关于合同法中定金
定金相关法律规定(3篇)
第1篇一、概述定金，是指当事人为确保合同的履行，依据合同约定，在合同成立前或者履行前，由一方当事人预先支付给另一方的一定金额。
定金是合同法中的重要概念，对于保障合同履行、维护交易安全具有重要意义。
本篇将详细阐述我国定金相关法律规定。
二、定金的法律性质1. 担保性质：定金具有担保性质，其主要目的是确保合同履行。
当合同履行完毕后，定金应当返还或抵作价款；若一方违约，则另一方有权依法主张定金返还或赔偿损失。
2. 证明性质：定金的存在可以证明双方当事人之间存在合同关系，对于证明合同成立具有一定的作用。
3. 结算性质：在合同履行过程中，定金可以作为结算手段，减少结算环节，提高交易效率。
三、定金的法律规定1. 《中华人民共和国合同法》《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”2. 《中华人民共和国担保法》《担保法》第一百一十八条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金之日起生效。
”3. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》《解释》第一百二十条规定：“当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
”四、定金的数额1. 法律未作规定：当事人可以自行约定定金数额，但不得超过主合同标的额的20%。
2. 法律有规定：法律对某些合同中的定金数额有明确规定，如建设工程合同中的定金不得超过合同总价款的10%。
五、定金的交付与收受1. 交付：定金应当实际交付，当事人可以约定以货币形式交付，也可以约定以实物形式交付。
2. 收受：收受定金的一方应当出具收据，证明定金已经收受。
六、定金的效力1. 定金罚则：当事人一方违约，应当按照合同约定或者法律规定承担违约责任，违约方应当返还定金或者赔偿损失。
定金双倍返还 合同法
定金双倍返还合同法合同法是国家立法为了保护合同双方的合法权益而制定的法律。
它规范了合同的成立、履行和效力等方面的问题。
其中一项重要的原则是“按合同履行”，即各方应当按照合同的约定进行履行。
然而，在实际操作中，有时候会出现一方要求返还定金双倍的情况，这是否符合合同法的规定？本文将就定金双倍返还问题展开讨论。
首先，我们需要了解什么是定金。
定金是合同双方在签订合同时，一方为了保障交易的顺利进行而支付给对方的一定金额。
在合同履行过程中，如果一方违约，另一方一般有权要求返还定金。
合同法规定，如果违约方是买方，则卖方有权要求返还双倍定金；如果违约方是卖方，则买方有权要求返还双倍定金。
这是对违约方的一种惩罚措施，旨在维护合同的诚信和稳定。
然而，仅凭合同法规定的“违约方返还双倍定金”，并不能直接得出定金双倍返还的结论。
合同法是一项基本法律，对于具体的案件情况，并没有进行详细的规定。
在实际操作中，法院将会根据具体的案件情况进行判决。
考虑到合同双方在签订合同时所处的权利和义务，我们不能简单地将定金双倍返还视为一种固定的结论。
在判决定金双倍返还的案件中，法院通常会考虑以下几个方面的因素。
首先，是否存在违约行为。
如果一方存在违约行为，即未按合同约定进行履行，那么对方有权要求返还定金。
但需要注意的是，违约行为必须是一方的过错造成的。
如果是由于不可抗力等特殊因素导致的履约不能，那么不应要求返还定金。
其次，是否存在损失。
定金的目的是保障交易的顺利进行，对于未进行交易的情况，要求双倍返还也是不合理的。
法院通常会根据实际损失情况进行判断，如果违约方的行为给对方造成了实际损失，那么定金双倍返还是合理的。
另外，还要考虑违约方的经济能力。
根据《合同法》第四十四条规定，违约方无力履行或者履行将会陷入重大困难的，可以减轻违约方的违约责任。
因此，在判决定金双倍返还时，法院也会综合考虑违约方的实际经济情况。
最后，需要注意的是，判决定金双倍返还也不是一定的。
定金的法律规定
定金的法律规定定金是指在合同成立之前，买方为表明其确定购买意愿而向卖方支付的一定金额或物品。
定金作为一种担保方式，既可以保障卖方的权益，也可以确保买方履行合同义务。
定金的法律规定涉及其性质、返还、损失赔偿等方面，下面将详细介绍。
首先，定金的性质。
根据《中华人民共和国合同法》第84条规定，定金属于合同的一种担保方式。
定金的支付是买方表明其购买意愿的一种方式，也是买方履行合同义务的一种方法。
同时，在买卖合同中，买方支付定金后，卖方有权认为买方已经决心购买，因此，定金具有确立合同的功能。
其次，定金的返还。
根据《中华人民共和国合同法》第85条的规定，如果合同生效，买方违约的，卖方可以要求买方支付违约金，同时，卖方不再返还定金。
如果买方违约的，卖方放弃返还定金的约定无效。
这就意味着，买方违约时，卖方可以不返还定金，并可以要求买方支付违约金。
而如果卖方违约的，买方有权要求卖方返还双倍的定金。
第三，定金的损失赔偿。
根据《中华人民共和国合同法》第86条规定，如果协议约定可以解除合同的违约金不超过定金金额的，违约方应当支付定金作为违约金；如果定金的金额超过合同约定的违约金的，则违约方应当支付定金金额。
此外，还有一些相关法律规定需要注意。
根据《中华人民共和国合同法》第87条的规定，出卖人收受买受人给付的定金后，应当妥善保管。
卖方不得挪用或侵占定金。
如果卖方违反约定挪用定金并导致买方无法取回的，买方可以主张返还定金的权利。
最后，需要注意的是，定金的数额应当合理。
《中华人民共和国合同法》第88条规定，卖方要求买方支付的定金金额，不得超过合同标的价款的20%。
同时，如果买方不依约履行买卖合同，卖方应当返还其支付的定金。
总之，定金作为一种保障合同履行的担保方式，在合同法中有着明确的法律规定。
它的支付、返还、损失赔偿等方面都受到具体的法律法规的制约和保护。
双方在签订合同时，应当明确约定定金的金额和返还情况，以便避免产生争议。
合同法 定金条款
合同法定金条款合同法是我国一部重要的法律法规，旨在规范合同的签订、履行和解除等各个环节。
其中，定金条款是合同中一个常见的条款，它规定了一方当事人在合同签订前支付或承诺支付给对方当作履行合同的保证金。
定金条款的设立有其特定目的和法律效果，对于保障当事人的利益和促使合同的履行具有重要意义。
一、定金条款的定义和作用定金条款是合同中的一项约定，是指一方在合同签订前支付或承诺支付给对方的一定金额或物品作为当事人履行合同的保证金。
定金条款的目的是为了增加当事人对履行合同的责任感和义务，以促进合同的有效履行。
在合同中设立定金条款可以起到以下几个作用：1. 约束当事人：定金的支付或承诺支付对当事人有一定的经济负担，这使得当事人更加倾向于严格履行合同的义务。
2. 确定违约责任：当事人一方如果违约，支付定金的对方可以要求违约方支付违约金或承担其他责任，从而保护受损方的合法权益。
3. 降低解除合同的成本：一些情况下，当事人无法实际履行合同，此时支付定金的一方可以解除合同并要求返还定金，从而节约解除合同的成本。
二、定金条款的法律效果根据我国合同法的规定，定金条款具有一定的法律效果。
具体效果如下：1. 定金的支付确认：对于已支付定金的情况，法律明确规定，定金的支付确认合同成立，并形成一定法律约束力。
2. 定金的返还：当一方提前解除合同或不履行合同义务时，未违约方可以要求返还定金，并有权要求违约方支付违约金或承担其他法律责任。
3. 定金的抵偿：如果一方在履行合同中存在过错或违约行为，未违约方可以将定金作为索赔的抵偿金额。
4. 定金的损失：如果一方支付定金后违约，未违约方可以保留定金作为损失的补偿，而不需要提供实际的损失证明。
三、定金条款的注意事项在制定和执行定金条款时，需要注意以下几个问题：1. 合同约定：合同中应明确约定定金的支付时间、金额、方式和用途等具体细节，以确保当事人的权益。
2. 定金的数额：合同中应合理规定定金的数额，既要保证对未违约方具有足够的保障作用，又要避免对违约方造成过大的经济压力。
定金有法律效力吗
定金有法律效力吗定金在法律上是具有一定的效力的。
下面将从定金的定义、法律效力以及相关案例来阐述定金的法律效力。
首先，定金是指买卖合同或其他合同中一方在意向达成合同的过程中向对方支付的一定金额的款项。
定金的支付是为了表明支付方的诚意和决心，以及确保对方能够履行合同的约定。
根据《中华人民共和国合同法》第11条的规定，定金是一种保证合同履行的方式。
因此，定金是具有法律效力的。
其次，定金在法律效力上主要体现在以下几个方面：1. 约束力：定金的支付一方有义务按照合同的约定履行相应的责任，否则可能会承担违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第12条的规定，当事人一方在达成合同前违约的，应当赔偿对方因此受到的损失，赔偿的金额不得超过定金的数额。
2. 可追究：一方支付了定金后，对方不能随意取消合同，否则可能会承担双倍定金的赔偿责任。
根据《中华人民共和国合同法》第12条的规定，一方支付定金后，违约取消合同的，对方可以要求另一方退还双倍的定金。
3. 证据力：定金的支付可以作为合同成立的证据，能够证明合同当事人之间的交易意愿和金额。
在争议或纠纷发生时，定金可以作为法院判决的重要依据之一。
最后，通过以下案例可以进一步说明定金的法律效力：1. 某甲在购房时支付了一定的订金，但是在购房合同签订前，乙方不愿意继续交易。
此时，甲方可以要求乙方退还订金，并要求乙方支付额外的违约金。
根据合同法的规定，定金的支付方有权要求违约方退还定金，并可以要求支付违约金。
2. 某甲在购买一辆汽车时支付了定金，但是由于某些原因，甲方无法按时支付余款。
此时，乙方可以要求继续履行合同，并要求甲方支付违约金。
根据合同法的规定，当事人一方在达成合同后违约的，对方可以要求继续履行合同，并可以要求支付违约金。
综上所述，定金在法律上是具有一定的效力的。
定金的支付方可以要求违约方履行合同，可以要求退还定金，也可以要求支付违约金。
同时，定金的支付可以作为合同成立的证据，能够证明当事人之间的交易意愿和金额。
合同法定金条款
合同法定金条款
1、《中华人民共和国合同法》
(1)第115条，交付定金方未尽责完成双方约定债务职责的，没有权利要求收取定金方返还定金;收取定金方不按约定履行债务职责的，需要返还双倍定金。
(2)第116条，若是当事人要求违约金的同时又要求定金，当出现双方中有一方违反约定时，另一方可以选择使用违约金条款或者是选择使用定金条款。
2、《中华人民共和国担保法》
(1)第89条，双方可以约定选择一方向另一方交付定金以此作为双方债务担保。
(2)第90条，定金需要用书面的方式来进行约定。
当事人在合同中应规定好交付定金的日期或时限。
合同从实际交定金的那时正式生效。
(3)第91条，定金数应由当事人确定，但要注意，定金数不能超过主要合同数额的20%。
3、《中华人民共和国担保法司法解释》
(1)第116条，双方当事人确定按照交付定金的方式作为签立主合同的方式，交付定金方未按规支付所需定金，而主合同已履行或已履行其中主要的部分的，是不会影响主合同的签立与生效的。
(2)第117条，交付定金后，付定金方可按合同的规定用失去定
金作为代价来解除合同，而收取定金方可以用返还双倍定金为代价来解除合同。
解除合同后的相关责任的处理可以用《中华人民共和国合同法》中的相关的规定。
(3)第118条，当事人双方交付定金，却没有确定定金的具体性质的，由当事人双方自行主张确定定金权利的，法院不予支持与相关违约处理。
(4)第119条，若实际交付定金数不等于约定交付定金数，则被当做变更定金合同;收取定金方提出不同意见并表示拒绝收取定金的，则该定金合同不具法律效益。
关于定金的知识点总结
关于定金的知识点总结一、定金的概念定金，又称订金，是指在买卖双方订立合同时，为了证明买卖双方当事人的订立意图的诚意和保证条件的履行，协商支付的一定金额。
定金不同于全额支付或是预付款，它是合同履行前的一种证明，代表了购买方的订立意图和诚意，同时也是对卖方履行合同的一种约束。
在一般的商业交易中，买方在确认购买意愿后，通常要支付一定比例的定金以表明诚意和保证条件的履行。
二、定金的性质定金的性质包括了订立合同的诚意和保证条件的履行两个方面。
首先，定金是一种订立意图的诚意的表达，它代表了买卖双方在订立合同前的认真考量和决定，表明了双方的交易意愿和诚意。
其次，定金也是一种保证条件的履行，它对卖方的履行合同起到了一定的约束作用，保证了合同的履行和执行。
三、定金的法律规定在我国的《中华人民共和国合同法》中，对于定金的规定较为清楚。
按照合同法的相关规定，定金的支付不仅是买卖双方订立合同的诚意表达，也是对合同履行的一种保证。
其中，合同法第五十六条规定：“当事人可以约定定金。
定金是出卖人和订立合同的买受人之一方对另一方履行其合同义务的担保”。
合同法对于定金的违约处理也有明确规定，根据合同法第一百三十七条规定：“当事人违反法律、行政法规的规定，侵害他人利益，损害社会公共利益的，法院应当依法予以撤销或者变更。
当事人违反法律、行政法规的规定，损害国家利益的，法院应当依法予以撤销。
”四、定金的使用方式在商业交易中，定金的使用方式非常灵活多样。
一般情况下，定金可以根据双方当事人的约定来进行支付，通常有如下几种方式：1. 直接支付：买方在订立合同后直接支付一定比例的定金给卖方，以证明购买意愿和诚意。
2. 保证金形式：定金可以以保证金的形式存放，由第三方机构来进行管理和监管，确保合同的履行。
3. 抵消方式：在一些长期合同或是大额交易中，定金也可以作为后期支付的一部分，用于抵消最终的货款。
5、案例分析下面通过几个案例来具体分析定金在商业交易中的具体应用和意义。
合同法中对“定金”是怎样规定的？
合同法中对“定金”是怎样规定的？浏览字号：【大中小还原】【关闭】《合同法》规定的定金是保证合同履行的担保方式之一，是指合同当事人一方为保证合同的履行，在合同成立后未履行前给付对方一定数额的款项。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
我国担保法同时规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
当前，由于没有明确的关于认购书中定金的法律规定，法律界对此存在着不同的意见。
因此购房者在买房前一定要注意《认购书》的约定内容，分辨清楚是“定金”还是“订金”，留意“定金”风险。
购房流程之如何退定金 2007年11月13日17:06 新浪房产对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者的担心与疑虑。
那么对于购房定金问题，购房人是如何理解的，遇到购房定金问题又是如何做的，对购房定金问题法律又是如何规定的，购房定金什么情况下能退，什么情况下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么样将不能退的定金退回？一、定金能不能退。
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。
如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。
这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。
好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。
合同法定金条款
合同法定金条款甲方（出借方），______________（以下简称甲方）。
乙方（借款方），______________（以下简称乙方）。
鉴于甲方与乙方就______________（借款事由）一事达成协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，并共同遵守相关法律法规，特订立如下约定：第一条定金数额。
1.1 乙方应当向甲方支付定金人民币______________元。
第二条定金支付时间及方式。
2.1 乙方应当自本合同签订之日起________天内向甲方支付定金。
2.2 定金支付方式为______________。
第三条定金的用途。
3.1 乙方支付的定金将被用于______________（具体用途）。
3.2 若因乙方原因导致交易未能完成，甲方有权扣除______________作为违约金，并将剩余款项返还给乙方。
第四条定金的退还。
4.1 若交易成功完成，定金将计入最终款项中，不再单独退还。
4.2 若交易未能完成，甲方应当在收到乙方书面通知后________天内将定金全额无息返还给乙方。
第五条违约责任。
5.1 若乙方未能按照约定时间及方式支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
5.2 若甲方未能按照约定时间及方式返还定金，视为甲方违约，甲方应当向乙方支付相应违约金。
第六条其他约定。
6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第七条合同的生效和解释。
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。
签订日期，______________ 签订地点，______________。
合同附件，______________（如有）。
合同法规定定金比例
合同法规定定金比例
根据合同法的规定，定金是双方在签订合同时约定的一种保证金。
定金的支付是为了确保合同的履行，一旦合同履行，定金将会被抵扣或者退还给支付方。
在合同中，定金的比例是由双方自行协商确定的，但是在一些特定的情况下，法律也对定金的比例做出了规定。
根据合同法的规定，如果双方在合同中没有约定定金的比例，那么定金的比例不得超过合同价款的百分之二十。
这就意味着，如果合同价款为十万元，那么定金的比例不得超过两万元。
如果双方约定的定金比例超过了这个限制，那么超过部分将被视为无效。
另外，根据合同法的规定，如果合同因为一方违约而解除，那么违约方应当返还对方已经支付的定金，并且赔偿对方因此所受到的损失。
如果一方支付的定金超过了合同价款的百分之二十，那么超过部分也应当被返还给支付方。
在实际的合同签订过程中，双方应当根据合同的具体情况来约定定金的比例。
如果合同价款较大，那么定金的比例可以相对较低；如果合同价款较小，那么定金的比例可以相对较高。
双方应当在签订合同之前充分沟通，明确定金的支付方式和比例，以避免日后发生纠纷。
总的来说，合同法对定金的比例做出了明确的规定，双方在签订合同时应当遵循法律的规定，合理约定定金的比例，以确保合同的顺利履行。
同时，双方也应当在签订合同之前充分了解法律规定，避免因为对定金比例的不当约定而导致的纠纷和损失。
合同法中的定金条款
合同法中的定金条款
一、定义
定金是指合同当事人之间，在合同成立或履行前，为确保合同履行，一方预留合同标的金额的一定比例，支付给另一方的金钱或其他替代物。
二、定款的支付与收款
1.定金的支付必须以书面形式约定。
定款的支付期限必须在定款合同中约定。
3.定金合同自实际支付定金之日起生效。
三、定金的作用
定款是债权人债权的实现和债务的履行的担保。
2.确保交易的安全性，提高交易的信赖度。
3.赔偿当事人可能受到的损失，保护交易的公平性。
四、返还定款
1.支付定金的当事人不履行约定的债务时，无权要求返还定金。
2.收到定金的当事人不履行约定的债务时，应当加倍返还定金。
五、定款的性质
定款的性质可以根据当事人之间的约定来决定。
另外，在没有约定的情况下，一般推定为违约定款的性质。
六、定金的额度
定金的额度根据当事人之间的约定来决定。
但是，其额度不能超过主合同目标额的20%。
超过的部分不产生定金的效力。
七、其他
本条款适用于当事人之间的合同，构成合同的一部分。
合同法定金的规定
合同法定金的规定
合同法定金是指在合同签订过程中，买卖双方一方支付给另一方作为合同履行的保证金。
合同法定金的规定在法律上具有一定的约束力，对于合同的履行和违约都有一定的影响。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同法定金应当符合以下几点：
1. 约定必须明确。
合同法定金的约定必须在合同中明确写明，包括支付金额、支付时间、用途等具体细则。
双方应当在签订合同之前就法定金的相关事项进行充分协商，并在合同中作出明确约定。
2. 用途必须合法。
合同法定金的用途必须合法，不能违反法律法规的规定。
一般情况下，合同法定金的用途是作为合同履行的保证金，确保合同的有效履行。
如果法定金的用途违法或者违反公共利益，可能会导致合同无效。
3. 违约责任必须明确。
如果一方违约，另一方可以要求违约方返还已支付的法定金，
并可以要求违约方承担相应的违约责任。
合同中应当明确约定违约
责任的承担方式和标准，以及违约方应当支付的违约金等相关条款。
作为合同范本专家，我会根据客户的具体需求，为他们量身定
制合适的合同法定金范本，并解答他们在起草过程中的疑问。
我会
确保合同范本中的法定金规定符合法律法规的规定，保障客户的合
法权益。
合同法定金法则违约责任
合同法定金法则违约责任在我们的日常生活中，签合同的事情总是绕不开的，不管是租房、买车，还是做生意，几乎每一笔交易背后，都有一份合同。
你说这合同嘛，有点像是婚前协议，大家一开始都满怀期待，觉得一切都会很顺利，结果一旦出现问题，大家就开始互相推卸责任了。
好啦，今天咱们就聊聊这个合同里的“定金”问题，尤其是违约责任那块儿，咱们要怎么理解才不至于被坑得太惨。
说到定金，首先大家应该知道这是一种特别的支付方式，目的很简单，就是让对方安心，确保交易能顺利进行。
你想啊，如果你和别人约定好买车，结果你随便给人家一张空头支票，万一最后不买了，人家可咋办？定金的作用就在这里，给人家一个保证。
大家都看到了钱，心里也就更踏实。
可是，嘿，问题来了，如果你一方突然改变主意，不履行合同，或者说违约了，那可就要有后果了。
定金在这里，就成了违约责任的一部分。
你看，如果你违约了，根据合同法的规定，定金是有严格的规则的。
假如你是买方，定金就得赔给卖方。
而且要赔得不冤，定金是可以直接扣掉的，但有个小小的规定，那就是：卖方违约，你不但能拿回定金，还可以要求赔偿！是不是感觉有点不公平？其实不然，合同法的这个规定挺公正的。
你看，定金这东西，就像是一个信物，双方拿了定金就意味着大家都认认真真准备开始交易了。
可是，你要是掉链子了，赔定金也就是情理之中的事。
再来说说这个违约责任的情形。
假设你是买方，你付了定金，心想着一切都准备就绪，结果卖方突然反悔，说不卖了。
你就可以要求卖方退回定金，并且赔偿损失。
你看，合同法就有点像是你和对方之间的一堵“法律墙”，用来防止对方耍花招。
你说，定金就是这个“法律墙”上的一砖一瓦，没了这砖瓦，你很难保护自己的权益。
但是，别以为定金只是个轻松的事。
它背后的法律逻辑可不是你想象的那么简单。
如果一方违约了，另一方想要拿回定金，或者要求额外赔偿，必须得符合一定的条件。
比如说，你得证明你有损失，对吧？不能随便说你心里不痛快就要求赔偿。
关于订金的法律规定(3篇)
第1篇一、引言订金，作为我国合同法中的一种担保方式，是指当事人为了确保合同的履行，在合同成立之前或者履行过程中，预先支付给对方一定数额的金钱。
订金具有担保合同履行、促进交易安全的作用。
然而，随着市场经济的发展，订金纠纷案件日益增多，涉及的法律问题也日益复杂。
本文旨在对订金的法律规定进行探讨，以期为相关法律实践提供参考。
二、订金的法律性质1. 担保性质订金具有担保性质，其目的是为了确保合同的履行。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2. 预付款性质订金在一定程度上也具有预付款性质。
在合同履行过程中，订金可以作为预付款使用，但在合同解除或者不履行的情况下，订金应按照法律规定处理。
三、订金的法律规定1. 订金的数额《中华人民共和国合同法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2. 订金的交付当事人应当将订金交付给对方，并按照约定的方式和时间履行交付义务。
交付订金的一方应当在合同成立之前或者履行过程中，将订金支付给对方。
3. 订金的返还（1）债务人履行债务：债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
当事人约定定金抵作价款的，应当以约定的抵作价款为准。
（2）合同解除：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同，并要求返还定金。
（3）合同不履行：当事人一方不履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求返还定金。
如果收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
4. 订金的处理（1）违约责任：当事人一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括返还定金。
定金合同法律规定
定金合同法律规定定金合同是指买卖双方在签订正式买卖合同之前，为确定交易意向和保障交易履行，约定一方支付定金给对方的合同。
在我国《中华人民共和国合同法》中，对定金合同作了明确的规定，以保障双方的权益和维护交易秩序。
本文将对定金合同法律规定进行详细探讨。
根据我国《中华人民共和国合同法》第54条的规定，定金合同是指在合同订立之前，一方当事人出具的或者一方当事人提供的资金名义上属于对方当事人所有，用以表示签约意向和可撤销的合同。
这一规定明确了定金合同的法律属性和定义。
根据法律规定，定金合同的当事人应当遵守诚实信用原则，履行诚实信用义务。
这意味着双方当事人在签订定金合同时应当遵守诚实守信的原则，不得以欺诈、误导等手段违背约定的意向。
同时，对于履行义务方而言，应当按照约定时间和方式支付定金，不得擅自撤销或违约，否则可能承担相应的法律责任。
在定金合同中，法律对于违约责任作出了明确的规定。
根据《中华人民共和国合同法》第51条的规定，当事人抗辩对方不能主张违约，应当支付相应的违约金。
这就意味着，如果一方当事人在约定的时间内不按照约定支付定金并提出退回定金的要求，那么另一方当事人可以主张违约，并要求支付相应的违约金。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第53条的规定，对于支付了定金但未能按照约定履行合同的一方，对方在合同解除时可以要求其支付双倍的定金作为违约金。
除了违约责任之外，法律还对定金的归属作出了规定。
根据《中华人民共和国合同法》第56条，当事人约定退还定金的，应当按照约定退还。
在没有约定违约金的情况下，定金因解除合同或者合同不能履行归还的，接受定金的一方应当返还定金。
这一规定保障了定金的合法归属，防止一方当事人在解除合同时恶意占据定金，损害对方的权益。
此外，根据《中华人民共和国合同法》第55条的规定，如果定金合同约定定金为违约金的，当事人解除合同时，应当按照约定支付违约金。
这就意味着，双方当事人可以事先约定定金作为违约金来处理一方违约的情况，从而更好地保障合同的履行和风险的分担。
合同法115条定金条款(通用4篇)
合同法115条定金条款第1篇甲方：乙方：为确保甲、乙双方签订的XX年XX字第XX号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成以下协议：第一条依据主合同，甲、乙双方应履行相应的义务。
第二条甲方应在本合同签订之日起日内向乙方交付定金元整。
第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。
第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。
定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年____月____日年____月____日签订地点：签订地点：合同法115条定金条款第2篇法律上的定义区别定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
商品房交易中，买方履行合同义务后，定金可以抵作价款或者收回。
若买方不履行合同义务，无权要求返还定金;若房屋卖方不履行合同义务的，应双倍返还定金。
我国现行《担保法》规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%，当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付定金，即定金条款对双方当事人产生法律效力。
订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，商品房交易中，如买方不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利，反之，若卖方不履行义务亦无须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。
合同法 双倍返还定金
合同法双倍返还定金双倍返还定金是指在某些特定情况下，当一方违约时，另一方有权要求其返还双倍的定金。
这一规定在合同法中得以明确，并在特定条件下保护了一方的利益。
下面将从定金的概念、双倍返还定金的法律依据和适用条件等方面进行详细阐述。
首先，定金是指买卖双方在订立合同时，为保证交易的履行而支付的一定金额。
定金在合同中具有一定的约束力，一般来说，如果一方违约，那么另一方有权要求其返还定金。
然而，在某些情况下，一方违约给另一方带来了更大的损失，此时双倍返还定金的规定就能够派上用场。
根据合同法的规定，双倍返还定金的依据主要包括两方面。
首先，根据合同法第55条的规定，当一方订立合同后，未按照约定支付定金的，对方有权要求其支付；而如果一方未按照约定履行合同，另一方可以解除合同，并要求返还已经支付的定金。
这一规定保护了双方的权益，保证了交易的公平性。
其次，根据合同法第114条的规定，如果买受人解除合同后，卖主拒不返还已收到的全部定金，应当赔偿买受人双倍的定金。
这一规定强调了保护弱势方的利益，防止买受人在交易中受到不公平待遇。
那么，在哪些情况下可以要求双倍返还定金呢？根据合同法的规定，主要包括以下几种情况。
首先，如果卖方违约，即无法履行合同，买方有权解除合同，并要求卖方返还双倍的定金。
这种情况下，双倍返还定金起到了保护买方利益的作用，强调了合同的诚实信用原则。
其次，如果买方违约，即无法按时付款或者无法履行其他合同义务，卖方有权解除合同，并要求买方返还双倍的定金。
这种情况下，双倍返还定金可以对买方的不诚实行为进行制约，保护卖方的利益。
值得注意的是，在双倍返还定金的适用条件中，一般要求损失的发生应当是由于违约方的责任造成的。
也就是说，违约方应当因自身行为导致了对方的损失，才能够触发双倍返还定金的规定。
此外，对于买方和卖方在合同中存在的同等义务，如果是买方违约，一般不会适用双倍返还定金的规定。
总之，合同法中关于双倍返还定金的规定，旨在保护合同各方的权益，维护交易的公平性。
定金是什么合同
定金是什么合同定金是一种合同中常见的条款，它涉及到当事人在达成交易协议之前支付的一笔款项。
定金的目的是确保交易的顺利进行，并向对方展示诚意和承诺。
本文将详细介绍定金的定义、性质、法律规定以及应注意的事项。
定金是一种合同中的支付方式，它通常在双方当事人初步达成合意之后支付。
其主要目的是为了保障交易的顺利进行，并凸显出买卖双方的诚意和承诺。
首先，我们来了解定金的性质。
定金与押金有所区别，后者是在交易成立后才支付，而定金是交易成立前支付的。
这意味着定金在合同中具有一定的法律效力。
在一般情况下，如果没有特殊约定，当事人支付定金后，如果一方违约导致交易失败，对方可以要求返还双倍的定金；如果对方违约，支付定金的一方可以要求对方返还双倍的定金。
其次，我们需要了解有关定金的法律规定。
根据我国《合同法》第54条的规定，当事人可以在签订合同或者其他合同约定的时间内，约定支付定金。
当事人支付定金时，应当在合同中约定定金的数额、支付期限等相关事项。
同时，如果一方违约导致交易失败，对方可以要求返还双倍的定金。
需要注意的是，在实际操作中，双倍定金的返还并不是一成不变的，根据具体情况可能有所变化。
在签订合同时，双方应当明确约定定金的金额和支付方式。
一般来说，定金的数额一般是交易总价的一部分，具体数额可以根据双方协商确定。
为了确保交易的安全性和可靠性，在支付定金时一般要避免使用现金，而采取银行转账、支票或者其他电子支付方式。
双方还需要在合同中规定清楚定金的支付期限。
如果定金支付期限到期后，支付方仍未支付定金，收款方可以认为对方不履行合同，要求返还双倍的定金。
此外，还需要注意，在签订合同时，双方要妥善处理好定金支付与全款支付的关系。
一般来说，定金支付后，在约定的时间内未支付全款的，视为违约。
收款方可以解除合同，并要求返还双倍的定金。
因此，支付定金后双方应当按时履行后续的支付义务，以避免发生争议。
需要特别指出的是，虽然定金可以作为一种保障和证明买卖双方交易真实意愿的手段，但在实际操作中也存在一些风险和争议的问题。
公司收到的定金管理制度
公司收到的定金管理制度一、定金的定义及收取原则定金是指买卖双方为保证合同履行而预先支付的一种金钱担保。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金应当由买方在签订合同时支付给卖方。
公司收取定金的原则是公平、合理、明确，确保双方权益。
二、定金的收取标准公司应根据产品或服务的价值、市场行情以及行业惯例确定定金的数额。
通常情况下，定金的金额不得超过合同总额的20%。
特殊情况下，经双方协商一致，可以适当调整定金比例。
三、定金的收取流程1. 双方签订书面合同，明确约定定金的数额、支付方式及期限。
2. 买方在合同约定的时间内将定金支付给公司指定账户。
3. 公司收到定金后，应当向买方出具正式的收款凭证。
4. 公司财务部门应当将收到的定金单独记账，并妥善保管相关凭证。
四、定金的管理与使用1. 公司收到的定金应当专款专用，不得挪作他用。
2. 定金应作为合同履行的担保金，如买方违约，公司有权不予退还定金；如公司违约，应当双倍返还定金。
3. 定金应在合同履行完毕后，按照合同约定进行处理。
若合同顺利履行，定金可抵作货款或服务费用；若合同解除，根据违约责任确定定金的处理方式。
五、定金的退还政策1. 若买方因故取消合同，且公司已收到定金，根据合同约定和实际情况，公司可决定是否退还定金或部分退还定金。
2. 若公司未能履行合同义务导致合同解除，除法律规定的情形外，公司应当双倍退还定金给买方。
六、违约责任1. 若买方未按约定支付定金，公司有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。
2. 若公司在收到定金后未能履行合同义务，除双倍退还定金外，还应承担由此给买方造成的其他损失。
七、其他注意事项1. 公司应当建立健全定金管理的内控制度，确保定金的安全和合理使用。
2. 公司应当定期对定金管理情况进行审计，防范财务风险。
3. 本制度自发布之日起实施，如有变更，以公司最新规定为准。
定金罚则代理词
定金罚则代理词摘要：一、定金罚则的概念和作用1.定金罚则的定义2.定金罚则的作用二、定金罚则的法律依据1.我国《合同法》对定金罚则的规定2.《担保法》对定金罚则的补充规定三、定金罚则的适用范围和条件1.适用范围2.适用条件四、定金罚则的具体实施1.定金罚则的计算方式2.定金罚则的执行程序五、关于定金罚则的争议和解决方式1.定金罚则引发的争议2.解决争议的方式正文：定金罚则代理词尊敬的法官：我谨代表原告，就本案定金罚则问题发表以下代理词。
一、定金罚则的概念和作用定金罚则是指在合同履行过程中，当一方不履行合同义务时，另一方有权依照合同约定，没收或要求支付一定数额的金钱作为违约惩罚。
定金罚则具有督促合同履行、弥补因违约造成的损失等作用。
二、定金罚则的法律依据我国《合同法》第一百一十六条规定：“当事人可以约定一方不履行合同义务时，另一方有权请求履行，并可以请求赔偿因违约造成的损失。
当事人约定定金的，可以依照下列规定适用定金罚则。
”此外，《担保法》第二十三条至第二十七条也对定金罚则进行了补充规定。
三、定金罚则的适用范围和条件定金罚则适用于合同双方约定定金条款的合同。
在合同中，双方应明确约定定金数额、支付方式、支付时间、定金罚则的适用条件等内容。
当一方未按照合同约定履行义务时，另一方可以依据合同约定，请求适用定金罚则。
四、定金罚则的具体实施根据《合同法》及相关法律规定，定金罚则的计算方式为：未履行合同义务一方应支付的定金数额。
在执行程序上，守约一方需向违约一方发出书面通知，要求其在规定时间内支付定金。
如违约方在规定时间内未支付定金，守约一方有权请求法院强制执行。
五、关于定金罚则的争议和解决方式在定金罚则的实施过程中，可能会引发一些争议，如定金数额的确定、违约行为的判断等。
解决这些争议的方式主要有协商、调解、诉讼等。
我们建议在发生争议时，双方首先通过协商解决，协商无果后再寻求其他解决方式。
综上所述，请求法院依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。
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关于合同法中定金
定金的类型和适用主要有如下几种：
1、订约定金。
“解释”第一百一十五条规定了订约定金。
订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。
订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2、成约定金。
“解释”第一百一十六条规定了成约定金。
作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。
当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。
若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。
但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。
3、解约定金。
“解释”第一百一十七条规定了解约定金。
解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。
需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。
4、违约定金。
《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，"解释"第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。
违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。
《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件，"解释"进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。
一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。
二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。
三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。
对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。
因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。
当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。
而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。
若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;
而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的
违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预
付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如
《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当
事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定
金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。
根据《合同法》第115条“......给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返
还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。
”定金承担的是对债务
履行的担保责任，对双方的任一违约方都具有惩罚性。
而订金的法律概念仅为预付款，对
于支付订金的一方违约其可请求返还订金，对于收受订金的一方违约其只需原额返还订金，无须双倍返还。
定金与订金读音相同，写起来仅一字之差，但两者却承担着完全不同的法
律责任，在合同签订的过程中，对两者的应用应谨慎处理。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。