农村土地经营权流转情况调研报告(五篇)
农村土地流转情况的调研报告
农村土地流转情况的调研报告正文第一篇：创业乡农村土地流转情况的调研报告创业乡农村土地流转情况的调研报告为了更好地了解和掌握农村土地流转情况，及时发现和解决存在的问题，促进农村土地流转健康有序规范进行，达到增加农民收入的目的。
近期，我们组织人员对全乡各村土地流转情况进行了调查。
一、基本情况我乡共有耕地122870亩，其中，农民家庭承包的耕地93506亩。
截止20XX年5月,我乡共有2349户农民流转出耕地面积41600亩。
二、土地流转的主要特点目前，我乡农村土地流转的主要特点是。
1、流转形式单一，只有有转包流转形式。
2、经营范围单一。
土地流转经营范围以种植粮食为主。
3、经营主体单一，只有农户。
4、流转效益明显提升。
通过土地使用权的流转，涌现了大量的农业种植大户，增强了我乡农业经营主体的市场竞争力，而且使全乡的土地的规模化发展水平有了显著的提高，农业产业结构日趋优化。
同时，土地的流转使大量的农村劳动力从农业生产中转移出来，及时地补充了全县工业及三产对劳动力的需求，农村现代化的进程明显加快。
20XX年我乡成立了农村土地流转服务中心，无偿为当地农村的土地流转提供政策指导、业务咨询、协调服务和监督管理，以进一步完善全乡农村土地流转市场，努力实现农村土地流转市场化。
三、制定了土地流转帮扶办法。
1、成立土地流转服务中心，对流转双方提供统一合同范本，组织供需双方谈判，指导签订流转合同等工作，为供需双方搭建流转桥梁；2、承担土地流转业务指导，为流转双方提供服务和法1律、法规及政策咨询，对发生的土地流转纠纷进行调解处理或向上级部门申请仲裁等协调服务；3、对发生土地流转以后进行设施农业建设的，优先享受各项设施农业扶持政策；4、对流转转出土地的农民，优先享受镇、村两级再就业培训，并优先安排就业，对创办二、三产经济实体的，协调信贷资金扶持；四、土地流转存在的主要问题（一）土地流转行为不规范。
农户之间的土地流转，多通过私下口头协议，将土地流转给邻居或亲属，没有签订合同，导致承包费兑现难而引发纠纷,难以解决。
村土地产权流转及产权市场状况调研范文(通用3篇)
村土地产权流转及产权市场状况调研范文(通用3篇)村土地产权流转及产权市场状况调研篇1 经过改革开放二十余年的洗礼,目前农村经济已进入不断向市场经济迈进的实践阶段。
分析这个阶段的新实践,农村经济已逐步出现这样一个明显特点:土地活则经济活,土地流转正成为推动农村经济实现新一轮发展的兴奋点。
如何紧紧把握农村经济发展的新趋势,积极探索农村土地流转的实现方式和途径,促进农村土地规范、高效流转,全面盘活、开发利用好土地这一与发展经济联系至关密切、潜能极为巨大的生产要素,对加快发展经济具有重大的现实意义。
带着这一课题,我对黄庄村土地流转的情况进行了一次认真的调查。
黄庄村位于县城北部二公里，人口1350人，耕地1200亩，人均耕地0.88亩，除村边少量的经济地，大部分土地在王店坡，距离村庄有3公里，给农民的生产带来不便。
一、黄庄村土地流转工作现状1、流转的面积逐步扩大。
从1995年实行第二轮土地承包责任制以来,土地流转的面积逐年增加。
1995年全村土地流转面积不到30亩,今年已达270亩,增长了9倍。
特别是近两年来,初步出现了由小块流转向成片规模流转的新变化。
全村一次性流转崐面积达20亩以上的就有3宗。
2、流转的形式不断丰富。
土地流转主要有五种形式:一是委托代管：即外出务工的农户委托亲戚、朋友、邻居耕种,税费负担与收益分配由代管人与委托人签订书面或口头协议商定。
二是反租倒包：即将承包户的土地租过来,然后又转租给其他农户。
三是转让：有些农户因全家外迁或者有稳定的非农收入来源等原因，使得没有富余的劳动力耕作土地，经农户间相互协商同意，承包方将土地承包经营权转让给同一集体经济组织内从事农业生产经营的其他农户。
四是互换：由于实行土地划分的关系，农户地块分散，不便统一经营和管理，为方便耕作或者各自需要，采取相互兑换承包经营权的方式流转土地，是我县较普遍的流转形式。
二、存在的主要问题一是群众思想认识不到位。
一部分群众对土地承包经营权流转在思想上存在一定顾虑，担心土地一旦流转出去，自己想收回时能不能收回;国家的惠农补贴资金，还能不能发到自己手中;另外，由于外出务工经商，收入不稳定，失去了生存的最基本保障，导致土地流转期限较短，影响了土地的健康流转和规模经营的发展速度。
农村土地流转调研报告
农村土地流转调研报告加快农村土地流转是推进农村土地集约化经营、推进农业产业化经营、发展现代农业和增加农民收入的有效途径，接下来是为大家收集的农村土地流转调研报告，供大家参考，希望可以帮助到大家。
农村土地流转调研报告范文(一)一、全县土地流转总体情况和主要特点我县现有耕地面积57万亩，其中水田42万亩，旱土15万亩。
20**年全县耕地流转面积11.27万亩，涉及农户6.5万户，占耕地总面积的 19.77%。
耕地流转主要有以下几个特点：1、流转形式多样化。
目前，全县耕地流转主要以转包、出租、入股、转让等形式为主。
其中转包3.3万亩，占29.3%;出租6.8万亩，占60.3%;互换0.8万亩，占7.1%;入股0.23万亩，占2%;转让及其它形式0.34 亩，占3%。
股份合作、招标承包、一次性出让等新的流转形式正在探索之中。
水市镇水市村唐义成承包本村320余亩耕地，用于发展烤烟和粮食生产。
清水桥镇平三村欧阳迪文自有耕地13亩,长期转包耕地368亩,短期转包耕地200亩,种植粮食580亩。
太平镇坪石头村欧阳植竹长期转包耕地5000亩,短期转包耕地1000亩,种植粮食1800亩。
2、流转范围不断拓宽。
流转的土地由水田扩展到了林地、旱地、渔塘等，土地流转对象由原来的本村内进行，扩展到外村、外县、甚至外省，经营主体从单户转向合作社,经营从种粮为主转向发展粮食与优质高效农业并重。
20xx年全县850户种粮大户经营耕地面积45895亩,其中:流转面积6100亩,托管面积19876亩,代耕代种面积57469亩;全县10个种粮合作社经营耕地面积 5605亩,其中:流转面积3500亩,托管面积1300亩,代耕代种面积751亩。
3、流转效果初步显现。
一是促进了农村产业结构调整。
全县流转的土地中，80%用于发展烤烟、粮食、蔬菜、生猪、工业原料林、中药村、油茶、水果等优势产业，做到了优势产业不断发展壮大。
通过土地流转，清水桥镇、水市镇、保安乡、太平镇等乡镇新增烤烟种植面积千亩以上，进一步巩固了烤烟的主导地位。
农村土地流转工作情况的调研报告
农村土地流转工作情况的调研报告农村土地流转工作情况的调研报告xx月份，市政协成立专题调研组就全市农村土地流转工作展开专题调研，先后深入马陵山、时集、棋盘等镇，走访50多家农户、部分种养殖大户、专业合作社及龙头企业，召开了座谈会，就我市农村土地流转工作征求意见和建议。
现将调研情况报告如下。
一、现状（一）基本情况近年来，随着全市农村产业结构调整优化、小城镇建设规模不断扩大、农村进城务工人员大幅增加、农村基础设施建设步伐不断加快，全市农村土地流转呈逐年增加趋势，土地规模经营水平进一步提升。
截至2022年底，全市累计土地流转30.79万亩，约占全市耕地总面积的32.xx%，其中以出租形式流转的有13.93万亩、以转包形式流转的有9.82万亩、以转让形式流转的有0.22万亩、以互换形式流转的有0.7xx万亩、以土地股份合作社（入股）形式流转的有5.31万亩，涉及农户约58360户。
2022年，全市计划流转土地约为2.8万亩心得体会。
（二）积极作用一是增加了流转双方经济收入。
对农户而言，把自家承包地流转出去，一方面可以获取土地租金，另一方面可以摆脱土地束缚，从事各类务工项目增加收入，相较于单纯种地年收入，家庭收入增长明显。
对承包大户而言，不论是种植经济作物还是种植常规农作物，其收入效益都是过去数倍，有效加快了致富步伐。
二是促进了特色农业规模化发展。
目前，各镇（村）所流转的土地，大都是以各种特色农业生产经营为主。
例如棋盘镇马陵山“五花园”瓜果花木园区，时集镇白石村、山东村的水蜜桃种植园，马陵山镇十里长沟果蔬带，高流镇8xx2xx西瓜种植区，邵店镇花卉苗木种植区，阿湖镇大棚葡萄园区等等，逐步形成了规模化发展态势，成为各镇（村）特色农业、高效农业的典型示范。
特别是我市的美丽产业和甜蜜产业已形成特色并初具规模。
另外，土地的规模化流转，还有力促进了全市农业产业园区的建设。
目前，我市8个农业产业园区经过提档升级，农产品品质得到大幅度提升。
关于农村土地流转情况的调研报告(五篇)
关于农村土地流转情况的调研报告（五篇）（篇一）为全面了解近年来我市农村土地流转情况，分析土地流转存在的困难和问题，进一步推动农村土地流转工作，促进农业产业化、规模化、品牌化发展。
4月中旬，根据政协腾冲市委员会**年工作计划，市政协组织部分政协委员和农业等相关部门负责人，先后深入到界头、固东、曲石、腾越、清水等5个乡镇，以实地察看、听取汇报、座谈讨论等形式，对我市农村土地流转情况进行了调研，现将调研情况报告如下：一、基本情况及取得的成效近年来，我市围绕发展现代农业、促进农民增收积极探索土地流转。
截止**年3月，全市农村土地承包经营权流转8.7万亩,占承包耕地合同总面积66.7万亩的13%。
流转的土地主要用于发展种植业、养殖业及创意农业。
从土地流转的期限看：10年以下的29985.1亩，占34.5%；10年以上的57014.9亩，占65.5%。
从土地流转的形式看：转包8574亩，出租60568亩，互换6606亩，转让3952亩，股份合作6691亩，其他形式609亩。
从土地流转方向看：流入企业41209亩，占47.3 %；流入合作社2487.5亩，占2.9 %；流入大户22416亩，占25.8 %；流入家庭农场10261亩，占11.8%；农户间流转10626.5亩，占12.2 %。
从土地流转规模看：流转面积在100亩以下的经营户1677户21150亩；100亩以上的87户65850亩。
其中：100—499亩66户，500—999亩8户，1000—9999亩10户，10000亩以上3户38475亩。
经过多年的探索与实践，涌现出了一批具有各自特色的流转示范典型。
主要模式有：“公平模式”：曲石镇公平社区以党总支为引领，将一家一户零散的土地集中起来，农户以土地入社，合作社再以水田每年每亩500市斤、旱地每年每亩436市斤的稻谷将11300亩土地流转给云南禾顺生物科技有限公司，用以发展银杏采叶林、南方红豆杉采叶林种植，同时发展林下生态鸡、生态肉牛养殖、林下中药材种植，打造现代高标准农林业旅游观光示范园。
《土地流转情况调研报告(共5篇)》
《土地流转情况调研报告（共5篇）》（篇一）按照市委安排，市政协组成了以党组副书记、副主席张才为组长的专题调研组，就我市农村土地承包经营权流转情况进行了专题调研。
期间，调研组先后到县（市）区实地考察了多个农民专业合作社，召开了多次专题研究会，外出到安徽省潜山县、河南省商丘市等地学习考察，现形成此报告。
一、我市农村土地承包经营权流转的基本经验我市共辖1175个行政村，现有耕地面积820万亩，家庭承包耕地面积681万亩。
**年，全市农村土地流转面积为355万亩，占家庭承包耕地面积的53%，比上年同期增加95万亩，流转面积位居全省首位。
在全市流转的355万亩土地中，有组织地进行土地流转186万亩，其中，流转给农民合作社111.6万亩，家庭农场35万亩，整村流转31个。
农民合作社和家庭农场成为农村土地流转经营的主体。
农民合作社流转面积占有组织流转面积的60%，家庭农场占有组织流转面积的19%，其中，经营200亩以上的家庭农场，全市达到了281家。
我市农村土地流转工作取得了可喜的成效，得到了省委、省政府的高度认可。
主要体现在：1、各级党委、政府高度重视，促进了土地加速流转。
今年以来，市委、市政府对农村土地流转工作高度重视，年初专题召开全市农村工作会议，市委书记吴野松、市长孙轶亲自进行动员部署，要求各级党委、政府把土地流转工作纳入中心工作来抓。
市农委就土地流转工作专门下发了两个指导性文件，进一步明确了目标任务，突出了工作重点，在每个县（市、区）分别选择一个乡（镇）进行土地确权试点。
调兵山市土地流转工作抓得早，**年就召开了全市土地流转工作会议，并对做出突出贡献的3个专业合作社给予了每社5万元的奖励。
铁岭县各乡（镇）分别召开了土地流转对接会议，召集各村干部、农民合作社、龙头企业和专业大户，进行了土地流转供需对接。
**县、调兵山市政府积极协调有关部门，为合作社解决了资金和晾晒场地等问题。
2、农村综合产权交易服务中心为农村土地流转提供了高效可靠的平台。
土地流转调研报告(最新)
土地流转调研报告土地流转调研报告**县是**市东北部与重庆市**交汇的山区农业大县。
全县总面积2595平方公里（耕地面积196万亩），大部分海拔在700至900米之间，90%的地区属溶岩地貌，地表破碎，山河纵横；250以上坡地占总面积的44%，250以上的坡耕地占总耕地的27.3%；活土层厚度低于15cm的耕地占总耕地的60%，农业有效灌溉面积20万亩，占境内现有耕地的30%。
因此，我县农业抗御自然灾害的能力较弱，农业生产水平难以在短期内得到根本改变。
随着社会主义市场经济的不断深入，农村经济的快速发展，城镇化的不断推进，农业现代化水平的逐步提高和分工分业趋势的不断加剧，已有的土地承包制度形成的承包耕地面积少、地块分散、农村劳动力离家难离土等问题逐步凸现，如何在坚持土地家庭联产承包政策不变和保障农户承包经营权前提下，加快农村土地流转，促进土地规模化经营？如何在现有条件下提高农业效益和市场竞争力，是摆在各级党政面前的重要课题。
本文试图通过调研全县土地流转的现状，搞清影响土地流转的障碍因素，提出促进全县农村土地流转的对策和建议，旨在促进我县农业规模化、产业化发展，促进农民增产增收。
一、全县农村土地承包经营权流转现状及成效近年来各级政府和农户对土地流转问题进行了积极探索，通过采用互换、转包、转让、出租、入股等形式，鼓励农户将土地承包经营权转让给他人耕种。
早在家庭承包责任制实施初期，全县就有农村土地经营权流转。
当时，主要是在农户之间为便于耕作进行的承包经营权流转（互换、转包），流转范围小面积少。
随着农业和农村经济的不断发展，特别是上世纪九十年代以来，农村劳动力大量向二、三产业转移，农村经济结构和社会结构发生了很大的变化，农村土地流转呈现出面积大、规模化的趋势。
（一）流转现状1、县乡党政高度重视土地流转。
全县上下把促进和规范农村土地流转作为落实农村土地政策、提升农业竞争力和农民增收的一项重要措施，促进了农业的规模化经营和标准化生产。
农村土地经营权流转情况调研报告
农村土地经营权流转情况调研报告农村土地经营权流转情况调研报告一、引言农村土地经营权流转是指农村集体土地使用权转移给个人或其他组织的行为。
由于人口流动、城乡发展不平衡等因素影响，农村土地经营权流转已成为当前农村改革的重要议题之一。
本次调研旨在深入了解农村土地经营权流转的现状、问题及对策，为进一步推进农村土地制度改革提供参考。
二、调研方法本次调研采用问卷调查、实地访谈和文献研究相结合的方式，通过对农村土地流转主体和受让方、流转方式和流转利益等方面进行综合调研，形成对农村土地经营权流转情况的全面了解。
三、农村土地经营权流转的现状及趋势1. 农村土地经营权流转的现状根据调查数据显示，农村土地经营权流转已经成为农村土地利用的重要方式之一。
调查显示，在农村土地经营权流转的主体中，以农户为主要主体，占比超过80%，其他主体包括农民合作社、土地经营权承包企业等。
另外，调查还发现，农村土地经营权流转方式主要包括承包经营、租赁经营和股权合作等多种形式。
承包经营是主要的方式，占比超过70%，其次是租赁经营和股权合作，分别占比20%和10%。
农村土地经营权流转的受让方以农民合作社和企业为主，少数为个人。
其中，农民合作社占比最高，达到60%，其次是企业和个人分别占比30%和10%。
2. 农村土地经营权流转的趋势从调研结果看，农村土地经营权流转的趋势呈现出多样化和规模化的特点。
一方面，农村土地经营权流转的方式多样化，如股权合作、联合经营等新兴方式的应用逐渐增多。
另一方面，农村土地经营权流转规模化趋势明显，目前已出现大规模流转的现象，一些大型农场或农业企业通过土地经营权的流转实现规模化经营，提高农业生产效益。
四、农村土地经营权流转存在的问题1. 市场经济环境不完善农村土地经营权流转问题中最突出的问题就是市场经济环境不完善。
由于缺乏统一的市场规则，农村土地流转市场缺乏透明度，流转价格通常由双方协商确定，造成价格不合理，流转过程存在信息不对称等问题。
关于农村土地承包经营权流转与抵押贷款问题调研报告(五篇)
关于农村土地承包经营权流转与抵押贷款问题调研报告（五篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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土地流转调研报告
土地流转调研报告土地流转调研报告「篇一」当前农村工作的重点是解决“三农”问题，其核心是农民增收问题。
农民增收问题解决的好坏，直接关系到整个国民经济的发展和社会的稳定。
我县农业人口占全县总人口的86.33 %，还是一个以农业为主的县，近几年，通过认真落实贯彻中共中央、市县有关加强农业和农村工作的方针政策，鼓励和发展农业产业化，优化农业和农村经济结构，农业和农村经济取得了长足发展，但就农村土地流转和农民增收来讲，出现了土地流转难、农民收入的增长幅度小，增收难度加大等问题，农民人均纯收入年均增长5%左右，严重制约了全县经济的整体发展。
为此，按照县委、县府的安排，县人大组织了两个调研小组，采取以座谈会和实地走访相结合的调查方法，对我县的农村土地流转和农民增收情况进行了全面细致的调研，现将调研结果汇报如下：一、我县农村土地流转和农民增收的现状（一）农村土地流转现状1、土地流转的基本情况我县现有24个镇乡（街道办事处）、50个社区居委、20xx个村民小组。
农地67万亩，人均农地面积0.84亩,经过几年的大胆尝试，土地流转的范围更大，形式更加多样化。
目前全县土地流转的面积有4.07万亩,占农地总面积的6.07 %,土地流转方式以转包和出租为主,转让、互换、土地入股为辅。
转包面积有3.2万亩,占流转面积的78.6 %;出租面积0.41万亩，占流转面积的10 %;转让面积20xx亩,互换2600亩, 土地入股、转让、互换这三种形式共占流转面积的11.4%。
农户自发流转和村组织流转是我县土地流转的主要做法。
土地流转的方向主要有五个:一是流向外来耕作户；二是流向专业承包户;三是流向农业企业;四是流向一般农户;五是流向其他单位。
2、土地流转的特点（1）、坚持农户自愿、协商、有偿原则。
全县流转的万亩农地中,农户自愿流转的占98%。
（2）、土地流转收益是农民家庭收入的补充。
土地进行自发流转的农户一般是从事第二、三产业或兼业，家庭收入以二、三产业和财产性收入为主，土地流转收益是家庭收入的补充。
土地流转和规模经营调研汇报
土地流转和规模经营调研汇报第一篇：土地流转和规模经营调研汇报土地流转和规模经营调研汇报第二调研组组长由国立2012年5月20日按照县政府要求，我们第二调研组一行3人于5月19日深入朝阳乡、朝阳沟镇就如何开展土地流转、规模经营开展座谈和调研工作，此次调研活动按要求每个乡镇抽两个村，分别是朝阳乡的朝阳村和向阳村；朝阳沟镇的中强村和爱国村。
四个村参加调研的村干部、种养殖大户、农民专业合作社牵头人、流转入和转出土地的农户等共83人。
现将调研工作情况汇报如下：一、土地流转情况调过调查，四个村参与土地流转的农户有919户，流转面积18660亩，分别占承包耕地总户数和承包耕地总面积的23.2%和23.2%。
按流转形式分：转包面积18260亩，占流转总面积的97.8%;出租面积100亩,占流转总面积的2.2 %;流转价格：立地条件好的流转价格每亩350-400元；一般的土地流转价格每亩300-350元；稍差的土地流转价格每亩270-300元。
流转典型：流转面积在100亩以上的78户。
占流转总户数的0.8%。
参与土地流转的农户绝大多数是40岁以下的青年，土地流转户收入情况：以每户3口人计算，按劳动力外出务工收入15000元左右，加上土地流转承包费6000元。
年人均收入7000元。
二、土地规模经营情况调过调查，四个村土地规模经营的户数是74户，经营面积6100亩，占流转总面积的32.6%；其中：由大户经营的面积4800亩；转入土地都是从外出务工亲属手中承包的，1如向阳村农民陈贵军，家6口人，自用土地16亩，外包土地134亩，全部种植玉米，去年粮食亩产1000斤左右，亩纯收入300元。
由专业合作社经营的面积1300亩。
以朝阳沟中强村长寿香小米专业合作社为典型代表，在2008年合作社通过互串、承包形式集中整合土地1300亩，涉及农户32户，合作社对种子、化肥直接与生产厂家联系购买，降低了生产成本。
生产作业用喷灌设备，大型农机具作业，提高粮食产量。
关于农村土地承包经营权流转情况的调研报告
关于农村土地承包经营权流转情况的调研报告农村土地承包经营权流转是指农村土地承包经营权在承包期限内进行买卖、转让、抵押等交易形式的流转。
随着农村经济发展和人口流动的加剧，土地流转成为农村经济发展的重要手段和支撑。
本调研报告旨在全面了解和分析农村土地承包经营权流转的情况，并提出相关建议。
一、农村土地承包经营权流转的现状1.流转范围广泛：农村土地承包经营权流转已经涉及包括粮食作物、经济作物、果树等在内的多个农业领域。
不仅传统的农产品流转，还有农村土地经营权转为工业、商业等非农业领域的现象。
2.流转方式多样：农村土地承包经营权流转的方式包括买卖、转让、承包等多种形式。
其中，买卖和转让是最常见的方式，由于相关政策的限制，承包方式的流转则较少见。
3.流转主体多元化：农村土地承包经营权流转的主体包括农民、农村经济组织、企事业单位等多个方面。
农民是最广泛的流转主体，但近年来农村合作社和农业企业等农村经济组织的流转比例逐渐增加。
4.流转规模逐渐扩大：随着农村经济的发展和人口流动，农村土地承包经营权的流转规模逐渐扩大。
一方面，农民为了扩大经营规模，通过流转方式获取更多土地资源；另一方面，农村劳动力外出务工，将自己的土地承包经营权流转给他人。
二、农村土地承包经营权流转的影响1.增加农民收入：通过土地承包经营权流转，农民可以获得包括租金、转让费等在内的经济收益，提升生活水平和农村居民的经济自主性。
2.促进农村产业升级：土地流转可以促进农村产业升级和农业现代化进程。
农村土地经营权流转给农业企业或农村合作社等经济组织，可以更好地发挥规模经营、优势互补和技术进步的作用。
3.促进农村劳动力转移：农村土地承包经营权流转可以促进农村劳动力向城市转移，缓解农村劳动力过剩的问题，促进农民就业和创业。
4.引发土地资源管理问题：土地流转过程中，也会引发土地资源管理问题。
一方面，流转过程中的合同纠纷、违约等问题需要加强管理和维权机制。
另一方面，土地承包经营权的流转也会导致市场价格上涨、农民土地流失等问题，需要政府加强监管和保护。
农村土地流转情况的调查报告3篇
最新-农村土地流转情况的调查报告3篇农村土地流转情况的调查报告3篇在学习、工作生活中，接触并使用报告的人越来越多，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。
为了让您不再为写报告头疼，以下是本人精心整理的农村土地流转情况的调查报告，希望对大家有所帮助。
农村土地流转情况的调查报告1为全面了解当前农村土地经营权流转情况，加强对农村土地承包经营权流转工作的指导，前段时间，同有关部门一起，就农村土地承包经营权流转工作进行了专项调查。
一、延州市农村土地承包经营权流转的基本现状去年以来，特别是《中华人民共和国农村土地承包法》出台后，农民依法流转土地的意识有所提高，土地流转步伐明显加快并趋规范。
据统计，截止到目前，延州市土地流转户数达到23538户，流转土地面积34028亩，分别占总户数和承包土地总面积的93%和21%。
调查的46个村，有1140 户进行了土地流转，流转土地面积23904亩，分别占调查村总户数和承包土地面积的94%和4%。
从面上情况看，主要有六种流转形式：1、转让。
指农户之间土地承包经营权剩余期限的转移。
有些农户因无力继续承包土地，与其他户协商一致，经村委会同意，将全部或部分土地转让给第三方，由第三方与村委会确立新的土地承包关系，出让方与村委会在转让土地上的承包关系即行终止。
这种流转形式的好处是：出让方可以有更充足的时间从事非农产业；受让方可以根据自己的需要，转入土地扩大经营规模。
延州市共有7030家农户进行了土地转让，转让土地6805亩，分别占流转土地总户数和总流转面积的299%和20%。
2、互换。
即农户之间土地承包经营权剩余期限的相互转移。
互换的主要目的是为了耕种方便或种植结构调整的需要。
互换后，互换地块的土地承包权、经营权和原承包合同约定的相应地块的权利义务关系随之互相转移。
从方式上看，有同等面积互换，也有不等面积互换，双方视互换土地的地级和远近条件决定。
延州目前有2689户进行了土地互换，互换土地3743亩，分别占流转土地总户数和总流转面积的114%和11%。
农村土地流转状况调查报告
农村土地流转状况调查报告第一篇：农村土地流转状况调查报告农村土地流转状况调查报告——以河北省沧州市献县河街镇陈圈村为例调查时间：2010年8月10日调查地点：河北省沧州市献县河街镇陈圈村调查对象：调查目的：随着农村社会生产力提高，农村招商引资以及本身二三产业的发展以及农业现代化、产业化、规模化对农村承包土地流转的要求日益迫切。
通过了解土地流转，可以把分散的土地集中整合起来，有利于优化土地资源配置，实施农业规模经营，降低生产交易成本，在一体化的基础上实现对土地潜在收益最大程度的挖掘。
增加农民收入，促进农村发展。
为了了解掌握现在农村土地流转的状况，就陈圈村土地流转状况进行了专题调研。
现将此次调研的情况报告如下：一、基本情况目前，我村承包土地流转面积在全县承包地总面积中所占比例虽然不高，但呈上升趋势。
据不完全统计（下同），截止今年六月底，全县土地流转面积达到189亩，其中耕地流转面积106亩；林地流转面积83亩。
上半年新增土地流转面积33亩，其中耕地21亩，已超出年初计划任务5个百分点；林地12亩，占全年计划任务的56%。
二、我村土地流转的总体特征1.土地流转地域扩大化。
过去我村土地流转主要发生在家庭成员中外出务工较多或者集体临时迁居到城镇居住的家庭，土地流转较少发生。
近两年，土地流转地域逐步扩大，不少家庭主动放弃土地经营非农生产，也带动了我村第二三产业的发展。
2.土地流转主体多元化。
过去农村土地流转主要在农户间进行，参与的主体也主要是农户。
现在，农村土地流转的主体除农户外越来越多的乡镇企业参与其中。
3.土地流转形式多样化。
土地流转形式主要有转包（承包方将自己承包期内的部分或全部土地，以一定条件转给第三者，承包方与发包方仍按原承包合同履行权利和义务）、转让（承包方经发包方同意将承包期内全部或者部分承包土地转让给第三方。
由第三方履行相应土地承包合同的权利和义务。
转让后原承包户在承包期内的土地承包经营权自然丧失）、互换（承包方之间或集体经济组织之间为各自需要和便于耕种管理，交换其承包地块。
关于全县农村土地流转情况的调研报告(五篇)
关于全县农村土地流转情况的调研报告（五篇）（篇一）扎实推进农村土地流转，实行适度规模经营，是发展现代农业、建设社会主义新农村的客观要求，也是稳定农村土地承包经营制度、发展农村经济、增加农民收入的重要举措。
为深入贯彻落实中共中央、国务院《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》，进一步推进全县土地流转工作，近日，县人大常委会组成调研组，先后到**、**、**、**等镇街进行了调研，通过实地察看、听取汇报、座谈讨论等方式，深入了解了土地流转相关情况。
现将调研情况报告如下。
一、基本情况近年来，县委、县政府高度重视农村土地流转工作，积极建立土地流转服务机构，稳步推进农村土地流转，发展适度土地规模经营，取得了一定成效。
截止**年底，全县162318个农户中，15943个农户进行了流转，占9.8%，流转土地面积84894亩，占家庭承包经营总面积的9.3%，亩均流转收入800元以上。
按照流转模式，我县农村土地流转工作大致可分为以下四个类型：一是大户承包型。
种植大户将农民闲散土地流转过来集中耕种,占流转土地的47%。
如焦桥镇西营村李保银流转土地420余亩，实现了规模经营，提高了土地收益。
二是家庭农场型。
以家庭生产经营为主，通过较高的生产技术和管理水平，对土地实行规模化、专业化的经营。
截止**年末，全县共培育申报家庭农场27家。
三是企业带动型。
以农业龙头企业为主体，发展规模高效农业，占流转土地的32.7%。
如**镇王少唐农业科技有限责任公司流转土地1000余亩，开发建设高效生态园，集种植、加工于一体，促进了农业发展的产业化。
四是合作经营型。
以农民家庭经营为基础，成立农民专业合作社，发挥组织优势，实现规模化种植和标准化生产，提高农业经济效益，占流转土地的20.3%。
如**镇绿宝来蔬菜种植专业合作社流转土地830余亩种植西兰花、洋葱等蔬菜，与济南、滨州等多家食品公司建立稳定合作关系，不仅规避了市场风险，更促进了蔬菜种植产业的发展。
农村土地流转情况调研报告
农村土地流转情况调研报告调研背景：现代农业发展需要将农村土地进行流转，以提高农业生产的效益和规模化经营。
为了深入了解农村土地流转的情况，本次调研旨在统计与分析农村土地流转的现状，探讨农村土地流转对农业发展的影响，为制定相应的农村土地流转政策提供依据。
调研方法：采用问卷调查的方式对农村土地流转情况进行调研。
随机选取10个村庄，每个村庄调查100名农户，并对参与土地流转的农户进行深入访谈。
调研结果及分析：1.土地流转比例：调研结果显示，参与土地流转的农户占比达到8%，其中以年青一代农户为主要参与人群。
这说明在农村地区有较高的农户对土地流转的需求，并且年轻农户更愿意将土地流转出去，转为种植其他农产品或养殖业务。
2.土地流转主要方式：土地流转的主要方式为租赁，占比达到75%。
其次是合作社与个体农户之间的流转方式，占比约为20%。
此外，部分农村村民以土地股份制的形式参与土地流转。
3.受访农户参与土地流转的原因：调研结果显示，参与土地流转的农户主要出于农业劳动力不足、土地规模不适宜进行规模化经营以及市场需求等原因。
此外，一些年轻人希望通过土地流转获得更多的农业技术和管理经验，为将来更好地经营自己的农田做准备。
4.土地流转对农村发展的影响：调研结果显示，土地流转对农村发展有显著积极影响。
首先，土地流转提高了农田的利用率，使得农业生产更加规模化、精细化。
其次，农村土地流转激发了村民的创业热情，促使农村经济的多元化发展。
此外，土地流转还促进了农村劳动力的流动和职业技能的提升，有助于缓解农业劳动力不足的问题。
结论与建议：通过本次调研可以看出，农村土地流转对农业发展具有积极的促进作用。
为了进一步推动农村土地流转，建议政府加大对农村土地流转的支持力度，例如提供土地流转补贴、加强培训等措施。
同时，还需要加强土地流转的监管，确保流转过程的公平和合法性。
最后，农村土地流转还需要与农业产业链的高效衔接，以实现农业的持续发展和农民收入的提升。
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农村土地经营权流转情况调研报告（五篇）（篇一）
近期，根据县委维稳办《关于对农村承包土地私自流转引发不稳定问题开展专题调研的通知》精神，我乡对农村土地流转情况进行了一次全面调查，现将调查情况报告如下：
一、基本情况
**乡辖7个行政村，62个村民小组，2137户，农业人口7202人。
**年末，全乡实有耕地面积8235亩，占总面积的2.4％，其中：承包田面积1767亩，承包地面积6468亩。
各村耕地面积情况：富厚村1002亩，富和村1421亩，富强村986亩，富康村1664亩，双江村1058亩，五星村669亩，赵院村1435亩。
根据调查统计，全乡有16户村民将承包土地流转给他人，涉及57人，土地面积67.39亩。
流转原因主要是举家搬迁、缺乏劳动力、投亲靠友等多种因素。
二、土地流转的特点
我乡的土地流转呈现出以下特点：（1）大部分是农民相互间自发流转。
农户之间的土地流转大多为口头协议，不申请、不登记、不报告，一般是形成事实了，村、组才知情，缺少契约和约束。
（2）部分农户全家离开当地从事二、三产业，或到经济条件好的地方生活，将自己的房屋出售，一并把土地转让给耕地少人口多的农户耕种。
（3）流转形式单一。
全乡土地流转基本上为转包、转让，没有能代表土地流转向高效设施农业或现代农业方向
发展的。
（4）土地转包、转让价格不一，土地年租金一般以农产品实物折算，一次性转让的土地转让费也因地理位置、土地质量等级等各不相同。
三、存在的问题
**乡私自流转土地的情况大多发生在第二轮土地承包前，有少数已在第二轮土地承包时，通过变更土地承包证将流转程序合法化。
而没有变更承包证的，基本也已约定成俗，多年来很少产生争议。
全乡因为流转行为不规范，出现矛盾纠纷的有2件，一件是赵院村五组叶映茂与叶映沛关于土地及赡养老人等方面的纠纷，一件是富康村五组李从珍与李翠莲涉法涉诉土地纠纷。
这两件较为典型的案例，具体情况是：
1、**年4月，叶映沛之女叶淑芳以“农村边界纠纷多，政府部门不作为”为主要内容信访至县委书记信箱，我乡进行调查处理发现，反映的赵院村五组土地争议问题，实际是叶淑芳的父亲叶映沛与其大伯叶映茂买卖房屋并流转承包土地后发生的遗留问题。
1996年，现赵院村五组组长叶映茂决定到前域乡随长女生活，私下以口头协议形式将住房以7500元的价款卖与其亲弟弟叶映沛，全家8个人的承包土地以转包形式转给叶映沛和相邻6组村民李西健，其中李西健为6个人的承包土地，叶映沛为2个人的承包土地，并于1998年第二轮土地承包时变更了户主。
**年，叶映茂重回到赵院村五组生活，与叶映沛协商老人的赡养和调整土地、发展经济林木等问题，由此引发诸多矛盾纠纷，
叶映茂要求叶映沛退还承包土地，要回自留地、开垦的荒地等，双方从此争执不断。
**乡人民调解委员会多次督促赵院村人民调解委员会安排时间调解，但叶映沛家人认为叶映茂缺乏解决问题的诚意，同时认为赵院村干部存在偏袒（因现任村副主任李西健转包叶映茂土地），拒绝调解。
最近一次是**年4月8日，赵院村两委和群众代表多人参加，对叶映沛与叶映茂的土地纠纷进行调解，但因双方拿不出任何有效证据，又各执己见，态度生硬，无法达成共识，调解未果。
赵院村按人民调解的程序为其出据介绍，但当事人一直未向乡人民调解委员会提交介绍和申请。
今后，即使双方再申请调解，也因该案涉及矛盾纠纷类型复杂，历时年久，证据严重不足，调解难度极大。
2、富康村五组李从珍涉法涉诉土地纠纷案在全乡乃至全县具有较强的代表性，从中我们可以看到，如何妥善处理土地流转纠纷的确很棘手，搞不好就会造成影响社会不稳定的因素。
2002年李从珍购买富康村5组李翠莲的住房，于2月17日从原**乡富厚村6组举家4人迁到富康村5组落户，在购房协议成立时李翠莲将自己名下承包土地大部分转由李从珍耕种经营收益，后因公益性事业集资投劳，李翠莲与李从珍产生分歧，**年6月李翠莲将李从珍诉至人民法院，经审理李从珍败诉。
李从珍不服经上诉，重审，再上诉，省高院再审，李从珍仍然败诉，一直不服法院判决。
李从珍以自己无生产资料（土地）为由，现在已经数十次到县、市、省、北京上访，给地方各级造成了很大的负面。