房屋工程承包合同示范文本
工程总承包合同示范文本(通用12篇)
工程总承包合同示范文本（通用12篇）工程总承包合同示范文本（通用12篇）工程总承包合同示范文本篇1我们签合同不止是为了我们的利益还有许多事情的证据，今日我就给大家共享的承包合同，欢迎大家来保藏哦工程总承包合同示范文本合同编号：_________ 发包方：_________ 法定代表人：_________ 承包方：_________ 法定代表人：_________ 根据《中华人民共和国民法典》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条合同文件及解释挨次组成本合同的文件及优先解释挨次如下：1.本合同;2.本合同附件;第二条图纸和文件的保管与供应1.图纸由工程师单独保管，但应供应给承包方两套复制件。
承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。
除非为执行合同肯定需要，承包方在未经工程师同意的状况下，不得将雇主或工程师供应的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。
在发出缺陷责任证书时，承包方应将依据合同供应的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。
2.承包方应将其按合同规定供应的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。
此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。
3.上述供应给承包方的或由承包方供应的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时供应给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。
第三条工程概况1.工程名称：_________工程。
2.国家。
五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币元整和方法，同时也不得在永久性工程中使用政府虽未明令禁止但会给使用人带来不适感觉或味觉的任何材料和添加剂，如有害气体的混凝土外加剂等;总包要在项目质量保证方案中明确防止误用的保证措施;总包违反此项商定的责任和任何后果由总包完全负责。
工程总承包合同示范文本
工程总承包合同示范文本第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程承包范围：二、主要技术来源三、主要日期合同期限(绝对日期或相对日期)：施工期限(绝对日期或相对日期)：（其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：）四、工程质量标准工程质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同在以下条件满足之后生效：____________ _________发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业代码：企业代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。
1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。
1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。
1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。
1.1.5 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。
工程建设合同示范文本
工程建设合同示范文本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程建设的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程总投资：__________________二、合同工期2.1 工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。
2.2 承包商应按合同约定的工期完成工程建设，如因承包商原因导致工程延期，应按违约责任条款承担相应的违约责任。
三、质量标准3.1 工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范和规程的要求。
3.2 工程验收合格后，质保期为____年，质保期内出现的质量问题，由承包商负责修复并承担相应费用。
四、签约合同价和合同价格形式4.1 签约合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 合同价格形式为固定价格，除非合同约定允许调整价格的情况外，合同总价不作调整。
五、项目经理5.1 承包商应指派具有相应资格的项目经理负责工程项目的组织、协调和管理。
5.2 项目经理应全面负责工程项目的日常管理工作，确保工程进度、质量、安全等目标的实现。
六、合同文件构成6.1 本合同协议书；6.2 合同条款；6.3 工程量清单；6.4 合同图纸；6.5 合同附件；6.6 其他双方约定的文件。
七、合同的生效、变更和解除7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
7.2 合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。
工程总承包合同(示范文本)2020-0216
GF-2020-0216建设项目工程总承包合同（示范文本）中华人民共和国住房和城乡建设部制定国家市场监督管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。
现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条一般约定，第2条发包人，第3条发包人的管理，第4条承包人，第5条设计，第6条材料、工程设备，第7条施工，第8条工期和进度，第9条竣工试验，第10条验收和工程接收，第11条缺陷责任与保修，第12条竣工后试验，第13条变更与调整，第14条合同价格与支付，第15条违约，第16条合同解除，第17条不可抗力，第18条保险，第19条索赔，第20条争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。
（三）专用合同条件专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。
工程总承包合同示范文本
工程总承包合同示范文本1. 引言1.1 合同背景该工程总承包合同示范文本（下称“本合同”）旨在规范工程总承包项目的签订和履行，确保合同双方权益并推动工程项目顺利进行。
1.2 合同目的本合同的目的是明确工程总承包商（下称“承包商”）与工程业主（下称“业主”）之间的权利义务关系，确保在工程项目的设计、施工、设备采购等各个阶段的合作与协调。
2. 合同条款2.1 合同范围本合同适用于承包商与业主之间的工程总承包项目。
合同范围包括但不限于设计、施工、设备采购、工程管理等内容。
2.2 合同期限本合同的有效期为 [合同起始日期] 至 [合同终止日期]。
如果双方同意，可以在合同期限到期前进行续签。
2.3 项目描述具体的项目描述和范围应在本合同附件中详细列明，由双方共同确认。
2.4 价款与支付2.4.1 价款业主应按照合同约定支付承包商约定的总价款。
2.4.2 支付方式根据工程进度和合同约定，业主应及时支付价款给承包商。
支付方式可以是分期支付、阶段支付或其他约定的方式。
2.5 合同变更2.5.1 变更申请任何一方在合同生效后如需变更合同内容，应写明变更申请并书面通知对方。
2.5.2 变更审批双方在收到变更申请后，应及时进行评估和审批，并书面确认变更内容和影响。
2.6 合同解除2.6.1 解除条件•一方未履行合同义务，经催告后仍未履行；•双方协商一致解除合同；•法律法规规定的其他情况。
2.6.2 解除责任如果一方违反合同约定导致合同解除，应承担相应的违约责任。
2.7 保险责任承包商应按照合同约定购买相应的保险，并保证保险费用的支付。
如果保险赔偿事宜发生，承包商应及时履行赔偿责任。
3. 法律适用和争议解决3.1 法律适用本合同的解释、效力及其争议的解决应适用 [适用法律]。
3.2 争议解决如发生合同争议，双方应协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
4. 其他条款4.1 通知方式合同双方的通知应以书面形式发送，并使用挂号信、、电子邮件或快递等方式进行传送。
建筑工程承包合同示范文本(七篇)
建筑工程承包合同示范文本委建方：（以下简称“甲方”）：身份证号：住址：承建方：（以下简称“乙方”）：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：______________________________。
2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。
附房屋设计图。
3、房屋面积（允许实际误差±%）：东侧房屋总面积为平方米。
西侧房屋总面积平方米。
第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。
但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。
第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。
东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。
东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。
以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。
第四条：工期个月，自____年____月____日至____年____月____日。
第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。
房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。
2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方承担。
住建部项目工程总承包合同示范
住建部项目工程总承包合同示范一、前言为规范建设工程项目工程总承包合同的签订和履行，明确发包人和承包人的权利义务，保障合同双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，住房和城乡建设部制定了《建设项目工程总承包合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。
二、《示范文本》的适用范围《示范文本》适用于新建、扩建、改建的建设项目工程总承包合同，包括但不限于房屋建筑、市政基础设施、水利工程、交通设施、能源工程等领域。
三、《示范文本》的主要内容《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。
（一）合同协议书合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条件通用合同条件共计20条，具体条款分别为：1. 一般约定：明确合同文件的优先顺序、解释顺序、语言文字、适用法律等。
2. 发包人：定义发包人的权利和义务，包括对项目的投资、审批、验收等。
3. 发包人的管理：规定发包人应履行项目管理职责，包括但不限于对项目的监督、检查、协调等。
4. 承包人：定义承包人的权利和义务，包括工程设计、施工、设备采购、质量保证等。
5. 承包人的管理：规定承包人应履行项目管理职责，包括但不限于进度控制、成本控制、安全文明施工等。
6. 设计：明确设计范围、设计文件的要求、设计变更等。
7. 施工：明确施工范围、施工标准、施工进度等。
8. 设备采购：明确设备采购的范围、质量标准、交付时间等。
9. 质量保证：规定质量标准、质量检查、质量验收等。
10. 安全文明施工：规定安全生产、文明施工、环保要求等。
11. 合同价款与支付：明确合同价款、支付方式、支付时间等。
12. 工期延误：规定工期延误的处理方式、责任承担等。
建筑安装工程承包合同示范文本6篇
建筑安装工程承包合同示范文本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑安装工程的承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、承包范围及方式1. 乙方按照甲方提供的施工图纸进行建筑安装工程的施工，承包范围包括但不限于：基础工程、主体结构、装饰装修、电气安装、给排水、暖通等。
2. 承包方式：本工程采用包工包料方式，乙方负责购买并安装所有工程所需材料，并负责施工过程中的所有费用。
三、工期及进度1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 乙方应按照甲方提供的工程进度表进行施工，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。
四、质量与检验1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应按照国家相关规定进行自检，并提交工程验收申请。
3. 甲方组织验收，如工程验收合格，双方签署工程验收合格证书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。
五、合同价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
该价格为固定价格，不包含任何形式的涨价。
2. 支付方式：甲方在工程竣工并验收合格后______天内支付工程总价的______%给乙方；剩余______%作为质保金，一年后无质量问题一次性支付。
六、违约责任1. 若因乙方原因造成工期延误，乙方应向甲方支付违约金。
2. 若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的所有费用。
工程总承包合同示范文本5篇
工程总承包合同示范文本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就工程总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、合同总价及支付方式1. 本工程总承包合同总价为人民币（大写）_________________________元整。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付乙方工程进度款，包括预付款、进度款和结算款等。
具体支付时间和金额按照合同条款执行。
三、工期及保修期1. 工程开工日期：_________________________2. 工程竣工日期：_________________________3. 工程保修期：按照国家规定执行，自工程竣工之日起不少于两年。
四、工程质量标准与验收1. 乙方应按照国家和地方的相关质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收应当按照合同约定和相关标准进行，验收合格后方可交付使用。
五、工程变更与调整1. 甲方如需对工程设计进行变更，应当书面通知乙方，并承担相应的费用。
2. 乙方在工程实施过程中，如发现设计错误或严重不合理的地方，应当及时通知甲方，由双方协商解决。
六、双方责任与义务1. 甲方应当按照合同约定支付工程款项，提供施工所需的相关资料。
2. 乙方应当按照合同约定完成工程施工，确保工程质量和工期。
3. 甲方应当提供施工所需的场地、交通、水电等条件，协助乙方解决施工中的相关问题。
4. 乙方应当遵守安全生产的有关规定，确保施工过程中的安全。
住建部印发建设项目工程总承包合同(示范文本)( Word 可编辑版)
住建部印发建设项目工程总承包合同（示范文本）甲方：×××乙方：×××发包人（全称）：×××承包人（全称）：×××根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：×××一、工程概况1. 工程名称：×××。
2. 工程地点：×××。
3. 工程审批、核准或备案文号：×××。
4. 资金来源：×××。
5. 工程内容及规模：×××。
6. 工程承包范围：×××。
二、合同工期计划开始工作日期：×××年月日。
计划开始现场施工日期：×××年月日。
计划竣工日期：×××年月日。
工期总日历天数：×××天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量标准：×××。
四、签约合同价与合同价格形式1. 签约合同价（含税）为：×××人民币（大写) （￥元）。
具体构成详见价格清单。
其中：×××（1）设计费（含税）：×××人民币（大写) （￥元）；适用税率：××× %，税金为人民币（大写) （￥元）；（2）设备购置费（含税）：×××人民币（大写) （￥元）；适用税率：××× %，税金为人民币（大写) （￥元）；（3）建筑安装工程费（含税）：×××人民币（大写) （￥元）；适用税率：××× %，税金为人民币（大写) （￥元）；（4）暂估价（含税）：×××人民币（大写) （￥元）。
工程总承包合同示范文本
工程总承包合同示范文本甲方（发包方）：______________乙方（承包方）：______________签订日期：____年____月____日签订地点：______________鉴于甲方需要进行____（工程名称）的建设，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的上述工程事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：____1.2 工程地点：____1.3 工程内容：____1.4 工程规模：____1.5 工程质量标准：____第二条工程承包范围2.1 乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求，承担以下工程内容的施工：____2.2 乙方应按照合同约定的工程质量标准完成工程，并在规定的工期内交付。
第三条工程质量3.1 乙方必须严格按照国家现行的施工规范和质量检验标准以及甲方的要求进行施工。
3.2 工程质量应达到合同约定的质量标准。
第四条工程进度4.1 工程开工日期：____4.2 工程竣工日期：____4.3 乙方应根据甲方的进度要求，合理安排施工进度，并及时向甲方报告工程进度情况。
第五条合同价格5.1 本工程的合同总价为人民币____元（￥____）。
5.2 合同价格包括但不限于：____第六条支付方式6.1 预付款：合同签订后____天内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款。
6.2 进度款：根据工程进度，甲方按以下方式向乙方支付进度款：____6.3 最终结算：工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，甲方在结算完成后____天内支付剩余款项。
第七条违约责任7.1 如乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____7.2 如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担责任，且甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
房屋建筑承包合同(通用15篇)
房屋建筑承包合同(通用15篇)房屋建筑承包合同1发包人：承包人：根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况及承包范围1.项目名称：2.项目地点：3.资金4.施工承包范围：包括但不限于本项目施工设计图纸(含设计变更)及预算中所规定内容。
二、合同工期工期：(日历天)内完成并移交全部工程，自合同签订之日起计算，直至竣工验收合格之日止。
三、施工质量及检验1.施工材料及设备需进场检验合格后方可使用，否则，一律不得使用于本工程。
2.工程质量符合国家施工验收规范合格标准。
四、合同价与支付方式1.合同暂定工程量见附件1，合同含税价暂定为：人民币(大写)，其中安全文明施工费已按规定计算并列入合同价内。
双方涉及的规费、税金由各自承担并按国家规定缴纳。
合同为含税单价计价方式，包工包料，并按约定单价进行套用。
3.关于变更估价的约定：因设计变更、相关签证引起工程项目、工程量任何变化的，变更合同价款按下列方法进行：(1)合同中已有相同清单项目的，按合同该清单项目价格进行计算;(2)合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单项目价格进行计算;(3)合同中没有适用或类似清单项目的'价格计算方法：按现行计价规定及定额计算，其中材料价格按发包人发出的预算书里面当期的《玉林市建设工程造价信息》相应价格信息进行计算;《玉林市建设工程造价信息》没有相应价格信息的参照南宁市建设工程造价信息;玉林市及南宁市建设工程造价信息均没有相应价格信息的，经发包人或玉林市造价管理站询价后确定。
4.关于合同价款支付：(2)工程竣工验收合格，经双方确认工程量及结算总价后个工作日内支付实际结算总价的100%。
(3)支付工程款前，承包人需在付款前开具本工程结算价全额的税率为的增值税专用发票(含税)给发包人。
承包人与发包人双方若提前终止合同，则按竣工结算办理。
五、争议处理1.关于工程造价引起的纠纷，任何一方可向玉林市建设工程造价管理站或自治区造价站进行申请处理，且应遵照执行其处理意见。
住建部工程总承包合同示范文本
住建部工程总承包合同示范文本《中华人民共和国住房和城乡建设部工程总承包合同示范文本》第一章总则第一条本合同示范文本（以下简称“本示范文本”）是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合工程总承包的实际情况，由中华人民共和国住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）制定，供工程总承包合同的当事人参考使用。
第二条工程总承包合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方当事人的权利、义务和责任。
第三条本示范文本适用于中华人民共和国境内进行的房屋建筑、市政基础设施、交通、水利等建设工程项目的工程总承包。
第四条本示范文本内容包括合同协议书、通用条款、专用条款三部分。
当事人可以根据实际需要，在本示范文本的基础上进行修改、补充和完善。
第二章定义和术语第五条本示范文本中所用术语定义如下：（一）工程总承包：指承包人按照合同约定，对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等全过程或者若干阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。
（二）发包人：指向承包人委托工程总承包的一方，具有工程建设项目投资主体资格。
（三）承包人：指承担工程总承包任务，具有相应资质的企业法人。
第三章合同的订立第六条发包人应当向承包人提供以下资料：（一）工程建设项目可行性研究报告或者项目建议书；（二）工程建设项目规划许可、用地许可等相关手续；（三）工程建设项目的设计要求、功能需求、技术标准等；（四）其他与工程建设项目有关的资料。
第七条承包人应当根据发包人提供的资料，编制工程总承包方案，包括工程设计、采购、施工、试运行等方面的内容，并提交发包人审查。
第八条发包人应当在收到承包人提交的工程总承包方案后，进行审查。
审查合格的，双方当事人可以签订工程总承包合同。
第四章合同的主要内容第九条工程总承包合同的主要内容包括：（一）工程名称、地点、规模、范围和内容；（二）工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等阶段的工作内容和要求；（三）工程的质量、安全、工期、造价等要求；（四）工程总承包费用及支付方式；（五）双方当事人的权利、义务和责任；（六）合同履行期限、终止和解除条件；（七）违约责任及争议解决方式；（八）其他约定事项。
住建部 工程总承包合同示范文本
住建部工程总承包合同示范文本协议书/合同/计划书示例住建部工程总承包合同示范文本一、合同双方全称：[业主全称]地址：[业主地址]全称：[总承包商全称]地址：[总承包商地址]二、工程概述1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程范围：本工程包括但不限于[具体工程内容描述]三、合同价格与支付1. 合同总价：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）2. 支付方式：按工程进度分期支付3. 付款条件：[具体付款条件描述]四、工程期限1. 开工日期：[开工日期]2. 竣工日期：[竣工日期]3. 工期：共计[工期天数]天五、质量标准1. 工程质量：应符合国家及行业标准，具体要求如下：[具体质量标准描述]2. 验收标准：[验收标准描述]六、双方责任与义务甲方责任：1. 提供工程所需场地及施工条件2. 按约定支付工程款项3. [其他甲方责任]乙方责任：1. 按约定完成工程设计与施工2. 确保工程质量达到合同要求3. [其他乙方责任]七、违约责任1. 甲方违约：[甲方违约责任描述]2. 乙方违约：[乙方违约责任描述]八、争议解决1. 协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的任何争议2. 仲裁：若协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]提起仲裁九、其他条款1. 合同变更：任何一方要求变更合同内容，须书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议2. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任3. 合同附件：本合同附件包括但不限于[附件列表]十、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方代表（签名）：_____________日期：____年__月__日乙方代表（签名）：_____________日期：____年__月__日协议书/合同/计划书示例工程总承包合同一、合同双方全称：[业主全称]地址：[业主地址]全称：[总承包商全称]地址：[总承包商地址]二、工程概述1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程范围：本工程包括但不限于[具体工程内容描述]三、合同价格与支付1. 合同总价：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）2. 支付方式：按工程进度分期支付3. 付款条件：[具体付款条件描述]四、工程期限1. 开工日期：[开工日期]2. 竣工日期：[竣工日期]3. 工期：共计[工期天数]天五、质量标准1. 工程质量：应符合国家及行业标准，具体要求如下：[具体质量标准描述]2. 验收标准：[验收标准描述]六、双方责任与义务甲方责任：1. 提供工程所需场地及施工条件2. 按约定支付工程款项3. [其他甲方责任]乙方责任：1. 按约定完成工程设计与施工2. 确保工程质量达到合同要求3. [其他乙方责任]七、违约责任1. 甲方违约：[甲方违约责任描述]2. 乙方违约：[乙方违约责任描述]八、争议解决1. 协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的任何争议2. 仲裁：若协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]提起仲裁九、其他条款1. 合同变更：任何一方要求变更合同内容，须书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议2. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任3. 合同附件：本合同附件包括但不限于[附件列表]十、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方代表（签名）：_____________日期：____年__月__日乙方代表（签名）：_____________日期：____年__月__日工程总承包合同的专业应用与注意事项一、应用场合及特殊条款1. 城市基础设施建设项目注意事项：此类项目通常涉及公共安全，需特别注意工程质量与安全标准。
农村建房承包合同示范文本(6篇)
农村建房承包合同示范文本甲方：_____乙方：_____甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：_____一、房屋结构及承揽范围：_____甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;二、房屋计价面积及工价支付方式：_____1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。
房屋计价面积为____平方米;2、价格：双方约定单工价为____元/平方米（大写____元/平方米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为____元;3、支付方式：在本合同签订之____日前，甲方向乙方支付____元（大写____元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付____元（大写____元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付____元（大写____元），下剩款项在____年____月____日前付清。
三、合同期限：_____本合同的期限从____年____月____日起到____年____月____日止。
其中砌墙修建主体、打梁上屋面在____年____月____日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在____年____月____日前完成;四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用;3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
工程总承包合同示范文本5篇
工程总承包合同示范文本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拟进行工程项目建设，决定聘请乙方进行工程总承包。
乙方愿意依据本合同的规定和承诺承担并完成本次工程项目的建设任务。
为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等。
二、合同工期1. 工程开工日期：自本合同签订之日起计算。
2. 工程竣工日期：按照双方约定的工期完成。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币________元（大写：________元整）。
具体金额根据工程实际情况约定。
2. 支付方式：根据工程进度进行支付，具体支付方式和时间节点由双方另行约定。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应组织自查，并向甲方提交验收申请。
甲方组织验收小组进行验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
五、工程变更与调整1. 甲方有权根据工程需要对工程进行变更或调整。
乙方应按照甲方的要求进行相应调整。
2. 双方应及时就工程变更或调整进行书面确认，明确变更或调整的内容及相应的费用调整。
六、违约责任与赔偿损失1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 违约责任的承担方式包括但不限：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。
具体违约责任和赔偿损失的方式、标准由双方另行约定。
七、其他条款1. 保密条款：双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
工程合同范本(通用14篇)
工程合同范本（通用14篇）工程合同 1甲方：乙方:楼外墙外保温工程，由乙方承担施工。
为明确双方责任，本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，供甲、乙双方共同遵守执行。
一、工程名称：二、工程地点：市区三、工程承包的范围和内容：1、楼外墙做外保温系统，包括聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚合物抹面砂浆、玻璃纤维耐碱网格布、锚固钉等整个保温系统的施工。
墙面采用________㎝厚苯板(容重㎏/m3)，按标准做法施工。
2、保温面积暂按㎡,综合价为________元/㎡(包工包料。
)，最后按实际施工展开面积进行结算。
四、工程造价：总计约为________万元。
五、工期要求：1、开工日期：根据甲方要求(须具备进场条件并且提前10天通知乙方)2、施工周期：天3、因不可抗力造成的工期延误，不计算在工期范围内。
六、工程价款支付：施工队伍进入现场甲方支付工程总价款的30%作为预付款;工程完成90%付至工程总价款的70%;施工完毕后，进行实际面积测量，付至实际工程款的85%;通过验收，付至实际工程款的95%，保修金5%一年内付清。
七、工程结算：竣工验收完毕10日内，乙方按甲方签证认可后的实际施工面积提交结算报告。
乙方提交结算报告后一个月内，甲方审查完毕结算报告并予以结算。
八、质量验收1、乙方在每一道工序施工完毕后，报监理及项目部进行隐蔽验收，合格并经甲方签字后方可进入下一道工序施工。
2、全部工作施工完毕后，统一进行竣工验收。
九、材料供应、质量保证、承诺：本工程材料全部由乙方采购供应。
1、乙方采购供应的材料必须是保证质量的`产品，所采购供应的材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，与提供的样品一致。
材料进场后，由乙方提供检测报告及产品合格证。
2、承诺：⑴按材料使用性能，在正常气候条件和不受非正常空气污染的条件下，秋山系统25年内保证不丧失粘结力、不剥落、不脱落、不碎裂。
⑵在承诺期内，若系统出现质量问题，乙方负全部责任，并负责及时处理所出现的问题;超过承诺期限，若系统出现问题，乙方负责有偿维修。
房屋建筑工程承包合同15篇
房屋建筑工程承包合同15篇房屋建筑工程承包合同1甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方将位于边营坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包给乙方修建，为明确双方责任，经双方同意，特签订本合同。
一、施工内容主体工程以建筑施工图纸为准，乙方不得随意修改，如需修改，需甲乙双方协商同意后方可修改。
二、价格、质量及工期1、整栋楼房按包平方米290元计算，建房由乙方提供脚手架、模板及必需的机械设备等均包括在价格内。
2、质量要求乙方在承建中必须按房屋施工流程操作，做到主体牢固，外墙立面要正，墙面粉刷平整，贴砖要平整牢固，不要浪费材料，整栋房屋质量保证在合格以上，若发生施工质量问题导致返工，所造成的.一切损失由乙方负责。
三、付款方式乙方在完成第一层付款3万元，第二层付款2万元，保证金5000元，此余款在工程完工后双方认可，在大雨检验、无渗漏后付清。
四、其他1、在施工期间乙方必须做到“安全、文明”施工，采取一切措施，确保安全，若发生任何的安全事故，均由乙方负责，甲方不承担任何责任和义务。
2、在施工期间，甲方应把水电安装到位、所需材料采购到位，不得延误施工。
3、乙方如中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资自行放弃，甲方所有损失由乙方赔偿。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决，本合同以双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日房屋建筑工程承包合同2发包方：___________________承包方：___________________依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。
遵____等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。
工程总承包合同示范文本范文
工程总承包合同示范文本范文工程总承包合同示范文本1发包方(甲方)：________________________________地址：____________邮码____________电话____________法定代表人：____________职务____________承包方(乙方)：________________________________地址：____________邮码____________电话____________法定代表人：____________职务____________依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目一、工程名称：________________二、工程地点：________________三、工程编号：________________四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。
(各单项工程详见工程项目一览表)五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。
(各单项工程详见工程项目一览表)第二条工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。
(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。
第三条物资供应一、全部工程所需的物资按下列第()项供应方式办理：1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。
住建部 工程总承包合同示范文本
住建部工程总承包合同示范文本关键信息项：
合同编号
签订日期
甲方（发包方）信息
乙方（承包方）信息
工程名称
工程地点
合同工期
合同金额
付款方式
质量标准
工程变更及调整
违约责任
争议解决方式
附加条款
合同
合同编号: [填写编号]
签订日期: [填写日期]
甲方（发包方）:
名称: [甲方公司名称]
地址: [甲方公司地址]
法定代表人: [甲方法定代表人]
联系电话: [甲方联系电话]
乙方（承包方）:
名称: [乙方公司名称]
地址: [乙方公司地址]
法定代表人: [乙方法定代表人]
联系电话: [乙方联系电话]
工程名称: [工程名称]
工程地点: [工程地点]
合同工期:
开工日期: [开工日期]
完工日期: [完工日期]
合同金额: [合同总金额]（人民币/外币）付款方式:
预付款: [预付款金额及支付条件]
中期付款: [中期付款金额及支付条件]
竣工付款: [竣工付款金额及支付条件]
质量标准:
[明确工程质量标准及要求]
工程变更及调整:
[规定变更的程序及费用调整方法]
违约责任:
甲方违约责任: [甲方违约责任条款]
乙方违约责任: [乙方违约责任条款]
争议解决方式:
[争议解决的途径，如仲裁或诉讼]附加条款:
[其他双方约定的特殊条款]
甲方（签字盖章）:
（签字）：
（盖章）：
乙方（签字盖章）:
（签字）：
（盖章）：
合同生效日期: [合同生效日期]。
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房屋工程承包合同示范文
本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
房屋工程承包合同示范文本
使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。
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发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
建筑法》及有关法律法规规定，按平等、自愿、公平和诚
实信用的原则，为保证本工程的施工质量、安全、进度、
文明施工，明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责
任，经双方协商同意签订本合同。
第一条工程项目
一、工程名称：住宅楼(共3层)(建筑面积约平方米)
二、工程地点：
三、承包范围和内容：
包含地基及1至3层所有的泥工、钢筋工、木工等建
筑工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。
四、工程要求：
1、房屋除正面外，其余三面外墙全部粉糊;
2、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工;
3、施工中所有的机械设备及工具全部由乙方负责;
4、从基础到屋顶所有产生的建筑垃圾乙方及时负责清理完毕;
5、砼成品以及一切其他成品的湿水养护、保护维修全部由乙方负责处理;
6、所有工程乙方必须按甲方意愿进行施工;
7、隐蔽工程必须经甲方检查、验收合格后，乙方方可进行下一道工序;
8、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方，待质量事故处理甲方同意后乙方方可进行施工;
9、乙方为本工程安全责任人，对所有施工人员的安全行为及安全结果负全责，一切发生在本工程范围内的所有安全事故，乙方必须积极解决并承担所有的费用和责任，甲方不负任何安全责任;
10、乙方必须遵守工程建设安全和产有关管理规定，严格按安全标准组织施工。
五、工程造价：按施工完后板面平方丈量计算，每平方米单价为：¥180.00元。
六、工程款结算方式：
1、按工程进度进行支付;
2、工程价款支付达到合同总价款的80%时，不再按进度付款，办完交工验收后，甲方一次支付给乙方;
3、如甲方拖欠工程尾款，应向乙方支付拖欠金额日万分之3的违约金。
第二条施工准备
一、甲方：
1、开工前负责做好建筑红线以外的“三通”工作;
2、开工前提供完整的建筑安装施工图1份;
3、开工前提供必要的材料准备工作。
二、乙方：
1、组织施工管理人员、施工材料、施工机械进场;
2、.编制施工方案、施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划报给甲方，以便甲方提前做好准备工作。
第三条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为天，自年月日开工至年月日竣工验收。
二、如遇下列情况，经甲方现场查看后，工期相应顺延：
1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源
等，影响进场施工;
2、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
3、人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条工程验收
一、竣工工程验收。
以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸为依据。
二、工程竣工验收后，甲方方可使用。
在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。
其保修条件、范围和期限按建设部有关规定执行。
第五条违约责任
一、乙方的责任：
1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返
工。
由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金(逾期违约金=工程总价款的1‰*逾期天数)。
2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，偿付逾期违约金(逾期违约金=工程总价款的1‰*逾期天数)。
二、甲方的责任：
1、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失。
同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
2、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
3、不按合同规定支付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第六条纠纷解决办法
因纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方协商不成，向人民法院起诉方式解决。
第七条附则
一、本合同一式2 份，。
甲乙双方各执一份。
二、本合同自双方签字后即生效，需办理公证的，自办毕公证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，甲、乙包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日
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