土地租赁合同

合集下载

土地出租合同书(通用5篇)

土地出租合同书(通用5篇)

土地出租合同书(通用5篇)土地出租合同书第1篇甲方:_____________乙方:_____________由于养殖需求,甲方向乙方租用土地,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则,达成以下协议:一、租地面积。

租地面积:以实际丈量为准,实际面积________亩。

二、租用日期。

时间从______年_____月______日起,直至甲方不需合作为止。

三、租用费用。

租用费用是以甲方入伙乙方共建养殖基地以及共同养殖为基准,其甲方不付租赁土地费用。

四、土地使用事项。

在甲方使用土地时,因土地使用问题,全面由乙方全权负责,甲方不承担任何责任。

五、养殖合作管理。

在甲、乙双方养殖期间,养殖场和出现问题,由双方协商解决,不可一人决定,如违反约定,由违约方负全部责任。

六、合作经济事项。

在甲、乙双方共同管理养殖场起步开始,甲、乙双方出资与收资,因公平分配。

本协议经甲乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方应共同遵守协议各条款如有任何一方违约,违约方必须赔偿对方因此所遭受的全部损失,本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决。

本协议一式二份,甲乙双方各持一份。

甲方:____________ 乙方:___________________年____月___日 _____年______月___日土地出租合同书第2篇出租方: (以下简称“甲方”)通讯地址:身份证号码:联系电话:承租方: (以下简称“乙方”)通讯地址:身份证号码/注册号:联系电话:甲、乙双方经协商,遵循自愿、平等、互利的原则,就厂房、宿舍租赁事项达成如下协议一、租赁标的甲方将名下位于厂房建筑面积为平方米的框架厂房,宿舍,平方米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方使用。

乙方对租赁物的各项情况已有充分了解,并愿意承租租赁物。

二、租赁期限本协议的租赁期限为年,自20xx年月日至20 年月日止三、租金1、厂房租金每月每平米元,宿舍租金每月每平米元,办公室租金每月每平方米元,厂房每月租金元,宿舍每月租金元,办公室每月租金元。

土地租赁合同合同8篇

土地租赁合同合同8篇

土地租赁合同合同8篇篇1本合同由以下双方签订:甲方(出租方):____________身份证号码/组织机构代码:______乙方(承租方):____________身份证号码/组织机构代码:______鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用,乙方愿意承租该土地,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,达成如下协议条款,以兹信守。

一、租赁土地的基本信息1.1 土地位置:本租赁合同项下的土地位于____________(详细地址)。

1.2 土地面积:土地面积为______平方米。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金总额为______元人民币。

租金支付方式为______,支付时间为______。

如采用分期付款方式,具体分期金额及期限为_____________________。

乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金计算方式为未付金额的______%。

四、土地的用途及限制4.1 乙方承租的土地仅用于______,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变土地的用途。

在租赁期间,乙方不得从事任何违法活动。

否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、土地的交付与返还篇2本合同由以下双方签订:甲方(出租方):____________身份证号码/组织代码证号:____________联系方式:____________乙方(承租方):____________身份证号码/组织代码证号:____________联系方式:____________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,乙方有意租赁该土地进行农业生产或其他合法经营活动,为明确双方权益,达成以下租赁合同条款,以资共同遵守。

一、租赁土地的基本信息本合同所租赁的土地位于______市______区/县______乡______村,土地面积为______平方米(亩数),土地用途为______,土地性质为______(如集体用地、国有土地等)。

土地租赁合同范本15篇

土地租赁合同范本15篇

土地租赁合同范本15篇【范本一】甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就土地使用权租赁事宜达成如下协议:【范本二】出租方(以下简称甲方):_____________承租方(以下简称乙方):_____________鉴于甲方为合法土地使用权持有人,乙方有意租用该土地进行农业耕作,现双方就租赁事项订立以下条款:【范本三】本合同由以下双方于____年__月__日签订:出租方(甲方):_____________________承租方(乙方):_____________________甲乙双方基于互利共赢的原则,就土地租赁事宜达成如下协议:【范本四】甲方(土地所有者):_____________________乙方(承租人):_____________________本合同依据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方就下列土地的租赁问题达成如下协议:【范本五】甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________鉴于甲方是位于____地块的合法土地使用权人,乙方愿意租赁上述土地用于建设目的,现依法订立本合同:【范本六】本合同由甲方和乙方根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关规定,基于平等互利原则签订:出租方(甲方):_______________________承租方(乙方):_______________________【范本七】甲方:________________________________乙方:________________________________为了规范土地租赁行为,保护双方合法权益,特制定本合同:【范本八】出租方(以下简称甲方):_____________承租方(以下简称乙方):_____________本合同是在公平、公正、自愿的基础上,由甲乙双方就土地租赁事宜达成的协议:【范本九】甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________根据国家有关法律法规,甲乙双方就土地租赁事宜达成如下协议:【范本十】本合同由以下双方于____年__月__日签订:甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________本合同一经双方签字盖章后生效:【范本十一】甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,就土地租赁事宜达成以下协议:【范本十二】出租方:_______________________________承租方:_______________________________鉴于甲方是合法的土地使用权所有人,乙方有承租意向,现双方就租赁该宗地达成如下条款:【范本十三】甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________本合同自双方代表签字盖章之日起生效,并按约定履行各自权利义务:【范本十四】本合同由甲方与乙方依据国家有关法律法规规定,就土地租赁事宜达成如下协议:甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________【范本十五】甲方:________________________________乙方:________________________________本合同是在平等自愿、公平交易的基础上,甲乙双方就下述土地租赁事宜达成的协议:。

土地租赁合同样本(5篇)

土地租赁合同样本(5篇)

土地租赁合同样本甲方(出租方):_____乙方(转租方):_____丙方(承租方):_____丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议:第一条租赁土地范围、面积位于____号(附图),面积按土管部门勘定的为准。

第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。

第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式自____年____月____日至____年____月____日的租金为3万____元/____年,自____年____月____日至____年____月____日的租金为____元/年。

租金每半年支付一次,丙方自租赁期限开始之日起一周内,支付当____年租赁费的一半给乙方,____月后的第一周内支付当年另一半租金。

这二个付款日为以后每年租金的付款日。

第五条续租合同期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权。

第六条合同终止国家征用该土地时,合同终止。

各自损失自行承担。

第七条合同解除1.乙、丙双方协商一致,合同解除;2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时,丙方有权解除合同;3.丙方不按时支付租金且超过____年的,乙方有权解除合同。

第八条违约责任1.丙方不承租该土地,赔偿乙方损失____元;2.乙方不将该土地出租给丙方,赔偿丙方损失____元;3.乙方因其他原因造成违约的,除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外,另再赔偿丙方损失____元。

第九条其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责,丙方给予配合;2.租赁期内未经乙方同意,丙方不得擅自改变租赁土地用途;3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

第十条争议的解决在履行合同过程中发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。

未尽事宜,甲、乙、丙三方另行协商。

本合同一式____份,甲、乙、丙三方各执____份。

土地租赁合同免费7篇

土地租赁合同免费7篇

土地租赁合同免费7篇(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的实用资料,如工作总结、心得体会、申请书、工作计划、工作报告、读后感、作文大全、演讲稿、教案大全、其他资料等等,想了解不同资料格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical materials for everyone, such as work summaries, experiences, application forms, work plans, work reports, post reading feedback, essay summaries, speech drafts, lesson plans, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please pay attention!土地租赁合同免费7篇土地租赁合同是农民和土地使用者之间的重要文件,它具体规定了双方之间的权利和义务。

土地租赁合同书5篇

土地租赁合同书5篇

土地租赁合同书5篇篇1甲方(出租方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(承租方):___________________身份证号码:___________________ 营业执照号码:___________________(若为个人则不填写营业执照号码)联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该土地,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:一、租赁土地的基本信息1. 土地位置:详细地址位于_______________市_______________区_______________路_______________号的土地。

2. 土地面积:租赁土地的总面积为_______________平方米。

3. 土地用途:仅限于_______________用途。

未经甲方同意,乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为人民币________元(大写:________元整)。

租金支付方式:_______(如按季度、半年或年度支付等)。

2. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如逾期支付,乙方应按日向甲方支付滞纳金。

滞纳金的具体金额和计算方式由双方另行约定。

四、土地的使用和管理1. 乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

如有违反,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

土地租赁合同正规版5篇

土地租赁合同正规版5篇

土地租赁合同正规版5篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用,乙方愿意承租该土地并遵守相关租赁条款,双方在平等、自愿、公平的原则下,经过友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的土地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

租赁物的具体位置和面积如下:________________(详细描述租赁物的位置和面积)。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为____元人民币,分____次支付。

租金支付方式为每____(月/季度/年)一付,每次支付____元人民币。

3. 乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、土地用途乙方承租该土地用于____(具体用途),不得擅自改变土地用途。

如有改变,需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权按照约定收取租金。

(2)甲方应保证租赁物的权属清晰,无争议。

(3)甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物。

(4)甲方应遵守国家法律法规,尊重乙方的合法权益。

2. 乙方的权利和义务(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物。

(2)乙方应按时足额支付租金。

(3)乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变土地用途。

(4)乙方应遵守国家法律法规,尊重甲方的合法权益。

土地出租合同范本15篇

土地出租合同范本15篇

土地出租合同范本15篇土地出租合同范本1甲方 (租赁方) :乙方 (承租方) :为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。

第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的.全部耕地属于基本农田,在国家的基本农田保护制度下,允许乙方自主决定种植品种和耕种方式,乙方不得进行与农业种植无关的产业。

第二条租赁面积、位置由在租用土亩。

第三条租赁期限租赁时间共年,从年月日起至年月日止,如遇国家政策性调整,另行议定。

第四条租赁费用的数额和缴纳方式租地租金为元/亩,20__年月日支付20__年月日至20__年月日的租金,次年月日之前付下一年的租金。

第五条如土地被国家、政府征用,普通青苗费属于农户所得,地表基础设施和钢架大棚为公司所得(田埂及界石不动)。

第六条土地退还农户须提前半年通知农户,如未通知,损失由乙方承担,土地内的所有设施由乙方负责清理干净。

第七条合同经甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方签字:乙方签字:年月日年月日土地出租合同范本2出租方(以下简称甲方):谭忠芬承租方(以下简称乙方):吴卫东根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于那隆村“叫弄蕾”面积0.8亩畲地承租给乙方使用。

二、土地用途及承租形式1.土地用途为:铁矿加工2.承租形式:个人承租经营。

三、土地的.承租经营期限该地承租经营期限为20__年,自20__年1月1日至20__年1月1日止。

四、承租金及交付方式,畲地复耕押金。

1、该土地的承租金为每亩每年人民币:壹仟元整(1000.-元),租金每年共计人民币:捌佰元整(800.-元)。

2、交付租金方式分八期交纳,每期交三年租金贰仟肆佰元。

正规租地合同5篇

正规租地合同5篇

正规租地合同5篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲、乙双方就土地租赁事宜达成如下协议,以兹信守:一、租赁土地基本情况甲方同意将其所拥有的位于________________的土地(以下简称“租赁土地”)租给乙方使用。

租赁土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满,乙方应将租赁土地交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金为每年人民币______元(大写:______元整)。

2. 乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将当年租金支付给甲方。

3. 支付方式:乙方应通过银行转账、汇款等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、土地用途及限制1. 乙方租赁土地仅用于________________用途。

2. 乙方不得在租赁土地上从事违法、违规活动,不得改变土地用途,不得破坏土地及其附属设施。

3. 乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规和相关政策,如需办理相关手续,费用由乙方自行承担。

五、土地交付与验收1. 甲方应于本合同签订后______日内将租赁土地交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后______日内完成验收,并签署验收确认书。

3. 如乙方发现租赁土地存在缺陷或不符合合同约定,应当在验收期限内书面通知甲方,甲方应在接到通知后尽快修复。

六、土地使用权属保证甲方保证对租赁土地拥有合法的使用权和出租权,并保证在租赁期间内不存在任何权属纠纷。

土地的租赁合同范本8篇

土地的租赁合同范本8篇

土地的租赁合同范本8篇篇1甲方(出租方):__________身份证号码:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权,现同意将该土地的使用权租赁给乙方,经双方友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁土地概况1. 土地位置:__________。

2. 土地面积:__________平方米。

3. 土地用途:乙方可在该土地上从事______等农业生产活动。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后,乙方应将土地完整归还甲方,如需续租,双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 乙方应于每年______月______日前支付年度租金。

3. 乙方应按照约定支付租金,逾期支付的,应按照每日万分之五的利率支付滞纳金。

四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方有权按照约定收取租金。

(2)甲方应保证出租的土地权属清晰,无争议。

(3)甲方应协助乙方解决土地租赁期间的相关问题。

2. 乙方权利与义务:(1)乙方有权在租赁期内使用土地,并合理进行农业生产活动。

(2)乙方应按照约定支付租金。

甲方(出租方):身份证号码:联系方式:地址:乙方(承租方):身份证号码:联系方式:地址:鉴于甲方同意将其拥有的某块土地的使用权租赁给乙方进行农业生产活动,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁土地概况篇2甲方(出租方):__________身份证号码:__________乙方(承租方):__________身份证号码:__________鉴于甲方拥有合法使用权的土地,经双方友好协商,甲方同意将该土地租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务,特订立本土地租赁合同,以兹信守。

第一条租赁土地1.1 甲方同意将其拥有合法使用权的土地出租给乙方,土地的具体位置、面积、边界等详见附件之地图。

土地租赁合同6篇

土地租赁合同6篇

土地租赁合同6篇租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行动,出租人将自己所具有的某种物品交与承租人使用,那么各位了解租赁合同吗?下面是作者给大家带来的土地租赁合同6篇,以供大家参考!土地租赁合同篇1甲方:_______________乙方:_______________甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改进当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议以下:一、甲方将该村第三村民组所有的,位于__________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

二、被租赁土地的四至为:东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。

经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

三、租期为_____年,自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止;合同期满如该厂连续经营,应续延此合同,续延期限为_____年。

四、租金按年度运算,每年每亩土地租金为__________元,共计人民币__________元。

五、付款方式:本协议公证后乙方先预支甲方两年租金计__________元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第三年起租金于每年的_____月_____日付清。

乙方所交租金即可以用现金支付,也能够用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方挑选。

六、甲方收取租金后应当按相干规定分配和使用,如因分配或使用不当而引发甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承当违约责任。

七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果显现上述情形由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济缺失由甲方负责赔偿。

土地租赁合同12篇

土地租赁合同12篇

土地租赁合同12篇土地租赁合同1出租方(甲方):社员代表人:联系电话:承租方(乙方):法定代表人:联系电话:根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、租赁土地情况甲方自愿将位于___村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途使用,该田地总面积为________亩(具体以土地承包使用登记卡为准)。

二、租赁期限租赁期限为_____年,即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、交付时间在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。

土地租赁合同书四、租金计算、付款方式:1、租金计算:甲、乙双方约定,以每亩租金为人民币________元(大写:________)。

年租金总额为________元(大写:________)。

从第六年起每年租金根据市场行情调整。

2、租金支付:乙方在签订合同之日后一年内缴当年租金,甲方收取租金时开付收款收据。

五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。

如逾期未交租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。

2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。

否则,即属乙方违约。

六、合同期满及终止的处理1、合同期满,乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。

2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。

七、争议处理本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向当地人民法院起诉,通过诉讼途径解决。

八、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。

本合同一式二份,甲乙双方各一份,各份合同具有同等法律效力。

土地租赁合同简单范本5篇

土地租赁合同简单范本5篇

土地租赁合同简单范本5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用,乙方愿意承租该土地,并承诺按照本合同的约定支付租金及其他费用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就土地租赁事宜达成如下协议:第一条土地基本情况1.1 本合同所涉及的土地位于_______________,土地面积为_____平方米(具体面积以实际测量为准)。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。

3.2 租金支付方式:乙方应按照每_____(月/季度/年)支付一次租金的原则,于每次付款周期开始前向甲方支付租金。

第四条双方权利义务4.1 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。

(2)甲方应确保土地权属清晰,无争议。

(3)甲方应确保乙方在租赁期内正常使用土地。

(4)甲方应协助乙方办理相关手续。

4.2 乙方的权利义务:(1)乙方应按照本合同约定支付租金。

(2)乙方应合理使用土地,不得改变土地用途。

(3)乙方应对土地进行必要的维护,确保土地不被破坏。

(4)乙方在租赁期满后,应将土地恢复原状并归还甲方。

第五条违约责任及赔偿损失篇2甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用,乙方愿意按照本合同规定的条款承租该土地。

土地租赁合同(15篇)

土地租赁合同(15篇)

土地租赁合同(15篇)土地租赁合同1甲方〔出租方〕:身份证:乙方〔承租方〕:身份证:经两村共同研究决定,甲方同意将自己的局部土地转包给乙方。

为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积甲方将位于的土地亩,租给乙方作为使用。

二、租赁年限租赁期限为年,从____年____月_____日起至____年____月_____日止〔以公历为准〕。

三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的'工程经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承当违约责任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。

提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。

提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。

合同期间内如遇拓宽骆,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务1、乙方自年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的月日,承包费为每亩元,每年共计元〔写:元整〕。

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营工程,如有变更须经村同意。

3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前个月向甲方提出,并承当违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。

五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

土地租赁合同(通用15篇)

土地租赁合同(通用15篇)

土地租赁合同(通用15篇)土地租赁合同1出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)甲、乙双方就有关土地租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定,为明确双方的权利和义务,经甲乙双方充分协商一致同意,本着平等、自愿、互惠、互利的原则,签订下列土地租赁合同补充条款:一、租赁地址:甲方将位于花都区cini镇jiyi村内地名为“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分(祥见原合同附图)出租给乙方经营。

二、租地用途及数量:该地块出租给乙方经营使用。

租地面积以实际测量为准。

三、租赁年限:租赁期由本补充协议签订生效之日起至20某某年9月30日止(与原合同租赁年限一致)。

四、租赁金额及支付方式:租金先交款后使用,年租金为万仟元整(¥:元),租金在每年的九月份,乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

五、双方的责任、权利与义务:1、自协议签订生效起,土地使用经营权归乙方所有,在租期内乙方可以在本块土地进行建设、生产及其它活动,甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉。

2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金,如逾期交纳,乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的违约金。

如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的`租金,甲方有权解除本协议。

3、在租赁期间,乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理(如不占道经营、不把车辆杂物乱堆乱放在村道、做到门前三包等)。

4、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及协助乙方办理相关的经营手续。

5、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责(如:水费、税费、电费等)。

六、在租赁期内,如遇到国家征收该租赁地块时,土地补偿无论何时都全部归甲方所有,土地上的建筑物补偿款全归乙方所有。

七、如只征收一部分,按征收部分的面积相应减少租金。

如三角位置建筑物被政府行为或有关部门拆除,本协议终止。

如遇不可抗力,使到三角位置无法经营,本协议自动终止。

八、租赁使用权期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。

土地租赁合同书范本6篇

土地租赁合同书范本6篇

土地租赁合同书范本6篇篇1土地租赁合同书范本甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方有关土地出租问题达成如下协议,以资共同遵守:一、租赁土地1.1 甲方同意向乙方出租其位于______________的土地,土地面积为______________平方米。

1.2 土地用途为______________,乙方使用土地时应当遵守相关法律法规规定,不得违法使用土地或改变土地用途。

1.3 土地租赁期限为______________年,租赁起始日期为______________,租赁终止日期为______________。

二、租金支付2.1 乙方应当按照约定时间和金额支付土地租金,租金支付方式为______________。

2.2 乙方应按照约定的租金支付时间及方式支付租金,并确保不迟交。

如有逾期支付,甲方有权要求乙方支付逾期利息。

2.3 如双方约定调整租金金额,须提前______________个月书面通知对方。

三、土地使用权3.1 乙方在租赁期内享有使用土地的权利,但不得将土地租赁、转让、抵押或出租给任何第三方。

3.2 乙方应当善意使用土地,注意环境保护,不得进行污染或损坏土地,如有违反,应当赔偿相应损失。

四、土地维护及修缮4.1 甲方应当保证土地在租赁期内的正常使用,如有土地毁损或损坏,由甲方负责维修。

4.2 乙方应当爱护土地,按照约定时间进行维护及修缮,如因乙方原因造成的土地损坏,乙方需承担损坏修复费用。

五、违约5.1 如一方违反合同约定,造成对方损失,应当赔偿相应损失,并按法律规定承担违约责任。

5.2 如一方严重违反合同约定,致使合同无法继续履行,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应违约责任。

六、争议解决6.1 合同履行过程中如发生争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,应当向当地人民法院提起诉讼解决。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

甲方:(出租方)乙方:(承租方)经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。

为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积甲方将位于,东至,西至,南至,北至的土地亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

二、租赁年限租赁期限为年,从年月日起至年月日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。

提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。

提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。

合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务1、乙方自年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的月日,承包费为每亩元,每年共计元(大写:元整)2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。

3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。

五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。

甲方:证明人:乙方:出租方(甲方):(以下简称甲方)证号:承租方(乙方):公司(以下简称乙方)营业证号:为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。

一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。

该块土地的具体位置(即四至)为东至南至西至北至;大小为亩,长米,宽米,形状为矩形。

租赁期限为年个月,自年月日至年月日止,年租金元,租金共计万元整(元)。

二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及),如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失,包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。

三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。

五、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。

国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

七、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块的 %到 %。

如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

八、经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方,即元。

如逾期交纳租金在30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。

九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。

如因甲方原因导致乙方未能按时进入,逾期交纳租金在30日以内,甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金;如逾期超过30日,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。

十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

十一、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。

十二、争议解决方式:如双方发生争议,应协商解决。

协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

(或如双方发生争议,应协商解决。

协商不成的,任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。

)十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。

十五、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日附:土地的现状或照片(双方签字认可)集体土地定义集体土地是指农民集体所有的土地。

也叫做劳动群众集体所有的土地。

集体土地是我国土地所有制的一种形式。

我国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。

编辑本段法律说明(1)《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

”《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”。

第八条“城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

”(2)在集体土地的经营管理方面规定:《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

”(3)集体土地所有权的确认。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。

”(4)集体土地的征收和征用。

国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

(5)集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营,从事农林牧渔生产。

国有土地和集体土地的区别国有土地概念依法使用国家所有土地的权利。

国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。

国有土地使用权具有重大意义。

国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。

国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。

由于中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言,划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利,都可以理解为对土地的一种处分。

有偿取得的国有土地使用权,可以依法转让,因此,国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。

在农村,农民使用国有土地和使用本集体所有的土地,除了在法律概念上不同外,其他方面已没有本质的区别。

国家在收回农民长期使用的国有土地时也要给以适当补偿。

依法有偿受让取得的国有土地使用权,成为一种完整意义上的财产权,可以依法转让、出租、赠与、继承、抵押,与一般通过划拨取得的国有土地使用权不同的是“有偿”、“有期”,这是国家凭借土地所有权对使用权进行的一种限制,是实现土地所有权的一种措施。

集体土地集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

目前,中国的集体土地使用权的来源有:①乡(镇)、村企事业集体土地使用权来源:第一,依法使用集体土地(参照国家建设征用土地的标准进行过用地补偿和安置);第二,1982年以前通过与被用地单位签订协议使用的集体土地;第三,1962年以前调用集体土地没有退还的;第四,1982年以前农民集体自行使用本集体的土地;第五,过去经有关领导批准或同意,并进行一定的土地调整或补偿的;第六,沿用已撤销企、事业单位闲置的土地。

②宅基地集体土地使用权来源:第一,集体拨用;第二,私有宅基地转来;第三,通过继承、购买房产使用集体土地。

③农业用地集体土地使用权来源:第一,与集体签订承包合同;第二,与原承包人(使用人)在集体参与下签订转包合同;第三,承包开发利用集体四荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩);第四,以拍卖、协议、招标等方式有偿取得集体荒地的开发、使用权。

集体土地使用权有以下三种形式:①宅基地使用权。

公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。

使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。

对于房屋周围的空地,如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额,可以作为宅基地进行使用权登记,但必须在一定期限内(一般为两年)作为宅基地使用,超过面积多占部分,应退还集体耕种。

新修房屋,一般应利用原有的宅基地、空地和荒地,尽量不占用良田。

申请取得宅基地使用权,除经土地所有权人同意外,还须经土地管理部门批准,并按批准的面积和地理位置建房,不得少批多占、批东占西。

易地建房的,原宅基地的土地使用权由集体收回。

②自留地、自留山的使用权。

自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。

自留地主要是菜地,自留山主要为解决社员的生活用材。

这种使用权形式自确立后一直保持了下来,1982年宪法也明确肯定了农民对自留地、自留山的使用权。

相关文档
最新文档