厚德载“物”勤恳兴“业”——农垦物业经营管理的燕塘探索
垦区集团化、农场企业化背景下的农垦自主创新实施土地综合整治研究——以海南农垦为例
垦区集团化、农场企业化背景下的农垦自主创新实施土地综合整治研究——以海南农垦为例发布时间：2021-09-06T16:28:20.680Z 来源：《城市建设》2021年9月上17期作者：桂一文苏恩飞杨大海陈学能[导读] 土地综合整治是在一定的区域内，按照有关规划确定的目标和用途，以土地整理、复垦、开发和开垦为平台，推动田、水、路、林、村综合整治，改善农村生产、生活条件和生态环境，促进农业规模经营、产业聚集发展，统筹城乡发展，促进乡村振兴的一项系统工程。
海南农垦投资控股集团有限公司桂一文苏恩飞杨大海陈学能海南海口 511000摘要：土地综合整治是在一定的区域内，按照有关规划确定的目标和用途，以土地整理、复垦、开发和开垦为平台，推动田、水、路、林、村综合整治，改善农村生产、生活条件和生态环境，促进农业规模经营、产业聚集发展，统筹城乡发展，促进乡村振兴的一项系统工程。
一直以来垦区农地资源未能真正融入市县产业规划、土地碎片化、综合利用不充分，投入产出水平不高，资金投入不足，难以支撑垦区农业现代化发展，资源价值未能得到充分体现。
近年来，国家对各地农垦提出了垦区集团化、农场企业化的工作要求，在此背景下，本文以垦区集团化、农场企业化较为充分的海南农垦为例，分析和探索一条垦区自主创新实施土地综合整治的新视角和新路径。
关键词：土地综合整治；农垦改革；基础设施；农田水利1.海南农垦自主创新实施土地综合整治的背景海南自由贸易区（港）和“三区一中心”建设启动以来，全省上下深入学习贯彻习近平总书记 “4.13” 重要讲话和中央12号文件精神，根据省委省政府有关部署，在落实总书记“4·13”重要讲话和中央12号文件精神的356项任务中，海南农垦作为海南省最大的国有农业企业集团，涉及了热带高效农业、南繁科研育种基地等29项任务(4项牵头任务、25项配合任务)。
习近平总书记“4.13”重要讲话指出，海南要发挥热带地区气候优势，做强做优热带特色高效农业，打造国家热带现代农业基地，进一步打响海南热带农产品品牌。
广东农垦精神文化表述语
广东农垦精神文化表述语广东农垦精神文化表述语广东农垦精神是广东农垦集团培育而成的一种独特的企业文化，它是广东农垦集团在长期实践中逐步形成的核心理念和精神追求。
广东农垦精神以“艰苦创业、拼搏进取、开拓创新、追求卓越”为主题，通过多次迭代和总结，渗透到广东农垦集团的经营管理、组织文化和员工行为之中。
一、广东农垦精神的来由和内涵广东农垦精神的来源可以追溯到上世纪50年代，当时广东省政府决定大力发展农业和农村经济，因而成立了广东农垦集团。
在艰苦的农垦事业实践中，广东农垦集团形成了“艰苦创业、拼搏进取、开拓创新、追求卓越”的核心理念。
这种精神不仅是广东农垦集团在艰苦的农垦事业中逐渐探索出来的，更是广东农垦集团员工共同认同和遵循的价值观。
广东农垦精神内涵丰富，包括了艰苦创业的勇气和毅力、拼搏进取的奋斗精神、开拓创新的改革精神、追求卓越的精益求精。
这一系列的精神指导员工工作，塑造了广东农垦集团为国家和社会做出重要贡献的形象。
二、广东农垦精神对企业发展的重要意义广东农垦精神是广东农垦集团成功发展的重要动力和竞争优势。
广东农垦精神的艰苦创业和拼搏进取的特点促使广东农垦集团始终保持对农垦事业的高度热情和执着追求。
广东农垦精神的开拓创新和追求卓越的要求使得广东农垦集团能够保持不断进步和持续发展。
广东农垦精神对员工个人发展也具有重要意义。
广东农垦集团积极倡导员工勇于承担责任、积极进取、不断学习和创新。
通过广东农垦精神的引导，员工能够不断提升自己的综合素质和专业能力，实现自身价值的最大化。
三、探寻广东农垦精神的价值观和行为准则广东农垦集团通过广东农垦精神来塑造自身的价值观和行为准则。
广东农垦精神要求员工要具备艰苦创业的勇气和毅力，以坚定的决心和毫不气馁的精神面貌面对挑战。
广东农垦精神要求员工要具备拼搏进取的奋斗精神，以饱满的热情和高度的责任感投入到工作中。
广东农垦精神还要求员工要具备开拓创新的改革精神，以敢于创新和不断探索的姿态推动企业发展。
坚实的足迹
坚实的足迹“民以食为天，猪粮安天下”改革开放以来，中国畜牧饲料业悄然起步、迅猛发展，城乡居民菜篮子的肉食品一天天丰富起来。
20世纪末，广东旺大集团创始人钟世强、龚秀斌、姚继明、谢军，满怀共同的梦想走到一起，开启了旺大猪用预混料研发、生产和销售的传奇篇章。
十五年如一日风雨同舟，依靠技术创新奋发图强。
励精15载，从当初的一个小厂，发展到如今14家分子公司，旺大已从预混料中小企业开创，发展成为全国一流的预混料为主干的饲料集团企业。
逐步形成了预混料全国布局扩张，全价料区域快速拓展的良好局面。
集团现拥有“旺大”、“旺得福”、“保健乳”等猪用预混料、教槽料、保育料。
销售网络遍布全国23个省市。
从2000年起至今，产销量、销售收入，每年以35%的速度增长。
科技锻造品牌一滴清澈的泉水，无声润泽着万物，汇成涓涓溪流，汇成大江大河奔向大海。
以科技创新为先导，旺大品牌走向千家万户。
源头把关，确保品质。
2012年公司投资成立“旺大安全检测中心”，质量控制监测指标扩展至160多项。
“源头把控、产品溯源”的质量管理体系奠定了坚实的品质基础。
注重研发，凸显价值。
旗下产品以其“生物快大、免疫增强、植物保健”等独特技术，赢得了养殖户的信赖，以动物营养需求、营养免疫、饲料配制、兽医防治为基础研究，“繁育、营养、饲养、防疫”为主导的4S技术服务体系有力的促进了生态健康养殖和养殖安全、增效。
集团《一种断奶乳猪饲料及其制备方法》、《一种提高哺乳母猪奶水的饲料及其制备方法》等14项专利技术荣获国家发明专利。
凭借品控、研发、技术服务的全面升级，“安全产品创造美好生活”的理念传遍千家万户。
品质为先，服务为本。
集团在行业率先开创“品牌传播加服务营销”模式，在市场前沿、终端，打造了旺大优势产品组合竞争力，演绎出“忠诚服务”的巨大力量和无限生机。
品质铸就辉煌，服务彰显价值。
旺大产品技术和服务得到了社会的广泛认可，集团多个品牌产品先后荣膺“中国名优产品、广东省名牌产品、广东省著名商标、广东省高新技术产品”等荣誉。
寻农垦根 铸农垦魂 聚农垦心——纪念南泥湾大生产80周年
农垦改革发展行寻农垦根 铸农垦魂 聚农垦心Copyright©博看网 . All Rights Reserved.262021.21南泥湾大生产，不仅是一场战天斗地的生产运动，更是一部感天动地的精神史诗。
在结出累累物质硕果的同时，大生产运动形成了以“自力更生、艰苦奋斗”为核心的南泥湾精神，成为延安精神的重要组成部分，并在建党100周年之际，成功入选了中国共产党人精神谱系第一批伟大精神。
如果农垦的历史长河中有坐标系，那么南泥湾大生产运动就是中国农垦事业从0到1的决定性突破，南泥湾精神则是助力农垦事业不断前行的动力之桨。
它们是农垦的根，是农垦人永不能忘的初心。
铸魂：拼搏农垦事业，熔铸农垦精神“迢迢农垦路，熠熠农垦魂”。
以南泥湾大生产运动为实践起点，以南泥湾精神为动力源点，中国农垦砥砺前行，铸就了“艰苦奋斗、勇于开拓”的农垦精神。
新中国成立后，为恢复和发展生产、巩固新生的人民政权，原三五九旅人以新的身份面貌，同其他几十万人民解放军、千千万万的有志青年一起，走向新中国各地。
他们奔赴浩瀚无垠的戈壁荒漠，让荒漠变绿洲。
1949年11月，在王震将军的率领下，前身为三五九旅的步兵第五师，进驻新疆阿克苏。
1953年6月在阿克苏奉命就地集体转业，整编为新疆军区农业建设第一师。
他们深入沙漠腹地，兴修水利，垦荒造田，修路架桥，创造了“人进沙退，人造绿洲”的旷世奇迹。
他们奔赴人迹罕至的荒原沼泽，把荒原变粮仓。
1955年，铁道兵9个师近两万人挺进北大荒，在密山、虎林、饶河一带开荒建场。
1958年，王震将军率领10万复转官兵，浩浩荡荡进军三江平原，掀起了大规模开发建设的热潮。
他们头顶蓝天，脚踏荒原，搭马架、盖窝棚，战天斗地，开荒生产，铺就万亩良田。
他们奔赴瘴气弥漫的荒郊野岭，把荒山变胶园。
早在南泥湾屯垦结束后，三五九旅组成“南下支队”，进入广东，让南泥湾精神在岭南落地生根。
1952年，肩负着垦殖橡胶、打破帝国主义经济封锁的使命，两万中国人民解放军开赴海南、湛江等地，住茅棚、战台风、斗猛兽，白手起家垦殖橡胶，成功突破了北纬十七度，将橡胶种植大面积北移。
农垦分公司运营方案
农垦分公司运营方案一、背景与概述随着农业现代化的推进，农垦分公司作为国有农场的运营管理机构，起着重要的作用。
农垦分公司的运营方案，不仅关乎国家粮食安全、农业生产效率，更直接影响着国家和地方农业经济的发展。
本文将从现状分析、目标定位、市场营销、人力资源、财务管理等方面，提出农垦分公司的运营方案。
二、现状分析目前，农垦分公司面临许多挑战和机遇。
一方面，农业生产技术不断发展，市场需求不断增长，为农垦分公司提供了广阔的发展空间；另一方面，农业结构调整、农业现代化建设、农产品市场化、粮食安全保障等问题，也给农垦分公司带来了挑战。
当前，农垦分公司的生产效率、技术创新、管理水平都亟待提高，同时市场竞争日趋激烈，农产品附加值不高，粮食安全面临着一定的压力。
三、目标定位农垦分公司的目标是以现代化的农业生产技术和管理模式，实现高效生产、高品质产品和可持续发展。
因此，农垦分公司需要明确自身定位，明确发展目标。
在市场营销方面，要打造自己的品牌，提高产品附加值；在生产方面，要提高生产效率，降低生产成本；在管理方面，要建立现代化的管理体系，提高管理水平。
四、市场营销1、产品定位农垦分公司的产品主要是农产品和农业副产品，其产品定位是以优质、绿色、有机的产品为主，同时要根据市场需求，优化产品结构，提高产品附加值。
农垦分公司要根据市场需求，灵活调整产品结构，满足市场需求。
2、品牌建设农垦分公司要建立自己的品牌，提高产品知名度和竞争力。
可以通过加强产品质量管理、提高品牌形象、开展市场营销活动等方式，提升品牌影响力。
3、销售渠道农垦分公司的销售渠道主要包括批发市场、超市、电商平台等。
要灵活运用各种销售渠道，拓展销售市场，提高产品销量和知名度。
五、生产管理1、技术创新农垦分公司要加大技术改造力度，采用现代化的农业生产技术，提高生产效率。
同时，要重视科研创新，引进新技术、新品种，提高农产品品质和产量。
2、成本控制农垦分公司要不断优化生产流程，降低生产成本。
农垦小城镇建设引进物业管理势在必行
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金 三 角到关 累 国际码 头仅 ６ ０公 里 ，距 泰 国 ２ ０公 里 。 溯 江 而 上 可 抵 景 洪 港 、 ０
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年时 间里 ，它还只是在 沿海部分大 中城 市 出现 ，并 且只是作 为房地产开发 的附
源， 同时 又使 它们 不受破 坏 ， 造 西双 关场地进 行维修 、 打 养护 、 管理 ， 维护相关 物业管理 的进一步发展 ，使各地物业 管
版纳 橄 榄 坝 大傣 乡风 情 游就 是 要 将 橄 区域 内的 环境 卫生和秩序的活动 。
榄坝 这 一 品 牌推 向世 界 。根 据 农 场 现
行维 修 ，并新 修建 了 ８公里 的水 泥路 ；
市管 理和房地产 经营管理的重 要组成部 此 ，物业管 理的好坏直接 影响社会经济
投 资 １ 万元 进 行标 准 化生 产 队 的 分 ， 国际上十 分流行并获得蓬勃发 展 ， 等 方面的效益 。一是物业 管理是房地产 ０余 ０ 在
乐趣 。 自然 风光 和 人 文 资源 的 有 效 结 脏又差 ，承租人拖 欠租金严重 并发生房 的高速 发展新时期 。 合 ，民族 节 庆活 动 和 现 代观 光 型 农 业 屋设施被破坏 的情 况。 尔维亚 ・ 奥 希尔夫
（ ）物业 管理的现实意义 。 三 物业 管
的结 合 ，将 全方 位 的 展示 大 傣 乡人 与 人为其名 下的出租物业 制定 了一 套行之 理 本身是城市 发展的必然产 物。物业管 自然 和谐相 处 的生态 家 园。
， 风 情 的需 求 相 契 合 。如 何 保证 这 些 珍 由业 主和物业管 理企业按 照物 业服务合 济特区住宅物业管理 条例 这是 我国第 品资源 能 够 真 实 面 向旅 游 者 ，吸 引客 同约 定 ，对推动 了城 镇
强国路上的“农垦力量”——农垦企业集团竞争力建设综述
强国路上的“农垦力量”——农垦企业集团竞争力建设综述强国路上的“农垦力量”——农垦企业集团竞争力建设综述引言：农垦，即农业垦殖，是指国家通过政府机关对未开垦的土地进行改造和利用，以发展农业生产和增加农产品供给。
农垦企业集团作为农垦事业的重要组成部分，承担着优化资源配置、推动农业现代化、促进农村经济发展的重要职责。
在推动我国强国之路上，农垦企业集团发挥着独特而重要的作用。
本文将对农垦企业集团竞争力建设进行综述，以探讨其在强国之路上的重要意义和发展动力。
一、农垦企业集团竞争力建设的背景1. 农垦企业集团的兴起农垦企业集团始于上世纪80年代，随着农业体制改革的深入推进，传统的农垦机构逐渐转为现代化的农垦企业集团。
这些企业集团凭借强大的资金实力和资源优势，为我国农业发展注入了新活力，成为推动农业现代化的重要力量。
2. 强国战略的实施中国农业近年来取得了长足的发展，但与国际先进水平相比仍有差距。
为了实现农业现代化，并在全球角逐中占据有利地位，中国制定了强国战略。
农垦企业集团作为农业现代化的重要推动者，在强国战略中扮演着不可或缺的角色。
二、农垦企业集团竞争力建设的重要意义1. 优化资源配置农垦企业集团具有丰富的土地资源和资金支持，能够更好地调配各类资源，实现农业生产要素的优化配置。
这对提高农业生产效率和资源利用效益具有重要意义。
2. 推动农业现代化农垦企业集团是推动农业科技发展和创新的重要主体。
它们通过加大科研投入、引进先进技术和管理经验，推动农业从传统的劳动密集型向技术密集型、智能化转变，提高农业生产力水平。
3. 促进农村经济发展农垦企业集团的发展带动了农村经济的快速增长。
它们通过农产品加工和销售，拉动了农村产业发展，提高了农民收入水平，改善了农村居民生活质量，促进了农村经济的可持续发展。
三、农垦企业集团竞争力建设的经验与启示1. 加强企业管理能力建设农垦企业集团应加强内部管理，完善组织架构，提高管理水平。
农垦小区物业管理系统的设计与实现
统计 速度 公司迫在眉睫的首要任务。通 过提 高 日 常物业管理工作 中的科 工整理 、 和汇总带来 的工作量大、 慢且烦琐 的问题 。 （ ） 司领导可 以随时查 阅最新 的详细记录和统计数据 ， ３公 并 技含量 ， 促进 当前 管理方式 、 管理手段 的现代化 ， 物业管理能 使 准确地做出决策 ， 提高物业公 司的管理水平和竞争力。 够适应现代科技和现代建筑技术 的发展潮流 ，保持物业管理 的 依此快速、 高水平 。因此对于整个物业管 理行业来讲 ， 仅靠简单 的单 向、 手 工管理 已经不能适应物业 管理需求水平 的提高 ， 必须走规模化 ， 信息化的计算机综合管理道路 。
ａｗｉ ｅｒ ｎ ｅｏ ｐ ｌ ａｉｎ ｏ ｇ ｉｕ ｔ ｒ ｌ ｅ ｌ ｍａ ｉｎ ｒ ｓｄ ｎ ｉｌ ｒ ｐ ｒ ｎ ｇ ｍｅ ｔ ｙ ｔｍ． ｄ ａ ｇ ｆ ｐ ｉ ｔ ｆ ｒｃ ｌ ａ ｃａ ｔ ｉ ｅ ｔ ｏ ｅ ｙｍａ ａ ｅ ｎ ｓｅ ａ ｃ ｏ ａ ｕ ｒ ｏ ｅ ａｐ ｔ ｓ
图 ４１ 系统操作界面 ．
响， 合理的数据库结构设计可 以提高数据存储 的效率 ， 数据 保证
的完整性 和一致性 。
２ 经营部管理模块设计 、 经 营部管理模块的设计是 以物业公司经 营部的业务为基础
经营部 的工作是对小区的所有房产资料生成进行管理 ， 以 所 设计数 据库 系统时应 该首先 充分 了解 用户各个 方面 的要 的。 大楼信息登记 、 房屋信息登记三 求， 包括现有的以及将来可能增加 的需求 ， 数据库设计一般包括 本模块 中设计有小区信息登记 、
余金额 ， 减免金额 ， 原因 ， 是否收缴 ， 本次余额 ， 本次补交 ）
四、 详细设计
１ 系 统操 作 界 面 设 计 、
以“大六联理念”打造“广垦”大物业品牌
着 一 系 列 制 约 发 展 的 难题 ，与 总 局 的要 分析 ， 深圳六联企业 销售净利率为 ８９ 还 没有 妥 善 解 决 好 。 员 工 的 工 资 水 平 与 ．％，
求还有较大 差距 ， 唯有进一步解放 思想 ， 而龙新隆公 司达３ ．％， ０ ６ 广垦物业公司为 深圳市 同类企业相 比还是 偏低 ，四十余
一
（ ） “ 六 联 ”理 念 的科 学 内涵 二 大
，
圳 物 业 为基 础 ， 造 物 业 大 头 ” 战 略 构 展型增长路子。 打 的 如果没有新的投入 ， 没 为 保安 和 清 洁 工 增 加 休 假 补 贴 、 国 家 将 就
思 。作 为广垦直 属企业中最大 的 自有经 有新 的物 业 ， 也就没有新的收入 。 医院 的 土 地 使 用 费 改 为 土 地 使 用 税 四项 就 增 加
平 方 米 ，与广 垦 物 业 公 司平 均 租价 ｌ ．３ 公条件 不尽 人意 ， ７ ８ 这些问题 解决不好 ， 将
（ ）收入 来 源 相 对 单 一 ，增 收后 劲 元 相 比 ，相 差 ４ ７ ；而 单 位面 积 创 造 的 影 响 到 企 业 和谐 发展 。 一 ．元
不 足 。 然 企 业 已形 成物 业租 赁 、 业 服 利 润 则 更 低 ， 联 企 业 约 为 ｌ ／ 方 米 ， 虽 物 六 元 平 务 、 疗 产 业 三 大 产 业格 局 ， 企 业 的 收 而 广州 广垦物业公司高达 ５ ５ 医 但 ．６元 ，相差 入 主 要 靠 自有物 业 租 赁 经 营 ，而 目前 建 ４．６元 。 ５ 成 的 物 业 已 全部 出 租 ，并 以 工 业 物 业 为
（ ）受多 种 因 素影 响 ，六 联 １ 等 三 日改
燕塘乳业启动两化融合优化企业管理
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台 匕 建 设 也 在 逐 步 Ｐ 完 ， 善 Ｍ 至 ： 智 。 ， 。 ‘ 具备了两化融合 的 子 口 燕 塘 乳 业 ｌ 发 蒹 包 ； ‘ ， 。 羞 ；
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３ 月１ ４ 日，广东燕塘乳业 召开两化融合 管理体 系贯 ｛
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的技能技术培训活动 ，以实际需求 ，分层次 、分类型地 进行种 、养殖技 术等 多方面 的职工创业技能培训 。组建
工、团、妇 、兵等 系统各类 文书、资料及荣 誉证书等 。 公 司还建有历史展览 馆一座 ，建 筑面积 ６ ０ ０ 平方米 ，该
“ 巾帼建功”女职工创业致富互助会 ，发挥互助会作 用 ， 展览馆 ２ ０ １ ６ 年被甘肃省博物馆协会列入甘肃 省第二批文 ； 组织开展技能技术 、项 目孵化等传帮带 ，多方为农场女 化遗产 “ 历史再现 ”工程博物馆名录 ，是 目前被认定 的 职工创 业就业提供支持 。 全省 ７ １ 家行业类博 物馆 中唯一一家农垦文化博物馆 ，为 农场 工会 还大力发展 “ 微 田园”“ 家门 口工厂”等
一
进行表彰 ，示范带动更多女职工创业致富。 近年来 ，农场工会紧紧围绕经济发展 大局 ，把提高 农场女职工创业能力 、增加女职工收入作 为农场工会女 职工工作 的落脚点 ，大力实施 “ 巾帼创业致富工程” ，使 大批女职工成为创业致富女能人。按照农场产业发展
三碟“廉”放套餐问“政”——安徽农垦积极探索企业纪检工作新机制
导 、纪委组织牵头、部门积极参与、基层单位联动” 的工作机制；建立了 “ 以集团公司纪委为纵线、下
拓 宽载 体 ，推 进廉 洁 文化 大众 化 。龙 亢 农
属单位为主线、协作 区为辅线”的纪检监察工作 网
络。
场 积 极 利用 廉 洁 文化 公 益广 告 、在 机 关 办 公楼 设 立
洁风险防控工作推进 的过程也是对企业 内部管理 完 善 、提 升 的过程 。“ 清权 确 权 ”优化 了权 力结 构 ，明 确了各级工作人员职责 。“ 查找廉洁风险点”有效的
廉洁记心间 ；垦地联手建 ，共筑防腐堤 ；唱响廉洁
曲 ，为 民谋福 利” 的 良好 效果 。 二 是织 密廉 洁风险 防控 网 ，唱好 “ 清廉 曲” 。去
廉洁从业这个主题 ，用心唱好拒腐防变 “ 三步曲” 是营造廉洁文 化氛围 ，唱好 “ 爱廉 曲” 。廉 洁 文化 是 企业 党 风 廉政 建 设 与企 业 文 化 建设 相 结 合
企 业 常 态 化 的反 腐 倡廉 工 作 ，形成 了 “ 党 委 统一 领
廉 洁 文 化进 班 子 、进 机 关 、进 社 区 、进 岗位 、进 家 庭 ，利 用 “ 亲情 助廉 、友情 促廉 、社 会倡 廉 ” ，浸染 到 社 区 、浸 染 到 家庭 、浸 染 到 八 小 时之 外 ，扩 大企 业 廉 洁 文化 教 育 对象 和 覆盖 面 ，增 强 企 业廉 洁 文 化 的亲 和 力 、感 染 力 ，形 成 “ 人 人 思 廉 、 人 人倡 廉 、 人 人促廉 ”的 良好氛 围 。
一
年以来 ，安徽农垦按照上级统一部署，开展 了廉洁 风 险 防控 工 作 。在 整体 工 作 中，始 终 突 出一 个 “ 防
“ 字 ，牢 牢扣住 一个 ”控 “ 字 ，通 过三个 强化 ，建 立 廉 洁 风 险防控 网 。
首届“中国农民丰收节”农垦系列活动五大亮点精彩纷呈
52018.10 中国农垦9月21日至23日，由农业农村部农垦局主办，中国农垦经济发展中心、广东省农垦集团公司联合承办的庆贺首届“中国农民丰收节”系列活动在广州隆重启动。
本次活动以“中国农垦最爱百姓厨房”为主题，依托广东农垦佳鲜农庄，邀请了呼伦贝尔、广西、湖南、江西、西藏、重庆、海南、宁夏、甘肃、新疆生产建设兵团等10余垦区逾40家农垦优质企业汇聚广州，以现场展销、品尝体验等方式向市民推介农垦优质安全农产品，展示农垦农业发展新模式、新业态、新成果，传递“良品生活、源自农垦”的价值理念，营造与亿万农民群众庆丰收、同千万市民享丰收喜悦的浓厚节日氛围。
本次活动亮点频出，既有节日的锣鼓欢歌，又有展示平台的闪亮登场；既有现场的展销推介，又有线上的热烈支持；既有座谈分享，又有关于质量兴垦、品牌强垦的深入探讨……让我们走进现场，探寻首届“中国农民丰收节”农垦系列活动的五大亮点。
亮点一：农垦系列活动启动载歌载舞庆丰收9月22日，广州晴空朗朗，阳光明媚。
广东农垦佳鲜农庄龙洞店前广场上热闹非凡。
“喜迎丰收 寻味农垦”大红拱门、“热烈庆祝首届中国农民丰收节”的标语、“良品生活 源自农垦”氢气球条幅，让节日的喜庆铺天盖地而来。
香蕉、玉米、南瓜等丰收果实簇拥在签到墙周围，吸引嘉宾和市民纷纷首届“中国农民丰收节”农垦系列活动五大亮点精彩纷呈本刊记者 王盼盼在此签到合影。
随着阵阵锣鼓，活动启动仪式拉开帷幕，农业农村部农垦局副巡视员路亚洲、中国农垦经济发展中心副主任孙法军、广东农垦集团公司董事长陈少平等共同启动首届“中国农民丰收节”农垦系列活动。
孙法军在活动上致辞。
他表示，希望依托首届“中国农民丰收节”农垦系列活动，传承弘扬农垦文化，展示推介农垦产品，发展壮大农垦企业，打响打亮农垦品牌。
希望各垦区以活动为平台，把特色文化、优质产品和改革成果充分展现出来，同时把好的发展理念和全新业态引入到垦区各个领域，促进垦区产业特色更加鲜明、优势更加突出，共同谱写农垦发展新篇章。
燕塘年度工作总结
燕塘年度工作总结
随着一年又一年的过去，燕塘的工作也在不断地进行着。
在过去的一年里，我
们经历了许多挑战和困难，但也取得了许多成就和进步。
现在，让我们来回顾一下燕塘过去一年的工作总结。
首先，我们要感谢所有员工们的辛勤付出和努力工作。
他们在过去的一年里，
克服了各种困难和挑战，为燕塘的发展做出了重要的贡献。
他们的努力和奉献精神，是燕塘能够取得成功的重要原因。
在过去的一年里，燕塘在产品研发和创新方面取得了许多进展。
我们不断推出
新产品，满足了客户不断变化的需求。
同时，我们也在技术研发方面取得了一些重要的突破，为燕塘的未来发展奠定了坚实的基础。
除此之外，燕塘在市场营销和销售方面也取得了一些重要的进展。
我们不断开
拓新的市场，扩大了销售渠道，为燕塘的产品拓展了更广阔的市场空间。
同时，我们也加强了与客户的沟通和合作，提高了客户满意度和忠诚度。
在未来的工作中，我们将继续努力，不断创新，为客户提供更优质的产品和服务。
我们将继续加强团队合作，提高员工的工作效率和质量。
我们相信，在大家的共同努力下，燕塘一定会取得更大的成功。
总之，过去一年是燕塘发展的关键时期，我们取得了许多重要的成就和进展。
在未来的工作中，我们将继续努力，不断创新，为燕塘的发展做出更大的贡献。
让我们携手并肩，共同为燕塘的明天努力奋斗吧！。
广东农垦精神文化表述语
广东农垦精神文化表述语摘要：一、广东农垦精神文化表述语的背景与意义1.广东农垦的历史沿革2.广东农垦精神的内涵与特点二、广东农垦精神文化表述语的具体内容1.“艰苦奋斗、开拓进取”2.“诚信务实、团结协作”3.“创新发展、共享繁荣”三、广东农垦精神文化表述语的实践与传承1.在生产经营中的体现2.在职工教育培训中的弘扬3.在企业文化活动中的传承四、广东农垦精神文化表述语的价值与启示1.对于推动农垦事业发展的意义2.对于培育和践行社会主义核心价值观的启示3.对于新时代我国农业现代化的借鉴正文：广东农垦精神文化表述语是我国农垦系统的一种优秀文化传统，它源于广东农垦几十年的发展历程，具有鲜明的时代特征和地域特色。
这一表述语不仅凝练了广东农垦人长期以来形成的优良品质，也为新时代农垦事业发展提供了强大的精神动力。
广东农垦自成立以来，始终秉承“艰苦奋斗、开拓进取”的精神，一代代农垦人在这片土地上辛勤耕耘，为我国的农业发展作出了巨大贡献。
进入新时代，广东农垦更是坚持创新发展，积极推进农业现代化，为我国农业供给侧结构性改革提供了有力支撑。
广东农垦精神文化表述语中的“诚信务实、团结协作”，是农垦人在长期发展过程中形成的工作态度和团队精神。
在农垦事业的各个领域，这种精神得到了充分体现，使得广东农垦在市场竞争中立于不败之地。
同时，广东农垦精神文化表述语中的“创新发展、共享繁荣”，表达了农垦人追求进步、共同发展的价值取向。
在新时代，广东农垦以共享理念为指导，努力实现企业发展与员工福祉、社会进步的有机统一。
在实践与传承方面，广东农垦精神文化表述语已成为企业文化的重要组成部分，通过职工教育培训等途径，不断弘扬和传承这一优秀文化传统。
在企业文化活动中，广东农垦精神文化表述语成为激发员工积极性和创造力的源泉，为推动农垦事业发展注入了强大动力。
总之，广东农垦精神文化表述语作为一种优秀文化传统，对于推动农垦事业发展具有重要的价值。
农垦局宿舍物业管理方案
农垦局宿舍物业管理方案概述首先，对于农垦局宿舍物业管理，我们需要制定一份完整的方案，以便有效地管理和维护宿舍设施和环境的运行。
物业管理各方的职责为了实现良好的物业管理，我们需要明确每个相关方的职责。
物业公司的职责物业公司作为运营和管理宿舍的机构，应该负责以下方面：•建立和执行相关的卫生和空气质量标准，确保宿舍环境清洁和卫生。
•确保及时修理宿舍设施和设备，如电器、灯具、水管等，有问题需要及时处理。
•管理垃圾桶和清理垃圾，确保环境清洁卫生。
•管理宿舍车位，确保车辆停放秩序。
•安排环境保洁人员保洁卫生，确保宿舍环境的干净舒适。
•建立投诉处理机制，如果有住户反映问题，确保及时处理和解决。
住户的职责住户的主要职责是确保自己和家人的行为和生活方式不会影响宿舍的环境和设施。
比如：•保持宿舍干净和整洁，不随意乱扔垃圾。
•停车时遵守规则，不随意占用其他住户的车位。
•当发现问题时及时反馈物业公司，配合物业公司解决问题，不以个人喜好影响物业公司管理。
宿舍物业管理具体计划为了实现良好的宿舍物业管理，我们需要实施以下具体计划：卫生清洁计划物业公司需要定期进行一次整体清洁和卫生维护，包括宿舍楼内部和公共区域的清洁和消毒，以确保住户的健康和安全。
设施维护计划物业公司需要定期检查宿舍设施和设备的使用情况，及时保养和维修。
如果宿舍设施和设备需要更换，应及时通知相关人员进行更换。
保安值班计划为确保宿舍安全，物业公司需要制定24小时保安值班计划，并保证保安及时处理各种问题和紧急情况。
车位管理计划物业公司需要制定车位使用和管理的规章制度，确保住户正确使用车位和停车。
在需要时，应当向住户提供停车管理建议。
总结本文介绍了农垦局宿舍物业管理方案，主要包括物业公司职责、住户职责和具体计划。
以此帮助农垦局物业公司做好宿舍的维护和管理工作，并在住户方面培养和加强守规矩、文明习惯的守则。
广东农垦精神文化表述语
广东农垦精神文化表述语【实用版】目录一、广东农垦精神的定义二、广东农垦精神的内涵三、广东农垦精神的历史沿革四、广东农垦精神的现实意义五、广东农垦精神的传承与发扬正文广东农垦精神是指在广东省农垦事业中，广大农垦工作者在长期奋斗中形成的一种精神风貌。
它是农垦工作者对事业的忠诚、热爱和敬业精神的集中体现，具有丰富的内涵和独特的价值。
一、广东农垦精神的定义广东农垦精神是一种以忠诚、热爱和敬业为核心，包括拼搏、奉献、创新等多种元素的精神。
它是农垦工作者在开发、建设、管理农垦事业的过程中，面对各种困难和挑战，始终保持高昂斗志，积极进取，勇攀高峰的精神力量。
二、广东农垦精神的内涵广东农垦精神主要包括以下几个方面：1.忠诚：对党、对人民、对农垦事业的忠诚，是农垦精神的基石。
2.热爱：热爱农垦事业，以垦区为家，为农垦事业的发展倾注全部热情。
3.敬业：以垦区为舞台，发挥专业技能，为农垦事业的发展贡献智慧和力量。
4.拼搏：敢于攻坚克难，敢于创新，敢于拼搏，勇攀农垦事业发展的高峰。
5.奉献：无私奉献，为农垦事业的发展默默付出。
三、广东农垦精神的历史沿革广东农垦精神源于上世纪 50 年代初的农垦事业创建时期，经历了不同历史阶段的积淀和发展，逐渐形成了独特的精神风貌。
在不同历史时期，农垦精神都发挥了积极的推动作用，为农垦事业的发展注入了强大的动力。
四、广东农垦精神的现实意义在新时代背景下，广东农垦精神依然具有重要的现实意义。
它对于激励农垦工作者继续发扬优良传统，推动农垦事业转型升级，实现绿色发展，助力乡村振兴等方面具有重要的指导作用。
五、广东农垦精神的传承与发扬作为农垦事业的一份子，我们要深入理解和把握广东农垦精神的内涵，将其融入日常工作中，努力将其传承下去。
宁夏农垦故事
宁夏农垦故事：创业者的奋斗与奉献
宁夏农垦集团的创始人和创业者们是一群充满激情和毅力的人。
他们在条件极为艰苦的环境下，凭借着双手和汗水，开始了宁夏农垦集团的创业之路。
其中最著名的是原宁夏农垦事业管理局党委书记、局长柳登旺。
他在 1946 年参加了革命，1949 年随部队来到宁夏，随后成为了宁
夏农垦集团的一员。
在 1955 年，部队番号撤销，全部转入农垦，柳登旺便成了农垦的一员。
他先后经历了多次岗位调整，但在任何情况下，他都始终坚持着自己的信念和工作态度。
柳登旺在宁夏农垦集团工作了六十年，直到 1995 年退休。
他的一生是奉献和奋斗的一生，也是宁夏农垦集团发展历程中的重要里程碑。
除了柳登旺之外，宁夏农垦集团还有许多其他的创业者和领导者。
他们每个人都有自己的故事，但他们共同的特点是都在自己的岗位上无私奉献，奋斗不息。
他们中的一些人在自然灾害面前挺身而出，一些人在发展农业新技术方面不断探索，还有一些人在企业管理和市场营销方面不断创新和改进。
宁夏农垦集团的发展历程是一部创业者的奋斗史。
疫情期间农垦物业管理方案
疫情期间农垦物业管理方案随着新冠疫情的全球蔓延，各行各业都受到了前所未有的挑战，农垦物业管理作为农村地区重要的生产力保障和基础设施建设，也需要应对疫情带来的各种问题和挑战。
在这种情况下，制定一套科学合理的农垦物业管理方案，对于确保农垦基础设施的正常运转与农民的生活保障，具有重要的意义。
本文将深入探讨疫情期间农垦物业管理的方案，希望对相关部门能够提供一些借鉴与参考。
一、疫情背景自2020年新冠疫情爆发以来，全球范围内受到了严重的影响。
疫情迅速蔓延，导致各国各地的经济、社会、政治等领域都受到了不同程度的冲击。
农垦物业管理作为农村地区的基础设施建设和农业生产的保障，也遭受到了一定的影响。
因此，有必要对农垦物业管理方案进行重新评估，并根据实际情况进行调整和改进。
二、疫情影响下的农垦物业管理问题1. 员工健康和安全问题在疫情期间，农垦物业管理机构需要关注员工的健康和安全问题。
由于农垦工作涉及到人员密集和劳动强度较大的特点，而疫情正是一个非常容易传播的环境，所以员工的健康和安全问题成为了农垦物业管理的首要任务。
2. 基础设施维护问题疫情期间，由于交通限制和人员流动受到限制，物资的供应和基础设施的维护都会受到一定的影响。
尤其是在农村地区，交通不便、物资供应不足等问题更为突出，这就需要农垦物业管理机构在维护基础设施的同时，采取一系列措施保障基础设施的正常运转。
3. 农民生活保障问题农垦物业管理除了要维护基础设施，还要关注农民的生活保障。
在疫情期间，农民的生活面临一系列问题，比如农产品销售不畅，生活物资供应不足等，这就需要农垦物业管理机构做好协调和保障工作。
三、农垦物业管理方案在疫情期间，农垦物业管理机构需要根据实际情况，制定一套科学合理的管理方案，以解决上述问题和挑战。
具体包括以下几个方面：1. 员工健康和安全保障针对员工健康和安全问题，农垦物业管理机构可采取以下措施：（1）加强员工健康监测，定期进行体温测量，及时发现并隔离患有发热等症状的员工。
广垦物业科学谋划发展之路
广垦物业科学谋划发展之路
李志平;文增裕
【期刊名称】《中国农垦》
【年(卷),期】2009(000)010
【摘要】@@ 近年来,广州广垦物业管理有限公司党总支理论学习中心组,把学习
实践科学发展观作为重点来抓,通过学习,不断提高中心组成员的理论和政策水平、整体决策水平,培养出一支善于思考,勇于实践,敢于创新的经营班子.在科学谋划发展的实践中,公司坚持以物业服务为基础,以资产经营为重点,以成本调控为中心,以人为核心,全面推动企业科学发展,成功地探索出一条符合广垦物业实情且具有自身特色的科学发展之路.
【总页数】2页(P59-60)
【作者】李志平;文增裕
【作者单位】广东省广垦物业管理有限公司;广东省广垦物业管理有限公司
【正文语种】中文
【相关文献】
1.同心广被仁则天下——记北京同仁物业管理有限公司发展之路 [J], 邓郴春;廖月华
2.影响广垦物业发展的主要因素及对策 [J], 李志平
3.新时期工会开展劳动竞赛的创新探索——以广垦物业公司开展劳动竞赛为例 [J], 文增裕
4.以"大六联理念"打造"广垦"大物业品牌 [J], 罗水壬
5.走进广垦畜牧,看“国家队”全产业链探索之路——访广东广垦畜牧集团股份有限公司曾征民总经理 [J],
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厚德载“物”勤恳兴“业”
——农垦物业经营管理的燕塘探索
文／元白
在车水马龙的广州燕岭路、双地铁上盖的黄金地段上，一座人行天桥横跨南北，如一道彩虹，日复一日，年复一年，承载匆匆脚步，予人安全便捷。
夜幕降临，远远望去，天桥两侧“广东农垦燕塘投资赠建”的字样霓虹闪烁、熠熠生辉，成为繁华图景的一抹亮色，成为行人心中的一股暖流。
这座天桥虽然历经风吹雨打，却始终脊梁挺立，犹如它的捐赠者——燕塘投资人那团永不熄灭的奋斗火焰、永不退色的奉献情怀。
厚德载“物”，勤恳兴“业”。
作为广东农垦不动产经营管理的龙头企业，近年来，广东省燕塘投资有限公司立足农垦、紧扣定位，按照“聚焦主业、稳中求进”的要求，抓住重点板块、重点项目，在高质量发展的道路上不断突破、努力攀登，逐步探索出了一条农垦物业经营管理做强做优做大的燕塘道路。
整合资源 推动高质量发展
经营收入1.1亿元，同比2017年增长24.1%，完成利润同比增长30%，在房地产市场普遍低迷的大行情下，燕塘投资公司却“逆市飘红”，在2018年前三季度交出了一份亮眼的成绩单，也将一道资源数量的简单加法变成了发展质量的漂亮乘法。
2015年，广东农垦将旗下燕塘投资、广垦物业、广垦仓储等企业整合，成立新的燕塘投资公司。
短短几年，在燕塘投资身上，“1+1+1”的物理变化已经转化为释放强劲动能的化学反应。
3年来，燕塘投资营收和利润两项指标平均增速分别达到11.6%和29.1%。
在这其中，最重要的催化剂，就是一条以“活存量、拓增量、重内生”为核心的经营策略。
所谓“活存量”，就是最大限度地盘活存量物业，提升现代化管理水平，同时动态跟踪市场、政策和消费者需求变化，让手中资源效益最大化。
2018年前三季度，通过完善合同管理及租金收缴等流程，踩准市场调控步点，燕塘投资公司存量物业保持了99.2%的出租率、99.97%的租金回收率，营业收入增加507万元。
所谓“拓增量”，就是主动开拓市场，在恰当时机通过收购项目、承接服务等方式获得更多中高端物业资源，参与更为广阔的行业竞争。
2017年，燕塘投资以“租上租”方式承接了广州粤垦路力达广场A2栋约2.5万平方米物业。
该项目2018年前三季度便为燕塘投资实现增收1474万元，在企业物业租赁板块由“新生军”很快变成增收的“主力军”。
所谓“重内生”，就是推进供给侧结构性改革，对有区位优势、附加值较高、趋势稳定、管理可控的资源，积极谋划自营新业态。
正是在这种思路的引领下，一场场“点石成金”的魔术正在燕塘投资手中精彩上演。
燕塘大院职工宿舍群变身长短租公寓，产品供不应求，价格年年见涨，收入是改造前
中国农垦 2019.2 40
的3.9倍；亨氏园区、金建苑工业园等工业用地上崛起商业综合体、羽毛球馆、智能停车场，2018年创收可达1500万元。
迎接挑战 啃下块块硬骨头
周虽旧邦，其命维新。
无论是开辟“处女地”，还是变出“聚宝盆”，对于燕塘投资人来说，挑战总是无处不在，创新始终如影随形。
正是凭着农垦人那股勇往直前的拼劲和锲而不舍的韧劲，燕塘投资才能够如其企业LOGO上的那只飞燕一样展翅苍穹、致高达远。
力达广场A2栋写字楼是燕塘投资旗下粤垦物业所接管项目中服务收费单价最高的楼盘。
由于该项目为合作开发，后期物业分配关系一时尚未理顺，交楼后一度出现了同一个区域不同物业服务单位并存的现象。
对此，燕塘投资入驻管理团队在坚持尊重历史的基础上，结合本项目的特点，和其他物业公司及开发商就一个个棘手而又触及各方利益的焦点难点问题多次磋商，用专业知识和法律武器据理力争，维护了合法权益。
燕塘35、36栋“氧气公寓”原为燕塘大院被查封的职工宿舍，由于背景情况复杂、遗留问题繁多，烂尾十年无人敢碰。
2014年，燕塘投资公司以1.09亿元底价将其拍回并实施复建。
从搜集散佚的工程资料图纸到申请办理施工牌照证照，从厘清施工队历史遗留及债务到完成土地过户和消防、规划验收，在一场艰苦的“马拉松”后，2018年，一本崭新《不动产权证书》，终于让这枚曾经的烫手“山芋”变成了抢手的黄金资源。
该项目启动至今，总成本投入约1.8亿元，目前市值已是这个数字的3.6倍。
广州南沙地块开发项目是广东省农垦集团公司着眼积极参与粤港澳大湾区建设、打造面向“一带一路”的国际化现代农业总部战略的“大手笔”。
2016年，燕塘投资公司主动请缨，推进项目前期筹备工作。
经过反复沟通、谈判，目前，项目所在物业原承租户清退工作有序开展，原属广东农垦经济发展总公司的债权债务大部分以最优方式得以解决，申办土地使用权证也于2018年10月获批通过。
党建引领 实现“四个走在前”
坚持不懈的行动，源于坚定不移的信念；一往无前的进取，源于走向胜利的信心；担当作为的自觉，源于忠诚不渝的信仰。
在燕塘投资，与经营发展、事业兴旺的宏伟蓝图一同伸展的，还有一张不忘初心、牢记使命的党建“红”图。
近年来，燕塘投资公司结合本单位产业多次重组的实际，引领党建向基层延伸，摸索出了以“四个走在前”为具体目标、推动党建融入经营管理的工作模式。
具体来说，就是支部建设走在前，切实发挥支部的统筹引领、贯彻协调、执行落实作用，形成坚强的战斗堡垒，为企业沿着正确方向发展提供政治和组织保证；团队建设走在前，把党员干部管理同企业用人需求结合起来，实行理论与实践双轨培养制，建立梯队储备，提高团队整体素质；党员先锋模范作用走在前，通过党员佩戴党徽上岗、在重点项目设立党员先锋岗、党员主动担起急难险重任务等，把党员的标杆角色树立起来；服务经济建设走在前，支部建立在经营实体中，既有党建工作责任，又有发展经济责任，将党组织建设和经济建设目标考核结合起来。
在改革开放新的历史起点上，在农垦全面深化改革的广袤疆场上，燕塘投资迎来了新的时代机遇，也面临着新的发展命题。
作为广东农垦这艘现代农业航母上一架能量满满的战斗机，对于早已将改革精神融入血液、用开放心态拓展格局的燕塘投资人来说，唯有以“九万里风鹏正举”的壮志、勇气与
毅力，方能继续征服新的高度，拥抱更美蓝天。
（作者单位：广东省农垦集团公司）
责任编辑：蔡基松
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2019.2 中国农垦。