贵州安顺市西秀区华西廉租房建设甲方资料

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廉租房设计说明

建筑设计总说明一、主要设计依据1.上级主管部门的批文2.规划部门的批复、建筑红线及规划要求3.建设单位提供的设计任务书。

4.现行国家主要有关建筑设计规范、标准及地方性法规条例二、设计范围本工程施工图内容不包括特殊装修构造、景观设计、高级二次精装修及智能化设计的内容。

当其他具有资质的设计单位参与设计涉及本工程消防及建筑安全等问题时，其设计图纸必须取得设计单位协调认可方可实施。

三、工程概况1、工程名称：廉租房2、建设单位：3、建筑占地面积：平方米，总建筑面积：8平方米。

4、建筑等级二级，使用年限50年5、耐火等级二级6、屋面防水等级为Ⅱ级。

7、结构类型：砖混结构四、设计说明1、本楼设计室内±0.000相当于相对高程47.7米。

2、本工程图中尺寸以毫米计，标高以米计。

除图中注明外外，建筑平面、剖面、立面所注标高为建筑完成面标高，屋面为结构面标高。

3、水、电管道穿墙体、楼板100以上者，均需以预留孔洞或预埋套管，不得现场开凿，施工时应密切注意各设备工种图纸上的留洞情况。

4、厕所地漏所在部位楼、地面1m范围内以0.5%坡度坡向地漏。

5、施工中必须与设计单位密切配合、协调，以免错、漏、碰、缺，确保设计及施工质量。

6、除注明外，所有外墙，卧室，客厅等的隔墙均为240mm,墙体材料为灰砂砖砌体,图中柱子位置尺寸均以结施图为准。

7、以上未及之处均严格按照国家有关施工规范进行施工。

五、门窗1、平面图中，内外门的立樘位置，除图中注明（或特殊情况）者外，门洞边离墙边尺寸为120，柱边为240或位于房间、开间正中、柱边。

2、平开木门立樘与开启方向的粉刷面齐平。

3、所有房间未注明的门均为木门。

门的型式见有关的详图或参考图集。

内木门灰色聚脂漆双度。

4、所有窗为塑钢普通中空玻璃窗（5+6A+5），型材由厂家定。

5、外门窗的气密性等级要求应满足《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》GB/T7107的规定，建筑物1～6层的外窗及阳台门的气密性等级不应低于Ⅲ级，7层及以上的外窗及阳台门的气密性等级不应低于该标准规定的Ⅱ级，以满足建筑节能的要求。

2024年廉租房建设合同（二篇）

2024年廉租房建设合同甲方(出租人)(以下简称甲方)：_____乙方(承租人)(以下简称乙方)：_____现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。

一、甲方将租赁给乙方。

乙方承租仅作住房使用。

二、租期，自起至止。

三、月租按计收，(元/月)，年租金元。

四、缴费方式：五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。

六、电费按表计价每元/度，水费元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。

七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。

1、将承租屋私自转租或转让的;2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、三个月拒交水电费的;5、严重影响周围人正常生活的(如：_____噪音污染、卫生污染等)。

八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。

如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。

十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。

否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。

十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月，与当月水电费同时交清。

十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。

十四、本合同自双方签字之日起生效。

十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

甲方：_____(签章)乙方：_____(签字)签订日期：_____2024年廉租房建设合同（二）____年廉租房建设合同甲方：（委托方）地址：乙方：（承包方）地址：鉴于甲、乙双方就廉租房建设事宜进行协商，为了明确双方的权利和义务，达成以下合同：第一条合同目的甲方委托乙方按照相关政府规定和标准，在规定地点建设廉租房。

第二条工程内容1. 项目名称：廉租房建设项目。

2. 建设地点：根据甲方要求，乙方将在指定地点建设廉租房。

廉租房租房协议书

廉租房租房协议书廉租房租房协议书1(甲方)：___________房屋出租人(乙方)：___________为保护房屋租赁双方合法权益，明确双方权利和义务，依据国家和本市有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、乙方将位于______________区________________号房屋出租给甲方作为居住使用，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

乙方须保证其所出租的房屋权属合法，相关手续完备。

二、双方约定房屋租赁期限不超过1年，自____年____月____日始至____年____月____日止，租期共计____个月。

协议到期后，自动终止。

甲方需要续租时，应提前30日向乙方提出续租要求，征得乙方同意后双方应在协议到期前15日内，到区住房保障部门重新签订租赁协议。

三、甲乙双方议定租金为每月________元。

其中，乙方按照区住房保障部门规定的方式及核定的金额，取得政府发放给甲方的租房补贴，不足部分由甲方于____日内支付给乙方;如按照相关规定甲方被停发租房补贴的，自停发当月起，全部租金由甲方承担。

四、甲方在租赁乙方住房期间，物业费及供暖费由双方协商决定。

甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费________________________________)等费用，其它未列明的费用由乙方承担。

五、房屋交付前，乙方应确定所出租房屋无任何安全隐患，如因安全问题导致甲方人身和财产受到损害时，由乙方承担相应的法律责任。

六、在租赁期限内，乙方应保持该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。

甲方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知乙方修复。

乙方应在接到甲方通知后日内进行维修。

逾期不维修的或情况紧急的，甲方可代为维修，相关费用由乙方承担。

因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的，由甲方承担维修及赔偿责任。

七、甲方不得擅自改变房屋主体结构和房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借、转让、私自交换，更不得利用该房屋从事法律禁止的活动。

安顺市人民政府办公室关于印发安顺市推进立体生态型住宅试点项目建设实施方案（试行）的通知

安顺市人民政府办公室关于印发安顺市推进立体生态型住宅试点项目建设实施方案（试行）的通知文章属性•【制定机关】安顺市人民政府办公室•【公布日期】2023.12.13•【字号】安府办函〔2023〕38号•【施行日期】2023.12.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文安顺市人民政府办公室关于印发安顺市推进立体生态型住宅试点项目建设实施方案（试行）的通知各县、自治县、区人民政府（管委会），市政府各工作部门、各直属事业单位，市属国有企业：经市人民政府同意，现将《安顺市推进立体生态型住宅试点项目建设实施方案（试行）》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

2023年12月13日安顺市推进立体生态型住宅试点项目建设实施方案（试行）为加快改善我市人居环境，培育新型住宅类产品，助力我市巩固提升国家园林城市创建成效，在学习借鉴国内先进做法典型经验的基础上，结合我市山地特色实际，在我市推行立体生态型住宅试点项目建设，制定本实施方案：一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢固树立和贯彻落实新发展理念，助力将安顺市打造成一流旅游城市与休闲康养目的地，按照经济、适用、安全、绿色、美观的要求，适应高品质生活需求，积极探索创新发展立体生态型住宅。

二、概念定义立体生态型住宅：每户拥有面积不小于36㎡、高度不小于两个自然层的开敞式户属空中花园为基本配置的住宅，主要为空中户属庭院住宅类型。

户属空中花园具有庭院和阳台功能的户属室外空间。

三、试点范围（一）纳入试点条件1.仅限于住宅（商住项目中的住宅）建筑类型项目，容积率不超过2.5。

2.已审批方案不纳入试点范围。

3.已确定为试点的地块，通过公开出让方式取得的土地，在地块规划设计条件明确作为立体生态型住宅试点项目。

（二）试点区域1.西秀区范围内，除西水路、西航路、塔山西路、塔山东路、中华东路、虹山湖路所围合范围内的地块之外的均可作为试点。

项目名称：贵州安顺市西秀区华西廉租房建设工程

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质量部：质量员需要1年工作经验，并完成过3000 万元的工程经验优先
安全部：安全员需要1年工作经验，认真负责，踏实者优先
机电部：机电专业人员，机电工程师，1年工作经验者优先。材料部：材料员，有管理经验，细心，耐心着优先
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工程概况
工程名称：贵州安顺市西秀区华西廉租房建设工程工程地点：安顺市西秀区萝卜冲村铁路旁建设单位：重庆能辉房地产开发有限公司监理单位：四川华达建筑监理有限公司工程总承包单位：贵州建工集团总公司设计单位：重庆绿维创景规划设计院施工单位：贵州建工集团总公司下设子公司资金来源及落实情况：国家补助资金及地方自筹资金
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xx物业
建设方人员资质一般要求
安全环保管理：安全员，相关工作者优先
监理部：监理员，具有监理资格证，需要3年工作经验
人力资源部：HR专业人士，有相关经验者优先工程技术质量部：工程技术员，需2年工作经验
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资本运营部资质要求
1、知识教育水平要求：工程专业的硕士以上学历2年以上工作经验或本科发上学历3年以上相关工作经验熟悉国家有关政策及法律、法规。 2、岗位技能要求：熟悉资本市场的政策法规和运作规律；熟悉常用办公软件及统计分析工具，具有写作和语言表达能力、良好的人际交往能力。 3、素质要求：有较强的事业心和工作责任感，良好的沟通协调能力和文字组织能力，工作细致、思路清晰、能够吃苦耐劳，团队协作
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项目业主一般的组织方式:
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案例背景:
设计的主要范围和内容：建筑、结构、电气、给排水、通风；工程总建筑面积25000平米，新建廉租住房500套。建设地址靠近国道。结构形式：砖混结构；抗震设防烈度：六度；抗震设防类别：丙类；抗震等级：四级；建筑合理使用年限50年。本工程不能转包；主体、关键性工程不能分包。

贵州省住房和城乡建设厅关于贵州省廉租房建设标准及有关问题的通知

贵州省住房和城乡建设厅关于贵州省廉租房建设标准及有关问题的通知文章属性•【制定机关】贵州省住房和城乡建设厅•【公布日期】2011.11.07•【字号】黔建设通[2011]568号•【施行日期】2012.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文贵州省住房和城乡建设厅关于贵州省廉租房建设标准及有关问题的通知（黔建设通〔2011〕568号）各市（州、地）住房和城乡建设局（房管局）：住房问题是重要的民生问题。

党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。

通过廉租房来解决低收入家庭住房困难，满足基本住房需要。

廉租房应充分考虑低收入家庭的经济状况，使国家的这一惠民政策真正落实到位，不仅在住房建设上，在配套装修上也应体现以人为本的理念，使低收入家庭住地起，使用舒适方便，为达到贵州省廉租房简单装修一次到位，廉租房业主能够直接入住使用的目的，结合我省实际情况，现将廉租房基本建设标准及有关问题通知如下：一、室内设计、安装标准1．厨房应设置案台、灶台、洗涤池、排烟道、地漏。

2．卫生间应设置蹲便器、洗涤盆、地漏，预留安装使用热水器的位置。

3．套内应考虑电视机、电冰箱、洗衣机的安放位置。

4．拖把池应安装到位。

5．所有门窗应设计、安装齐全。

6．水、电、气等应分户计量。

7．水、电、电视、电话线路（管道）安装应到达相应的设计位置。

二、室内装修标准（一）内墙面、天棚面1．内墙面、天棚面刷普通乳胶漆涂料。

2．厨房、卫生间墙面镶贴1.8米高普通瓷砖。

（二）地面1．厨房、卫生间地面铺设普通防滑地砖。

2．其他地面采用水泥砂浆清光地面或普通地砖地面。

（三）门窗1．分户门应采用保温防盗门，内门采用木夹板门。

2．窗户采用塑钢窗或普通铝合金窗。

（四）其他1．案台、灶台面应为普通瓷砖饰面。

2．卧室、客厅应设水泥砂浆踢脚线或者踢脚砖。

安顺市西秀区城中村改造项目招标公告

安顺市西秀区城中村改造项目招标公告安顺市西秀区城中村改造项目招标公告项目名称：安顺市西秀区城中村改造项目项目编号：ASXQ2021CCZC001采购人：安顺市城市建设和管理局招标方式：国际公开招标招标范围：设计、施工、监理及配套设备供货项目地址：贵州省安顺市西秀区项目预算：1亿元人民币一、招标背景和目的为了加快安顺市西秀区城中村改造的进程，提升居民居住条件和城市形象，安顺市城市建设和管理局决定进行本次城中村改造项目的招标工作。

二、采购内容本次招标的采购内容包括设计、施工、监理及配套设备供货，具体包括但不限于以下几个方面：1. 城中村改造设计方案的编制；2. 施工图纸的制定及施工工程的实施；3. 监理工程师的选聘，对整个施工过程进行监理；4. 具备城中村改造所需的材料、设备等的供应。

三、采购要求1. 合格投标人须具备在城市规划与设计、建筑工程承包、监理以及设备供货等领域有丰富经验的能力和资质；2. 合格投标人需提供相关资质证明文件，包括但不限于企业资格证书、工程设计与施工许可证等；3. 投标文件须包含投标人的基本信息、技术方案、施工计划、工程造价估算、施工组织设计等内容；4. 本次招标项目要求完成周期为3年，投标人须能够承诺在合理时间内完成项目。

四、资格预审本次招标采用资格预审的方式进行，符合条件的投标人将进入招标文件标定环节。

五、招标文件获取1. 招标文件将在安顺市城市建设和管理局办公室每个工作日的办公时间内向有意参与本次招标的投标人出售，售价为人民币1000元；2. 如有需要，投标人可通过邮寄或电子邮件方式向安顺市城市建设和管理局申请获取招标文件。

六、投标文件递交1. 投标人应将逐项标明的投标文件按照招标文件要求的格式和要求组织，并密封投递至安顺市城市建设和管理局办公室；2. 投标截止时间为招标文件领取后30日内。

逾期提交的投标文件将不予受理。

七、开标程序1. 安顺市城市建设和管理局将组织开标工作，并邀请相关部门及社会各界代表共同见证；2. 开标时间、地点将于投标截止后及时公示。

贵州省安顺市人民政府关于印发《安顺市规划建成区农民新村(住宅小区)规划建设方案》的通知(安府发〔2004

贵州省安顺市人民政府关于印发《安顺市规划建成区农民新村（住宅小区）规划建设方案》的通知安府发〔2004〕7号（2004年3月25 日）西秀区人民政府、经济技术开发区管委会，市人民政府各有关工作部门：《安顺市规划建成区农民新村（住宅小区）规划建设方案》已经安顺市人民政府第81次市长办公会审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二OO四年三月二十五日安顺市规划建成区农民新村（住宅小区）规划建设方案撤地设市以来，我市的城市性质、规模、发展方向都有较大的调整和改变，原安顺市城市总体规划确定的城市边缘地带将逐步展为城市中心区、次中心区，城市的用地性质已按新的安顺发展要求进行了调整，在城市边缘志带或规划建成区内村民建房已不适应城市发展的需要，村民的居住点规划工作迫在眉睫。

为大力推进城市化进程，合理规划和建设规划建成区农民新村，使村民建设能按规划有序进行，特制定我市规划建成区农民新村（住宅小区）规划建设方案如下：规划指导思想1、以人为本，有利于生产，方便生活合理布置住宅、市政基础设施、公共设施等建设，同时适当留有发展余地。

2、坚持合理用地，节约用地的原则。

3、根据城市总体规划要求，符合城区控制性祥细规划的原则。

4、坚持统一规划，合理布局，逐步推进和可持续发展的原则。

5、美化城市景观，创造良好的人居环境，提高村民生活质量。

6、为有效解决城区和城郊区“三农”问题寻求办法。

规划布点范围农民新区规划在以城市总体规划确定的规划建成区范围内进行，含东关办事处、华西办事处、西航办事处、宋旗镇、幺铺镇。

规划方案根据安顺市规划建成区村民居住点分布的具体情况，结合城市规划要求，按不同情况，拟采取以下三种形式：1 、原地整治建设对现状规模较大的村民点，其用地性质与总规用地性质不冲突的，按照规划实行两种模式就地改造，具体为：⑴对城市中心区域内的农民新村（住宅小区），主要为无地农，按城市居住区的要求，以建多层住宅楼或多层商住楼为主，包括西秀区华西办：汪家山村（含汪官屯自然村）、管元村、太平村、西山村；东关办：前进村、东关村、青苑村；宋旗镇：大营村；开发区：龙井村、西市村、南马村、西王山村。

贵州安顺市西秀区华西廉租房建设甲方资料

管理措施
1在业主管部门指导下，专门成立由管理处主任和其他部门负责人组成的创优领导小组，其中管理处主任为执行组长，并明确创优小组职责。
2、完善各部门、各岗位的操作规程，规范日常操作。
3、做好日常工作记录，注意资料的积累、整理，做好考评、资料的归档及达标申报等工作。
4、建立服务明星评比制度，明确奖惩措施，引导员工共同做好优秀社区的创建工作。
监理
工程监理单位应当在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务.
设计公司
设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、计业务。
建设要求
对监理单位
开工前:监理规划监理大纲监理实施细则
施工期间:监理月报会议纪要
竣工后:质量评估报告监理工作总结
监理单位要严格按照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，以及《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》、项目监理规划和实施细则等要求，代表建设单位对施工进度、投资控制、质量安全实施监理，并承担监理责任。选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装。
对设计单位
规划部门要严格执行《城市居住区规划设计规范》和相关技术标准，加强基础设施和公共服务设施的规划建设。必须按照工程建设强制性标准和抗震设防要求进行勘察、设计，确保勘察文件真实、准确、可靠，满足工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并对其勘察、设计成果的质量负责。设计单位应当根据廉租住房特点，精心设计，在较小的套型内实现基本的使用功能，满足住宅对采光、隔声、节能、通风和公共卫生要求。
明确文明安全施工，按质按量按时完工！
规划指标
新建廉租住房500套，建筑面积25000㎡。小区道路及绿化300米，抗震设防烈度：六度；抗震设防类别：丙类；抗震等级：四级；建筑合理使用年限50年。

安顺市海绵城市建设管理条例

安顺市海绵城市建设管理条例文章属性•【制定机关】安顺市人大及其常委会•【公布日期】2024.08.09•【字号】安顺市第五届人民代表大会常务委员会公告2024法规第2号•【施行日期】2024.10.01•【效力等级】其他设区的市地方性法规•【时效性】尚未生效•【主题分类】城市建设正文安顺市第五届人民代表大会常务委员会公告（2024法规第2号）《安顺市海绵城市建设管理条例》已于2024年7月31日经贵州省第十四届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准，现予公布，自2024年10月1日起施行。

安顺市人民代表大会常务委员会2024年8月9日安顺市海绵城市建设管理条例（2024年6月21日安顺市第五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过2024年7月31日贵州省第十四届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准）目录第一章总则第二章规划建设第三章运行维护第四章保障促进第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了规范海绵城市建设与管理，修复城市水生态，涵养水资源，提升防洪排涝能力，促进人与自然和谐发展，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内海绵城市的规划、建设、管理等活动，适用本条例。

海绵城市是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。

第三条海绵城市建设管理应当尊重自然、顺应自然、保护自然，坚持政府引导、社会参与、规划引领、统筹推进的原则。

第四条县级以上人民政府应当加强对海绵城市建设管理工作的组织领导，建立和完善海绵城市建设管理工作的监督管理机制，协调解决重大问题，将海绵城市建设管理工作纳入国民经济和社会发展规划。

县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门负责海绵城市建设管理的综合协调、组织推进、技术指导、监督考核等工作。

发展和改革、财政、水务、自然资源、生态环境、交通运输、林业、国防动员等部门和气象主管机构，应当按照各自职责，做好海绵城市建设管理相关工作。

廉租房工程项目清单

2011年：钟山区城镇廉租住房（第三期）、六枝特区廉租住房项目、水城县廉租住房项目第四期、盘县廉租房（第五期）
遵义市
遵义市添阳小区（汇川区）、遵义金鹏小区（红花岗区）、遵义汇川区金鼎（遵义磷肥厂）、遵义市汇川区（高桥水泥厂）、仁怀(中枢街道办事处陵园社区兴隆组南坳大田坝、鹿鸣社区)、绥阳（洋川镇古城路、雅泉农场）、余庆（白泥镇子营路漆树湾）、遵义县（南白镇龙泉材）、湄潭县七星小区廉租住房、凤冈（龙泉镇东环路）、习水(东皇镇大榜村)、习水县二期（东皇镇大榜村）、赤水一期（华一三角田、文华砖厂）、务川（都濡镇环城北路、杨村）、正安(凤仪镇珍州西路)、道真一期（玉溪镇陵环路）、桐梓（娄山关镇水井村）、红花岗(惠民小区一、二期)、仁怀(中街办金庆花园廉租房及东门社区廉租房）、遵义县龙山廉租房建设工程（南白镇龙泉材）、桐梓（娄山关镇水井村点、凉水井点）、正安县苹果园廉租房建设工程（城关粮库内、安场镇计生指导站侧）、道真二期（玉溪镇陵环路）、凤冈县2009年廉租房建设工程（龙泉镇东环路苏家湾）、绥阳（洋川镇古城路）、湄潭县七星园小区廉租房建设工程、余庆县廉租房二期建设工程（原机械厂、龙溪原酒厂、构皮滩镇、大乌江镇、松烟镇）、习水县东皇镇大榜村廉租房建设工程（环北大道）、赤水二期（华一三角田、文华砖厂）、贵州省冶金建设公司廉租住房、遵义惠民小区三期廉租住房、遵铁集团廉租住房、贵州省遵义磷肥厂廉租住房、遵义市汇川区高桥水泥厂二期廉租住房、遵义县尚嵇廉租住房、遵义县团溪廉住房、桐梓县廉租住房
黔南州
都匀市老猫冲项目一-三期、都匀东山苑(环西路市建二公司建材厂)、都匀王家司一期(王家司)、都匀老猫冲四期、都匀市王家司小区二期廉租房建设工程、福泉一期（金山路）、福泉市廉租房建设工程二期（毓秀西路）、龙里一期（龙山镇环南路）、龙里县环南路小区二期廉租房建设工程（龙山镇环南路）、瓮安一期（雍阳镇环城南路）、平塘平湖镇双桥村（原农机厂）、独山一期(北门安置区)、独山二期(北门安置区)、独山三期(北门安置区)、荔波（玉屏镇向阳北路）、三都（李岩寨）、贵定（城关镇新桥街84号）、惠水纸厂路口（和平镇人民南路）、惠水县纸厂路口廉租房建设二期工程（和平镇人民南路）、长顺一期（长寨镇城南新区）、罗甸明珠街廉租住房项目（龙坪镇明珠路）、罗甸县幸福巷廉租房建设二期工程（龙坪镇幸福巷）、瓮安县河西惠民小区廉租住房项目（河西村）、瓮安县环南路廉租住房项目（环城南路）、平塘县廉租住房项目二期（原农机厂）、长顺县廉租房项目二期（长寨镇城南新区）、惠水县马蹄坡廉租住房项目（马蹄坡）、三都水族自治县廉租住房项目二期（李岩寨）、都匀汽车运输公司廉租住房、中建四局五公司砂石厂廉租住房、黔南州资本营运公司小围寨片区廉租住房、福泉市马场坪柳坪路廉租住房、福泉市金山毓秀西路廉租住房、福泉市金山毓秀西路惠民小区廉租住房、荔波县向阳北路廉租住房（二期）、贵定县黄花塘廉租住房、贵定县王大坝廉租住房(第一期)、瓮安县袁家湾廉租住房、瓮安县高家坳廉租住房、瓮安县黄龙坉廉租住房、瓮安县七星廉租住房、瓮安县新庄廉租住房、独山县西门小区廉租住房、独山县三桥小区廉租住房、平塘县双桥村廉租住房、平塘县东山路廉租住房、罗甸县龙坪镇外贸巷廉租住房、长顺县麦拱廉租住房、龙里县环南路廉租住房（第三期）、惠水县南苑花城廉租住房、惠水县白果新区廉租住房、三都县沙井湾廉租住房、三都县马车连廉租住房、三都县李岩寨廉租住房

廉租房建设情况汇报

某某县廉租房建设情况汇报（2009年5月）尊敬的？主任及检查组各位领导：首先，谨让我代表**、县政府及城市低收入家庭、廉租房住户，对**检查组的莅临检查，表示最热烈的欢迎!对各位领导长期以来对**的关心和帮助，表示最诚挚的感谢!下面，我把？？县2006年以来的廉租住房建设、入住、管理等基本情况向检查组各位领导作一个简要汇报。

一、廉租房基本建设情况我县从2006年起开始实施廉租住房建设，在**、市政府的正确领导和市级主管部门的大力支持下，？？**、县政府高度重视廉租住房建设、入住管理等工作，县规划建设局、民政局等职能部门密切配合，勤奋工作，连续实现了超额、提前完工，按期入住的良好成绩。

2006年，县政府收购县公路管理站在青龙路的房地产，作为廉租住房建设用地，投资188.52万元改造两室一厅和一室一厅廉租住房44套，总面积2340平方米，住宅面积53.2平方米/套。

首次实现当年建设，当年入住，超额完成了市政府下达的39套1950平方米的建设任务。

2007年，县政府划拨改制后的县建筑公司房地产作为廉租住房建设用地，投资422.94万元新建两室一厅廉租房64套，总面积3400平方米，住宅面积53.1平方米/套。

在时间紧、任务重、资金缺口较大的情况下，克服各种困难，多方筹集资金，高质高效、按期完成了市政府下达的55套2750平方米的廉租住房年度建设任务，保证了城市低收入家庭在2007年春节前顺利入住。

2008年，县政府投资702.36万元，共建设完成廉租住房94套。

其中：9套为2007年提前完成，结转计入2008年度完成数；32套仍在县政府划拔使用的县建筑公司地产上建设，2008年底按期竣工并入住。

另外，由于已有建设用地不足，在？？新征土地建设两室一厅廉租住房53套，总面积2650平方米，住宅面积50平方米/套，2009年1月9日已完成主体工程，目前正在进行附属工程建设，力争6月底前竣工入住。

2009年，我县计划建设廉租住房60套，其中19套仍然在仁德镇东发居委会2008年征用地址新建，截止2009年1月20日，19套廉租住房已完成主体工程施工任务，预计5月20日可全面竣工。

安顺市人民政府办公室关于印发安顺市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则的通知

安顺市人民政府办公室关于印发安顺市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则的通知文章属性•【制定机关】安顺市人民政府办公室•【公布日期】2014.11.27•【字号】安府办发〔2014〕77号•【施行日期】2014.11.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文市政府办关于印发安顺市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则的通知安府办发〔2014〕77号各县、自治县、区人民政府（管委会），市直各有关工作部门：《安顺市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

2014年11月27日安顺市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则为进一步加强和规范保障性安居工程建设与管理，加快解决低收入及中等偏下收入家庭的住房困难，根据住房城乡建设部《公共租赁住房管理办法》（住建部令〔2012〕第11号）、《住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委员会关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）、《省人民政府办公厅关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理工作的意见》（黔府办发〔2013〕39号）等精神及有关法规，结合我市实际，制定本实施细则。

第一章总体要求和工作原则第一条总体要求。

推进城镇保障性住房建设、运营和管理创新，将公共租赁住房和廉租住房统筹建设、并轨运行，多渠道增加保障性住房房源供应，进一步完善住房保障制度体系，切实解决低收入及中等偏下收入家庭、城镇新就业人员和外来务工人员等群体的住房困难，实现住有所居、居有所乐。

第二条工作原则。

（一）政府组织，社会参与。

进一步提高认识，开拓创新，结合实际，积极调整保障性住房供应结构。

加大政府政策引导力度，采取土地、财税、金融等支持政策，充分调动社会力量参与保障性住房建设、运营和管理的积极性。

（二）统筹规划，分步实施。

将保障性住房建设与工业化、城镇化推进有机结合，与当地经济社会发展实际结合，科学制定保障性住房发展规划和年度计划，有计划、分步骤推进保障性安居工程建设。

安顺房屋租赁合同范本

安顺房屋租赁合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________一、租赁房屋甲方将位于安顺市________区________街道________号的房屋出租给乙方使用，建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及押金1. 租金标准为每月人民币________元（大写________元整），租金总额为人民币________元（大写________元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写________元整），租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，确认房屋无损坏且水、电、气等费用结清后，应将押金无息退还给乙方。

四、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应自行承担与房屋使用有关的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。

2. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

3. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变或损坏房屋结构，如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。

五、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

六、违约责任1. 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的________%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租期的租金。

安顺市人民政府办公室关于印发安顺市新市民安居工程改革试点实施意见（试行）的通知

安顺市人民政府办公室关于印发安顺市新市民安居工程改革试点实施意见（试行）的通知文章属性•【制定机关】安顺市人民政府办公室•【公布日期】2023.12.18•【字号】•【施行日期】2023.12.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文安顺市人民政府办公室关于印发安顺市新市民安居工程改革试点实施意见（试行）的通知各县、自治县、区人民政府（管委会），市政府各工作部门、各直属事业单位，市属国有企业：经市委市政府同意，现将《安顺市新市民安居工程改革试点实施意见（试行）》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

2023年12月18日安顺市新市民安居工程改革试点实施意见（试行）为深入学习习近平总书记关于要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题的重要指示精神，认真贯彻党的二十大精神，坚决落实省委、省政府决策部署，更好满足新市民日益增长的住房需求，统筹解决农村群众无序建房造成无效投资、乡村风貌难以管控、以人为核心的新型城镇化建设活力不足等突出问题，切实保障新市民更好实现住有所居，助推新型城镇化高质量发展，制定本意见。

一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻习近平总书记视察贵州重要讲话精神，认真贯彻落实党的二十大精神，坚决落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，坚持以满足人民日益增长的住房需求为目标，以推进围绕“四新”主攻“四化”主战略、实现“四区一高地”主定位为工作主线，坚持鼓励新市民进城购房与促进乡村振兴相结合、与加快推进以人为核心的新型城镇化相结合，进一步改革完善新市民安居工程保障渠道、供给模式和政策体系，通过扎实推进新市民安居工程，为促进农民资产保值增值探索新路径，为激活房地产市场注入新动力，为解决农村无序建房等问题谋划新举措，为推进新型城镇化提供新抓手。

二、主要目标按照突出重点、点面结合、稳步推进的基本思路，切实用好政策创新、机制创新、模式创新系列组合拳，通过探索构建商品房、二手房和租赁住房“三个通道”，同步改革完善支持政策措施，进一步降低新市民进城购买（租赁）房屋门槛，更好满足新市民群体住房需求。

安顺市人民政府关于划拨西秀区华西廉租住房用地的批复

安顺市人民政府关于划拨西秀区华西廉租住房用地的批复文章属性•【制定机关】安顺市人民政府•【公布日期】2013.02.22•【字号】安府函〔2013〕46号•【施行日期】2013.02.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文安顺市人民政府关于划拨西秀区华西廉租住房用地的批复市国土资源局：你局《关于划拨西秀区华西廉租住房用地的请示》（安国土资呈﹝2013﹞28号）收悉。

经市人民政府研究，批复如下：一、原则同意你局《关于划拨西秀区华西廉租住房用地的请示》（安国土资呈﹝2013﹞28号）。

该地块位于安顺市西秀区华西办事处罗卜冲村，经西秀区发展和改革局《关于西秀区华西廉租住房工程立项请示的批复》（安西区发改发﹝2011﹞31号）和市发展和改革委员会《关于对西秀区华西廉租住房建设项目初步设计的批复》（安发改投资人﹝2011﹞308号）同意项目立项和初步设计。

根据市城乡规划局《规划设计条件通知书》（2013规条字13号），规划用地面积30176平方米，规划用地净面积26757平方米，代征代拆代建道路用地1899平方米，代征防护绿地1520平方米。

规划用地性质为住宅，容积率小于2.9，建筑规模小于77590平方米，建设密度小于36%，绿地率大于或等于25%。

经实地调查和测量，根据安顺市规划管理局规划设计条件通知书（2011）规条字37号及用地图，该地块总面积为30176平方米（含代征代拆代建道路用地1899平方米和代征防护绿地1520平方米），全部为国有建设用地，经《省人民政府关于安顺市西秀区2007年度第三批次城市建设用地的批复》（黔府用地函﹝2007﹞438号）批准征收。

经研究，现同意将位于安顺市西秀区华西办事处罗卜冲村，面积26757平方米，划拨给重庆能辉房地产开发有限公司作为西秀区华西廉租住房用地。

代征代拆代建道路用地1899平方米和代征防护绿地1520平方米，建议划拨给该城市道路和绿地建设业主单位进行使用。

安顺保障性住房

安顺市保证性住房开发情况一、“十二五”全国保障性住房方向为平抑住房价格，逐步满足中低收入阶层住房需求，我国政府提出今年1000万套的保障性住房开工规模，确立以公共租赁住房为主体，涵盖廉租住房的保障性住房建设，用租赁住房补贴和实物配租保障相结合的方式，是我国“十二五”期间保障性住房的发展方向。

二、2011年贵州省保障性住房开发计划2011年3月贵州省公布今年的新建保障性住房建设计划，即23.62万套保障性住房在8月底前全面开工。

包括新建廉租住房7.52万套、新增租赁补贴3.62万户、新建经济适用住房2.5万套、公共租赁住房2.22万套、限价商品住房0.1万套、城市棚户区改造5.05万套、国有工矿棚户区改造0.67万套、林业棚户区改造0.33万户。

为确保任务顺利实施，贵州省住建厅会与地方政府需要签署一份《贵州省2011年城镇保障性安居工程建设工作目标责任书》，通过签下这样一份“军令状”，贵州省将包括廉租房、经适房等在内的年度新增保障性住房保障任务分解到各市，完不成任务的就约谈、问责。

贵阳市承担最终的任务指标，新建保障性住房约在6.7万套，遵义、六盘水、安顺等地的新建保障性住房在2万套左右，黔西南、毕节等地的新建保障性住房在1万套左右。

将公租房进行了重点安排：今年将开建公共租赁住房200万平方米，其中各区开工建设160万平方米，一市三县各开工建设10万平方米；2012年全市安排开建200万平方米；2013年开建100万平方米。

此外，在6月30日前要确保200万平方米公共租赁住房全部开建，6月底要竣工交付5000套公共租赁住房。

三、安顺市保障性住房开发计划1．安顺市保障性住房开发计划“十二五”期间，安顺市保障性住房开发任务为2万套，而2011年安顺市保障性安居工程目标任务是：新增廉租住房10493套；新增发放租赁补贴4075户；新增公共租赁住房95套；新建经济适用住房3032套；新建限价商品住房40套；城市棚户区改造1300户；国有工矿棚户区改造685户，林业棚户区改造327户。

安顺市廉租住房管理办法(试行)-安顺市人民政府令第22号

安顺市廉租住房管理办法(试行)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 安顺市人民政府令（第22号）《安顺市廉租住房管理办法（试行）》已于2003年9月5日经市人民政府第一次常务会议审议通过，现予以公布，自2003年11月1日起施行。

市长慕德贵二00三年十月十日安顺市廉租住房管理办法（试行）第一条为建立和完善各层次的住房供应体系，解决城镇最低收入家庭的住房问题，根据国家建设部《城镇廉租住房管理办法》的规定，结合我市实际，制定本试行办法。

第二条本办法所称廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。

第三条安顺市房产管理局是我市廉租住房的行政主管部门，负责制定西秀区、安顺经济技术开发区和黄果树风景名胜区廉租住房的具体实施方案及廉租住房的管理工作。

各县人民政府房管（建设）行政主管部门负责制定本地区城镇廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。

第四条廉租住房的来源如下：（一）腾退的适合作廉租住房的原有公有住房；（二）政府和单位出资兴建的用于廉租的住房；（三）政府和单位出资购置的用于廉租的住房；（四）社会捐赠的住房；（五）市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的住房。

第五条廉租住房资金来源主要包括：（一）市、县财政拨付的专项资金（市中心区域的廉租住房资金由市财政与西秀区、开发区财政按一定比例拨付）；（二）住房公积金的增值部分；（三）直管公房售房款中提取一定比例；（四）将廉租住房纳入社会保障体系，从社会福利奖券的筹集款中适当提取一定比例，专项用于廉租住房；（五）接受社会捐赠和通过其它渠道筹集的资金。

安顺市人民政府办公室关于印发安顺市中心城区低收入住房困难家庭租赁住房货币补贴实施细则的通知

安顺市人民政府办公室关于印发安顺市中心城区低收入住房困难家庭租赁住房货币补贴实施细则的通知文章属性•【制定机关】安顺市人民政府•【公布日期】2008.01.11•【字号】安府办发[2008]8号•【施行日期】2008.01.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文安顺市人民政府办公室关于印发安顺市中心城区低收入住房困难家庭租赁住房货币补贴实施细则的通知(安府办发〔2008〕8号)西秀区人民政府、安顺经济技术开发区管委会，市政府有关部门：《安顺市中心城区低收入住房困难家庭租赁住房货币补贴实施细则（暂行）》已于2008年1月7日经安顺市人民政府第28次市长办公会审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

安顺市人民政府办公室二〇〇八年一月十一日安顺市中心城区低收入住房困难家庭租赁住房货币补贴实施细则（暂行）为解决我市城市低收入家庭的住房困难问题，建立和完善我市廉租住房保障制度，根据国家建设部、发改委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、国家统计局第162号令《廉租住房保障办法》，结合《安顺市廉租住房管理办法（试行）》（安顺市人民政府第22号令）的有关规定，制定本实施细则。

本实施细则所称城市低收入住房困难家庭，是指具有本市西秀区、开发区中心城区常住居民户口且符合政府规定的低收入标准和住房困难标准的居民家庭。

本办法所称租赁住房货币补贴，是指政府向符合规定条件的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

货币补贴坚持“租房自主化、补贴货币化、操作规范化”的原则。

市财政部门负责租赁住房货币补贴资金的筹集、监督、管理；市房产（住房保障）部门建立租赁住房补贴资金使用专户，负责货币补贴资金的发放管理，并监督、指导各县区租赁住房补贴发放工作。

一、申请及受理程序（一）申请货币补贴家庭应同时具备以下条件：1.具有本市西秀区、开发区中心城区居民常住户口；2.无房户或现住房面积人均低于16平方米；3.家庭收入符合低收入规定条件的家庭或个人。