书范文尊敬的××先生/女士：因您与××年×月×日与我公司签订了××号《预购房屋协议》，购买我公司开发建设的××项目×栋×单元×号房，总房价为人民币××元。
我司自年月日已对您进行催告，要求您在年月日前与我公司签订《商品房买卖合同》，但截至本通知书发出之日，您仍未与我公司签订《商品房买卖合同》。
鉴于您的违约行为，现我公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，郑重通知如下：一、自本通知送达您之日起，解除我公司与您签署的《认购协议》;二、由于您的违约行为，您已交纳的定金（贰万元）不予退还。
房管局二手房购房合同范本(7篇) 二手房购房合同
房管局二手房购房合同范本（7篇）二手房购房合同手房购房合同篇一卖方：xxxxx(简称甲方)身世分量证号码：xx买方：xxxxx(简称乙方)身世分量证号码：xx根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在xx市xxxxx区xxxxx拥有的`房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为xxxxx平方米。
(详见土地房屋权证第xxxxx号)。
第二条上述房产的交易价格单价：人民币xxxx元/平方米，总价：人民币xxxxxxx元整(大写：xxxx佰xxxx拾xxxx 万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xxxxxx元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起xxxx天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将xxxxx等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由xxx方承担，中介费及代办产权过户手续费由xx方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xxxx日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手房买卖解约简单协议书范本
二手房买卖解约简单协议书范本协议书说明本协议书是关于二手房买卖解约的简单协议书范本，旨在明确双方解约的原因、解约生效的日期以及解约后各方的权利和义务。
本协议书仅供参考，具体的解约协议应根据实际情况进行相应的修改和调整。
一、甲方信息甲方：姓名：联系号码：联系方式：二、乙方信息乙方：姓名：联系号码：联系方式：三、房屋信息房屋地质：建筑面积：房屋所有权属：约定交付日期：四、解约原因双方一致同意解除原先签订的二手房买卖合同，具体解约原因如下：（在此处填写解约原因，例如：金融因素变动、个人原因）五、解约条款1.解约生效日期：（在此处填写解约生效日期）解约条款自解约生效之日起生效，原合同自动解除。
2.甲方权利：–甲方应退还乙方在签订合同时支付的房款。
甲方应在解约生效之日起的10个工作日内，将支付的房款退还给乙方。
–甲方应将原先签订的二手房买卖合同交还给乙方。
3.乙方权利：–乙方应退还甲方在签订合同时支付的定金。
乙方应在解约生效之日起的10个工作日内，将支付的定金退还给甲方。
–乙方应将原先签订的二手房买卖合同交还给甲方。
4.双方其他约定：–解约后，双方互不承担违约责任，解约方不得因解约行为要求对方承担任何形式的违约责任。
–双方同意在解约后相互保密，不对外透露解约原因和具体的解约条款。
–双方同意各自承担因解约而产生的相关费用和损失。
–对于因解约引起的第三方纠纷，双方应共同协商解决，并承担相应的责任和费用。
六、协议生效与变更1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议的修改或变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。
二手房买卖合同解除通知
二手房买卖合同解除通知尊敬的先生/女士：根据我们之前签署的二手房买卖合同，我特此向您发出解除通知，解除我们之间的合同。
根据合同约定，我将详细说明解除的原因以及相关事宜。
首先，我对您表示非常诚挚的歉意。
由于个人原因，我不得不取消这次二手房交易。
经过认真思考和评估，我决定不再购买这套房产，并请求解除相关合同。
鉴于上述原因，根据我们签署的《二手房买卖合同》，我特此提出合同解除的要求。
根据合同第X条的规定，合同解除后应返还已支付的定金金额（若有）。
我将尽快与您联系，确保您在最短的时间内收到应退还的定金。
另外，根据合同的规定，我们解除合同后应清除双方的义务和责任。
您需要将房屋退还给我，并确保随房屋转交的各项权利、证件、文件等完整无缺。
我会派专人与您协调好退房手续的具体事宜，以确保交接过程的顺利进行。
在此解除通知中，我还想提醒您注意以下事项：1. 根据合同解除后，我将不再有权利对房屋进行任何要求和索赔，您也将不再对房屋负有任何责任。
2. 您需要退还我支付的定金（若有），并且保证房屋及相关物品在交接时完好无损。
3. 我们需共同办理合同解除手续，移交相关权利和文件。
请在收到本通知后的三个工作日内与我取得联系，以便协商解决具体事宜。
我将确保在最短的时间内处理好相关手续，以避免给双方造成不必要的麻烦和损失。
在此，再次对我决定解除合同表示诚挚的歉意，希望您能够理解我的困难并予以支持和配合。
衷心祝愿您在房屋交易中取得圆满的结果。
此致敬礼（您的姓名）（联系方式）。
二手房购房合同解除协议2篇
二手房购房合同解除协议2篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成购房合同，因某些原因需提前终止该合同，经双方友好协商，达成以下解除协议：一、协议目的甲乙双方同意解除已签订的二手房购房合同，并就相关事宜进行明确约定，以确保双方权益得到合法、公正的保护。
二、合同解除时间本合同自双方签字盖章之日起生效，即日起解除原购房合同。
三、双方声明1. 甲乙双方共同确认解除原购房合同，双方不再受该合同约束。
2. 解除合同后，甲乙双方应本着友好、诚信的原则协商解决相关事宜。
四、款项处理1. 乙方已支付定金及房款处理：甲方应在合同解除后X个工作日内退还乙方已支付的定金及房款，双方确认退款金额及退款方式。
2. 甲乙双方共同确认，在解除合同过程中，不存在违约行为，无需支付违约金。
如甲乙双方存在违约行为，应按照原购房合同约定承担相应违约责任。
五、房屋交付1. 甲方应于合同解除后X个工作日内将房屋交付给乙方，双方应共同办理房屋交接手续。
2. 房屋交付前，甲乙双方应确保房屋完好无损，如存在损坏情况，应及时进行修复。
六、产权办理1. 甲乙双方应共同配合办理房屋产权注销手续，确保房屋产权不受影响。
2. 产权注销手续办理过程中产生的费用由甲乙双方按照约定承担。
七、其他事项1. 甲乙双方应保守解除合同过程中的商业秘密及个人隐私，不得泄露给第三方。
2. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式X份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、附加条款（根据具体情况填写）：____________________________________________________________________ __________________。
二手房购房合同
二手房购房合同二手房购房合同1卖方：买方：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：房屋座落:建筑面积：平方方米用途：住宅2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。
三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。
甲方：乙方：中证人：签订日期：_____年____月___日二手房购房合同2出卖方：_____姓名：________身份证：_____地址：__________联系电话：_____买受方：_____姓名：________身份证：_____地址：__________联系电话：_____担保人: _____姓名:_________身份证:__________地址:_____联系电话:_____工作单位:_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条经约定由卖受方无偿为买受方提供____栋____单元___楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间)，期限和房屋等同.第三条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手房购房合同解除协议
卖方（下称甲方）：
身份证：
买方（下称乙方）：
身份证：
乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双
方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明）
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
《-----------（合同解除）
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争
议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
《-----------（声明房屋与乙方无关）
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（合同
中关于款项的处理）
1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介
定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计
息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解
除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，
若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方
有权暂缓推还乙方所有款项。
《-----------（关于合同已进行部分的退回处理）
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任
何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
《-----------（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙
方执壹份，均具同等法律效力。
《-----------（声明该协议签订份数，声明法律
效力）
甲方：乙方：
身份证：身份证：年月日。