2020个人住房贷款抵押合同范本(通用版)
银行个人住房贷款抵押合同 2020
银行个人住房贷款抵押合同2020甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：某银行地址：___________________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并根据乙方的审批结果，双方经过友好协商，特订立本抵押合同。
一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的个人住房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率标准执行，如遇利率调整，按乙方有关规定执行。
4. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其所购买的位于______________________的房产（房产证号：__________）作为本贷款的抵押。
2. 抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至甲方全部清偿贷款本息之日止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物办理保险，并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物保管与使用：甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。
未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定取得贷款。
（2）甲方应按时足额偿还贷款本息。
（3）甲方应配合乙方对贷款使用情况进行检查。
（4）甲方应妥善保管与抵押物相关的证明文件及资料。
（5）甲方应遵守国家法律法规，不得利用贷款从事非法活动。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按期足额偿还贷款本息。
（2）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行检查。
（3）乙方应按照本合同约定及时足额发放贷款。
（4）乙方应对甲方的个人信息及贷款资料保密。
个人房屋抵押借款合同范本(通用4篇)
个人房屋抵押借款合同范本(通用4篇)个人房屋抵押借款合同范本1为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
住房抵押贷款合同书通用范本6篇
住房抵押贷款合同书通用范本6篇篇1甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于乙方需要住房贷款，甲方同意按照本合同的条款和条件向乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方权益，达成以下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的住房抵押贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 利率：贷款利率为年利率______，具体利率根据乙方信用状况及市场利率波动情况确定。
4. 还款方式：乙方应按照甲方规定的期限和金额，按月（或按季）等额本息还款。
二、抵押物条款1. 抵押物：乙方将其所有的位于______的住房（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为贷款担保。
2. 抵押物权利：甲方对抵押物享有抵押权，乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。
3. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
三、保证条款1. 乙方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2. 乙方保证按时足额偿还贷款本息。
3. 乙方保证在贷款期限内，维护抵押物的完好，并承担抵押物的保险费用。
四、违约条款1. 若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿还的贷款本息。
2. 若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿还的贷款本息，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方无法实现对抵押物的抵押权，乙方应承担违约责任。
五、其他条款1. 合同的修改和解除，必须经双方书面同意。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
六、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、特别提示1. 乙方在签署本合同时，应充分了解并清楚理解本合同的所有条款和内容。
银行个人住房贷款抵押合同2020(示范合同)
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-025891银行个人住房贷款抵押合同银行个人住房贷款抵押合同2020(示范合同)合同编号：_______年_______字第_______号抵押人(甲方)：______________________________住所：________________________________________电话：________________________________________邮政编码：____________________________________开户金融机构及帐号：__________________________抵押权人(乙方)：____________________________住所：________________________________________法定代表人(或授权代理人)：__________________电话：________________________________________邮政编码：____________________________________为确保乙方与_____________签订的_____________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：__________________________________2.地号：________________________________________3.土地面积：____________________________________4.土地使用年限：________________________________5.土地来源：____________________________________6.土地出让(转让、划拨)合同号：________________7.国有土地使用证号：____________________________8.房屋建筑面积：________________________________9.共有权份额：__________________________________10.房屋所有权证号：_____________________________11.房屋预售、买卖契约号：_______________________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：________________________________________2.抵押土地面积：________________________________________3.抵押土地评估价值：____________________________________4.抵押房屋部位：________________________________________5.抵押房屋建筑面积：____________________________________6.抵押房屋评估总价值：__________________________________7.房地产评估总价值：____________________________________第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_____________元，贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。
2020年最新个人住房抵押贷款合同范文(正式版)
合同编号：个人住房抵押贷款合同范文模板甲方：_____________________乙方：_____________________签订地点：_____________________签订日期：_____________________抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
2020个人住房贷款抵押协议
2020年个人住房贷款抵押协议甲方：（贷款人姓名/名称）_________乙方：（抵押人姓名/名称）_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，其贷款金额为_________元，具体以贷款合同为准。
二、抵押物乙方在本次贷款中将其位于_________（地址）的房屋抵押给甲方，包括房屋土地所有权、房屋产权证以及房屋所对应的所有权证、土地使用证等相关产权证书，双方已确认该房屋产权无纠纷，该房屋价值为_________元。
抵押物不允许乙方占用、转让、抵押或以任何其他形式处置。
三、还款方式1.乙方应在允许的借款期限内按照贷款合同规定的方式、期限和利率结合甲方提供的还款计划，按期足额还款。
若乙方逾期未还款，甲方有权向乙方收取逾期利息，并采取适当的法律措施维护甲方的合法权益。
2.若乙方有超额偿还的情况，则最高以贷款总额的20%为限，超出20%的贷款部分，应由甲方返还乙方。
四、保险费用及风险1.抵押物在抵押期间，乙方须按时足额缴纳相应财产保险费用，由乙方承担，并可选择在甲方指定或承认的保险公司购买房屋保险。
2.若因不可抗拒的自然灾害、战争等原因导致抵押物遭受损失，由保险公司按其承保的事项赔偿，甲方与乙方均不承担赔偿责任。
五、违约责任1.若乙方未按约定的时间及方式还款，甲方有权追究乙方的法律责任。
在此情况下，乙方应当承担违约金及逾期利息等全部法律后果。
2.如乙方（或抵押物的产权人）违反相关法律法规及政策，导致抵押物无法实现抵押担保，产生的损失由乙方（或抵押物的产权人）承担。
六、解决争议如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，甲方与乙方均同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1.本协议自签订之日起生效，至所有还款完毕后终止。
2.本协议对甲、乙双方具有约束力，不得变更、解除或撤销，除非得到对方书面同意。
2020个人房屋抵押借款合同范本3篇
2020个人房屋抵押借款合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12020个人房屋抵押借款合同范本甲方：（出借人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（借款人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：丙方：（保证人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，就借款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1. 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为（大写）人民币________________元整（￥______________）。
2. 借款利率为____%，借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 本借款合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
二、还款方式1. 乙方还款方式为（选择一种）：（1）等额本息还款：按月偿还本息共计____期，每月偿还本息各________元；（2）等额本金还款：按月偿还本金和利息，每月偿还本金____元，利息逐月递减；（3）到期一次性还款：到期时一次性归还本金及利息。
2. 乙方应于每月____日前按照约定还款方式及金额，通过银行转账或现金支付方式偿还本息。
三、担保方式1. 乙方应提供抵押担保，将其名下位于_____小区____号的房屋作为抵押物。
2. 房屋抵押评估价值为人民币____元整，乙方须向甲方提供抵押物的产权证明及其他相关手续。
3. 若乙方逾期还款或发生违约情况，甲方有权依法将抵押物进行处置，以清偿借款本息及相关费用。
四、保证人责任1. 丙方为本合同项下的保证人，承诺对借款本息及相关费用承担连带保证责任。
2. 若乙方不履行还款义务，甲方有权向丙方追偿借款本息及相关费用。
3. 丙方保证乙方提供的抵押物为正当合法所有，并同意对抵押物进行保全和维护。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期还款超过____天，甲方有权按日收取____%的逾期罚息。
2020个人住房贷款抵押合同范本
2020 个人住房贷款抵押合同范本 甲方： 地址： 邮政编码： 电话： 乙方： 地址： 邮政编码： 电话： 为确保乙方与 ____________ 签订的 __________ 号借款合同 （以下简称借款合同 ）的履行， 甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押， 甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条 甲方以 “抵押物清单 ”所列之财产设定抵押。 第二条 以房地产设定抵押的产权情况 1、房地产坐落
2、地号
3、土地面积
4、土地使用年限
5、土地来源 6、土地出让 （转让、划拨 ）合同号 7、国有土地使用证号
8、房屋建筑面积 9、共有权份额
10、房屋所有权证号
11、房屋预售、买卖契约号
第三条 以房地产设定抵押的抵押情况 1、抵押土地四至
2、抵押土地面积
3、抵押土地评估价值
4、抵押房屋部位
5、抵押房屋建筑面积
6、抵押房屋评估总价值
7、房地产评估总价值
第四条 甲方抵押担保的贷款金额 （大写 ） _________ 元，贷款期限自 ______________ 年 __________ 月 __________ 日至 ___________ 年 __________ 月 ___________ 日，贷款用途为。 第
五条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。 第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物 权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执 管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条 抵押担保的范围：贷款金额 （大写 ）元及利息、借款人应支付的违约金 （包括 罚息 ）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用 （包括律师费、诉讼费等 ）
第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效 力。 第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第十条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接 受乙方的检查。
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Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the
contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
（合同范本）
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
2020个人住房贷款抵押合同范本
(通用版)
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2020个人住房贷款抵押合同范本(通用版)
2015个人住房贷款抵押合同范本
甲方：
地址：
邮政编码：
电话：
乙方：
地址：
邮政编码：
电话：
为确保乙方与_________签订的_________号借款合同（以下简称
借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审
查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协
商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作
终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
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第二条以房地产设定抵押的产权情况
1.房地产坐落
2.地号
3.土地面积
4.土地使用年限
5.土地来源
6.土地出让（转让、划拨）合同号
7.国有土地使用证号
8.房屋建筑面积
9.共有权份额
10.房屋所有权证号
11.房屋预售、买卖契约号
第三条以房地产设定抵押的抵押情况
1.抵押土地四至
2.抵押土地面积
3.抵押土地评估价值
4.抵押房屋部位
5.抵押房屋建筑面积
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6.抵押房屋评估总价值
7.房地产评估总价值
第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_________元，贷款期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月
_________日，贷款用途为。
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵
押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押
登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交
乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应
支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费
用（包括律师费、诉讼费等）
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不
影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用
均由甲方承担。
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第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好
无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不
得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证
由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三
人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押
财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保
险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。
第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的
价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。
第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、
出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价
款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未
经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物；乙
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方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在
其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平
方米以内。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。
乙方有权制止甲方继续预售房屋。
第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有
权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵
押权。
第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押
权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的
贷款本息：
1.甲方被宣告破产或被解散；
2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十
三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为；
3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力
致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约
定的违约情形等。
第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或
已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合
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同项下贷款金额%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就
不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保
责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中
的资金予以抵销。
第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1.支付处分抵押物所需的费用；
2.清偿借款人所欠乙方贷款利息；
3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金
等；
4.支付其他费用。
第二十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解
除合同。
第二十三条其他约定事项：
1.甲方违反本合同自愿接受强制执行；
第二十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应
当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日
起生效。
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第二十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本
_________份。
甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________
代表（签字）_________代表（签字）_________
地址：_________地址：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
电话：_________电话：_________
_________年___月___日_________年___月___日
签订地点：_________签订地点：_________
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