某工程结算争议问题记录

XXX工程结算问题记录

— 2012年12月25日整理:争议问题不含需签证部分B5楼、B10楼土方计价：

1、《限价报告P10》文件的550m3土方应按15.5元/m3计算，甲方按15元计算。

2、B5和B10楼的挖土和槽边回填土已核对好的工程量发生改变，甲方不按定额给计算坡道

的土方工程量。乙方不同意。甲方待协商，乙方认为土方坡道计算应按定额。(30万)

B10楼争议项目计价：

一、钢筋铁件

1、软件计算设置争议问题：甲方按照凤凰世嘉的规定设置为“暗柱纵筋搭接范围内箍筋间距为100mm”；乙方意见：03G101-3图集第48页说明明确要求：“按≤5d及≤100mm的间距加密箍筋”；设计不同，工程也不同，应按图集计算；（16t钢筋，8.7万）协商：咨询设计；

3、-2层门框墙钢筋，在门框墙门口上下部位过梁和地梁的长度计算产生争议，乙方认为（依据04FG02第6页），门框墙设计是按受水平等效静荷载作用考虑的，门框墙梁的水平钢筋应满足人防锚固要求；而甲方认为无明确锚固长度先按连梁要求计算；

乙方意见：依据人防图集要求计算；（约0.45t钢筋）协商：咨询工程师；

4、对设梁之墙下板内加筋（图纸结施10-0

5、07说明）：乙方认为应按图纸说明附加钢筋锚固入支座计算，甲方认为仅按过垂直相交附加筋La计算；（约0.65t钢筋）。协商：给计算，（目前又不给）。

五、地上砼墙模板的小钢模板甲方按50%给计算，乙方不同意。协商：待定；（ 3.02万）

六、内/外墙面抹灰：甲方按50%给计算抹灰，乙方不同意。协商：待定（11.4万）

十、厨卫间排风道的排气阀、通风网、屋顶不锈钢风帽的安装，甲方给按肥皂盒和毛巾环套

项计算，乙方不同意，建议参考许庄一期。协商：咨询造价站应该给安装费；（638元）（附图：不锈钢自力式风帽安装图）

十二、地上内墙涂料甲方给套内墙涂料项目；乙方认为应套内墙乳胶漆定额项目（材料为内墙乳胶漆。乳胶漆属于高分子合成树脂乳液涂料，施工手册P1202页）；实际材料限价单上也有证明是乳胶漆，涂料是一个广义的概念，不能滥用。协商：咨询造价站应该套内墙乳胶漆项目（目前未给调整）；（1.6万）

十三、材料价格差：

1、遇水膨胀止水条没有认价单，甲方给3.5元/m，偏离市场价。乙方按6.5元/m买入，许

庄一期同期现价为6.3元（见附件）。协商：按许庄一期的限价单；

十五、材料采保费甲方未给计算，乙方认为应该计算：因为按08定额材料价格组成的规定材料采保费属于定额材料价格的一部分。具体包括：采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗。材料采保费是施工单位实际发生必须支出的费用，应该给以考虑。协商：甲方认为按合同不应计算；乙方认为应该计算，限价单不包含此部分费用；（9万）

B5楼和B10楼签证及其他争议项目计价：

二、签证部分争议

1、签证P17：因修建幸福路临建拆迁费用：甲方仅给计算重新搭设临建按55元/m2计，实际

签证为110元/m2一次性消耗；因工人搬家、清除挪移场地窝工费用甲方不给计算。协商：临建房属于菱苦土板一次性消耗，应按110元/m3计算；其他钢筋（60t）、工程材料、周转材料、机械设备及相应的钢筋棚、木工棚场地、临时水电线路、工人宿舍的场内搬迁，甲方均不给考虑二次倒运和窝工的费用，乙方不同意；（9.5万）

2、签证用工的价格差。甲方均给按40元/工日计算，乙方认为应按签证执行，工程师签证根

据实际用工情况确认了明确的实际价格。协商：甲方认为按合同约定；乙方认为应按签证；

（0.7万）

3、签证19（内容：乙方按甲方要求拆改结构），甲方预算人员认为此签证用工太多，就按50%

给计算。乙方认为应按签证文件据实计算。协商：乙方认为应按签证计算；（0.2万）

5、签证P14（内容：配合电梯厂家浇筑砼基础、增加砼牛腿、拆改剔凿、开洞等工作），甲

方认为此签证仅有甲方一个工程师签字无效，不予计算。乙方认为工作内容属实，应据实计算。协商：补一个人签字（4.6万）

6、签证P16：B10楼护坡费用：甲方仅给计算241.5m埋地钢管及搭设垂直防护脚手架的费用，

其他工作发生的人工、材料和机械均不给计算：如铺设竹胶板、塑料布、安装挡土脚手板、设置安全网、钢丝网护坡抹灰、项目管理等；乙方认为应按签证据实计算。（3.5万）

7、签证P9：B10楼的二次开挖，甲方仅给计算“850m3机械开挖普硬土”。依据签证内容：

1/3为人工开挖，2/3为机械开挖，还包括部分冻土。甲方不给计算人工开挖、不给计算大型机械进出场费、不给计算土方场内水平运输、不给计算增加的槽边回填土工程量。乙方认为应据实计算。协商：甲方给槽边增加回填土（目前没有给加）；乙方认为其他项目也应据实计算；（约5.6万）

8、签证2009.4.9-基础超挖回填石粉水泥混合料，甲方给套“7-15垫层级配砂石天然级配”，

乙方认为应套“7-13垫层级配砂石人工级配”；甲方调整“石硝、石粉、水泥混合料”

的定额为每10m3含量15t，乙方认为应按定额含量18.38t；甲方未调整“石硝、石粉、水泥混合料”的材料价格，乙方认为应按“石硝石粉90% +水泥10%=61.5元”进行调整。

协商：商量一下进行调整；

三、依据《B5楼合同补充协议》（2009年1月7日），应调整B5楼2层以下钢筋的材料价格。甲方没有对1-2层的钢筋价格进行调整，乙方认为应按补充协议给予调整；协商：找2008年9月、11月的《唐山工程造价信息》；开会确定施工单位的B5楼1-2层的钢筋是在2009年9月23日停工前进场的；（37万）

四、对合同“不超过3000元”的单项变更，甲方不给计算，如下：

1、签证P6：甲方借工协助B9楼土方超平。乙方认为甲方应协调处理相关费用，不应让乙方

自己向18局讨要此项费用。（1485元）

2、签证P7：帮助甲方维修平房居民受冻的自来水管。（2750元）

3、签证P8：甲方借工挖锅炉房电沟、运输电缆。（420元）

4、签证P24：B10地下室剪力墙变更开洞，增加防火门。（1200元）

5、洽商P54：人防验收后增加人防门框2樘，甲方不给计算；（2800元）

6、签证P3：甲方借工开挖电缆沟，回填恢复草坪砖。（400元）

7、签证P5（内容：车库地基处理）甲方未给计算。（1053元）

乙方认为以上签证项目均属于工程合同外或者设计原因造成的，应考虑纳入结算范围。

B5、10楼安装项目争议计价：

1、安装工程的材料采保费甲方未给结算。（6.6万）

2、关于电缆走设备层、卫生间接地管线及电线电缆均按图纸施工，乙方认为应按图纸设计量

测计算；甲方就近随意计量且拒绝去造价站咨询解决争议，乙方不同意。（15万元）

3、《关于B

4、

5、9、10四栋楼部分做法核定的会议纪要》第二给排水第2条不含系统图中

的给水入户装置。（经过核实，该纪要发放时，B5楼已完成。）

4、经过向造价站咨询：确定DN32以下的管道支架的除锈、刷油需另计工程量且套相应定额。