青岛市商品房买卖合同通用版
青岛市商品房买卖合同书5篇
青岛市商品房买卖合同书5篇第1篇示例：青岛市商品房买卖合同书甲方（出卖人）：（身份证号码/法定代表人姓名）__________住所：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拟出售的位于青岛市____________小区__号楼__单元__室商品房的有关事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况该商品房为（住宅/商业用途）____________，总建筑面积为______平方米，建筑结构为______，位于青岛市____________小区__号楼__单元__室。
第二条房屋价款及付款方式1. 乙方根据本合同约定，自签订本合同之日起______日内支付房屋定金人民币（大写）________________元整（￥______________）作为认购金，此笔定金将在本合同最终结算时返还给乙方或抵作首付款。
3. 甲方保证所售房屋的价款来源合法，甲方收到乙方全款后，应向乙方提供所有合法有效的购房发票、房屋产权证等相关证明文件。
第三条房屋交付1. 甲方保证所售房屋的建筑质量及材料符合国家有关标准，并能正常使用。
2. 房屋的交付时间为本合同签订之日起______日内，交付方式为________交付。
3. 甲方自负责到乙方办理房屋过户手续并提供相关证明文件。
第四条房屋权属保证甲方保证所售房屋均为自己所有，不存在他人所有权以及其他任何权属纠纷，否则甲方应承担相应法律责任，并承担相应的赔偿责任。
第五条保修期甲方承诺自交付房屋之日起______年内，对房屋内已完工的设施、设备及建筑主体结构提供免费维修服务，其余设备及材料的保修期限为_____年。
第六条违约责任如果一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额约定为所欠款项的______%。
2023年青岛市商品房买卖合同范本
2023年青岛市商品房买卖合同范本青岛市商品房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在自愿、平等、公平的基础上，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方同意向乙方购买位于青岛市的商品房，具体地址为（填写具体地址）。
该房屋面积为（填写具体面积），建筑结构为（填写具体结构），房屋用途为（填写具体用途），产权性质为（填写具体产权性质）。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为（填写具体总价款），大写为人民币（填写大写总价款金额）。
2. 甲方按以下方式支付房屋价款：（1）预付款：甲方自本合同签订之日起（含签订日）向乙方支付预付款金额为（填写具体金额），大写为人民币（填写大写金额金额）。
（2）首付款：甲方自乙方交付房屋产权证书之日起（含当日）向乙方支付首付款金额为（填写具体金额），大写为人民币（填写大写金额金额）。
（3）贷款支付：甲方承诺在签订本合同之日起60日内，办理商品房贷款，并将贷款所需款项支付至乙方指定的账户。
（4）尾款支付：甲方在甲方办理贷款手续完毕并取得贷款时，将尾款金额支付至乙方指定的账户。
第三条房屋交付日期1. 乙方承诺在本合同签订之日起（含当日）60日内，办理房屋产权证书，并在取得产权证书之日起30日内，将房屋交付给甲方。
2. 若乙方未能按上述约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.1%。
违约金应在乙方迟延履行之日起3日内支付至甲方指定账户。
第四条房屋的权属及质量保证1. 乙方保证房屋的所有权状况清楚，不存在任何纠纷和限制。
2. 乙方保证房屋的建筑质量符合国家建筑标准，未存在任何严重质量问题。
3. 乙方保证房屋的相关设施和设备能正常运转。
第五条纠纷解决1. 合同的订立、效力及履行适用中华人民共和国的法律。
2. 若因合同履行发生纠纷，应由双方友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将纠纷提交至青岛市人民法院进行裁决。
第六条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，其效力对双方具有约束力。
青岛市商品房买卖合同范本2篇
青岛市商品房买卖合同范本青岛市商品房买卖合同范本精选2篇（一）合同编号：（根据实际情况自行填写）甲方：（买方）住所：身份证号：联系电话：乙方：（卖方）住所：统一社会信用代码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，达成以下买卖合同：第一条买卖物及数量1.1 甲方自愿购买，乙方自愿出售以下商品房（以下简称“房屋”）：房屋名称：房屋地址：房屋面积：1.2 房屋的使用权属于乙方，不受捆绑、查封、限制处分等限制。
第二条房屋交付及交付标准2.1 乙方应在签订本合同之日起______日内将房屋及相应权属证书交付给甲方。
2.2 乙方保证所交付的房屋符合国家有关房屋质量的规定，并且不存在结构和质量等问题。
2.3 乙方交付的房屋应与甲方购买时所提供的样板房或销售及宣传资料相符。
第三条交付价款及付款方式3.1 房屋总价款为人民币_______万元，甲方应在本合同签订之日起______日内支付房屋总价款。
3.2 甲方应将房屋总价款以_______方式支付给乙方。
第四条房屋的权属及过户手续4.1 在乙方收到房屋总价款之后，乙方应向甲方过户房屋。
4.2 乙方应将房屋的权属证书及相关手续办理好，并将办理结果交付给甲方。
第五条违约责任5.1 如果甲方不按时支付房屋总价款，甲方应按照逾期支付总价款金额的______％向乙方支付违约金。
5.2 如果乙方未按时交付房屋，乙方应按照逾期交付房屋的天数向甲方支付每天房屋总价款______％的违约金。
5.3 双方协商一致，可以解除合同，并且返还甲方已支付的房屋总价款。
第六条保密条款6.1 双方在合同履行过程中，必须保守商业秘密和合作事宜，不得向第三方透露。
第七条争议解决方式7.1 双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交有管辖权的仲裁机构解决。
第八条合同生效及附加条款8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同示范文本(通用版)4篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（通用版）甲方（买方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（卖方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________（房屋地址）的商品房，双方达成如下约定：一、房屋基本信息1. 房屋位置：____________2. 房屋结构：____________3. 户型：____________4. 建筑面积：____________5. 使用面积：____________6. 房屋所有权证号：____________二、交易价格及付款方式1. 商品房总价为____________元整（人民币），乙方同意将商品房出售给甲方。
2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内，支付商品房款的________％作为定金，定金支付方式为____________。
3. 甲方应当在_____年_____月_____日前，支付商品房的余款，支付方式为____________。
乙方应在收到全部房款后，将房屋产权证书及相关手续移交给甲方。
三、交割及过户手续1. 双方约定,商品房的交割及过户手续应当在_____年_____月_____日前完成。
具体交割日期双方另行协商。
2. 商品房交割时，乙方应确保商品房处于良好状态，并提供相关的装修材料及设备清单。
3. 房屋所有权过户费用由乙方承担。
四、其他事项1. 甲方应当按照商品房的使用目的使用房屋，并承担相应的物业管理费用。
2. 甲方不得擅自改建、出租或转让商品房，如有违反，应当承担相应的法律责任。
3. 双方一致同意，如发生买卖纠纷，应当通过友好协商解决。
若无法协商解决，则提交有管辖权的法院处理。
五、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
青岛市商品房购买合同范本
青岛市商品房购买合同范本《青岛市商品房买卖合同》甲方（卖方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________地址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方所购商品房位于青岛市______区______路______号______小区______栋______单元______层______号房。
该商品房的用途为______，建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
二、商品房价款该商品房按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
三、付款方式及期限1. 一次性付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，将全部房款一次性支付给甲方。
2. 分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起______日内，支付房款的______%，计人民币______元；第二期：乙方应在______日前，支付房款的______%，计人民币______元；第三期：乙方应在______日前，支付房款的______%，计人民币______元。
3. 贷款方式付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并按贷款银行要求办理相关手续。
贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请的贷款金额时，乙方应在贷款银行批准之日起______日内，补足差额部分房款。
商品房买卖合同样式通用版本5篇
商品房买卖合同样式通用版本5篇篇1商品房买卖合同样式通用版本（合同编号：XXXX）买卖双方甲方（出卖人）：姓名（名称）：住所（营业执照注册地）：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买受人）：姓名：住所：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，甲方同意向乙方出售其所有权属于自己的商品房，乙方同意购买该商品房，甲、乙双方就销售该商品房事项达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 该商品房为（房屋座落）______________ 栋__ 层__ 房号为________ 的房屋，共有建筑面积________ 平方米，套内使用面积______平方米，房屋现有权属证书编号为______；2. 该商品房产权证号为______，《房屋权属证明》证号为______，土地使用证号为______。
第二条商品房价款及支付方式1. 该商品房的总价款为人民币____________________ 元整，具体支付方式如下：2. 乙方现支付给甲方商品房价款为人民币____________________ 元整（大写：______________），作为商品房远期价款的一部分。
3. 乙方应在该商品房交付前完成对商品房的余款支付。
第三条商品房交付与验收1. 甲方应自乙方支付全部价款之日起_____ 天内办理商品房产权过户手续，并提供完整、符合法律要求的产权证书、房屋权属证明、土地使用证等相关证明文件。
2. 甲方应确保商品房交付时乙方可合法进入并使用，并承担商品房的一切可能的（包括但不限于）房屋质量问题。
3. 乙方在接到商品房交付通知后应及时到场验收商品房，如有瑕疵应当提出书面异议，供双方共同确认后协商解决。
第四条商品房权属保证1. 甲方保证所出售的商品房系其合法所有，不存在第三人对商品房的担保、抵押等情形，且商品房的土地使用权属清晰。
2. 乙方在购买商品房后，如因商品房权属问题发生争议，甲方应负责解决并赔偿乙方一切因此所受的损失。
第五条合同解决争议方式1. 合同履行过程中如发生争议，乙方可向所在地法院提起诉讼。
青岛市商品房买卖合同范本
青岛市商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，经友好协商，本着公平、自愿、平等的原则，达成如下协议：1. 买方：__________ ，性别：_______ ，身份证号码：_________ ，住址：_____________2. 卖方：_________ ，性别：_______ ，身份证号码：_________ ，住址：_____________3. 房屋基本信息：房屋名称：__________所在地点：__________房屋面积：__________ 平方米房屋用途：__________房屋产权证书编号：__________房屋建筑年代：__________建筑结构：__________使用权起始日期：__________使用权终止日期：__________4. 房屋价格：总价：__________ 元（大写：____________）首付款：__________ 元买卖合同签订时，买方已支付的款项：__________ 元还需支付的款项：__________ 元5. 拟定的支付方式：首次付款：__________ 元，于____________年____________月____________日支付尾款：__________ 元，分_____次支付，每次支付金额为__________ 元，最后一次支付日期为____________年____________月____________日6. 房屋过户及其他费用的支付：过户费：由买方承担，约定费用为__________ 元其他费用：由买方承担，约定费用为__________ 元过户手续由双方共同前往有关部门办理，各自承担自己来回的交通费用。
7. 买方应充分了解房屋的产权状况，并保证购房资金来源合法、真实，并能按时付款。
8. 双方同意签署该买卖合同后，履行过户手续及支付相应款项。
9. 若买方发生违约行为，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任，同时，卖方有权扣除买方已支付的金额作为违约金。
青岛市商品房买卖合同范本通用版
青岛市商品房买卖合同范本通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：青岛市商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：_______________身份证号：______________住址：______________电话：______________乙方（买受人）：_______________身份证号：______________住址：______________电话：______________鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方所拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，订立本合同。
经协商一致，双方就房屋的买卖事项约定如下：第二条房屋的价款和付款方式1.房屋的总价款为人民币_______________（大写：_______________）元整。
2.乙方应在签署本合同时支付房款的____%作为定金，在_______________之前支付房款的____%。
3.以上房款支付的方式：_______________。
第三条房屋的交付1.甲方应在本合同签署之后的______天内完成过户手续，并交付房屋的全部产权证书、土地证书等相关证件。
2.双方约定的房屋过户地点和具体时间为_______________。
第四条房屋的权益保证1.房屋交付前，甲方应保证房屋的所有权完整、合法，并造成该房屋第三人权益的情况。
2.如该房屋的产权发生法律纠纷，由甲方负责解决并承担相应的赔偿责任。
3.如因甲方原因致使房屋交付不能按期完成的，甲方应赔偿乙方迟延交付的损失。
第五条房屋状况及维修1.甲方应向乙方出示房屋的状态和相关的可靠的材料，如存在房屋质量问题，甲方应负责解决并承担相应的维修费用。
2.乙方收到房屋产权证书后，如发现房屋质量问题，应及时向甲方提出书面质疑，并保留相关证据。
3.除房屋大修外，房屋的日常维修费用由乙方承担。
第六条违约责任1.本合同签订后，任何一方不履行或者违反本合同的约定，均应当承担相应的违约责任。
青岛市商品房买卖合同样板
青岛市商品房买卖合同样板甲方（出卖人）：青岛市房地产公司地址：青岛市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXX乙方（买受人）：姓名：XXX 身份证号码：XXXXXXXXX地址：青岛市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋地址：青岛市XX区XX路XX号X号楼X单元X室。
2. 房屋用途：住宅，建筑面积XX平方米。
3. 房屋类型：高层，结构形式为钢筋混凝土。
4. 房屋交付使用期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）XXX万元整，该款项分两次支付。
第一次在房屋交付前支付XXX万元，第二次在房屋权属证书办理完毕后支付XXX万元。
2. 乙方应当按照约定的时间和方式将房款汇入甲方指定的账户或支付现金。
甲方有权对房款进行监管，以确保乙方按照约定用途使用房款。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应当在约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量符合国家和地方的相关标准。
如逾期交付，应当按照合同约定支付违约金给乙方。
2. 如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。
3. 如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方在合理期限内补足房款，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4. 乙方有权要求甲方提供房屋的权属证书、竣工验收证明等相关文件，并核实房屋面积、结构、质量等是否与合同约定一致。
如有不符，有权解除合同并要求赔偿损失。
5. 如因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属证书的，甲方应当承担违约责任。
四、其他条款1. 房屋交付前，甲方应当与乙方签订物业服务合同，并按照合同约定提供物业服务。
青岛市商品房买卖合同范本
青岛市商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商品房达成如下协议：一、基本情况1. 甲方以书面形式通知乙方订立本合同。
2. 甲方在本合同签订后，应向乙方提供以下资料：（1）《青岛市商品房预售许可证》（副本）；（2）与房屋有关的土地使用权证、契证等有关房屋所有权证；（3）其他有关房屋的资料。
3. 乙方应在签订本合同前，仔细核对甲方提供的资料，并确认同意购买该房屋。
4. 甲、乙双方在本合同上签字或盖章后，本合同生效。
二、房屋的描述1. 甲方保证向乙方出售的房屋不存在任何法律问题，所有权权属清晰、无争议。
2. 房屋位于青岛市（区）青岛市（路）__________号__________（幢）______单元______房型，房屋建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
具体面积以房产证登记的为准。
3. 甲方应如实描述该房屋的相关情况，并保证该房屋所有权权属无争议，无抵押、查封等司法限制情况。
如甲方描述与事实不符，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
4. 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金（人民币）（大写）______仟______佰______拾______元整（￥______元）。
三、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意该房屋的价格为每建筑平方米人民币______元（大写：____佰____拾____元整），总价款为人民币______元（大写：____仟____佰____拾____元整）。
乙方应按照下列方式支付房款：（1）定金：已于签订本合同时支付给甲方；（2）首期房款：于房屋交付前支付给甲方，金额为房价款的______％（大写：_____佰____拾____元整）；（3）余款：于交付房屋时结清。
以上款项由乙方直接支付给甲方，甲方应向乙方出具收条。
2. 乙方如需贷款，应在签订本合同前向银行申请贷款，并经银行审核同意，由银行直接将房款付给甲方。
青岛市商品房出售合同范本
青岛市商品房出售合同范本1. 合同双方信息本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定达成：卖方：[卖方名称]，法定代表人：[法定代表人]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。
买方：[买方名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]。
2. 商品房基本信息房屋名称：[房屋名称]房屋规格：[房屋规格]房屋面积：[房屋面积]使用权所在层数：[层数]土地使用权证号：[土地使用权证号]3. 价格和付款方式1.商品房总价款为人民币：[总价款]元整。
2.买方应在签订本合同时，向卖方支付商品房价款的[首付款百分比]%（即人民币：[首付款金额]元整）作为首付款。
3.买方应在[日期]之前，将剩余的商品房价款（即扣除首付款后的金额）以人民币现金的方式支付给卖方。
4.买方必须在付款时如实提供其身份证明文件和贷款证明文件。
4. 房屋交付及验收1.卖方应在付款完成之日起[交付期限]内，将房屋交付给买方。
2.买方应在收到房屋后的[验收期限]内，对房屋进行验收。
3.如买方对房屋有任何修缮要求，应书面通知卖方，并由双方商定修缮责任和期限。
4.若买方未在[验收期限]内进行验收或提出任何书面修缮要求，则视为买方已确认该房屋符合约定，并同意接受该房屋。
5. 不可抗力及争议解决1.一方因承担不可抗力而未能履行其在本合同中的义务，应及时通知对方，并努力采取适当行动减少该不可抗力造成的损失。
2.本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
如协商无果，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 合同变更和解除1.本合同的任何变更或补充，需经双方书面协议，并由双方的法定代表人签字确认后生效。
2.双方一致同意解除本合同的，应签署解除协议，经双方的法定代表人签字确认后生效。
7. 其他约定事项双方通过友好协商，就本合同约定未尽事宜达成以下约定：[其他约定事项]8. 合同生效与期限1.本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。
通用版商品房买卖合同示范文本6篇
通用版商品房买卖合同示范文本6篇篇1通用版商品房买卖合同示范文本甲方：（出售方）：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）：证件号码：联系地址：联系电话：甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖，达成以下协议：一、房屋基本情况：房屋地址：（详细地址）房屋结构：（复式/单层/公寓等）房屋面积：（建筑面积，套内使用面积）所在楼层：（楼号，具体楼层）社区名称：（小区名称）产权情况：（产权年限，产权性质）房屋现状：（未装修/简装/精装等）二、房屋买卖价格：本次房屋买卖的总价为人民币（金额），大写（具体金额大写），乙方需支付“房屋单价×套内建筑面积”作为首付款，余款将在（具体日期）之前支付完毕。
三、房屋过户手续：1. 甲方在签订本合同后立即办理房屋产权过户手续，乙方应协助出具所需证件资料及支付相关费用。
2. 房屋过户手续完成后，乙方可办理入住手续。
四、房屋交付时间：本次房屋买卖的交付时间为（具体日期），乙方应在该日期前支付全部房款，并完成相关的过户手续。
五、其他约定：1. 若因乙方原因导致交易不能完成，甲方有权要求乙方支付违约金（具体金额）。
2. 若因甲方原因导致交易不能完成，甲方应支付违约金（具体金额）给乙方。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：本示范文本仅供参考，请根据实际交易情况进行修改。
篇2通用版商品房买卖合同示范文本甲方：（卖方）负责人姓名：______身份证号码：______联系电话：______住所：______乙方：（购房人）姓名：______身份证号码：______联系电话：______住所：______鉴于甲方拥有______房屋，具有出售权利；乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该房屋的买卖事宜，经双方友好协商，订立如下《商品房买卖合同》（以下简称本合同）。
青岛买房买卖合同模板
青岛买房买卖合同模板甲方（出卖方）：（个人/企业名称）法定代表人/委托代理人：（个人姓名/企业名称）联系电话：（联系电话）地址：（联系地址）乙方（购买方）：（个人姓名/企业名称）法定代表人/委托代理人：（个人姓名/企业名称）联系电话：（联系电话）地址：（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，买卖双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方，乙方愿以购买人民币（￥）付款购买本房屋，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息1. 本房屋坐落于青岛市（具体地址），建筑面积为（具体面积），土地面积为（具体面积），登记面积为（具体面积），土地权属为（国有/集体/其他），房屋年限为（年），产权证号为（证书号）；2. 本房屋的结构、户型、装修、设施、配套等具体情况如附件《房屋状况登记表》所示（双方确认）；3. 本房屋目前不存在任何第三方权利限制和担保情况。
第二条房屋价格及付款方式1. 本房屋交易总价为人民币（￥）（大写）；2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币（￥）（大写）；3. 乙方应在（具体时间）前向甲方支付房屋款项人民币（￥）（大写），并办理过户手续。
第三条过户手续1. 双方应在签订本合同后（具体时间）内到当地房地产管理部门办理过户手续；2. 过户所需的税费、手续费、评估费等由买卖双方按约定各自承担；3. 过户后，买卖双方应共同办理产权证变更手续，并承担相应的公证费用。
第四条房屋交付1. 本房屋的交付日期为本合同签订并办理过户手续后的（具体交房日期）；2. 甲方应按合同约定将本房屋清空并保持基本原状，保证房屋交付时实际符合合同约定的内容，且不存在任何问题和纠纷。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任；2. 如因不可抗力、政府行为等原因，致使本合同无法履行的，违约方不承担责任；3. 如因重大违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币（￥）（大写），并承担由此产生的全部损失。
青岛市商品房买卖合同书
青岛市商品房买卖合同书甲方（卖方）： [卖方全称]乙方（买方）： [买方全称]鉴于：1. 甲方拥有位于青岛市的商品房，愿意出售给乙方。
2. 乙方愿意购买甲方出售的商品房。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经协商一致，达成如下商品房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：[具体地址]2. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米3. 房屋结构：[结构类型]4. 房屋用途：[用途]5. 房屋权属：[产权情况]第二条房屋价格1. 房屋总价款为人民币[总价]元（大写：[大写金额]）。
第三条付款方式1. 乙方选择以下第[选择序号]种付款方式：a. 一次性付款b. 分期付款c. 按揭贷款第四条交付期限1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。
第五条房屋交付条件1. 甲方交付的房屋应符合国家规定的质量标准，并具备以下条件：a. 房屋结构安全b. 配套设施完善c. 相关证件齐全第六条房屋产权转移1. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。
第七条违约责任1. 如甲方未按期交付房屋，应按日向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2. 如乙方未按期支付房款，应按日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。
第八条争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定1. [双方可就其他事项进行约定]第十条本合同的生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：____年____月____日请注意，这只是一个合同的基本框架，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。
在实际使用前，建议咨询法律专业人士进行审核和修改。
青岛市商品房买卖合同范文
青岛市商品房买卖合同范文合同编号：XXXXX本合同由以下双方共同草拟并签订:甲方（卖方）：姓名/名称：_____________________________ 身份证号码/营业执照号码：________________ 联系地址：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 开户银行：_____________________________ 银行账号：_____________________________乙方（买方）：姓名/名称：_____________________________ 身份证号码/营业执照号码：________________ 联系地址：_____________________________ 联系电话：_____________________________ 开户银行：_____________________________ 银行账号：_____________________________经乙方确认，甲方是合法的商品房产权人，拥有该房屋的合法权益。
为保证甲方的合法权益和乙方的购房权益，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就以下事项达成协议，并依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本合同。
一、房屋基本情况1.房屋基本情况：乙方购买甲方位于青岛市__________（小区名称）的商品房，房屋基本情况如下：–房屋位置：_____________________________–房屋面积：_____________平方米–户型：___________________–楼层：_____________–房屋用途：_____________________–房屋装修情况：_____________________2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法拥有，无产权纠纷、抵押或其他纠纷。
二、房屋交付和交付标准1.房屋交付时间：双方同意，在本合同签署后____个工作日内进行房屋交付。
商品房买卖合同模板通用版3篇
商品房买卖合同模板通用版3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其开发的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年______月______日前支付。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供该房屋的竣工验收备案证明及相关文件。
第四条产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 乙方应当在办理产权登记过程中提供必要的协助。
第五条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付完房款后，甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应当支付违约金，并继续履行合同。
2. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任，退还乙方已支付的房款及相应的利息损失。
若因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应当承担相应的违约责任。
具体违约责任按照相关法律规定处理。
第六条其他约定事项篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
青岛市商品房买卖合同书
青岛市商品房买卖合同书合同编号：[合同编号]买方信息：买方：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]卖方信息：卖方：[卖方姓名] 身份证号码：[卖方身份证号码] 联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]房屋信息：房屋面积：[房屋面积] 所在楼层：[所在楼层] 房屋地址：[房屋地址] 房产证号：[房产证号]鉴于：1.卖方是房产的合法所有者，有权出售该房产；2.买方具备购买该房产的能力和意愿；3.卖方与买方双方经协商一致，就下述事项达成一致意见。
现经双方友好协商，就买卖该房产达成如下合同：第一条房屋信息1.1 卖方将房产转让给买方，并将房屋产权的所有权、使用权、收益权等一切权益一并转让给买方； 1.2 买方同意以合理的价格购买该房产，并确认自愿购买该房产。
第二条交付及过户2.1 房屋交付日期：[房屋交付日期]； 2.2 当卖方将房屋及其相关权益交付给买方后，买方应当办理相关的过户手续，将房产证上的权益登记变更为买方的名下；2.3 若因卖方原因导致交付及过户延期，卖方应承担相应的违约责任。
第三条价格3.1 房屋总价为：[房屋总价]； 3.2 买方已向卖方支付房屋购买价款：[已支付金额]，卖方签收后即视为生效； 3.3 房屋购买款项的支付方式：[支付方式]； 3.4 违约金：若一方违约，违约方应支付违约金，违约金的数额为合同总价款的百分之十； 3.5 买卖双方确认，卖方应当提供相应的发票和其他相关税费证明。
第四条房屋质量及保修4.1 房屋交付时，房屋质量应符合国家相关标准和法规； 4.2 卖方应对买方提供的房屋质量问题进行保修，具体保修期限为：[保修期限]，保修期限内，若发现房屋质量问题，买方可以要求卖方进行修复； 4.3 若因买方自身原因导致房屋质量问题，买方应自行承担相应的修复费用。
第五条税费和其他费用5.1 买卖双方一致同意，房屋过户和交付过程中产生的税费和其他费用由买方承担； 5.2 卖方应提供相应的发票和其他相关税费证明。
青岛商品房买卖合同示范文本
房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________住址：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________住址：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________号。
2.房屋结构：_________结构。
3.房屋面积：共计_________平方米（以产权证登记面积为准）。
4.房产证号：_________。
二、房屋售价房屋总售价为人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。
三、付款方式及期限1.本合同签订之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。
2.第二次付款：在_________年____月____日前，乙方将购房款人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）付给甲方。
3.第三次付款：在办理乙方名下的房屋过户手续后，乙方再将购房余款人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）付清给甲方。
四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全额购房款后_________日内，将房屋交付乙方使用。
2.甲方交付房屋时，应保证房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制转让的情况。
五、双方责任1.甲方保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷，如有虚假，甲方承担一切法律责任。
2.乙方应按合同约定的时间和金额支付购房款，逾期支付按本合同第六条约定承担违约责任。
六、违约责任1.乙方逾期付款的，每逾期一日，按逾期金额的_________%支付违约金；逾期超过_________个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款总额_________%的违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
青岛市商品房买卖合同通用版Signing a contract can protect the legitimate rights and interests of both parties in accordance with the law and avoid many unnecessary disputes( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-006595青岛市商品房买卖合同通用版出卖人（以下简称甲方）：______________________ 注册地址：____________________________________ 营业执照注册号：______________________________ 企业资质证书号：______________________________ 法定代表人：__________________________________ 联系电话：____________________________________ 邮政编码：____________________________________ 委托代理人：__________________________________ 联系电话：____________________________________ 地址：________________________________________ 邮政编码：____________________________________ 委托代理机构：________________________________注册地址：____________________________________ 法定代表人：__________________________________ 联系电话：____________________________________ 邮政编码：____________________________________ 买受人（以下简称乙方）：______________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________ 国籍：________________________________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________地址：________________________________________ 邮政编码：____________________________________ 联系电话：____________________________________ 【委托代理人】【】姓名：______________________ 国籍：________________________________________ 地址：________________________________________ 邮政编码：____________________________________ 电话：________________________________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区／市（县）_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。
现房产权登记备案号为_________。
第二条乙方向甲方购买_______路_______幢（号）______层______室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________ 该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。
该房屋建筑层高为_________米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。
（大写）：__________________。
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。
（大写）：__________________。
第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件3中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。
本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1．按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；2．甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________％（包括_________％），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过＋－_________％（包括＋－_________％），乙方有权单方面解除本合同。
乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
第六条签订本合同时，该房屋建设工程（形象进度）已建设到_________。
乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户（预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________）。
预收款按政府规定监管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。
第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的万分之______计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。
逾期超过______天后，甲方有权选择下列第______种方案追究乙方责任。
1．甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。
赔偿金额为总房价款的_________％，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。
如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。
甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。
2．_______________________________________________________ __________。
第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件2），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。
甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。
乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________％违约金。
第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件4），确需变更的应当征得乙方书面同意。
甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的____％违约金第十条甲方应当在_______年______月______日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1．遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在_______日内书面告知乙方的；2．_______________________________________________________ _____________；3．_______________________________________________________ _____________。
第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_____计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
逾期超过____天，乙方有权选择下列第____种方案追究甲方责任：1．乙方有权单方面解除本合同。
2．_____________________________________________。
第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前______天通知乙方办理交付该房屋的手续。
乙方应在收到该通知之日起______天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。
房屋交付的标志为_________。
在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。
甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_______种方式处理：1．乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险；如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款_____％的违约金。
2．_______________________________________________________ ______________第十三条甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_____％赔偿乙方损失2．乙方不退房，甲方按已付房价款的_________％向乙方支付违约金。