小区智能化工程招标技术要求
智能化工程招标文件
智能化工程招标文件一、项目概况1.1 项目背景随着科技的不断发展，智能化工程在各个领域中得到了广泛应用。
智能化工程的目标是通过引入先进的技术和设备，实现工程的自动化、智能化管理，提高工程效率和安全性。
本项目旨在进行一项智能化工程招标，以引进符合要求的承包商，确保项目顺利进行。
1.2 项目目标本项目的目标是选择合适的承包商，进行智能化工程建设。
具体目标包括：- 提高工程效率和质量- 降低工程成本- 加强工程的安全性和可持续性二、招标要求2.1 参与资格所有有能力承担智能化工程的承包商均可参与本次招标。
参与方需提供相关资质证明文件，并能够证明其过往项目的成功经验。
2.2 技术要求2.2.1 设备要求参与方应提供符合国际标准的智能化工程所需的各类设备。
设备应具备稳定可靠的性能，并能够满足项目的需求。
2.2.2 技术实力要求参与方应具备丰富的智能化工程设计和实施经验，能够设计和组织实施各类智能化工程项目，并提供相应的技术支持和保障。
2.3 技术方案参与方需提交详细的技术方案，包括但不限于：- 工作流程设计- 设备配置和布局- 项目周期和进度安排- 质量控制措施- 安全保障措施三、投标文件3.1 投标信封投标方需将投标文件放入统一的信封中，并在信封上标明以下信息：- 投标方名称及地址- 投标项目名称- 投标截止日期3.2 投标文件内容3.2.1 公司资质投标方需提供相关资质证明文件，包括但不限于：- 公司注册证明- 工程咨询资格证书- 施工总承包资质证书3.2.2 技术方案投标方需提供详细的技术方案，包括但不限于：- 工作流程设计方案- 设备配置和布局图- 项目周期计划和进度安排- 风险分析和应对措施3.3 提交截止日期投标方需在规定的时间内将投标文件提交至指定地点，并且提交的材料应该是完整的、真实可信的。
四、评标方式4.1 技术评标评标委员会将对所有提交的技术方案进行评估，评估内容包括但不限于：- 技术可行性- 设备的先进性和可靠性- 项目实施计划的合理性4.2 经济评标评标委员会将对所有提交的经济报价进行评估，评估内容包括但不限于：- 总报价的合理性- 设备和材料价格的合理性- 合同规模与经济报价的合理性五、合同签订评标结果公示后，中标方需与招标方进行合同签订。
小区智能化招标范围及技术规范要求
小区智能化招标范围及技术规范要求随着科技的快速发展，智能化已经成为城市建设的重要方向之一、在小区建设中，智能化不仅可以提升居民生活的便利性和舒适度，还可以提高小区管理的效率和安全性。
因此，小区智能化已经成为了小区建设的重要组成部分。
针对小区智能化建设，下面将介绍小区智能化招标的范围及技术规范要求。
一、小区智能化招标范围1.智能化住宅设备和系统：包括智能门锁、智能门禁系统、智能家居系统、智能化安防系统等。
2.公共设施智能化：包括智能化楼宇系统、智能照明系统、智能化配电系统、智能化水暖系统等。
3.小区管理智能化：包括智能化停车管理系统、智能化巡更系统、智能化垃圾分类系统等。
4.小区信息化建设：包括小区网络建设、小区APP开发等。
1.可靠性：智能化设备和系统应具备良好的稳定性和可靠性，能够长时间稳定运行，且对外界环境的变化具有较强的适应性。
2.兼容性：智能化设备和系统应支持开放的通讯接口和标准协议，便于与其他智能化设备和系统实现互联互通。
3.安全性：智能化设备和系统应具备严格的安全防护措施，防止黑客攻击和信息泄露，确保小区居民的信息和财产安全。
4.省电性：智能化设备和系统应具备较高的能效，在满足功能要求的前提下，有效降低能源消耗，减少对环境的影响。
5.易用性：智能化设备和系统应具备简单易用的操作界面，方便小区居民使用和管理，能够满足不同年龄和文化背景的人群需求。
6.可扩展性：智能化设备和系统应具备良好的可扩展性，能够满足未来小区智能化发展的需求，方便后期升级和改造。
7.维护性：智能化设备和系统应具备方便维护和管理的特性，故障时能够快速定位和修复，减少维护成本和维修时间。
8.规范性：智能化设备和系统的设计和施工应符合相关的国家和行业技术规范，确保小区智能化建设的质量和合规性。
以上是小区智能化招标范围及技术规范要求的介绍，随着人们生活水平的提高和科技的进步，小区智能化将会在未来的社区建设中扮演越来越重要的角色。
小区智能化工程招标文件
小区智能化工程招标文件（注意：本文为示例文章，不实际涉及与小区智能化工程招标文件相关的内容）一、项目背景随着科技的不断发展，人们对于生活环境的要求也越来越高。
智能化技术的应用已经成为了现代社会建设的重要组成部分。
为了提供更安全、便利和舒适的生活环境，小区智能化工程招标文件应运而生。
二、招标范围1. 智能安防系统：包括视频监控、门禁系统、报警系统等。
这些系统的安装和运维将有助于小区居民的生活安全和财产安全。
2. 智能能源管理系统：通过智能电表、节能灯具等设备的安装，对小区的能耗进行监控和管理，以达到节能减排的目的。
3. 智能停车系统：通过车牌识别、自助缴费等技术手段，实现小区停车场的管理和规划。
4. 智能环境监测系统：监测小区内部的空气质量、噪音等环境参数，提供良好的居住环境。
5. 其他智能化设备：根据小区实际需求，可增加其他类型的智能化设备，如智能照明系统、智能应急设备等。
三、投标要求1. 资格要求：投标人必须具备相关的资质证书和经验，具备良好的财务状况和信誉。
2. 技术要求：投标人需要提供详细的技术方案和实施计划，确保工程质量和时效。
3. 价格要求：投标人需要提供合理的报价，符合市场价格水平，并能提供合理的维护费用及售后服务。
四、招标流程1. 发布招标公告：通过媒体、网站等途径发布招标公告，明确招标范围、要求和时间节点。
2. 投标准备：投标人收集相关资料，编写投标文件，包括企业资质、技术方案和报价等。
3. 递交投标文件：在规定的截止时间前将投标文件递交给招标单位，并按要求缴纳投标保证金。
4. 开标评标：招标单位组织开标评标工作，对投标文件进行评审，综合考虑技术、价格和维护服务等因素，确定最终中标人。
5. 中标公示：公示中标结果，并与中标人签订合同。
6. 履约验收：中标人按照合同要求进行工程实施和验收，并保证工程质量符合要求。
7. 维护服务：中标人提供相应的维护服务，确保智能化设备的正常运行和使用。
智能化工程投标书
智能化工程投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供参与本次智能化工程项目投标的机会。
我们公司凭借多年的行业经验和专业技术团队，对智能化系统的设计、实施和维护有着深刻的理解和丰富的实践经验。
针对本次招标项目，我们提交以下投标方案：一、项目概述本项目旨在通过集成先进的信息技术和通信技术，实现对建筑设施的智能化管理和控制，提高能效，确保安全，并为用户提供便捷舒适的环境。
项目包括但不限于智能安防系统、能源管理系统、自动化控制系统和信息化服务平台的建设。
二、技术方案1. 智能安防系统：采用最新的视频监控技术和门禁控制系统，结合人脸识别和行为分析，确保人员和资产安全。
2. 能源管理系统：通过安装智能传感器和控制器，实时监测和调节能源使用，优化能源分配，降低能耗。
3. 自动化控制系统：利用物联网技术，实现对建筑内部环境的自动调节，包括照明、空调、通风等系统的智能控制。
4. 信息化服务平台：建立集中的信息管理平台，提供数据收集、处理和分析服务，支持决策制定和运营优化。
三、实施计划我们将按照以下步骤实施项目：1. 需求分析：与贵方紧密合作，充分了解项目需求和目标。
2. 方案设计：根据需求分析结果，制定详细的技术方案和实施计划。
3. 系统采购：选择符合国际标准和认证的设备和材料。
4. 施工安装：按照设计方案进行系统安装和调试。
5. 测试验收：完成系统测试，并与贵方一起进行验收。
6. 培训维护：为贵方员工提供操作培训，并提供长期的维护服务。
四、质量保证我们承诺采用高标准的工程管理和质量控制流程，确保项目按时按质完成。
所有设备和材料均符合国家和行业的相关标准，我们将提供详细的质量保证文件和售后服务承诺。
五、项目报价根据项目规模和复杂度，我们的总报价为XX万元。
此报价包括所有硬件设备、软件许可、安装调试、培训和一年内免费维护服务的费用。
我们期待与贵方建立长期合作关系，共同推进智能化工程的发展。
感谢贵方的考虑，我们随时准备回答任何疑问和提供进一步的信息。
建筑小区智能化工程招标文件范本
建筑小区智能化工程招标文件范本一、项目背景随着社会科技的发展，建筑小区智能化工程的需求越来越广泛。
为了提高小区居民的生活质量和便利性，本项目旨在对建筑小区进行智能化改造，以实现智能门禁系统、智能照明控制系统、智能安防监控系统等一系列智能化设施的安装和应用。
现面向相关企业进行招标，以找到一个合适的建筑公司来完成该工程。
二、招标要求1.资格要求：(1) 参与本次招标需要注册并具备合法经营资格的建筑公司；(2) 公司需提供相关的公司资质证明材料；(3) 公司应具备丰富的智能化建设经验和技术实力。
2.工程范围：(1) 智能门禁系统：包括电子门禁设备的安装、门禁终端的调试、门禁卡的发放等；(2) 智能照明控制系统：包括照明设备的安装、灯光控制系统的设计和调试等；(3) 智能安防监控系统：包括监控设备的安装和配置、监控中心的建设等；(4) 其他智能化设施的安装和调试。
3.投标文件要求：(1) 公司资质证明文件：包括营业执照、资质证书等；(2) 技术方案：详细介绍公司的技术方案，包括设备选型、施工方案等；(3) 工期计划：提供项目的工期计划，确保按时完成工程；(4) 价格报价：详细列出工程的报价，包括设备费用、施工费用等；(5) 相关经验：提供公司过往类似工程的经验和参考案例。
三、评标标准1. 公司资质与信誉：根据公司的资质证明文件和信誉情况进行评估；2. 技术方案：评估公司提供的技术方案的可行性和合理性；3. 工期计划：综合考虑公司的工期安排，评估其完成工程的能力；4. 价格报价：综合考虑公司的报价合理性，评估其与其他投标公司的竞争力；5. 相关经验：评估公司过往类似工程的完成情况和客户满意度。
四、投标截止日期与投标方式1. 投标截止日期：本次招标的投标截止日期为XX年XX月XX日；2. 投标方式：投标公司需将纸质投标文件送至招标单位指定的地址，并将电子版投标文件发送至指定邮箱。
五、中标公示与合同签订1. 中标公示：在评标结束后的五个工作日内，招标单位将公示中标结果，并通知中标单位；2. 合同签订：中标单位需与招标单位签订正式合同，并按合同规定履行相关义务。
小区智能化招标文件
小区智能化招标文件【正文】一、项目概述1.1 项目背景本小区智能化招标文件旨在引进先进的智能化系统，提升小区的管理水平和居民生活品质。
1.2 项目目标本项目的目标是建设一个智能化的小区，包括智能门禁系统、智能安防系统、智能楼宇管理系统、智能环境监测系统等。
二、项目范围2.1 智能门禁系统2.1.1 门禁系统的需求分析详细描述小区的门禁系统需求，包括门禁设备安装位置、功能要求等。
2.1.2 门禁系统的设计方案提供门禁系统的设计方案，包括硬件选型、软件开辟等。
2.2 智能安防系统2.2.1 安防系统的需求分析详细描述小区的安防系统需求，包括监控设备安装位置、功能要求等。
2.2.2 安防系统的设计方案提供安防系统的设计方案，包括监控设备选型、视频存储方案等。
2.3 智能楼宇管理系统2.3.1 楼宇管理系统的需求分析详细描述小区的楼宇管理系统需求，包括物业管理、设备管理等。
2.3.2 楼宇管理系统的设计方案提供楼宇管理系统的设计方案，包括软件开辟、设备选型等。
2.4 智能环境监测系统2.4.1 环境监测系统的需求分析详细描述小区的环境监测系统需求，包括空气质量监测、噪音监测等。
2.4.2 环境监测系统的设计方案提供环境监测系统的设计方案，包括传感器选型、数据分析等。
三、项目实施计划3.1 项目时间安排详细列出项目实施的时间节点和关键。
3.2 项目资源需求列出项目实施所需的人员、设备、资金等资源需求。
3.3 风险管理计划提供项目风险管理计划，包括风险评估、应对措施等。
四、投标要求4.1 投标资格要求明确投标人需要具备的资格条件。
4.2 技术要求列出对投标方技术实力的要求，包括相关项目经验、技术团队等。
4.3 投标文件的要求详细说明投标文件的递交要求，包括文件格式、递交截止时间等。
五、评标方法与标准5.1 评标方法说明投标文件的评审方法，包括综合评分、专家评审等。
5.2 评标标准列出评标的主要标准，包括技术实力、报价等。
住宅小区智能化系统工程招标技术要求
住宅小区智能化系统工程招标技术要求关键信息项：1、工程范围2、技术标准与规范3、系统组成及功能要求4、设备选型与品牌要求5、施工与安装要求6、测试与验收标准7、售后服务与质保要求8、项目进度安排9、价格与付款方式1、工程范围11 本智能化系统工程应涵盖但不限于以下区域：住宅小区的出入口、公共区域、停车场、楼道、电梯、小区花园等。
111 具体包括门禁系统、监控系统、报警系统、车辆管理系统、可视对讲系统、网络通信系统等的建设。
2、技术标准与规范21 工程应符合国家及地方现行的相关技术标准和规范，包括但不限于《智能建筑设计标准》、《安全防范工程技术规范》等。
211 所采用的技术和设备应具有先进性、稳定性和可靠性，满足小区未来一段时间内的使用需求。
3、系统组成及功能要求31 门禁系统311 实现小区出入口和单元楼出入口的人员身份识别和控制，支持刷卡、密码、指纹等多种识别方式。
312 具备实时监控和记录进出人员信息的功能，能够与报警系统联动。
32 监控系统321 覆盖小区内的主要公共区域和重点部位，图像清晰、稳定，具备昼夜监控能力。
322 支持远程监控和录像存储，存储时间不少于X天。
33 报警系统331 包括入侵报警、火灾报警等功能，能够及时发出警报并通知相关人员。
332 与监控系统和门禁系统实现联动，提高应急响应能力。
34 车辆管理系统341 对小区内的车辆进行进出管理和车位分配，支持车牌识别和自动计费功能。
342 提供车辆引导和车位查询服务，提高停车场的使用效率。
35 可视对讲系统351 实现住户与访客之间的可视通话和开锁功能，具备远程控制和信息发布功能。
352 系统应具备良好的音质和图像质量，操作简便。
36 网络通信系统361 提供高速、稳定的小区内部网络，满足住户的上网需求。
362 支持无线覆盖，确保信号覆盖范围和强度满足要求。
4、设备选型与品牌要求41 所选用的设备应符合技术标准和规范的要求，具有良好的性能和质量。
智慧小区智能化系统工程招标文件
智慧小区智能化系统工程招标文件.pdf 【文档一】项目名称：智慧小区智能化系统工程招标文件一、项目背景1.1 项目概述智慧小区智能化系统工程是为了提升小区管理水平和居民生活便利程度而进行的一项重要工程。
通过引入先进的智能化技术和系统，实现小区内的设备、设施的自动化管理和居民生活的智能化服务。
1.2 工程目标本工程的目标是打造一个现代化、智能化的小区，提供智慧化的管理服务和居民生活便利设施，优化小区内的资源利用和环境保护，提高小区的安全性和居住质量。
二、招标范围与内容2.1 系统构成本工程包括以下系统的建设和实施：2.1.1 安防监控系统：包括视频监控系统、入侵报警系统等。
2.1.2 门禁系统：包括门禁门户管理系统、车辆出入管理系统等。
2.1.3 环境监测系统：包括空气质量监测系统、噪音监测系统等。
2.1.4 照明控制系统：包括道路照明控制系统、公共区域照明控制系统等。
2.1.5 消防安全系统：包括消防报警系统、消防水系统等。
2.1.6 智能停车系统：包括车位管理系统、停车场导引系统等。
2.2 工程内容本工程包括以下具体内容：2.2.1 系统设计与规划：根据小区的实际情况，进行智能系统的设计和规划。
2.2.2 设备采购与安装：根据设计方案，采购相关设备并进行安装和调试。
2.2.3 系统集成与测试：将各个子系统进行集成，并进行测试和调试。
2.2.4 系统运维与管理：提供系统运维和管理服务，包括设备维护、故障处理等。
三、招标条件与要求3.1 资格要求投标人应具备以下资格：3.1.1 法定代表人具备相关资质要求。
3.1.2 具备相关工程经验和技术实力。
3.1.3 具备相关财务能力。
3.2 投标文件要求投标文件应包括以下内容：3.2.1 公司简介和资质证书。
3.2.2 工程经验和技术方案。
3.2.3 商务报价和费用说明。
3.2.4 其他补充材料。
四、招标流程与时间安排4.1 招标流程4.1.1 发布招标公告。
住宅小区智能化招标文件
住宅小区智能化招标文件一、招标项目概述1、项目名称：＿____住宅小区智能化系统建设项目2、项目地点：＿____3、项目规模：本住宅小区总建筑面积为_____平方米，共有_____栋住宅楼，＿____户居民。
二、招标范围及要求1、综合布线系统实现小区内语音、数据、图像等信息的传输。
布线应符合相关标准规范，具备良好的扩展性和可靠性。
2、安防监控系统包括小区出入口、主要道路、停车场、楼道等区域的监控摄像头布置。
图像清晰，存储时间不少于_____天。
3、门禁管理系统小区出入口、单元门等设置门禁，支持刷卡、密码、指纹等多种识别方式。
具备远程控制和管理功能。
4、车辆管理系统实现车辆进出小区的自动识别和计费管理。
车位引导系统，提高停车场使用效率。
5、可视对讲系统住户与访客之间的可视对讲，支持远程开锁功能。
6、智能家居系统（可选）提供灯光控制、窗帘控制、家电控制等智能化功能。
7、物业管理系统包括收费管理、报修管理、设备管理等功能模块。
8、系统集成与平台建设实现各子系统的集成，建立统一的管理平台，方便操作和维护。
三、投标人资格要求1、投标人须具有独立法人资格，营业执照在有效期内。
2、具备相关智能化系统建设的资质证书，如电子与智能化工程专业承包资质等。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4、有类似住宅小区智能化项目的成功案例，并提供相关证明材料。
5、项目经理应具备相关专业的资格证书和丰富的项目管理经验。
四、招标文件的获取1、时间：＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日（法定节假日除外），每天上午_____至_____，下午_____至_____。
2、地点：＿____3、方式：投标人需携带营业执照副本、资质证书副本、法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（加盖公章），购买招标文件。
4、招标文件售价：人民币_____元/套，售后不退。
五、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间：＿____年_____月_____日_____时_____分。
住宅小区智能化系统工程招标技术要求
住宅小区智能化系统工程招标技术要求一、标准与规范1、执行标准及规范如下：●《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）●《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）●《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007）●《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-2007）●《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396-2007）●《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）●《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16-2008）●《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）●《采暖、通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87）●《信息技术互连国际标准》（ISO/IEC11801-95）●《分散型控制系统工程设计规定》（HG/T20573-95）●《电磁兼容性标准》（IEC 801）●《高层民用建筑防火设计规范》（GB50045-2005）●《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）●《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）2000年版●《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004）●《公共建筑节能设计规范》（GB50189-2005）●《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15－51－2007）●《通信光缆的一般要求》（GB/T7427－87）●《低压配电设计规范》（GB50054-95）●《电子计算机场地技术条件》（GB2887-2000）●《建筑电气工程程质量验收规范》（GB50303-2002）●《智能建筑工程施工质量标准》（ZJQ00-SG-026-2006）●《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）●《自动化仪表工程施工及验规范》（GB50093-2002）2、如上述标准及规范有新版本的，执行最新版本。
二、总体要求1、品牌要求（1）所有设备为国内中高端产品（2）所使用材料必须满足国家相关规范及标准的要求2、产品型号为最新型号，杜绝淘汰产品；2、投标人所投各种操作软件、控制软件、电脑的系统软件、其他专用软件等，所有软件必须为正版，且无版权纠纷。
智能化工程招标 资格要求
智能化工程招标资格要求
智能化工程招标的资格要求通常会根据具体的招标项目和地区
的相关规定而有所不同。
一般来说，智能化工程招标的资格要求可
能包括以下几个方面：
1. 注册资格，参与智能化工程招标的公司通常需要具备相应的
工程设计、施工、监理等方面的资质，并且需要在相关工程领域具
有一定的注册等级。
2. 经验要求，招标方往往会要求投标公司具有一定的智能化工
程实施经验，包括类似项目的成功案例、技术实力、人员配备等方
面的经验。
3. 财务实力，投标公司需要具备一定的财务实力，能够承担起
智能化工程项目的施工、材料采购、人员管理等方面的费用支出。
4. 技术能力，投标公司需要具备相关的智能化工程技术能力，
包括对智能化系统设计、集成、调试等方面的专业知识和技术实力。
5. 法律合规，投标公司需要具备合法合规的经营资质，包括相
关的法律、税务、质量等方面的合规要求。
此外，还可能涉及到对投标文件、保证金、信誉记录等方面的要求。
需要根据具体的招标文件和相关法规规定来确定具体的资格要求。
希望以上信息能够对你有所帮助。
某住宅小区智能化系统工程招标技术要求.docx
某住宅小区智能化系统工程招标技术要求.docx第一篇范本：一、引言1.1 目的该文档旨在描述某住宅小区智能化系统工程的技术要求，以便于招标方了解项目的具体内容。
1.2 范围本文档涵盖了智能化系统工程的硬件设备、软件系统、网络通信、安全保障等方面的技术要求。
二、工程概述2.1 项目背景该住宅小区智能化系统工程旨在提升小区的管理水平、居民的生活质量和安全性。
2.2 主要内容本工程包括但不限于以下内容：- 智能门禁系统- 智能安防监控系统- 智能停车管理系统- 智能楼宇管理系统- 智能能源管理系统三、具体要求3.1 硬件设备要求3.1.1 智能门禁系统- 必须支持刷卡、指纹等多种开锁方式- 应具备防撬、防破坏等防护措施- 必须支持远程开锁、实时监控等功能3.1.2 智能安防监控系统- 视频监控摄像头应具备高清晰度、远距离监测等功能- 必须具备智能识别、人脸识别等高级功能- 应支持远程监控和录像存储等功能3.1.3 智能停车管理系统- 停车场入口应配置车牌识别系统- 停车位应具备智能感应、导航等功能- 应支持远程查询车位信息和支付停车费用3.1.4 智能楼宇管理系统- 电梯应具备智能调度、故障自动报警等功能- 楼宇内部应配置可视对讲系统- 应支持远程楼宇控制和管理3.1.5 智能能源管理系统- 应具备能源监测、优化控制等功能- 必须支持多种规模的能源接入- 应支持能耗查询和分析等功能3.2 软件系统要求3.2.1 系统集成- 基于开放标准，能与现有系统进行集成- 支持分布式部署和扩展3.2.2 数据管理- 提供数据采集、存储和管理功能- 支持数据可视化和报表分析3.2.3 远程控制- 提供远程监控和控制功能- 支持首.机APP和WEB端的操作和管理四、附录本文档涉及的附件包括但不限于工程图纸、设备清单、系统说明书等。
五、法律名词及注释1. 招标方：发布招标信息的单位或个人。
2. 智能化系统工程：将传统系统改造为智能化的工程项目。
智能化工程招标文件
智能化工程招标文件智能化工程是一种新兴的技术，它不仅可以提高生产效率，还可以降低生产成本，同时还有一定的环保作用。
因此，智能化工程的招标文件需要有一些特定的要求：一、技术标准：1. 智能化控制系统的技术标准：招标文件中需要明确智能化控制系统的技术要求，包括控制器、传感器、执行器等方面的标准，具有参数精度高、系统兼容性强、稳定性好等特点。
2. 网络通信技术的标准：招标文件中需要明确网络通信技术的要求，包括远程控制、数据采集、报警等功能的实现，具有高带宽、低时延、数据安全等特点。
3. 安全技术标准：招标文件中需要明确智能化工程的安全要求，包括紧急停机、断电保护、防爆等技术措施，具有响应及时、稳定可靠、安全可控等特点。
二、设计标准：1. 设计方案的合理性：招标文件中需要明确智能化工程的设计要求，包括技术方案、施工方案以及安全方案等，具有清晰明确、合理有效、易于实施等特点。
2. 设计方案的可行性：招标文件中需要明确智能化工程的设计可行性，包括设备选型、系统集成等方面的实际效果，具有投资回报快、效益显著等特点。
3. 设计方案的可优化性：招标文件中需要明确智能化工程的设计可优化性，包括系统调整、功能升级等方面的优化空间，具有灵活性高、维护成本低等特点。
三、服务标准：1. 售后服务的要求：招标文件中需要明确提供的售后服务，包括机电维护、数据分析、技术升级等方面，具有解决问题及时、响应迅速等特点。
2. 培训服务的要求：招标文件中需要明确提供的培训服务，包括系统操作、维护维修等方面的培训，具有专业水平高、效果显著等特点。
总之，智能化工程招标文件需要明确技术标准、设计标准和服务标准等多个方面的要求，以确保招标文件能够满足实际需求。
小区智能化招标范围及技术规范要求
招标范围及技术规范要求一、招标范围：1.1 智能化系统的深化设计、材料和系统设备的采购、施工安装、系统调试、验收、技术培训及保修期服务等。
1.2 智能化系统包括：1.2.1安防监控系统；1.2.2保安对讲系统；1.2.3室外园区监控；1.2.4停车场自动管理系统(含地上部分、地下车库部分)；二、基本技术标准要求2.1 智能化系统深化设计及设备配置，必须遵循国家有关方针，做到技术先进，经济合理，实用可靠；弱电技术系统设计均应具有可扩展性、开放性和灵活性，要为未来的系统集成和系统的升级、增容留出充分的余地。
2.2 各弱电系统深化设计和系统技术方案的确定，均应以设计图纸及技术说明为基础，技术等级不得低于原设计水平，并应符合当前的技术发展主流。
2.3 在技术和设备系统选型方面，招标单位将根据投标人在技术标中的技术方案和系统设备选型，依据性能价格比最优的原则，确定系统方案和产品品牌；中标单位须依据招标单位最终确定的系统设备和价格进行设备采购。
2.4 各弱电系统深化设计和工程施工，均应符合现行的国家设计标准、技术规程、施工验收规范和弱电施工图集的要求；工程资料和档案的整理、归档，除符合行业（或厂商）的要求外，还必须符合内蒙古自治区地方性标准《建设安装工程资料管理规程》的有关规定。
2.5系统设计所涉及的技术标准和规范、产品标准和规范、工程标准和规范、验收标准和规范等，必须符合国家标准或行业标准，若行业标准与国家标准不一致时，按较高标准执行，当国内尚未建立相关完善的技术标准与规范时，应遵循相应的国际标准。
无论国家标准或国际标准均应采用现行有效的最新版本。
2.6系统所有施工及材料应遵循现行的设计标准规范、工程标准规范、验收标准规范，包括但不局限于以下标准规范：智能建筑设计规范（GB/T50314-2000）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）电子计算机房设计规范（GB50174-93）CATV行业标准（GY/T121-95）高层民用建筑设计防火规范（GBJ16-87）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）火灾自动报警系统施工验收规范（GB50116-92）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T50311-2000）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000）安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）安全防范系统通用图形符号（GA/T74-94）防盗报警控制器通用技术条件（GB12663-90）《建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范》《楼宇对讲系统通用技术规范》《系统接地的型式及安全技术要求》GB14050-93《安全防范系统验收规则》GA/T 308-2001三、系统设计原则智能化弱电系统设计应遵循全面规划和分步实施的原则，设计应全面周到，注意预留预埋到位并充分余量，以适应未来发展需要。
智能化系统工程—技术要求
XXX项目智能化工程技术要求一、施工范围：本技术要求适用于xxx项目xx住宅楼(xx商业及配套用房等)的智能化系统工程1、电子围栏周界防越报警系统2、高清网络数字监控系统3、全数字楼宇可视对讲系统、门禁系统4、居家安防报警系统5、电子巡更管理系统6、停车场管理系统7、地下车库出入口快速卷帘门系统8、背景音乐系统9、电梯五方通话系统10、集中供电系统：二、工期要求1、开工时间：xxxx年xx月xx日2、总工期：xxx日历天三、主要技术参数要求与工艺要求1、电子围栏周界防越报警系统：采用4线制。
建议品牌“深圳兰星”或其它品牌质量和性能不低于“深圳兰星”。
监控室软件控制报警情况与摄像机联动，智能分析报警（与警戒摄像机联动），车辆靠近警戒区域或有人越墙时，提前预警并向巡逻人员发送报警短信或微信消息，围墙预警设备自定义语音播报提示（请勿靠近警戒区域）。
2、高清网络数字监控系统2.1中控大屏幕：为保证显示效果，必须使用京东方、LG等知名品牌液晶屏。
2.2电梯轿厢采用内置音频的全彩白光半球摄像机。
配电室、水泵房采用全彩白光枪式摄像机。
2.3满足录像储存循环时间：60天。
2.4监控室内配置由12块55寸液晶屏组成的电视墙，拼缝3.5mm以内，必须保证显示效果。
安装UPS直接供电给安防系统2.5电源：建议采用台湾台达、美国艾默生（雅达）、日本COSEL、日本欧姆龙品牌的金属壳工业级电源，确保连续使用寿命达到5年以上。
不得采用无名厂家的杂牌电源，不使用任何品牌的塑料壳电源。
2.6使用品牌“海康威视、浙江大华、华为”。
3、全数字楼宇可视对讲系统、门禁系统3.1监控室安装可视对讲主机，小区大门口采用10寸人脸识别门口机，地上地下大堂主通道门口机采用10寸屏人脸识别门口机，地上地下副通道采用刷卡门禁，顶层通屋面处位置采用刷卡门禁，室内分机采用10寸触摸屏彩色分机。
单元门口机和室内分机需在招标时提供样品并现场开机演示。
3.2楼层交换机及电源必须使用对讲设备厂家原厂的，另外所有门禁设备必须满足消防验收要求。
智能化系统工程招标技术文件
智能化系统工程招标技术文件一、招标技术文件的目的和内容：招标技术文件的目的是为了提供给投标供应商足够的信息和要求，使其能够准确理解工程的要求，并据此编制投标文件。
招标技术文件应包括以下内容：1.技术规范：包括工程的技术要求、技术参数、功能和性能要求、安全要求等。
2.设计方案：包括系统的总体设计方案、模块设计方案、接口设计方案等。
3.系统配置：包括所需设备的型号、规格、数量等详细信息。
4.项目进度安排：包括工程的计划安排、工期要求、里程碑节点等。
5.质量控制要求：包括工程的质量检测、验收标准和质量控制措施等。
6.售后服务要求：包括工程竣工后的维保要求、培训要求等。
7.相关附件：包括有关工程的图纸、技术资料、安全协议等。
二、招标技术文件的编制原则：招标技术文件的编制应遵循以下原则：1.准确性：技术规范、设计方案等内容应准确无误，不得含糊其辞。
2.公正性：技术规范和要求应面向所有投标供应商，不得对特定供应商有偏颇。
3.明确性：技术规范和要求应明确具体，以便供应商能够准确理解。
4.可行性：技术规范和设计方案应符合实际可行，并且能够在预期工期内完成。
5.统一性：技术规范和要求应与其他招标文件相互协调，保持一致性。
三、招标技术文件的评审和更新：招标技术文件应由专业人员进行评审，评审内容包括技术规范的准确性、合理性，设计方案的可行性等。
评审结果应及时反馈给编制人员，对于问题和建议应及时进行修订。
招标技术文件的更新应根据工程的实际情况和需求进行调整。
如果在投标过程中出现重大变动，应及时通知投标供应商，并对技术文件进行相应修改。
总结：招标技术文件是智能化系统工程招标过程中至关重要的文件，其编制的准确性和科学性对于确保工程质量和进度起着重要作用。
因此，在编制和更新招标技术文件时，应严格按照要求进行操作，确保招标过程的顺利进行。
小区智能化工程招标技术要求
【中海·紫御东郡】小区智能化工程招标要求1.本工程为小区智能化工程。
2.智能化工程设计施工技术要求2.1总体目标：该工程的系统应具有充分的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展性，使之能够充分满足园区的需要，并能满足业务扩展的需求，要求应具备升级能力，亦应具有良好的性能价格比，同时设计应遵守国家建设部及本地信息化建设的有关规定和符合本地信息化建设的统一部署。
2.2设计施工原则本智能化工程系统既要达到技术先进，更要符合实际需要，智能化系统的设计施工应遵循下列原则：2.2.1安全性：园区智能系统中的所有设备，在性能指标中安全性放在首位。
要求数据不丢失、系统可靠连续运转的同时，还应符合中国或国际有关的安全标准，并可在非理想环境（雷雨、风雪等）情况下有效工作。
2.2.2实用性：智能化的内容应符合本园区的实际需要，实用性强、具备好的性能价格比。
2.2.3可扩充性：智能园区所应用的技术不断向前发展，用户需求也在不断变化，同时考虑到该园区功能多、用户多、服务对象不同，因此智能系统的设计与实施应充分考虑到将来扩展的需要。
2.2.4易维护性：应尽量做到简单易操作。
系统的运转尽量做到给电后即可启动工作，平日免维修。
维护过程中无需使用过多的专用维护工具。
3.设备选型3.1 各系统设备投标单位选型要满足设计要求及使用要求，设备选型需为国内、国际知名品牌、曾经在国内多次获得中国名牌、中国安防十大名牌的荣誉称号的产品，所选设备为济南地产市场占有率较高的品牌且能够得到小区业主的认可度；配置要达到性价比最优。
4.现场文明施工4.1承包方按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、护栏和警卫等。
如承包方未履行上述义务，造成工程财产和人身伤害，由承包方承担责任及所发生的费用。
4.2在施工过程中应保证现场及现场周围其它已建或在建的建（构）筑物、设备、地下管线等不受损害。
4.3承包方有与发包方的其它分包商配合、协作的义务，承包方不得在任何情况下不经报告总包和不经发包方协调，以任何理由和任何方式阻挠、妨碍和破坏它方工作，否则均应承担相应责任。
住宅小区智能化招标技术要求
住宅小区招标技术要求一、设计方案要求：投标单位根据招标单位提供的施工图纸报价。
二、对投标人应提供的资料的要求1、投标阶段：提供红外对射报警器、摄像机、半球摄像机，车辆管理设备的型号及对应的样本。
样品要求：可视对讲单元门口机及室内机各一台；2、中标以后中标单位提供的样品由甲方封样，作为施工时设备的标准。
三、主要材料要求设备采用国内一线品牌。
系统设备选择：可靠性：安装调试后应运行可靠、稳定，在正常使用寿命内，不应出现任何系统问题。
经济性：系统配置具有较高的性能价格比。
在满足功能要求的前提下，应当考虑经济性，以减轻用户负担，并充分考虑系统的运行成本。
精确性：系统运行应精确地满足甲方的功能要求，精确清晰地发送信息和采集数据。
开放性：系统配置应遵循开放性原则，各系统应提供汉化的应用软件，硬件、操作系统和数据库管理系统等诸多方面的接口与通讯协议，使系统具备良好的灵活性、兼容性和可移植性。
安全性：系统应具有较高的抗干扰、防止非法闯入能力，具有自我诊断，及时报警、错误恢复机制，软件及网络应具有相应的加密、防火墙技术，以保障系统的安全。
先进性：系统配置及系统集成应具有合理的先进性。
摄像机：三星、美赞美、松下、JVC或同等档次品牌硬盘录像机：大华、海康、诚丰或同等档次品牌周界报警设备：艾礼富、博士或同等档次品牌家庭安防设备：豪恩、枫叶、以色列EL或同等档次品牌车辆管理系统：创通、捷顺、车安或同等档次品牌可视对讲系统自选品牌推荐范围：要求能够直接采用超5类线传输视频信号的国内主流设备。
四、施工质量要求一次性验收通过。
五、产品保护及清理本工程要求中标方实施交钥匙工程，在小区物业管理投入正常运行之前的自始至终全过程配合的工作方式。
对智能化各子系统进行施工图深化设计（包括接线图），各子系统的开工审批和验收，各子系统穿线、供货、安装、接线、开通、培训、维护等进行协调管理。
交钥匙之前的未成品、成品的保护由中标方自行负责。
六、操作工艺本工程项目的操作工艺按照招标文件上的说明和要求及国家和地方建设委员会所批准或发布的规范与标准执行。
住宅小区智能化系统工程招标技术要求
住宅小区智能化系统工程招标技术要求智能化系统是指利用现代信息技术，将各个设备、设施、网络等连接在一起，实现互联互通，提升住宅小区的管理和居住环境。
智能化系统的设计与实施，需要充分考虑小区的需求和实际情况，制定相应的技术要求。
1.安全性要求智能化系统应考虑住宅小区的安全性要求，包括入侵报警、视频监控、门禁系统等。
安全设备的选择和布局应根据小区的实际情况进行规划，确保全面覆盖，并且能够实时报警、追踪和监控。
2.管理性要求智能化系统应满足住宅小区的管理需求，包括小区出入口管理、停车位管理、物业管理等。
通过智能设备和网络连接，实现信息共享和集中管理，提高管理效率和便利性。
3.节能性要求智能化系统应考虑住宅小区的节能需求，包括照明、空调、能源监测等。
通过智能控制和自动化调节，实现能源的合理利用和节约，降低能源消耗和环境污染。
4.便利性要求智能化系统应提供便利的居住体验，包括智能门锁、智能家居控制、智能社交平台等。
通过智能设备和应用程序，居民可以随时随地进行控制和管理，提高生活的便利性和舒适度。
5.可拓展性要求智能化系统应具备良好的可拓展性，能够根据小区的发展和需求，进行增减设备和功能的扩展。
系统设计应充分考虑未来的发展需求，确保可以方便地进行系统升级和扩展。
6.可靠性要求智能化系统应具备高可靠性，能够长时间稳定运行，不易出现故障。
设备的选用应具备高品质和可靠性，系统的架构和通信网络应具备冗余设计，确保故障部分可以自动切换，不影响整个系统的正常运行。
7.易操作性要求智能化系统应具备易操作性，居民和管理者可以方便地进行操作和管理，不需要专业技术支持。
系统的界面和操作流程应简单直观，可以提供详细的操作指南和使用说明。
8.系统集成要求智能化系统应具备良好的系统集成能力，能够与其他系统进行无缝衔接。
系统设计应考虑与楼宇自控、消防报警等其他系统的集成，实现信息的共享和互联互通。
9.数据安全要求智能化系统应具备良好的数据安全性，确保居民和管理者的个人信息和数据不受泄露和滥用。
智能化工程招标方案
智能化工程招标方案一、招标背景智能化工程指的是在建筑或工程中引入智能化系统和技术，通过数字化、自动化和智能化手段，提高设备和系统的效率、安全性和可靠性，实现能源节约和环保等目标。
随着科技和市场的发展，智能化工程在建筑、交通、能源、医疗等领域的应用越来越广泛，对于提高城市发展水平和生活质量具有重要意义。
在当前国家大力推进智能化工程建设的背景下，为了更好地促进智能化工程的发展，我国政府决定开展一系列智能化工程的招标工作，以吸引更多的优秀企业和技术团队参与智能化工程建设，推动行业的发展和进步。
二、招标范围本次智能化工程招标范围包括但不限于以下几个方面：1. 智能建筑工程：包括智能化建筑设计、智能化系统集成、楼宇自动化、智能照明、智能安防等方面的工程；2. 智能交通工程：包括智能交通信号灯、交通监控系统、智能停车系统等方面的工程；3. 智能能源工程：包括智能化能源管理系统、分布式能源系统、智能电网等方面的工程；4. 智能医疗工程：包括智能化医疗设备、远程医疗系统、智能化医院等方面的工程；5. 其他智能化工程：包括智能化工业、智能化农业、智能化环保等方面的工程。
三、招标流程1. 招标准备阶段（1）确定招标需求：明确要招标的项目范围、规模、技术要求和经费预算等；（2）制定招标文件：编制招标公告、招标文件和评标标准等；（3）发布招标公告：通过官方网站、行业协会或媒体发布招标公告，并邀请相关企业和单位参与。
2. 招标投标阶段（1）投标资格审查：对投标单位的资质、技术实力、信誉等进行审查，确定符合条件的投标人；（2）领取招标文件：符合条件的投标人可到指定地点领取招标文件，了解招标项目的具体要求；（3）投标准备：投标人根据招标文件要求，准备相关技术方案、商务报价等资料；（4）递交投标文件：投标人在规定时间内将投标文件送达招标人指定地点。
3. 招标评标阶段（1）技术评标：对投标文件中的技术方案进行评审，确定技术方案的合理性、可行性和创新性；（2）商务评标：对商务报价进行评审，确定商务报价的合理性和竞争力；（3）确定中标人：综合考虑技术和商务两方面评审结果，确定中标人。
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小区智能化工程招标要求1.本工程为小区智能化工程。
2.智能化工程设计施工技术要求2.1总体目标：该工程的系统应具有充分的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展性，使之能够充分满足园区的需要，并能满足业务扩展的需求，要求应具备升级能力，亦应具有良好的性能价格比，同时设计应遵守国家建设部及本地信息化建设的有关规定和符合本地信息化建设的统一部署。
2.2设计施工原则本智能化工程系统既要达到技术先进，更要符合实际需要，智能化系统的设计施工应遵循下列原则：2.2.1安全性：园区智能系统中的所有设备，在性能指标中安全性放在首位。
要求数据不丢失、系统可靠连续运转的同时，还应符合中国或国际有关的安全标准，并可在非理想环境（雷雨、风雪等）情况下有效工作。
2.2.2实用性：智能化的内容应符合本园区的实际需要，实用性强、具备好的性能价格比。
2.2.3可扩充性：智能园区所应用的技术不断向前发展，用户需求也在不断变化，同时考虑到该园区功能多、用户多、服务对象不同，因此智能系统的设计与实施应充分考虑到将来扩展的需要。
2.2.4易维护性：应尽量做到简单易操作。
系统的运转尽量做到给电后即可启动工作，平日免维修。
维护过程中无需使用过多的专用维护工具。
3.设备选型3.1 各系统设备投标单位选型要满足设计要求及使用要求，设备选型需为国内、国际知名品牌、曾经在国内多次获得中国名牌、中国安防十大名牌的荣誉称号的产品，所选设备为济南地产市场占有率较高的品牌且能够得到小区业主的认可度；配置要达到性价比最优。
4.现场文明施工4.1承包方按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、护栏和警卫等。
如承包方未履行上述义务，造成工程财产和人身伤害，由承包方承担责任及所发生的费用。
4.2在施工过程中应保证现场及现场周围其它已建或在建的建（构）筑物、设备、地下管线等不受损害。
4.3承包方有与发包方的其它分包商配合、协作的义务，承包方不得在任何情况下不经报告总包和不经发包方协调，以任何理由和任何方式阻挠、妨碍和破坏它方工作，否则均应承担相应责任。
4.4施工期间所发生的与政府相关部门的外协工作均由承包方协调。
4.5施工场地内不设生活区，生活区应由乙方自行负责设于场外。
系统简述、技术指标及配置数量系统设计内容本次智能化系统工程由安全防范、智能化管理两大系统以及10个子系统组成（三线系统设计院图纸完备）：1、安全防范系统住宅报警子系统访客对讲子系统周界防范子系统闭路电视监控子系统保安巡更子系统2、智能化管理系统出入口与停车管理子系统紧急广播与背景音乐子系统电梯三方通话子系统大屏幕显示子系统物业管理及机房子系统设计依据建设部住宅产业化办公室（1999）04号文件《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《民用建筑电气设计规范》JGJ/16-92《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T 50311-2000《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB02198-94《数据电缆接口规范（DOCSIS）》《电子计算机机房设计规范》GB50174-93《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《中华人民共和国公共安全行业标准》GA38-92《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92《建筑物防雷设计规范》GB50057-94《CATV行业标准》GY/T121-95《图纸及设计要求》一、访客对讲及住户报警系统1、总体功能要求通信联网对讲：管理机、围墙机、单元门口机（地下车库入单元）、室内分机。
监视监控：可按室户主内机的监视键或提起手柄监视室外的情况。
免打扰功能：用户可根据自己的需求设定1~9999分钟内任意时间段分机呼叫无振铃声，但可显示图像，设定时间结束后，恢复振铃声，保证休息时间不受打扰。
信息发布及查询功能：信息由物业中心的计算机自由编辑，信息发布在小区主入口显示屏小区公共区域信报栏显示屏上。
保密功能：来访客人与住户进行通话时其它住户不能进行监听。
密码开锁：主机内存有各住户设置的开锁密码，任一住户通自设的密码可打开门锁，密码实行一户一码制，无重码，可随时更改。
门禁功能（刷卡开锁）：系统中各个门口机可以带有感应式非接触卡读头。
小区内住宅居民一个一卡。
凡持有已注册的卡片，就能通过刷卡开锁。
使小区居民所持卡片在小区内一卡通，通过刷卡，管理中心的电脑可以显示进入小区人员的照片资料等，以供管理员核查进入者的合法性。
每户可注册15张卡，通过刷卡读头进行刷卡开锁。
发给业主的智能卡，要和临时进入小区使用的智能卡（临时卡）功能及式样要进行区分。
免挂机功能：分机未挂好不影响呼叫，如要恢复通话只需拍一下叉簧即可。
抢线功能：住户在与门口主机或其它住户进行通话时，管理主机进行抢线，使管理人员能及时与住户进行通话。
统一管理功能：系统具有严格、方便的管理模式，来访者必须通过小区副管理机或小区大门口主机（壁挂式副管理机）处的保安人员与住户通话、确认来访者身份后，方可让其进入小区。
来访者来到楼门口主机如忘记住户号码可通过楼门口主机保安键向管理中心求助，管理中心通过监视器确认来访者并打开门口电控锁或提供有关信息方便来访者。
管理中心管理员有事可通过管理机向小区所有住户及出入口保安人员联络，同时所有用户或出入口保安人员也可向管理中心呼叫或求助。
这种管理模式完全把不安全因素控制在小区之外而且相互联络极为方便、快捷，物业管理简单、方便、安全、省时、省力。
小区内每个住户都安装紧急按钮；别墅每户在一层及三层楼梯口都安装红外探测器。
当发生意外时,系统将自动按照内部程序设定的警情,把报警信号传送到远端的物业管理部门。
2、技术要求1)别墅访客对讲及报警系统要求：a.别墅彩色可视对讲主机功能及技术参数不低于功能要求✓配有红外线发光二极管，保证夜间图像清晰；✓联网功能；✓可视、对讲和开锁功能；✓密码开锁功能，可对所布的可撤防防区进行撤防；✓可带多台同一号码的副分机；✓可串接在户户对讲系统中作为二次对讲门铃。
技术参数✓摄像头：1/3〞CCD✓分辨率：420TV线✓最低照度：0.01LUX✓视频输出：1VP-P/75Ω✓音频信噪比：≥50dB✓音频失真：≤5%✓工作电流：静态≤80mA，动态≤170mA✓工作电压：DC12V±10%✓工作温度：-40℃～+70℃b.彩色可视室内分机功能要求✓能接收门口主机的呼叫对讲并开锁✓可按报警键呼叫管理中心机，与之实现双向对讲✓具有单户监视功能技术参数✓显像管：4＂TFT 彩色液晶显示屏✓解晰度：像素（4〞）✓外观表面采用高档玻璃镜面、超薄外挂式设计;✓产品采用SMT工艺,集成度高,稳定性强;c.管理中心机功能要求✓4行*16字液晶显示，可存储多达545条报警信息✓在任何状态下均可接收报警信号并实时显示报警类型、时间、日期✓采用RS232接口与计算机联机，可实时接收报警信息或抄表数据，通过管理机，✓能随时查询历次报警记录✓可与门口机、分机及副管理机实现双向呼叫对讲，并显示来电号码✓门口机呼叫管理中心时,管理机可显示门口机号码并控制电控锁✓具有时钟功能，可进行时间、日期设置✓可配接多台门口主机及多台副管理机✓内置开关电源，并配有备用电池✓具有管理员抢线功能为避免设备负担过重，避免出现占线，减少故障，在管理中心设置两台管理机分区域管理。
技术参数✓微机接口：232接口✓通话距离：5Km✓输入电压:AC/100V～250V✓工作电压：DC12V±10%✓工作电流：静态：100mA；动态：150mA✓工作温度：-10℃～+55℃d.外观及结构达到GB12663-2001的要求；e.机械结构✓按钮、开关操作灵活、可靠，零部件紧固无松动；✓叉簧特性和按键号盘特性达到相应电话机国家标准的要求；✓安装固定后，门口机、室内机的接线端子均未暴露在可能摸到的表面；✓门口机的外壳有防止非正常拆卸的保护措施；✓系统的电源外壳设计对备用电源作出可靠安排。
f.标志✓系统各组成部分有清晰、永久的标志，产品标志达到GB12663-2001的要求。
g.机械强度✓系统各组成部分的外壳能承受对每个能正常接触到的表面施加0.5J的碰撞，试验后不会产生永久的变形。
h.外壳防护能力外壳防护能力达到I级，门口机、室外安装的系统电源和其它部分达到GB/T15211-1994的规定。
在淋水后，能正常工作。
并达到规定的抗电强度和绝缘电阻的要求，室内机、室内安装的系统电源和其它部分达到GB/T15211-1994的规定。
i.通话传输特性✓应答通道频率：300-3400HZ✓主呼通道频率：300-3400HZ✓应答通道信噪比：52DB✓应答通道输出不失真功率：100MW✓主呼通道输出不失真功率：100MW✓应答通道输入电平：35MV✓主呼通道输入电平：25MV✓短距离传输各输出临界不失真功率：免提主呼通道 256MW，应答通道380MW✓输入信号灵敏度：免提输出功率100MW（频率1KHZ，负载8欧）✓远距离传输各输出临界不失真功率：免提主呼通道248MW，应答通道376MW✓远距离传输导线：免提接听输出功率80MW✓远距离传输输入端输入信号电平：免提接听输出功率80MWj.振铃声级✓室内机的振铃声级75DB，且大小可调，能实现免打扰功能。
k.管理软件的功能✓可根据实际的小区地形设计电子地图，设计建筑方位及输入建筑资料，房屋的资料及结构设计，在房屋结构中设计报警的位置；✓查询、打印小区建筑、房屋资料；✓可实时接收报警信息，直观地显示报警方位（楼幢方位，报警点在房屋的位置），显示报警房屋的业主及住宿人员的资料，方便物业工作人员根据实际情况，作出相应的处理方法；✓单条件多方式维护、查询报警信息，并打印。
✓从门口主机里读取相关具有开锁权限的卡资料，并登记相关住户和卡资料；✓把具有开锁权限的住户卡下传至相关门口主机里；✓对门口主机里的住户卡进行注销，使住户卡在相关主机中无权开锁；✓对用户进出门的刷卡记录进行登记，并查询。
2)高层住宅访客对讲及报警系统要求：a.单元门可视对讲主机功能要求✓可选择LED显示✓黑白CCD配有红外发光管✓配有镜头角度调节工具，可调节CCD镜头角度✓拥有功能选择菜单✓呼叫分机可视对讲、接收分机的开锁✓呼叫和传输视频至管理中心，接收管理中心的开锁✓一户一密码✓可内置IC/ID读头✓分机在线巡检功能✓可配接各种锁类，开锁时间最长可设10秒技术参数✓摄像头：1/3″CCD✓镜头：F=2（手动调焦）、92 度可视角✓分辨率：420TV 线✓最低照度：0.01LUX✓视频输出：1VP-P/75Ω✓显示：4 位LED✓通话时限：70 秒以上✓音频信噪比：≥50dB✓音频失真：≤5%✓密码：1-6 位数字✓卡的类型：非接触式感应卡✓存卡容量：15 张/户✓读卡距离：3-6cm✓功耗：静态≤160mA✓动态≤410mA✓工作电压：DC12V±10％✓工作温度：-40℃~+70℃b.地下停车场入口单元主机功能要求✓可选择LED显示✓黑白CCD配有红外发光管✓配有镜头角度调节工具，可调节CCD镜头角度✓拥有功能选择菜单✓呼叫分机可视对讲、接收分机的开锁✓呼叫和传输视频至管理中心，接收管理中心的开锁✓一户一密码✓可内置IC/ID读头✓分机在线巡检功能✓可配接各种锁类，开锁时间最长可设10秒技术参数✓摄像头：1/3″CCD✓镜头：F=2（手动调焦）、92 度可视角✓分辨率：420TV 线✓最低照度：0.01LUX✓视频输出：1VP-P/75Ω✓显示：4 位LED✓通话时限：70 秒以上✓音频信噪比：≥50dB✓音频失真：≤5%✓密码：1-6 位数字✓卡的类型：非接触式感应卡✓存卡容量：15 张/户✓读卡距离：3-6cm（视卡而定）✓功耗：静态≤160mA✓动态≤410mA✓工作电压：DC12V±10％工作温度：-40℃~+70℃c.可视分机功能要求✓能接收门口主机的呼叫，并可视对讲及开锁；✓具有防区指示灯提示和声音提示；✓可通过门口主机上刷卡开锁；技术参数✓显示屏：4〞黑白CRT/4〞彩色TFT✓扫描频率：15625HZ 50HZ✓视频输入：1VP-P/75Ω✓分辨率：400TV线✓报警方式：常闭或常开✓设防延时时间：1~1800秒✓撤防延时时间：1~99秒✓工作温度：-10℃~+55℃3、数量由设计方统计二、周界防越系统1、功能要求建立封闭式的小区，加强出入口管理，防范区外闲杂人员进入，当遇到非法翻越围墙或栅栏时，探测器可立即将警情传送到智能化管理中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域，并联动摄像机进行图像拍摄。