一建2013经济计算题考点保过版总结3

合集下载

2013年一级建造师重点工程经济总结增强版(三)

2013年一级建造师复习重点工程经济总结增强版（三）第二章工程财务会计要素的计量属性：（1）历史成本（2）重置成本（3）可变现净值（4）现值（贴现）（5）公允价值（1）六大会计要素：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润。

（2）反映财务状况的要素：资产、负债和所有者权益。

（静态会计要素）（3）反映经营成果的会计要素：收入、费用和利润。

（动态会计要素）会计核算基本假设：1、法人主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法人主体。

2、持续经营3、会计期间分为年度和中期。

会计年度可以是日历年（我国），也可以是营业年。

我国通常以日历年为企业的会计年度，即公历1月1日至12月31日为一个会计年度。

4、货币计量：我国的《企业会计准则》规定，企业会计应当以货币计量。

我国通常以人民币作为记账本位币。

收复实现制、权责发生制，我国企业权责发生制。

资产的特征及分类1、资产的特性（1）资产是由于过去的交易或事项所形成的，预期在未来发生的交易或事项不形成资产。

即资产是现实中的资产而不是预期的资产。

（2）该项资源必须为企业所拥有或控制，指企业享有该项资源的所有权，或虽不享有所有权，但该资源被企业所控制。

这样才能排他性地从中获取经济利益。

（3）该资源能给企业带来经济利益，指直接或间接导致现金或现金等价物流入企业的潜力。

（4）该资源的成本或价值能够可靠地计量。

2、资产的分类按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产（即长期资产）两类：（1）流动资产：可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。

如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。

04.05真题（2）产，包括长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。

●长期投资：准备持有一年以上，不随时变现的股票、债券和其他投资。

●形态的资产。

如房屋建筑物、机器设备等。

●无形资产：指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人，或为管理目的的而持有的、没有实物形态的非货币性长期投资。

2013一级建造师工程经济复习要点必过

1.0、1、2……n表示时间点，0表示第一年的期初，其它时间点表示该年末（或下一年初），如2表示第二年末或第三年初，该期末=下年期初2.箭头的方向表示现金流入或流出，向上为流入，向下为流出。

3.箭头的长短表示现金流量的多少。

结论：现金流量的三要素（大小、方向、作用点）：现金流量大小（现金流量金额）方向（现金流入或现金流出）作用点（现金流量发生的时点）例：某企业投资一项目，第1年初投入100万元，第2年末投入50万元，第3年初投入20万元，第3年末收入40万元，第4~10年每年收入50万元，第11年初收入10万元。

请画出现金流量图真题10-63绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有( ADE)A．现金流量的大小B．绘制比例C．时间单位D．现金流入或流出E．发生的时点答案 ADE 解析: 现金流量图的三要素：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时点）二、终值和现值的计算i——计息期复利率n——计息的期数P——现值（零点），资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价值F——终值（n点），资金发生在（或折算为）某一特定时间序列终点的价值注意点：结论：记住一个公式 (1)1n i F A i +-=⨯认识一个符号：求/已知，i 和n 条件中找做这类问题的步骤：1. 根据已知条件画现金流量图，与标准图比较特征：现值P 是0点，即第1期初 2. P 比A 早一期，A 与F 重合于n 点 3. 等额A 从1—n 点，表示每期的期末 4. 符合标准图，选公式直接用不符合标准图的先转换，再选公式例1：某人储备养老金，每年末存入1000元， i=10%，求10年后他的养老金？解：根据题意现金流量图为：依题意，直接套用等额支付的终值系数进行计算， F=A ×(F/A,I,n)=1000×(F/1000,10%,10)=1000*[（1+10%）10-1]/10%=15937.43元例2：若10年内，每年年初存入2000元，i=6%，10年后本息和多少？解：根据题意现金流量图为：由图可知，该题不能直接套用公式，要先进行转换。

一建工程经济-估价 2013一级建造师过关宝典

1．工程排污费 2．社会保障费社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 3．住房公积金 4．工伤保险费
注意区别规费中的保险和企业管理费中的保险规费中社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。4.工伤
保险费企业管理费中的保险 6．劳动保险费劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金
5．人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。
6．燃料动力费
7．养路费及车船使用税
3条、掌握措施费的组成
掌握要点：
（1）重点－措施费包括的11个项目名称－了解其基本含义
（2）环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费的计算基础是－－？
4条、掌握间接费的组成
掌握要点：
（1）规费包括的内容：四项（2）规费费率的计算基础有哪三种。（3）企业管理费的内容：重点要求。（4）注意问题：企业管理费中的税金与第7条中税金的
区别。（5）企业管理费费率计算基础有哪三种。
（一）规费的内容
规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括：
建设工程经济之三
建设工程估价
1Z103010 建设工程项目总投资 1Z103020 建筑安装工程费用项目
的组成与计算 1Z103030 建设工程定额 IZ103040 建设工程项目设计概算 1Z103050 建设工程项目施工图预算 1Z103060 工程量清单编制 1Z103070 工程量清单计价 1Z103080 工程量清单计价表格 1Z103090 国际工程投标报价
（4）银行财务费银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（5）外贸手续费外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）＋国外运费＋国外运输保险

2013年一级建造师经济要点

2013年一级建造师经济要点企业取得贷款，并需要支付利息，是债务人；银行发出贷款，并按规定收取利息，是债权人。

企业按期支付利息则体现了企业与债权人之间的财务关系。

本题考核的知识点是单项工程综合概算。

单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制的贴现法是银行向企业发放贷款时，先从本金中扣除利息部分，而到期时借款企业则要偿还贷款全部本金的一种计息方法。

进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类和装运港交货类，不同交货方式各有其特点，对买卖双方的责任、风险要求也有所不同。

我国进口设备采用最多的一种货价是装运港交货类。

是指产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。

产品生产成本C1发生在生产企业内部的成本，也是用户购买产品的费用，包括产品的科研、实验、是指用户在设计、试制、生产、销售等费用及税金等；产品使用及维护成本C2使用过程中支付的各种费用的总和，它包括使用过程中的能耗费用、维修费用、人工费用、管理费用等，有时还包括报废拆除所需费用（扣除残值）资本公积是指企业收到投资者超出其在企业注册资本（或股本）中所占份额的投资，以及直接计入所有者权益的利得和损失等。

商业信用是指在商品交易中由于延期付款或预收货款所形成的企业间的借贷关系。

它运用广泛，在短期负债筹资中占有相当大的比重。

商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。

设计概算是编制建设计划的依据。

建设工程项目年度计划的安排、其投资需要量的确定、建设物资供应计划和建筑安装施工计划等，都以主管部门批准的设计概算为依据。

若实际投资超出了总概算，设计单位和建设单位需要共同提出追加投资的申请报告，经上级计划部门准后，方能追加投资施工图预算的编制依据：（1）经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集；（2）施工图设计；（3）与施工图预算计价模式有关的计价依据；（4）经批准的设计概算文件；（5）预算工作手册。

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，具体包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费等。

2013年一级建造师工程经济真题答案及解析

2013年一级建造师工程经济真题答案及分析一、单项选择题（共60 题，每题1 分．每题的备选项中，只有1 个最符合题意）1、D 分析：250× ( 1+6％/ 2 ) 4 -250 =31 . 38 ．或者一年的实际利率=（1+6%/2）^2—1=6.09%，则250×[1+6.09%] ^2—250=31.377，参见教材P6，12 。

2［答案］A分析：参见教材P9公式1Z101012-12的逆运算，实质是资本回收公式。

3【答案】：A分析：根据财务计划现金流量表，补贴收入属于经营活动净现金流量．参见教材P44表1Z101041-4 .4【答案】A分析：沉没成本=设备账面价值—当前市场价值，3 -2 = 1．参见教材P 56。

5【答案】B分析：静态模式下，不考虑资金的时间价值．则年平均使用用成本=min ｛平均年资产消耗成本+平均年度运行成本}=40 ．即4 年为该设备的经济寿命。

参见教材P58。

6［答案］D分析：租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。

参见教材P61。

7【答案】C分析：工程预付款的起扣点= 300-300 * 20 % / 50 %＝180（万元），教材P242。

8【答案】A分析：B的反例是模板工程量，C以实体净量为准，D应为暂列金额的概念，见教材P220-224。

9［答案］C分析：见教材P203。

10［答案]B分析：BEP ( % ）＝360万／[( 1 000-350-150) ×6 万]＝12 % ，用生产能力利用率表示盈亏平衡点，见教材P37例题1Z101032-211［答案］C分析：规费包括社会保险费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金、工程排污费，见教材P224。

特别指出，尽管2013年考了2013新清单计价规范，实质上考点还是08清单计价规范的知识点，出题人考虑到了新旧规范的衔接，没有为难考生，以下相关题目不在赘述。

2013年一级建造师《建设工程经济》真题及答案解析

2013年一级建造师《建设工程经济》真题及答案解析一、单项选择题(共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意)1【答案】D【解析】250x（1+6%/2）^4-250=31.38。

计算公式见教材P6。

已知年利率6%，半年复利计息。

先求出年度实际利率，然后计算两年终值，得出本利和，再减去借款本金250万元，则为两年应支付利息。

2.【答案】A【解析】这是等值计算中的已知现值计算年值。

第三版教材中关于已知现值计算年值公式没有讲，但等值计算公式中的系数的表示方式的含义、规律讲到了。

200是现值，未来6年等额收回，每年收回额即为年值。

所以应该选择A，参见教材P7。

3.【答案】A【解析】教材P47，构成现金流量表的基本要素包括投资、经营成本、营业收入和税金。

政府300万元的财政补贴属于补贴收入。

补贴收入同营业收入一样，列入投资现金流量表、资本金现金流量表和财务计划现金流量表。

补贴收入在财务计划现金流量表中的经营活动的径现金流量当中。

参见教材P44财务计划现金流量表。

4.【答案】A【解析】沉没成本计算公式参加教材P56。

本题：沉没成本=设备账面价值－当前市场价值。

即：3－2=1。

5.【答案】B【解析】静态模式下，不考虑资金的时间价值，则年平均使用成本=min{平均年资产消耗成本+平均年度运行成本}=40，即4年为该设备的经济寿命，参见教材P58。

6.【答案】D【解析】在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。

见教材P61。

7.【答案】C【解析】工程预付款的起扣点=300－300×20%÷50%=180万元。

8.【答案】A【解析】同一招标工程的项目编码不得有重码。

参见教材P220。

【解析】当初步设计详细达到一定深度，编制设备及安装工程概算宜采用的方法是预算单价法。

10.【答案】B【解析】用生产能力利用率标示盈亏平衡点，即BEP（%）=360万÷（1000－350－150）×6万=0.12万，即12%。

2013年最新一级建造师工程经济+项目管理+法律法规保过(笔记)资料打印版

第一章（工程经济30题）1.影响资金时间价值的因素－P1-P2――四个—资金的使用时间、数量多少、投入和回收特点、周转速度。

2.利率高低的决定因素－P2－—5 个：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限3.几个概念：——对于资金时间价值的换算方法与采用复利计息的方法完全相同-P2——在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本-P2——以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率-P34.等值的概念—P5――影响资金等值的因素（P11）--数额、时间、利率；利率最关键5.现金流量图的作图方法和规则-P5-6――现金流量的三要素:现金流量的大小（数额）、方向（流入和流出）、作用点（发生的时点）6.等值计算－4 个－P6－11——一次支付的终值--------F=P（1+i）n——一次支付的现值--------P=F*（1+i）-n——等额支付系列的终值----F=A*[（1+i）n-1]/i——等额支付系列的现值----P= A*[（1+i）n-1]/i（1+i）n7.名义利率与有效利率的计算--P11-P13（1）已知：m，i,计算r r=i*m（2）已知：r,m,计算I i=r/m（3）已知：r,m,计算i eff i eff=（1+r/m）m-1；有效利率和名义利率与复利和单利的关系一样。

计息次数越多，有效与名义相差越大！计息期不同，就必须换算成有效利率进行评价！8.项目计算期——P18——项目计算期包括建设期和运营期――运营期分为投产期和达产期两个阶段——运营期一般应根据（主要设施和设备的经济寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合）9.经济效果评价指标-P19静态指标适用范围：1、不考虑时间因素；2、粗略评价；3、短期方案评价；4、收益大致相等评价。

10.投资收益率--技术方案获利水平的评价指标=年净收益额/总投资大于等于基准收益率可接受！——总投资收益率和资本金净利润率两个指标的概念－P20---不仅可以衡量获利能力，换可以为筹资决策提供依据！优点：可适用于各种投资规模！缺点：1、未考虑时间因素，忽略了时间价值；2、指标随意性强；3、正常生产年份选择苦难！不确定性及人为因素大！，主要用于早期阶段或研究，计算期较短，主要适用于工艺简单、生产情况变化不大的项目。

2013一级建造师工程经济-备考重点总结

1Z 工程经济 P1 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

P2影响资金时间价值的因素主要有：资金的使用时间；资金数量的多少；资金投入和回收的特点；资金周围的速度。

P2 在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

P2利率的高低由以下因素决定：利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；借出资本的期限长短。

P3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。

P5 复利计算有间断复利和连续复利之分。

P6 现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量发生的时点） P6F=P(1+i)nF=P(F/P,i,n)P=ni F)1(+=F(1+i)-n P=F(P/F,i,n)F=ii An 1)1(-+ F=A(F/A,i,n)A=1)1(-+ni iFA=F(A/F,i,n)P=nn i i i A )1(1)1(+-+P=A(P/A,i,n)A=1)1()1(-++nn i i i PA=P(A/P,i,n)P11 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。

其中利率是一个关键因素。

P12名义利率和有效利率：有效利率=（1+mr）m -1P14 经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。

2013一级建造师工程经济重点总结

P5 复利计算有间断复利和连续复利之分。
P6 现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量发生的时点）
P6
F=P(1+i)n P= F=P(F/P,i,n) P=F(P/F,i,n) F
(1?i)n=F(1+i)-n
F=A(1?i)n?1
i F=A(F/A,i,n)
A=Fi n(1?i)?1 A=F(A/F,i,n)
(1?i)n?1P=A ni(1?i) P=A(P/A,i,n)
i(1?i)nPn(1?i)?1 A= A=P(A/P,i,n)
2013年一级建造师
工程经济重点总结
1Z101000值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；
通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；借出资本的期限长短。
P3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
P2 影响资金时间价值的因素主要有：
资金的使用时间；
资金数量的多少；
资金投入和回收的特点；
资金周围的速度。
P2 在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
P2 利率的高低由以下因素决定：
利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；

2013年一级建造师经济最后知识点总结

1.现金流量图的绘制方法和法则①以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上的每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点。

②相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质是对特定的人而言的。

对投资人，横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。

③在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小应成比例；④箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。

2.终值的计算①（已知P，求F）公式： F=P(1+i)n ；②（已知A，求F）公式：F=A ；3.在工程经济分析时应当注意以下两点①正确选取折现率，折现率是决定现值大小的一个重要因素，必须根据实际情况灵活选用。

②注意现金流量的分布情况，从收益方面来看，获得时间越早、数额越多，其现值也越大。

因此，应合理分配各年投资额，在不影响技术方案正常实施的前提下，尽量减少建设后期投资比重。

4.现值计算（已知A，求P）公式：P=F=A5.等值计算公式使用注意事项：①计算期数为时点或时标，本期末即等于下期初。

0点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；②P是在第一计息期开始时（0期）发生；③F发生在考察期期末，即N期末；④各期的等额支付A，发生在各期期末；⑤当问题包括P与A时，系列的第一个A和P 隔一期，即P发生在系列A的前一期；⑥当问题包括A和F时，系列的最后一个A是与F同时发生。

不能把A定在每期期初，因为公式的建立与它是不相符的。

6.①名利利率：r=i ; ②有效利率：计息周期利率i= ;②该年本利和：F=P③年有效利率：7.经济效果评价的基本内容：一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。

8.技术方案盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。

其主要分析指标包括方案财务内部净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润等。

一级建造师 2013建设工程经济考核点分析

2013年“建设工程经济”考试要点1.等值的概念—P5——金额相同在不同时间点——金额不同在不同时间点——如果两个现金流量在某个时间点等值，则在其他时间点上是否等值——影响资金等值的因素（P11）2.现金流量图的作图方法和规则-P5-6——现金流量的三要素:现金流量的大小（数额）、方向（流入和流出）、作用点（发生的时点）3.等值计算－4个－P6－11（1）掌握一次支付的终值计算（已知P 求F ） F=P(F/P, i, n)（2）掌握一次支付现值计算(已知F 求P)• P=F(P/F, i, n)（3）等额支付系列的终值的计算(已知A 求F)：F=A(F/A, i, n)（4）等额支付系列的现值的计算 P=A(P/A, i, n) 4.名义利率与有效利率的计算--P11-P13 n i F P -+=)1(i i A F n 1)1(-+=n n i i i A P )1(1)1(+-+=n i P F )1(+=——计息周期、资金收付周期、名义利率、有效（实际）利率的概念与关系——计算：（1）已知：m ，i,计算r（2）已知：r,m,计算i（3）已知：r,m,计算eff i——计息周期小于资金收付周期时的等值计算5.经济效果评价指标-P19——盈利能力分析指标中：静态指标、动态指标 ——静态指标的适用范围（三个）-P196.投资收益率——概念（注意总投资的计算）－P19——总投资收益率指标的概念－P20——优点、适用范围—P227.静态投资回收期的计算-P22-23——了解：投资回收期指标的优点、不足及适用范围—P238.FNPV 的计算（基本计算和等值系数计算）、不足（i c 、互斥方案评价）--P24-259.FIRR 的概念、优点-P25、P2610. 注意问题：评价指标之间的关系c iFIRR FNPV n ; ; ;（1）ic与动态评价指标之间的变化关系(2)对于独立型方案，动态指标之间具有等价关系(3)对于互斥型方案：FNPV与FIRR的不一致性（4）F, P, n,i之间的变化关系。

2013年一级建造师建设工程经济必记知识点

2013年一级建造师建设工程经济必记知识点一级建造师工程经济概念性复习重点（一）1、现金流量：考察整个期间各点CO流出、CI流入2、现流量表：流入/流出/净流量组成，财务流量表用于财务评价3、财务现金流量表按评价角度分：项目、资本金、投资各方、项目增量、资本金增量4、项目财务现金流量表：从融资前的角度设置，项目所需总投资为计算基础，可计算财务内部益率、财务净现值、投资回收期，可考察项目盈利能力。

现金流入：销售收入、回收固定资产余值、回收流动资金；现金流出：建设投资（不含建设期利息）、流动资金、经营成本、销售税、增值税；净现金流量；累计净现金流量。

5、资本金表：从项目法人（投资者整体）出发，资本金为计算基础，借款本金和利息为流出，计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力。

流入：销售收入、回收固资余值、回收流动资金；流出：资本金、借款本金偿还、利息支付、经营成本、销售税、增值税、所得税；净流量6、投资各方表：从各个投资者角度出发，以投资者的出资额为计算基础，计算投资各方收益率。

流入：股利分配、资产处置收益分配、租赁费收入、技术转让费收入、其他现金流入；流出：股权投资、租赁资产支出、其他现金流出；净现金流量7、项目增量表：对既有法人项目，按有项目无项目对比的增量现金流量，计算财务内部益率、财务净现值、投资回收期，考察项目盈利能力。

有项目现金流入：销售收入、回收固资余值、回收流动资金；有项目现金流出：建设投资（不含建设期利息）、流动资金、销售税、增值税；有项目掐现金流量；无项目净流量；增量净流量；累计增量净流量8、资本金增量表：对既有法人项目，以资本金增量作为计算基础，用于计算既有法人项目资本金增量内部收益率。

有项目流入：销售收入、回固资余值、回收流金；有项目流出：资本金、本金偿还、利息支付、经营成本、销售税、增值税、所得税；有项目净流量；无项目净流量；增量净流量9、销售收入：投产后各年销售产品，=产品销售量（劳务量）*单价；多种的应分别计算，不便分类的按折算标准的10、投资：达到预期收益价值的垫付行为。