建筑知识培训改07

结构类型
使用户型 装修用料 装修质素 绿化
结构总图或现场查勘
建筑标准层图纸或其它施工图 建筑与装修说明、模型预算书 开发商、施工队、分包商 规划、环保批复
环境
交通 社区服务与配套
现场查勘
现场查勘 现场查勘
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2、开工现场条件：三通一平、七通一平
三通一平：通水、通电、通路、场地平整
七通一平：供水、供电、供气、排水、排污、 通讯、道路、场地平整
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5、景观设计
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6、室内设计
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一、项目施工基本知识
1、相关资料获取
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内容 宗地面积 建筑面积 建筑用途 基础类型
资料来源 土地使用合同、用地许可证 土地使用合同、建筑总图说明、规划批复、预售许可证 建筑图、规划批复、预售许可证 基础结构图或现场查勘
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2、建筑设计
F、门窗：
（建筑识图）
分类名称 木窗、钢窗、铝合金窗
分类方法 按所用材 料 按开启方 式 按布置位 置 按所用材 料 按开启方 式
窗
平开窗、推拉窗、上、中、下悬窗，固定窗 侧窗、天窗（硅谷别墅）、飘窗
木门、钢门、铝合金门
门
平开门、推拉门、弹簧门、转门、折叠门、卷帘门、 上翻门、升降门、中分式微波自动门等
D、容积率 ① 层） ② ③ ④ 总建筑面积÷建设用地面积 容积率<1 别墅（独户、并立式、 联排、叠
容积率1~2.4 容积率2.5~4 容积率>4
多层 小高层 高层
E、建筑密度\覆盖率
建筑物基底面积与总占地面积之比
覆盖率高、层数低、绿化率低； 覆盖率低、层数高、绿化率高；
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1、规划设计（关键词、建筑规划技术经济指标及意义）
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2、建筑设计
（建筑识图）
标注尺寸单位：轴线/细部尺寸—mm 标高--m
建筑平面图
A、平面形式：平层（平面）、跃式、顶层复式、错层 B、标高：该楼层楼面标高 C、开间（面宽）/进深、轴线 D、墙体/间隔：承重、非承重/卧室、走廊、客厅、阳 台、窗、洗手间、厨房等/外墙保温 E、所使用建筑材料及室内装修表等
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2、建筑设计
（建筑识图）
总平面图标注尺寸单位：距离-- m
标高– 正负m
A、平面图：位置、方位朝向、规模、与邻近建筑物的 距离（私密性、与对望）、标高； B、交通情况：小区出入口、道路的宽窄、人流、车 流的动线安排； C、绿化情况：绿化率的高低； D、消防角度的考虑：建筑物之间的距离（间距） E、小区规模越大，配套设施应越齐全；
3
框-筒结 构
高层或超高层 建筑（写字楼）
4
筒 体 结 构
超高层建筑
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3、结构设计
（结构类型）
B、 按结构布置情况分类
序 号 结构类 型 平面或立面图 常用范围
5
框-支结 构
钢结构超高层 建筑（地王、 赛格）
6
巨 型 （吊挂） 结构
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超高层建筑
3、结构设计
建筑物构成
建筑知识培训
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录
一、项目设计基本知识
1、规划设计--------经济技术指标 2、建筑设计--------建筑识图 3、结构设计--------建筑结构 4、水电、暖通设备设计--------二次供水 5、景观设计 6、室内设计
二、项目施工基本知识
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一、项目设计基本知识
（建筑识图）
电梯：等待时间和速度
等待时间：
住宅60~80秒 酒店、旅馆30~40秒 写字楼30秒
速 度：
低速电梯 中速电梯 高速电梯
45米/分钟以下 60~105米/分钟以下 120米/分钟以上
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2、建筑设计
（建筑识图）
建筑立面图 标注尺寸单位：轴线/细部尺寸—mm 标高--m
建筑外观和外装修材料，标高，立面尺寸， 窗台，阳台，檐口及艺术处理。
1、规划设计建筑规划技术经济指标及意义）
A、用地红线\建筑红线（黄线、蓝线、绿线、紫 线） B、建设用地面积 是指项目用地红线范围内的土 地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、 建筑物所占面积、运动场地等。
C、总建筑面积 容积率×建设用地面积
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1、规划设计（关键词、建筑规划技术经济指标及意义）
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THANKS ！
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（建筑物构成）
1、地基不属于建筑物本身范围，也不由其组成； 2、房屋的建筑构造一般是由基础、墙体、梁、 柱、楼盖、屋顶、楼梯（高层设电梯）和 门窗、阳台、雨蓬等部位组成；
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3、结构设计
（受力过程）
建筑构件受力过程
板
梁
柱
基础
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3、结构设计
（墙体）
墙体构成一览表
序号 1 墙体名称 外墙、内墙、纵墙、窗间墙 划分方法 按墙体所处位置划分
2
3 4 5
三七墙、二四墙、一八墙、一二墙
女儿墙、围墙、隔墙、围护墙 承重墙、非承重墙 砖墙、石墙、砌墙、钢筋砼墙
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按墙厚度划分
按功能划分 按受力情况划分 按所用材料划分
4、水电、暖通设备设计
二次供水
供水单位将来自城市公共供水和自建设施的供水， 经贮存、加压或经深度处理和消毒后，由供水管道 或专用管道向用户供水。 是指自来水通过水箱或水池间接用户供水的一种供 水方式。 没有水箱的小区应设有增压泵站，该二次供水设施 也须进行定期清洗，而且物业必须24小时开启小区 增压泵站，以满足高层水压需求。
（结构类型）
A、 按主要承重构件材料分类
B、 按结构布置情况分类
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3、结构设计
（结构类型）
A、 按主要承重构件材料分类
序号 1 2 3 4 结构类型名称 木结构 混合结构 钢筋砼结构 钢与砼组合结构 简要定义或判断 主要承重构件材料为木材 承重材料为砖石、楼板、屋 顶为钢筋砼 主要承重构件为型钢与砼 主要承重构件为型钢与砼 常用范围及说明 除特殊工程外应用少 单层或多层建筑 超高层建筑 超高层建筑 重型厂房、受动力作 用的厂房、可移动、 可拆卸建筑、超高层 及高耸建筑等
防盗门、安全门等
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按功能分
2、建筑设计
G、楼梯、电梯
楼梯
（建筑识图）
两梯三户
名称 分类方法 按所用材料划分 按楼梯段结构形式 划分 按楼梯的行走形式 划分
木楼梯、钢筋砼楼梯、钢梯 板式楼梯和梁板式楼梯 单跑楼梯、双跑楼梯、三跑楼梯、螺旋楼梯、 带扇步楼梯等
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2、建筑设计
F、 绿化率 G 、停车位比例 H、 总户数 绿化面积÷总占地面积 车位数÷总户数 小区物业总数
I、 建筑投影面积
J、 日照
覆盖率×建设用地面积
K、 建筑高度
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2、建筑设计
（建筑识图）
建筑设计图纸分类
说明性文件（目录/总说明）；
建筑施工图（总平面图/平、立、剖面图/ 详图）；
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2、建筑设计 关键词
（建筑识图）
A、比例：1：150 //1：200 //1：250 1：300 //1：500//1：1000 B、定位轴线：横向由左至右——数字； 纵向由下至上——字母 C、尺寸：毫米（㎜）/总图标高为米（M） D、详图索引号 F、标高：绝对标高；相对标高 G、指北针、风玫瑰
5
钢结构
主要承重构件为型钢
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3、结构设计
（结构类型）
B、 按结构布置情况分类
序 号 结构类 型 平面或立面图 常用范围
1
框架结 构
厂房、多层商 住、高层（住 宅）
2
框架-剪 力墙结 构
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高层住宅（写 字楼）
3、结构设计
（结构类型）
B、 按结构布置情况分类
序 号 结构类 型 平面或立面图 常用范围
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2、建筑设计

（建筑识图）
建筑剖面图 标注尺寸单位：轴线/细部尺寸—mm
标高--m
结构形式，高度（层高），内部分层。 住宅层高：2.6~3米 写字楼：>3米 厂房及商铺：>3.5（考虑梁高、空调、消 防等管线）
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3、结构设计
结构类型