幕墙工程质量通病防治措施

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幕墙工程质量通病防治措施

1单元式幕墙施工中常见的质量通病

1.预埋件安装:预埋件尺寸不一,安装位置欠准确,偏差超出规范

控制要求。

2.漏水现象严重:单元式幕墙防水的薄弱环节是四个单元的“+”

字缝,这是单元式幕墙能否成功防水的关键。幕墙设计师们大多往往只通过力学计算重点考虑了型材断面的设计安全性,而忽视了型材断面对其他性能的贡献。因此单元幕墙的雨水渗漏现象非常突出。

3.胶条的设计不合理:在单元式幕墙的系统设计中,胶条的设计

也是非常重要的一个环节。它决定了单元式幕墙的水密性、气密性以及幕墙防水性能的耐久性。目前工程上所用的胶条大多存在一些问题。究其原因是对胶条的产品性能缺乏了解,胶条的断面设计存在不合理现象。

4.单元式幕墙与主体结构的连接:主体结构上的连接件和单元组件

上的连接构件的配合公差稍大,无法顺畅将板块安装到位,采用野蛮的敲、击方法迫使单元组件就位,即使这样也还会有部份组件无法完全安装到位。

5.单元式幕墙单元组件上的连接构件和安装在主体结构上的连接件

的配合公差超过允许范围,单元组件吊装就位过程很难做到顺畅,往往要采用一些野蛮方法进行敲、击迫使其勉强就位。这时连接构件在连接处发生位移,或迫使杆件挠曲后就位,这样单元组件就产生了装配应力或连接局部破损(松动),影响安全使用和寿命,

同时影响安装后的整体质量,降低性能水平。

2单元式幕墙质量通病的预防及处理措施

1.主体施工过程中要及时、准确地安置预埋件,预埋件应埋设牢

固、位置准确。幕墙安装前必须做好对已建建筑物和预埋件的复测检查,预埋件应全数检查,并根据检查结果调整幕墙分格和对偏差进行调整。要求每个预埋件的偏差控制在标高不大于10mm,位置偏差不大与20mm。

2.单元式幕墙单元板块是在厂房里制作、组装完成的,能在现场

直接安装到建筑主体结构上。无论是插接还是对接,单元板块在上下左右以及单元板块“十字”接口处均需要密封处理。如何从系统设计中处理好这些自由缝是解决单元式幕墙水密性的关键。由于缝隙腔内外的气压差是雨水渗漏的主要动力,因此要求缝隙空腔内的气压与室外气压相等,以防止内外空气压力差将雨水压入腔内。本工程的单元式型材为横锁型,横锁型是在接缝处竖框空腔中设一个多功能插芯,它具有传递弯矩、吊装、防止板块侧移三大功能,且单元组件固定在主体结构上,它的平面内变形与主体结构的层间变位几乎相同。

3.事实上胶条的材质、延伸率、压缩量以及断面形式都很关键。本

工程单元式幕墙密封性胶条主要是三元乙丙(EPDM)胶条,这种材料具有卓越的耐臭氧老化性、耐气候老化性、耐热老化性、耐水性,还具有较好的耐化学药品性,可以长期在阳光、潮湿、寒冷的自然环境中使用。EPDM橡胶有很多种牌号,不同的牌号各有不同的特点,因此可以说三元乙丙橡胶的化学成分及配方

决定了胶条的使用环境和工作性能。胶条在设计时必须确定合理的断面形式,选择合适的EPDM橡胶牌号,胶条的位置和作用不同,其断面形式也应该不同。在胶条设计时,必须合理确定压缩比和硬度。对有特殊环境要求的胶条,有必要与胶条供应商进行联合设计,弥补设计人员知识面的不足,充分利用胶条材料的优良性能。

4.安装在主体结构上的连接件除安装精度要保证单元组件的安装

质量外,还要在吊装固定过程中具有一定的调节可能,也就是说连接件要具有三向六自由度(三维移动和三个方向转角),为保证单元式幕墙外表面平整度,在主体结构上安装连接件时要使Z方向一次完全到位,即连接件安装固定后不能有Z向位移,X、Y向要初步调整到位,且在设计连接件(单元组件上的连接构件)时,要使它们在安装过程中,在X、Y向能微量调整位移和X、Z向能微调转角,以使吊装就位能顺畅实施。调整到位后,在X方向,一侧要固定定位,另一侧要能活动并复位。

本工程的转接件可实现XYZ三向调整,在构造中彻底实现“三向六自由度”调节。

5.单元式幕墙除了控制杆(元)件制作质量外,还要控制单元组

件框制作、单元组件组装、在主体结构安装连接件的质量,最后才是吊装固定的质量控制。在单元组件组装时要特别强调单元组件上的连接构件的安装偏差,要使单元组件上的连接构件和安装在主体结构上的连接件的配合公差控制在允许范围之

内,才能保证安装好的单元式幕墙外表面平整度等项指标达到幕墙质量要求,并且使吊装就位能顺畅实施。

3常见的构件式玻璃幕墙施工质量通病

1.预埋件安装

预埋件尺寸不一,安装位置欠准确,偏差超出规范控制要求。

2.立柱与主体连接

1)采用膨胀螺栓打入主体结构,再与玻璃幕墙立柱相连。

2)同一根玻璃幕墙立柱两端固定,或下端固定,没有按规范要求将立柱锚固悬挂在主体结构上,使其处于受拉工作状态。

3.铝框架安装

铝框架安装时,不按规范操作,没有抓好质量,水平度、垂直度、对角线差和直线度超标,直接影响幕墙的物理性能。

4.不同金属接触

玻璃幕墙不同金属材料接触处未采取防腐措施,如立柱与连接件之间等未设置绝缘垫片或采取其它防腐蚀措施。

5.主柱与横梁连接

玻璃幕墙的主柱与横梁接触处,未按要求设置具有压缩性的软质橡胶垫片。

6.结构胶与密封胶

隐框玻璃幕墙的玻璃结构胶打注在施工现场进行,少数工程甚至将玻璃直接用结构胶粘于立柱、横梁上。对密封胶施工条件不重视,雨季强行露天施工耐候密封胶,无法保证密封质量。耐候硅酮密封胶施工不密实,封堵不严或长宽比不符合规范要求,

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