工程竣工验收备案档案

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工程竣工档案资料目录

工程竣工档案资料名目第一分册：工程建设程序文件资料

1、工程竣工验收报告

2、工程施工许可证。

3、施工图设计文件审查意见。

4、工程招标文件资料。

5、工程质量监督申请书。

6、方案文件、投资许可证。

7、工程用地、、选址意见书〔两证一书〕。

8、建设各方主体资质、执业上岗人员资格证书。

9、施工、监理合同。

10、检测单位资质、合同、见证备案书。

11、监理〔〕细那么。

12、施工组织设计、施工方案。

第二分册：施工治理资料

1、施工现场质量平安治理制度检查记录。

2、施工图图纸会审记录。

3、施工定位放线记录。

4、施工技术交底资料。

5、施工平安教育、技术交底资料。

6、设计变更资料。

7、施工中抽查、检查记录及整改记录。

8、沉落瞧测记录。

9、建筑工程、建筑物标高操纵、检测记录。

第三分册：单位工程施工资料

1、单位〔子单位〕工程质量竣工验收汇总表〔GB50300-2001

表5-1至5-4〕

2、建设、施工、设计、勘察、监理单位对工程的质量评价报

告。

3、地基与根底分部

〔1〕地基与根底分部质量验收证实书。

〔2〕分部〔子分部〕验收记录、分项、检验批验收记录。〔3〕验槽记录、隐蔽记录。

〔4〕材料合格证、检验〔试验〕报告。

4、主体分部〔子分部〕

〔1〕主体分部质量验收证实书。

〔2〕分部〔子分部〕验收记录、分项、检验批验收记录。〔3〕隐蔽记录

〔4〕材料合格证、检验〔试验〕报告

5、建筑装饰、装修分部

〔1〕分部〔子分部〕验收记录、分项、检验批验收记录。

〔2〕隐蔽记录

〔3〕材料合格证、检验〔试验〕报告

6、建筑屋面分部

〔1〕分部〔子分部〕验收记录、分项、检验批验收记录〔2〕隐蔽记录

建设项目竣工验收备案归档资料目录(档案馆清单)

一、工程准备阶段文件

（一）、项目立项文件

1、项目建议书及批复意见

2、项目可行性研究报告及其批复文件

3、项目立项申请及批复文件

4、关于项目立项的有关会议纪要、领导讲话（二）、项目征地文件

1、项目选址意见书及其审批文件

2、土地出让协议、补偿协议

3、拆迁安置意见、协议、方案等

4、建设工程用地规划许可证

5、建设单位用地申请表及建设用地批准书

6、国有土地使用权出让合同（正、副本）

7、国有土地使用证

（三）、项目勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告

2、水文地质勘察报告、自然条件、地质调查

3、建设用地钉桩通知单（书）

4、建设工程设计任务书及其批复文件

5、总体规划设计及其批复文件

6、方案设计及其批复文件

7、初步设计及其批复文件、

8、技术设计及其批复文件

9、施工图设计及其说明

10、设计计算书

11、建设工程施工图纸及技术资料报告书

12、施工图设计文件审查批准书、审查报告、审查备案书

13、建筑工程消防设计审核意见书

14、防雷装置施工图设计文件核查书

（四）工程招标文件

1、工程勘察、设计招标文件

2、勘察、设计合同

3、施工招标文件（工程招投标代理合同、招标公告、招标书、施工招标报名登记表、投标单位法人代表资格证明书、投标单位授权委托书、投标书、施工招标中标通知书）

4、施工承包合同

5、工程监理招标文件

6、监理委托合同

（五）、工程开工审批文件

1、建设项目投资计划申请表、土地建设项目年度投资计划书、投资项目核准登记表及投资可证

2、建设环境影响评价技术咨询合同

3、建设项目环境保护申请登记表、建设项目环境影响报告表及批复、行政许可申请材料登记及准予行政许可决定书

建筑工程竣工验收备案资料清单

一、项目基本情况资料

1.项目基本情况报告：包括项目名称、地点、建设单位、设计单位、

建筑面积、主要功能、建设规模等项目基本信息。

二、设计文件及审查意见资料

1.建设工程规划许可证及备案表：包括项目的建设工程规划许可证及

备案表。

2.建设工程设计图纸：包括建设工程的详细设计图纸、效果图、立面

图等。

3.建设工程设计变更及复核备案材料：包括建设工程设计变更的相关

材料、审查意见等。

三、施工、验收、监测资料

1.施工组织设计及施工图纸：包括施工组织设计、详细施工图纸等。

2.施工合同、技术协议及施工洽商会议纪要：包括施工合同、技术协

议及施工洽商会议的纪要等。

3.施工图纸修改及变更单：包括施工图纸修改及变更单等。

4.施工单位资质及人员证明材料：包括施工单位的资质证明文件、业

绩证明材料、施工单位人员的职业资格证明等。

5.建设工程竣工验收备案材料：包括建设工程竣工验收备案的通知书、验收报告、验收意见、验收取得的证书等。

6.监督检查记录：包括施工期间监督检查的记录、整改通知书等。

四、质量验收资料

1.建设工程监理合同及监理资格证明：包括监理合同、监理单位的资质证明文件、监理人员的职业资格证明等。

2.建设工程质量验收报告及相关证明材料：包括建设工程质量验收报告、相关证明材料等。

五、安全验收资料

1.建设工程安全生产许可证及备案表：包括建设工程安全生产许可证及备案表等。

2.建设工程安全验收报告及相关证明材料：包括建设工程安全验收报告、相关证明材料等。

六、用地、规划及土地管理资料

1.建设用地规划手续及相关证明材料：包括建设用地规划手续的审核意见、相关证明材料等。

工程竣工验收备案

一、备案表的填写：

1、封面及工程概况第1页不需在备案表上填写,誊写在其他位置如A4空白纸张由城建档案馆工作人员进行电子打印,工程概况每项都为必填项；

2、各单位竣工验收意见页第2页,需各单位项目负责人签字、填写联系方式、日期,并加盖对应单位公章必须为公章,项目部、资料专用章等不予承认,盖章必须清晰,否则不予承认；

3、文件准备情况表第3页及备案机关处理意见不需备案单位填写,空白即可;

二、备案所需材料:

1、备案表；

2、各单位签订建设工程质量终身责任制承诺书;

承诺书的填写要求：1除签字、盖章及日期外的内容均需打印,不涉及内容画斜线“/”也需打印；2编号位置处需填写与备案表一致的编号；3承诺单位处须加盖公章；4法人签章处需加盖法人私章,并填写承诺日期;

3、各单位签订建设工程质量终身责任制承诺书的同时需提供单位资质、法人身份证、项目负责人资质、项目负责人身份证复印件,均须加盖对应单位鲜章,并按该顺序排好;

附件1：编号：

建设单位工程质量终身责任制承诺书建设单位：

工程名称：

填表说明：1、填写本表时,请根据实际情况填写该工程项目涉及的内容;不涉及的,请在空格中画斜线“/”;2、变更责任人是指在工程建设过程中中途变更的某岗位的责任人,有则填写,没有则在整个过程全部结束后在空格中画斜线“/”;3、如果有增加项目,请自行续表;

本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责,并承担相应终身质量责任;

1、工程建设坚持先勘察、后设计、再施工的原则;向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料;

建设工程竣工验收资料归档与移交管理细则

一、总则

建设工程竣工验收是建设工程交付使用的重要环节，验收资料的归档

与移交管理是确保建设工程质量和安全的重要环节。本细则旨在规范建设

工程竣工验收资料的归档与移交管理工作，确保建设工程真实、完整、准

确地反映工程质量和施工情况。

二、归档管理

1.归档责任

建设单位应当指定专人负责建设工程竣工验收资料的归档工作。归档

专人应具备相关专业知识和资格，并定期接受培训，了解最新归档管理法

规和要求。

2.归档程序

（1）收集资料：建设单位应根据建设工程规模和性质，确定应收集

的验收资料范围，并建立相应的信息登记表。项目部门应按照统一的资料

收集标准收集相关资料，并对资料进行分类整理。

（3）编制档案目录：归档专人应按照归档资料的类别和属性编制档

案目录，确保档案的查找和利用的便捷性。

（5）存放保管：建设单位应为归档资料设立安全、保密的存放场所，并制定相应的存放管理制度，对档案进行定期的检查和维护。

三、移交管理

1.移交责任

建设单位应指定专人负责建设工程竣工验收资料的移交工作。移交专

人应具备相关专业知识和资格，并定期接受培训，了解最新的移交管理法

规和要求。

2.移交程序

（1）初步移交：工程的初步移交应在验收合格后的10个工作日内进行，由施工单位向建设单位提交初步移交资料清单。移交资料清单应包括

建设工程竣工验收报告、工程量清单、设计文件、施工图纸等相关资料。

（2）验收移交：建设单位应组织相关部门进行验收移交。验收移交

程序包括资料清单核对、实物交接和移交记录等内容。移交方应提供防止

文件遗失、损坏和涂改的保护措施，确保移交的资料的安全性和完整性。

建筑工程竣工档案整理顺序

建设工程竣工档案归档组卷简要顺序（最新2020）

第一部分：组卷简要顺序

一、基建手续（为便于填写文件提名，同样证按照证号顺序排列）

1、工程总结

2、照片

3、工程项目建设、监理、施工机构及负责人名单（五方责任承诺终身制名单）

4、可行性研究报告批复文件

5、可行性研究报告

6、立项（写批文标题）

7、建筑工程消防审核意见书

8、建筑工程消防验收意见书（54米以上是验收意见书，54米以下是备案抽查）

9、建设项目选址意见书

10、建设用地规划许可证

11、土地使用证（复印件加盖建设单位公章）

12、建设工程规划许可证（正本）

13、规划总平面图

14、建设工程验线证

15、建筑工程施工许可证（正副本）

16、建设工程质量监督注册登记证

17、建设工程图纸审查合格证书

18、建设工程中标通知书

19、建设工程竣工规划核实合格证

20、竣工测量技术报告

21、房屋测量技术报告书

22、建设工程竣工验收备案证书

23、岩土工程勘察报告

24、施工图设计文件审查报告

25、勘察、设计、监理、施工合同

26、审计结算文件（合同中显示承包价性质）

二、监理文件

1、监理规划

2、监理实施细则

3、监理工程竣工总结

三、备案资料

1、地基与基础工程质量验收备案报告

2、主体工程质量验收备案报告

3、房屋建筑工程竣工验收备案报告

4、建设工程竣工验收报告

5、单位工程质量评估报告（建设、勘察、设计、施工、监理）

6、单位工程质量竣工验收记录

7、房屋建筑工程质量保修书

8、房屋建筑工程使用说明书

四、施工文件

（一）桩基工程施工文件

1、桩基工程概况

2、桩基工程开工、竣工报告

3、图纸会审记录

工程档案验收资料清单

XX省建设工程竣工档案归档范围

（建筑、安装工程）

文字资料

情况说明（有范本）

工程基本情况表（有统一格式）

法定代表人授权书（附件一）

建设单位项目负责人质量终身责任承诺书（附件二）

委托代理人授权书及身份证(办理工程竣工档案事宜）（有范本）

1、项目建议书

2、项目建议书审批意见及前期工作通知书

3、建设项目列入年度计划的批准文件或年度计划项目表

4、可行性研究报告及附件

5、可行性研究报告审批意见

6、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件

7、调查资料及项目评估研究材料

8、选址申请和选址规划意见通知书

9、用地申请报告和县级以上人民政府城乡建设用地批准书

10、拆迁安置意见、协议、方案等

11、国有土地使用证（单面A4彩印件）

12、征地合同、协议

13、宗地图、界址点、成果表

14、土地估价报告和土地估价报告备案表

15、国有土地使用挂牌交易成交确认书

16、土地综合开发补偿费支付协议

17、国有土地使用权出让（转让）合同

18、危房鉴定报告

19、房屋评估报告

20、拆迁安置办法

21、拆迁许可证

22、用地变更审批文件

23、建设用地规划许可证及附件（（单面A4彩印件）

24、建设用地红线图、道路红线图、规划红线图（建设用地选址地形图）

25、道路红线图（建设用地选址地形图）

26、建设用地钉桩通知单（书）（建设工程规划定位放样图）

27、地形测量和拨地测量成果报告

28、建设项目环境影响登记表及评估报告

29、有关行政主管部门（人防、环保、消防、园林、市政、文物、河湖、抗震等）批准文件或取得有关协议）

30、建设工程规划许可证

房屋建筑工程竣工验收备案档案工作

多种专业，但内在联系是前后一致、体，有着完整的系统性。房屋建筑工程竣工验收备案档罚。明确归档范围的种类，严格归档（）二原始性。房屋建筑工程竣案是记录项目建设形成过程的重要资要求，建立一整套行之有效的档案存
工验收备案档案是整个建筑物形成过料，是永久性的技术文件，是建设项放、查借阅制度，不断完善档案管理程的真实写照，它记录和反映房屋建目工程施工的法律文书，是工程优劣体系。（）二管理规范化。严格按照筑工程形成过程中每个程序、每个环的凭证，因此建设项目的竣工验收备节，是第一手资料，在法律判案方面案档案必须做到准确、完整、真实。档案管理操作规范的标准和要求，全
一
、
备案档案之前，我们有必要先弄清什
备案的前提是工程竣工验收。
程的《宅质量保证书》《住和住宅使
原件；４工程款无拖欠证１．么是房屋建筑工程竣工验收备案。根工程竣工验收是指建设工程依照国家用说明书》据《房屋建筑工程和市政基础设施工有关法律、法规及工程建设规范，标明或已按施工合同付款的证明原件；
案。具体而言，房屋建筑工Fra Baidu bibliotek备案档案的内容如下：
展的过程中，每个项目在不同阶段形
案是指房屋建筑工程在竣工验收备案

建设工程竣工档案资料归档目录

一：施工现场管理与资料收集

二：单位工程施工技术资料管理

三：施工组织设计的编制

四：施工日志与施工纪录填写

五：资料管理的规定及要求

六：建筑工程施工质量验收统一标准简介

一：施工现场管理与资料收集

一：前言：----现场施工管理的慨念

现场施工管理的组成：

施工管理工作分为三个阶段：即

1：施工准备 2：施工阶段 3：竣工验收

(一)：施工准备：

1：技木准备

承包合同，工程予算、施工组织设计、图纸会审。

2：现场准备

三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。

3：组织准备

组织劳动力进场，

( 1)：确定施工及各工作工序，搭接次序。( 2)：组织分段平衡流水，交义作业计划 ( 3)；组织新进场工人进行安全教育及考核。

(二)：施工阶段：

1：质量控制

贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准，贯沏工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接捡查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核，组织工程质量定期及不定期的质量检查。

2：安全控制

贯彻以“预防为主”的安全生产方针，控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括：施工作业安排、用电与防火安全，落实层级安全生产责任制，贯彻安全生产奖惩制度措施，落实安全生产检查制度，组织安全技术交底及安全教育学习。

3：进度控制

根据合同工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业计划，及时检查计划进度，及时调整计划，协调土建与专业施工的协作配合。

竣工验收、竣工资料和竣工备案管理资料

3．5竣工验收、竣工资料和竣工备案管理

竣工资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求制定统一目录，各专业分包单位按照总承包总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审核、汇总。

3．5．1竣工验收内容

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容，并取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。

各专业分包单位在工程设计和合同约定的各项内容完成后，在十五个工作日内提供完整的一套竣工资料给总承包项目部检查，符合档案馆及代建单位要求后提交给监理公司审查。并由监理公司组织进行分部工程验收，待验收完成后并入总体工程竣工验收中一并交工。

3．5．2竣工验收程序

插入竣工资料验收流程图

3．5．3竣工验收组织

1、单位（子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。

2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》，经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。

3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》并提交给建设单位。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》。

河南省建设厅关于建设工程竣工验收备案工作中加强城建档案管理工作的通知-豫建[2007]85号

河南省建设厅关于建设工程竣工验收备案工作中加强城建档案管理工作的

通知

正文：

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河南省建设厅关于建设工程竣工验收备案工作中加强城建档案管理工作的通知

(豫建〔2007〕85号)

各省辖市建委、房管局、规划局：

根据建设部第78号令及建设部建办〔2001〕103号文件精神，在建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理工作中，应加强对工程档案的管理工作。工程档案是工程建设过程和建设成果的真实反映，它对加强工程质量控制，追究工程质量责任，惩治工程领域腐败行为，以及工程日后维修、改建、扩建等，具有十分重要的作用。为贯彻国务院279号令和建设部78号令，切实加强工程档案的管理，确保工程档案完整、准确、及时地报送城建档案管理部门，特通知如下：

一、建设行政主管部门在建设工程竣工验收备案时，在对工程竣工验收备案文件目录审查中，要查验由省建设厅统一制发的“建设工程档案合格证”。

二、在《河南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的“竣工验收意见”一栏中，增加“城建档案馆意见”，即要加盖城建档案馆印章，否则，该备案表无效。

三、“建设工程档案合格证”列入房地产产权产籍档案。

二○○七年九月六日

——结束——

工程竣工验收全套资料

工程竣工验收

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

验收备案表（封面）

由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。

备案目录（表一）

由备案部门填写。

工程概况（表二）

1.其中备案日期：由备案部门填写。

2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）

建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）

建筑工程施工图设计审查报告

单位工程验收通知书（表三）

由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。

单位工程竣工验收证明书（表四）

1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。

2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技

术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

整改通知书（表五）

上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。

建设工程竣工验收资料归档及移交管理细则

公司建设工程竣工资料归档及移交管理细则

建筑施工工程竣工资料是反映建筑工程质量和工作质量状况的重要依据，也是许多建筑安装工程质量等级的重要依据，是单位工程日后维修、扩建、改造、更新的重要档案材料；为加强本公司各个竣工项目工程竣工验收资料的收集、整理与归档工作，确保向公司移交竣工验收资料的完整性与准确性，同时确保各相关部门移交工作的顺利进行，实现建设工程竣工验收资料归档及移交制度的规范化、标准化,特制定本实施细则：

一、基本原则：

1、凡我公司在工程项目建设管理和工程建设活动中直接形成的，具有保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，均属工程项目资料档案范围。

2、工程项目资料档案必须实行集中统一管理的原则，确保档案材料完整、准确、系统、安全和有效利用。

3、工程项目资料档案必须要纳入公司职能部门管理制度和项目部管理人员职责范围之中，做到项目工程一开始就与建立档案工作同步进行；工程建设过程中，要与竣工资料的积累、整编、审定工作同步进行；工程竣工验收时，要与提交一整套合格的竣工图的验收同步进行。

二、归档范围及质量要求：

1、公司职能部门及项目部对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状具有保存价值的各种载体文件、包括综合管理、工程管理文件、施工、竣工、预算、决算等方面材料，均应收集齐全按要求整理后归档，具体归档范围及归档时间见附表一。

2、归档的文件应该是原件（材料质保书、检验报告、检测报告），使用复印件必须注明原件存放地点，如特殊原因无法归原件的请在复印件上写明原件在哪里、复印人、复印日期，并盖项目章；如竣工资料是复印件请写说明，并由项目经理签字、盖章，工程应在施工前确定具体归档份数

工程竣工备案与向档案馆移交资料的顺序

工程竣工备案与向档案馆移交资料的顺序通常包括以下步骤：

1. 整理资料：将工程项目的相关资料进行整理，包括设计文件、施工合同、施工图纸、工程验收报告等。

2. 编制备案材料：根据工程竣工的实际情况，编制备案材料，包括工程竣工备案申请表、工程竣工备案报告、工程竣工验收合格证明等。

3. 提交备案申请：将编制好的备案材料提交给相关部门或单位，申请工程竣工备案。具体的提交方式可以根据当地的规定进行操作，一般可以通过邮寄、电子邮件等方式提交。

4. 等待备案结果：等待相关部门或单位的审批，根据实际情况可能需要进行现场核查或审查资料。

5. 收到备案证明：如果备案申请通过，会收到工程竣工备案证明或相关文件，证明工程项目已经完成备案。

6. 移交资料：按照档案馆的要求，将工程竣工备案的相关资料进行整理，并按照规定的格式进行归档整理。

7. 向档案馆移交资料：将整理好的工程竣工备案资料按照规定的程序和流程，向档案馆进行移交。移交的方式可以根据档案馆的要求进行操作，一般可以通过邮寄、送达、面交等方式进行。

8. 档案馆接收资料：档案馆接收到移交的工程竣工备案资料后，会进行验收和登记，确认资料的完整性和准确性。

以上是一般情况下工程竣工备案与向档案馆移交资料的顺序，具体操作步骤可能会因地区和具体要求而有所不同。在进行备案和移交资料时，建议与相关部门或档案馆进行沟通，了解具体的要求和程序。

竣工验收及备案管理措施

一、竣工验收管理措施：

1.组织竣工验收委员会：由建设单位组织建筑设计、施工、监理等相关人员组成的竣工验收委员会，负责对建筑工程的竣工验收工作进行组织和协调。

2.制定验收方案：建设单位根据工程的实际情况制定验收方案，明确验收的内容、方法和标准等，确保验收过程的科学性和有效性。

3.开展实地勘察：验收委员会成员对建筑工程进行实地勘察和检查，对各项工程量进行核对和测量，了解工程的建设品质和存在的问题。

4.进行技术交底：建筑施工方向验收委员会提供详细的施工工艺、技术参数等方面的相关资料，并进行技术交底，以便委员会成员对工程质量有一个全面的了解。

5.进行质量检测：验收委员会可以委托第三方检测机构进行工程质量检测，对主要节点、关键部位进行抽验和力学性能测试，确保工程质量符合规定的标准。

二、备案管理措施：

1.编制竣工验收报告：建筑施工方根据竣工验收的结果编制竣工验收报告，该报告包括工程的基本情况、竣工验收的过程和结果、存在的问题及整改措施等内容。

2.提交相关部门备案：建设单位将竣工验收报告提交给相关主管部门备案，相关部门将根据报告的内容对工程进行备案登记，并办理竣工验收合格证书的发放手续。

3.建立档案管理制度：相关主管部门应建立健全工程竣工验收档案管

理制度，对工程的竣工验收报告、证书及其他相关资料进行归档和管理，

以便日后的查阅和参考。

4.开展定期检查和评估：相关部门应定期对已备案的工程进行检查和

评估，以确保工程的质量和安全状况得到有效的维护和管理。

5.建立违法风险监控机制：相关主管部门可以借助技术手段建立违法

建设工程竣工验收完整的存档档案资料

建设工程竣工验收完整存档档案

第一部分开工前资料

1、中标通知书及施工许可证

2、施工合同

3、委托监理工程的监理合同

4、施工图审查批准书及施工图审查报告

5、质量监督登记书

6、质量监督交底要点及质量监督工作方案

7、岩土工程勘察报告

8、施工图会审记录

9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案

10、开工报告

11、质量管理体系登记表

12、施工现场质量管理检查记录

13、技术交底记录

14、测量定位记录

第二部分质量验收资料

1、地基验槽记录

2、基桩工程质量验收报告

3、地基处理工程质量验收报告

4、地基与基础分部工程质量验收报告

5、主体结构分部工程质量验收报告

6、特殊分部工程质量验收报告

7、线路敷设验收报告

8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记

录

17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录

第三部分试验资料

1、水泥物理性能检验报告

2、砂、石检验报告

3、各强度等级砼配合比试验报告

4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告