地下室人防细则

闵行马桥镇MHC10803单元25A-07A地块项目人防工程监理实施细则

工程项目概况

监理工作范围、内容、目标和依据

监理工作制度、工作程序

监理工作内容、方法和质量

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

上海高程工程监理有限公司

闵行马桥镇MHC10803单元25A-07A地块项目监理机构

地下室人防工程监理细则

一、工程概况：

工程名称：闵行区马桥镇MHC10803单元25A-07A地块项目

建设单位：上海灏溢房地产开发有限公司

设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司

人防设计单位：上海市地下空间设计研究总院有限公司

勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司

基坑围护设计单位；上海海洋地质勘探设计有限公司

监理单位：上海高程工程监理公司

施工单位：中建七局（上海）有限公司

闵行区马桥镇新建项目位于闵行区银春路与银康路之间，富国路以西。周边部分居住社区已建成。地块西侧紧邻北沙港，南侧为保利佳苑小区住宅楼，北侧为绿地璀璨天城住宅楼，周边配套设施包括万科城商业小区。本工程由12栋高层住宅楼(含1栋高层保障房住宅)、1幢整体地下车库、1栋一层(局部两层)配套设施用房、1栋一层物业用房及PT站、垃圾房组成，除12、13号楼以外所有子项均坐落在整体地库之上。其中1、5、8号楼地上17层，2、3、7号楼地上17层，4、9、10号楼地上20层，6-1、6-2号楼地上17层，11号楼地上19层，6-3号楼地上1层(局部2层)，13号楼地上1层，PT站和垃圾房均为地上1层，各子项平面布置详建筑总图。本工程总建筑面积130643.19平方米，其中地下室建筑面积37940.03平方米，地上建筑面积92701.77平方米。

人防工程位于地下一层，为附建式甲类防空地下室。战时划分为4个二等人员掩蔽所，1个移动电站。抗力级别均为核6级、常6级。二等人员掩蔽所防化等级均为丙级，战时划分为16个抗爆单元。人防总建筑面积为7247平方米，人防总使用面积为6240平方米，人防总掩蔽面积为4960平方米，人防总掩蔽人数为4960人。

二、监理工作依据

1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件。

2、建设单位监理委托合同。

3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。

4、政府批准的建设计划、规划文件。

5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。

6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300-2011)

（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

（4）《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)

（5）《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)

（6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

（7）《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)

（8）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

（9）《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-12)

（10）《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2015）

（11）《防空地下室结构设计》 FG01~05 (2007年合订本)

7、《建设工程监理规范》(GB∕T50319-2013)

8、有关的图集和材料标准

9、该工程有关合同、文件及技术资料

10、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件

11、经审批的施工组织方案

三、监理工作控制要点

1、基础分部工程

1-1基础土方分项工程的监理要点

A．基础开挖施工前监理工作要点：

（1）测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位；

（2）审核工程范围内土方、模板等工程施工组织设计方案；

（3）审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质；

（4）督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。

B．施工过程中工序及质量控制要点：

（1）核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高；

（2）根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；

（3）检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。基坑开挖时，挖土应分层进行，以防挖土过快，造成卸载过速而引起土体失稳。基坑在基底标高以上300mm内土必须人工清槽；基槽开挖后应及时浇筑混凝土垫层封闭，地基土不得压期晾槽；

（4）基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层；

（5）基础锚杆桩进行测试；施工单位绘制桩基竣工图及桩基偏位记录后，经质监站对桩基子分部进行验收合格后，才能进行基础钢筋的施工。

1-2基础钢筋分项工程监理要点

A．原材料的检验：工程中所用的各种型号、规格、预埋件等钢材，施工单位应按分批组织材料进场。每批钢材进场必须持有出厂质量合格证书、出厂检验报告和进场复验报告（凡进场钢材必须按批量抽样送检、见证。通过检验，达到设计要求，监理人员认可，方可使用到工程中去）。焊条焊剂的牌号性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定；对不符合设计与规范要求的材料一律不准进场。

B. 施工过程中工序及质量控制要点：

1．基础钢筋的绑扎，应严格按设计要求和施工规范要求施工。钢筋的搭接长度、焊接质量、锚固长度、钢筋间距、弯钩角度必须满足规范和设计要求；

2．预埋件的埋设位置必须满足规范和设计要求，预留洞口必须