腾退文物院落启动腾退保护工作住在国宝里别有滋味在心头

腾退文物院落启动腾退保护工作住在国宝

里别有滋味在心头

2021年1月12日讯，北京有好多四合院，其中一部分，已经被定为市级、区级等文物保护单位。但由于历史原因，这些文物院子一直

暂未被妥善保护，而是作为大杂院，居住着普通百姓。院子里原有的

空地，挤满了各个时期新开的小房。今年，西城区将对这些文物院子

启动腾退保护工作。住在文物院子里的百姓，将在得到财政补贴后离开。对于其他人来说，这些院子是文物、是国宝，但对于住在里面的

百姓说来，这里就是家。住在文物院子这些年，他们既享受着荣耀，

也承受着不便。在即将回迁的时刻，角落里住在文物院子里的普通百

姓们，心中有着一些纠结。

浏阳会馆

“修路到此拐了弯儿”

“西城区北半截胡同41号，1986年定为宣武区文保单位，2011

同年定为北京市文保单位，也称谭嗣同故居。建于1870年，坐西朝东，占地1000多平方米。为三进院落，现为大杂院，住着近30户居民。”

64岁的南房大叔，已经在这个亭子住了30多年了。他眼看着院里的住民搬进搬出，眼看不要紧着从搬进来时还不行规矩的四合院，成

了从那时起的大杂院。

大叔住在南房，但西房才是正房，也柳亚子就是维新志士谭嗣同

曾经住过的地方。对南房大叔来说，虽然拥有着住在文物院子里的自豪，但现实却是，自己只有一间10平方米的房子。

就像南房老爹一样，原本住在这个三进院的东西南北的住户们，

陆续在村子里盖了小房。有的直接盖新的，有的从房里接出一间。东

房大婶就是这样，住在东房靠南的一间，又往外接出个工作台。

住在文物院子里，东房大婶觉得挺珍惜。经常有学建筑、学美术

的学生来瞻仰、拍照、写生，还会问问他们院子的历史。住在北房的

奶奶都被问烦了，见了来人只能摆摆手，她是现在院里最老的住户。

东房大婶说，住在那种老院子里，取暖是个问题。“煤改电”之后，

房中不让生炉子了。家里老人会觉得冷，还是想生炉子。

浏阳会馆并不方正，后院东边的第一进院子稍有些偏。修西安门

南大街的时候，为了保护院子的完整，就在这里外村了个弯。

谭鑫培故居

“谭家后人还住这儿”

“西城区大外廊营胡同1号。2009年后定为区级文保单位。建于

清代，东半部分为两进天井，西竹仑分为南北房及二层小楼。曾为清

末京剧名家谭鑫培私宅。现为大杂院。”

谭门梨园世家。院子是程砚秋在世时购置的，如今，谭富英的女儿、女婿仍然住在这里。

72岁的谭女士，几乎在这个院里住了一辈子。她和丈夫牛先生，

眼下还住在东院的两间北房里。屋里正中，高挂着“谭”字和祖辈的

京剧脸谱像，这是前些年弟弟送给她的。墙上，随处可见京剧元素和

谭家相片的照片。谭女士希望能尽快腾退，把院子恢复，建成京剧博

物馆。

与谭女士家门对门的，是住在南房的一家三口，夫妻俩原来住在

三间房。“那也是一处王府。”夫妻俩说，他们从小到大，一直住在

文物院子里。四梁八柱不能换，这是文物部门的有关规定。除此之外，屋里可以装修。只不过，墙面还是时常漏雨。前几年，男主人会爬上

房去修修补补。但后来，破坏文物部门说不能严重破坏房子结构，只

能往上一层一层地铺油毡。今年雨季，屋里没再漏雨，但雨水还是顺

着梁柱往藻酸。

住在文物庭院里的自豪感，是洋人体会不到的。说起来，不仅是“哈哈的房子上百年了”，更是“我家的房子国家保护环境着”。平时，他们甚至几乎不会往墙上钉钉子，更别提破坏了。只是平房门一

开一关的，不如楼房暖和。

宜兴会馆

“我家墙里镶着文物”

“西城区校尉营胡同44号。2009年定为宣武区文保基层单位。曾是清代顺天府司事周家楣故居，后由顺天府下属24中山公园个州县集

资扩建成为镇江会馆新馆，用以接待宜兴进京赶考的举子同乡。”

70岁的张大爷，从十几岁开始就住在这里，那是上世纪六十年代。那时，一进院门还有个门廊。夏天时，他和小伙伴们在门廊的阴凉下

打牌、下棋。后来，门廊被拆了。

再后来，院里东一间、西一间地盖起了小房。挡住阳光，原本和

气的街坊们就会大吵一架。占着过道，也得嚷嚷几句。张大爷说，住

在文物院子后面，外人觉得好，可真住进来，就觉得特憋屈。

张大爷房子的北墙上，有一处文物。“现在看不出来了，”张大

爷指着白墙上一块凹进去的地方说，以前是一块碑刻，就是当年门廊

上为的。张大爷住了好多年不能都不太在意。直到被定为文保单位后才，文物部门先用木板把挡下墙挡上能，再重新刷了白墙算是把碑刻

保护起来了。

在张老太太的记忆里，很多菜地里还有很多处这样的文物遗迹，

但都已经被糊上、被保护起来了。他说，他其实窄小更喜欢记忆中的

那个规整的四合院，有门廊、有树，没有这么多人。

张大爷想搬走，也知道今年前夕即将腾退的消息。他也舍不得一

生这个住了虽说一辈子的院子，但也想住得更孤单一点。

梁诗正旧居

“好多街坊都搬走了”

“西城区枇杷竹斜街25号，西城区不应移动文物。梁诗正是清末

雍正年间进士，乾隆三年，皇帝赐伊桑阿南城几座宅邸一座，经考应

为此处。院子坐北朝南，两路两进，院落以及部分房屋仍保持明末清

初的地平基准，是记录北京城市发展的重要实证老城区之一，现为大

杂院。”

走在大栅栏杨梅竹斜街上，当看到路北侧有一处比路面小黑矮一

截儿的院子，那就是梁诗正宅院。与其他文物院子类似，这里也早成

了大杂院。只不过，五年前曾经进行过一次腾退。在那之前，这个两

进带跨院的规整禅堂四合院，共有47间房，住着43户人家。现在，

只剩下不到30户了。院子矮路面一截儿，雨季就成了问题，听话在排

水系统还不错。

第二少妇进院北房住着一对中年夫妻。住在这里几十年，他们最

大的房屋内感受就是房子差，住着痛快。家里曾经装修过，虽然没动

四梁而立，但已经把屋里改成了两层。就像是个复式屋子一样，屋里

带楼梯。二层是卧室，人站在床上，脑袋还挨不到房顶。当年装修时，他们不忍在墙上打洞，须要沿着墙搭架子，然后从架子上支起楼板，

隔出二层。

由于年代久远，虽然住户都说不出关于梁诗正的桥段，所有的了

解仅限于院门口的那块门口介绍兑领。

五年前的腾退，让院子一半左右的房子贴上了封条。中年夫妻说，早些年觉得住户多，太吵。现在街坊们都搬走了，又觉得冷清了。

专家看法

政府机构不必大包大揽

北京民俗学会秘书长高巍认为，加强对这些文物院子的保护比较

有必要。这些品牌价值屋子有的具有建筑价值，比如梁诗正故居；有

的具有历史收藏价值，比如浏阳会馆。但对于具体的保护方式，不必