建筑工程造价与成本管理 (2)
(完整版)建筑工程项目成本管理
目录摘要关键字一、引言二、建筑项目成本管理概述（一）建筑工程项目成本管理的内涵（二）建筑工程项目成本的构成（三）建筑工程项目成本管理的作用（四）当前我国建筑企业工程项目成本管理的现状三、建筑工程项目成本管理的过程（一）建筑工程项目成本管理的具体流程（二）建筑工程项目管理的阶段分析四、企业建筑工程项目成本管理中存在的主要问题（一）项目管理人员成本控制意识薄弱（二）企业内部没有形成责权利相结合的成本管理体制（三）材料管理不严，浪费现象严重（四）忽视工程项目"质量成本"的管理（五）忽视工程项目"工期成本"的管理（六）成本核算流于形式，指导意义不大五、加强建筑项目成本管理的对策（一）增强项目管理人员成本管理意识（二）实行全程成本控制，建立成本核算管理体系（三）加强项目实施过程中的成本管理（四）加强质量成本管理（五）完善工期成本管理（六）加强工程项目成本核算监督力度六、结束语参考文献摘要：近年来建筑市场的竞争日益激烈，建筑施工企业获利空间也越来越小，工程项目的成本控制越来越重要。
但在许多企业中，成本管理工作在很多方面并没有到位，并且不同程度地出现了一些问题，这严重限制了企业在日益激烈的市场竞争中的发展。
工程项目成本管理是一个整体的、全员的、全过程的动态管理过程，是实现企业经济效益最大化的必由之路，是工程项目管理的核心内容之一。
本文介绍了建筑项目管理的概念、过程及作用，重点研究了项目管理的现状和其中存在的诸多亟待解决的问题，有针对性地提出了相应的对策建议。
关键词：建筑工程项目成本管理建筑工程项目成本管理一、引言建筑业在我国国民经济发展中占有重要地位,与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。
随着市场经济的迅速发展，尤其是最近几年房地产市场的繁荣，建筑产业已发展成为国民经济支柱产业。
但市场经济的激烈竞争和国际金融危机的影响，建筑工程企业获利越来越难。
如何加强建筑工程项目的成本管理、控制资源耗费、降低成本为企业增加效益，一直是相关研究的热点。
《建设工程造价管理》知识点精华整理
《建设工程造价管理》知识点精华整理1 建设工程造价管理概述1.1 建设工程造价管理的基本概念工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。
1.1.1 建设工程造价管理的界定（1）定义：建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。
建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。
工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。
投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。
合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。
合同价是对发包方、承包方双方而言的。
1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。
影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。
目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。
对象：分为客体和主体。
客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。
工作要素：略1.2 现行工程造价咨询制度国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；1.造价工程师执业资格制度①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；④下列情形之一的不予注册；a不具有完全民事行为能力的；b申请在两个或两个以上单位注册的；c未达到造价工程师继续教育合格标准的；d前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；e受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的；f因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；g因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；h被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；i以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；j法律、法规规定不予注册的其他情形。
浅谈工程预算与成本管控的重要性
浅谈工程预算与成本管控的重要性聂其强摘㊀要:建筑工程造价是一项系统的㊁专业的工程ꎮ合理的工程造价不仅可以控制施工企业的施工成本ꎬ提高施工企业的经济效益ꎬ而且可以使建筑业稳步发展ꎮ然而ꎬ施工企业的工程造价普遍超过了预算ꎬ不仅损害了企业的经济效益ꎬ而且影响了工程质量和成本控制目标ꎮ为了提高建设项目的施工质量ꎬ施工企业需要加强成本预算控制水平ꎮ关键词:工程预算ꎻ成本管控ꎻ重要性一㊁工程预算在工程的成本管控中重要性的体现(一)工程预算合理优化成本投入项目预算的编制要求工作人员对施工项目进行现场有效调查ꎬ根据工程实际情况进行分析ꎬ综合考虑项目人力㊁施工设备㊁施工工艺㊁工程材料投入㊁工程建设等因素并对工程造价进行估算ꎬ以便制订合理的预算ꎬ保证工程建设的顺利进行ꎮ其中ꎬ要注意成本的有效控制ꎮ如果成本投入过高ꎬ将不会给企业带来经济效益ꎮ如果成本投资过低ꎬ会导致施工单位的施工质量和建筑材料的质量选择ꎬ从而威胁到工程的整体质量ꎮ因此ꎬ项目预算应科学㊁合理㊁有效㊁准确ꎬ以保证项目的正常完成ꎮ(二)项目预算有效提升企业管理水平工程预算与建设项目的各部门㊁各员工关系十分密切ꎬ是施工企业经济利益和全体员工经济收入的有效保障ꎮ因此ꎬ项目预算的有效制订可以有效地管理全体员工ꎬ提高他们的工作效率和岗位责任意识ꎬ对规范企业的管理具有重要作用ꎮ此外ꎬ项目预算还可以有效地控制企业的经营管理成本ꎮ对于建筑施工企业来说ꎬ其运营成本大部分是对项目的投资ꎬ但企业员工对建设项目的运营和准备也应纳入项目成本的投入ꎬ特别是在编制项目预算前ꎬ对施工进行计量和收款项目的数据不仅要求其准确㊁合理ꎬ而且要提高员工的岗位责任感和工作的有效性ꎬ尽可能做到高效㊁快速㊁高质量的完成ꎮ这也是提高预算成本管理效果的一项措施ꎮ这种合理的成本控制是项目预算编制的有效支撑ꎬ也是企业经营成本的有效控制ꎮ二㊁工程预算在成本控制应用中的问题(一)项目预算执行和监督工作不到位在工程建设期间ꎬ施工企业没有对工程的具体施工情况进行全面㊁及时的监督ꎬ使得工程施工阶段的成本消耗更加随意和主观ꎮ同时ꎬ由于施工管理人员没有很强的成本控制理念ꎬ也没有建立健全的成本管理体系ꎬ导致项目预算与成本控制工作分离ꎬ使成本不断增加ꎮ有的企业在工程建设中没有配备专门的造价管理人员ꎮ现场成本监控由现场负责人将相关成本数据上报公司ꎬ公司根据上报的数据采取相应的控制方法ꎮ但是ꎬ由于各种因素的影响ꎬ报告的数据不具有很强的真实性和可靠性ꎮ在许多情况下ꎬ从施工现场获得的一些成本数据都是人工记录的ꎬ不仅容易出错ꎬ而且数据信息不能及时传递ꎬ不能动态㊁及时地控制成本ꎮ(二)信息系统没有集成目前ꎬ国内许多建筑企业开始使用一些管理软件ꎮ然而ꎬ许多管理软件是根据某一部门的需要而推出的ꎮ因此ꎬ有时公司引进的软件存在较大差异ꎬ不同部门之间的对接无法顺利完成ꎬ导致很多数据信息缺乏及时的沟通和共享ꎬ导致一些成本控制数据信息在传输过程中消耗时间过长ꎬ这使得成本管理工作滞后ꎮ另外ꎬ由于施工企业所属施工队伍众多ꎬ这些施工队伍所使用的软件中ꎬ有许多未能将成本管理内容分离开来ꎬ使得成本控制的数据信息无法传递和共享ꎬ而不同部门之间的信息相对孤立ꎬ不利于企业成本管理效果的提高ꎮ另外ꎬ信息系统的一体化建设可以保证管理过程中的职责分工更加明确ꎮ在提交成本数据信息的过程中ꎬ可以通过集成系统进行查询ꎬ确保不同部门的职责更加明确ꎬ成本管理过程中的各种问题都可以追溯ꎮ如果信息系统不整合ꎬ就没有完善的责任机制ꎬ成本管理的效果就得不到提高ꎮ三㊁优化建筑工程成本管理的对策(一)加强设计单位㊁建设单位㊁监理单位㊁建设单位㊁行政主管部门的密切联系ꎬ是构建科学㊁完善预算管理体系的前提行政主管单位要充分发挥预算管理的政策导向作用ꎬ促进法律政策的完善实施ꎮ设计单位应按有关政策要求编制概算ꎻ施工单位应控制招标工作ꎬ并使专业造价人员全程跟踪控制ꎻ施工单位应切实按照预算计划ꎬ充分发挥预算成本控制的作用为了保证建筑产品的质量ꎬ施工单位和施工单位应至少通过三家公司对材料的质量和价格进行比较ꎬ以选择性价比更好的材料ꎮ同时ꎬ先进的生产工具㊁科学的管理方法和成熟的操作人员是提高施工质量的关键ꎮ(二)建立完整统一的工程造价体系建设项目预算管理单位ꎬ要准确㊁合理地控制建设项目预算ꎬ各级设计单位㊁施工单位㊁监理单位㊁施工单位和行政单位ꎬ这些单位都直接或间接地关系到工程造价ꎮ因此ꎬ需要一个完整的成本管理系统ꎮ例如ꎬ建筑工程管理单位应完善相关法律法规ꎬ使工程预算有法可依ꎻ设计单位应按国家建设标准进行设计ꎬ后期变更较少ꎻ建设单位应设立专项工程预算编制资金更好地与工程相匹配ꎬ并考虑资金的时间价值ꎬ使建设资金得到更好的合理匹配ꎻ管理和工程监理部门应合理控制质量检验环节ꎻ施工单位应严格执行施工规范ꎬ减少返工ꎬ进而降低成本ꎬ杜绝资源浪费ꎮ四㊁结语综上所述ꎬ相关部门要更加重视成本控制的重要性ꎬ同时ꎬ对成本人员要有更加严谨的工作态度ꎬ还需要有科学探究的精神和勇于实践的精神ꎬ建立一套完善的适合需要的成本控制体系时代的发展ꎬ使资金在建筑中发挥最有效的作用ꎬ给企业带来更多的利润ꎬ使建筑产品具有极高的性价比ꎬ建设高质量㊁低成本的工程ꎮ参考文献:[１]刘昌胜ꎬ张伟.建筑工程经济预算与成本控制分析[Ｊ].工程技术研究ꎬ２０１７(３):１４９＋１５１.[２]林颖波.试论建筑工程预算存在的问题及对策[Ｊ].沿海企业与科技ꎬ２００８(１):１４５－１４６.[３]钟山.建筑工程概预算管理存在问题探究[Ｊ].企业导报ꎬ２０１０(５):９４－９５.作者简介:聂其强ꎬ男ꎬ山东省临沂市ꎬ研究方向:工程预算ꎮ２２。
建筑工程造价的控制与管理(2)
建筑工程造价的控制与管理作者：王丹张雪来源：《城市建设理论研究》2014年第06期摘要：在我国市场经济建设不断发展进步的同时，国际先进的工程建设管理理论也被逐步的引入和应用。
建设项目是一个过程产品，工程造价控制是贯穿于产品形成过程中的投资管理、建设项目具有周期长、生产要素价格变化大、产品单件性等特征。
影响建设工程的造价因素繁多，在生产过程中复杂多变。
如何提高工程项目费用控制水平，做好工程建设造价控制，全过程管理工作，是做好建设工程造价控制的全过程管理的关键。
关键词：建设工程造价；造价控制；全程管理中图分类号： TU198文献标识码： A引言随着经济结构的日益复杂和经济发展水平的提高，于建国初期我国现行工程造价管理体制建立，逐步暴露出计划经济的内在弊端。
随着对外开放政策的实施和经济体制改革的深入，建设概预算定额管理的模式在我国基本已逐步转换为工程造价管理模式。
急剧增长的建设工程项目投资，加强建设工程合理控制、项目管理工程造价显得尤为重要。
如何通过造价管理来节约建筑成本在建筑工程中，最大化企业经济效益成为关注的焦点。
工程建设的核心内容是工程造价，在建筑市场运行中也是的核心内容，对工程造价的管理是一项综合的过程。
一、建筑工程造价控制的重要性建筑工程造价体现在建筑工程投资目标实现前，用控制、监督的措施，随时纠正过程中可能发生的错误，保证建筑工程投资目标的实现，力求在建设项目中能够使各种资源得到合理的利用，已取得最好的投资效益。
工程造价的良好控制可以将最终实现竣工决算控制在预先审定的概算范围内。
而现阶段，我国工程建设程序可按时间顺序大致分为：投资决策阶段、设计阶段、工程实施阶段及竣工验收阶段。
在第一阶段，由于投资估算难以精确计算，往往存在业主投资估算偏小，资料信息不能真实反映实际工程情况等问题；在第二阶段，设计单位应依照设计任务、业主委托书要求及设计合同约定等文件，将工程概算控制在委托设计投资估算范围内；第三阶段，承包方应按照实际完成工程量，以合同单价为基础，计算工程结算价；最后阶段，应对工程建设全过程中发生费用进行核算。
挣值法在建筑工程造价动态管理与成本控制中的应用解析
技术经济与管理
挣值法在建筑工程造价动态管理与成本控制中
的应用解析
刘妍伶 （甘肃省工程设计研究院有限责任公司，甘肃 兰州 730000）
摘 要 ：建筑工程中针对工程造价进行动态管理能够控制建筑工程全过程中的成本，以达到提升企业经济效益的目
的。该文在建筑工程造价动态管理及成本优化中引入挣值法，研究内容如下 ：1）对挣值法的概念及基本要素进行论
挣值法在项目造价动态管理及成本控制中的应用工作流 程如下 ：①根据工程情况编制施工组织设计，确定定额工程 量，人、材、机使用量，确定技术管理以及组织措施投入量。 ②收集劳务分包、材料、机械、措施和管理等费用，计算施工 过程中的各项费用，形成项目目标成本。③根据项目特征将 项目划分成若干个工作种类，并单独计算各种类工作的造价。 ④根据施工组织设计内容，将工作种类的造价成本目标划分 到单个周期内（BCWS）。⑤施工过程每个周期统计完成的预 算（BCWP）。⑥项目开工后每个周期实际完成的工作量以及
分别为成本偏差（Cost Variance，CV）至某个节点时所产
生的实际成本与计划成本之间的差值，如公式（1）所示；
进度偏差（Schedule Variance，SV）至某节点时实际进度与
计划进度的差值如公式（2）所示 ；成本绩效指数（Cost
Performance Index，CPI）至某节点时衡量成本绩效的一种
1.4.4 成本及进度的联合监控
将公式（7）~ 公式（9）所计算指标结合表 1 中的分析标 准，能够更准确地对工程成本和进度进行分析，以便于准确地 掌握工程项目成本及进度状况，根据实际成本及进度情况采 取合适的 9 篇措施，将项目进行纠正，确保项目各项数据在基 准范围内。
2024年造价工程师考试《造价管理》真题及答案(2)
2024年造价工程师考试《造价管理》真题及答案一、单项选择题(共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。
)1.建设项目的造价是指项目总投资中的O o P3A.固定资产与流淌资产投资之和B.建筑安装工程投资C.建筑安装工程费与设备费之和D.固定资产投资总额答案：D解析：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。
从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。
2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及询问机构通过协调工作，共同完成工程造价限制任务，属于建设工程全面造价管理中的()P4A.全过程造价管理B.全方位造价管理C.全寿命期造价管理D.全要素造价管理答案：B解析：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。
3.依据《注册造价师管理方法》，以欺瞒收段取得造价工程师注册被撤销的，()年内不得再次申请注册。
P12A.1B.2C.3D.4答案：C解析：考查法律责任，常规考点。
隐瞒的1年内；欺瞒的3年内。
4.依据《工程造价询问企业管理方法》，工程造价询问企业应办理而未刚好办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以()以下的罚款。
P17A.5000元B.1万元C.2万元D.3万元答案：B解析：考查法律责任中经营违规责任。
5.美国建立师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是()o P23A.C系列B.D系列C.F系列D.G系列答案：C解析：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，常规考点。
6.依据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起()个月内，向发证机关报告。
P25A.1B.2C.3D.6答案：A解析：考查建筑工程施工许可，常规考点。
7.依据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自()之日起计算。
P31A.工程交付运用B.竣工审计通过C.工程价款结清D.竣工验收合格答案：D解析：考查工程质量保修，常规考点。
建筑工程造价的控制及管理(2)
建筑工程造价的控制及管理作者：邓晓勇来源：《城市建设理论研究》2013年第23期摘要：在工程建设的各个阶段和各个环节，通过优化方案，通过科学组织，精心施工，预结算管理，审计管理，过程管理等采取一系列的措施把建筑工程造价控制在预算范围内或在合理范围内，获得较好的经济效益和良好的社会效益。
本文探讨了建筑工程造价的合理控制措施。
关键词：建筑；工程造价；控制；管理；措施中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：工程造价控制是投资控制的关键部分和主要内容。
工程造价管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作，随着工程项目建设市场的逐步规范化，各行业项目建设对工程造价控制越来越重视，要有效地控制建设工程造价，须在工程建设的各个阶段对工程造价进行控制，才能达到良好的效果，才能最大限度地提高建设资金的投资效益。
一、建筑工程造价现状分析1、工程设计与招标管理存在问题目前，大多数企业的设计方案不是按照招标的形式进行的，从而得不到最佳设计结果。
限额设计没有得到进一步的实行，工程设计没有合理的监督与管理。
有少数企业在设计上面只顾及企业本身的经济利益，忽视了对设计单位的监督，缺乏这种监控意识。
另外，有些承包商为了自身的利益，故意提高预算的标价，整体上掩盖了建筑本身具有的使用价值，缺乏真实性。
2、建筑工程实施过程中主要环节的重视不够正确的项目投资行动来源于正确的项目决策，决策正确与否直接关系到项目成败，影响投资结果的好坏，是合理控制造价的前提。
在设计过程中，严重影响到工程造价。
只要设计方案形成，基本上就可以计算出预算资金。
目前来看，大部分的设计院使用套图设计的方法，它只不过提高了绘图效率，但还存在很多的缺陷。
要想真正解决项目的需求，还得在实践中积累经验。
设计院一旦设计好图纸而不负责，这将会影响到整个工程造价的控制，这个需要从设计到施工的各方面的共同努力，进行有效的沟通，注重设计方面的合理性与造价可控性。
3、建筑施工成本管理意识薄弱以目前的情况来看，有少数建筑企业还缺乏成本管理意识，没有认清建筑工程施工成本控制的本质。
二建施工成本管理部分必背知识点
二建施工成本管理部分必背知识点二级建造师《建设工程施工管理》科目第二章施工成本管理考试题型除一般的文字综合题之外,还涉及挣值法、综合单价、索赔费用以及定额的相关计算,先前笔者已对该科目10个计算题考点进行整理汇总,本篇就第二章核心考点中的关键句进行梳理,具体内容如下：1、施工成本管理应从工程投标报价开始,直至项目竣工结算,保修金返还为止,贯穿于项目实施的全过程。
2、建筑安装工程费按费用构成要素划分,由人（计奖津加特）、材（“愿保好运”）、机（折大经安人燃税）、管（管办差固工双劳、检工职财税其他）、利、规（五险一金）、税组成。
3、建筑安装工程费按照工程造价形成分,由分、措（二环夜临大雨,特殊脚手架工程已安文）、其（两暂计费）、规（五险一金）、税组成。
4、检验试验费是对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用；不包括新结构、新材料的试验费,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用,此类检测发生的费用,由建设单位在工程建设其他费用中列支。
5、施工定额是以工序为对象编制,是分项最细、定额子目最多的一种基础性定额,企业内部使用,属于企业定额性质,定额水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。
（平均先进）6、拟定施工的定额时间,是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间、以及休息时间的基础上编制的。
7、必需消耗的工作时间,包括有效工作时间、休息时间和不可避免中断时间,工作结束后的整理工作时间是计入定额的。
8、统计分析法简单易行,适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。
9、周转性材料消耗一般与一次使用量、每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）、周转使用次数、周转材料的最终回收及其回收折价这四个因素有关。
10、周转材料消耗量指标的表示,应当用一次使用量（供施工企业组织施工用）和摊销量（供施工企业成本核算或投标报价使用）两个指标表示。
建筑工程施工造价管理
建筑工程施工造价管理一、建筑工程施工造价管理的重要性1.1 施工造价管理的意义建筑工程施工造价管理是一项综合性的工作，它涉及到工程的设计、材料采购、施工过程、人员管理等多个方面，其重要性主要体现在以下几个方面：（1）保障工程质量在建筑工程施工过程中，造价管理的目标之一就是确保工程质量。
通过对施工过程的造价进行合理调控，避免出现因施工造价不足导致短缺和违规施工等情况，确保工程按照设计要求和标准进行施工，从而保障工程的质量。
（2）控制施工成本建筑工程的施工成本是影响工程经济效益的重要因素，因此，通过对施工造价的管理和控制，可以有效地控制施工成本，避免浪费和不必要的支出，提高工程的经济效益。
（3）实现工程进度在建筑工程施工中，造价管理还需要根据工程进度和施工计划合理安排资源，确保各项工作按时完成，从而保证工程的进度顺利推进，符合合同约定的交付时间。
（4）提升企业竞争力通过科学的施工造价管理，建筑企业可以提高工程的质量和效率，降低成本，提升竞争力，赢得更多的项目和市场份额，对企业的发展起到积极的促进作用。
1.2 施工造价管理的难点和挑战在建筑工程施工造价管理过程中，存在一些难点和挑战，主要表现在以下几个方面：（1）多变的施工环境建筑工程的施工环境受到诸多因素的影响，如气候、地质、市场等，这些因素会对工程的施工造价带来一定的影响，需要及时调整管理策略以应对变化。
（2）多元化的施工队伍在建筑工程施工过程中，施工队伍通常由来自不同单位的工人组成，他们的素质和工作态度各不相同，如何协调好施工队伍，提高工作效率，对施工造价管理提出了更高的要求。
（3）技术变革和信息化随着科技的不断发展和信息化的普及，建筑行业也在不断发生变化，管理人员需要不断学习和更新知识，掌握新技术和工具，提高管理水平和效率。
1.3 施工造价管理的原则和方法为了更好地进行建筑工程施工造价管理，管理人员需要遵循一些原则和方法，以确保工作的顺利进行和取得良好效果：（1）合理预算在进行施工造价管理之前，首先要制定合理的预算方案，包括材料、人工、机械设备等各项费用的预估，以确保施工造价的合理性。
2023年一级造价师之建设工程造价管理练习题(二)及答案
2023年一级造价师之建设工程造价管理练习题(二)及答案单选题（共30题）1、下列关于契税计税依据说法中，正确的是（）。
A.房屋增与，以房屋评估价为计税依据B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据【答案】 C2、（2015年真题）下列工程中，属于分部工程的是（）。
A.既有工厂的车间扩建工程B.工业车间的设备安装工程C.房屋建筑的装饰装修工程D.基础工程中的土方开挖工程【答案】 C3、某新建项目，建设期为3年，共向银行借款1300万元，其中第一年借款700万元，第二年借款600万元，借款在各年内均衡使用，年化率为6%，建设期每年计息，但不还本付息，则第3年应计的借款利息为（）万元。
A.0B.82.94C.85.35D.104.52【答案】 B4、某施工企业计划3年后启动一研发项目，预计需要资金570万元，若年基准收益率为8%，则在今年年末一次存人银行资金（）万元，才能在3年后满足该项目的资金需求。
A.190.00B.500.50C.488.68D.452.48【答案】 C5、（2014年考题）根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，下列工程中，属于分部工程的是（）。
A.木门窗安装工程B.外墙防水工程C.土方开挖工程D.智能建筑工程【答案】 D6、建设工程全要素造价管理的核心是（）。
A.工程参建各方建立完善的工程造价管理协同工作机构B.协调和平衡工期、质量、安全、环境与成本之间对立和统一关系C.采取有效措施控制工程变更和索赔D.做好前期策划和方案设计，实现建设工程全寿命期成本最小化【答案】 B7、以下关于工程造价含义的表述中,正确的是（）。
A.工程造价是工程项目在全寿命周期内预计或实际支出的建设费用B.工程造价与建设项目总投资的统计范围是相同的C.对投资者而言,工程造价是项目投资,是“购买”工程项目所需支付的费用D.工程造价是投资者作为市场供给主体“出售”项目时的价格【答案】 C8、根据《标准施工招标文件》合同双方发生争议采用争议评审的，除专用合同条款另有约定外，争议评审组应在（）内做出书面评审意见。
浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制
浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制1. 引言1.1 建筑工程造价管理的重要性建筑工程造价管理是建筑工程项目管理中至关重要的一环，直接影响着项目的经济效益和持续发展。
有效的造价管理可以帮助项目实现预算控制、资源最优配置、进度监控等目标，确保项目按时按质完成，同时最大限度地节约成本，提高项目的竞争力和盈利能力。
在当前市场竞争激烈的环境下，合理的造价管理不仅可以提高项目的竞争力，还可以降低投资风险，增加项目的经济效益，提高投资回报率。
建筑工程造价管理的重要性体现在以下几个方面：造价管理可以有效地控制项目的投资成本，避免因为造价预算不合理而导致项目亏损或超支。
造价管理可以提高项目的效率和质量，通过合理的成本控制和优化策略，最大限度地实现资源的利用，提高项目的综合效益。
造价管理还可以帮助企业建立健全的管理体系，提升企业的管理水平和市场竞争力，为企业的可持续发展打下坚实基础。
建筑工程造价管理的重要性不可忽视，必须引起各方的高度重视和关注。
1.2 研究目的和意义建筑工程造价管理是建筑工程项目管理中至关重要的一环，其有效的动态管理和成本优化控制对于项目的成功实施具有重要意义。
本文旨在通过对建筑工程造价管理的基本概念、动态管理方法、成本优化控制策略以及关键因素进行分析和研究，探讨如何有效地实施建筑工程成本控制，进而提高项目的效益和质量。
具体目的包括：深入探讨建筑工程造价管理的基本概念，帮助读者全面了解造价管理的重要性和必要性。
分析建筑工程造价的动态管理方法，探讨如何通过实时监控和调整造价信息来提高项目的管理效率和成本控制能力。
研究建筑工程成本优化控制策略，探讨如何根据项目的特点和需求制定有效的成本优化策略，提高项目的竞争力和盈利能力。
总结建筑工程成本控制的实施步骤，为实际项目提供操作性建议，促进建筑工程项目的顺利进行。
通过本文的研究，希望能够为建筑工程造价管理的实践提供参考和借鉴，为建筑工程行业的可持续发展贡献力量。
浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制_2
浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制发布时间：2022-01-07T06:14:51.507Z 来源：《工程建设标准化》2021年11月21期作者：李玲[导读] 工程造价是工程成本控制部分，随着现代建筑业的发展，建筑工程施工质量及工程成本控制水平是衡量建筑企业施工管理水平的重要方法。
李玲身份证号：37091119900516****摘要：工程造价是工程成本控制部分，随着现代建筑业的发展，建筑工程施工质量及工程成本控制水平是衡量建筑企业施工管理水平的重要方法。
工程造价的目的是科学的对工程费用和成本进行预算，实现资源的优化，提高工程效益。
本文首先针对建筑工程造价动态管理和成本优化控制进行分析，进一步研究和探讨了建筑工程造价的动态管理和成本优化控制，以便建筑工程造价管理借鉴。
关键词：工程造价；动态管理；成本优化引言：随着我国经济得到了迅速的发展，房地产的开发和建设也迅速增长。
在工程项目建设施工过程中，建设项目的价格和相应的成本对建筑工程质量有着重要的影响，价格和成本是实施建筑工程项目的基础条件，也是进行项目实施最重要的保证内容。
因此，我国的建筑工程在造价和成本管控方面在逐步的增强，在建筑工程方面的追加投资越发的明显，此种现象就最后的建设总成本的影响较为深远，长此下去，业主肯定会出现极度的不满。
在这样的情况，建筑单位应该对相应的造价和成本进行相应的管控，将建筑项目的成本把控在预算内的范畴，就能够有效促进建筑行业又好又快地可持续性发展。
1对建筑工程造价进行有效管理和控制的重要性对于建筑工程来说，通过对其造价的动态管理能够有效控制建筑工程的造价，在一定限度上降低建筑工程施工过程中所需要投资的成本，进而找到投资成本与经济效益之间的最佳平衡点。
现阶段，相关建筑企业所具有综合竞争力的主要判断依据是建筑工程的造价，加强对建筑工程造价管理控制工作的力度对于建筑企业的发展具有十分重要的意义。
近年来，我国建筑工程获得了飞速的发展，建筑企业所面临的市场竞争也变得越来越激烈。
工程造价管理(2)
（选择20*1，多选5*2，简答4*5，计算4/50）单选（20分/1分1个）1.在固定资产投资中，形成固定资产的主要手段是（A）。
A、基本建设投资B、更新改造投资C、房地产开发投资D、其他投固定资产投资2.在建设项目中，凡具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或投资效益的工程称为（B）A、建设项目B、单项工程C、单位工程D、分部工程3.静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所算出的建设工程项目投资的瞬时值，下列费用属于静态投资的是（A）。
A、因工程量误差引起的费用增减B、涨价预备费C、投资方向调节税D、建设期贷款利息4.按照工程造价的第一种含义，工程造价是指（B）。
A、建设工程项目总投资B、建设工程项目固定资产投资C、建设工程投资D、建筑安装工程投资5.工程之间千差万别，在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同，这体现了工程造价（B）的特点。
A、动态性B、个别性和差异性C、层次性D、兼容性6.建设项目的（B）与建设项目的工程造价在量上相等。
A、流动资产投资B、固定资产投资C、递延资产投资D、总投资7.（c）是进口设备离岸价格。
A、CIFB、C＆FC、FOBD、CFR8.进口设备运杂费中，运输费的运输区间是指(C)。
A. 出口国供货地至进口国边境港口或车站B. 出口国的边境港口或车站至进口国的边境港口或车站C. 进口国的边境港口或车站至工地仓库D. 出口国的边境港口或车站至工地仓库9.某项目进口一批工艺设备，抵岸价为1792.19万元，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，。
该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的到岸价为（B）万元。
设到岸价为X，则关税=20%X，增值税=(X+20%X)×17%=20.4%X，则抵岸价=X+4.25+18.9+20%X+20.4%X=1.404X+23.15=1792.19，则X=1260A、1045B、1260C、1291.27D、747.1910.某项目购买一台国产设备，其购置费为1325万元，运杂费率为10.6%，则该设备的原价为（A）万元。
工程造价管理
13
建筑工程施工项目成本管理
1.4 工程造价管理的基本内容
2．工程造价的有效控制
工程造价的有效控制就是在优化建设方案、设计方案的基础 上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价 的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概 算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价 或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。以求合理使用人力、 物力和财力，取得较好的投资效益。控制造价在这里强调的是控 制项目投资。
在古代的土木建筑工程中尤为多见，例如，埃及的金字塔，中国的长城、都江堰和赵州桥等，不但 在技术上使今人为之叹服，就是在管理上也不乏科学方法的采用；北宋时期丁渭修复皇宫工程中采用的 挖沟取土、以沟运料、废料填沟的办法，可谓古代工程管理的范例，其中也包括算工、算料方面的方法 和经验。
4
工程造价管理
1.2 工程造价管理的产生和发展
1.1 工程造价管理的含义
因此，国家对工程造价的管理，不仅承 担一般商品价格的调控职能，而且在政府投 资项目上也承担着微观主体的管理职能。这 种双重角色的双重管理职能，是工程造价管 理的一大特色。区分两种管理职能，进而制 订不同的管理目标，采用不同的管理方法是 必然的发展趋势。
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工程造价管理
1.2 工程造价管理的产生和发展
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在工程实施阶段，要按照承包方实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑到因物价上涨所引起的造 价提高，考虑到设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。
7
在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程 的实际造价。
工程造价管理二有答案
工程造价控制试题（二）一、单项选择题（共题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.世界银行对项目总建设成本的规定中，对未明确项目准备金描述正确的是（）。
A.用于物质、社会和经济变化导致估算增加的情况B.用于在估算时不可能明确的潜在项目C.用于补偿直至工程结束时的未知价格增长D.用于补偿估算的误差答案：B2.世界银行关于应急费的规定中，有一项费用是作为费用储备，可能动用，可能不动用。
这项费用被称为（）。
A、不可预见准备金B、预备费C、建设成本上升费D、未明确项目准备金答案：A3.在进口设备交货类别中，买方承担风险最大的交货方式是（）。
A.在进口国目的港码头交货B.在出口国装运港口交货C.在进口国内陆指定地点交货D.在出口国内陆指定地点交货答案：D4. 卖方在进口国内地交货的方式属于（）。
A.目的地交货类B.内陆交货类C.装运港船上交货类D.装运港交货类答案：A5.下列项目中属于设备运杂费中运费和装卸费的是（）。
A.国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费B.进口设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费C.为运输而进行的包装支出的各种费用D.进口设备由设备制造厂交货地点起至施工组织设计指定的设备堆放地点止所发生的运费答案：A6. 6个月以内的病假工人工资、职工死亡丧葬补助费应归入（）。
A.措施费B.管理费C.工程建设其它费用D.人工费答案：D7.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]，206号）文件的规定，现场项目经理的工资列入（）。
A.其他直接费B.现场经费C.企业管理费D.直接费答案：C8.混凝土、钢筋混凝土模板及属于支架费属于（）。
A.直接工程费B.规费C.措施费D.企业管理费答案：C9.建设单位管理人员工资应计入（）。
A.预备费B.建设单位经费C.开办费D.企业管理费答案：B[解题要点] 工程建设其他费用包含的内容很复杂、琐碎，尤其是建设单位管理费中的建设单位经费，一共包括30余项费用。
建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系
建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系1. 引言1.1 建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理密切相关，两者之间存在着紧密的关系。
预结算是对建筑工程造价进行的预估和计算工作，是建筑施工过程中对工程造价进行控制和管理的重要手段之一。
建筑施工成本管理则是在建筑工程实际施工过程中对施工成本的管理和控制工作，旨在确保工程按照预算预定的成本完成。
预结算和成本管理是建筑工程造价控制的两个重要环节，二者相辅相成，相互影响。
预结算的主要作用是为建筑工程的施工阶段提供可靠的造价数据和预算依据，帮助施工方了解工程的预算情况，进行施工方案优化和控制成本。
而成本管理则是在施工阶段实时对工程造价进行监控和调整，确保成本在可控范围内，避免出现超支的情况。
预结算对建筑施工成本管理有着直接的影响，合理的预结算工作可以为成本管理提供准确的数据支持，帮助施工方制定有效的成本管理措施。
建筑施工成本管理的重要性不言而喻，它直接影响着工程的质量、进度和安全，同时也关系到工程的经济效益和竞争力。
建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的配合是保障工程质量和进度的重要保障，只有二者合作紧密，工程才能顺利进行，确保工程的质量和经济效益。
2. 正文2.1 建筑工程造价预结算的作用1. 确定工程造价预算：通过对建筑工程的设计方案进行详细的测算和预算，可以确定工程的总造价预算。
这有助于对工程资金的合理分配和管理，确保工程在预算范围内进行。
2. 优化设计方案：在预结算过程中，可以根据预算结果对设计方案进行优化调整，以便在满足建筑功能和质量要求的前提下，减少成本并提高施工效率。
3. 控制工程成本：预结算过程中，对每个工程项目的各项费用进行详细的预算和核算，可以及时发现和解决造价风险，控制工程成本在合理范围内。
4. 提高项目管理效率：预结算可以为项目管理提供有力的支持，帮助项目经理制定合理的施工计划和进度，并监督施工过程中的费用支出，提高项目管理效率。
一建【建筑】第48讲-项目合同与成本管理2(二)
2020一级建造师《建筑工程管理与实务》【例题·单选】【2016】某独立土方工程，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）签订了固定单价合同，招标工程量为3000m³，承包人标书中土方工程报价为55元/m³。
合同约定：实际工程量超过估计工程量15%时，超过部分工程量单价调整为50元/m³，工程结束时实际完成并经监理确认的土方工程量为4500m³，则土方工程总价为（）元。
A.240000B.242250C.247500D.225000【答案】B【解析】按照合同约定，应按原单价计算的新增工程量=3000×15%=450m³土方工程总价=（3000+450）×55+（4500-3000-450）×50元=242250。
【例题·单选】采用清单计价的某分部分项工程，招标控制的综合单价为320元，投标报价的综合单价为265元，该工程投标报价下浮率为5%，结算时，该分部分项工程工程量比清单量增加了18%，且合同未确定综合单价调整方法，则综合单价的处理方式是（）。
A.上浮18%B.下调5%C.调整为292.5元D.可不调整【答案】D【例题·案例节选】【2016】某新建住宅楼工程，建筑面积43200m²，砖混结构，投资额25910万元。
建设单位自行编制了招标工程量清单等招标文件，其中部分条款内容为：本工程实行施工总承包模式：承包范围为土建、水电安装、内外装修及室外道路和小区园林景观，施工质量标准为合格；工程款按每月完成工程量的80%支付，保修金为总价的5%，招标控制价为25000万元，工期自2013年7月1日起至2014年9月30日止，工期为15个月，园林景观由建设单位指定专业分包单位施工。
某施工总承包单位按市场价格计算为25200万元，为确保中标最终以23500万元作为投标价，经公开招投标，该总承包单位中标，双方签订了工程施工总承包合同A，并上报建设行政主管部门。
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建筑工程造价与成本管理
01 工程造价的构成与计算
【例题】从投资者的角度，建设项目投资亦称（）。
A.建筑安装工程造价
B.建筑工程费
C.设备购置费
D.建设工程造价
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。
建设项目投资亦称建设工程造价。
从投资者的角度讲，是指建设项目从筹建到竣工交验及试运行所需的全部费用。
一般包括以下八个部分：（1）建筑工程费；（2）设备购置费；（3）设备安装费；（4）工具、具及生产家具购置费；（5）其他工程费；（6）预备费；（7）固定资产投资方向调节税；（8）建设期投资贷款利息。
参见教材P234。
【例题】从承包商的角度，工程承发包价格，俗称（）。
A.建筑安装工程造价
B.人工费
C.材料费
D.建设工程造价
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。
从承包商的角度，工程承发包价格，俗称建筑安装工程造价。
一般包括以下七个部分：（1）人工费；（2）材料费；（3）施工机具使用费；（4）企管理费；（5）利润；（6）规费；（7）税金。
参见教材P234。
【例题】根据工程项目不同的建设阶段，建筑工程造价可以分为投资估算、概算造价和（）。
A.预算造价
B.合同价
C.结算价
D.决算价
E.审计价
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。
根据工程项目不同的建设阶段，建筑工程造价可以分为如下6类：（1）投资估算；（2）概算造价；（3）预算造价；（4）合同价；（5）结算价；
（6）决算价。
参见教材P234。
【例题】针对不同阶段的建筑工程造价，在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中分别称之为（）。
A.招标控制价
B.投标价
C.中标价
D.签约合同价
E.竣工结算价
『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。
一个建设工程项目通过立项、审批等相应程序后，主要工作就是编制招标文件、招标、合同签订、施工管理、竣工验收与移交五个阶段。
针对不同阶段。