商品房购销合同示范文本_1
全款房屋买卖合同-(通用4篇)
全款房屋买卖合同-（通用4篇）
全款房屋买卖合同共四--篇1
出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：
一、甲方自愿将其位于 _____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_____平方米;车库门前附属场地____ _____平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______拾
_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(______ __ 元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任
1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，
最新-《商品房买卖合同》(GF-2000-020191)逐条祥解 精
《商品房买卖合同》（GF-2000-0171）逐条祥解概述商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。
目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的《商品房买卖合同》示范文本-2000-0171。
该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》示范文本-95-0171的基础上，总结经验改进而成的。
政府部门制定示范文本的原意是将其作为商品房买卖双方签订合同的参考，起到示范、引导作用，并非强制使用。
但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。
因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且公平合理地签订好示范文本就成了每一个开发商必须足够重视的课题。
本文将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。
商品房买卖合同说明内容略
「释义」该部分是对文本的简要介绍，包括文本的性质、商品房定义、填写说明、解释权归属等内容。
其中，有关填写方法的规定第3、4、5条应详细阅读，并在填写过程中严格遵循。
充分利用好文本中授权双方当事人自行约定的部分，能够弥补该文本的不足，最大限度地维护开发商的合法权益。
而且规范、清晰的填写也有利于开发商树立良好的商业形象。
「常见问题」有些开发商工作人员由于工作潦草，没能严格按照说明第5条的方式在相应部位划勾或划差叉，导致文本混乱、及其不规范、不严肃。
商品房买卖合同示范文本5篇
商品房买卖合同示范文本5篇
商品房买卖合同示范文本篇1
甲方：______
乙方：______
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
第一条乙方向甲方购买坐落在度假村______组团内楼房______栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
第二条商品房售价为人民币______元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款______%，计人民币______元(其中
______%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付______%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条交房时间
甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条乙方在接到甲方交接房通知后的天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
第七条违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
《商品房买卖合同》(GF-2000-0171)逐条祥解
精心整理《商品房买卖合同》（GF-2000-0171）逐条祥解
概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。
目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定
位划勾或划差叉，导致文本混乱、及其不规范、不严肃。
「对策」认真阅读“说明”，严格按“说明”填写文本。建议有条件的开发商品采用专业打印软件打印合同文本。
合同双方当事人：（内容略）
「释义」该部分详细列明买卖双方（包括其代理人）的基本情况。
「常见问题」有些售楼处工作人员往往忽视对买方基本情况的填写，出现地址不详甚至错误，给以后发送入住通知等带来不必要的麻烦甚至导致公司损失。（这绝不是笔者危言耸听，笔者曾经代理过一件类似案子：由于售楼处工作人员将买方的地址填写的模糊不清导致无法与买方联系，公司受到损失，该工作人员也丢了工作。）
「对策」卖方的基本情况应以营业执照上载明的相关内容为准。买方的地址应填写户籍所在地，
、编号为
号」
_____月_____
建
开
使用权出让和转让暂行条例》的规定，此类房产要出售的，应当取得土地主管部门的批准，并且签订土地使用权出让合同、向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获收益抵交土地使用权出让金。还有些开发商只是和土地主管部门签订了《土地使用权预约合同》或者虽然签订了《土地使用权出让合同》但尚未缴清土地使用权出让金。上述情况，严格来讲都不属于具备了《城市房地产管理法》第四十四条规定的“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付土地使用权出
《商品房买卖合同》(GF-2000-0171)逐条祥解
《商品房买卖合同》(ＧＦ－2000－0171）逐条祥解概述:商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。
目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局
和建设部于2000年联合制定的《商品房买卖合同》示范文本(GF-200０-０１71)。该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》示范文本(GF-95-0171）的基础上，总结经验改进而成的。政府部门制定示范文本的原意是将其作为商品房买卖双方签订合同的参考,起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中,示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且公平合理地签订好示范文本就成了每一
个开发商必须足够重视的课题。
本文将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释,并对如何填写做深入探讨。
商品房买卖合同说明(内容略)
「释义」该部分是对文本的简要介绍,包括文本的性质、商品房定义、填写说明、解释权归属等内容。其中，有关填写方法的规定(第3、4、5条)应详细阅读,并在填写过程中严格遵循。充分利用好文本中授权双方当事人自行约定的部分，能够弥补该文本的不足,最大限度地维护开发商的合法权益。而且规范、清晰的填写也有利于开发商树立良好的商业形象。
「常见问题」有些开发商工作人员由于工作潦草,没能严格按照“说明”第5条的方式在相应部位划勾或划差叉,导致文本混乱、及其不规范、不严肃。「对策」认真阅读“说明”,严格按“说明”填写文本。建议有条件的开发商品采用专业打印软件打印合同文本。
商品房购销合同(建设部、国家工商行政管理局1995年示范文本)
商品房购销合同(建设部、国家工商行政管理局1995年示范
文本)
怎么写有关“购销合同〞方面的条款呢？根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，购销合同协助的双方需要本着平等互利、老实信用的原那么，经友好协商，以达本钱购销合同，以资共同遵守。合同范本网〔jht868 〕为您推荐《商品房购销合同(建设部、国家工商行政管理局1995年示范文本)》，供您借鉴。
商品房购销合同说明
１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。
３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。４．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，那么应填以出让方式取得土地使用权。
５．本合同第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购置方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。６．［］中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。
７．本合同的局部条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
８．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
９．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房购销合同
〔合同编号：〕本合同双方当事人：
商品房买卖合同补充协议范本
商品房买卖合同补充协议范本
甲方，（出售方姓名）身份证号码，______________ 住址，______________ 电话，______________。
乙方，（购买方姓名）身份证号码，______________ 住址，______________ 电话，______________。
经双方协商一致，就甲方与乙方签订的商品房买卖合同（合同编号：
______________）作如下补充协议：
1. 房屋交付时间，双方确认，房屋的交付时间延长至______________，甲方应在延长交付时间后的第三个工作日内通知乙方。
2. 房屋交付状态，双方确认，房屋的交付状态为______________，甲方应在交付前保证房屋的完好状态，并提供相关交付手续。
3. 房屋交付责任，双方确认，房屋的交付责任由______________承担，并对因此产生的费用负责。
4. 其他补充条款，______________。
5. 本补充协议的效力，本补充协议经双方签字盖章后生效，具有与原商品房买卖合同同等的法律效力。
甲方（签字），______________ 日期，______________。
乙方（签字），______________ 日期，______________。
见证人（签字），______________ 日期，______________。
特此补充协议签订。
【附，本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。】。
以上为商品房买卖合同补充协议范本，如有需要请根据实际情况进行修改完善。
合同示范文本库
合同示范文本库
合同是法律关系的书面表达，它涉及到各种商业和个人交易。一个好的合同可以确保各方的权益得到保护，减少争议的可能性。为了帮助各行各业的人们编写高质量的合同，我们整理了一份合同示范文本库，供您参考和使用。
目录
• 1. 商品购销合同
• 2. 租赁合同
• 3. 劳动合同
• 4. 借款合同
• 5. 合作协议
• 6. 非竞争协议
•7. 保密协议
•8. 终止协议
1. 商品购销合同
本合同由买方和卖方签署，明确了买卖双方的权利和义务，包括商品的品质、数量、价格、交货方式等。双方应遵守合同规定的交货期限和支付方式。
示范文本：
## 商品购销合同
本合同由以下双方签署：
买方：
名称：
地址：
联系人：
电话：
卖方：
名称：
地址：
联系人：
电话：
根据双方的协商一致，达成以下条款：
1. 商品描述：
- 名称：
- 型号：
- 规格：
- 数量：
- 单价：
2. 交货方式：
- 交货地点：
- 交货日期：
- 运输方式：
3. 支付方式：
- 总金额：
- 首付款：
- 尾款：
4. 品质保证：
- 合格证明：
- 退换货条款：
5. 违约责任：
- 买方违约：
- 卖方违约：
6. 法律适用和争议解决：
- 法律适用：
- 争议解决方式：
7. 其他条款：
- 签署日期：
- 附件：
双方确认已充分了解并同意以上条款，并在此签署。
买方签署：_________________ 日期：_____________
卖方签署：_________________ 日期：_____________
2. 租赁合同
租赁合同是出租人和承租人之间的协议，明确了房屋、土地或其他财产的租赁关系。合同规定了租金、租期、违约责任等内容。
市区个人购房协议书例文(9篇)
市区个人购房协议书例文
合同编号：
商品房买卖合同说明
1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
合同双方当事人：
出卖人：_____
注册地址：_____
营业执照注册号：_____
企业资质证书号：_____
法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____
委托代理人：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：_____
注册地址：_____
营业执照注册号：_____
法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____
买受人_____
[本人][法定代表人]姓名：_____ 国籍：_____ [身份证][护照][营业执照注册号]：_____
地址：_____
(完整版)商品房买卖合同(预售)示范文本GF-2014-0171
GF-2014-0171 合同编号：
商品房买卖合同（预售）
示范文本
出卖人：
买受人：
中华人民共和国住房和城乡建设部
制定中华人民共和国国家工商行政管理总局
二〇一四年四月
目录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章面积差异处理方式
第六章规划设计变更
第七章商品房质量及保修责任
第八章合同备案与房屋登记第
第九章前期物业管理
第十章其他事项
说明
1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
商品房销售合同示范文本
商品房销售合同示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
商品房销售合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
合同双方当事人：
出卖人：__________
注册地址：_________
营业执照注册号：_____________
企业资质证书号：_____________
法定代表人：_____________联系电话：_____
邮政编码：______
委托代理人：_____________地址：_____
邮政编码：_____联系电话：____
委托代理机构：______
注册地址：_______
营业执照注册号：______
法定代表人：______联系电话：___
邮政编码：________
买受人：________
【本人】【法定代表人_______________国籍______ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】
江苏省商品房（成品住房）买卖合同（预售）示范文本
江苏省商品房（成品住房）买卖合同（预售）⽰范⽂
本
JSF-2020-0101 合同编号：
江苏省商品房（成品住房）买卖合同（预售）⽰范⽂本
出卖⼈：
买受⼈：
江苏省住房和城乡建设厅
江苏省市场监督管理局
制定
2020年12⽉
⽬录
说明
专业术语解释
第⼀章合同当事⼈
第⼆章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房建筑和装饰装修与配套设施
第五章⾯积差异处理⽅法
第六章规划与设计变更
第七章商品房交付备案与不动产登记
第⼋章商品房保修
第九章前期物业管理
第⼗章其他事项
说明
1.本合同⽂本为⽰范⽂本,由江苏省住房和城乡建设厅、江苏省市场监督管理局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内,结合实际情况调整合同相应内容。
2.本合同适⽤于本省⾏政区域内国有⼟地上规划开发建设的成品住房。
3.签订本合同前,出卖⼈应当向买受⼈出⽰《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明⽂件。
4.出卖⼈应当就合同重⼤事项对买受⼈尽到提⽰义务,买受⼈应当审慎签订合同,在签订本合同前,要仔细阅读合同条款,
特别是审阅其中具有选择性、补充性修改性的内容,注意防范潜在的市场风险和交易风险。
5.本合同⽂本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容,双⽅当事⼈应当协商确定,【】中选择内容,以划√⽅式选定,对于实际情况未发⽣或双⽅当事⼈不作约定时,应当在空格部位打×,以⽰删除。
6.出卖⼈与买受⼈可以针对本合同⽂本中没有约定或者约定不明确的内容,根据所售项⽬的具体情况在相关条款后的空⽩⾏中进⾏补充约定,也可以另⾏签订补充协议。
7.双⽅当事⼈可以根据实际情况决定本合同原存的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容⼀致,在任何情况下,出卖⼈和买受⼈都应当⾄少持有⼀份合同原件。
《商品房买卖合同》GF20000171逐条祥解.docx
老《商品房买卖合同》（GF-2000-0171）逐条祥解
概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖
双方当事人签
订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。
目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的《商品房买卖合同》示范文本（GF-2000-0171）。该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》示范文本（GF-95-0171）的基础上，总结经验改进而成的。政府部门制定示范文本的原意是将其作为商品房买卖双方签订合同的参考，起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且公平合理地签订好示范文本就成了每一个开发商必须足够重视的课题。
本文将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。
商品房买卖合同说明(内容略)
【释义】该部分是对文本的简要介绍，包括文本的性质、商品房定义、填写说明、解释权归属等内容。其中，有关填写方法的规定（第3、4、5条）应详细阅读，并在填写过程中严格遵循。充分利用好文本中授权双方当事人自行约定的部分,能够弥补该文本的不足，最大限度地维护开发商的合法权益。而且规范、清晰的填写也有利于开发商树立良好的商业形象。【常见问题】有些开发商工作人员由于工作潦草，没能严格按照“说明”第5条的方式在相应部位划勾或划差叉，导致文本混乱、及其不规范、不严肃。
商品房买卖合同2000版
商品房买卖合同20００版
篇一:《商品房买卖合同》(ＧＦ-200０-0171)逐条祥解
老《商品房买卖合同》(GＦ-20００-0１７1)逐条祥解
概述:商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同
是商品房买卖
双方当事人签
订的,用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。
目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的《商品房买卖合同》示范文本(GF-２0００-０1７1)。该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》示范文本（GF-95-０１71)的基础上，总结经验改进而成的。政府部门制定示范文本的原意是将其作为商品房买卖双方签订合同的参考,起到示范、引导作用,并非强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此,认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且公平合理地签订好示范文本就成了每一个开发商必须足够重视的课题。
本文将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验,对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。
商品房买卖合同说明(内容略)
【释义】该部分是对文本的简要介绍,包括文本的性质、商品房定义、填写说明、解释权归属等内容。其中，有关填写方法的规定(第３、4、5条)应详细阅
读，并在填写过程中严格遵循。充分利用好文本中授权双方当事人自行约定的部分,
能够弥补该文本的不足，最大限度地维护开发商的合法权益。而且规范、清晰的填写也有利于开发商树立良好的商业形象。
商品房买卖合同示范文本
商品房买卖合同示范文本
一、甲方（出售方）：（姓名/名称）：
证件类型：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
二、乙方（购买方）：（姓名/名称）：
证件类型：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
三、房屋基本信息：
房屋坐落地址：
房屋建筑面积：
房屋用途：
房屋产权性质：
房屋所属楼层：
房屋房号：
四、房屋交割时间：
交付时间：
交付地点：
五、商品房价格及支付方式：
商品房总价：（大写）
商品房首付款：（大写）
支付方式：（一次性付清/按揭贷款）
六、其他费用：
房屋过户费用：
房屋税费：
七、房屋质量保证：
1. 商品房交付后，因质量问题导致的维修，由出售方承担费用；
2. 如发现商品房存在质量问题，买受人有权拒收商品房，并要求出售方承担相应责任；
八、解决争议方式：
双方发生争议，应协商解决，如无法协商，提交有管辖权的仲裁机构解决；
九、本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
本合同自双方盖章之日起生效。
（声明：此文本仅为示范文本，具体合同内容需根据实际情况进行修改。）。
商品房销售合同
商品房销售合同
商品房销售合同14篇
商品房销售合同1
委托人：_________________（以下简称甲方）
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________
地址：___________________________________
营业执照号：_____________________________
资质证号：_______________________________
受托人：_________________（以下简称乙方）
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________
地址：___________________________________
营业执照号：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：
第一条委托销售项目名称及地址
项目名称：_____________________________________________
项目地址：_____________________________________________
第二条委托销售房屋为________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_______（商品房屋注册登记证号：_________）
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商品房购销合同示范文本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
商品房购销合同示范文本
使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
销方（甲方）合同编号：
签订地点：
购方（乙方）签订地点：年月日
甲方在开发商品房，乙方要求购买，现根据中华人民
共和国经济合同法及有关规定，经协商一致签订
本合同，以资共同遵守。
第一条购房地址数量户型及分布情况
购房地址：
数量：乙方购买（套、间），每（套、间）建筑面积
为平方料，合计建筑面积为平方米。
户型及分布
住宅房间厅分布在单元楼号
住宅房间厅分布在单元楼号
住宅房间厅分布在单元楼号
办公用房间分布在单元楼号
经营性用房间分布在单元楼号
第二条价格
住宅房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元办公用房建筑面积元/m乙方购买平方米，合计金额元经营性用房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元
总计价款（人民币大写）
（预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。
第三条房屋质量
房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙
方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿修理或返工。
第四条付款方式
乙方购买现货房屋，必须在签订本合同后十日付足购房款。
乙方购买在建、未建房屋必须在签订本合同十日内预付（房款、定金）元。余款在房屋交付使用前十日内付清。
第五条交付时间
乙方购买的房屋，甲方应于年月日之前交付给乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期顺延。
2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。
1、房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。
第六条保修时间
土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推迟交房。保修期不顺延。
第七条违约责任
甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不能按时交会付（含因工程质量或设计变更造成逾期交付的），应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。
乙方接到甲方交房通知后，应及时办理交持手续，乙方因故拖延房款，或不按时办理接收手续,应按照中国人民银行有关延期付款的规定，向甲方偿付逾期付款的违约金。
乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方无
权请求返还定金。甲方不履行合同，根据双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。
4、甲方不能交房的，应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。
5、乙方中途退房的，应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。
6、乙方超过两个月不办理接收手续，甲方有权另行处理乙方预购房屋。
第八条其它约定事项
第九条争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向____工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向____人民法院起诉。
本合同一式份，合同双方各执份，合同副本份，送备案。
销方（甲方）（章）购方（乙方）（章）
单位地址单位地址
法定代表人法定代表人
委托代理人委托代理人
电话电话
开户银行开户银行
帐号帐号
鉴证意见：
鉴证机关（章）
经办人：
有效期限：年月日至年月日
监制部门：印制单位：
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