案例分析模拟测验考试(B卷)
2023年房地产估价师之房地产案例与分析全真模拟考试试卷B卷含答案
2023年房地产估价师之房地产案例与分析全真模拟考试试卷B卷含答案单选题（共30题）1、2019年8月1日，某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。
A.临街商业房地产交易较活跃，适宜比较法B.临街商业房地产出租实例较多，适宜收益法C.临街商业房地产交易较活跃，出租实例多，既可选用比较法也可选用收益法D.临街商业房地产的建造成本资料完善，适宜成本法【答案】 C2、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。
被征收人王某在征收范围内有一处住房。
A.类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在交易时点的平均交易价格B.类似房地产的实际成交价格以真实成交、可以质证或者房地产交易登记的实际成交价格为依据C.将被征收房屋与类似房地产进行交易情况、市场状况、房地产状况的比较和修正，确定比准价格D.根据类似房地产价格，采用简单算术平均法、加权算术平均法确定被征收房屋最终估价价格【答案】 A3、标准化对象一般可分为两大类：一类是标准化的具体对象，即需要制定标准的具体事物；另一类是（），即各种具体对象的总和所构成的整体，通过它可以研究各种具体对象的共同属性、本质和普遍规律。
A.标准化抽象对象B.标准化总体对象C.标准化虚拟对象D.标准化面向对象【答案】 B4、Firewall is a（）mechanism used by organizations to protect their LANs from the Internet.A.reliableB.stableC.peacefulD.security【答案】 D5、请从下列名词中区分类和对象。
其中，（）全部是类，（）全部是对象。
A.电影、序列号为sw1987532的电影胶片、足球赛B.电影、足球赛、电影胶片C.影片“卡萨布兰卡”、足球赛D.影片“卡萨布兰卡”、序列号为sw1987532的电影胶片【答案】 B6、如果待排序序列中两个元素具有相同的值，在排序前后它们的相互位置发生颠倒，则称该排序算法是不稳定的。
2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析(交通)真题练习试卷B卷附答案
2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析（交通）真题练习试卷B卷附答案大题（共5题）一、甲公司拟投资建设某公路工程，建设项目的工程费用与工程建设其他费用估算额为46510万元，预备费为4000万元，建设期为2年。
各年的投资比例为第一年35%，第二年65%。
该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。
贷款本金为27000万元，其中外汇贷款为2000万美元，贷款按年度投资比例发放。
贷款的人民币部分年利率为8%（按季度计息），贷款的外汇部分年利率为10%（按年度计息），外汇牌价为1美元兑换6.6元人民币。
计算结果保留小数点后两位。
<1>、估算建设期贷款利息。
<2>、估算拟建项目的总投资。
【答案】1.（1）人民币贷款实际利率=（1+8%/4）4-1=8.24%（2）人民币贷款本金=27000-2000×6.6=13800（万元）第一年：13800×35%=4830（万元）第二年：13800×65%=8970（万元）美元贷款本金=2000（万美元）第一年：2000×35%=700（万美元）第二年：2000×65%=1300（万美元）（3）人民币建设期贷款利息计算：第一年：4830/2×8.24%=199.00（万元）第二年：（4830+199+8970/2）×8.24%=783.95（万元）人民币建设期贷款利息合计=199.00+783.95=982.95（万元）外币建设期贷款利息计算：第一年：700/2×8%=28（万美元）第二年：（700+28+1300/2）×8%=110.24（万美元）二、5家邀请招标的投标单位，技术标满分40分、商务标满分60分；技术标得分去掉一个最高分、一个最低分后加权平均（本题从略相关加减分指标），技术得分不满30分的，不再评审商务标。
五个单位技术标得分：A单位技术标得分33；B单位技术标得分34；C单位技术标得分35；D单位技术标得分32；E单位技术标得分27.7。
2023年房地产估价师之房地产案例与分析模拟考试试卷B卷含答案
2023年房地产估价师之房地产案例与分析模拟考试试卷B卷含答案单选题（共30题）1、正规式(1|3|5)(202)(c|de)表示的正规集合中元素数目为（），（）是该正规集合中的元素。
A.6B.7C.8D.无穷【答案】 A2、一组无逻辑关系的语句在程序中多处出现，为了节省存储空间，把这些语句放在一个模块中，该模块的内聚是（）。
A.逻辑内聚B.偶然内聚C.过程内聚D.通信内聚【答案】 B3、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。
同时租出，租客是王某。
当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
A.没有租赁条件下的正常市场价格B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和C.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值D.张某与王某实际达成的带租约交易的成交价格【答案】 C4、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。
A.经营管理B.建筑结构C.建筑类型D.建筑等级【答案】 A5、房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。
A.从价值时点上看，房地产转让估价多数是在转让前进行，价值时点在估价作业期之前B.从委托人和评估主体上讲，房地产转让估价可以委托社会上任何一家值得委托人信任的评估机构评估C.从估价目的和要求上讲，房地产转让评估只是为了了解、掌握房地产交易行情而进行的评估D.房地产转让评估的目的只是为了在进行房地产交易时有一个参考价格，它带有一种咨询性【答案】 A6、（）：A location where data can be temporarily stored.A.AreaB.DiskC.BufferD.File【答案】 C7、UML中有4种事物：结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(水利)模拟考试试卷B卷含答案
2023年一级造价师之工程造价案例分析（水利）模拟考试试卷B卷含答案大题（共5题）一、某水库大坝施工用风，共设置左坝区和右坝区两个压气系统，总容量为187m3/min，配置40m3/min的固定式空压机1台，台班预算价格为991.94元/台班，20m3/min的固定式空压机6台，台班预算价格为601.06元/台班；9m3/min的移动式空压机3台，台班预算价格为304.41元/台班，冷却用水泵7kW的2台，台班预算价格为59.20元/台班。
其他资料：空气压缩机能量利用系数0.85，风量损耗率8%。
<1>、供风设施维修摊销率0.004元/m3，试计算施工用风预算价格。
（能量利用系数取0.85）【答案】（1）台时总费用=（991.94+604.06×6+304.41×3+59.20×2）/8=703.74（元/台时）（2）施工用风预算价格=（空气压缩机组（台）时总费用+水泵组（台）时总费用）÷（空气压缩机额定容量之和×60min×K）÷（1-供风损耗率）+供风设施维修摊销费=703.74÷（187×60×0.85）÷（1-8%）+0.004=0.08（元/m3）二、某生态河道综合整治工程，分为两个包件(包件1为土建工程，包件2为生态净化设备采购与安装工程)同时进行全程电子化招标，发出中标通知书后，有以下情况发生：包件1：招标人希望中标人甲在原中标价基础上再优惠三个百分点，即由其中标价5250万元调整为5092．5万元，以便达到节省投资的目的。
招标人与中标人甲进行了协商，双方达成了一致意见。
合同签订时，招标人给出了两种合法方法处理。
第1种：书面合同中填写的合同价格仍为5250万元，由中标人甲另行向招标人出具一个优惠承诺函，在合同结算时扣除。
这种方法的好处是在合同信息报送时不易被行政监督部门发现，缺点是优惠后的中标价无法进行合同备案，万一今后发生法律纠纷，无法在法庭上被采信。
2023年注册消防工程师之消防安全案例分析能力测试试卷B卷附答案
2023年注册消防工程师之消防安全案例分析能力测试试卷B卷附答案多选题（共20题）1、某寒冷地区公共建筑，地下3层，地上37层，建筑高度160m，总建筑面积121000m2，按照国家标准设置相应的消防设施。
A.每季度应对消防水池、消防水箱的水位进行一次检查B.每月应手动启动消防水泵运转一次C.每月应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次D.每月应对控制阀门铅封、锁链进行一次检查E.每周应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查，并记录运行情况【答案】 BD2、某大型综合性建筑，建筑高度为 135m，耐火等级为一级。
建筑内设置了火灾自动报警系统、湿式自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统等各种消防设施。
该建筑分为高区、中区、低区三块区域，其中高区为办公类场所区、中区为宾馆客房区、低区为商店展览区。
此大型综合性建筑旁有一个大型商场的在建工程正在施工中。
A.40000 元B.3000 元C.10000 元D.80000 元E.100000 元【答案】 AC3、某商场（法定代表人赵某），地上 6 层，地下 2 层，总建筑面积为120000 ㎡，地上 1-4 层为商场，5-6 层为餐饮、电影院、KTV 等场所，地下一层为超市，地下二层为汽车库和设备用房。
建筑内设有湿式自动喷水、自动跟踪定位射流等灭火系统，该单位消防安全管理由其所属的物业公司统一负责（总经理钱某）。
A.安全疏散指示标志、应急照明是否完好B.用火、用电有无违章情况C.消防安全重点部位的管理情况D.重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况E.灭火器材配置及有效情况【答案】 CD4、某二级耐火等级的多功能组合公共建筑，地上6层，每层建筑面积1200m2，建筑高度24m。
A.消防水泵应能手动和自动启停；B.消防水泵从接到启泵信号到水泵正常运转的自动启泵时间为100sC.水泵控制柜设置在专用的房间内，防护等级为IP55D.机械应急启动时，消防水泵在报警后6min内正常工作E.消防水泵供电采用双电源的自动切换时间不应大于15s【答案】 BC5、某综合楼地上52层，地下2层，建筑高度169．2m，总建筑面积为93616m2。
2010案例分析模拟题(B卷)答案与评分标准
2010年注册造价工程师执业资格考试“工程造价案例分析”模拟试题（B 卷）答案与评分标准试题一（20分）:问题1:（1）建设期贷款利息:第1年贷款利息=200021⨯×6%=60（万元）（0.5分）第2年贷款利息=（2000+60+300021⨯）×6%=213.6（万元）（0.5分）建设期贷款利息合计：60+213.6=273.6（万元）（0.5分） （2）借款还本付息计划表，见表1.2’。
第3年初贷款本利和=2000+3000+273.6=5273.6（万元）（0.5分）每年应还本息=5273.61%)61(%)61%(688-++⨯=849.24（万元）（1.5分）问题2:每年固定资产折旧费=8%)101()30010006.27310000(-⨯--+=1009.53（万元）（1.5分）每年无形资产摊销费=1000÷8=125（万元）（1分） 每年其他资产摊销费=300÷3=100（万元）（1分） 问题3:总成本费用估算见表1.3’。
问题4：利润与利润分配表，见表1.4’。
问题５：产量盈亏平衡点＝)(7794.05.14000%)51(600017.2364万吨=--（2分）本项目产量盈亏平衡点0.7794万吨，为设计生产能力1.5万吨的51.96%，可见该项目盈利能力较强。
（0.5分）试题二：（20分）问题1：表2.4’ 各评价指标权重计算表0.5分 0.5分 0.5分 0.5分 0.5分 0.5分问题2：A 方案综合得分：9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80（分）（1分）B方案综合得分：8×0.333+10×0.200+9×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00（分）（1分）C方案综合得分：10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133 =8.93（分）（1分）所以，B方案为最优方案。
BIM考试项目管理模拟题-案例分析B卷
BIM应用案例分析一、单选题1、下列不属于BIM技术在运维阶段应用的是（ C ）P265A.机械通风B.租户能源使用情况C.项目成本管理D.水平衡2、三维激光扫描仪垂直扫描范围（ C ）P258A.180度B.270度C.300度D.360度3、钢结构深化图纸的内容不包括下面哪一项（ D ）P121A.节点构造B.特殊构件C.施工详图设计D.用钢量优化4、下面哪一项不是结构方案设计模型中的结构荷载信息（ C ）。
P22A.温度荷载B.楼面恒载C.土压力D.雪荷载5、IPD协议与BIM应用相结合，协作团队能克服传统工作流程中所遇到的困境，他们使用最有效的工具并且能从项目整体考虑问题。
下面哪一项不是IPD协议的优点（ A ）。
P10A.产品研发周期增加B.产品质量提高C.产品成本降低D.研发费用占总收入的比率降低6、混凝土运送料单上打印载有混凝土运送信息的二维码，下面哪一项不是二维码里面包含的信息（ D ）P102A.强度等级B.坍落度C.生产打单位D.生产时间7、根据设计图对钢结构的节点构造、特殊的构件进行完善，是属于（ B ）P121A.协同设计B.深化设计C.碰撞检查D.施工模拟8、Revit软件中协同绘图方式主要可分为两种：一种为链接方式，另一种是（ A ）P115A.工作集协作模式B.基于云计算的共享同步C.网络通信D.参数化族库共享9、混凝土运送料单上打印载有混凝土运送信息的二维码，下面哪一项不是二维码包含的信息（）102 cA.强度等级B.坍落度C.生产单位D.生产时间10、材料明细表可持续建筑设计及分析软件Ecotect，不能支持的功能是（C ）(P28)A．建筑能耗分析B．室外风环境C．水耗分析D．日照分析二、多选题1、下列选项是属于BIM在施工企业应用内容的是（ AE）。
P236A.建立BIM施工模型B.能耗分析C.施工过程模拟D.运行维护E.施工深化设计2、在【风管连接风口】命令中，可选择的连接方式有（ ABCE）。
2023年监理工程师之土木建筑监理案例分析全真模拟考试试卷B卷含答案
2023年监理工程师之土木建筑监理案例分析全真模拟考试试卷B卷含答案大题（共10题）一、某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。
基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。
项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患．总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。
施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。
于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。
施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。
施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。
建设单位也认为项目监理机构“小题大做”，致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。
该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。
建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45天时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。
建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。
【问题】1．在施工阶段施工单位的哪些做法不妥说明理由。
2．在该工程施工完成后建设单位的哪些做法不妥3．对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构还应做哪些工作4．施工单位不同意无偿修复是否正确为什么工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些【答案】1．施工单位在施工阶段的不妥做法及理由如下：(1)未按已批准的施工技术方案施工且不报告不妥。
理由：施工单位应执行已批准的施工技术方案，当施工组织设计需要调整的，项目监理机构应按程序重新审查。
(2)采用的新技术未经项目监理机构审定不妥。
理由：施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时应经项目监理机构审定后才能采用。
(3)不执行总监理工程师下达的工程暂停令不妥。
理由：依据施工合同条款，施工单位应当执行总监理工程师的指令。
消防安全案例分析《模拟试卷-2016》(B卷)
第一题：某大型火极限为此物流建筑用耐火极限面积为65门为乙级防根据以1、检2、简3、该4、仓问题分析1、该物流该建筑与印整改措施：流建筑的外或设水幕,2、1）仓储定要求，如储存区部分区之间应取2)仓储区的火分区.3)在分拣区区和仓储区3、应配置疏散设施。
4、Q=KS/U型快递公司新1.0h，柱子采筑一侧均设有限为3.0h的50m2的办公休防火门。
以上材料，回检查防火间距简析该建筑总该建筑应配置仓储区应配置析：流建筑耐火极印刷车间防火：1）该物流外墙改造为不防火卷帘.储区按照仓库如果该建筑全分的最大允许取消防火卷帘的防火分区面区东北侧的办区分隔.置室内、外消。
U，由于该建业‐2消防安新建物流建筑采用不燃构件有门和窗，该防火墙和两个休息区，采用回答问题：距、消防车道总平面布置存置哪些消防设置多少具4kg极限为二级，火间距应为1流建筑面对印不开设门、窗库占地面积和全部设置自动许占地面积和帘，改为防火面积超过规范办公休息区至消火栓系统、建筑设有室内016年一级注册安全案例分筑，砖混结构件耐火极限为该建筑分为两个宽度为3m用耐火极限为道是否符合消存在哪些消防设施。
手提式干粉灭分拣区应看13m，题目中刷车间的外墙窗洞口的防火和防火分区面动灭火系统和和防火分区最火墙，并且提范的要求,每个至少设置1个火灾自动报内消火栓和自册消防工程师资分析《模拟试构，单层，建为3.0h，其总两大部分，即m的无机复合为2.0h的防火防安全规定，安全问题，提灭火器(2A)。
作丙类厂房，中为12m,防火墙改造为不开火墙；3)印刷面积均超规定和火灾自动报最大允许建筑提高防火墙的个防火分区的个独立的安全报警系统、自自动喷水灭火资格考试（消试卷-2016》建筑面积约为总平面布局和即分拣区（85合布防火卷帘火隔墙与分拣，如果防火间提出整改意见，仓储区应看火间距不足。
开设门、窗洞刷车间面对该定要求；根据报警系统，分拣筑面积可以按的耐火极限到的面积不应大出口,且应采动喷水灭火火系统，所以防安全案例分析》（B卷）22000m2,屋和平面布置如00m2）和仓储帘进行分隔，拣区和仓储区间距不足时有见。
2023年-2024年监理工程师之水利工程监理案例分析模拟考试试卷B卷含答案
2023年-2024年监理工程师之水利工程监理案例分析模拟考试试卷B卷含答案大题（共12题）一、某省属重点水利工程项目计划于2014年12月28日开工，由于坝肩施工标段工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式，于2014年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。
该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20～22日购买了招标文件。
招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间，11月10日发出中标通知书。
在投标截止时间之前，A、B、D、E 四家企业提交了投标文件，但C企业投标文件于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车。
10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。
评标委员会成员共由7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济方面专家4人。
评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。
评标委员会于10月28日提出了评标报告。
B、A企业综合得分分别为第一、第二名。
由于B企业投标报价高于A企业，11月10日招标人向A 企业发出了中标通知书，并于12月2日签订了书面合同。
1）业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。
2）C企业和E企业投标文件是否有效？分别说明理由。
3）指出开标工作的不妥之处，说明理由。
4）指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。
5）招标人确定A企业为中标人是否违规？说明理由。
【答案】1）业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。
业主自行决定采取邀请招标方式，不妥。
理由：地方重点水利项目中不适宜公开招标的，要经过省、自治区、直辖市人民政府水行政主管部门会同同级发展计划行政主管部门审核后，报本级人民政府批准，方可进行邀请招标。
2）C企业和E企业投标文件是否有效？分别说明理由。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)模拟考试试卷B卷含答案
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）模拟考试试卷B卷含答案大题（共10题）一、背景：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准、规模与该企业两年前在另一城市修建的同类项目相同，已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费用的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元。
设备安装工程费用为设备投资的15%，项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费的15%，项目的基本预备费为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产折旧年限为10年，残值率为5%，按直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份不含税销售收入为1560万元，项目正常年份含税经营成本为430万元（其中可抵扣进项税为30万元），项目运营期第1年产量为设计产量的85％，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税税率为25％，增值税为13%，增值税附加税率为12%。
问题：1.列式计算拟建项目建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元（不考虑可抵扣进项税），建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付的方式，分别列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)全真模拟考试试卷B卷含答案
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）全真模拟考试试卷B卷含答案大题（共12题）一、某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。
招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。
招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式投保。
评标方法采用经评审的最低投标价法。
投标有效期为60天。
业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。
项目施工招标信息发布以后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。
业主认为报名参加投标的人数太多．为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。
开标后发现：①A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价。
经评审后推荐其为中标候选人。
②B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5％。
③C投标人提交的银行投标保函有效期为70天。
④D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。
⑤E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。
⑥F投标人投标报价最高，故F 投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。
经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。
发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。
经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3％。
问题：1．业主对招标代理公司提出的要求是否正确说明理由。
2．分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效说明理由。
3．F投标人的投标文件是否有效对其撤回投标文件的行为应如何处理4．该项目施工合同应该如何签订合同价格应是多少【答案】问题1：(1)“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确。
理由：公开招标项目的招标公告。
必须在指定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。
2023年-2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)全真模拟考试试卷B卷含答案
2023年-2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）全真模拟考试试卷B卷含答案大题（共12题）一、某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：1．项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元)，基本预备费费率为8％，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5％。
2．项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。
3．项目建设期第1年完成项目静态投资的40％，第2年完成静态投资的60％，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。
4．项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。
5．除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5％，采用直线法折旧。
6．项目正常年份的产品设计生产能力为10000件／年，正常年份年总成本费用为950万元，其中，项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。
项目产品预计售价为1400元／件，营业税金及附加税税率为6％，企业适用的所得税税率为25％。
7．项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70％，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100％。
问题：(1)分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。
(2)分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。
(3)分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。
(4)分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。
【答案】问题(1)：基本预备费=(2000+500)×8％=200(万元)静态投资额=2000+500+200=2700(万元)第1年价差预备费=2700×40％×[(1+5％)1.5-1]=82．00(万元)第2年价差预备费=2700×60％×[(1+5％)2.5-1]=210．16(万元)项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2700+82．00+210．16=2992．16(万元)问题(2)：固定资产折旧=(2992．16-200)×(1-5％)／8=331．57(万元)正常年份的可变成本=10000×550／10000=550．00(万元)固定成本=950-550=400．O0(万元)经营成本=总成本-折旧-摊销摊销=200／8=25．00(万元)经营成本=950-331．57-25=593．43(万元)问题(3)：二、背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)全真模拟考试试卷B卷含答案
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）全真模拟考试试卷B卷含答案大题（共10题）一、某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。
其他有关资料和基础数据如下：1.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
2.建设投资的资金来源为资本金和贷款，其中贷款为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息，贷款在两年内均衡投入。
3.在运营期前4年按照等额本息偿还贷款。
4.运营期第一年投入资本金300万元作为运营期的流动资金。
5.项日运营期正常年份不含税营业收入为1500万元，含税经营成本为680万元(其中进项税为30万元)。
运营期第1年不含税营业收入和含税经营成本分别为正常年份的80%和90%，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
6.所得税税率为25%，增值税为16%，增值税附加为12%。
【问题】1.列式计算项目的固定资产年折旧额。
2.列式计算项目运营期第1年的应偿还的本息额。
3.通过计算分析运营期第1年年末是否发生短期贷款。
4.列式计算项目运营期的总投资收益率。
（计算结果均保留2位小数）【答案】问题1：（1）建设期利息①1800/2=900万元900/2×6%=27.00万元②（900+27+900/2）×6%=82.62万元合计：109.62万元（2）原值：3000+109.62=3109.62万元（3）折旧：3109.62×95%/8=369.27万元问题2：（1）年初借款余额：1800+109.62=1909.62万元（2）还本付息额：1909.62×1.064×6%/（1.064-1）=551.10万元①其中付息：1909.62×6%=114.58万元②其中还本：551.10-114.58=436.52万元问题3：二、2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
2022年-2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)全真模拟考试试卷B卷含答案
2022年-2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）全真模拟考试试卷B卷含答案大题（共10题）一、某生产建设项目有关基础数据如下:（1）按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元，已建类似顶目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。
（2）项目建设期为1年，运营期为10年。
（3）项目建设投资来源为资本金和贷款。
贷款总额为2000万元，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。
（4）项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。
（5）项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第1年内投入。
（6）项目运营期第1年的营业收入、经营成木、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。
（7）项目的所得税税率为25%。
（8）项目计算时，不考虑预备费。
【问题】1.列式计算项目的建设投资。
2.列式计算项目年固定资产折旧额。
3.列式计算项目运营期第1年应偿还银行的本息额。
【答案】正确答案是1.设备购置费=2800（万元）；建筑、安装工程费=2800×（45%+25%）×1.1=2156（万元）；工程建设其他费用=800（万元）；建设投资=2800+2156+800=5756（万元）。
2.建设期利息=2000/2×6%=60（万元）；固定资产投资=5756+60=5816（万元）；固定资产折旧额=5816×（1-5%）/10=552.52（万元）。
3.运营期第1年年初借款余额=2000+60=2060（万元）；每年等额还本=2060/5=412（万元）；运营期第1年利息=2060×6%=123.6（万元）；运营期第1年应还本付息=412+123.6=535.6（万元）；4.运营期第一年总成本费用=880+552.52+123.6=1556.12（万元）；运营期税前利润=1650-99-1556.12=-5.12（万元）；二、某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案，其有关数据，见表2-1。
2023年-2024年监理工程师之水利工程监理案例分析全真模拟考试试卷B卷含答案
2023年-2024年监理工程师之水利工程监理案例分析全真模拟考试试卷B卷含答案大题（共12题）一、某供水工程采用DN2400球墨铸铁管，长约33.4km，设计输水流量6.7m3/S，新建加压泵站1座。
泵站选用3台单级双吸卧式离心泵机组，两用一备，单机流量3.5m3/S。
泵站主要构筑物包括泵站主副厂房、清污机、检修闸门、前池等。
发包人与监理人按照水利工程施工监理合同示范文本签订了施工监理合同。
【事件】工程实施过程中发生了以下事件：事件1：副总监理工程师完成了下列工作。
（1）审批施工组织设计。
（2）审批深基坑开挖方案。
（3）主持第一次监理工地会议。
（4）审批分部工程和分部工程部分工作的开工申请报告。
（5）审批承包人编制的施工控制网和原始地形的施测方案。
（6）审批承包人提交的土方填筑试验、混凝土配合比试验、金属结构焊接试验的施工工艺试验方案。
（7）审批了承包人提交的桩基静载试验方案。
（8）签发了基础处理变更的变更指示。
（9）要求承包人撤换了不能胜任工作的测量技术人员。
【答案】问题1：不妥之处：事件1中（1）、（2）、（3）、（8）、（9）事件。
理由：根据监理规范要求，（1）、（2）、（3）、（8）、（9）是不能授权给副总监理工程师或监理工程师的。
问题2：不妥之处：事件2中（1）监理工程师签认了水泥进场使用。
理由：根据监理规范，原来料应有厂家证明材料，并经检验合格才能进场使用。
事件2中（4）监理工程师就衬砌施工新设备发表了一篇论文。
理由：监理人员未经许可，不得泄露与本工程有关的技术秘密和商务秘密。
二、某引水工程总投资42亿元，工程建设内容包括明渠190km，控制性建筑物10座（节制闸3座、退水闸2座、分水口5个）、排水工程11座（9座排水渡槽、2座排水倒虹吸），跨渠道建筑物10座（跨渠桥梁）。
事件1：项目实行项目法人责任制，部分建设过程如下：2018年6月10日可行性研究报告经国家发展和改革委员会批准。
2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析(交通)全真模拟考试试卷B卷含答案
2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析（交通）全真模拟考试试卷B卷含答案大题（共5题）一、某跨线桥工程基坑开挖后发现有城市供水管道横跨基坑，须将供水管道改线并对地基进行处理，为此业主以书面形式通知承包人停工10天，并同意合同期顺延10天。
为确保继续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成承包人停工损失如何处理。
承包人认为对其损失过大，意欲索赔。
【问题】1．索赔能否成立，索赔证据是什么？2．由此引起的损失费用项目有哪些？3．如果提出索赔要求，应向业主提供哪些索赔文件？【答案】1．索赔成立，索赔证据为业主提出的要求停工的通知书。
2．费用损失主要包括：10天的工人窝工、施工机械停置及管理费用。
3．应向业主提供的索赔文件主要有：（1）致业主的索赔信函，提出索赔要求。
（2）索赔报告：提出索赔事实和内容，引用文件说明索赔的合理与合法性，提出索赔费用的计算依据及要求的赔偿金额。
（3）索赔费用计算书及索赔证据复印件。
二、某施工单位与某建设单位按照《公路工程标准施工招标文件》（2018年版）签订了一高速公路项目的施工合同。
双方合同规定：工期为302天，施工日期为2018年3月1日至12月27日。
工程实施过程中，在同一个关键工作面上发生了下列事件，并经专业监理工程师审查，情况属实。
事件1：由于不能及时提供场地，施工方于2018年3月4日才进场开始作业，延期开工造成的实际损失3万元。
事件2：土方开挖工程，开挖时遇到了难以预料的暴雨天气，实际持续时间延长了12天，直接经济损失10万元。
事件3：建设单位负责设备的采购，甲施工单位经建设单位同意后将安装工作专业分包给具备相应条件的乙施工单位。
乙施工单位完成设备安装后，单机无负荷试车没有通过，经分析是设备本身出现问题。
经设备制造单位修理，第二次试车合格。
由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元，安装工作实际持续时间延长了14天。
2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析(水利)全真模拟考试试卷B卷含答案
2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析（水利）全真模拟考试试卷B卷含答案大题（共5题）一、某水利工程项目采用公开招标方式，有A、B、C、D、E、F六家施工单位领取了招标文件。
本工程招标文件规定：2018年10月20日下午17:30为投标文件接收终止时间。
在提交投标文件的同时，投标单位需提供投标保证金20万元。
在2018年10月20日，A、B、C、D、F五家投标单位在下午17:30前将投标文件送达，E单位在次日上午8:00送达。
各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。
在10月20日上午10:25时，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。
开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封，并宣读了A、B、C、D、F五家承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。
在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处没有投标单位公章和法定代表人印章或签字。
评标委员会委员由招标人直接确定，共有4人组成，其中招标人代表2人，经济专家1人，技术专家1人。
招标人委托评标委员会确定中标人，经过综合评估法打分，B、A企业分列综合得分第一、第二名。
由于B企业投标报价高于A企业，评标委员会确定A单位为中标单位。
<1>、在招标投标过程中有何不妥之处？说明理由。
<2>、B单位向招标人递交的书面说明是否有效?<3>、在开标后，招标人应对C单位的投标书作何处理，为什么？<4>、招标人对E单位的投标书应做如何处理，理由是什么？【答案】1.在招标投标过程中的不妥之处和理由如下：（1）不妥之处：开标时，由招标人检查投标文件的密封情况。
理由：《招标投标法》规定，开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。
（2）不妥之处：评标委员会由招标人确定。
理由：一般招标项目的评标委员会采取随机抽取方式。
该项目属一般招标项目。
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2013年注册造价工程师执业资格考试“工程造价案例分析”模拟试题（B卷）试题一：（20分）某企业拟在某市开发区兴建一生产项目, 建设期为2年，运营期为6年。
运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。
其它基础数据见表1.1所示。
表1.1 某建设项目财务评价基础数据表单位：万元有关说明如下:1．表中贷款额不含利息。
建设投资贷款利率为5.84%（按月计息）。
建设投资估算中的540万元形成无形资产，其余形成固定资产。
2．无形资产在运营期各年等额摊销；固定资产使用年限为10年,直线法折旧，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
3．流动资金贷款利率为4%（按年计息）。
流动资金在项目运营期末一次收回并偿还贷款本金。
4．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为25%。
5.建设投资贷款在运营期内的前4年等额还本付息。
6.当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴（不计所得税）。
7.在运营期的后3年每年需维持运营投资20万元，维持运营投资按当年费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。
问题：1．列式计算建设投资贷款年实际利率，建设期贷款利息。
2．编制建设投资贷款还本付息计划表。
3．列式计算固定资产投资估算总额、形成固定资产总额、固定资产年折旧额和运营期末余值。
4．列式计算第3、6年的营业税金及附加、总成本和所得税。
5．编制项目资本金现金流量表。
6．列式计算投资回收期。
试题二：（20分）某建设单位拟自建一幢地上16层的综合办公楼项目（地上建筑面积为2.4万m2，单方造价3500元/m2，设计使用年限40年）。
根据有关规定，该项目应带有一定规模的地下人防工程，如果不带人防工程需按项目总造价的2%交纳人防工程配套费。
因此，设计院对该项目地下部分提出了两个设计方案：方案A为不建人防工程，地下可利用空间用于建停车场；方案B为建规定规模的人防工程，剩余可利用空间用于建停车场。
不同方案地下工程相关技术经济参数见表2.1，年基准利率6%。
表2.1 不同方案地下工程相关技术经济参数表问题：1. 分别计算两方案的工程项目总造价。
2．若采用方案A，则该工程项目应交纳的人防工程配套费为多少？3．分别计算两方案的停车位年均总收益。
4．计算两方案的地下工程生命周期年度费用（不考虑建设工期的影响，地下工程建设造价在期初一次性投入，均形成固定资产，无残值），并选择最经济方案。
5．绘制出方案B的地下工程生命周期费用现金流量图。
试题三：（20分）某市重点工程项目计划投资4000万元，采用工程量清单方式公开招标。
经资格预审后，确定A、B、C共3家合格投标人。
该3家投标人分别于10月13日～14日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金50万元、购买招标文件费500元。
招标文件规定：投标截止时间为10月31日，投标有效期截止时间为12月30日，投标保证金有效期截止时间为次年1月30日。
招标人对开标前的主要工作安排为：10月16日～17日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10月20日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对设计文件做任何解释。
各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。
评标办法规定，商务标权重60分（包括总报价20分、分部分项工程综合单价10分、其他内容30分），技术标权重40分。
（1）总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。
当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点时扣1分。
（2）分部分项工程综合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取5项（每项权重2分），分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的95%～102%范围内得满分，超出该范围的，每超出1个百分点扣0.2分。
各投标人总报价和抽取的异形梁C30砼综合单价见表3.1。
表3.1 投标数据表投标人 A B C 总报价（万元）3179.00 2998.00 3213.00 异形梁C30砼综合单价（元/m 3）456.20451.50485.80表3.2 投标人部分指标得分表问题：1．在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处？说明理由。
2．列式计算总报价和异形梁C30砼综合单价的报价平均值，并计算各投标人得分。
（计算结果保留二位小数） 3．列式计算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人。
4．评标工作于11月1日结束并于当天确定中标人。
11月2日招标人向当地主管部门提交了评标报告；11月10日招标人向中标人发出中标通知书；12月1日双方签定了施工合同；12月3日招标人将未中标结果通知给另两家投标人，并于12月9日将投标保证金退还给未中标人。
请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处并说明理由。
试题四：（20分）某施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了某工程施工总承包合同，合同约定:工期600d ，工期每提前(或拖后)1d 奖励(或罚款)1万元（含税费）。
经甲方同意乙方将电梯和设备安装工程分包给具有相应资质的专业承包单位（丙方）。
分包合同约定: 分包工程施工进度必须服从施工总承包进度计划的安排，施工进度奖罚约定与总承包合同的工期奖罚相同。
乙方按时提交了施工网络计划，如图所示(时间单位：d)，并得到了批准。
某工程施工总承包网络进度计划施工过程中发生了以下事件：事件1：7月25日至26日基础工程施工时，由于特大暴雨引起洪水突发，导致现场无法施工，基础工程专业队30名工人窝工，天气转好后， 27日该专业队进行现场清理，所用机械闲置3个台班（台班费：800元/台班），投标人A B C 商务标（除总报价之外）得分 32 29 28 技术标得分30353728日乙方安排基础作业队修复被洪水冲坏的部分基础12m3（综合单价：480元/m3）。
事件2：8月7日至10日主体结构施工时，乙方租赁的大模板未能及时进场，随后的8月9日至12日，工程所在地区供电中断，造成40名工人持续窝工6d，所用机械持续闲置6个台班（台班费：900元/台班）。
事件3：屋面工程施工时，乙方的劳务分包队伍人员未能及时进场，造成施工时间延长8d。
事件4：设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成丙方12名工人窝工3d，租赁的施工机械闲置3d(租赁费600元/d)，设备安装工程完工时间拖延3d。
事件5：因甲方对室外装修设计的效果不满意，要求设计单位修改设计，致使图纸交付拖延，使室外装修作业推迟开工10d，窝工50个工日，租赁的施工机械闲置10d(租赁费700元/d)。
事件6：应甲方要求，乙方在室内装修施工中，采取了加快施工的技术组织措施，使室内装修施工时间缩短了10天d，技术组织措施直接费8万元。
其余各项工作未出现导致作业时间和费用增加的情况。
问题：1．从工期控制的角度看，该工程中的哪些工作是主要控制对象？2．乙方可否就上述每项事件向甲方提出工期和（或）费用索赔？请简要说明理由。
3．丙方因制冷机组退换货导致的工人窝工和租赁设备闲置费用损失应由谁给予补偿？4．工期索赔多少天?实际工期为多少天?工期奖(罚)款是多少？5．假设工程所在地人工费标准为50元/工日，窝工人工费补偿标准为30元/工日；机械闲置补偿标准为正常台班费的60%；该工程管理费按人工、材料、机械费之和的6%计取，利润按人工、材料、机械费和管理费之和的4.5%计取，规费费率3.35%,税金3.41%。
试问：承包商应得到的费用索赔是多少？试题五：（20分）某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。
并与其签订了工程承包合同，工期4个月。
部分工程价款条款如下：（1）分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项2300m3，乙项3200m3，清单报价中甲项综合单价为180元／m3，乙项综合单价为160元／m3。
当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。
（2）措施项目清单中含有5个项目，总费用18万元。
其中，甲分项工程模板及其支撑措施费2万元、乙分项工程模板及其支撑措施费3万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费6万元，结算时，该项费用不调整；安全文明施工费为分项工程费用及模板措施费用、大型机械设备进出场及安拆费用合计的2%，结算时，该项费用随取费基数变化而调整；其余措施费用，结算时不调整。
（3）其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为20万元。
实际施工时经核定确认的费用为17万元。
（4）施工过程中发生计日工费用2.6万元。
（5）规费率3.32%；税金率3.47%。
有关付款条款如下：（1）材料预付款为分项工程费用的20％，于开工前支付，在最后两个月平均扣除；（2）措施项目价款于开工前和开工后第2月末分两次平均支付；（3）专业工程暂估价在最后1个月按实结算；（4）业主按每月承包商已完工程价款的90%支付；（5）工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的5％扣留工程质量保证金。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表5.1所示。
表5.1 每月实际完成工程量表单位：m3问题：1．该工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施项目费是多少？ 2．每月分项工程量价款是多少？承包商每月应得的工程款是多少？3．分项工程量总价款是多少？竣工结算前，承包商应得累计工程款是多少？ 4．实际工程总造价是多少？竣工结算时，业主尚应支付给承包商工程款为多少？试题六:（40分）本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一作答。
I ．土建工程某工程独立基础见图6.I 。
已知：土壤类别为三类土；基础垫层为ClO 混凝土，独立基础及上部结构柱为C20混凝土；弃土运距200m ；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。
图6.I问题:1.列式计算表6.Ⅰ.1所示的±0.00以下分部分项工程清单工程量，并编制按表6.I.2的格式编制分部分项工程量清单项目表。
1-1独立基础平面图2．某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，边坡系数为0.33，工作面300mm；余土用翻斗车外运200m。
试计算土方开挖、余土外运、基础回填土的施工工程量（均按自然方计算）。
3.该承包商使用的消耗量定额如下：挖1m3土方人工0.48工日(包括基底钎探用工)；土方运输(外运200m)每m3土方需人工0.10工日、翻斗车0.069台班。
已知：翻斗车台班单价为82.85元／台班，人工工资为45元／工日。