建设工程内部承包合同范本
内部承包工程合同范本4篇
内部承包工程合同范本
内部承包工程合同范本精选4篇(一)
甲方(发包方):____
乙方(承包方):____
签订日期:____年____月____日
第一条工程概况
工程名称:____。
工程地点:____。
工程内容:____。
第二条承包范围
乙方负责本工程的____(具体工作内容),包括但不限于设计、施工、材料采购、安装调试等工作。
第三条工程质量
工程质量应达到____标准。
乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
第四条工程价款
工程总价款为人民币____元整(¥____)。
工程价款的支付方式为____。
第五条工程期限
工程开工日期为____年____月____日。
工程竣工日期为____年____月____日。
第六条双方权利和义务
甲方有权对工程进度和质量进行监督。
乙方应按时完成工程,并保证工程质量。
甲方应按时支付工程款项。
乙方应遵守甲方的安全管理规定。
第七条安全生产
乙方应严格遵守安全生产法律法规。
因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担责任。
第八条工程变更
任何工程变更需经双方协商一致,并书面确认。
工程变更导致的价款调整,按照实际发生的费用计算。
第九条工程验收
工程竣工后,乙方应向甲方提交验收申请。
甲方应在收到验收申请后____天内组织验收。
第十条违约责任
如一方未能履行合同义务,应承担违约责任。
违约责任的具体承担方式由双方协商确定。
第十一条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交____仲裁委员会仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
工程内部承包合同范本3篇
工程内部承包合同范本3篇
篇一
工程内部承包合同
甲方(发包方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
乙方(承包方):
法定代表人:
地址:
联系方式:
鉴于甲方拟将其承接的 [工程名称] 工程内部承包给乙方,为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:[工程名称]
2. 工程地点:[工程地点]
3. 工程内容:[工程内容]
4. 工程规模:[工程规模]
二、承包范围
乙方承包的范围包括但不限于:[具体承包范围]
三、承包方式
乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期的方式承包本工程。
四、工期
本工程的工期为 [工期] 日历天,自合同生效之日起计算。
五、工程质量
1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工,确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后,乙方应提交工程竣工验收报告,甲方应在收到报告后的 [验收期限] 日内组织验收。
3. 如工程质量不符合要求,乙方应负责返工直至合格,返工费用由乙方承担。
六、工程价款及支付方式
1. 本工程的价款为人民币 [工程价款] 元(大写:[大写金额])。
(1)合同生效后,支付工程价款的 [预付款比例] %作为预付款;
(2)工程进度达到 [进度节点] 时,支付工程价款的 [进度款比例] %;
(3)工程竣工验收合格后,支付工程价款的 [尾款比例] %。
七、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1)有权对工程进度、质量进行监督检查;
(2)有权要求乙方提供相关的工程资料;
(3)按照合同约定支付工程价款;
建筑施工内部承包合同7篇
建筑施工内部承包合同
建筑施工内部承包合同7篇
随着人们法律意识的加强,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编为大家整理的建筑施工内部承包合同,欢迎大家分享。
建筑施工内部承包合同1
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等法律、法规,遵循自愿、互利、平等、协商的原则,双方订立如下协议。
一、承包方式:包清工(包工不包料)。
二、承包范围及内容:
1、本工程施工图纸中所含的瓦工、木工、钢筋工全部工作范围。
2、甲方只提供二级配电箱及搅拌机。其它机械由乙方自供。木工包含铁钉及铁丝。钢筋工自带扎丝。
三、施工限期:_20___年_6月23日至_20___年_7月23日,合同工期总日历天数_30_天。
四、工程验收及工程质量:
1、质量标准:优质
2、验收标准:现行的建筑工程施工质量验收规范
3、工程质量:
1)混凝土板表面应适时用木抹子磨平搓毛三遍,以防止产生水缩裂缝,其中所有楼层面混凝土板表面需进行扫细毛处理。对浇筑混凝土板表面磨平搓毛及压光扫细毛,发现每少一遍或不到位每层罚款500元。
2)混凝土拆模共同检查,每一楼层混凝土孔洞、蜂窝、麻面、露筋现象超出标准规定每处罚款100元。(拆模后发现混凝土缺陷不得擅
自修补)
3)砌体工程中砂浆饱满度、垂直度、表面平整度,外墙上下窗口偏移、门窗洞口尺寸、拉结筋等等,经检查发现每处检查点超规范标准1.2倍,罚款50元,依此类推。
4)甲方对乙方的施工质量检查,采用“施工质量检查记录单”备案,乙方必须签字认可,如乙方拖延时间、拒绝不签,在48小时之外乙方对甲方的检查结果表示认可。
建筑工程内部承包合同书范文(9篇)
建筑工程内部承包合同书范文
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
依照(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)及有关法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就全工程施工事宜协商一致,订立本合同。
一、工程概况:
1、工程地点:
2、工程名称:
3、工程面积:以发包方和承包商签订合同的完成面积计算。
二、承包范围方式:
甲方承接的的建设开发项目住宅小区程的所有钢筋工施工任务以包工的形式由乙方承包:
1、承包内容:钢筋的配料、翻样、安装、对焊、绑扎、工完料清、废料堆码等全部人工费,根据钢筋工程需用配备的钢筋机械、电焊机、竖向对焊全部设备、扎丝、焊条、焊具等全部辅材费:工具费:超高、高层施工人工高空作业费等等;均由乙方承担。
2、承包方式:包人工、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包钢筋试件的制作、包辅材(除钢筋外的全部材料、工具)、包机械设备。
3、钢筋的材料水平运输(从成型场地至绑扎点)、钢筋的垂直运输(现场有塔吊)、现场投料、绑扎、每个施工段完工后的现场清理工作、多余钢筋的整理回收、钢筋的质量验收、现场文明施工(包括配合甲方等上级检查单位的各种验收)等钢筋工程内(但不局限于上述工作范围)的一切工作内容。
4、除甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外,其它将按实计
建筑工程内部承包合同书范文(二)
算。
三、施工工期及工人进场时间:
本工程工人自____年____月____日进场施工,确保甲方的总体进度计划。在工作衔接上,必须服从甲方的统一调试,乙方无特殊原因造成工种衔接上的脱节,要赔偿一切由此造成的甲方经济损失;如果因为停工待料或甲方造成的其它原因停工,要赔偿一切由此造成的乙方经济损失。
建筑工程内部施工承包合同范文3篇
建筑工程内部施工承包合同范文3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
建筑工程内部施工承包合同范文
合同编号:________________
甲方(承包方):______________
地址:_____________________
联系电话:_________________
乙方(发包方):______________
地址:______________________
联系电话:_________________
为了规范建筑工程内部施工过程,保障双方合作顺利进行,特制订本合同,并经双方协商一致,达成以下条款:
第一条工程名称
本合同为甲方承包__________工程(以下简称"工程")
第二条工程内容
甲方应承担以下履约责任:(1)提供施工方案,包括工程施工计划、施工进度安排、人员配置等;(2)按照乙方要求完成工程设计和施工任务;(3)负责工程现场管理,保障施工安全,保证施工质量符合相关标准要求;(4)按照合同约定完成工程,并做好竣工验收工作。
第三条施工期限
工程施工期限为______________,自合同签订之日起计算。若因乙方原因导致工期延误,甲方应按实际延误时间支付违约金。
第四条工程进度款支付
1. 工程进度款支付按照乙方确定的进度支付计划执行,甲方应于每月_____日前提交工程进度款申请,乙方应在收到申请后______日内汇款至甲方指定账户。
2. 乙方支付的工程款项不得用于其他用途,如发现违规使用,乙方有权要求甲方立即归还相应款项,并按违约责任进行处罚。
第五条工程价格
本工程总承包价格为_________万元,甲方应按照进度款支付计划获得相应款项。如甲方在工程施工过程中发现需要额外费用的情况,应及时与乙方协商确定,并签订变更合同。
内部承包工程合同范本4篇
内部承包工程合同范本4篇
篇1
内部承包工程合同范本
甲方:______________(承包方名称)
乙方:______________(发包方名称)
鉴于甲方具有从事工程承包业务的资质和技术实力,乙方希望将工程项目交由甲方负责承包;双方经友好协商,达成以下合同:
一、项目名称:_________________(工程项目名称)
二、合同价格:本合同总价为人民币_______________元整(大写:_________________),包括税费。
三、工程范围:本项目的具体工程内容和要求如下:
1.施工地点:_________________(具体地址)
2.工程内容:_________________(详细描述)
3.工程量:_________________(具体数量)
4.工程质量标准:_________________(工程质量标准要求)
5.竣工时间:_________________(预计竣工时间)
四、付款方式:根据工程进度和质量验收情况,付款方式如下:
1.首款:签订合同后,乙方将预付款项人民币_________元整;
2.进度款:按工程进度支付,支付比例为________%;
3.尾款:工程质量验收合格后支付,支付比例为________%。
五、工期保证:甲方承诺按照合同约定的时间节点和质量标准完成工程,如因不可抗力等因素导致工期延误,应当及时通知乙方并协商解决方案。
六、质量保证:甲方承诺在工程施工过程中严格按照国家相关标准和要求进行施工,确保工程质量符合合同约定的要求。
七、违约责任:如因甲方原因导致工程质量不符合要求或者工程进度延误,甲方应当承担相应的违约责任,并按合同约定支付违约金。
建筑工程内部承包协议书范本(精选6篇)
建筑工程内部承包协议书范本(精选6篇)
建筑工程内部承包协议书范本1
甲方:____________
乙方:____________
甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同。
一、乙方包干承包的全部施工工作,即实行包工不包料,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件(施工工艺要求)。
二、包干承包费用:
1、铺地砖:28元/㎡
2、墙面粉刷:15元/㎡
3、踢脚线、石膏线:6元/M
此合同为单价包死合同,合同总价以实际工程量结算,除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式:
1、乙方完成全部装修施工后,支付总合同价80%工程款____________元(小写¥______元)。
2、全部装修施工完成后20天内,甲方支付剩余20%工程款____________元(小写¥______元)。
四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定:
1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料。
2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金。
3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。
4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失。
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任。
工程项目内部承包协议范本最新6篇
工程项目内部承包协议范本最新6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
工程项目内部承包协议范本
一、甲方:(以下简称甲方)
地址:
联系人:
电话:
乙方:(以下简称乙方)
地址:
联系人:
电话:
为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方经友好协商,就将乙方承包甲方工程项目的相关事宜,达成如下协议:
二、项目名称:
项目地址:
项目规模:
项目工期:
三、承包内容:
乙方承包甲方工程项目X部分,具体工作内容包括但不限于:
1. 根据甲方设计图纸要求,进行施工、安装、调试等工作;
2. 安全质量控制,确保工程质量;
3. 配合甲方相关部门的工作;
4. 其他双方约定的工程内容。
四、工作时间及工资支付:
乙方应按照甲方的施工计划和进度要求,保证工程按时、优质地完成。甲方应根据工作量和质量支付对应的工程款,支付方式包括但不限于:
1. 按进度支付;
2. 按工程阶段支付;
3. 最终竣工结清。
五、工程质量保证:
乙方应严格按照现行国家相关规定、标准进行施工,做好材料、设备的保管工作,对工程质量负责。如出现质量问题,乙方应承担相应的责任。
六、安全管理:
乙方应切实保障工程施工过程中的安全,执行现行安全法律法规。如有违反,一经发现将移交相关部门处理。
七、保密条款:
乙方在承包甲方工程项目的过程中应严格遵守甲方的商业秘密,
不得泄露给其他单位或个人。
八、违约责任:
任何一方违反协议的规定,给对方造成损失的,应依法承担相应
的法律责任。
九、其他事项:
1. 本协议自签订之日起生效,直至工程项目完工。
2. 本协议如需修改,需双方协商一致,并签订书面协议。
3. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
建设工程内部承包协议书7篇
建设工程内部承包协议书7篇
第1篇示例:
建设工程内部承包协议书
甲方:___________(以下简称甲方)
乙方:___________(以下简称乙方)
根据《合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,为了共同完成___________项目,特就具体事宜达成如下协议:
一、项目名称
本协议项下的建设工程项目名称为_____________。
二、项目内容
1. 建设工程项目范围包括但不限于_____________。
2. 建设工程项目的具体要求和标准详见附件《建设工程项目要求及标准》,附件将与本协议一并构成有效的部分。
三、工作范围
乙方在本协议项下承担的工作范围包括但不限于:
1. 根据项目要求提供相关施工技术和人力资源。
2. 执行施工计划,严格按照项目要求进行施工。
3. 按时按质完成项目相关工作。
四、工作期限
1. 甲乙双方约定的建设工程项目工期为_____________,具体工作
期限详见附件《工作期限及计划安排》。
2. 若因不可抗力等特殊情况导致项目延期,甲方应及时通知乙方,并另行商议工作安排。
五、报酬支付
1. 甲方应按照具体工作量和质量标准支付报酬给乙方,报酬金额
详见附件《报酬支付标准及方式》。
2. 甲方须在完成工程验收后的______个工作日内将报酬支付给乙方。
六、保密义务
1. 甲乙双方应对彼此在合作过程中获取的商业机密和商业信息负
有保密义务。
2. 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方透露另一方的商业
机密和商业信息。
七、违约责任
1. 在本协议履行过程中,如一方违反协议规定导致项目受到损失,将由违约方承担相应的法律责任。
工程内部承包合同书模板(5篇)
工程内部承包合同书模板
甲方:
乙方:
联系方式:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《国家建筑施工规范》及相关条例,本着互惠互利的原则,为了实行有效的内部经济责任制和项目承包负责制,实行企业目标管理,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,现根据公司的实际情况,经甲、乙双方协商,甲方确定把明确双方的责任和权利,双方就本工程施工内部承包协议相关事项协商一致,特签订如下协议:
第一条工程名称:__________
第二条工程地点:__________
第三条工程造价:暂估____元人民币。
第四条承包方式:包工包料。
第五条承包内容及施工范围:按建设单位的招标文件、施工合同及相关的补充协议执行。
第六条材料供应及工程款支付等:执行公司与建设单位签订的合同及补充
协议的有关规定。
第七条工期:执行公司与建设单位签订的合同及补充协议约定的工期。
第八条工程质量要求:
1、质量目标:执行公司与建设单位签定的合同约定的质量目标,乙方应严格按照相关标准要求执行。
2、本工程施工必须接受公司的统一管理,严把质量关,严格按照会审后的施工图纸及施工质量验收规范、工程建设强制性条文及相关的标准、技术规程等施工。
3、如果出现重大质量事故给公司造成经济及名誉损失的,乙方除承担全部责任外,另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮____个百分点。
4、本工程完工后,乙方必须提供一套完整的竣工资料上交公司备案。
第九条施工管理
1、乙方施工现场的管理人员须配备齐全,项目部需将人事信息表留予公司总部予以备份。
2、乙方施工现场管理人员的配备如果不能满足施工现场工作的需要,从而导致建设单位要求公司增派管理人员的,公司应予以必要的支持。在原有管理费收取基础上向乙方增加收取____%的管理费,增派人员工资由乙方承担。
建筑工程内部承包合同(7篇)
建筑工程内部承包合同
发包方(全称):(以下简称甲方)委托代理人:
承包方(全称):(以下简称乙方)委托代理人:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见,订立合同。
一、工程概况
工程名称
工程地点:
工程内容:栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及部分安装工程)
建筑面积m2
二、工程承包范围及方式:
1、承包范围:按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作,对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件,否则有关工程不计算价款。
2、承包方式:采用包工包料方式承包给乙方。
三、合同工期
工程开工日期:定于年___月___日(以甲方开工令为准),竣工日期:定于年___月___日。本工程合同总工期为日历天数245天。(无论任何原因影响,工程必须按时竣工交付)
四、质量验收标准及等级
1、验收标准:
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及现行的相关标准
2、质量等级:合格
五、合同单价及计价方式
1、本合同价款采用定额计价方式确定,定额采用《贵州省建筑工程计价定额》年版、《贵州省装饰装修工程计价定额》版和《贵州省安装工程计价定额》版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮___%作为结算价款。
内部承包工程协议标准范本(4篇)
内部承包工程协议标准范本
一、总则
1. 本协议由甲方与乙方共同签署,旨在明确双方在内部承包工程中的权利、义务和责任。
2. 甲方为内部主体,乙方为内部承包商,双方应秉持诚实、公平和互惠互利的原则进行合作。
3. 本协议的签署有效期为____年,有效期届满后可协商续签。
二、工程内容
1. 甲方委托乙方承担的工程内容包括但不限于: [列举具体的工程项目]。
2. 工程时间安排:甲乙双方应在签署协议后__日内确定工程开始和结束时间,并严格按照安排进行工作。
三、费用及支付方式
1. 甲方应按照工程进度和成果支付费用给乙方。
2. 延期情况:如因甲方原因导致工程延期,相关费用延期支付,具体延期期限和费用协商解决。
四、工程质量
1. 双方应合作确保工程质量符合标准和要求,乙方应按照甲方的要求和规范进行工作。
2. 工程验收:工程完成后,双方将进行验收,乙方应提交相关验收材料和报告。
五、合作保密
1. 甲乙双方应对涉及本协议及相关工程的商业秘密进行保密,双方不得将相关信息泄露给未经授权的第三方。
2. 本条款的保密义务在协议终止后仍然有效,双方对保密信息负有永久保密责任。
六、合作解除和违约条款
1. 任何一方如违反本协议的条款约定,守约方有权解除协议,并要求违约方承担违约责任。
2. 解除协议的通知应以书面形式发送给对方,并在指定的通知期限内生效。
七、争议解决
1. 双方如发生争议,应通过友好协商解决,如协商不成,双方同意将争议提交__仲裁机构进行仲裁。
2. 仲裁结果为终局裁决,对双方具有约束力。
八、适用法律和管辖
本协议的解释、执行和变更适用中华人民共和国法律,并受中华人民共和国法院管辖。
内部承包工程合同范本6篇
内部承包工程合同范本6篇
篇1
内部承包工程合同范本
甲方:(承包方)
法定代表人:
注册地址:
联系电话:
乙方:(发包方)
法定代表人:
注册地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则,就乙方向甲方承包的工程项目签订本合同,以备后期参照。
第一条合同项目名称
乙方向甲方承包的项目名称为(工程名称),位于(工程地址),合同编号为(合同编号)。
第二条项目内容
1. 项目内容包括但不限于(工程内容)等。
2. 项目执行方式为内部承包方式,即乙方将整个项目的承包权委托给甲方,并由甲方自行调配人力物力完成项目。
第三条项目工期
1. 项目起止时间为(起始时间至结束时间),工期为(工作日/月/年)。
2. 如因不可抗力等原因影响项目工期,甲乙双方应协商处理,并按照实际情况调整工期。
第四条项目费用
1. 甲方承担项目所有费用,包括但不限于材料费、人工费、设备费、水电费等。
2. 项目费用总额为(总金额),乙方应按照合同约定的支付方式按时支付给甲方。
3. 如因工程变更等原因导致项目费用发生变化,甲乙双方应重新协商确定费用并做出相应调整。
第五条项目质量标准
1. 项目质量应符合国家相关标准和法规要求。
2. 如在项目执行过程中发现质量问题,甲方应承担整改责任,确保项目质量符合要求。
3. 如因甲方原因导致项目质量问题,甲方应承担相应赔偿责任。
第六条项目验收
1. 项目竣工后,由甲方对项目进行验收。验收合格后,乙方应及时支付项目尾款。
2. 如项目验收不合格,甲方应承担整改责任,并在限期内完成整改工作,直至合格为止。
建设工程内部承包施工合同6篇
建设工程内部承包施工合同6篇
第1篇示例:
建设工程内部承包施工合同是指由建设工程总承包商委托给具备
相应资质和能力的承包商进行特定工程任务的合同。该合同通常包括
工程的范围、价格、工期、质量标准、支付方式等重要条款,是确保
工程顺利进行和双方权益得到保障的重要文件。下面就建设工程内部
承包施工合同的一些重要内容进行详细探讨。
建设工程内部承包施工合同的主体是建设工程总承包商和承包商。建设工程总承包商是负责整个工程项目的承担者,负责项目的设计、
采购、施工和管理;承包商则是根据总承包商的委托,承担工程中的
部分工作,如土建工程、装饰工程、设备安装等。双方应在合同中明
确各自的责任和权利,以避免发生纠纷和误解。
在建设工程内部承包施工合同中必须明确工程的范围和任务。合
同应具体规定承包商应承担的具体工程内容、工程的规模、工程的位
置等信息,以确保双方对工程的理解和期望一致。承包商需要按照合
同中的要求,完成工程任务并确保工程质量。
价格是建设工程内部承包施工合同中的一个重要内容。合同应明
确工程的总价款以及款项支付方式。一般情况下,工程款项会按照工
程进度和质量标准进行支付,以确保工程的正常进行和双方的权益得
到保障。在合同中应规定价格的调整机制,以应对价格波动和其他不
可抗力因素。
建设工程内部承包施工合同还应包括工程的工期和质量标准等内容。工程的工期是保障工程按时完工的重要保障措施,而质量标准则是确保工程质量达到一定水平的重要依据。合同应清晰规定工程的工期要求和质量标准,并约定相应的违约责任和补偿机制,以确保工程的顺利进行和顾客的满意。
建筑工程内部承包合同
建筑工程内部承包合同
建筑工程内部承包合同
在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家收集的建筑工程内部承包合同,欢迎大家分享。
建筑工程内部承包合同 1
发包方(全称):(以下简称甲方)委托代理人:
承包方(全称):(以下简称乙方)委托代理人:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见,订立合同。
一、工程概况
工程名称
工程地点:
工程内容:栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及部分安装工程)
建筑面积m2
二、工程承包范围及方式:
1、承包范围:按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作,对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件,否则有关工程不计算价款。
2、承包方式:采用包工包料方式承包给乙方。
三、合同工期
工程开工日期:定于20xx年3月6日(以甲方开工令为准),竣工日期:定于20xx年11月6日。本工程合同总工期为日历天数245天。
(无论任何原因影响,工程必须按时竣工交付)
四、质量验收标准及等级
1、验收标准:
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020xx及现行的相关标准
工程内部承包合同范文(8篇)
工程内部承包合同范文
甲方(发包方):_____
乙方(内部承包方):_____ 施工队编号:_____ 丙方(担保人):_____
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及国家有关法律法规的规定,为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同,乙方自愿纳入甲方工程队编制,接受甲方统一管理,履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《_____工程施工合同》及相关工程协议(具体见附件,附件须由乙方签字确认。)的基础上,甲方内部发包给乙方承包建设。
乙方履行甲方与建设方签订的《_____工程施工合同》及相关工程协议,确保工程质量、安全、工期、效益的前提下,经甲、乙双方充分协商,现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人,丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。
第一条工程名称、范围、内容和方式
工程名称:____________________________________________;
工程地点:____________________________________________;
工程承包范围:_____
工程承包方式:_____包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。
乙方按照固定比例上缴管理费,并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。
工程承包内容和条件:_____
承包内容:_____
条件:_____1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等;
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发包人: (以下简称甲方)
承包人:身份证号码:住址:联系电话: (以下简称乙方)
为进一步挖掘企业潜力,控制成本、提高效益,经甲方研究决定,对甲方承揽施工的工程实行内部承包制度。现甲乙双方依照《民法通则》、《合同法》及其它有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本地区和该工程的实际情况,就工程内部承包事项协商一致,订立本合同,共同遵照履行。一、甲方将其负责施工的工程承包给乙方。
(一)项目概况如下:
1、项目名称: (暂定名,下同)。
2、建设单位:
3、项目坐落:
4、占地面积约为;
5、建筑面积约为:
(二)甲方承包合同概况如下:
1、工程内容:
2、合同工期:
3、工程价款:
4、质量标准:XXXX。工程质量符合国家和XXXX市有关建设工程质量标准,达到设计文件和合同要求。
二、内部承包方式
(一)甲方成立XXX项目工程部,聘任XXX为项目部负责人,负责项目工程部的日常管理、协调和监督工作。
(二)本工程由乙方进行内部承包,自主经营、自负盈亏、自担风险。本工程所需资金由乙方负责筹集;如需要垫资,亦由乙方解决,甲方可予以协助。
(三)本工程除成本支出(依照财务部《施工、房地产开发企业财务制度》)及乙方向甲方缴纳的承包费外,其余部分作为乙方的收益,如因本工程发生亏损亦由乙方自行承担。
三、内部承包工程范围
乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的甲方施工范围一致;以本工程施工图说、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知(或技术核定单)为准。
(一)具体工程承包施工范围包括但不限于:
(二)以下分项、分部工程不属于乙方承包施工的工程范围,由建设单位或甲方另行分包给其他单位施工:
(三)承包工程范围增减
乙方承包工程范围如有增减,建设单位在设计交底后以书面形式具体明确。
乙方不能因为承包工程范围变更而增加合同工期。但增加范围超过承包范围5%以上(按工程造价计算)且建设单位书面同意延长工期的除外。
四、工程担保
(一)乙方承诺在签订本内部承包合同时向甲方交纳承包保证金XXX万元(大写XXX 万元)人民币,作为本合同履约的担保。至乙方内部承包的本工程竣工验收及竣工结算完毕后XX月内一次性返还给乙方。保证金不计利息。
(二)甲方与建设单位因本工程签订的《建设工程施工合同》中约定用于缴纳建委的欠薪保证金XXX元(大写XXX 元),由乙方在签订本合同时一次性交付给甲方,
由甲方向相关部门缴纳,工程完工甲方收到返还的欠薪保证金后5日内一次性返还给乙方。
五、承包费用
(一)乙方按照甲方与建设单位竣工决算的本合同承包工程范围的工程款总额(含人工费、材料、管理费及税费等)的XX%向甲方交纳承包费用。承包费用不包括税费,税费由乙方据实承担。
甲方根据每次收到的工程款额预提XX%,工程竣工结算后再据实结算承包费用和税费,多退少补。
(二)甲方与建设单位的计价方式以甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》以及相关补充协议为准。
六、承包管理
(一)施工管理
1、工程项目经理及施工员根据乙方提名由甲方委派,乙方必须保证在施工过程中严格按照国家的有关规定和规范、建设单位提供的设计图纸及相关资料、合同约定内容事项,认真组织施工,确保工程的施工进度及质量。若有施工改动,必须经建设单位、甲方及设计单位商议签字认可后,方可实施。
2、乙方必须遵从建设单位、监理公司和甲方对施工现场总平面布置的控制,进行相应的施工平面布置,搭设外防护架。
3、根据工程进度的需要,必须提前插入环境施工时,建设单位和监理公司有权指令乙方在规定时间内拆除相应部分临设或让出场地,乙方应无条件积极配合,并配合保护好建设单位环境绿化工程的施工成品。
4、乙方不服从建设单位、监理方和甲方指令,在规定时间内未拆除相应部分临设或让出场地,甲方有权采取一切有效措施保证工作正常进行,由此造成的一切损失由乙方负责。
5、乙方组织施工队伍进入施工现场后30日内,向甲方提交工程预算书,以便于甲方控制该项目的经济指标。
(二)财务管理
1、工程价款管理。所有工程价款必须进入甲方指定帐户,经甲方指定人员和乙方共同签章后方能使用。工程款只能用于本工程所需,任何一方不得挪用,否则视为违约。
2、工程材料管理。工程材料包括主材和辅材的采购、运输、入库、存放、领用必须严格按照甲方的规章制度办理,并每月报表,每月盘点,作好登记,确保工程成本的真实性。
3、工资成本管理。乙方以及项目工程部全体员工(包括甲方委派的本工程的管理人员、技术人员及工人)的工资以及各项社会保险、人身伤害保险费用、工人治安费等由乙方自行办理,自行承担全部费用,并计入工程成本费用。
对于包工包料的工程,项目部所有管理人员及工人的工资总额不得超过工程总价款的XX%;对于包工不包料的工程,所有管理人员及工人的工资不得超过工程总价款的XX%。超过部分不得计入成本,由乙方自行承担。
4、发票管理。乙方组织施工过程中所发生的应付或应收款项,必须根据双方签订的合同或有效法律文书,获取合法有效凭证方能报销,拒绝白条。
(三)税务管理
乙方必须根据国家税收的相关规定承担税款及相关费用。甲方预提的承包费用中包括税费。具体税费名目为本工程的营业税、城市维护建设税、交通建设附加费、教育附加费、企业所得税等。
(四)安全管理
1、工程项目的安全管理人员根据乙方提名由甲方委派,乙方在组织施工过程中,必须根据甲方的内部规章制度建立健全项目安全生产保证体系,建立和实施安全生产责任制,确保必须的安全设施投入、购置必备的劳动保护用品、安全设备及配套设施,消除事故隐患,完全满足安全生产的需要。
2、特种作业人员包括机械工、电工等必须持证上岗,严格执行有关安全技术操作规程,确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行。
3、施工现场除应设置安全宣传标语牌外,危险地点必须悬挂安全标志、警示牌等,确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全。
4、乙方不得违反操作规程施工,严禁违章作业,严禁野蛮施工。如发生安全事故,产生的法律责任和发生的一切费用,均由乙方承担。给甲方声誉造成影响的,应当赔偿甲方损失。
(五)其他经营管理
1、乙方承包工程的其他经营管理由乙方全面负责,即乙方对承包项目自筹资金、自主经营、独立核算、自负盈亏,并承担承包工程的全部经济、质量、安全等法律责任。