物业保洁管理制度

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物业保洁管理方案（精选8篇）

物业保洁管理方案为了保障事情或工作顺利、圆满进行，时常需要预先制定一份周密的方案，方案具有可操作性和可行性的特点。

写方案需要注意哪些格式呢？下面是小编为大家整理的物业保洁管理方案（精选8篇），希望能够帮助到大家。

1、保洁员每天要在员工上班正点到位，并抓紧时间做好日常保洁工作。

按保洁内容及标准重点打扫门厅、会议室、走廊、楼梯、卫生间等公共区域的卫生，使保洁工作落到实处。

2、保洁员要严格按操作规范做好日常保洁、定期保洁工作。

对门厅、会议室、走廊、楼梯、卫生间等公共区域的卫生要按保洁内容及标准进行清扫，做到随脏随扫、无污迹、无杂物等，保持环境清洁办公室要严格按保洁内容和标准进行检查，发现问题及时纠正。

3、公司的垃圾筒、烟灰缸要及时打扫、清理，卫生间洗手池台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物；垃圾袋和手纸篓要及时倾倒、更换；清新空气装置、洗手液和手纸要随缺随补。

4、保洁员除日常保洁工作外，每周要对门厅、会议室、走廊、、楼梯、卫生间等公共区域进行3次清扫，重点是擦地面、擦窗台、窗户等。

5、保洁员要注意节约用电、节约用水。

白天视天气情况，尽量采用自然光，少开卫生间北侧的照明灯和走廊东、西侧的照明灯，为单位节约每一度电，节约每一滴水。

保洁工作中要爱护使用水、电等设施，发现水、电、上下水管道等硬件设施有问题时应及时向办公室报告。

6、按保洁内容及标准做好定期保洁工作。

按操作规范和要求，擦拭窗、墙壁、地面清洗、玻璃清洗、灯具除尘、垃圾筒清洗、灯清洗、金属件清洗、上光等，认真做好保洁工作，使公司有一个优美、卫生、清洁的办公环境为了贯彻公司精神，保障公司有关制度的.有效执行；也为了确保公司与员工之间的相应权益，增强员工的纪律意识，使公司保持正常运作，特制定如下处罚细则，谨望全体保洁员严于律已，遵照执行。

1、仪表不整洁，扣5分；2、上班不着工衣、不佩戴员工证者，扣10分；3、上班时间擅离岗位、闲聊、干私事者，扣15分；4、上班时间私会朋友者，扣10分；5、高声喧哗或发出不必要之声浪者，扣10分；6、工作散慢、精心、大意者，扣10分；7。

物业清洁保洁管理制度

物业清洁保洁管理制度第一章总则第一条为规范物业清洁保洁工作，提高物业管理水平，保障居民居住环境，特制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于物业管理公司对各类物业进行清洁保洁工作的管理。

第三条物业清洁保洁工作是指物业管理公司对房屋、公共区域、设施设备等进行保洁、清洁、消毒等工作的一系列活动。

第四条物业管理公司应当建立健全物业清洁保洁管理机构，明确相关职责，规范工作程序，保证清洁保洁工作的有效开展。

第二章清洁保洁人员管理第五条物业管理公司应当严格遵守国家有关法律法规，招聘具有相关工作经验和技能的清洁保洁人员。

第六条清洁保洁人员应当经过专业培训，掌握相应的清洁保洁知识和技能。

第七条清洁保洁人员应当遵守职业道德，尊重居民，认真负责，保护物业设施设备。

第八条物业管理公司应当定期组织清洁保洁人员进行技能培训，提升其工作水平和服务质量。

第三章清洁保洁工作流程第九条物业管理公司应当制定清洁保洁工作计划，包括清洁保洁频次、项目内容、责任部门等。

第十条清洁保洁工作应当按照计划进行，确保每个项目都有专人负责，保证清洁保洁质量。

第十一条物业管理公司应当定期对清洁保洁工作进行检查和评估，及时发现问题并解决。

第四章物业设施设备管理第十二条物业管理公司应当定期维护、保养物业设施设备，确保其正常运转。

第十三条物业设施设备使用过程中应当注意节约能源、水资源，做到资源利用最大化。

第十四条物业管理公司应当加强物业设施设备的管理，做好保险、维修等工作，确保设施设备的安全性和稳定性。

第五章废物处理管理第十五条物业管理公司应当建立健全废物处理制度，规范废物分类、存放、清运等工作。

第十六条物业管理公司应当加强对废物分类的宣传和培训，提高居民的环保意识。

第十七条物业管理公司应当与专业废物处理公司建立合作关系，确保废物得到合理处理。

第六章突发事件处理第十八条物业管理公司应当建立应急预案，提前做好各类突发事件的处理准备工作。

第十九条物业管理公司应当加强与相关部门的沟通协调，及时应对突发事件。

物业卫生保洁管理制度

物业卫生保洁管理制度第一章总则第一条为规范物业卫生保洁工作，提升物业管理水平，保障业主生活品质，根据国家有关法律法规和物业管理规范，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理单位对小区、公共场所、楼宇等范围内的卫生保洁工作进行管理和监督的相关规定。

第三条物业管理单位应当加强对卫生保洁人员的培训和管理，提高其服务水平和工作效率。

第四条物业管理单位应当建立健全卫生保洁工作考核机制，对卫生保洁工作进行定期检查和评估，并根据实际情况及时调整管理措施。

第二章机构设置第五条物业管理单位应当设立卫生保洁管理部门，负责对小区、公共场所、楼宇等范围内的卫生保洁工作进行统一管理和协调。

第六条卫生保洁管理部门的职责包括：制定卫生保洁工作方案、安排卫生保洁人员工作、监督卫生保洁工作执行情况等。

第七条物业管理单位应当建立卫生保洁巡查制度，设立专门的巡查组，对小区、公共场所、楼宇等进行定期巡查，并对发现的问题及时处理和整改。

第三章人员管理第八条物业管理单位应当对卫生保洁人员进行定期培训，提高其服务水平和工作效率。

第九条卫生保洁人员应当按照规定着装，佩戴工作证件，服从管理部门的指挥和安排，规范工作行为。

第十条物业管理单位应当对卫生保洁人员进行定期考核，根据考核结果做出相应的奖惩措施。

第十一条物业管理单位应当向卫生保洁人员提供必要的劳动保护设施，确保其安全作业。

第四章卫生保洁工作流程第十二条物业管理单位应当制定卫生保洁工作方案，明确工作内容、工作要求和工作流程。

第十三条卫生保洁工作主要包括：清扫卫生、垃圾分类、卫生间清洁、公共区域保洁等。

第十四条物业管理单位应当定期对卫生保洁工作进行检查和评估，及时发现问题并整改。

第十五条物业管理单位应当建立卫生保洁工作档案，记录卫生保洁工作情况，为日后工作提供参考。

第五章监督管理第十六条物业管理单位应当建立卫生保洁工作督导制度，对卫生保洁工作执行情况进行监督检查。

第十七条卫生保洁工作督导主要包括：定期巡查、随机抽查、接到投诉及时处理等。

物业保洁人员的规章制度

物业保洁人员的规章制度第一章总则第一条为规范物业保洁人员的工作行为，提高服务质量，维护物业环境卫生，制定本规章制度。

第二条物业保洁人员应当遵守国家法律法规，遵循社会公德，严格执行本规章制度。

第三条物业保洁人员应当具备相应的品行素质和职业技能，服从物业管理部门的管理和指导。

第四条物业保洁人员应当保守物业的商业秘密，维护业主和物业管理部门的利益。

第五条物业保洁人员应当尽职尽责，认真履行岗位职责，维护物业环境的整洁与卫生。

第六条物业保洁人员在工作过程中应当遵守职业道德，严守工作纪律，不得随意泄露业主信息或干预他人私生活。

第七条物业保洁人员在工作中应当积极主动，主动向业主提供服务，解决问题，促进业主满意度的提升。

第二章工作职责第八条物业保洁人员应当按照物业管理部门的安排，认真履行日常保洁工作，包括清扫、擦拭、排除异味、垃圾分类等。

第九条物业保洁人员应当检查保洁工具和设备的使用情况，及时报告破损或者故障，确保工作的正常进行。

第十条物业保洁人员应当认真清理物业公共区域的卫生死角，确保环境整洁无异味。

第十一条物业保洁人员应当加强对楼梯、走廊、电梯等易脏易乱的区域的保洁工作。

第十二条物业保洁人员应当配合物业管理部门做好绿化环境的维护和养护工作。

第三章工作纪律第十三条物业保洁人员应当遵守上班时间，不得擅自离岗或早退，不得迟到早退。

第十四条物业保洁人员应当穿着整洁，着装符合规定，不得穿着拖鞋、露脚趾等不雅服装。

第十五条物业保洁人员应当遵守工作纪律，不得抽烟、喝酒、聊天、玩手机等影响工作效率的行为。

第十六条物业保洁人员应当保管好工作用品和个人财物，不得私吞物业物品或者挪用公用物品。

第十七条物业保洁人员在工作中应当避免与他人发生冲突，保持良好的工作人际关系。

第十八条物业保洁人员应当遵守经济使用原则，不得浪费物业资源。

第四章处罚规定第十九条物业保洁人员违反本规章制度的，物业管理部门有权进行责令停职、扣发工资、开除等处理，情节严重的将移交相关部门处理。

物业保洁员工管理制度

物业保洁员工管理制度随着社会不断地进步，很多地方都会使用到制度，制度就是在人类社会当中人们行为的准则。

那么你真正懂得怎么制定制度吗？下面是白话文整理的物业保洁员工管理制度【4篇】，希望大家可以喜欢并分享出去。

一、理解保洁主管的督导，按照清洁工作程序带领属下员工负责完成当日清洁工作。

二、合理调配员工，对当班清洁重点、难点部位进行保洁，督导员工做好职责片区清洁工作，不留卫生死角。

并做好每一天的保洁工作记录表。

（记录表见附页）三、察看本班员工出勤情景，对缺勤情景要查明原因及时采取补救措施，合理安排属下员工确保当日工作任务完成，并及时向主管汇报相关情景。

四、督导员爱护保洁工具，合理使用各种器具，以免造成损坏，科学使用各种清洁药剂，以免污染、腐蚀公共设施、保洁器具或对人体造成伤害。

五、检查所辖范围的清洁成效：1、主要走道、通道、店堂中厅，公司办公区域地面、墙面及相关设施的清洁情景。

2、扶梯及相关设施的清洁情景。

3、玻璃墙、玻璃柜、展台、折叠门、护栏及灯箱等清洁情景。

4、卫生间的门墙、地面、镜面设备、洁具等清洁情景。

5、店堂场外公共地面、玻璃幕墙、玻璃大门等清洁情景。

六、检查各种保洁用品存量，协助主管编制材料购置计划和器具，设施维修报告，减少损耗，控制成本。

七、顾全大局，努力维护公司形象，及时处理好顾客、商家或兄弟部门有关保洁工作的投诉。

八、观察和掌握属下员工的工作的情绪，批评纠正指导及评估属下员工的工作成绩。

为更好地开展城乡环境综合治理工作，加强对村卫生保洁员的管理，建立农村卫生保洁工作长效机制，进一步解决农村垃圾对农民生产生活的污染问题，特制定此管理制度。

一、村委会负责选聘热心公益、责任感强的卫生保洁员，双方签订合同，期限为一年，明确各自的责任与权益。

二、卫生保洁员需自备铁锹、火钳、扫帚等足够保证开展卫生保洁工作的环卫用具。

三、明确保洁员工作职责1、负责所属地段内的清扫保洁工作。

要保持所负责范围内的村级道路、房前屋后、绿化带没有零星、散放垃圾和裸露的人畜粪便，河面无白色漂浮物，制止村民在村道、公路、公共场所上乱堆、乱放、乱倒垃圾、渣土、粪便、脏水等。

物业公司保洁管理制度

物业公司保洁管理制度引言概述：物业公司保洁管理制度是指为了保持物业环境的整洁和卫生，提高居民生活质量，物业公司制定的一系列管理规定和操作流程。

本文将从五个方面详细阐述物业公司保洁管理制度的内容和要点。

一、保洁工作的组织管理1.1 保洁工作的人员配备：物业公司应根据物业面积和居民人数合理配置保洁人员，确保人手充足。

1.2 保洁工作的岗位职责：明确保洁人员的具体职责，包括清扫公共区域、处理垃圾、清洁物业设施等。

1.3 保洁工作的排班安排：制定合理的排班计划，确保保洁人员全天候覆盖，保证保洁工作的连续性。

二、保洁工作的操作规范2.1 清洁工具和用品的配备：提供适当的清洁工具和用品，确保保洁工作的高效进行。

2.2 清洁工作的流程和方法：制定清洁工作的操作流程和标准，包括清洁区域的顺序、清洁方法和注意事项等。

2.3 清洁工作的质量监控：建立保洁工作的质量监控机制，定期检查保洁工作的完成情况，及时发现和解决问题。

三、保洁工作的安全措施3.1 安全培训和教育：对保洁人员进行安全培训，提高其安全意识和操作技能，确保工作过程中的安全。

3.2 安全设备和防护用品：提供必要的安全设备和防护用品，如手套、口罩等，保护保洁人员的身体健康。

3.3 应急预案和处置措施：制定应急预案，明确保洁工作中可能出现的突发情况的应对措施，确保人员和财产安全。

四、保洁工作的质量评估4.1 定期检查和评估：定期进行保洁工作的检查和评估，评估保洁工作的质量和效果。

4.2 反馈和改进措施：根据检查和评估结果，及时反馈问题并制定改进措施，提高保洁工作的质量。

4.3 居民满意度调查：定期进行居民满意度调查，了解居民对保洁工作的评价和需求，进一步改进保洁管理制度。

五、保洁工作的培训和提升5.1 岗前培训和入职指导：对新员工进行岗前培训和入职指导，帮助其熟悉工作流程和规范。

5.2 继续教育和培训：定期组织继续教育和培训，提升保洁人员的专业知识和技能。

5.3 激励机制和职业发展：建立激励机制，鼓励保洁人员积极工作，并提供职业发展的机会，提高其工作积极性和专业素质。

小区物业管理保洁规章制度(7篇)

小区物业管理保洁规章制度(7篇)小区物业管理保洁规章制度(7篇)在发展不断提速的社会中,制度起到的作用越来越大,制度是一种要求大家共同遵守的规章或准则。

大家知道制度的格式吗下面是由小编给大家带来的小区物业管理保洁规章制度7篇，让我们一起来看看!小区物业管理保洁规章制度（篇1）1、社区环卫保洁人员到各组收集垃圾时，每天必须到自己所收集租户一次，有义务给居民宣传，保护环境人人有责，环境好了才有利于我们身心健康。

2、社区环卫保洁人员收集垃圾时，要态度端正，给居民协商好垃圾存放点位，不得乱丢乱放。

3、社区环卫保洁人员，要求当天产生的生活垃圾，应当天清运，不得有积存生活垃圾。

4、社区环卫保洁人员工作期间无节假日，如无特殊情况，不得随意向社区卫生管理部门请假社区保洁人员规章制度社区保洁人员规章制度。

5、社区为环卫保洁人员实行奖惩制度，对工作认真负责，按时收集垃圾，院落保持清洁的人员，给予奖励。

对工作懒散不负责，不按时收集垃圾人员，社区先给予警告，不改正者，社区有权辞退。

6、自身身体出现问题和不在工作时间出现的身体问题与社区无关，全由自己负责。

7、保洁清运人员在上班时间每天必须穿上保洁服。

8、以上规章制度社区环卫保洁人员必须遵守。

小区物业管理保洁规章制度（篇2）总则第一条为保持清洁、整齐的环境，以保证人住公司宿舍的人员在工作之余能够得到充分的休息，建设一个良好的集体生活环境，特制定本制度。

第二条本制度适用于所有居住公司宿舍的员工和工人。

术语第三条公司宿舍包括公司在a地的宿舍和在各工厂的宿舍，分为员工宿舍和工人宿舍。

第四条员工宿舍指专门为公司员工提供的宿舍，包括总部员工宿舍和工厂员工宿舍。

第五条总部员工宿舍指公司为所有在公司工作不满6个月(自人职之日起开始计算)的员工及工作满6个月以上外派到__市以外地区长期工作的员工所提供的宿舍。

第六条工厂员工宿舍指公司在各工厂为驻厂工作员工提供的宿舍。

第七条工人宿舍指公司为在公司各工厂工作的工人提供的宿舍。

物业保洁员岗位职责及管理制度

物业保洁员岗位职责及管理制度物业保洁员岗位职责和管理制度是指物业公司或物业管理部门针对保洁员的工作内容和管理方式所制定的规定。

物业保洁员岗位职责包括：1. 定期清洁物业内外的公共区域，如走廊、电梯、楼梯、门厅等，并确保其保持整洁、清爽的状态；2. 清洁物业公共设施，如厕所、楼道灯具等，并保持其正常使用状态；3. 及时清理物业内的垃圾和杂物，确保垃圾房或垃圾桶的卫生和整理；4. 定期进行物业设备设施的检查，如电梯、门禁系统等，并及时报修或维护；5. 协助物业管理人员做好小区的保洁工作，如垃圾分类、绿化养护等；6. 维护物业内外的环境卫生，及时处理污染和卫生隐患；7. 积极配合物业管理人员的工作安排，完成其他相关工作。

物业保洁员的管理制度包括：1. 岗位职责明确化：明确物业保洁员的工作内容、工作标准和工作要求；2. 岗位培训与考核：对物业保洁员进行入职培训，包括工作流程、操作规范等，并定期进行岗位考核，以确保工作质量；3. 工作安排与管理：通过制定工作计划和排班表，合理安排保洁员的工作时间和任务，并进行日常管理和监督；4. 保洁物品与工具的配备与管理：提供所需的保洁用品和工具，并进行有效管理，保证物业保洁员的工作正常进行；5. 环境卫生隐患排查和处理：定期组织环境卫生隐患排查，对发现的问题及时处理，并记录和报告；6. 岗位激励与评价：建立合理的员工激励机制，如奖励制度、晋升机会等，并定期进行工作绩效评价；7. 岗位交接与备份：规定保洁员离岗时的交接事项和工作备份，以确保工作的连续性和顺利进行。

通过以上的岗位职责和管理制度的规定，可以提高物业保洁员的工作效率，保证公共区域的卫生整洁，提升物业服务质量，提升小区的整体形象和居民满意度。

家政保洁物业管理制度范本

第一章总则第一条为规范家政保洁物业管理工作，提高物业管理水平，保障业主、物业使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理法》及相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有家政保洁工作。

第三条家政保洁工作应遵循“服务至上、诚信为本、规范操作、持续改进”的原则。

第二章家政保洁服务内容第四条家政保洁服务内容包括：1. 公共区域清洁：包括小区道路、绿化带、停车场、楼梯、电梯、公共卫生间等区域的清洁工作。

2. 室内保洁：包括业主住宅、办公场所等室内空间的清洁工作。

3. 水电维修：负责业主住宅、办公场所等室内空间的简单水电维修。

4. 垃圾清运：负责公共区域和业主住宅、办公场所等室内空间的垃圾清运工作。

5. 突发事件处理：负责处理业主住宅、办公场所等室内空间发生的突发事件。

第三章家政保洁服务标准第五条家政保洁服务标准如下：1. 公共区域清洁：保持公共区域卫生整洁，无污渍、无垃圾、无杂物。

2. 室内保洁：保持室内空间干净、整洁、无灰尘、无蛛网、无污渍。

3. 水电维修：快速响应业主需求，及时解决水电故障。

4. 垃圾清运：保持公共区域和室内空间无垃圾、无杂物。

5. 突发事件处理：迅速响应，确保业主生命财产安全。

第四章家政保洁人员管理第六条家政保洁人员应具备以下条件：1. 具备良好的职业道德和服务意识。

2. 熟悉家政保洁服务流程和标准。

3. 具备一定的水电维修技能。

4. 身体健康，无传染病。

第七条家政保洁人员应遵守以下规定：1. 遵守国家法律法规，遵守公司规章制度。

2. 服从工作安排，按时完成工作任务。

3. 不得私自接受业主委托，不得收取额外费用。

4. 保持工作区域卫生，不得随意堆放杂物。

5. 不得在工作时间饮酒、吸烟、打闹。

第五章家政保洁设备与用品管理第八条家政保洁设备与用品应满足以下要求：1. 符合国家标准，性能稳定。

2. 定期检查、保养，确保设备正常运行。

3. 用品充足，满足日常保洁需求。

物业公司保洁管理规章制度（精选11篇）

物业公司保洁管理规章制度（精选11篇）物业公司保洁管理规章制度（精选11篇）在充满活力，日益开放的今天，大家逐渐认识到制度的重要性，制度一经制定颁布，就对某一岗位上的或从事某一项工作的人员有约束作用，是他们行动的准则和依据。

什么样的制度才是有效的呢？下面是小编帮大家整理的物业公司保洁管理规章制度，希望对大家有所帮助。

物业公司保洁管理规章制度篇1第一章保洁员岗位职责1、严格遵守公司各项规章制度。

2、文明服务、礼貌待人，并注意保持个人的仪容仪表，树立良好形象。

3、爱岗敬业，听从上级领导指挥，在规定时间内按照工作标准，保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作。

4、遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干私活，不做与工作无关的事情。

5、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。

6、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展，必要时积极协助专业人员排除故障。

7、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和人为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用，如损坏或遗失工具照价赔偿。

8、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还失主。

9、认真完成上级领导临时交办的其他任务。

第二章保洁员工作标准一、走廊及会议室清扫标准1、会议室内办公桌、椅、电脑、电话、烟缸、地面、窗台、窗框、门、文件柜、刊物架、沙发、茶几等每天至少擦拭一次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

2、办公桌上的办公用品、文件、资料等要摆放整齐，不得随意翻看。

3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干净、明亮，无手印、无尘土、无水迹；窗帘悬挂整齐。

4、垃圾筒要保持干净无污、垃圾及时清倒、垃圾袋及时更换。

5、办公室内的花草植物要定期浇水，并保持花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍。

6、区域内的踢脚线每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

7、下班前清扫时，检查各类办公设施电源是否关闭，最后将门、窗关闭、锁好。

物业保洁员管理制度5篇

物业保洁员管理制度5篇物业保洁员管理制度（精选篇1）公司保洁组长在公司保洁主管领导下，负责实施住宅区公司保洁工作，美化、净化居住环境。

具体岗位职责如下:一、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。

二、坚持高质量、高标准，根据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商场、大堂等具体作业程序和公司保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经公司保洁主管批准后组织并实施。

三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，垃圾转运车，清扫工具数量及保管场所，合理配备公司保洁人员，住宅区内不留卫生死角。

四、住宅区公司保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，做到员工之间任务划定清楚、职责明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。

五、严格本部门考勤制度。

对公司保洁员，每一天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心主管给予奖励。

安排好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。

六、坚持每一天巡视住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒(抛)垃圾，随地吐痰等不良现象;培养业主爱护小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。

七、经常检查商场、店铺，落实门前“三包”职责，严禁随地摆摊设点，占道经营。

八、严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、组长检查、主任抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。

坚持把职责区域、职责人、考核评分定期公开，广泛理解业主监督。

九、定期组织员工学习，关心员工文化生活，倡导在平凡岗位上，干出不平凡事迹。

十、完成服务中心主管交办的其他任务。

清洁工职责标准一、清洁工务必依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。

二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方，请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内，以免影响卫生和阻塞通道。

三、如发现有杂物置于走廊、天台或楼梯间，应劝喻业主自行搬往附近的垃圾收集站。

物业保洁管理细则5篇

物业保洁管理细则5篇物业保洁管理细则 (1)(一)职责1、负责区域内环境、楼道的清扫保洁工作;服从管理，自觉遵守法律法规及公司规章制度;2、负责区域内公共设施的清洁、完好，保证使用效果;3、负责生活垃圾的收集、清理;4、维护区域内卫生秩序，对业主不卫生、不文明行为进行劝阻;5、完成领导交办的其它工作。

(二)工作标准1、楼内保洁(1)楼层通道和楼梯台阶每日清洁1次，地面每周湿拖1次。

楼道内所有电表箱、配电箱、消防栓箱、暖气井门、无人居住入户门、单元门、楼梯墙面及扶手、楼梯窗、楼道灯开关等公共设施，均每周清洁1次，无明显积尘、污渍、乱贴、乱画，划痕，玻璃整洁、透明，目视干净。

电梯轿厢地面、四壁每日清洁1次;(2)屋顶无蜘蛛网，通道公共部位无私占、垒砌、乱停乱放车辆及堆放杂物;(3)踏步无灰尘、油渍、杂物;(4)踢脚线无尘土，上截面可见实物本质;(5)门厅上方不得有妨碍落水的杂物和伤害人身的物品。

物业保洁管理细则 (2) 第一章总则第1条为规范中小学校的财务行为，加强财务管理，提高资金使用效益，促进教育事业发展，根据《事业单位财务规则》和国家有关法规，结合中小学校特点，制定本制度。

第2条本制度适用于各级人民政府举办的普通中小学校、职业中学、特殊教育学校、工读教育学校、幼儿园、成人中学和成人初等学校。

企业事业组织、社会团体及其他社会组织举办的上述学校参照执行。

第3条中小学校财务管理的基本原则是:贯彻执行国家有关法律、法规和财务规章制度;坚持勤俭办学的方针;正确处理事业发展需要和资金供给的关系，社会效益和经济效益的关系，国家、集体和个人三者利益的关系。

第4条中小学校财务管理的主要任务是:合理编制学校预算;依法多渠道筹集事业资金;加强核算，提高资金使用效益;加强资产管理，防止国有资产流失;建立健全财务规章制度;对学校经济活动进行财务控制和监督;定期进行财务分析，如实反映学校财务状况。

第二章财务管理体制第5条单独设置财务机构的中小学校，实行“统一领导、统一管理”的体制。

物业保洁员岗位职责及管理制度

物业保洁员岗位职责及管理制度一、物业保洁员岗位职责（一）公共区域清洁1、负责小区或写字楼内公共区域的地面清扫工作，包括走廊、楼梯、大厅等，保持地面干净无杂物。

2、对公共区域的垃圾桶进行定期清理和消毒，确保垃圾桶内外整洁，垃圾及时清运。

3、擦拭公共区域的门窗、扶手、栏杆等设施，保持其表面干净无尘。

（二）卫生间清洁1、定时打扫卫生间，包括清洁便器、洗手台、镜子等，保证卫生间内无异味、无污渍。

2、及时补充卫生间内的卫生纸、洗手液等用品，确保使用需求得到满足。

3、定期对卫生间进行消毒，防止细菌滋生和传播。

（三）环境维护1、清理小区或写字楼内的花坛、绿化带等区域，保持环境整洁美观。

2、协助物业管理人员维护公共区域的秩序，如发现违规行为及时报告。

（四）特殊情况处理1、遇到雨雪天气，及时清理积水、积雪，确保行人安全和道路畅通。

2、对公共区域内的突发污染情况，如呕吐物、污水泄漏等，进行及时清理和处理。

（五）工具管理1、正确使用和保管清洁工具和设备，定期对工具进行清洁和维护，确保其正常使用。

2、合理使用清洁用品，避免浪费，及时报告用品短缺情况。

（六）其他工作1、完成上级领导交办的其他临时性清洁任务。

2、遵守物业的各项规章制度，维护物业形象。

二、物业保洁员管理制度（一）考勤制度1、保洁员应严格遵守工作时间，不得迟到早退。

如有特殊情况需要请假，应提前向主管部门申请并获得批准。

2、实行签到制度，确保保洁员按时到岗，并记录工作时间和工作内容。

（二）工作规范1、保洁员在工作期间应着装整齐，佩戴工作标识，保持良好的形象。

2、按照规定的工作流程和标准进行清洁工作，不得随意更改或简化操作步骤。

3、工作时要保持专注，不得在工作时间内从事与工作无关的事情，如聊天、玩手机等。

（三）质量检查1、主管部门应定期对保洁工作进行质量检查，发现问题及时要求保洁员整改。

2、建立客户反馈机制，对业主或租户提出的清洁问题，要及时处理并改进工作。

（四）培训与提升1、定期组织保洁员参加培训，提高其清洁技能和服务意识。

物业公司保洁绿化管理制度（4篇）

物业公司保洁绿化管理制度第一章总则第一条目的和依据根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本制度，旨在规范物业公司的保洁绿化管理工作，提高物业服务质量，创造良好的居住和办公环境。

第二条适用范围本制度适用于物业公司所有物业管理区域内的保洁绿化工作。

第三条基本原则1. 公正公平原则：保洁绿化工作必须公正公平，不偏袒任何一方。

2. 预防为主原则：注重预防，减少错误和事故的发生。

3. 安全第一原则：确保保洁绿化工作过程中的安全。

4. 协调配合原则：各部门要积极协调合作，做到信息共享、责任明确、互相支持。

第二章保洁管理第四条保洁人员管理1. 物业公司负责组织对保洁人员进行招聘、培训、考核等工作。

2. 保洁人员应遵守工作纪律，保持良好的工作形象。

3. 保洁人员应按时上岗，按要求完成保洁任务。

4. 保洁人员应按规定使用和保管清洁工具和设备，确保设备的完好和安全。

5. 保洁人员应定期参加培训，提高自身的工作技能和素质。

第五条保洁工作流程1. 物业公司应对各个区域的保洁工作进行划分，并制定保洁工作计划。

2. 保洁人员按照计划进行保洁工作，包括清扫地面、清洁窗户、打扫公共区域等。

3. 物业公司应对每个保洁区域进行巡检，确保保洁工作质量。

4. 物业公司应确保保洁工作的持续性，安排保洁人员进行必要的轮班。

第六条废弃物处理1. 物业公司应设置足够数量的垃圾箱，确保居民和办公人员可以方便地进行垃圾分类投放。

2. 物业公司应对垃圾进行分类、收集、运输和处理，确保垃圾不会造成环境污染。

3. 物业公司应制定垃圾处理制度，明确垃圾收集时间和收集点，以及垃圾处理的方式和流程。

4. 物业公司应定期对垃圾处理情况进行检查和评估，及时纠正问题。

第三章绿化管理第七条绿化设计和建设1. 物业公司应根据不同的管理区域制定绿化设计方案，包括植物选择、布局设计等。

2. 物业公司应严格按照绿化设计方案进行绿化建设工作，确保植物的健康生长和园林的美观。

物业公司环境清洁的管理制度（通用10篇）

物业公司环境清洁的管理制度物业公司环境清洁的管理制度（通用10篇）随着社会不断地进步，越来越多地方需要用到制度，制度是各种行政法规、章程、制度、公约的总称。

那么相关的制度到底是怎么制定的呢？以下是小编收集整理的物业公司环境清洁的管理制度（通用10篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

物业公司环境清洁的管理制度1一、安全文明小区管理制度1、按时开关大门。

早晨6时至晚上23时开、关大门。

提前、推迟或深夜进出大门，事前与门卫联系，说明事由，不准砸门、爬墙。

2、教工、学员自觉接受值班人员和门卫查询，客人携贵重物品出大门需经户主和治保小组证明，方能带出。

3、坚持来客和暂住人口登记，学员不能留外人住宿，家长、家属确需住宿的，须经治保小组同意。

4、教职工自行车、摩托车编号，做好登记管理;学员自行车、摩托车定点停放。

5、严禁在教室、寝室、宿舍和办公室打麻奖，搞赌博，违者按治安管理条例处理。

6、不准在校园内燃放烟花爆竹，不准攀摘花木，不准在校园踢足球。

7、不准在楼上往街上、操坝毛扔果皮、杂物，泼倒污水。

8、节约用电、用水，自觉开关公用电灯，管理好公用水龙头，养成节约用电、用水的良好习惯。

9、不在校园内高声喧哗，不损坏消防器材。

二、门卫值班制度1、坚守岗位，认真履行职责，按照开、关大门。

2、做好来客、暂住人口登记，查询可疑人员，防止不安全事件发生。

3、看管教工、学员自行车、摩托车对教工自行车、摩托车编号、登记、凭号出入;对学员自行车、摩托车定点停放守护。

4、阻止游商小贩进入校园、住宿区叫卖商品。

5、做好责任区的清洁卫生，保持校园干净、清洁。

6、保护报架，及时更换架报上的报纸。

7、坚持晚上关门后，对校园内、住宿区花卉巷道、背静处进行巡逻，消除不安全隐患。

8、坚持礼貌待人、文明执勤，按制度行事，化解矛盾。

三、防火制度1、认真执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，树立人人防火意识。

2、认真开展消防安全教育，普及消防知识，杜绝火灾事故发生。

物业保洁规章制度上墙

物业保洁规章制度上墙
第一章：总则
为了确保物业环境的整洁和美观，提高住户的居住质量，维护物业的公共设施和设备，制定本规章制度。

第二章：保洁责任
1. 物业公司负责每日对小区的公共区域进行保洁，保持环境整洁。

2. 住户有义务保持自家门口和阳台的清洁，不得乱扔垃圾。

3. 物业公司负责对公共楼道、电梯、楼道灯等进行定期清洁和维护。

第三章：保洁标准
1. 每日对小区的公共区域进行保洁，包括清扫、擦拭、倒垃圾等。

2. 定期对公共楼道、电梯进行全面清洁，包括地面、扶手、墙壁等的清洁和消毒。

3. 定期清洁公共设施，如垃圾桶、消防栓等，确保其无异味、无污染。

第四章：保洁管理
1. 物业公司负责统一管理保洁人员，确保其工作质量和效率。

2. 住户如发现公共区域有脏乱现象，应当及时向物业公司反映。

3. 物业公司根据实际情况，可以对工作表现不佳的保洁人员进行培训或调整。

第五章：保洁奖惩
1. 物业公司将对表现优秀的保洁人员进行奖励，如表彰、奖金等。

2. 对于屡次工作不到位、态度恶劣的保洁人员，将进行警告、罚款等处理，情节严重者将取消劳动合同。

第六章：附则
1. 本规章制度自发布之日起生效，如有违反者将依法进行处理。

2. 物业公司有权对本规章制度进行解释和修改，修改内容将提前通知住户并征求意见。

3. 若有任何疑问或建议，可向物业公司进行反映，我们将竭诚为您服务。

以上为物业保洁规章制度，希望广大住户共同遵守，共同维护小区的整洁和美好环境。

物业公司将一如既往地为您提供优质的服务，创造舒适的居住环境。

感谢您的理解和支持！。

小区清洁管理制度（15篇）

小区清洁管理制度小区清洁管理制度(15篇)在现实社会中，制度在生活中的使用越来越广泛，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。

这些规则蕴含着社会的价值，其运行表彰着一个社会的秩序。

相信很多朋友都对拟定制度感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的小区清洁管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。

小区清洁管理制度1为保持小区的清洁卫生,管理处设有保洁人员,负责小区各楼宇公共场所的'清扫和垃圾清运,请各位业主给予全力支持和配合,共同遵守以下公约:一、请自觉维护小区内房屋的公共卫生,不随地吐痰,乱丢果皮、纸屑、烟头等,不高空抛物,不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。

二、垃圾分类装袋,分别置于不同的垃圾桶内,以便及时分类收集。

三、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。

四、饲养宠物必须符合政府的有关规定,且不得影响邻里休息。

五、业主装修完毕,应立即清扫,不得将废物弃于楼道走廊及公共场所。

六、小区内任何公共场所,均不得乱涂、乱画、乱张贴,违者负责清除和粉刷费用并在公告栏予以爆光。

七、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共场地扩大营业场地。

八、请提醒进入小区的亲友,遵守小区的管理规定,维护小区的整洁。

九、管理处负责小区的垃圾清运和消杀工作,积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传,使住户人人爱清洁,个个讲卫生。

小区清洁管理制度2为规范站场卫生管理，创造一个整洁、优美、舒适的工作环境，树立各单位站场的形象，使环境卫生管理工作规范化，制定本制度。

第一条卫生区域管理应落实责任，明确到人。

第二条值班人员在交接班时需对站场值班室、工艺区卫生情况进行交接，对检查出的.问题，当班人员无条件清理，直至合格为止。

第三条值班室卫生要求如下：（一）值班室内地面干净，垃圾筒内垃圾倾倒干净；（二）桌面、资料柜干净、无灰尘，物品、资料摆放整齐、有序；（三）电视机、饮水机、电脑、室内各设备表面干净、无灰尘；（四）墙面洁净无蜘蛛网，制度牌、值班牌清洁、无灰尘；（五）窗台、门无灰尘，玻璃通透、明亮、无灰尘。

物业保洁管理制度

物业保洁管理制度一、保洁工作责任1.1物业公司与保洁公司签订明确的合同，明确保洁公司的责任和义务。

1.2物业公司建立健全保洁工作部门和岗位职责，明确保洁工作的责任分工。

二、保洁人员管理2.1保洁人员的招聘应符合相关法律法规，具备相应的保洁岗位技能和工作经验。

2.2保洁人员应遵守相关规章制度，保持良好的工作纪律和道德品质。

2.3保洁人员应定期接受保洁技能培训，提高保洁工作的专业水平。

三、保洁工作计划与安排3.1物业公司应根据物业的特点和需求，制定合理的保洁工作计划，确保全面覆盖且高效。

3.2物业公司应根据不同区域和公共场所的特点，制定相应的保洁频次和工作时段安排。

3.3物业公司应遵循先进技术和设备的使用原则，提高保洁作业的效能和质量。

四、保洁工作质量监督4.1物业公司应建立健全保洁工作质量监督机制，定期对保洁工作进行检查和评估。

4.2物业公司应委派专人对保洁工作进行监督，及时发现问题并提出整改要求。

4.3物业公司应定期组织保洁工作评比，辨别出表现突出的保洁人员并进行表彰。

五、保洁用品和设备管理5.1物业公司应统一配备保洁用品和设备，并定期进行检查和维修保养。

5.2物业公司应制定保洁用品和设备的领用和归还制度，确保物资的合理利用和管理。

六、保洁工作安全管理6.1物业公司应建立保洁工作安全制度和规范，确保保洁工作的安全性。

6.2物业公司应提供必要的安全保护设施和防护用品，保障保洁人员的个人安全。

6.3物业公司应开展定期的安全培训和演练，提高保洁人员的应急处理能力。

七、保洁工作的评价和整改7.1物业公司应定期对保洁工作进行评价，了解工作情况和进展。

7.2物业公司应根据评价结果，及时制定整改计划和措施，解决保洁工作中的问题。

7.3物业公司应与保洁公司进行沟通和协商，共同改进保洁工作的质量和效果。

物业保洁管理制度是物业公司对保洁工作进行规范和管理的重要手段，它可以有效提高保洁工作的质量和效率，保障物业环境的卫生和整洁。