亚麻籽油项目计划书

亚麻籽油项目

计划书

规划设计/投资方案/产业运营

亚麻籽油项目计划书说明

亚麻又称胡麻，是一年生草本植物。亚麻籽是亚麻的成熟种子，其主产区为加拿大、中国、印度、美国、埃塞俄比亚和俄罗斯等国家。亚麻籽富含脂肪、蛋白质、纤维素、维生素、矿物质等，具有较高的营养价值，我国市场主要产品是亚麻籽油。

该亚麻籽油项目计划总投资8540.08万元，其中：固定资产投资6886.40万元，占项目总投资的80.64%；流动资金1653.68万元，占项目总投资的19.36%。

达产年营业收入11899.00万元，总成本费用8976.72万元，税金及附加150.95万元，利润总额2922.28万元，利税总额3476.30万元，税后净利润2191.71万元，达产年纳税总额1284.59万元；达产年投资利润率34.22%，投资利税率40.71%，投资回报率25.66%，全部投资回收期5.40年，提供就业职位228个。

坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，积极做到：同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有害物达标排放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。

......

报告主要内容：项目概述、投资背景和必要性分析、项目调研分析、项目方案分析、项目建设地研究、土建工程研究、项目工艺原则、项目环境影响情况说明、项目职业保护、项目风险评价、节能、进度方案、项目投资情况、经营效益分析、综合评价结论等。

第一章项目概述

一、项目概况

（一）项目名称

亚麻籽油项目

亚麻又称胡麻，是一年生草本植物。亚麻籽是亚麻的成熟种子，其主产区为加拿大、中国、印度、美国、埃塞俄比亚和俄罗斯等国家。亚麻籽富含脂肪、蛋白质、纤维素、维生素、矿物质等，具有较高的营养价值，我国市场主要产品是亚麻籽油。

（二）项目选址

某产业园区

（三）项目用地规模

项目总用地面积25646.15平方米（折合约38.45亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数50.17%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度179.10万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积25646.15平方米，建筑物基底占地面积12866.67平

方米，总建筑面积31288.30平方米，其中：规划建设主体工程22708.85

平方米，项目规划绿化面积1608.75平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计66台（套），设备购置费2983.02万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量602759.33千瓦时，折合74.08吨标准煤。

2、项目年总用水量12273.84立方米，折合1.05吨标准煤。

3、“亚麻籽油项目投资建设项目”，年用电量602759.33千瓦时，年

总用水量12273.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）75.13吨标准

煤/年。达产年综合节能量30.69吨标准煤/年，项目总节能率27.23%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业园区发展规划，符合某产业园区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8540.08万元，其中：固定资产投资6886.40万元，

占项目总投资的80.64%；流动资金1653.68万元，占项目总投资的19.36%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入11899.00万元，总成本费用8976.72万元，税金

及附加150.95万元，利润总额2922.28万元，利税总额3476.30万元，税

后净利润2191.71万元，达产年纳税总额1284.59万元；达产年投资利润

率34.22%，投资利税率40.71%，投资回报率25.66%，全部投资回收期

5.40年，提供就业职位228个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人

员和施工队伍投入本项目施工。项目承办单位要在技术准备、人员配备、

施工机械、材料供应等方面给予充分保证。

二、报告说明

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审

批核准用的报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关

注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、

融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建

公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证

某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一

种书面材料。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业园区

及某产业园区亚麻籽油行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产

业园区亚麻籽油产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有

着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“亚麻籽油项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业园区经济发展，为社会提供就业

职位228个，达产年纳税总额1284.59万元，可以促进某产业园区区域经

济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率34.22%，投资利税率40.71%，全部投资回

报率25.66%，全部投资回收期5.40年，固定资产投资回收期5.40年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出

建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，

宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充

分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导

和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、