小区规划方案设计说明
小区景观设计说明范文
小区景观设计说明范文
小区景观设计说明。
一、设计背景。
随着城市化进程的加快，小区作为城市居民的居住地，其环境质量和景观设计
越来越受到人们的关注。一个美丽、宜居的小区环境不仅可以提升居民的生活品质，还能够增加小区的整体价值。因此，小区景观设计的重要性不言而喻。本次设计旨在打造一个宜居、宜人的小区环境，为居民提供一个舒适、美丽的生活空间。
二、设计理念。
本次小区景观设计以“绿色、生态、和谐”为设计理念，以打造一个生态宜居
的小区环境为目标，通过合理的植物配置、景观布局和公共设施的设置，营造出一个充满活力、充满生机的小区景观。
三、设计内容。
1. 植物配置。
在小区内部，将大面积绿地用于种植各类乔木、灌木和草本植物，以打造一个
绿意盎然的生态环境。在植物的选择上，主要以当地适宜的植物为主，辅以一些观赏性植物，使小区四季常绿，花香草香，呈现出不同的景色和氛围。同时，还可以在小区内设置一些花坛和草坪，为居民提供休闲、娱乐的场所。
2. 水景设计。
在小区的中心或者重要节点设置一些水景，如喷泉、小型人工湖等，通过水的
流动和声音，为小区增添一份生机和活力。同时，水景还可以起到降温、净化空气的作用，为小区的环境质量提供保障。
3. 休闲设施。
在小区内部设置一些休闲设施，如健身器材、凉亭、休闲长廊等，为居民提供休闲娱乐的场所。同时，还可以设置一些儿童游乐设施，为小区的孩子们提供一个安全、舒适的游玩空间。
4. 灯光设计。
在小区的道路、绿地和景观节点设置合理的灯光，通过夜间的照明，为小区增添一份神秘和浪漫的氛围。同时，灯光还可以提高小区的安全性，为居民提供一个安全的夜间活动环境。
小区设计说明范文
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一、设计目标与原则
本次小区设计的目标是打造一个宜居、宜业、宜游的综合社区，以满
足居民的多元化需求。设计原则包括可持续发展、人性化、生态友好、社
区互动、区域特色等。
二、布局规划与功能分区
小区整体采用错落有致的布局，以提供良好的空间连通性和视觉效果。根据功能需求，分为公共活动区、居住区、商业区、绿化休闲区等辅助功
能区域。
公共活动区包括社区中心、公园、游乐场等，提供居民社交、体育娱
乐及公共服务等功能。居住区分为高层住宅、多层住宅及商务公寓等，满
足不同居住需求。商业区设置购物中心、超市、餐饮街等，方便居民购物
和生活。绿化休闲区设置公共花园、景观湖等，提供居民休闲娱乐的场所。
三、交通道路与停车系统
小区内道路规划考虑到交通流量及人流量，将主次道路设置合理，保
证交通顺畅。道路两侧设置人行道和车道，保证行人和车辆的安全。同时，小区内设置停车系统，包括地下停车场、停车位和停车管理系统等，解决
居民停车难的问题。
四、建筑设计与生态环保
建筑设计充分考虑居民的居住需求和视觉美感，打造独特的建筑风格。建筑外立面使用环保材料，促进节能减排。设置双层玻璃、太阳能电池板
及雨水回收系统等设施，实现节能环保。
五、公共设施与服务设施
小区设置公共设施，如社区中心、健身房、游泳池、篮球场等，满足
居民的休闲娱乐需求。同时，设置服务设施，如医疗中心、幼儿园、学校等，方便居民的生活。
六、绿化与景观
小区内绿化覆盖率达到30%以上，种植各类乔木、灌木、草坪等植物，打造美丽的绿色景观。设置景观湖、喷泉等水景，增加居民的娱乐性和观
小区规划设计说明书
****房地产开发有限企业
**小区
——详细规划阐明
****建筑设计有限企业
图纸目录
规划设计设计阐明书………………………………………………………………………………………6张单体效果图………………………………………………………………………………………1张
区位图………………………………………………………………………………………………………1张总平面图（jpg）……………………………………………………………………………………………1张总平面图（cad）……………………………………………………………………………………………1张日照分析图(jpg)……………………………………………………………………………………………1张日照分析图(cad)……………………………………………………………………………………………1张道路竖向分析图（cad）……………………………………………………………………………………1张道路交通分析图（jpg）……………………………………………………………………………………1张管线综合图(cad)……………………………………………………………………………………………1张管线综合图(jpg)……………………………………………………………………………………………1张消防分析图(jpg) ……………………………………………………………………………………………1张
消防分析图(cad) ……………………………………………………………………………………………1张
单体组合图…………………………………………………………………………………………………14张
住宅小区建筑方案设计说明
住宅小区建筑方案设计说明
一、前言
住宅小区作为城市居住的重要组成部分，既要满足人们的生活需求，
又要考虑城市发展和环境保护的要求。因此，在设计住宅小区的建筑方案时，必须考虑各种因素，包括人文环境、建筑风格、功能布局、交通流线等。这篇设计说明将详细介绍我们对住宅小区建筑方案的设计理念和具体
实施方案。
二、设计理念
1.融入自然环境：我们的住宅小区建筑方案将充分考虑自然环境，以
尽量减少对生态系统的干扰。在绿化设计方面，我们将重点保护现有植被，尽量保留大型树木，并通过合理布置花坛和草坪，营造自然景观。
2.突出人文特色：我们将注重挖掘和弘扬小区所在地的人文历史和文化。通过在公共区域设置景点和纪念碑，以及提供文化活动和艺术品展示
的场所，让居民有机会了解和体验当地的人文风情。
3.提供舒适生活环境：我们的建筑方案将注重提供优质的生活环境。
我们将统筹考虑住宅布局、公共设施和绿化景观的均衡分布，确保每栋建
筑物都有良好的采光和通风条件，以及宜人的景观视野。
4.便利交通流线：我们将合理规划住宅小区的交通流线，确保车辆和
行人的流动畅通，同时尽量减少噪音和环境污染。我们将设置步行道、自
行车道和车辆通道，并通过设置交通引导标识和交通管理设施，提升安全
性和便利性。
三、具体实施方案
1.建筑风格设计：
我们采用现代主义风格设计住宅小区建筑，并结合地域特色和历史文化，打造独具一格的建筑风貌。建筑形态以简洁、流线型为主，选用当地
材料和技术，充分体现可持续发展的理念。
2.功能布局设计：
住宅小区功能布局分为住宅区、公共区和商业区。住宅区将按照人口
小区规划设计说明
小区规划设计说明
一、项目概述
本文档旨在说明小区规划设计的主要内容，详细描述小区的布局、设计理念、功能区划以及配套设施等。通过合理的规划设计，使小区成为一个宜居、安全、舒适的居住环境。
二、设计原则
1.科学性原则：根据小区的具体情况，选用科学的规划设计方法，确保小区布局合理、功能齐全、便捷舒适。
2.人性化原则：以人为本，注重居民的需求和生活品质，提供便利的居住环境和优质的公共配套设施。
3.可持续性原则：注重环境保护和资源利用，倡导节能、减排，推动可持续发展。
三、小区布局
1.整体布局
根据小区面积、地形地势等因素，采用合理的布局形式，如环形、中庭式等，确保各功能区相对独立，同时形成和谐的整体画面。
2.建筑布局
建筑之间要保持适当的距离，以确保采光、通风良好，同时注重隐私保护。建筑设计要统一风格，形成整体的美感。
3.景观布局
合理安排公共绿地、景观道路、景观水体等，形成美观的绿化景观，
提供居民休闲娱乐的场所。
四、功能区划
1.住宅区
住宅区是小区的主要功能区域，要根据居民的需求合理划分户型、楼栋、楼层等，提供不同类型的住宅供居民选择，如多层住宅、联排别墅等。
2.娱乐区
在小区内设置儿童游乐场、运动场地、健身区等设施，满足居民的娱
乐需求，提供丰富多样的休闲活动场所。
3.商业区
设置商业设施，如超市、便利店、餐饮店等，方便居民的生活购物需求，同时为小区带来商业活力。
4.教育区
设置幼儿园、小学等教育设施，提供便利的学习环境，满足居民子女
的教育需求。
5.社区服务区
设置社区服务设施，如物业管理中心、社区医疗站等，提供居民生活
小区规划说明
一、项目概况：
xxxxx县五号棚户区公共租赁住房小区是由xxxxx县住房保障办公室进行的城市旧城改造项目小区。基地总面积约为9.4公顷（约144.61亩），地块（东西最宽为324米，南北最长为380米）位于xxxxx县黄河路北侧，基地内现为空地，北侧、东侧为规划城市道路，基地西侧为规划城市建设用地。且周边沿街面较长，可在设计沿街店面，增加地块的商业价值，并为规划区域内的居民的生活提供服务，大幅度提升地块乃至周边地区的发展。本小区的总建筑面积为157601.62㎡，其中住宅建筑面积120028.09㎡，商业建筑面积34468.58㎡，公共建筑面积3104.95㎡。建筑密度24.36%，容积率为1.635，共有户数1446户，人口4627人。本小区采用地上地下两种停车方式，共设置了748个停车位。
二、规划编制依据：
1、《中华人民共和国城乡规划法》;
2、《城市规划编制办法及实施细则》;
3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） (2002年版)
4、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）
5、《严寒与寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010
6、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
7、新疆维吾尔自治区工程建设标准《城市规划管理技术规定》XJJ013-2004
8、xxxxx县城市总体规划（2005年—2020年）
9、xxxxx县规划局提出的规划设计条件
10、甲方提供的设计任务委托书。
三、规划理念
1、坚持“以人为本”的理念
强调人居环境与建筑的共存与融合，以提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目标配置完善的服务设施，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。通过“人车分流”的交通组织，建立社区高效安全的道路系统，同是注重步行系统的建构与静态交通的安排，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代生活居住社区。
住宅小区规划设计说明
住宅小区规划设计说明
一、背景介绍
住宅小区是城市中人们居住的主要场所，因此规划设计的质量
直接关系到居民的生活质量和城市的整体形象。本文档旨在对住宅
小区规划设计作出说明，以确保小区的安全、便利和舒适。
二、规划原则
1. 绿化原则：充分利用小区内部空地进行绿化，增加植被覆盖率，营造良好的生态环境。同时，注重景观设计，提供宜人的休闲
空间。
2. 交通原则：合理规划道路布局，确保交通畅通，提供便利的
出行条件。设置步行道、自行车道等，鼓励环保出行方式。
3. 安全原则：设立适当的安全设施，如监控系统、防火设施等，保障居民的人身和财产安全。合理规划消防通道，确保火灾应急通
道畅通无阻。
4. 社区服务原则：规划社区商业设施、公共服务设施等，方便
居民的购物、就医和其他生活需求。同时，合理规划社区公园、社
区活动场所等，提供社交和休闲的场所。
5. 节能环保原则：选用节能环保材料和技术，注重建筑节能，减少资源的浪费和环境污染。
三、设计要求
1. 小区布局合理：根据地形、环境特点，合理规划住宅楼、公共设施及绿化区域，形成独特、美观的小区布局。
2. 道路设计：根据交通要求，合理规划道路宽度和走向，确保交通的便利和安全。
3. 绿化设计：充分利用小区内的空地进行绿化，选择合适的植物，营造绿意盎然的环境。注重景观设计，提供宜人的休闲空间。
4. 建筑设计：注重建筑的美观与实用性，合理规划建筑高度和立面设计，确保阳光照射和通风良好。
5. 公共设施设计：合理规划社区商业设施、公共服务设施等，确保居民的生活便利。设立社区公园、社区活动场所等，提供居民社交和休闲的场所。
小区设计说明范文
小区设计说明范文
一、项目背景：
随着城市化进程的不断推进，小区住宅的建设已成为城市规划的重要组成部分。为了满足市民对舒适、便利、安全的生活环境的需求，设计一套合理、科学的小区住宅是十分重要的。
二、设计理念：
本小区旨在打造一个宜居、宜业、宜游的社区，提供一个温馨、舒适的家园。设计遵循人性化、便利性和可持续发展的原则，以创造与自然和谐共生的居住环境为目标。
三、整体布局：
1.小区建筑的总体布局以“人性化”为核心，充分考虑人与人之间的互动和交流，打造人文氛围。在小区内设置公共活动场所、儿童游乐设施和康体休闲区等，增加居民之间的互动。
2.小区采用错落有致的分区布局，将不同功能的建筑有机地融合在一起。住宅区、商业区、办公区等各自独立又相互依存，形成一个完整的社区。
四、住宅设计：
1.住宅楼采用层次分明的设计，以增加建筑立面的层次感和美感，同时提供各自独立的私密空间。
2.住宅配套设施齐全，包括停车场、幼儿园、健身房等，满足居民的各种需求。
3.住宅阳台设置绿化景观，为居民提供绿色的休闲和观赏空间。
五、公共设施：
1.小区内设置公共活动场所，包括篮球场、足球场、健身广场等，为居民提供户外活动的场地。
2.小区内设置儿童游乐设施，为居民的孩子们提供安全、舒适的游乐环境，促进他们的身心发展。
3.小区内设置康体休闲区，包括花园、园亭、健身步道等，为居民提供休闲放松的场所。
六、交通规划：
1.小区周边设置方便居民出行的公交站点，并规划停车场，解决停车难问题。
2.小区设置步行和自行车道，鼓励居民步行和骑行，减少汽车使用，降低环境污染。
如何做小区建筑方案设计说明
小区建筑方案设计说明
一、总体规划布局
本小区位于市中心区域，占地面积约100亩，总建筑面积为50万平方米。小区整体规划
遵循“人车分流、绿色生态、功能完备、安全舒适”的设计理念，力求打造一个宜居、宜商、宜游的综合性社区。
1.1 交通规划
为了确保小区内部交通畅通，我们设计了4条主干道和多条支路，使居民出行更加方便快捷。同时，为了减少小区内部车辆对居民生活的干扰，我们设置了地下车库，让居民的生
活更加舒适。
1.2 绿化规划
我们采用“三绿一水”的理念进行绿化规划，即大树、小树、灌木、草坪和水景。绿化率达
到40%，在小区内铺设公园、休闲广场和健身步道，为居民提供一个优美的自然景观和休闲娱乐的场所。
1.3 建筑风格
本小区采用现代简约风格，以简洁明快的线条和柔和自然的色彩搭配，使整个小区显得清
新大方。同时，我们设置了多个庭院和花园，为居民提供私密性强、舒适宜人的居住环境。
1.4 设施配套
小区内设有物业管理中心、商业街、幼儿园、健身房等配套设施，为居民提供了便利的生
活服务。同时，我们还设计了社区活动中心和健康医疗中心，为居民提供多元化的文娱和
健康保障。
二、建筑设计方案
2.1 高层住宅
本小区将建有10栋高层住宅大楼，每栋楼高25层，总共约2600户。每户户型为三房两
厅一厨一卫，户型面积约100平方米，采用优质的建材和设备，为居民提供舒适的居住环境。
2.2 商业综合体
为了给居民提供便捷的生活服务，本小区将建有一座商业综合体，总建筑面积为2万平方米，内设超市、餐饮、零售等多种商业业态，满足居民的各种需求。
2.3 公共设施
安置小区设计说明
安置小区设计说明
一、背景介绍
随着城市的发展，居住环境质量得到了很大的提升，但是由于各种原因，还存在一些需要不断解决的住房问题。为了解决这一问题，政府决定
兴建一个安置小区，安置那些受灾、需要搬迁或者是因为房屋维修等原因
暂时无法居住的居民。本设计说明就是为了规划和建设这个安置小区提供
一个参考。
二、规划原则
1.人性化原则：小区规划要考虑居民的生活需求和便利性，设置公共
设施和服务设施，保障居民的基本生活水平。
2.生态原则：小区要尽可能保护周边的自然环境，增加生态景观，提
供绿色空间，实现小区的可持续发展。
3.社区安全原则：小区要确保居民的人身和财产安全，设置安全设施
如监控摄像头、防火灭火设施等，同时还要规划出易于疏散和救援的通道。
三、规划布局
1.组团布局：将小区分为若干个组团，并在每个组团内设置品种各异
的建筑类型，私密性与公共性相结合，避免单一的居住环境。
2.车辆与行人分流：将小区内的车辆和行人分开，设立绿化带作为行
人步行的通道，同时设置车辆巡航通道，确保小区的交通秩序和居民的安全。
3.公共设施区域：在小区规划中设置公共设施区域，这包括儿童活动区、健身区、休闲区、社区教育设施等，满足居民的日常需求和娱乐休闲
需求。
四、建筑设计
1.建筑形态多样化：在建筑设计上，要考虑各种房屋类型，包括多层
住宅、联排别墅、花园洋房等，以满足不同居民群体的需求。
2.建筑结构安全可靠：保证建筑的安全性，采用耐震设计和牢固的框
架结构，确保居民的居住安全。
3.环境友好型建筑：建筑要追求环保和节能，并采用自然采光和通风
设计，减少能源的消耗。
小区规划布局方案设计说明
小区规划布局方案设计说明
1. 引言
随着城市化进程的加快，居住小区已经成为人们生活的重要组成部分。一个好的小区规划布局方案可以提供舒适、便捷、安全的居住环境，为居民的生活带来便利。本文旨在设计一套小区规划布局方案，以满足居民的诉求和需求。
2. 规划原则
在制定小区规划布局方案时，我们遵循以下原则：
- 合理布局：充分利用土地资源，保证较高的居住密度，同时确保每个居民都有充足的公共空间。
- 便捷交通：合理设置小区内道路和交通节点，方便居民的出行，避免交通拥堵。
- 生态环保：创造宜居的生态环境，合理配置绿化空间和公共设施，提高小区景观品质。
- 安全保障：设置完善的安防措施，保障小区居民的人身和财产安全。
- 社区共享：鼓励社区活动，营造融洽的居住氛围，提高居民生活质量。
3. 布局设计
3.1 功能区划定
根据小区规划的需求和居民的生活习惯，将小区划分为以下几个功能区：
- 住宅区：占据小区的主要部分，设置多个住宅楼和独立别墅，以满足不同居民的居住需求。
- 商业区：位于小区中心位置，设置商铺和服务设施，方便居民购物和办理日常事务。
- 公共设施区：包括幼儿园、小学、医院、体育馆等，为居民提供便利的公共服务。
- 绿化休闲区：设置公园、健身区、游泳池等，创造宜人的居住环境。
- 道路和停车区：合理设置各类道路和停车区域，方便居民的交通和停车需求。
3.2 建筑布局
根据小区的规模和土地条件，我们设计了以下建筑布局：
- 住宅楼：根据不同户型和居民需求，设置多栋住宅楼，充分利用土地资源，提高居住密度。
- 独立别墅：为一些高收入人群提供更为宽敞舒适的住房选择，独立别墅分布在小区的景观优美区域。
住宅小区规划设计说明
住宅小区规划设计说明
一、概述
二、规划原则
1.人性化原则：设计师应该根据居民的实际需求和生活习惯，考虑到小区居民的居住需求，合理规划住宅建筑、道路和公共设施的布局，使其更加符合人的身心特点，提供便利的居住环境。
2.绿化原则：小区规划设计应充分考虑绿化环境的重要性，合理规划植物绿化布局，增加绿化面积和绿地比例，提供良好的生态环境，改善空气质量，给居民提供休闲、娱乐和锻炼的场所。
3.交通原则：合理规划道路网络，分配交通流量，提供便捷、安全、高效的交通系统，确保居民的出行和交通需求得到满足，同时减少车辆排放对环境的污染。
4.安全原则：考虑到居民的安全需求，设计应合理规划消防设备和安全通道，确保居民在紧急情况下的安全撤离，同时注重小区的安全防范措施，增加居民的安全感。
5.社区原则：规划设计应尽可能的满足居民的社区需求，考虑到社区服务设施、商业设施、教育设施和医疗设施的布局，以及社区交流和互动的空间，建立一个和谐、融洽的社区环境。
三、规划设计要点
1.住宅建筑规划：根据居民家庭的构成和需求，合理规划住宅建筑的户型类型和户型面积，提供不同层次和风格的住房选择。同时，考虑到居
民的隐私和安全，合理配置住宅之间的距离和空间，保证居民的生活质量
和舒适度。
2.道路规划设计：合理规划道路网格，考虑到交通流量和居民出行，
提供主干道、次干道和支路的布局，确保交通畅通。同时，考虑到行人通
行和交通安全，规划人行道和自行车道，提供便捷的步行和非机动车出行
方式，鼓励低碳出行。
3.绿化环境规划：增加绿地面积和绿化覆盖率，合理规划植被的布局
小区规划方案设计说明
小区规划方案设计说明
一、设计背景
随着城市的发展和人口增长，小区作为居住的基本单位，规划和设计得当对于居民的生活和居住环境有着至关重要的影响。小区规划方案的设计应该既满足居民的基本居住需求，又考虑社区环境、社交互动以及公共设施的合理配置等方面。
二、设计目标
本小区规划方案的设计目标如下：
1.创造舒适宜居的居住环境，提高居民的生活质量。
2.增加社区的互动与社交功能，促进居民之间的交流和社区合作。
3.合理配置公共设施，满足居民的生活需求。
4.提供便利的交通和出行条件，缓解交通压力。
三、规划布局
1.小区总体布局：本小区规划方案采用中央开放式景观设计，将小区分为住宅区和公共区。住宅区分为多个小区，每个小区设有公共花园和休闲区，以提供居民宜居的环境。公共区设有公园、学校、医疗中心、商业中心等公共设施，并设置步行道和自行车道以方便居民出行。
2.住宅设计：住宅区采用多层住宅和小高层住宅的结合设计，以满足不同居住需求。住宅楼之间设置绿化带和景观花园，增加居住环境的舒适度。并设置充足的停车位，以解决居民的停车问题。
3.公共设施布局：公共区的公共设施包括公园、学校、医疗中心、商
业中心等。公园设在小区中心位置，提供绿地和休闲设施，供居民休闲娱
乐和社交活动。学校设置在小区边缘，以方便学生上学和居民的教育需求。医疗中心设置在小区附近，提供便捷的医疗服务。商业中心设置在小区出
入口处，方便居民购物和生活所需。
四、交通规划
本小区交通规划以人和非机动车为主，鼓励居民步行和骑行。主要道
路设置人行道和自行车道，并且与公共设施相连，方便居民出行。同时，
住宅小区设计说明范文(必备3篇)
住宅小区设计说明范文(必备3篇)
人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体，然而人又是自然的产物。因此，在小区规划
设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大
处着眼，整体设计。
居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世
人皆知。在小区规划设计说明中应注意与周边环境的协调。在内部环境中
强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。因此，处理好“自然—住宅—人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。
在本规划设计中采用周边式布局方式，住宅构成主要围绕着中心广场
区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分
散设置了出入口，其中，主入口有最佳的朝向和风景，小区内组团之间由
循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中
心广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了良好的景观
效果。
在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，
设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居
民乐居其中。“点”状绿化，院落绿化、节点绿化，分散布置。是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。“线”状绿化，道路行道树绿化，以及道
路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起
了划分空间的作用，延续空间的作用。
1设计说明
前言
居住区绿化同居民的日常生活关系密切,更具有功能性和实用性,居民小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物共享共处的自然美！项目概况地理位置
居住区规划设计说明范文(合集3篇)
居住区规划设计说明范文(合集3篇)
富丽家园居住小区的道路系统采用东西向干道贯穿全区中布，小区主入口设于用地东侧，B区主入口设于潭中西路上，在西侧规划路上设有A区及C区次入口。小区主干道宽度5米，采用双车道行车方式。并在小区会所位置放大为交通环路，解决车流的分流同时也增加行车的趣味。主干道的布置自然地形成了小区的分区。同时，使每个分区内都没有机动车穿行，实现了“人车分流”。位于A区的次入口采用宽度6米的次干道，双车道行车方式。尽端式道路尽头设回车场。沿西边入地下车库车道设停车场，充分地利用了资源。
小区的步行道设计自成系统，相连为一体，并通过步行系统将区内的若干个景观节点和中心绿地串联起来，形成中心景观区及景观带。居住区规划设计说明范文第2篇
(一)、设计原则：
1、生态原则：充分应用现有自然景观，并结合周边景观特征，实现人与自然的和谐统一。
2、以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。
3、分期建设原则：分期分阶段实施，每阶段与整体空间形态和谐统一。
(二)、设计创意：
1、中Y绿色主轴线：利用东西入口及主干道，规划出一条舒展
的弧线林荫道，中Y会所、游泳池、叠水低瀑，有机的结合于其间，展现出小区雍容、自然的大家气派。
2、中Y景观区：结合建筑规划设计，以一条自然流动的休闲步道贯穿全区，由架空活动平台、运动休闲区、住宅中心花园组成完整视觉景观，满足小区中心区域功能需求，静态水景、喷泉、流水曲径点缀缤纷绚丽多姿的生活景象。
3、住宅组团区域：亲子乐园、架空层、中心庭院，休闲区域、运动区域、
小区设计说明范例
小区设计说明范例
小区设计是指在规划和建设小区时，考虑到居民的生活需求和社区功能，以及地域环境和生态保护等因素，全面设计和规划小区的布局、建筑
风格、公共设施、绿化景观等方面的内容。以下是一个小区设计说明范例。
1.小区定位：本小区定位为以住宅为主的综合性小区，旨在为居民提
供舒适的生活环境和优质的社区服务。
2.建筑风格：本小区采用现代简约风格，外立面以简洁、自然的线条
和色调为主，打造出简洁、舒适的居住氛围。
3.小区布局：本小区的整体布局采用蜿蜒曲折的道路设计，形成多个
独立的街区，每个街区内布局有不同类型的住宅建筑和配套设施。
4.社区设施：本小区将充分考虑居民的生活需求，设置了多个社区设施，包括幼儿园、小学、商业街区、健身中心、社区图书馆等。
5.中央公共区域：本小区设有中央公共区域，这里将规划有开放式运
动场、公园、休闲广场等，为居民提供休闲娱乐和社交交流的场所。
6.绿化景观：本小区注重绿化景观的规划与设计，将在各个街区内和
公共区域设置多个绿化带和小型花园，种植各种各样的花草树木，创造出
舒适的生活环境。
7.停车场规划：本小区将充分考虑车辆停放问题，在每个街区设置充
足的地面和地下停车位，方便居民和访客的停车。
8.垃圾处理：本小区将设置垃圾分类回收站，方便居民进行垃圾分类
和环保处理。
9.安全设施：本小区将设置24小时的安保监控系统，增加居民的居住安全感，同时还将配置消防设施，确保居民的人身和财产安全。
10.生态保护：本小区将充分考虑生态环境保护，在绿化带和公共区域保留或新建湿地、河流等自然景观，提供生态保护与休闲娱乐的场所。
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居住小区方案设计说明
指导老师：
设计者：
一．概况
1.区位条件：该基地位于南方某发达城市新城区，规划土地使用性质为居住用地，规划用地总面积为10公顷，其中可建设用地面积为10公顷。该基地地形平坦，基地内现有部分闲置建筑，多为一层砖混结构，建筑质量较差，规划予以拆迁。该基地四周均为规划的城市道路，东侧紧邻城市绿地，并有一河道从东侧经过，其余各册均为规划中的居住用地。
二.目标：
重塑和提升区域市环境及城市空间，打造城市内标志性居住社区。
三.规划设计依据：
1.本地块规划设计（土地使用）条件
2.规划建设法规文件
3.业主的相关要求
4.数字地形图
5.国家相关的主要设计规范
a 城市居住区设计规范（GB50180-93）
b 住宅设计规范(Gb50096-1999)
c 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2001)
d 民用建筑设计通则(GB50352-2005)
e 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95.2005年)
f 建筑设计防火规范(GBJI6-87.2001年)
g 汽车库建筑设计规范(JGJ100-98)
二.设计理念:
设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。层次丰富的空间序列。形成以下设计理念。
1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具形态的居住空间。
2.关注小区公共空间的构合，以烘托小区的“大客厅”功能。
3.注意小区整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的均好性居住环境。
三.总体功能布局：
1.突出重点：利用小区的入口商业步行街与中心景观广场的有机结合。利用它的存在形成景观，交通，建筑为一体的综合体，景观上塑造小区的中心广场。并在交通上聚合成小区的中心交通枢纽。建筑功能使用上自然形成了商业及人文的大集合，做为一小区景观节点的独具匠心的一笔是独一无二的。
2.强调均好性：在以上大的空间塑造形成后，各小区及组团均围绕着它形成整体一致的建筑及景观，交通和摆布格局。在有利用各组团出入口不同地形的特点，亦考虑了交通的直入方式，以供不同的选择。这里，住宅底层采用局部架空，以做停车及绿化，各居住住户均可通过组团的直插路直入每户垂直交通处。
3.充分利用基地的高差，设置地下停车库解决积水并与小区内的景观自然结合，使建筑及园林层次分明。创造出独特的小区景观。
四.小区空间组织及特点：
以入口处公共的中心广场为核心，由各半公共空间的连接渗透入各小区组团内部，形成有层次的序列空间。
利用全架空层的空间特点，排除以往入户的宅前小路的做法，将三级路与绿化，完美的穿插，结合，形成了一动态的入户空间模式。
利用自然场地的空间特点将低处做水体，高处做景亭等。
五.道路交通规划及停车：
认真分析小区周边的交通环境，确定合理的主次入口，人车分流，打造安全，舒适，优质的小区环境。小区道路体系按要求分三级，一级为道路主骨8M宽，二级为入组团道路5M，三级则为宅间小路引入住户1.5M至2M，且道路系统呈外环内通的格式，以达到疏散的便利，方向明确的目的。停车主要采用两个途径，一是利用底层车库，主要解决住户自身的车位停放，二是利用道路边沿的露天车位停靠，主要解决社会车辆和弥补住户的停车不足。
六.绿化景观规划:
以中心景观为中心，连接各组团绿地，强调景观空间的贯通，流动，做到层次分明，“步移景异”
以创造人性化的中心绿地和强调空间景观节点设计为原则。首先从小区空间形态上进行合理规划，形成梯度景观渗透（中心绿地-组团绿地-宅前绿地），最充分有效地利用用点环境优良的景观的资源。
在景观环境的营造上，结合绿地和硬质景观曲直变化，以及环境小品等人性化设计，创造一个绿色的小区“共享庭院”。小区组团绿地是中心绿地的有效延伸，直至每栋，每单元门口的庭院设计，始终体现一种简洁几何图案所表达的现代景观设计风格。空间景观节点例如小区主入口广场，中心绿地景观点等等的设计则更多的强调人性化的设计，从人的行为，人的尺度，人的情感上进行细致入微的思考，力求创造一个舒适，亲切的小区景观环境。
七.城市道路景观及建筑轮廓线设计:
在总平面上布置上采用局部退让，建筑转角和设置开放空间节点的方法丰富小区的临街空间界面。在各道路拐角处，利用转角的建筑体形，自然过渡城市
道路空间。
小区建筑体量均衡，整体性强，住户可充分看到东面的绿化。
八.建筑设计
住宅单体设计中贯彻“适用，经济，安全，美观，卫生，舒适”的建设方针和“以人为本”的指导思想，以现代的家庭的居住行为方式为依据，综合考虑用地条件，群体组合和空间环境等因素，合理组织室内外空间，努力提高住宅功能质量和居住环境质量，创造一个符合人们生活，生理，心理，社会交往及精神需要的高质量居住空间环境。
1.户型设计
注重户型的经济性，在保证使用功能的前提下，严格控制户型面积。
功能分区:
A.内外分区：把住宅分成内区和外区，按照空间使用功能和私密程度的层次来区分，使住宅内部空间内外有别。
B.动静分区：住宅设计将安静的空间与交往等活动和空间分区
C.洁污分区：洁污分区主要指把住宅的厨房，卫生间与起居，卧室之间进行分区，体现在用水与非用水的分区上，即干湿分区：而厨房，卫生间的污水，垃圾，烹调的油烟，气味等，在设计中也加以分离，以保证居室清洁卫生的要求。
D.提高厨房，卫生间的功能质量
厨房设计中尽量适应其向现代化，标准化，系列化方向发展的趋势，
家庭炊事行为合理设计灶台，案台，洗条台，冰箱，排油烟机等的位置。卫生间设计满足便溺，洗浴，洗漱（化妆）和洗衣四种功能要求，分组分间布置，提高使用效率。
九.建筑风格
以现代法式建筑风格为社区设计理念，打造一个优美且舒适的城市新住区，纯净简洁而又富于变化的现代都市风格及轻巧别致的细节设计形成鲜明的建筑个性，以独特的形象特点，衬托出现代化新社区的地标形象。
十.节能设计
（一）设计依据
夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）
《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》（DG/TJ08-206-2002）
《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）
《现行的相关建筑节能设计标准和规程
（二）建筑节能初步方案
1.规划布置居住建筑的规划布置、建筑物的平面布置利于自然通风。
2.建筑朝向居住建筑的朝向大部分朝南。
3.建筑体型建筑体型尽量减少凹凸和变化以达到降低体型系数的目的。
4.开窗面积建筑立面设计考虑到东、西、北向外墙的开窗面积，尽量控制窗墙比。
5.围护结构保温形式
（三）建筑围护结构保温形式和选材意向：
1)屋面平屋面（坡屋面）保温层拟选用≥35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料