1装修入门指导

装修入门指导

装修实例

亲戚一，30万装了200M，简单的不能再简单，后来一问才知道，钱全花在主材上了。

亲戚二，7万装了120M，时尚、靓丽，很漂亮，但听她把细账一算，至少可以帮她省3万，

亲戚三，老房改造（50年代），包括厨房厕所重新翻新，3.5M的房高做吊顶，阳台改造，装修的结果是焕然一新，价格是4万80M

朋友一，3.5万90M，给人的感觉是简单、明快、舒服

朋友二，1.5万45M，给人感觉是新潮、鲜艳，小姑娘挺能折腾的，最大的印象是定做的沙发，漂亮舒服，500元，先不要担心式样和质量，小姑娘眼光特高，她家的朋友一拨一拨的，全在那沙发上闹腾，1年了至今未坏，据说是给宜家定做的厂给做的

朋友三，120M，4.5万，包括背投，全部都用最好的，因为她是卖洁具的朋友四，120M，6.2万，包括全套家具，他弟弟是设计师，装修的好坏就不用怀疑了，因为全是她弟弟给她弄的

还讲三个事情个大家听，希望会有所帮助

我有个朋友以前是买家具的，意大利的那种，一次跟我说，你只要帮我卖掉，我给你打1折，还另外有回扣

这个绝对是故事，有一家家具城进了一套床具，售价50000.00元，半年过去了，依旧，后来有人恶作剧，标成500万，当天就被一队老夫少妻给买走了。

我有个卖洁具的朋友，就是上面那个装修的，她说她的雇员经常把东西卖错，300多元的东西，被报成3000多元，每次客户和她砍价时，都吓她一跳，但是打个7折总能卖掉。

因为房子买下来了，所以现在比较关心装修的问题，到处看样板间，看有关装修的文章，也看了我们这里的好多帖子，看了我们这里的帖子，我觉得我们这里的好多人都认为没有钱装不了喜欢的房子，我觉得这是个误区，因为我们有很多邻居离这个东西太远，只是听装修师建议，有关媒体的消费引导，他们都是希望我们买高价产品的，高端产品利润高嘛。

我的想法是：

1、装修时一定不要找建筑公司或装修公司，可以找在熟人家里装过，还比较可以的装修队。

2、材料一定要自己买，切忌装修公司代买

3、一定要多跑市场，多询价

4、一定要多请教前辈，有很多经验

5、一定要提前1-2月准备

6、一定要有人全程盯下来，可以找岳母娘，她一定不会让女儿吃亏的，反正家里谁挑剔找谁去，决不能手软，不能眨眼

7、买材料切不能心比天高，实用就行，决不能受卖的影响，

8、买材料一定要一一核实，切不可信任卖主！

装修感受——装修队的油水在哪里

在装修中工程队一般可以在以下几个项目中赚钱：

1、推墙

这项活是千古不变的赚钱活。首先，推墙就是一笔费用；其次，推了之后一般总要做一些装饰工程，不管是吊石膏造型还是做吧台、百宝阁，这就是钱呀~~~HOHO~~~在俺家这次装修过程中，有的装饰公司想不出很好的骗钱方案，居然建议业主将一间房的墙向后推20公分，又砌了一堵墙！！号称是加大进门玄关处的进深，可笑！！玄关加大了半天，我看还是非常小，根本没达到业主期望的效果，而且还把原本就很小的房间给挤得象块冻豆腐~~~搞得业主非常不满。2、木工活

·打柜子：打个柜子5的，每平米都在4、500元左右，太便宜的没法看，贵的4、500元，打上一个柜子也要千把块钱，到最后那模样、尺寸还不见得有你想象的那么合适，倒不如到市场上买个现成的。而且即便花了这4、500元，那柜子过上3、5年也很难说成什么模样，所以俺这次一个柜子都没打~~~

·包暖气：这项价格基本上在每平米2、300元左右，我见过太多人家最后把暖气罩立在暖气边上（要么暖气罩变形，要么是冬季温度不够，将其取下来采暖），还有些人家的暖气罩最后都被扒了下来（比如暖气跑水了，需要修理，或者是全楼统一更换暖气……），所以俺这次暖气一个没包~~~

3、石膏线

石膏线是用来装饰或者掩盖土建施工中的不足的，如果土建做得很好，阴角比较直的话，个人认为真的没必要再做，简单就是美~~~：）而且这里面水分很大，一般报价在12、3元/米，如果自己买，连一半的钱都花不了，所以手工费比较高。

4、刷墙

一般墙面漆都在250元左右一桶，即便是按照东方家园这样比较贵的地方的报价（多乐士5合一2代为268元/桶，抗碱底漆为218元/桶），算下来合8元/平方米左右，加上人工费，成本也大约在20元左右（这已经包括包工头的小赚头了），但是这样的报价是很少见的~~~:( 但这活不象别的活，不干肯定是不行的，所以只好被人黑一刀了~~~~

仔细想想，也罢了，让人家干活，总得给人家赚点儿吧，所以俺家包工头这次报的25元/平方米的价格俺也就认可了~~~

5、吊扣板

因为俺家做的是铝扣板，所以这次对铝扣板的调查比较多。现在市场上铝扣板质量参差不齐，价格悬殊，从4、50元到200元的不等，如果包工包料，包工队用的一般都是最低档的铝扣板，而且对业主的报价一般都在110元左右，那么除掉人工费，每平方米他们就可以赚50元左右，一个厨房、卫生间、阳台一般都在5平方米左右，那么一间屋子他们就可以赚300元左右。如果这活包给卖扣板的人来做，一般报价在15-20元/平方米，即一间屋子要100就差不多了。因为俺家懒得找那么多工人在家里晃来晃去，所以还是把活包给了包工队，一间给他150元，但是自购材料。自己买东西还是可以保证质量的~~~

俺的感受是：如果不懂建材，建议从东方家园学起，先参观学习。那里的购物环

境比较好，货品比较全，质量基本过关，太次的东西进不去那里，价格中档，退货相对容易得多。我感觉，买小五金、锁、吸顶灯等可以在那里买，你自己去市场里买，一是要会砍价二是要会辨别真伪三是退货麻烦（谁家能保证小五金买得那么合适呀，多多少少的），所以俺基本就那里买了；主材如地砖、墙砖类的，可以在那里先学习、比较，记下看中的品牌、型号、价格（那里的价格应该是中偏高的（我家那种80的在那里卖96），但如果你不太会砍的话，应该会比在市场里被人黑一刀便宜些），然后去其他建材市场“砍”！最后多少，这就要看你的砍价工夫了。从我调查的结果上看，六里桥以南的管庄、7里庄一代地砖比较便宜，建议大家去看看。

警惕装修报价中的猫腻

在家装价格管理上，因为受地区差异的影响，目前国家还没有统一的报价标准。因此南京目前家装价格“随行就市”现象较为普遍，也很难确定谁违规谁合法。在这里需要

提醒的是，消费者也不要单纯以价格来选择家装企业，“马路游击队”往往“便宜没好

货”就是很好的例证。

但一些比较高档的装修公司利用顾客的这一心理，一方面努力做出好的工程，一方面又收取偏高的费用，使得大部分人被宰了还“心甘情愿”，项目分解就是其中一招。

这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一分项分别报价。消费者很容易就觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中“猫腻”：如把

门扇作为一项；把门套作为一项；再把合页等五金件作为一项……更有甚者把安装和油

漆的人工费，也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者

往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。

国外心理专家通过实验得出结论：当商品价格发生任何变化时，都会给消费者产生心理暗示，促使消费者做出买或不买的决定。我们的一些家装公司采用价格分解的方式

吸引消费者。如果是把10元的价格简单地分解成两个5元，这本身也无可厚非。但市场

经济条件下的企业行为都会带有商业动机，因此在价格分解上，他们往往把一些分项价

格提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提高了很多，这也是一

场心理上的较量。

那么，审核装潢公司的报价应从哪些方面入手呢？

一是注意防止装潢公司在装潢报价中“打闷包”。所谓“打闷包”，就是把多个装潢项目加在一起，使消费者看不清，也看不懂。

二是注意防止装潢公司虚报工程量。在家庭装潢中，工程量直接影响工程总价，而消费者恰恰缺少工程量计算方面的知识。

三是注意防止装潢公司以各种借口抬高材料价格，或是混淆材料品牌、等级。

四是注意防止装潢公司故意省去必做的项目，而在事后追加。

装修程序

首先由瓦工对基层进行处理，清洗顶、墙、地面、达到装修施工要求。并同时进行水电线路改造。处理达标，木工开始吊顶作业，先不做饰面处理，然后开始细木工装修，如木暖气罩、门窗套、木墙裙等。改造完毕，刷一遍漆，墙、顶面开始装修、裱糊，墙面装修预留电器安装孔洞及线路，地面装修应在墙面施工完成后进行，先铺地板、地砖并安装题脚线。地面完成后，进行细木工装修的油