房地产中介证考试模拟练习题1

P353

BC P354

AC P174

DI dg 爭送；g 】〔阿咿喊賦上苔案;空对得斗殊二非全炜的，勾善对一项得】符,菩殆呼毎答序脊分J 房地产中介服务机构向服务时象提供房地产中介廉务时.战当书面说明下列事项-

□ A.中介服务涉及的房地产的抵押.租赁、使用限制等基本情况 □B,中介服务渉及的房地产的

枫屈.面枳、憤用年限’用途

□ C.房览产中介戯等机构内中介服务入员的资丿贞情况 AE

□D、房地产中介服务机构的各案、年董检査的资质警况

匸L 【爹边題】〔网，卜或以上苔案；全刃耳4分，非全剧的，髯苔对一项得1分$苔崔或鬲蓉不得曲）

房地产中介服务人员进行中介服务活动，应当遵守下列规定’

□ A 、及时卷知服务进展情况

□ B.出厉房地产中介服务人员执业证 ___________

□ U 、出示公司营业执照

AB P355

□D.岀示房地产中介服务人员资格证

（两牛取取丄各来；全对申曲・非全对的.番書戎理爲不目曲】

以下说法苗合£广州衍房燃产屮介鯉务管理条例》规淀的右：

匚A 、韦地产中介脈务机植不得将受査托的中介瓯务空务转托给其他丰介.眼务机宦

口以馬巩产O 犷服餐机.构不得扣种房地产中奇朋务乱局职也證格证书

□C,房抱产中介服褂机构不得聘用老弩汙册或者未经变更注旧的，人员陡事中介服务话动

CD 、瞎戒产中介腭务机杜将用未雷爆京加产中介服碍牝业奈榕证书的人员下得荊过总人散帕创艸

房地产测绘的细分种类包持:

□A、房地产项目测绘 □ Bv 房地产用地测绘

□ C.房地产基础测绘 □IX 房地产崖筑测绘

ABC P170

□ A.有利于提髙房地产企业的竞争力

□ B.有利于房地产企业分析、发现新的市场机会 □ C 、有利于房地产代理公司工作 □ D.有利于培育房地产市场

凹』【窣却■ I 葫平或取上頁曙；爭对品時.菲爭对的，禅需对一顶胃1分＜ 崙诺更養宵不得显」

讣却奁内增体面积吋，以下堪体的面积按水平投毎页积的-半计入奁内埴休面积 1A*外墙

riB.咅套之画的分隔墙 ---------------

_IC\帕台与戾间之间的分隔培 AB P180

□ Lh 厚度範过240亳米的增 ---------------

10』【笫选題】（两十咸取上答弟全对得4幷，非全对的，督菩对一项得1分；答错或漏答不得分） 房地产测绘在法律方面的作用包括乞

□ A,恢复产权关系

□R、確定产权的法定基础资料 □ C,处理各种产权纟匚纷

□ D 、修订法律条文

16［【爭迭題】（两个戒以上答第全对得4分.非全对的，每答对一顶得】分］答错或漏答乎得旳以下哪些属于市场营销观念的形成和演进过程中经历过的阶段:□A.顾容观念阶段BCD pi05

□ B.营销观念阶段

□ C.推销观念阶段 ---------- □D、社会营销阶段

怡【爭选題】（两个第啖上普妻乍全时囹4分*非全对的.每笞对一须银lih BCD

房地产市场预测的内容包括，

二X、资金需求预测

-B.市场需求量及需求给松预侧

二C、资源预测

匚D、新产品开发预测

ABCD P106 BD P115

ABD P285

£1下有关房地产営镇的表述中正确的有!

□ A.房地产营诸既要实现企业的经济效益「又要实现企业的社会效盐 □0、房地产营销需要充分适应和最大满足消贵者的需

□C,房地产营销需要合理组织产品的供应和销售 □D.房地产荐铛需要适应不断变化的市场需求

2（1 ［多陡題】（两个或以上害案［全对得4分.非全对的"每答对一项得Ijh 答错或漏答不铸分） 按

预测对的性质划分，市场预测的种类有：

□ A.定期预测 □ E,定性预测 □ C.定点预测 □

Ds 定量预测

二1」【爭迅星】（两于或展上音察：金刘得脅分・非金刘的，彎答対一瓯得】师；答措哑祸杏不浮廿1 中

介的其他称呼包花：

□ A.牙人 □ B 、適译 _________

□ U 、媒介 AD P001

□ D 、牙简

22【冬选黑】（两匸或以上答雲：金对得1色非全对的，鬲答对一享得1分；膏错或漏答不得分） 组织内人际沟通的目的包括，

□ A.使厅为协调

□ B.创造一个和谐的氛围 □ C.保持旺盛的战斗力

□D、上行下述使管理有效率

23【爹选題】（两个或以上答案；全对骨4分，非全对的.每答对一项得】分,答捲或漏答不得分）

房地产中介人员的职业道徳主要包括以下几个方面的内容,

□A.平等协商、自愿委托的原则 □E.等价交换、公平交易的原则 □S 维护交易双方合法权益的原则 □D.遵循国家的有关政算的原则

24【冬选题】（两个或以上答案；全对得彳分，非全对的，毎答对一项得

信息策略即如何构筑信息框架，要解决的问鹿包括’

□ A 、怎样强调信息 □ B.如何组织信息

ACD P286

ABCD P161

□ C.如何巧言令色 □D＞如何察言观色

以下关于组织内非正式的人际沟通的正确说法有：

□A.有时会有破坏性

□B.无助于内部关系的改善 □C.是非公开进行的

匚6 如处理得当，可以成为一种资源

26【寧选議】（两个或哄上答彘 全对得4分，非全对的，每答对一项得1芬'答错或漏答不得分）

二手中介代理人员需具各以下素质或有如下思想准备;

□ A 、沟通能力强 □ B.承受工作压力大 □ C ＞持久力强

□

D.无固定工作时间

2-［【蚩选噩】（两亍或取上答芙 全对得4分，非全对輸 每答对一项斷炉 答错戒漏答不得分） 在促

使客户落订时要注意的事项有匕

□ A.对迟迟不下决心的客户可慎重使用压迫措施 □ B ＞强调房屋优点，抓住客户的心 -----------

□ C 、对客户所好、需求、弱点成竹在胸 ABCD p155

□

D.议价有节，谨慎从事

-----------

26丄【孚选題】4两个或咲上答峯7全对得斗分.养全对的.晳答对一顶得1分；咨错或混答不得分） 洽商汶价时需要注意的事项有匕

□A.公平公正公幵

□ B.妥善保管锁匙 ___________

□ C.以合约为准

AC P149

□ D 、以翳住客人为第一要务

___________

29【爭选誕】（葫个咸咲上答案；全对得4分，非全对每答对一项得】分’答错或漏答不得分）

以下关于盈亏平衡分析的正确说法有z

□A.盈亏平衡点的产量越高，盈利机会越大

口TV 盈亏平衡点的产量越低’项冃风险越小 --------------

□ C 、产量低于盈亏平衡点的产量时：盈利 BD

P74 □D、盈和机会越大说明项目风险越小 _______