合同协议书

合同协议书
本合同协议书
由
发包方：
注册地址：
和
总承包方：
注册地址：
和
分包方：
注册地址：
订立。

发包方负责在秦皇岛市北戴河区兴建名为“”的建设项目(“建设项目”)。

发包方希望将装修工程的建设(“本工程”)委托给专业施工单位执行及完成，并向分包方提供了本工程整体要求的招标文件。

分包方按招标文件的条款规定进行了投标。

发包方通过对所收到全部投标文件的详细评审，决定将本工程委托给分包方负责执行及完成。

双方现在同意如下：
1.合同标的
发包方委托分包方按照合同文件的规定执行完成本工程包括修复任何缺陷。

分包方接受发包方的委托。

2.合同价款
发包方会支付给分包方依据人民币
(R M B)的合同总价(“合同总价”)为基础而按合同文件规定所调整确定后的结算总价，作为分包方全面完成本工程的报酬。

3.合同工期
3.1 总包合同工期：计划开工日，计划竣工日为，总
工期为日历天。

具体进场日期以发包方书面通知为准。

3.2 其它详见专用条款第
4.2条。

4.合同条件
本合同合同条件如下：
(a) 对法定责任基本原则的补充修订(通用合同条款第1.5.1
条)：
见专用条款第10.1（a）条。

(b) 履约保函及预付款保函金额：
履约保函金额为分包合同总价的10％；
(c) 开工日(通用合同条款第9.1条款)：
(d) 竣工日(通用合同条款第9.1条款)：。

(e) 工期延误赔偿率(通用合同条款第9.4条款)：
每延误一天赔偿合同额的1%，不足一天亦按一天计。

(f) 罚金(专用条款第10.1（e）条款)：
罚款事项及明细详见《工程奖励/索赔条例》
(g)保修期(通用合同条款第9.8.4条款)：
整体总承包工程实际竣工日起计24个月。

(h) 付款办法(专用条款第5.7.1条款)
(1) 本工程无预付款；
(2) 每月核实累计至该月的实际完成工程量并计算有
关的累计完成工程估值，按累计完成工程估值的
75%计算累计应付工程款，并在减去已支付的款项
后支付余款；
(3) 在总承包工程竣工证书发出及分包方提交竣工图
纸和资料（以较后的时间为准）后，支付至累计
完成工程估值的85%；
(4) 结算书第三方审计完成及签订后，支付至结算总
价的的95％；
(5) 在保修完成证书发出及最后证书发出（以较后的
时间为准）后，支付余款。

(i) 中期付款相隔时间(通用合同条款第10.1.2条款)：
按（h）规定的付款节点相隔时间。

(j) 付款宽限期(通用合同条款第10.1.4条款)：
分包方提交对发包方《中期付款证书》之确认函后30
天。

(k) 结算期(通用合同条款第10.2条款)：
本分包工程实际竣工日起计6个月。

5.合同文件
5.1本工程的“合同文件”的组成及解释顺序如下，双方皆须遵守其
规定：
(a) 本合同协议书；
(b) 中标通知书；
(c) 往来函件；
(d) 专用合同条款；
(e) 通用合同条款；
(f) 安全文明施工补充条款；
(g)工程奖励索赔条例；
(h) 技术要求；
(i) 图纸及图纸目录；
(j) 关于设计变更、洽商及签证的补充协议；
(k) 工程量清单；
(l) 投标书附件(包括附件A)；
(m) 工程建设项目廉政责任书、履约保函样本、工程质量保修协议书、收款帐户资料证明、关于支付劳务报酬的承
诺函、投标须知、投标书。

(如果投标文件内含有偏离招标文件条款规定的内容，
除非这些内容已获得发包方的书面认可，否则均不能构
成合同文件的有效组成部分；此外，任何提交的不属于
上述招标文件范围内的报价单、投标书附件(经发包方
同意的除外)、计划表、施工组织设计、组织表等均属
参考资料，不能成为合同文件的有效组成部分)
5.2在第5.1条款基础上，如果合同文件内存在任何矛盾，均以解
释顺序为主，签订时间为辅。

任何没有列在上面的其他文件都不属于合同文件的组成部分，其内容不能影响合同文件的规
定，除非双方同意签订作为合同文件的补充。

5.3合同文件内的天数，除非有特别说明，均为日历天数。

6.分包方承诺完全遵守合同文件内的“安全文明施工补充条款”的
规定，相关费用均已包括在合同总价内。

7.本合同文件自发包方及分包方双方法定代表人或授权代表签署
并加盖各自公章之日生效。

8.其他条款
（此页无正文）
三方在见证下于年月日盖章/签署：
发包方：) 盖章
)
法定代表人或获授权代表签署)
)
姓名)
)
职位)
总承包方：) 盖章
)
)
)
法定代表人或获授权代表签署)
)
姓名)
)
职位)
分包方：) 盖章
)
法定代表人或获授权代表签署)
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姓名)
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