2012年一级建造师考试工程经济核心预测(二)(已做,绝对高质量!)
2012年一级建造师《建设工程经济》重点内容(2)
2012年一级建造师《建设工程经济》重点内容(2)2012年一级建造师考试将于9月22~23号开考，一级建造师考试报名预计于5~6月开始，为了帮助考生系统的复习一级建造师考试相关重点知识，，以下整理一级建造师考试科目（建设工程经济）相关知识辅导，希望可以对大家参加本次考试有所帮助！12204052施工质量事故的预防建立健全施工质量管理体系，加强施工质量控制，就是为了预防施工质量问题和质量事故，在保证工程质量合格的基础上，不断提高工程质量。
所以，所有施工质量控制的措施和方法，都是预防施工质量问题和质量事故的手段。
具体来说，施工质量事故的预防，要从寻找和分析可能导致施工质量事故发生的原因人手，抓住影响施工质量的各种因素和施工质量形成过程的各个环节，采取针对性的有效预防措施。
一、施工质量事故发生的原因施工质量事故发生的原因大致有如下四类：1.技术原因：指引发质量事故是由于在工程项目设计、施工中在技术上的失误。
例如，结构设计计算错误，对水文地质情况判断错误，以及采用了不适合的施工方法或施工工艺等。
2.管理原因：指引发的质量事故是由于管理上的不完善或失误。
例如，施工单位或监理单位的质量管理体系不完善，检验制度不严密，质量控制不严格，质量管理措施落实不力，检测仪器设备管理不善而失准，以及材料检验不严等原因引起质量事故。
3.社会、经济原因：指引发的质量事故是由于经济因素及社会上存在的弊端和不正之风，造成建设中的错误行为，而导致出现质量事故。
例如，某些施工企业盲目追求利润而不顾工程质量;在投标报价中随意压低标价，中标后则依靠违法的手段或修改方案追加工程款，甚至偷工减料等，这些因素往往会导致出现重大工程质量事故，必须予以重视。
4.人为事故和自然灾害原因：指造成质量事故是由于人为的设备事故、安全事故，导致连带发生质量事故，以及严重的自然灾害等不可抗力造成质量事故。
二、施工质量事故预防的具体措施(一)严格按照基本建设程序办事。
2012年一级建造师工程经济考点总结1Z102000 工程经济
2012年《建设工程经济》考试要点通 关 秘 籍1Z101000 工程经济1.等值的概念—(P5)等值：不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金判断：n两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？(x)n两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？(√)n两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果等值，则在其他时间点上它们的价值关系如何？ (等值，利率不变下等值)--影响资金等值的因素（P11）三个因素：（1）资金数额多少（2）资金发生时间长短（3）利率。
利率是关键因素。
2.现金流量图的作图方法和规则-(P5-6)--现金流量的三要素:现金流量的大小（数额）、方向（流入和流出）、作用点（发生的时点）★以横轴为时间轴，（技术方案）时间轴上的点为改时间末的时点，★横轴上方箭线为现金流入（收益），横轴下方箭线为现金流入（费用），个－(P6－11)3.等值计算－4★ i为有效利率4.名义利率与有效利率的计算--P11-P13——计息周期、名义利率、有效（实际）利率的概念与关系——计算：（1）已知：m，i,计算r（2）已知：r,m,计算i（3）已知：r,m,计算eff i: eff i=(1+i)m-1——计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算5.项目计算期——P18—项目计算期包括建设期和运营期—运营期分为投产期和达产期两个阶段—运营期一般应根据（主要设施和设备的寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合）6.经济效果评价指标-P19—盈利能力分析指标：静态指标、动态指标——静态指标的适用范围（三个）-P19静态指标的适用范围：（不考虑时间因素，计算简单）1、对技术方案粗略评价2、对短期投资方案进行评价3、对逐年收益大致相等的技术方案进行评价7.投资收益率——概念（注意总投资的计算）－P19——总投资收益率指标的概念－P20 ——优点、适用范围—P22财务评价各指标名称 概念 公式 判别标准 优势 劣势 适用 静态指标：投资收益率R是衡量技术方案获利水平的评价指标，达到生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率总投资收益率ROI表示总投资的盈利水平ROI=EBIT / TI*100%EBIT--技术方案正常年份的息税前利润或运营期内年平均息税前利润TI--技术方案总投资（=建设期投资+建设期贷款利息+全部流动资金）ROI应大于行业平均投资收益率，ROI越高，技术方案所获得收益越高。
2012一级建造师测试《建设工程经济》真题和参考答案
2012一级建造师测试《建设工程经济》真题和参考答案1.某公司一次性投资2000万 ---- 24802、关于现金流量图—箭线与时间3、对于非经营性—财务生存4.某技术方案的总投资1500万----47.5%5、关于技术方案财务—基准收益率越大，财务净现值越小6、技术方案的盈利—财务净现值7.某常规技术方案----17.33%8、要保证技术方案—19、以技术方案建设—投资各方现金流量10、某技术方案设计年产量—45011、编制和应用施工—施工定额水平本身12、要分别分析材料—因素分析法13、根据《建筑安装工程费用项目组成》—直接工程费14、根据《建筑工程工程量》垂直运输机械费—专业工程15、某建设工程项目的建设期—13316、某建设工程项目的设备—60017、某设备6年前—1400018、以建筑物或构筑物—概算定额19、采用工程量清单—市场价格20、根据《建设工程价款结算》—5621、某混凝土结构施工—49.4422、某施工企业承包—3023、若企业的资产按购置—公允价值24、某采用工程量清单—视为该项目25、采用装运港船上交货—抵岸价26、某国际工程、业主—计入投标总报价，单承包商无权自主使用27、根据《建设工程工程量》竞争性费用—安全文明施工费28、施工企业向外—提供劳务收入29、下列财务比率中偿债能力分析指标—流动比例30、某工程初步设计深度—类似工程预算法31、关于技术方案敏感—敏感性分析必须考虑32、根据《建设工程工程量》综合单价—41.4333、根据我国现行《企业会计准则》—营业外支出34、若施工招标文件和中标人投标文件—中标通知书35、编制建设项目投资估算—基本预备费36、招标人编制招标控制价—工程量清单37、某技术方案的净现金流量如下表—4.7538、企业从银行取得一笔长期借款—6.0139、设计概算是设计单位编制—竣工交付40、某施工企业年度工程结算—67041、根据我国现行《企业会计准则》资产负债表中应当归类—非流动42、设别融资租赁与经营租赁—租金的支付方式43、关于设备技术寿命—设备的技术寿命一般短于44、某施工现场钢筋加工—应该选用甲方案45、根据《建设工程》计算得到的价款中已经包含—措施费46、因修改设计导致现场停工—折旧费47、价值工程活动中—功能48、施工企业从银行借款—期间费用49、根据我国现行《》正确的处理方式是计入—2011年的收入50、根据我国现行《》不能列入工程成本—处置固定资产51、企业应收账款管理中—信用品质52、某施工企业定制了如下表—11000053、根据《》施工组织设计自主报价—大型机械54、根据《》工程量清单应有负责提供—招标人55、利润表示反应企业在—经营成果56、工程竣工结算书编制—发包人编制，承包人核对57、在招投标过程中—工程量清算58、审查精度高，效果好—足项审查法59、某建筑公司融资—77.060、根据《》报送评审机构评审—主管部门多选61、根据《》应列入流动负债—应收账款+短期借款+应付工资62、国际工程投标报价前—地址勘察+物价和工资+汇率63、若选定静态评价—投资+产品销售+产品单价+生产成本64、对设备可消除性—更新+大修理65、在传统定额计价模式下—工程预算定额+工程量计算规则+间接费66、编制施工机械台班—功能正常+低负荷67、造成价值工程活动—工程+可能存在68、关于招标控制价中—设计图纸+复杂工程69、根据《》属于建筑安装工程施工机械—施工机械大修理费+经常修理费+机上司机70、根据我国，收益性支出不包括—非常损失+固定资产盈亏71、企业编制人工定额时—基本+辅助+不可避免+准备与结束72、下列短期负债筹资—预售账款+应付账款73、关于基准收益率—基准收益率+测定基准收益率74、关于有效利率和名义利率—每年计息周期+计息周期与利率周期+单利计息75、下列成本费用中—外购原材料费+利息支出76、根据《建筑工程施工合同》—发包人+工程变更+承包人+未经工程师77、根据《》建筑安装工程的规费—工程排污费+企业按规定标准+施工机械78某总造价5000万：A第2年确认的合同收入；C第3年确认的合同收入为1500万元；E3年累计确认的合同收入79根据我国现行：A资产负债表；B利润表；C现金流量表80下列费用中，应计入建设工程：A生产职工培训费；C办公家具D联合试运转费。
2012一级建造师工程经济预测题一
第1题：单项选择题(单选)(本题:1分)1.投资者李某从事房地产开发，向银行贷款1000万，年利率为8%，以复利为计息方式。
为便于进行资金时间价值的计算，形象直观地表达资金的运动状态，针对自己资金流动状况做了现金流量图。
营业现金流量是指投资项目投入使用后，在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和现金流出的数量。
这里现金流入包括（）。
A.营业现金支出B.交纳的税金C.固定资产残值收入D.上交的罚款2.现金流量图的三个要素是（）。
A.资金数额、方向、期间B.资金数额、流入、时间点C.大小、流向、时间点D.大小、流出、时间3.使用工程经济分析的方法处理现金流量图，发生在第4年年初的建设投资应采用（）。
A.向下的箭线标在4时点上B.向上的箭线标在4时点上C.向上的箭线标在3时点上D.向下的箭线标在3时点上4.如按季度计息，则第四年年末应还本利和累计为（）万元A. 1360B. 1373C. 1410D. 12685.资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的（A.投资价值B.货币价值C.时间价值D.变化价值6.某回迁楼项目进行投资决策时，分析得出单位资金成本和单位投资机会成本分别为7%、8%，风险补贴率为2%，年通货膨胀率为3%。
考虑该项目所需的资金，固定资金所占的比例较大，为满足资金的需求，向银行贷款500万。
资金成本不包括（A.取得资金使用权所支付的费用B.投资的机会成本C.筹资费D.资金的使用费7.财物（）的测定方法可采用资本资产定价模型法、加权平均资金成本法、典型项目模拟法和德尔菲专家调查法等方法。
A.投资收益率B.内部收益率C.利息备付率D.基准收益率8.对具有常规现金流量的投资方案，其财务净现值是关于折现率的（）函数。
A.递减B.递增C.先递增后递减D.先递减后递增9.影响基准收益率的因素不包括（A.资金成本B.投资风险C.通货膨胀D.管理费用10.若该投资方案的初期投资额为1000万元，此后每年年末的净收益为300万元.若基准收益率为1 5 % ,寿命期为20年，则该投资方案的净现值为（）万元A. 878B. 1300C. 2000D. 18001、C 2、C 3、D 标出的时点是末期，故要向前移。
一级建造师《建设工程经济》真题预测试卷二(带答案解析)
一建建设工程经济第 1题：单选题(本题1分)经济效果分析方法中，( )考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断技术方案在融资条件下的可行性。
A．融资前分析B、融资后分析C、定量分析D、定性分析【正确答案】：B【答案解析】：本题考核的是融资后分析。
融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断技术方案在融资条件下的可行性。
第 2题：单选题(本题1分)贷款人在资产负债表日后l年以上的宽限期，企业能够在此期限内改正违约行为，且贷款人不能要求随时清偿，该项负债应归类为( )。
A．长期借款B、长期应付款C、非流动负债D、流动负债【正确答案】：C【答案解析】：本题考核的是非流动负债。
贷款人在资产负债表日或之前同意提供在资产负债表日后一年以上的宽限期，企业能够在此期限内改正违约行为，且贷款人不能要求随时清偿，该项负债应当归类为非流动负债。
第 3题：单选题(本题1分)技术方案借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息的比值，称为( )。
A．偿债备付率B、利息备付率C、资产负债率D、流动比率【正确答案】：B【答案解析】：本题考核的是利息备付率。
利息备付率是指在技术方案借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息的比值。
第 4题：单选题(本题1分)在竞争激烈的建筑市场，施工单位需要根据( )造价，结合企业的投标策略，确定投标报价。
A．定额预算B、施工图预算C、预算单价D、工程标底【正确答案】：B【答案解析】：本题考核的是施工图预算的作用。
施工图预算是确定投标报价的依据。
在竞争激烈的建筑市场，施工单位需要根据施工图预算造价，结合企业的投标策，确定投标报价。
第 5题：单选题(本题1分)工程量清单，是编制( )、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
A．项目投资估算、投标报价、计算工程量、支付工程款B、招标控制价、项目投资估算、计算工程量、支付工程款C、招标控制价、投标报价、项目投资估算、支付工程款D、招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款【正确答案】：D【答案解析】：本题考核的是工程量清单。
2012年一级建造师《建设工程经济》考试重点(2)
2012年一级建造师《建设工程经济》考试重点（2）1Z101080熟悉资金时间价值的概念及其相关计算1Z101081资金时间价值的概念在工程经济计算中，无论是技术方案所发挥的经济效益还是所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。
是资金随时间运动的过程。
因此，在工程经济分析时，不仅要着眼于方案的多少）影响资金时间价值的因素很多，其中主要有：就越大；使用时间越短，则资金的时间价值就越小。
在其他条件不变的情况下，资金数量越大，资金的时间价值就越大；反之，资金的时间价值则越小。
值越小。
总之，资金的时间价值是客观存在的，投资经营的一项基本原则就是充分利用资金的时间价值并最大压资金或闲置资金不用，就是白白地损失资金的时间价值。
1Z101082利息与利率的概念。
因为利息就是资金时间价值的一（1）利息。
即：=PI-F（1Z101082-1）式中 I——利息；F——目前债务人应付（或债权人应收）总金额；P——原借贷款金额，常称为本金。
当于失去收益的机会，也就相当于付出了一定的代价。
（2）利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比，通常用百分数表示。
即：=i t I100⨯%P（1Z101082-2）式中 i——利率；I t ——单位时间内所得的利息额。
用于表示计算利息的时间单位称为计息周期，计息周期通常为年、半年、季、月、周或天。
【例1Zl01082-1】某人现借得本金1000元，一年后付息80元，则年利率为：%8%100100080=⨯=i·利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；·在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况； ·借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； ·通货膨胀对利息的波动有直接影响；·借出资本的期限长短。
贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之利率就低。
2012年一级建造师模拟试题重点—建设工程经济(二)
2012年一级建造师模拟试题重点—建设工程经济（二）(共125分)【试题部分】一、单选题(75分) -- 选项当中只有一个是正确的答案二、多选题(50分) -- 每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项，错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分【试题答案部分】一、单选题1.【答案】B2.【答案】B3.【答案】C4.【答案】A6.【答案】C7.【答案】B8.【答案】D9.【答案】C10.【答案】B11.【答案】B12.【答案】C13.【答案】C14.【答案】C15.【答案】B16.【答案】D17.【答案】D18.【答案】D19.【答案】C20.【答案】A21.【答案】A22.【答案】D23.【答案】C24.【答案】B25.【答案】C26.【答案】C27.【答案】A28.【答案】C29.【答案】C30.【答案】B31.【答案】B32.【答案】C33.【答案】D34.【答案】D35.【答案】C36.【答案】D37.【答案】C38.【答案】B39.【答案】D40.【答案】A41.【答案】C43.【答案】B44.【答案】C45.【答案】C46.【答案】B47.【答案】D48.【答案】D49.【答案】D50.【答案】D51.【答案】D52.【答案】B53.【答案】A54.【答案】B55.【答案】A56.【答案】D57.【答案】D58.【答案】B59.【答案】B60.【答案】A61.【答案】A62.【答案】B63.【答案】B64.【答案】C65.【答案】D66.【答案】C67.【答案】D68.【答案】C70.【答案】B71.【答案】C72.【答案】B73.【答案】C74.【答案】D75.【答案】B二、多选题76.【答案】ABCD77.【答案】ABCE78.【答案】BCDE79.【答案】BCD80.【答案】ABD81.【答案】ABD82.【答案】ABE83.【答案】AB84.【答案】ACDE85.【答案】CDE86.【答案】BDE87.【答案】ACDE88.【答案】AC89.【答案】ABD90.【答案】AE91.【答案】ABCD92.【答案】BCDE93.【答案】ABCD94.【答案】ABE95.【答案】ACDE96.【答案】CE97.【答案】ADE98.【答案】ABC99.【答案】BCDE 100.【答案】ABDE。
一级建造师工程经济考前串讲与重点预测
例题精解
1.（05年考试题单选）在下列关于现金流 量图的表述中，错误的是( B )。
A.以横轴为时间轴，零表示时间序列的起 点
B.多次支付的箭线与时间轴的交点即为现 金流量发生的时间单位
C.在箭线上下表明现金流量的数值 D.垂直箭线箭头的方向是对特定的人而言
的
2.(05年考试单选)在其他条件相同的情况下， 考虑资金时间价值时，下列现金流量图中 效益最好的是 ( C )。
1.新增了“宏观经济政策及项目融资”一节 本节包括两 个方面的内容。其中，宏观经济政策主要介绍了货币政策、 财政政策、供给政策和外汇管理。项目融资是现代工程建 设中的一种新的、具有生命力的融资方式。本节主要介绍 了项目融资的特点、结构、参与者和常见的项目融资模式。
2.在“工程经济”部分，对原有的框架结构进行了必要的调整。 如将建设项目不确定性分析、盈亏平衡分析和敏感性分析的内
答案D：等式左边表示将现值分摊到各年；等式右边表示先将现值折算为终值，然后 将终值分摊到各年；等式左边为年金，右边也为年金，因此等式成立。
答案E：等式左边表示将终值分摊到各年；等式右边表示先将终值折算为现值，然后 将现值分摊到各年；等式左边为年金，右边也为年金，因此等式成立。故选B、D、E.
1Z101024 掌握财务净现值指标的计算 1Z101025 掌握财务内部收益率指标的计算 1Z101026 掌握财务净现值率指标的计算 1Z101027 掌握投资收益率指标的计算 1Z101028 掌握投资回收期指标的计算 1Z101029 掌握偿债能力指标的计算
容根据相关性合到了一起。扩充了部分条目的内容，在建设项目财务 评价中增加了一些评价指标的计算题。增加的内容主要包括，以生产 能力利用率表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法，项目建议书等。 3.在“会计基础与财务管理”部分，根据2006年颁布的新的会计准则 进行了修改。删除了原大纲会计控制和财务目标等理论上有争议的内 容。
2012年一级建造师建设工程经济真题及答案
2012年一级建造师真题答案专题讨论1、某公司以单利--24802、关于现金流量图—箭线与时间3、对于非经营性—财务生存4、某技术方案—37.55、关于技术方案财务—基准收益率越大，财务净现值越小6、技术方案的盈利—财务净现值7、某常规技术方案—16.218、要保证技术方案—19、以技术方案建设—投资各方现金流量10、某技术方案设计年产量—45011、编制和应用施工—施工定额水平本身12、要分别分析材料—因素分析法13、根据《建筑安装工程费用项目组成》—直接工程费14、根据《建筑工程工程量》垂直运输机械费—专业工程15、某建设工程项目的建设期—13316、某建设工程项目的设备—60017、某设备6年前—1400018、以建筑物或构筑物—概算定额19、采用工程量清单—市场价格20、根据《建设工程价款结算》—5621、某混凝土结构施工—49.4422、某施工企业承包—3023、若企业的资产按购置—公允价值24、某采用工程量清单—视为该项目25、采用装运港船上交货—抵岸价26、某国际工程、业主—计入投标总报价，单承包商无权自主使用27、根据《建设工程工程量》竞争性费用—安全文明施工费28、施工企业向外—提供劳务收入29、下列财务比率中偿债能力分析指标—流动比例30、某工程初步设计深度—类似工程预算法31、关于技术方案敏感—敏感性分析必须考虑32、根据《建设工程工程量》综合单价—41.4333、根据我国现行《企业会计准则》—营业外支出34、若施工招标文件和中标人投标文件—中标通知书35、编制建设项目投资估算—基本预备费36、招标人编制招标控制价—工程量清单37、某技术方案的净现金流量如下表—4.7538、企业从银行取得一笔长期借款—6.0139、设计概算是设计单位编制—竣工交付40、某施工企业年度工程结算—67041、根据我国现行《企业会计准则》资产负债表中应当归类—非流动42、设别融资租赁与经营租赁—租金的支付方式43、关于设备技术寿命—设备的技术寿命一般短于44、某施工现场钢筋加工—应该选用甲方案45、根据《建设工程》计算得到的价款中已经包含—措施费46、因修改设计导致现场停工—折旧费47、价值工程活动中—功能48、施工企业从银行借款—期间费用49、根据我国现行《》正确的处理方式是计入—2011年的收入50、根据我国现行《》不能列入工程成本—处置固定资产51、企业应收账款管理中—信用品质52、某施工企业定制了如下表—11000053、根据《》施工组织设计自主报价—大型机械54、根据《》工程量清单应有负责提供—招标人55、利润表示反应企业在—经营成果56、工程竣工结算书编制—发包人编制，承包人核对57、在招投标过程中—工程量清算58、审查精度高，效果好—足项审查法59、某建筑公司融资—77.060、根据《》报送评审机构评审—主管部门61、根据《》应列入流动负债—应收账款+短期借款+应付工资62、国际工程投标报价前—地址勘察+物价和工资+汇率63、若选定静态评价—投资+产品销售+产品单价+生产成本64、对设备可消除性—更新+大修理65、在传统定额计价模式下—工程预算定额+工程量计算规则+间接费66、编制施工机械台班—功能正常+低负荷67、造成价值工程活动—工程限时+可能存在68、关于招标控制价中—设计图纸+复杂工程69、以下属于所有者权益+A实收资本+B资本公职C盈余公积+D未分配利润70、工程成本核算对象+A以单项建造合同作为+D对合同分立以确定+E对合同合并以确定71、成本加成合同的结果+A与合同相关的经济+B实际发生的合同成本能够清楚72、下列交易或事项中+B收到退回所售+C支付生产管理D支付的各项税费+购买商品73、下列各项符合谨慎性+A对在建工计+C对固定资产采用+D对无形资产+E对其他应收74、到岸价格包括货价加上+A包装+B其他劳务+C保险+D运输75、以下有关普通股筹资+A没有到期日+B是工资的永久性+C没有股利+E会提高公司76、材料费中的采购与保管费+A采购费+B仓储费+C工地保管费+D仓储损耗77、概算定额手册+A文字说明+D定额项目表+E附录78、设计概算的编制+C设计单位提供+D现行的其他费用+E建设场地自然条件79、检验试验费包括+A材料检验+C技术革新研究+D试验+E试压80杠杆租凭融资+C融资资本较低+D应用范围广泛。
2012年一级建造师工程经济终极点题讲义
23、施工图预算审查的6种方法名字及其特点；
《建设工程估价》2012年考点串讲
24、工程量清单的构成(项目编码、项目名称、 项目特征、计量单位和工程量)；分部分项 工程清单项目特征的作用；工程量的单位、 保留小数点的个数；工程量计算的规则；
《建设工程估价》2012年考点串讲
25、其他项目清单的内容包括（暂列金额、暂 估价、计日工、总承包服务费）
7、经济效果评价指标体系中，盈利、偿债各有 哪些,劢态静态各有哪些？ 8、静态评价指标的适用范围 寿命、精度、时间因素、收益相等 9、总投资收益率如何计算、作用、优劣；
《工程经济》2012年考点串讲
10、静态投资回收期的2种计算方法； 投资回收期是否包含建设期？ 11、财务净现值的计算、判别准则、优缺点 12、常规方案，净现值随折现率变化而变化的 规律； 13、项目整个计算期包括哪些？
《建设工程估价》2012年考点串讲
12、营业额包含的内容；城市维护建设税的税 率区分； 13、工料单价法的计算公式，以直接费为基数 计算建安工程造价的过程；
《建设工程估价》2012年考点串讲
14、定额的基本分类，区别；建筑工程定额的 内容、费用定额包含的内容 15、人工定额包含的时间；人工定额的3种测 时方法；
《建设工程估价》2012年考点串讲
39、竣工结算的审查采用什么方法？ 40、计价争议、质量争议如何处理？争议解决 方法中，调节和仲裁的特点； 41、清单表格中，清单计价表与综合单价分析 表的区别；
《建设工程估价》2012年考点串讲
42、国际工程报价中，分项工程直接费常用的 估价方法有（定额估价法、作业估价法、匡 算估价法）－每种方法的适用条件－
《建设工程估价》2012年考点串讲
2012年一级建造师工程经济重点
1Z 101000工程经济 P1 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
P2 影响资金时间价值的因素主要有：资金的使用时间；资金数量的多少；资金投入和回收的特点；资金周围的速度。
P2 在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
P2 利率的高低由以下因素决定：利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 借出资本的期限长短。
P3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
P5 复利计算有间断复利和连续复利之分。
P6 现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量发生的时点） P6F=P(1+i)n F=P(F/P,i,n) P=n i F)1(+=F(1+i)-nP=F(P/F,i,n) F=i i A n 1)1(-+ F=A(F/A,i,n)A=1)1(-+n i i F A=F(A/F,i,n) P=n n i i i A )1(1)1(+-+ P=A(P/A,i,n)A=1)1()1(-++n n i i i P A=P(A/P,i,n)P11 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。
其中利率是一个关键因素。
P12 名义利率和有效利率：有效利率=（1+mr）m -1 P14 经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
2012一级建造师建设工程经济预测题
2012一级建造师建设工程经济预测题一：预热题1、为满足企业管理的需要，企业定额的水平和国家现行定额水平的关系是（）。
A．二者毫无关系B．二者相等C．前者低于后者D．前者高于后者2、生产某产品的工人小组由3人组成，其时间定额为0.65工日/m3，则其产量定额为（）m3/工日。
A．4.62B．1.95C．1.54D．0.513、某施工机械的时间定额为0.391台班/100m3，和之配合的工人小组有4人，则该机械的产量定额为（）m3/台班。
A．64B．0.64C．256D．2.564、待摊费用属于企业的（）。
A．固定资产B．流动资产C．无形资产D．其他资产5、下列关于其他项目清单的说法中不正确的是（）。
A．投标人对其中的零星工作项目必须进行报价B．投标人不得随意更改其中招标人填写的零星工作项目和数量C．投标人不得随意改动其他项目清单中的招标人部分D．标底编制人可以随意改动其他项目清单中的招标人部分6、下列各项，视同自有固定资产管理的是（）。
A．融资租出固定资产B．经营租入固定资产C．融资租入固定资产D．经营租出固定资产7、企业间最常见的商业信用形式是（）。
A．现金销售B．同业资金拆借C．以货易货D．赊购商品8、企业应当定期对长期投资的账面价值逐项进行检查，至少于（）检查一次。
A．每季季末B．每年年末C．每月月末D．以上各项都正确9、某股份有限公司购进一台设备，买价为300000元，净残值率为5%，使用年限为5年。
企业选用年数总和法计提折旧，则该设备第4年计提的折旧额为（）元。
A．38000B．22000C．17000D．1900010、若i1=2i2，n1=n2/2，则当P相同时，（）。
A．不能确定（F/P，i1，n1）和（F/P，i2，n2）的大小关系B．（F/P，i1，n1）＞（F/P，i2，n2）C．（F/P，i1，n1）=（F/P，i2，n2）D．（F/P，i1，n1）＜（F/P，i2，n2）参考答案：1、D 2、C 3、C 4、B 5、D 6、C 7、D 8、B 9、A 10、D二、单项选择题1、某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（）万元。
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考试交流论坛：/sns/forum-2-1.html/ 免费一级建造师考试资料下载/ 免费一级建造师考试资料下载建设工程经济·核心预测四套题之（二）一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1 在一个项目的财务现金流量表中，现金流出包括（）。
A 折旧费B 销售税金及附加C 应付款D 应收款2 在工程经济财务评价中所涉及的营业税、增值税、城市维护建设税和教育费附加，是从（）中扣除的。
A 销售成本B 建设投资C 销售利润D 销售收入3 某笔贷款的利息按年利率为10%，每季度复利计息。
其贷款的年有效利率为（）。
A 10 25%B 10 46%C 10%D 10 38%4 静态投资回收期指标的优点是（）。
A 能正确地识别项目的优势B 考虑了整个计算期的经济效果C 能准确衡量项目投资收益的大小D 经济意义明确，计算简便5 某建设项目固定资产投资为5000万元，流动资金为450万元，项目投产期年利润总额为900万元，达到设计生产能力的正常年份年利润总额为1200万元，则该项目正常年份的投资利润率为（）。
A 24%B 22%C 18%D 17%6 当利息备付率低于（）时，表示项目没有足够资金支付利息，偿债风险很大。
A 11B 5C 2D 37 对于具有常规现金流量的投资方案，（）。
A 财务净现值一定大于零B 可能存在多个内部收益率C 折现率定得越高，方案被接受的可能性越小D 一定存在内部收益率8 常用的不确定性分析方法不包括（）。
A 概率分析法B 敏感性分析法C 财务费用法D 盈亏平衡分析法9 当产销量（）盈亏平衡点时，销售收入线与总成本线之间形成（）区。
A 等于盈利B 小于亏损C 小于盈利D 大于亏损10 某住宅开发项目，市场预测售价为2300元/m2，变动成本为900元/m2，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2。
此项目最少应开发（）m2商品住宅面积才能保本。
A 4500B 5420C 4000D 650011 敏感性分析的一般步骤包括：①确定敏感性因素；②确定评价指标；③分析不确定性因素的波动幅度及其对评价指标可能带来的增减变化情况；④选择需要分析的不确定性因素。
这些步骤的正确顺序应为（）。
A ④③②①B ②①④③C ②④③①D ①②③④12 对某项目进行单因素敏感性分析。
当单位产品价格为1500元时，财务内部收益率为23%；当单位产品价格为1080元时，财务内部收益率为18%；当单位产品价格为950元时，财务内部收益率为10%；当单位产品价格为700元时，财务内部收益率为-8%。
若基准收益率为10%，则单位产品价格变化的临界点为（）元。
A 700B 950C 1080D 150013 某租赁公司出租给某企业一台价格为50万元的设备，设定的附加率为4%，折现率为10%，租期为5年或6年，则每年租金为（）万元。
A 17 50 或14 00 B 17 00 或15 33考试交流论坛：/sns/forum-2-1.html/ 免费一级建造师考试资料下载/ 免费一级建造师考试资料下载C 18 00 或14 50 D 17 00 或14 5014 某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，设备租赁与设备购买费用净年值差为（）万元。
A 0B 38 2C1D -1 7715 价值工程中寿命周期成本是指（）。
A 设计成本+生产成本+使用及维护成本B 生产成本+使用及维护成本C 生产成本D 设计成本16 根据甲、乙、丙三个零件的已知数据，应选择（）为价值工程的对象。
甲乙丙功能评价系数20 020 09 目前成本100109成本系数0 100 010 09A 甲、丙B 丙C 乙D 甲17 某企业1997年初买了一台设备，购买后即开始使用，使用4年后大修一次，累计使用7年后虽出现了技术更先进、性能更完美的设备，但原设备再次修理后又使用5年，此后再也无法使用，只能报废，该设备的自然寿命为（）年。
A 5B 12C 7D 418 下列各项，属于会计报表主表的是（）。
A 利润分配表B 资产减值准备明细表C 现金流量表D 股东权益增减变动表19 长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，如（）。
A 一次购买印花税票税额较大需分摊的数额B 租入固定资产改良支出C 低值易耗品摊销D 预付保险费20 下列各项，不属于预付账款的是（）。
A 预付备料款B 预付水泥纸袋押金C 预付购贷款D 预付工程款21 下列各项，属于非经营用固定资产的是（）。
A 施工机械B 生产设备C 职工食堂D 运输设备22 下列各项，应计提固定资产折旧的是（）。
A 因季节原因停止使用的设备B 按照规定单独估价入账的土地C 以经营租赁方式租入的设备D 已提足折旧仍继续使用的设备23 下列各项，不属于施工企业按照规定应向国家交纳的主要税金是（）。
A 所得税B 土地增值税C 印花税D 营业税24 企业计提的法定盈余公积，当其累计金额达到企业注册资本的（）以上时可以不再提取。
A 60%B 50%C 40%D 30%25 下列各项，属于公司法对有限责任公司注册资本的最低限额表述正确的是（）。
A 以商品批发为主的公司人民币50万元B 以商品零售为主的公司人民币50万元C 科技开发、咨询、服务性公司人民币20万元D 以生产经营为主的公司人民币30万元26 下列各项，属于资本性支出的是（）。
A 支付的管理人员工资B 支付的设备价款C 支付给股东的现金股利D 支付的差旅费27 企业的存货报废损失，属于（）包括的内容。
A 管理费用B 营业外支出C 投资损失D 预提费用考试交流论坛：/sns/forum-2-1.html/ 免费一级建造师考试资料下载/ 免费一级建造师考试资料下载28 下列各项，属于施工企业主营业务收入的是（）。
A 让渡资产使用权收入B 提供劳务收入C 商品销售收入D 建造合同收入29 下列各项，属于合同收入基本内容的是（）。
A 因合同索赔形成的收入B 因合同奖励形成的收入C 与合同相关的收入D 合同中规定的初始收入30 董事会提请股东大会批准的年度利润分配方案，在股东大会召开会议前应将其列入报告年度的（）。
A 所有者权益增减变动表B 现金流量表C 资产负债表D 利润分配表31 筹资活动的关键是（）。
A 确定资本结构B 确定筹资风险C 确定筹资方式D 确定筹资渠道32 购销双方按合同进行商品交易，因延期付款而签发的反映债权债务关系的信用凭证是（）。
A 应付票据B 应收票据C 银行本票D 银行汇票33 对于借款方而言，若预测市场利率将上升，则应与银行签订（）。
A 固定利率合同B 定额利率合同C 浮动利率合同D 变动利率合同34 企业应当制定工程项目业务流程，明确各环节的控制要求，并设置相应的（）。
A 备查账薄B 账表和报告C 账薄和账册D 记录和凭证35 会计核算的内容不包括（）。
A 财务成果的计算和处理B 工程合同的签发C 债权债务的发生和结算D 款项和有价证券的收付36 在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（）。
A 已完工程和设备保护费B 劳动保障费C 危险作业意外伤害保险费D 施工单位搭设的临时设施费37 建筑安装工程直接费中的人工费是指（）。
A 从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员的开支的各项费用B 直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用C 施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用D 施工现场所有人员的工资性费用38 某项目的直接工程费为800万元，本项费用年度平均支出100万元，全年建安产值为4000万元，工程总造价为1600万元，则本项目的文明施工费为（）万元。
A 50B 40C 60D 4839 某土建工程直接费为10万元，其中人工费1万元，间接费率9%，利润率7%，税率3 3%，其他不计，则该工程应纳税金（）万元。
A0B 39803900 0C0 D 33533653040 某地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例为30%，该地区的某施工项目的某分项工程中的材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例为25%，该分项工程的直接工程费为600万元，按该直接工程费中的人工费和机械费合计计算的间接费费率为40%，利润率为6%，则该分项工程的不含税造价为（）。
A 780B 1050C 807D 80941 分部分项工程量清单为闭口清单，这是指（）。
A 投标人对清单内容不允许作任何更改变动B 投标人可以根据实际情况将若干清单项目合并计价C 投标人对清单内容的调整要通知招标方D 投标人若认为清单内容有遗漏可以自行补充42 为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用应列入（）。
A 其他项目清单中的招标人部分B 其他项目清单中的投标人部分考试交流论坛：/sns/forum-2-1.html/ 免费一级建造师考试资料下载/ 免费一级建造师考试资料下载C 措施项目清单D 分部分项工程清单43 按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，工程建设风险因素所需费用在（）中考虑。
A 规费B 其他项目费用C 措施项目费用D 分部分项工程费用44 我国现行建设项目总投资及工程造价构成中，流动资金投资应是（）。
A 建设期贷款利息B 工器具及生产家具购置费C 流动资金D 铺底流动资金45 某项目进口一批生产设备，FOB价为650万元，CIF价为830万元，银行财务费率为0 5%，外贸手续费率为1 5%，关税税率为20%，增值税率为17%。
该批设备无消费税和海关监管手续费，则该批进口设备的抵岸价为（）万元。
A 1178 10B 1001 02C 998 32D 1181 0246 进口设备关税的计税基础是指（）。
A 目的港船上交货价B 运费保险费在内价C 运费在内价D 装运港船上交货价47 在编制投资估算时，通常假定借款均在（）支用。
A 当月B 年末C 年初D 年中48 我国进口设备采用最多的一种货价是（）。
A 装运港船上交货价（F O ）B 到岸价（CIB F）C 目的地交货价D 内陆交货价49 工程建设定额中的基础性定额是（）。
A 概算指标B 施工定额C 预算定额D 一次性定额50 以整个建筑物和构筑物为对象编制的是（）。
A 概算指标B 概算定额C 预算定额D 施工定额51 某工人完成单位合格产品的工作时间为4小时，则其时间定额为（）工日。
A 4B 2C 10D 552 在合理的劳动组织与合理使用机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的施工机械工作时间不包括（）。
A 不可避免的中断时间B 停工时间C 不可避免的无负荷工作时间D 降低负荷下的工作时间53 采用工作量法计算固定资产折旧时，固定资产的折旧率与（）无关。