二手商铺买卖合同样本
二手商铺买卖合同协议书5篇
二手商铺买卖合同协议书5篇篇1二手商铺买卖合同协议书甲方（出售方）：____________身份证号：____________电话：____________地址：____________乙方（购买方）：____________身份证号：____________电话：____________地址：____________经甲、乙双方友好协商，就甲方拟以二手商铺出售，乙方拟以购买的有关事宜，达成协议如下：一、商铺基本信息1. 商铺名称：____________2. 商铺地址：____________3. 商铺面积：____________4. 商铺使用权属：____________5. 商铺形式：____________二、交易价格1. 本次商铺买卖的总价为____________元（大写：____________）。
2. 甲方已收到乙方定金____________元，余款需在签订本合同后的30个工作日内支付清楚。
三、产权交割1. 乙方在付清全款后，甲方应当向乙方交付商铺的房产证、营业执照等相关证件。
2. 甲方应当协助乙方完成商铺过户手续，并承担过户所产生的相关费用。
3. 商铺的过户手续应在签订本合同后的30个工作日内完成。
四、商铺质量保证1. 甲方已就商铺的产权、面积、权属等相关事宜做了真实合法的描述，保证商铺无纠纷。
2. 乙方在购买商铺后，发现商铺存在质量问题，甲方应当承担全部责任，并及时处理问题。
五、税费问题1. 本次商铺买卖过程中的相关税费由双方共同承担，各自付款。
2. 如因未尽事宜需缴纳额外税费，应当一起协商解决。
六、违约责任1. 若有一方在本合同履行过程中出现违约情况，应当赔偿对方因此而产生的直接经济损失。
2. 若有一方拒不履行本合同内容，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
七、其他约定事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同内容如有争议，应当协商解决，协商不成，提交____________仲裁机构仲裁。
二手商铺买卖合同范文5篇
二手商铺买卖合同范文5篇篇1二手商铺买卖合同范文甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买受人）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟将其所有的商铺出售给乙方，现双方在自愿、平等、公平的基础上达成如下协议：一、商铺基本信息1. 商铺名称：2. 商铺地址：3. 商铺面积：4. 商铺使用权证号：二、商铺交易价格乙方同意以（大写）人民币（￥）（小写）作为商铺的交易价格，甲方确认乙方已经支付了全款。
三、商铺交付和交割1. 甲方确认商铺属实，无法与他人争议，商铺内不存在任何形式的债权债务；2. 乙方确认对商铺的实际情况已经核实，确认无误后办理买受人的变更手续；3.商铺的交付和交割时间为本合同签署之日起10个工作日内，交付地点为商铺所在地。
4. 交割前，甲方需向乙方提供商铺的相关证明文件（如不动产证、营业执照等）。
四、过户手续1. 乙方购买商铺后需自行办理商铺的过户手续，支付相关税费和过户手续费用；2. 过户手续完成后，甲方提供商铺所有相应手续文件。
3. 如因乙方原因造成过户手续延误，过户期限为一个月内。
逾期未办理过户的，视为买受人违约。
五、商铺权益买卖双方确认商铺的一切权益和义务，买卖合同生效后，乙方享有商铺所有的使用、收益权。
六、风险承担商铺自买卖合同签署之日起，风险由乙方承担。
如因乙方原因导致商铺毁损或损坏的，买受人应负责修复或承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1.若买受人未按照合同约定时间付款或交付货物的，应承担违约责任；2. 甲方对商铺的真实性、产权及相关手续承担违约责任；3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方各自承担相应责任。
八、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同有效期限为交割完成之日；3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决；4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）：_________ 日期：_________乙方签字（盖章）：_________ 日期：_________【附件】：商铺不动产权证明、营业执照副本等证明文件。
二手商铺买卖合同范本6篇
二手商铺买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手商铺买卖合同范本甲方：（出卖人）单位名称：______________，法定代表人：_____________，地址：______________。
乙方：（受让人）单位名称：______________，法定代表人：_____________，地址：______________。
鉴于甲方为本商铺的所有权人，现拟将该商铺出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条交易标的甲方同意出售其位于______________（商铺所在地）的二手商铺，包括商铺内的所有固定装修和设施，以及商铺的土地使用权。
第二条交易价格1. 甲方同意以______________（数字）元的价格出售上述商铺，并由乙方承担一切过户费用。
2. 乙方应在签订本合同之日起___________（数字）日内一次性支付全部交易价格，并在第三条规定的交割日期前完成过户手续。
第三条过户1. 乙方应在支付交易价格后的___________（数字）日内与甲方前往当地房地产管理部门进行商铺过户手续，双方应共同协助并配合完成过户。
2. 过户完成后，商铺的所有权即刻转移给乙方，乙方应自行承担商铺后续的税费、维护等费用。
第四条附条件1. 甲方保证其所出售商铺的所有权清晰，不存在任何法定纠纷。
2. 乙方应在签订本合同后___________（数字）日内向甲方支付定金，定金的金额为交易价格的___________%。
3. 若因乙方个人原因导致交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为定金的___________%。
若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应向乙方支付双倍违约金。
4. 本合同自双方签字盖章起生效，合同有效期为___________（数字）日，逾期未办理过户手续的，本合同自动失效。
第五条争议解决本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，因本合同引起的争议应协商解决，协商不成的，提交______________（仲裁/法院）解决。
二手铺面买卖合同6篇
二手铺面买卖合同6篇篇1二手铺面买卖合同乙方(出售方)：甲方(购买方)：甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方拟转让的位于__________的商铺，买受甲方同意，达成如下协议，共同遵守：一、标的物和价款1. 乙方同意将其位于_________的商铺转让给甲方。
商铺的具体地址、面积、用途及权属情况详见《商铺转让清单》。
2. 甲方同意以人民币_______元的价格购买上述商铺，并在签署本合同之日支付价款的________%作为定金。
3. 甲方需在自本合同签署之日起_______个工作日内结清所有剩余价款，否则乙方可单方解除合同，并没收定金。
二、权利保证1. 乙方保证其对商铺拥有完全的所有权，无任何法律纠纷和争议。
2. 乙方保证商铺权属证明、合法手续齐全，并愿意承担由此产生的法律责任。
3. 乙方保证商铺不存在任何第三方的债务、限制性权利和抵押权等。
4. 乙方承诺在交割日前清空并移交商铺内的一切设备、物品、租赁权等。
三、交割和过户手续1. 交割日期为本合同签署之日起_______个工作日内，具体交割日期双方另行协商确定。
2. 乙方须在交割前完成商铺的清理、移交和相关手续的办理，确保商铺交割合同义务的履行。
3. 双方在交割日共同到商铺签署交接记录，并委托专业人员完成过户手续的办理。
四、违约责任1. 如果一方未能按照约定时间付款、过户或交割导致合同解除的，则需承担违约责任。
2. 违约方需赔偿对方因此经济损失、诉讼费用等一切损失。
3. 允许一方因不可抗力因素而延迟履行合同义务，但需提前通知对方并尽力减少损失。
五、其他约定1. 甲方在签署本合同时应交付乙方正式的《商铺买卖合同》，乙方在交割当日向甲方交付商铺交割凭证。
2. 本合同未涉及事宜由双方另行协商解决，并签署相关文件作为补充。
3. 本合同自双方签署之日起生效，至乙方过户完成之日终止。
本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。
乙方(出售方)：________________ 甲方(购买方)：_________________日期：__________ 日期：__________篇2二手铺面买卖合同买卖双方于（年）（月）（日）签订本合同，合同内容如下：一、买卖双方信息卖方姓名：（姓名）买方姓名：（姓名）二、物品信息卖方将位于（地点）的一处二手铺面转让给买方，铺面面积为（面积），土地使用权年限为（年限），建筑结构为（结构），建筑年代为（年代）。
二手店面买卖合同范本6篇
二手店面买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一间二手店面，现欲将其出售给乙方，经双方友好协商，达成以下合同协议：一、店面基本情况1. 店面位置：___________________（详细地址）。
2. 店面面积：___________________平方米。
3. 店面附属设施：包括但不限于货架、展示柜、空调、照明设备等。
4. 店面所有权证明：甲方需提供店面所有权证明文件，确保乙方购买后能够顺利获得所有权。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经协商，确定店面交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：___________________元整），余款在店面交接时一次性付清。
3. 税费承担：买卖双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4. 店面交接：双方应在合同签订后的______日内完成店面交接手续。
三、买卖双方权利义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应保证店面的所有权归属，确保无产权纠纷。
（2）甲方应提供店面相关的证明文件，以便乙方办理相关手续。
（3）甲方应如实告知乙方店面的基本情况、附属设施及经营情况。
（4）甲方应协助乙方完成店面交接手续。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按照约定支付款项。
（2）乙方应按时办理店面交接手续。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规。
（4）乙方应对店面的经营、管理负责，确保店面的正常运营。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后违反相关约定，导致乙方无法顺利获得店面所有权或产生其他损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。
二手商铺买卖合同范文5篇
二手商铺买卖合同范文5篇篇1二手商铺买卖合同范文甲方（出卖方）：______________（出卖方名称）、住所：______________、法定代表人：______________，身份证号码：______________。
乙方（受买方）：______________（买方名称）、住所：______________、法定代表人：______________，身份证号码：______________。
鉴于甲方拟将其名下的位于______________的二手商铺出售给乙方，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，并签订本合同：一、商铺基本信息：商铺地址：______________总面积：______________平方米按揭情况：______________租金情况：______________使用权证号：______________二、交易价格：乙方同意支付给甲方的商铺交易总价为人民币______________元整（￥______________），乙方已于______________年______________月______________日向甲方支付定金______________元。
三、交割时间和方式：1. 乙方支付完全的交易款项后，双方应在______________日内进行商铺权属过户手续。
2. 甲方应负责出具商铺过户所需的所有相关资料，包括但不限于房屋产权证、税收凭证、土地使用证等。
四、交易过户费用：商铺过户费用由买卖双方各承担一半，具体数额根据实际产生为准。
五、商铺权益保证：1. 甲方保证其所出售商铺的所有权归属清晰，不存在任何纠纷。
2. 甲方保证商铺的出售不受到任何政府部门、法院的强制干预等。
3. 甲方应确保商铺在过户时不设任何转让、抵押或留置。
六、违约责任：1. 如因甲方原因致使过户未能顺利完成或商铺有权属纠纷等问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为交易总价的______________%。
二手商铺购买合同协议书5篇
二手商铺购买合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某二手商铺的合法所有权，乙方有意购买该商铺，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：______________________________________________________2. 商铺面积：_____________________（建筑面积/使用面积）3. 商铺权属：甲方已拥有该商铺的合法所有权，并提供相关证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 商铺交易总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥__________）。
2. 乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币（大写）_________________元整（小写￥__________）给甲方。
3. 剩余款项人民币（大写）_____________________元整（小写￥__________）在甲乙双方完成过户手续后_____日内支付。
4. 支付方式：通过银行转账或其他双方同意的方式支付。
三、过户及税费1. 甲乙双方应在合同签订后_____日内共同前往相关部门办理过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家和地方的规定各自承担。
3. 若因甲方原因造成过户延迟，甲方应承担相应责任和损失。
四、交付及验收1. 甲方应在完成过户手续后_____日内将商铺交付给乙方。
2. 乙方应在交付时对商铺进行验收，若发现问题，应当在_____日内书面通知甲方。
3. 甲方在收到乙方的问题通知后，应在_____日内进行修复或给予合理解释。
二手商铺购房合同范本6篇
二手商铺购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手商铺购房合同范本甲方：（出售方）证件号码：地址：电话：乙方：（购买方）证件号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售其名下商铺标志为（商铺地址）的商铺（以下简称“标的商铺”），达成如下协议，以兹共同遵守：第一条标的商铺的基本情况1.1 标的商铺的地址为（商铺地址），建筑面积为（建筑面积），实际使用面积为（使用面积）；1.2 标的商铺的产权证号为（产权证号），权属来源（购房合同、赠与、继承等）；乙方自行核查标的商铺的产权证，确认其真实性；1.3 标的商铺的用途为（商业办公/餐饮娱乐/其他）；第二条交易价格及支付方式2.1 乙方购买标的商铺的总价为人民币（大写），税费由（甲/乙）方承担；2.2 乙方在签署本合同后（3/5/10）个工作日内，向甲方支付（首付金额）元；2.3 乙方在（首付日期至倒数第N个月）每个月的（日期）前支付人民币（月供金额）元，直至支付完成全部购房款；2.4 乙方应向甲方支付的款项均以银行转账形式支付至以下账号：（收款账号）2.5 甲、乙双方同意，乙方支付的首付及月供款项一经支付，不可退还。
第三条房屋过户及手续办理3.1 甲、乙双方自本合同签署之日起（N）日内办理房屋过户手续；3.2 甲方在房屋交付后（N）日内，协助乙方办理相关的房屋过户手续；3.3 房屋交付前，甲方应对标的商铺及相关公共设施进行维修及清理，确保乙方能够正常使用；3.4 甲、乙双方同意，房屋交付时应一并交付标的商铺的相关产权证、钥匙等物品。
第四条违约责任4.1 甲、乙双方均须遵守本合同约定的各项权利义务，如一方违约，需承担相应的违约责任；4.2 若甲方未按本合同的约定办理房屋过户手续，应返还乙方已支付的房屋款项，并按照每日千分之五的标准支付违约金；4.3 若乙方未按本合同的约定支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的款项作为违约金；4.4 一方提前通知另一方并经同意解除本合同，需支付（提前解约违约金）元；4.5 若因一方违约导致合同解除，除赔偿违约金外，违约方还应承担对方为维护自身权益而发生的一切费用。
二手商铺买卖合同范文5篇
二手商铺买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手商铺买卖合同范文甲方（出卖方）：姓名（公司名称）：______地址：______联系电话：_____乙方（购买方）：姓名（公司名称）：______地址：_____联系电话：_____鉴于甲方拥有______商铺的所有权，并有权出售该商铺；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息商铺名称：______商铺所在地：______商铺面积：______ 平方米商铺编号：______商铺权属证明：________商铺经营类别：______商铺现状：______第二条价格和支付方式1. 乙方同意以人民币______元的价格购买商铺，甲方在收到全款后立即将商铺所有权归乙方所有。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内付清所有购买款项。
3. 乙方应向甲方支付____%的定金作为诚意金，其余款项在商铺过户时一并支付。
第三条过户手续1. 甲方应在收到乙方全款后______日内，协助乙方办理商铺过户手续，并签署相关文件。
2. 商铺过户后，商铺的所有权转移至乙方名下，甲方不再享有商铺的所有权和经营权。
第四条商铺权益1. 商铺的收入、支出和利润归乙方所有，乙方享有商铺的正常运营权利。
2. 乙方须自行承担商铺的各项费用，包括但不限于房租、水电费、税金等。
第五条违约责任1. 若乙方未按本合同约定的时间支付购买款项或未履行其他义务，应支付违约金______元，并赔偿甲方因此造成的一切经济损失。
2. 若甲方未按本合同约定的时间办理商铺过户手续，应支付违约金______元，并赔偿乙方因此造成的一切经济损失。
第六条合同变更与解释1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后补充约定。
2. 本合同的解释权归双方所有。
第七条合同生效1. 本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，有效期为______年。
2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：签字：______ 日期：______乙方（购买方）：签字：______ 日期：______本合同经甲乙双方确认无误后生效，如有争议，应按中华人民共和国法律解决。
二手商铺买卖合同协议书5篇
二手商铺买卖合同协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手商铺买卖合同协议书甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有该商铺的所有权人，愿意将其所有的商铺出售给乙方，并且乙方同意购买该商铺，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条交易标的1.1 甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺，面积约为（面积），标价（价格）出售给乙方。
1.2 该商铺的使用权属于独立产权，没有任何纠纷和限制。
第二条交易价格2.1 乙方同意以一次性付清的方式支付该商铺的合同价款，即（价格）元。
2.2 价格包括土地使用权、商铺产权以及所有相关的权益和设备。
2.3 价格不包括税费，买卖双方分别承担各自的税费。
第三条签订方式3.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，作为对合同的证明。
3.2 在本协议签订之日起七日内，双方互相交换商铺证件、房产证和相关权利资料，并进行商铺过户手续。
第四条过户手续4.1 乙方支付全部款项后，甲方应当在七日内将商铺的所有权转让给乙方，并协助乙方完成房产过户手续。
4.2 过户手续包括但不限于：提供商铺权属证明、房产证、土地使用权等相关文件，办理产权变更手续等。
第五条过户费用5.1 过户手续费用由甲方承担，包括但不限于产权变更费、过户税费等相关费用。
5.2 如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应承担由此产生的额外费用。
第六条商铺交付6.1 商铺过户手续完成后，甲方应当将商铺的钥匙、相关设备和权利证明等交付给乙方，并确保商铺处于良好的使用状态。
6.2 乙方应在商铺交付后七日内对商铺内的设备、设施进行检查，如需维修或更换，应及时与甲方协商处理。
第七条商铺税费7.1 乙方应当自行承担商铺的日常管理费、税费等相关费用。
7.2 在商铺过户手续完成后，甲方不再承担商铺相关的税费和费用。
第八条商铺使用权8.1 自商铺交付之日起，乙方享有商铺的所有使用权，包括但不限于出租、装修、停车等。
二手商铺买卖合同范文5篇
二手商铺买卖合同范文5篇篇1二手商铺买卖合同范本甲方（出售方）：（姓名）____，身份证号：___________________，电话：___________________乙方（购买方）：（姓名）____，身份证号：___________________，电话：___________________鉴于甲方拥有该商铺的所有权，愿意将其出售给乙方，并经双方友好协商，达成以下条款，并作为买卖合同签署生效：一、商铺基本情况商铺座落于_____________，商铺面积为____平方米，商铺编号为______________，商铺的用途为_____________。
商铺交付日期为____年___月___日，双方同意在该日期前完成交易。
二、商铺价格商铺的标价为人民币____万元整，具体价格见下表：1.商铺转让价格：____万元整2.装修价格：____万元整三、交易方式及方式1.甲方在签订本合同后，乙方应立即支付____万元作为商铺的转让价款。
余款应在商铺交付日期前到账。
2.乙方应自商铺转让日期起7日内将商铺的过户手续办理完毕，并须自行缴纳相关税费。
四、商铺权利义务1.甲方承诺商铺的所有权清晰，不存在任何纠纷，可自由转让。
2.商铺的相关权益均属于乙方，包括商铺内的设备、货物等。
3.乙方接受商铺后，应自行承担商铺的日常管理及相关费用。
五、违约责任1.如任何一方在本合同履行过程中发生违约，应承担相应的违约责任。
2.如因不可抗力或其他不可抗拒原因，导致无法履行合同的一方，应尽快通知对方，并协商解决方案。
六、其他事项1.本合同自双方签字生效，具体日期见本合同首部。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同中如有争议，应先友好协商，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
甲方（签名）：___________________ 日期：___________________乙方（签名）：___________________ 日期：___________________篇2二手商铺买卖合同范文甲方（卖方）：（乙方自行填写详细资料）乙方（买方）：（卖方自行填写详细资料）鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权出售该商铺；乙方愿意购买甲方所出售商铺，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况商铺地址：（乙方自行填写）商铺面积：（乙方自行填写）商铺用途：（乙方自行填写）商铺产权归属证明号：（乙方自行填写）商铺产权证书编号：（乙方自行填写）第二条交易价格及付款方式1. 本次商铺买卖的总价为（乙方自行填写，以人民币计价）。
二手门面买卖合同范本6篇
二手门面买卖合同范本6篇篇1二手门面买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方名下二手门面达成一致意见，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条乙方购买甲方名下位于____________________（地址）的二手门面。
该门面的详细情况如下：1. 门面地址：____________________；2. 户型结构：____________________；3. 建筑面积：____________________；4. 使用权属：甲方已购买该门面的产权；5. 其他附属设施：____________________。
第二条乙方应向甲方支付二手门面的购买价款为人民币____________________（大写）元整。
该款项应当在签订本合同之日起____天内一次性支付至甲方指定的账户。
第三条乙方应按照以下约定承担本次交易的相关费用：1. 契税；2. 过户手续费；3. 其他费用：____________________。
第四条乙方应于本合同签订之日起____个工作日内按照以下要求向甲方提供相关资料：1. 身份证明；2. 户口簿或居住证明；3. 购房合同；4. 其他相关资料。
第五条乙方应当在本合同签订之日起____天内到相关部门办理相关手续，并将相关手续办理完毕的证明文件交至甲方。
第六条甲、乙双方在签订本合同后应当自觉遵守以下约定：1. 保证本次交易的真实性和合法性；2. 无事故发生期间，门面属于乙方所有，不得擅自转让，出租或以其他方式处置；3. 遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自义务。
第七条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
期满之日，双方如未就继续履行合同达成一致意见，则本合同自动失效。
第八条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
签约方：甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________日期：____________________（签字、盖章）篇2二手门面买卖合同范本甲方(出售方)：______________ 乙方(购买方)：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于__________________的房产，共同签订本合同。
二手门面房买卖合同范本通用版6篇
二手门面房买卖合同范本通用版6篇篇1二手门面房买卖合同范本通用版甲方（卖方）：__________________（营业执照号：__________________，住所：__________________）乙方（买方）：__________________（身份证号：__________________，住址：__________________）鉴于甲方为合法所有人，拥有该门面房的产权，并有权出售，乙方愿意购买该门面房，双方遵循自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就该门面房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息该门面房位于__________________，建筑面积为__________平方米，房屋竣工日期为__________年______月______日，坐落在__________________。
第二条交易价格甲方承诺将该门面房以____________的价格卖给乙方，具体价格为人民币__________（大写：__________________元整）。
首付款为人民币__________元，买卖双方本次买卖成交，不含增值税、契税及其他相关费用。
第三条交易方式及付款1. 乙方将首付款人民币__________元于本合同签订之日支付给甲方，乙方收到甲方提供的原始房产证后，支付整体购房款项。
2. 甲方提供原始房产证给乙方。
3. 乙方收到房产证并确认无误后，支付剩余房款给甲方。
4. 房屋权属及房产证将在乙方支付房款后办理过户手续，所有费用由甲方承担。
第四条房屋交付1. 乙方支付购房款后，甲方应立即协助乙方办理房屋权属过户手续。
2. 房屋权属过户手续完成后，由甲方将门面房的产权证明文件及原始房产证交付给乙方。
第五条房屋权利保证1. 甲方保证该门面房的权属完整、真实有效，不存在任何转让、抵押、质押等异议，也不存在第三方对该房屋的权利主张。
2. 甲方承诺如发现房屋权属存在争议或纠纷，应立即补齐相关手续或提供相关文件，并承担乙方因此造成的一切损失。
二手商铺买卖合同模板6篇
二手商铺买卖合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手商铺买卖合同合同签订日期：_____________________甲方（出售方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于______________________的商铺，并且同意将该商铺出售给乙方，双方经友好协商一致，达成如下条款：第一条商铺基本情况1.1 商铺名称：_____________________1.2 商铺位置：_____________________1.3 商铺面积：_____________________1.4 商铺使用权：该商铺为独立所有，已取得相关证件和手续，并无任何法律纠纷。
第二条交易价格2.1 甲方同意将商铺转让给乙方，双方商定商铺转让价格为_____________________(￥)。
2.2 乙方应当在签订本合同之日起______天内将上述转让价格支付给甲方。
第三条过户手续3.1 双方应当携带相关证件及手续到商铺所在地的相关部门办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2 商铺过户手续顺利完成后，乙方即成为商铺的合法所有人。
第四条税费4.1 商铺过户所产生的税费由乙方承担。
4.2 商铺过户手续完成后，由乙方承担商铺的管理和运营费用。
第五条违约责任5.1 乙方逾期支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
5.2 甲方向乙方转让商铺时，商铺有任何隐瞒瑕疵或问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第六条合同生效6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为______年。
二手商铺买卖合同范本6篇
二手商铺买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其所拥有的二手商铺出售给乙方，双方经过友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 商铺位置：_____________________________________。
2. 商铺面积：_____________________________________。
3. 商铺权属证明：甲方拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权属证明文件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：_________________________元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币________元（大写：_________________________元整）在过户完成后______日内支付。
4. 甲方收到全款后，出具合法收据给乙方。
第三条商铺交付1. 甲方在收到全款后的______日内将商铺交付给乙方。
2. 商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损。
如有损坏，应及时修复或更换。
第四条权属过户1. 甲方应在合同签署后______日内办理商铺的权属过户手续。
2. 过户所需费用由甲方承担。
3. 过户完成后，乙方即成为该商铺的合法所有者。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付商铺或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付违约金。
二手商铺买卖合同模板6篇
二手商铺买卖合同模板6篇篇1二手商铺买卖合同甲方（出卖方）：（姓名）、（身份证号码）；乙方（买受方）：（公司名称）、（统一社会信用代码）；丙方（中介方）：（姓名）、（联系方式）。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经丙方的居间介绍，就甲方拥有的位于（商铺地址）、面积约（面积大小）平方米的商铺进行二手买卖，达成如下协议：一、商铺基本信息1. 商铺名称：（商铺名称）；2. 商铺面积：（面积大小）平方米；3. 商铺所在地：（商铺所在地址）；4. 商铺用途：（商铺用途）；5. 商铺编号：（商铺编号）；6. 商铺权利人：（商铺权利人）；二、商铺价格1. 甲方将商铺转让给乙方的价格为人民币（价格数字）万元整；2. 交易价格不包括过户费、税费、公证费等，由乙方承担；三、交易流程1. 甲、乙双方在签订本合同后，甲方应提供商铺产权证明、房屋所有权状、土地使用证、相关税收票据等证件资料给乙方查验；2. 乙方自接到相关证件资料之日起5个工作日内，需要向甲方支付首期（首期款金额）万元作为定金；3. 甲、乙双方应在收到定金之日起30个工作日内办理商铺过户手续。
乙方应支付剩余（尾款金额）万元给甲方；4. 甲、乙双方办理商铺过户手续时，需缴纳相关税费，并由乙方承担过户手续费用；四、商铺交付1. 甲方应保证所售商铺的合法性，不存在任何法律纠纷；2. 商铺交付日期：乙方支付完所有款项后生效；3. 商铺的交付方式为交付商铺钥匙，并甲方保证商铺内没有任何物品；4. 商铺的交付标准为交付空置状态，不承担装修责任；五、违约责任1. 甲、乙双方如未按约定办理商铺过户手续，一方有权解除本合同，并返还对方已支付的款项；2. 乙方未能按时支付定金或尾款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金；3. 甲、乙双方如发生过户手续及商铺交付后的争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有关主管部门寻求协调；4. 一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并免责；六、其他事项1. 本合同正本一式两份，甲、乙、丙各执一份，具有同等效力；2. 本合同自双方盖章生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止；3. 本合同内容如有争议，以双方协商解决为原则；4. 未尽事宜由双方协商解决。
二手商铺买卖协议书范本5篇
二手商铺买卖协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手商铺买卖协议书范本甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拟出售的商铺，双方达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：______________2. 商铺面积：______________平方米3. 商铺用途：______________二、商铺价格1. 本次商铺的买卖价格为人民币______________元整（￥______________）。
2. 甲方向乙方支付商铺价款的方式为______________。
三、商铺交割1. 甲方应在签署本协议之日起______________日内将商铺物权证书及相关手续移交给乙方，乙方应在接到商铺物权证书之日起______________日内向甲方支付全部购房款项。
2. 乙方接到商铺物权证书之日起即享有商铺所有权。
3. 如因甲方原因导致不能及时移交商铺物权证书的，应按事先约定的违约金金额赔偿给乙方。
如因乙方原因导致不能及时支付购房款项的，应按事先约定的违约金金额赔偿给甲方。
四、商铺权利义务1. 甲方向乙方承诺商铺所有权没有任何争议。
2. 乙方在接到商铺物权证书之日起需承担商铺的相关管理费用和税费。
五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺交割完毕终止。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改及补充协议，需经双方书面确认后生效。
4. 本协议在执行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出售方）签字：______________乙方（购买方）签字：______________签订日期：年月日以上内容确认无误后，请双方在上文空白处签字盖章。
感谢您对本次商铺买卖交易的支持与合作。
二手商铺买卖合同范本专业版6篇
二手商铺买卖合同范本专业版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手商铺买卖合同范本专业版甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方为合法所有权人，拥有位于（商铺地址）的商铺，现有意出售该商铺；乙方经过充分考虑，同意购买该商铺，双方达成如下协议：第一条商铺基本信息商铺地址：（商铺地址）商铺使用权：（自有/租赁）商铺面积：（平方米）商铺类型：（经营性/办公/其他）第二条交易价格甲方同意以（金额）人民币的价格将商铺转让给乙方，乙方于签订本合同之日起（天数）内一次性支付该价格。
支付方式：（现金/银行转账/支票等）。
第三条交接标的1. 甲方应向乙方提供商铺的产权证书、地契或租赁合同等相关证明文件，并协助乙方过户手续。
2. 商铺的装修、设备、库存等一并交接给乙方，乙方在接手后负责保管和维护。
第四条过户手续1. 乙方在支付完全购买价格后，双方应前往相关房产交易中心进行商铺过户手续，办理商铺产权人变更手续。
2. 乙方应自行承担过户手续产生的相关费用。
第五条商铺权益及责任1. 乙方在交接商铺后，享有商铺的所有权及经营权。
2. 乙方应自行负责商铺的经营管理，包括但不限于人员安排、营销策划、保洁维护等。
第六条违约责任1. 在本合同履行期间，如一方违反本合同规定导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担相应法律责任。
2. 若乙方未按时支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。
第七条合同变更任何一方若需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
第八条争议解决本合同因履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺过户手续完毕止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为《二手商铺买卖合同范本专业版》，双方应仔细阅读并充分了解合同内容后签字生效。
二手店铺买卖合同5篇
二手店铺买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是二手店铺的合法所有者，愿意将店铺出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，双方经友好协商，达成以下二手店铺买卖合同协议：第一条店铺基本情况1. 店铺位于：______________________。
2. 店铺所有权证号为：________________。
3. 店铺建筑面积为：____________平方米。
4. 店铺当前用途：____________。
包括但不限于经营餐饮、零售等商业活动。
乙方对此已充分了解并接受。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：______________________元整（小写：______________________元）。
此价格包含店铺内的所有设施、设备以及存货等。
2. 乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币大写：______________________元整（小写：______________________元）给甲方。
定金将在尾款中抵扣。
3. 甲方完成所有过户手续后，乙方应在______日内支付尾款人民币大写：______________________元整（小写：______________________元）。
第三条所有权转移及登记手续1. 本合同签署后，甲方应立即停止使用店铺，并保证在过户完成后将店铺的所有权转移给乙方。
乙方应配合甲方完成相关登记手续。
2. 过户费用由______方承担。
除已支付的定金和尾款外，双方应按照相关法律法规的规定缴纳其他费用。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
二手门面房买卖合同范本通用版5篇
二手门面房买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手门面房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的门面房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋产权情况：已办理产权证，产权清晰，无抵押、查封等情况。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，本合同房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方；（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款之日起_____日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、物业管理费等）。
四、产权过户1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方最终取得房屋产权。
2. 办理产权过户手续所产生的税费、工本费等费用由_____方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售，则应向乙方双倍返还定金；若乙方在支付定金后违约不买，则定金归甲方所有。
2. 若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或未完成产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款_____％的违约金。
3. 若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_____％的违约金。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
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二手商铺买卖合同样本商铺出售合同是商铺出售过程中关于权利和义务的合同。
商铺出售是商铺所有权即产权的转移，一般商铺购买者拥有商铺产权证，商铺的产权总共有40年，商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。
二手商铺买卖合同样本篇一卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋所有权。
房屋所有权证编号：乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。
第一条：房屋成交价1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平方米，房屋总价为￥ (小写)，￥元整(大写)。
2、房屋售价中包含公共维修基金。
3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由承担.第二条：付款方式1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥元(小写);￥元整(大写)。
定金在交首付款时转为首付款。
2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥元(小写);￥元整(大写)(含定金)。
3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥ (小写)￥元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。
4、首付款 +余款=房屋成交价第三条：甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。
交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。
第四条：甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清; 没有固定不可移动装修物品的破坏; 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;第五条：乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。
第六条：甲方的承诺和保证1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。
2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。
3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。
4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。
第七条：乙方的承诺和保证1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。
2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。
3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。
第八条：房屋产权更名1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。
2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。
第九条：违约责任在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。
如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。
1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款 20 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。
2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。
3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。
如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。
4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十一条：有关争议1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。
2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。
若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷：(一)提交北京仲裁委员会仲裁;(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：生效说明本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：乙方：代表人：代表人：证件号码：证件号码：电话：电话：签约日期：签约日期：二手商铺买卖合同样本篇二甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于xx年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。
丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________ 人民币。
店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 __________向甲方支付违约金。
甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。
第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：年月日乙方：年月日丙方(签字) 年月日二手商铺买卖合同样本篇三甲方：乙方(买方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于广西河池市南丹县公安局2栋第三单元3楼302号房屋。
土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为：8911223。
属砖混结构。
第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共平方米，共3室1厅1卫。
第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。
第四条商品房售价总额为：人民币陆万贰仟(小写: )元整。
第五条乙方在签合同之日一次支付57000元购房款给甲方。
甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写：元)购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，如果乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价%的违约金。
第六条在乙方将57000元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价%的违约金。
第七条乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。
否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价%的违约金。
第八条该商品房登记过户又乙方负责，甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。
如果因甲方原因造成商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，如果甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价%的违约金。
第九条该商品房所有权转让后，甲方承诺不拖欠任何管理费用、水费、电费等。
并承诺其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利要求，不会要求乙方支付除本合同第八条规定以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的。
如发生此情况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价%的违约金，直到甲方将上述妨碍乙方利益的事项消除。
第十条违约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有一方违约将赔偿违约金叁万元。
第十一条本合同及其附件任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名摁手印认可，否则作修改无效。
第十二条本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及房产管理机关各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方(卖方)：乙方(买方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。
2.甲方于年月购买上述房屋，总价款元，其中银行贷款元，贷款期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，现有银行贷款元尚未偿还。
3.甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万仟佰拾元(包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款)。