公房买卖合同
公房购买合同范本6篇
公房购买合同范本6篇篇1公房购买合同范本购房人（甲方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________出卖人（乙方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方希望购买乙方名下的位于______________（具体地址）的公房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照以下条款执行：第一条房屋基本信息1.1 乙方名下的房屋位于______________（具体地址），属于公房，建筑面积约为______平方米，房屋结构为______________。
第二条交易价格和付款方式2.1 本次交易的购房价格为人民币________元整。
2.2 甲方应当在签署本合同之日起________日内向乙方支付首期款项，金额为人民币________元整。
2.3 甲方应当在乙方移交房屋权属证书和房屋钥匙之日起________日内向乙方支付余款，金额为人民币________元整。
第三条过户手续与交付时间3.1 交易生效后，乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并及时移交房屋权属证书和房屋钥匙。
3.2 房屋过户手续应在本合同签署后________日内完成。
3.3 乙方应当在交付房屋权属证书和房屋钥匙的同时，保证房屋的物权无异议，且无第三方对房屋主张权利。
第四条房屋权属保证4.1 乙方保证房屋的权属清晰，不存在任何争议或纠纷。
4.2 如因乙方过错导致房屋权属发生变动或产生其他问题，乙方应承担相应的责任。
4.3 甲方在收到房屋权属证书之日起________日内，如发现房屋权属有争议或与乙方所述不符，可要求乙方无息退还购房款，并承担由此引发的其他损失。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户完毕之日止。
5.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。
已购公有住房出售合同6篇
已购公有住房出售合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是位于中国某地区的已购公有住房的合法所有者，现决定将该房屋出售给乙方。
为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于__________的公有住房出售给乙方。
房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，房屋质量良好，内部装修及设施情况良好等。
二、房屋出售价格及支付方式1. 双方商定房屋的出售价格为人民币（大写）___________________元整（￥_________）。
此价格包括房屋本身及内部装修、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币（大写）_________元整（￥______），房屋过户手续办理完成后______天内支付余款人民币（大写）_________元整（￥______）。
三、房屋产权及过户手续1. 甲方承诺其对该房屋拥有完全产权，无其他共有权人。
如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方承担全部法律责任。
2. 双方应当在合同签订后______天内办理房屋过户手续。
过户费用由______方承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应当在房屋过户手续办理完成后______天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋附属设施（如水、电、气、暖等）的完好，并将相关费用结清。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在合同签订后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。
公有住房买卖合同
公有住房买卖合同公有住房买卖合同（通用14篇）随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
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公有住房买卖合同篇1甲方(卖方)：乙方(买方)：为保护甲、乙双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，双方在自愿、平等、互利的.基础上签定本合同，希共同信守。
一、甲方自愿将座落在住房壹套，结构，楼层，面积㎡，户型，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币(小写：元整)。
二、房屋产权证号：，土地使用证号等证件齐全。
三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证(原件)交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币 ( 元整)，甲方在年月日至年月日以前协助乙方办理过户手续。
四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
五、违约责任：1、乙方中途悔约，并赔付违约金 (小写：元整)。
2、甲方中途悔约，并赔付违约金 (小写：元整)。
3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。
六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。
七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执份。
甲方(签字)：_____年____月____日乙方(签字)：_____年____月____日公有住房买卖合同篇2卖方：买方：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。
甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第______号。
公有住房合同
公有住房合同公有住房合同5篇现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
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公有住房合同篇1甲方(转让方)：_________乙方(受让方)：_________根据《上海市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：_________区(县)_________路_________弄(新村)_________支弄_________号_________室，租赁部位独用面积_________平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。
在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》[《租用公房凭证》复印件见(附件一)]。
乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)_________.第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：一、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。
一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。
二、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
三、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_________日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地_________区/县房地产交易中心办理该公有住房承租权的转让手续。
公有房屋出售的合同书范本6篇
公有房屋出售的合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一所公有房屋，现决定将其出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（省、市、区、街道、门牌号）应详细填写。
2. 房屋类型：填写房屋类型如公寓、住宅等。
建筑面积为_______平方米。
该房屋用途为住宅用途明确后续手续相关注意事项等信息一并予以明确。
产权性质为公有产权房。
产权年限一般为永久产权。
产权证号应填写完整。
房屋结构应明确描述如砖混结构等。
房屋朝向应标明如南北通透等描述细节提高房屋的辨识度有利于交易双方达成意向等）。
家具设备简单列举屋内现有家具和电器情况明确交房时乙方可要求甲方一并交付相关物品及所有权证明等）。
二、出售价格及支付方式双方约定房屋的出售价格为人民币_______元整（大写金额）。
乙方应按照以下方式支付房款：先期支付定金人民币_______元整；在双方完成房屋过户手续后支付剩余款项人民币_______元整。
具体支付方式及时间节点需双方协商确定并填写完整。
如未能按时支付款项应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金保证交易顺利进行对甲乙双方具有合同约束力。
相关条款需谨慎处理减少买卖纠纷。
为避免违约等争议本款提及违约责任及相关罚金等问题也应详述并遵循国家法律法规进行设定以免合同内容无效等后果的发生。
罚金设置一般按交易金额比例收取既能保障权益又能保证交易公平性）。
如出现违约情况应按照合同条款追究责任违约方应承担相应的违约责任赔付一定比例的违约金外还需考虑相关问题的合理处置措施”。
合同中体现处理方式应具有实际操作意义以保护甲乙方合法财产权益不受到侵害等）。
单位二手房屋买卖合同6篇
单位二手房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________住址：_____________________________乙方（买方）：___________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是位于__________（地点）的二手房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。
4. 房屋状况：该房屋状况良好，包括房屋内外的设施、设备以及装修等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后______个工作日内办理房屋产权过户手续。
4. 产权过户手续办理完毕后，乙方应在______个工作日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
5. 甲方在收到全额房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
三、相关事项约定1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在房屋交付前结清所有的物业管理费、水电费等相关费用。
3. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
共有房屋的买卖合同6篇
共有房屋的买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1共有房屋的买卖合同合同双方，甲方（卖方）______（身份证明信息）；乙方（买方）___（身份证明信息）鉴于1. 甲方系共有房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权；2. 乙方同意购买甲方所持有的共有房屋，并由双方协商确定交易价格；3. 双方在遵循相关法律法规的前提下，自愿达成本合同。
经过双方友好协商，双方就共有房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条交易标的1. 甲方同意将其持有的共有房屋位于______（具体地址），房屋面积______平方米，现存的建筑物及设施一并出售给乙方；2. 该房屋属于共有产权，由多名产权人共同持有，甲方占有份额为______%；3. 交易价格为______元整（¥______），乙方同意一次性付清交易款项。
第二条过户手续1. 乙方在收到本合同的第三日内，应根据双方约定的价格将交易款项支付至甲方账户；2. 甲方在收到全部交易款项后，应妥善办理相关房屋过户手续，将该共有产权转让给乙方；3. 双方应共同协助处理过户手续所需的所有文件及资料，包括但不限于共有产权的书面同意、不动产权证等；4. 若因乙方原因导致房屋产权转让出现困难，造成乙方损失的，应由乙方承担相应责任。
第三条房屋交付1. 自本合同签订之日起，甲方应向乙方提供共有房屋的实际使用权；2. 乙方享有该房屋的居住权利，但不得转让他人或进行商业经营；3. 房屋的维护、管理等费用均由乙方承担，甲方无需参与。
第四条违约责任1. 如任何一方未能按照本合同约定的时间和条件履行义务，应承担相应的违约责任；2. 乙方如未按时支付款项或拒绝办理过户手续，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的房款；3. 甲方如未按时办理过户手续或提供房屋使用权，将承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
第五条其他约定1. 本合同经乙方签字确认后生效，自______年______月______日至房屋过户完成之日止；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议；3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
公有房屋买卖合同精选3篇
公有房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出售方：*******购买方：*******依据《重庆市公有房屋出售管理方法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商全都，签订如下协议：一、乙方自愿根据住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。
房屋座落建筑结构户型建筑面积其中分摊公用面积配套状况独厨独厕阳台地区类别二、甲方同意乙方按以下第**种方式购买乙方在购房面积掌握标准之内的面积部分。
超面积**平方米按该房地区类别成本价***元/平方米购买，超面积*平方米按该房地区的市场价***元/平方米购买。
1、以经评估的成本价***元/平方米，并享受二项折扣购买。
2、以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。
3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。
三、乙方按以上其次条的计算方式购买该住房应付金额**元。
此款由乙方在**年**月**日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。
房价款**%计***元建立住房公共修理基金，由甲方专项交存，其余部分金额**元为甲方的售房收入。
四、乙方购买该房取得《房屋全部权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方全部。
五、该套住房户内的修理由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的修理按有关规定执行。
乙方听从该房所在住宅区的售后物业管理。
六、甲方负责统一办理《房屋全部权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自担当。
七、其他八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同商定时间交清房价款后生效。
本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。
甲方：****乙方：****法定代表人：*代理人：******年**月**日***年**月**日公有房屋买卖合同(第二篇)公有房屋买卖合同摘要：本合同由买卖双方依法自愿订立，以明确双方权利和义务，规范公有房屋买卖行为。
有关公房买卖的合同范本5篇
有关公房买卖的合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是公房的所有权人，现同意将公房出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：公房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供公房所有权证明文件。
二、买卖条件1. 甲方保证对该公房拥有完全的所有权，并无任何形式的纠纷。
2. 乙方已经充分了解并接受该公房的所有状况，自愿购买该公房。
3. 双方同意按照本合同的条款和条件完成交易。
三、交易金额及支付方式1. 交易金额：人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元给甲方，剩余款项在办理房屋权属变更手续后一次性支付。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空。
2. 甲方应协助乙方办理公房的相关交接手续。
五、权属变更1. 甲方应在收到全款后的______个月内协助乙方办理公房的权属变更手续。
2. 甲方承担办理权属变更手续所需的所有费用。
六、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋或未按约定时间办理权属变更手续，则视为违约，需向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方在约定时间内未按时支付款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
公房买卖合同书范本8篇
公房买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲方是公房的所有权人，现同意将其所有的公房出售给乙方，乙方同意购买该公房。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。
一、标的物1.1 甲方出售的公房位于______________________，具体信息为：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式2.1 双方商定，公房的交易总价为人民币大写____________元（小写__________元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写______元（小写______元）。
（2）____年____月____日前，支付房款人民币大写______元（小写______元）。
（3）剩余房款人民币大写______元（小写______元），于办理公房过户手续完成后____日内支付。
三、房屋交付及产权转移3.1 甲方在收到乙方全款后的____日内，将公房交付给乙方使用。
3.2 双方应当在公房交付后______个月内，按照国家相关规定办理公房的产权转移手续。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方按照约定支付房款。
4.2 甲方有义务保证公房的权属清晰，无争议。
4.3 甲方有义务协助乙方办理公房的产权转移手续。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方有权要求甲方按照合同约定交付公房并办理产权转移手续。
5.2 乙方有义务按照约定支付房款。
5.3 乙方应了解并遵守国家关于公房买卖的相关政策和规定。
公有房屋出售的合同范本6篇
公有房屋出售的合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为公有房屋的合法所有者，现同意将其所有的公有房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋质量：钢筋混凝土结构，装修良好。
4. 附属设施：包括____________________________等。
二、出售价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 乙方在支付定金后______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
4. 甲方在收到全额房款后，应当向乙方提供合法的收款凭证。
三、房屋交付1. 甲方应当在收到全额房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。
3. 房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关证明文件及其他附属设施一并交付给乙方。
四、税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳房屋交易的相关税费。
2. 甲方应承担出售房屋的所得税等费用，乙方应承担购买房屋的契税等费用。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
公有房屋出售的合同范本5篇
公有房屋出售的合同范本5篇篇1公有房屋出售的合同范本甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的公有房屋事宜，达成如下协议，以资明确。
为了维护双方的合法权益，特订立本合同。
第一条公有房屋基本信息公有房屋地址：房屋建筑面积：所在楼层：房屋所有权证号：土地使用权证号：第二条交易价格1. 乙方购买甲方出售的公有房屋，双方约定的交易价格为（大写）人民币（￥）________元整。
2. 交易价格不包括过户费、税费、产权变更费等相关费用，由乙方承担。
第三条交易款项的支付方式1. 乙方于签订本合同之日起______日内向甲方支付定金（大写）人民币（￥）_______元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内将全部房款支付给甲方。
第四条房屋交付1. 房屋所有权变更手续办理期限为______个工作日。
2. 全部房款支付后，甲方应在交付房屋所有权证书和土地使用权证书，乙方自行前往房管部门进行过户手续。
第五条违约责任1. 乙方未按时支付全部房款的，视为违约，甲方有权保留支付定金，并有权解除本合同。
2. 甲方未能按期将房屋所有权证书和土地使用权证书交付给乙方的，视为违约，甲方应向乙方支付违约金（大写）人民币（￥）_______元整。
第六条合同争议解决方式本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，由双方提交有管辖权的人民法院解决。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：签订日期：（以下空白）篇2公有房屋出售合同范本甲方：（卖方）乙方：（购方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方拥有的公有房屋出售事宜订立如下合同：第一条房屋基本情况1. 标的物：甲方拥有的位于（具体位置）的公有房屋2. 建造时间：20xx年3. 房屋面积：XX平方米4. 房屋产权性质：公有房屋5. 房屋使用权情况：已取得使用权，无争议第二条价格及支付方式1. 房屋总价为：（具体金额）人民币整2. 甲方应收购款：支付房屋总价的XX%作为购房首付款（具体金额），余款（具体金额）在（具体日期）前支付完成3. 购房款支付方式：银行转账/现金支付（二选一）第三条交房时间及房屋移交1. 乙方支付首付款之日起，甲方应在XX日内办理过户手续，并将房屋交付乙方2. 房屋交付状态：（详细描述，如有装修、家具等情况）3. 房屋权利移交：乙方支付完成全款后，房屋相关产权证书及其他权利证明文件由甲方移交给乙方第四条过户手续1. 房屋过户手续办理：双方应携带相关证件至当地房产局办理房屋过户手续2. 过户费用：过户费用由双方按约定共同承担，具体费用如下（双方协商约定）第五条担保与保证1. 甲方担保：甲方保证在签订本合同之日，房屋权益未受到法律纠纷的影响2. 乙方担保：乙方保证购房款的合法来源，不存在违法违规问题3. 双方保证应履行本合同项下的所有义务第六条违约责任1. 如因甲方过错导致无法正常办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任2. 乙方未按时支付购房款的，应每逾期一日支付违约金（具体金额）给甲方3. 双方守约义务，未对违约方采取法律行为第七条法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律2. 因本合同引发的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向当地司法机关提起诉讼解决第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止2. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：年月日（以上内容仅为合同范本参考，具体签订时可根据实际情况作出针对性调整）篇3公有房屋出售的合同范本甲方（出售方）：（出售方名称）地址：（出售方地址）联系电话：（出售方联系电话）乙方（购买方）：（购买方名称）地址：（购买方地址）联系电话：（购买方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的公有房屋进行出售事宜达成如下协议，以便明确各自权利义务，共同遵守约定。
公租房买卖合同范本
公租房买卖合同范本身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________________（具体地址）的公租房。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
3. 房屋户型：______室______厅______卫。
二、房屋产权及相关情况1. 甲方所出售的公租房系其依法依规取得的保障性住房，且符合相关政策规定的出售条件。
2. 该房屋的产权性质为公有租赁住房，在本次交易完成后，乙方应按照相关政策规定办理产权变更手续，并承担相应的费用。
三、房屋价款及支付方式1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在办理房屋产权变更手续完成之日起______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方支付房款的方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]四、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应当对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。
3. 甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
五、产权变更及税费承担1. 双方应在本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理房屋产权变更手续。
2. 办理产权变更手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权变更手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
公有房屋买卖合同是什么
公有房屋买卖合同是指买卖双方就公有房屋所有权转移所达成的协议。
在我国，公有房屋是指国家、集体或单位所有的房屋，包括直管公房、自管公房等。
公有房屋买卖合同具有法律效力，对双方当事人均具有约束力。
本文将从公有房屋买卖合同的定义、特点、主要内容、签订流程等方面进行详细阐述。
一、公有房屋买卖合同的定义公有房屋买卖合同是指公有房屋所有权人（卖方）与购买方（买方）就公有房屋所有权转移所达成的协议。
根据《合同法》的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
公有房屋买卖合同属于民事合同范畴，具有法律效力。
二、公有房屋买卖合同的特点1.合同主体特定：公有房屋买卖合同的主体为国家、集体或单位（卖方）与个人或单位（买方）。
卖方必须是公有房屋的所有权人，买方可以是个人或单位。
2.合同标的物特定：公有房屋买卖合同的标的物为公有房屋，包括直管公房、自管公房等。
3.合同目的明确：公有房屋买卖合同的目的在于实现公有房屋所有权的转移。
4.合同内容法定：公有房屋买卖合同的内容应当符合国家法律法规和政策规定，如房屋买卖价格、付款方式、过户手续等。
5.合同效力：公有房屋买卖合同经双方当事人签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。
三、公有房屋买卖合同的主要内容1.当事人信息：包括卖方和买方的名称、住所、法定代表人等。
2.房屋信息：包括房屋的坐落、面积、结构、用途等。
3.买卖价格：双方约定的房屋买卖价格。
4.付款方式：买方支付购房款的期限、方式等。
5.房屋交付：双方约定的房屋交付时间、地点等。
6.过户手续：双方约定的办理房屋所有权转移登记的时间、地点等。
7.违约责任：双方约定的违约责任及解决争议的方式。
8.其他约定：双方认为需要约定的其他事项。
四、公有房屋买卖合同的签订流程1.确定买卖双方：卖方为公有房屋所有权人，买方为个人或单位。
2.签订房屋买卖合同：双方就房屋买卖事宜达成一致意见后，签订书面合同。
3.办理房屋过户手续：双方按照合同约定，共同办理房屋所有权转移登记手续。
北京公产房买卖合同
北京公产房买卖合同北京公产房买卖合同甲方（出售方）：____（卖方姓名），身份证号码：____，联系地址：____，联系电话：____乙方（购买方）：____（买方姓名），身份证号码：____，联系地址：____，联系电话：____鉴于甲乙双方就北京市某小区的公产房进行买卖交易达成一致意见，为明确双方权益、维护合法权益，特订立本合同。
双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，根据以下条款达成一致。
第一条货款金额甲方同意将其名下的公产房出售给乙方，乙方同意支付货款金额为人民币____元（大写：____）。
第二条公产房信息及权属证明1. 甲方确认拥有的公产房坐落于北京市某小区，房屋信息如下：房屋地址：____房屋面积：____平方米房屋楼层：____房屋性质：公产房2. 甲方承诺将向乙方提供相关的权属证明，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。
第三条交付时间及交付方式1. 甲方同意在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方将按约定时间将房屋交付给乙方，乙方应当配合并在交付时验收房屋，确认符合约定要求。
3. 如果因甲方原因导致无法按时交付房屋，甲方应当向乙方支付违约金，违约金的金额为每日货款金额的____%。
第四条过户及其他费用1. 房屋过户费用由乙方承担，具体费用按照当地的政策规定执行。
2. 本次交易过户费用及其他相关费用由乙方承担。
第五条质量保证1. 甲方保证房屋为合法所有权，不存在任何抵押、查封、保留权等纠纷。
2. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，乙方可以向甲方提出维修或者赔偿要求。
甲方应当及时处理，并承担维修费用或赔偿责任。
3. 乙方在验收房屋时，应认真检查房屋质量，如存在问题应当于____日内向甲方提出书面通知并附上相关证据。
第六条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
本合同正本一式两份，双方各持一份。
第七条合同争议的解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
青岛市已购公有住房出售协议样本（11篇）
青岛市已购公有住房出售协议样本卖方：身份证号：买方：身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，具体条款如下：房产位置：该住房位于_____;建筑面积：_____。
一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价元，交款方式为一次性。
二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续。
三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合同，如违反本条承担双倍的赔偿责任。
四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交付租金给买受人的义务。
五、违约责任1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失;2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的%的标准支付违约金;3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并承担一切损失。
六、合同争议的解决方法：本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。
七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
卖方（签章）：买方（签章）：配偶（签章）：联系电话：____年____月____日青岛市已购公有住房出售协议样本（二）卖方（以下简称甲方）：_____、_____。
居民身份证号码：_____、_____。
住址：________________________________________。
买方（以下简称乙方）：_____。
居民身份证号码：___________________________________。
甲乙双方均属_____，____村（_____组）村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于____村_____自然村（_____组）的房屋院落（_____）及附属物出卖给乙方。
售后公房房屋买卖合同模板
售后公房房屋买卖合同模板甲方（出卖人）：身份证号码：地址：乙方（买受人）：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下售后公房出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______小区（村）_______幢_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。
1.2 该房屋的房地产权证号为_______，土地使用权证号为_______。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，甲方将其名下房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，总价为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。
2.2 乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为购房定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）在本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为购房款。
（3）剩余购房款人民币_______元整，乙方同意在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付给甲方。
2.3 甲方收取购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等纠纷，并保证在交易过程中依法办理过户手续。
3.2 双方同意在本合同签订之日起_______日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关物业移交手续。
第四条售后公房相关政策4.1 甲方应保证该房屋符合售后公房相关政策，包括但不限于物业管理、维修基金、户籍迁移等。
公房购房合同效力
公房，即公有住房，是指由国家或单位投资建设，按照一定的分配原则分配给本单位职工的住房。
在我国，公房购房合同的效力问题一直备受关注。
本文将从公房购房合同的定义、效力认定以及法律后果等方面进行探讨。
一、公房购房合同的定义公房购房合同，是指公有住房的购买人与公有住房的分配单位或者管理单位之间，就购买公有住房的权利、义务和责任所达成的协议。
公房购房合同一般包括购房人的姓名、身份证号码、购房地址、房屋面积、单价、总价、付款方式、交付时间等基本内容。
二、公房购房合同的效力认定1. 当事人具有相应的民事行为能力。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事行为能力是指民事主体以自己的行为取得、变更、消灭民事法律关系的能力。
在公房购房合同中，购买人应当具有完全民事行为能力，分配单位或者管理单位也应当是具有民事行为能力的法人或其他组织。
2. 当事人意思表示真实。
公房购房合同的双方当事人应当在合同中真实表达自己的意思，不得有欺诈、胁迫等行为。
3. 合同内容遵守法律规定，不违反公序良俗。
公房购房合同的内容应当符合我国法律法规的规定，不得违反公序良俗。
4. 合同是当事人恶意串通签订的，且合同内容损害他人的合法权益。
如果公房购房合同是当事人之间恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情况下，该合同应当被认定为无效。
三、公房购房合同的法律后果1. 合同有效。
如果公房购房合同符合上述效力认定的条件，那么该合同是有效的。
在这种情况下，当事人应当按照合同的约定履行各自的义务，享受合同带来的权利。
2. 合同无效。
如果公房购房合同不符合上述效力认定的条件，那么该合同是无效的。
在这种情况下，当事人不应当按照合同的约定履行各自的义务，也不应当享受合同带来的权利。
此外，合同无效后，当事人可能需要承担相应的法律责任。
总之，公房购房合同的效力问题是一个涉及法律、法规和公序良俗的复杂问题。
在签订公房购房合同时，当事人应当认真履行自己的义务，确保合同的有效性。
公房买断协议书
公房买断协议书甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方为公房的合法所有权人，乙方有意购买甲方名下的公房，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议书。
第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的公房位于：_____________________（以下简称“标的房屋”）。
1.2 房屋建筑面积为：_____________________平方米。
1.3 房屋结构为：_____________________。
1.4 房屋所有权证号为：_____________________。
第二条转让价格及支付方式2.1 双方同意，标的房屋的转让价格为人民币（大写）：_____________________元整（¥_______）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：_____________________元整（¥_______）。
2.3 余款支付方式：_____________________。
第三条房屋交付3.1 甲方应于乙方支付完全部房款之日起____天内将标的房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应保证房屋结构、设施完好，无重大瑕疵。
第四条产权变更4.1 甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续。
4.2 因办理产权变更登记手续所产生的费用由乙方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房屋或房屋存在重大瑕疵，应向乙方支付违约金，金额为房屋转让价格的_______%。
5.2 如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的_______%。
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公房买卖合同
甲方(出卖人)：
乙方(买受人）:
甲方（出卖人）:
地址：
身份证号码:
联系电话：
乙方:(买受人)：
地址：
身份证号码
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜,达成如下协议:
第一条甲方对所售房地产所有权的声明
1、甲方所售房地产是其根据国家有关规定购买的公有住房,已取
得完全产权并符合上市交易的条件。
房屋产权证号为: 。
2、甲方房地产(以下简称该房地产)坐落于；位于第层共间,房屋结构为，登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。
【律师提示】：首先,售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外,还需同住人签字同意。
如未经同住人同意，售后公房的买卖有可能无效。
其次，一定要确认原单位是否同意转让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
3、该房屋的抵押情况为：。
(１）、该房屋未设定抵押；
（2）、该房屋已经设定抵押,抵押权人为：，抵押登记日期为: 年月日，他项权利证证号为：。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于年月日前办理抵押注销手续。
4、该房屋的租赁情况为: 。
(１）、出卖人未将该房屋出租。
(2)、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定另附。
第二条房屋价格及付款方式
1、甲乙双方协商一致,甲方所售房地产总金额为人民币。
该价款不含税费。
2、双方选择以下第种付款方式：
(１)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整,并于年月日前将房屋全部价款付给甲方。
(2)买房向银行抵押付款：
乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民币元。
其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在年月日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
３、双方约定的其他付款方
式：。
【律师提示】:如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。
这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行,买房人的贷款银行,还可以再加三方,卖房人的贷款银行指定的保险公司,买房人的贷款银行指定的保险公司,还有中介公司,这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。
这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。
第三条交纳税费的约定
１、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承
担。
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由承
担。
【律师提示】:按有关规定,卖方一般需付营业税等十种左右的税费;买方一般需付契税等八种左右的税费。
但是双方有约定的从约定。
第四条房地产交付
1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。
2、甲方在收到全部房款之日起日内,将该房屋钥匙交付给乙方。
３、双方其他约定: 。
【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。
过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。
最好双方约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付小部分剩余尾款，以约束卖方。
第五条关于产权登记的约定
甲方双方须在签订本合同内,共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在日内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方必须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款
的 %赔偿乙方损失。
【律师提示】:权属转移登记,也就是房产过户手续，主要是什么时间过户一定要说清楚,而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过长。
第六条定金及交房保证金
１、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起日内向甲方交纳购房定金元。
2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留元作为交房保证金。
此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。
3、关于交房保证金托管的约
定：;4、甲乙双方其他约定：。
【律师提示】：双方约定违约方承担定金责任后,守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的,从约定。
双方既约定定金，又约定赔偿损失的,一方违约时,守约方既可主张定金罚则，又可请求赔偿损失。
第七条违约责任的约定
1、乙方逾期付款的违约责任((1)和(2)不作累加):
(1)如乙方未按约定时间付款,则乙方应按逾期付款额的万分之向甲方按日支付逾期付款违约金,同时甲方有权要求合同继续履行。
（2）如乙方逾期付款时间超过天后,甲方有权单方解除合
同并要求乙方按购房款总额的百分之支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1）项执行。
2、甲方逾期交房的违约责任((1）和（2）不作累加)：
（1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。
(2)如甲方逾期交房超过天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第（1）项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。
3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之作为违约金。
4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之作为违约金。
【律师提醒】：根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定,在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下,守约方可以请求赔偿房屋差价损失。
如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，尊重当事人的意思自治，从约定。
如当事人没有约定房屋差价,则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日,通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。
第八条甲乙双方的承诺和保证
1、甲方承诺和保证：
(１）甲方有权签署并有能力履行本合同；该房地产没有设定抵押也未被查封,甲方对该房地产享有完全的处分权。
(2）甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
(3）水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。
（４)该房地产所附着的户口,甲方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出。
(5）该房地产没有租约。
（如有租约另行约定)
2、乙方承诺和保证:乙方有权签署并有能力履行本合同。
【律师提示】：第一,要核实合同签订人员身份的真实性以及授权委托书的内容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。
第二，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定,是实物交付还是租约权交付。
法律规定承租人享有优先购买权。
卖家要把出卖信息提前告知租客,同时在签约前将出租信息告知买家,而买家也要认真审查房屋租赁合同。
承租人放弃优先购买权，应提供书面承诺。
第九条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出天内）签订书面变更协议,该协议将
成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件,任何一方无权变
更本合同,否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响，
部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当
事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_ 日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起
转移给买受人。
第十一条合同的效力
１、本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2、本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律
效力。
第十二条法律适用及争议的处理
1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协
商不成的,按下列第种方式解决:
(1）提交仲裁委员会仲裁；
（２）依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条双方其他约定
1、
；2、。
甲方（签章)：
乙方(签章）:
委托代理人(签章)：委托代理人
(签章)：
年月日年
月日。