装修工程质量检查表

磨） （1）每一面墙作为1个测区，客厅、卧室必须抽选到，累计实测实量10个功能房间的20 个实测区；
（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触
到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；
3.墙面垂 直度
（3）用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入， 4.00 5
则该测量点不合格；反之则该测量点合格。每条接缝高低差的测量值，均作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（4） 为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm 记录，合格点均按0.3mm记录。
6.室内净 高
[-20,20] mm
筑构造做法厚度等；各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位 选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即5个室内净高实测值。用设计层高值减去结构楼板和地
4.00
5
面找平层施工设计厚度值，作为该房间理论室内净高值。当实测值与设计值最大偏差值在【-30，30】mm之间时，5个
偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。当最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差值均按最大偏
差值计。
25 25
Microsoft: 分值由原来10分调整为 8分
涂饰合计
Microsoft: 减小分值占比
楼板板 底水平
度
楼板板 底水平
度
偏差值
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检查情况 原始数据--检测点
口两边竖向各测一次，；
2mm
（5）以上各实测值作为合格率1个计算点。
（腻子打磨 （6）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可
完成至面漆
15 75 75
完成，裱糊
完成面）
Microsoft: 提高比重由原10分提高 12分，单点分值比重更 大
3mm
（腻子未打 同一户选取4个墙面
20 60 60
（2）当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取其中2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在踢脚
线位置水平测1次；
2.墙面平 整度
（3）当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在 踢脚线的位置水平测2次；
#####
（4）所选实测区墙面优先考虑有门窗洞口的，在各洞口45度斜测两尺，记一个计算点，数值取两尺中较大偏差值;洞
6.00
由25个点变成15个点。 10 20 20
10 20 20
（三） 地面饰
面砖
10.00
2.接缝高 低差
0.5mm
同一户选取5个检测点 （1）每户作为一个实测区，累计实测实量5 个测区；
Microsoft: 分值由原来6分调整为4分
（2）每个测区选择3个检测点，原则上客厅不少于2个，餐厅不少于1个，阳台不少于1个，饰面砖踢脚线不少于1个。
（5）可先进行“手摸”、“目测”选出不合格处，再进行测量。
15 15
地面饰面砖合计
Microsoft: 分值由原来3分调整为 4分，前端尺度加严， 确保木地板基底铺贴 质量
平整度 高低差
检查情况 原始数据--检测点
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装修工程实测实量评分表（2019版）
区域：
项目：
检查项 目
总分值
2mm
10 20 10
面砖
阴阳角
瓷砖墙面 同一户选取2个墙面（厨房及任一卫生间） 0.5mm （1）该指标宜在装修收尾阶段测量。每一墙面作为1个实测区，累计实测实量10 个测区。如该户房内还有石材墙
10 15 15
面，则增加3个实测区。
3.接缝高 低差
（2）在每一饰面砖墙面，目测选取1或2 条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖 跨过接M缝icr，os用of0t:.5mm 钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2
Microsoft:
增加对墙纸
、墙布实测
Microsoft:维度
分值比重由原来10分
调整为12分
检查内容
1.找平层 平整度
2.木地板 平整度
标段名称：
施工单位：
检查部位：
允许偏差 3mm 2mm
Microsoft: 开间/进深，从两个 维度考核，提高标准
选点规则
同一户选取2个房间（客厅及任意一个卧室） （1） 每个房间的地面作为1个实测区，累计实测实量10 个实测区。 （2） 任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共 测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。 （3）同一功能房间内的3或4个平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。
（腻子打磨 （5）以上各实测值作为合格率1个计算点。
完成至面漆 （6）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可
完成、裱糊
20 60 60
完成面）
分值由原来7分调整为 8分，提高分值比重，
（一） 墙面涂 饰面、 裱糊工
程
50.00
平整度 平整度 垂直度 垂直度
检查情况 原始数据--检测点
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装修工程实测实量评分表（2019版）
区域：
项目：
标段名称：
施工单位：
检查部位：
检查时间：
检查项 目
（一） 墙面涂 饰面、 裱糊工
程
总分值 检查内容 允许偏差
Microsoft: 增加对墙纸 Microsoft: 、墙布实测 按照最新国家标准 维度
50.00 4.阴阳角
2mm
Microsoft: 开间/进深，从两个 维度考核，提高标准
2.00
石材墙面 0.5mm
条接缝分高值低由差原来的1实2分测调值整，分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。 （3）为为1数0分据。统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm 记录，合格点均按0.3mm记录。
（4）可先进行“手摸”、“目测”选出不合格处，再进行测量
3
6
6
高低差
墙面饰面砖合计
瓷砖墙面 2mm
石材墙面 2mm
同一户选取2个墙面（厨房及任一卫生间） （1）每一面墙都作为1个实测区，累计实测实量10 个实测区。如该户房内还有石材墙面，则增加5个实测区。 （2）同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。 （3）以上各实测值作为合格率1个计算点。
（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠 尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间
#####
位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；
2mm
（4）具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项；
选点规则
小项 检测 检测
分分值值由原来区7分调整为点 8分，提高分值比重，
计算 点
合格 率
实得 分
同一户选取4个阴阳角
（1）每户选取对观感影响较大的4个阴阳角进行测量，每一个阴角或阳角作为1个实测区，累计实测实量20个测区；
（2）同一个部位，竖向间距不小于50cm选取两个点，分别测量1次。踢脚线部位的阴阳角必测（基层）。测量时采用 50cm角尺进行测量，以角尺短边靠紧墙面，用塞尺测量角尺长边与墙面缝隙最大处得出一个实测值。2次实测值作为
8.00
20
判断该实测指标合格率的1个计算点。
（3）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可
40 Micr2os0oft: 分值由原来10分调整至 12分，提高分值比重
阴阳角
同一户选取1至2个板（客厅、卧室、飘窗顶板） （1）同一跨混凝土顶板作为一个测区（不以功能区为测区划分依据），累计实测实量7个实测区（至少4户客厅，存 在飘窗的测区，7个测区中必选任意1个飘窗顶板）。 11mm （2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以 （腻子未打 及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5 个垂直 磨） 距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤11mm 时实测点合格；最大偏差值≤16mm 时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥16mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。 （3）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可
小项 分值
2.00
检测 区
10
检测 点
20
计算 点
10
检查时间：
合格 实得 率分
开间/进 深
M装i修cr工os程of中t:分极值差比值重加 大，提高装修品质
3mm
（腻子未打
磨）
同一户选取3个墙面
（1）每一面墙作为1个测区，客厅、卧室必须抽选到，累计实测实量10个功能房间的20 个实测区；
15 75 75
附件3-1：
附件3-1：
装修工程实测实量评分表（2019版）
区域：
项目：
检查项 目
总分值
Microsoft: 增加对墙纸 、墙布实测 维度
检查内容
1.开间/ 进深
标段名称：
Microsoft: 允许偏差 开间/进深，从两个
维度考核，提高标准
施工单位：
选点规则
检查部位：
{-8mm， 15mm}8mm
同一户选取1个房间（客厅或任一卧室） （1）每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量5个功能房间的10个实测区； （2）同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值之间的偏差。比 较两个实测值与设计值的偏差及之间的极差。 （3）记录与设计值的偏差值。
装修工程实测实量评分表（2019版）
区域：
Microsoft: 检分 8分值目查由项原来1总0分分调值整为
Microsoft: 增加对墙纸 、墙布实测 维度
项目： 检查内容
1.垂直度
标段名称：
Microsoft: 允许偏差 开间/进深，从两个
维度考核，提高标准
施工单位：
选点规则
检查部位：
小项 分值
3.00
检测 区
105检测 点2010计算 点
20
10
检查时间： 合格 实得 率分
垂直度
瓷砖墙面 3mm
同一户选取2个阴阳角（厨房及任一卫生间）
由20个点变成15个点。10 20 10
（1）每户选取对观感影响较大的1个阴角及1个阳角进行测量，每一个阴角或阳角作为1个实测区，累计实测实量10
2.阴阳角
个测区；如该户房内还有石材墙面，则增加10个实测区。
3.00
（二） 墙面饰
8.00
（2）同一个部位，竖向间距不小于50cm选取两个点，分别测量1次。测量时采用50cm角尺进行测量，以角尺短边靠紧 石材墙面 墙面，用塞尺测量角尺长边与墙面缝隙最大处得出一个实测值。2次实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
（3）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可
7
35 35
同一户选取1个板（客厅或任意一个卧室）
（1）同一跨混凝土顶板作为一个测区（不以功能区为测区划分依据），累计实测实量 5 个实测区。
（2）实测前，所选套房必须完成地面面层或找平层施工。同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建
1.表面平 整度
地砖地面 2mm
石材地面 1mm
同一户选取2个功能房 （1）每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量10 个实测区。如该户房内还有石材地面，则增 加10个实测区。 （2）每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅 或较大房间地面的中部区域需加测1次。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
7
35 35
5.楼板板 底水平度
#####
同一户选取1至2个板（客厅、卧室、飘窗顶板）
（1）同一跨混凝土顶板作为一个测区（不以功能区为测区划分依据），累计实测实量7个实测区（至少4户客厅，存
10mm （腻子打磨 完成至面漆
完成）
在飘窗的测区，7个测区中必选任意1个飘窗顶板）。 （2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以 及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距 离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤10mm 时实测点合格；最大偏差值≤15mm 时， 5个偏差值（基准点偏差值以0 计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm 时，5 个