建设工程施工专业分包合同-专用条款
建筑工程分包合同专用条款
建筑工程分包合同专用条款在建筑工程领域，分包合同是总承包商与分包商之间就特定工程项目的施工、材料供应或服务等事项达成的协议。
一份完善的分包合同能够明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
下面提供一份建筑工程分包合同专用条款的范本，供业界参考。
一、合同范围本合同覆盖了XX项目的以下分包工程：地基基础工程、主体结构工程、机电安装工程、装修装饰工程以及相关的辅助工程。
分包商需按照合同约定，完成上述工程的施工任务，并保证工程质量符合国家及行业标准。
二、工期与进度分包工程的开工日期为XX年XX月XX日，竣工日期为XX年XX月XX日。
分包商必须严格遵守这一工期要求，并按月提交详细的工程进度计划。
如遇特殊情况需调整工期，分包商应提前15天书面通知总承包商。
三、质量要求分包商必须确保所有施工活动均符合设计图纸、技术规范和相关法律法规的要求。
对于任何不符合质量标准的工程，分包商必须在接到总承包商通知后立即采取整改措施，直至满足质量要求。
四、价格与支付分包工程的总价为人民币XX万元，支付方式分为预付款、进度款和结算款三个阶段。
预付款占总价的20%，在合同签订后一周内支付；进度款根据实际完成的工程量按月支付；结算款在工程竣工验收合格后30天内支付。
五、变更与索赔如遇设计变更或其他不可抗力因素导致工程内容、工期或成本发生变化，双方应及时协商确定变更事项，并签署书面的变更协议。
分包商因变更产生的合理费用有权向总承包商提出索赔。
六、安全与环保分包商在施工过程中必须遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，采取有效措施预防事故发生，并对施工现场的环境负责。
如因分包商原因导致安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任和经济赔偿。
七、争议解决双方在执行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
八、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方未经另一方书面同意，不得擅自转让合同权利与义务。
施工专业分包建设工程协议范例
施工专业分包建设工程协议范例1. 引言此协议是由甲方（总包方）和乙方（分包方）之间就施工专业分包建设工程达成的一致意见，旨在明确双方的权利和义务，并规范双方的合作关系。
2. 协议内容2.1 工程描述详细描述需要分包的建设工程内容，包括工程范围、规模、进度要求等。
2.2 分包工作范围详细列出乙方需要承担的分包工作范围，包括具体任务、工作内容、工期要求等。
2.3 分包报价乙方提供的分包报价应包含所有分包工作的费用清单，包括人工、材料、设备等费用，并明确支付方式和时间节点。
2.4 工期要求明确工程的起止日期，并规定乙方需要按时完成工程分包任务。
2.5 质量要求规定工程分包的质量标准和验收标准，并约定不合格工程的处理方式。
2.6 付款方式明确乙方的分包工程款项支付方式，包括进度款、完工款等，并规定支付时间和支付条件。
2.7 合作期限明确双方的合作期限，包括开始日期和结束日期。
2.8 违约责任约定双方违约情况下的责任和赔偿方式。
2.9 争议解决规定双方在协议履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择仲裁或法院诉讼。
2.10 协议终止约定协议终止的条件和方式，包括双方一致解除、合作期限届满等情况。
3. 法律适用和附则3.1 适用法律明确适用的法律法规，以及协议中存在的法律漏洞的解决方式。
3.2 协议修改和补充约定协议修改和补充的方式和程序。
3.3 合同效力明确协议的合同效力和生效条件。
3.4 其他约定可以根据具体情况添加其他相关约定。
以上为《施工专业分包建设工程协议范例》的主要内容，甲乙双方应在签署协议前详细审阅并确认各项条款，确保双方权益得到充分保障。
建筑工程施工专业分包协议范例
建筑工程施工专业分包协议范例1. 协议背景本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于：甲方为工程项目的业主或总承包商，拥有某项建筑工程项目的施工权利及权益；乙方具备施工专业分包资质，愿意承担该工程项目的某一部分工程内容的施工任务；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议。
2. 协议范围与工程内容2.1 本协议范围内的工程项目包括但不限于：（具体列举工程项目）2.2 乙方应按照甲方的要求及工程图纸、施工方案等文件的要求，完成本协议范围内的工程项目的施工。
3. 工期与进度3.1 乙方应在本协议约定的工期内完成本协议范围内的工程项目的施工。
3.2 乙方应按照甲方的要求，确保工程项目的施工进度，并按照甲方要求提交施工进度报告。
4. 质量与标准4.1 乙方应保证本协议范围内的工程项目的质量符合国家及行业相关标准和要求。
4.2 乙方应按照甲方的要求，提交工程项目的质量检验报告。
5. 安全生产5.1 乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
5.2 乙方应按照甲方的要求，提交安全生产报告。
6. 费用与支付6.1 乙方向甲方提出的工程款项支付申请应符合本协议约定的工程范围、工程量及工程质量。
6.2 甲方应在审核乙方提交的工程款项支付申请后，按照约定的付款方式和付款时间支付款项。
7. 违约责任7.1 如乙方未按照本协议的约定完成工程施工，甲方有权按照约定扣除乙方应支付的款项。
7.2 如甲方未按照本协议的约定支付工程款项，乙方有权按照约定要求甲方支付逾期付款违约金。
8. 争议解决8.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
9. 其他约定9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程项目的竣工验收合格且乙方完成所有施工义务之日终止。
建设工程施工专业分包合同模板
建设工程施工专业分包合同模板一、合同的背景和目的该合同是为了规范建设工程施工专业分包合作关系，确保各方的权益，保证工程的质量和进度，达到合作共赢的目标。
二、合同的主要内容1. 合同的双方甲方：（公司名称、地址、法定代表人、联系方式）乙方：（公司名称、地址、法定代表人、联系方式）2. 工程名称和位置工程名称：（填写具体工程名称）工程位置：（填写具体工程位置）3. 工程内容和范围（详细描述工程的内容和范围，包括但不限于施工范围、工程量、质量要求等）4. 分包工程的范围和责任（详细描述分包工程的范围和责任，包括但不限于分包工程的具体工作内容、质量要求、进度要求等）5. 合同价款和支付方式（详细描述合同价款和支付方式，包括但不限于合同总价款、分期支付方式、支付时间等）6. 工期和进度管理（详细描述工期和进度管理，包括但不限于工期要求、进度计划、进度款支付条件等）7. 质量保证和验收标准（详细描述质量保证和验收标准，包括但不限于质量保证期、质量验收标准、返工责任等）8. 合同变更和解除（详细描述合同变更和解除的条件和程序，包括但不限于变更和解除的申请、审批、补偿等）9. 违约责任和争议解决（详细描述违约责任和争议解决的方式和程序，包括但不限于违约责任的承担、争议解决的仲裁或诉讼等）10. 合同附件（列举合同附件的清单，包括但不限于设计文件、施工图纸、质量验收标准等）三、合同的签署和生效1. 合同的签署甲方代表：（签字、日期）乙方代表：（签字、日期）2. 合同的生效本合同自双方代表签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
四、其他事项（根据实际情况，列举可能涉及到的其他事项，如保密条款、知识产权等）以上为建设工程施工专业分包合同模板的详细内容，具体条款可根据实际情况进行调整和修改。
合同的签署双方应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保合同的有效执行。
如有任何争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可以依法解决。
建筑工程施工合同专用条款
建筑工程施工合同专用条款1. 合同目的和背景本合同是根据相关法律法规和双方自愿，为确保建筑工程的顺利进行而订立的。
本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，促进合作，确保工程按照约定的质量、进度和成本进行。
2. 合同主体本合同的甲方为建设单位，乙方为承包商。
甲方和乙方在签订合同时，需提供相应的营业执照、资质证书以及组织机构代码证等相关材料。
3. 工程范围4. 工程期限本合同约定的工程期限为_______年/月/日至_______年/月/日。
在工程期限内，双方应按照合同约定的进度和工期完成工程。
5. 合同价款本合同约定的合同价款为_______人民币。
合同价款的支付方式为_______。
6. 工程质量和验收标准乙方需按照相关法律法规和工程技术标准完成工程。
工程验收应符合国家标准和合同约定的验收标准。
若工程不符合验收标准，乙方应承担相应的返工和修复责任，并在规定的时间内完成修复。
7. 变更和索赔若因甲方或乙方之外的原因，导致工程范围、合同价款或工程期限发生变更，双方应及时协商并达成一致意见，按照相关法律法规进行合理的变更。
任何一方要求变更合同的，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。
8. 违约责任若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因违约而产生的损失，并承担相应的法律责任。
9. 合同解除与终止10. 争议解决本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 其他事项本合同还约定了其他必要的事项，具体内容如附件所示。
(截至2013年住建部最新)建设工程施工专业分包合同范本完整全文版
建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
建设工程施工专业分包合同GF-2003-0213
建设工程施工专业分包合同GF-2003-0213 GF,2003,0213建设工程施工专业分包合同(示范文本)中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局2003年8月第一部分协议书承包人(全称):分包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规～遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则～鉴于 ,以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)～承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致～订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称:分包工程地点:分包工程承包范围:二、分包合同价款金额:大写:人民币元～小写: 元。
三、工期开工日期:本分包工程定于年月日开工,竣工日期:本分包工程定于年月日竣工,合同工期总日历天数为: 天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:五、组成分包合同的文件包括:1、本合同协议书,2、中标通知书(如有时),3、分包人的报价书,4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件,5、本合同专用条款,6、本合同通用条款,7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件,8、合同履行过程中～承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺～按照合同约定的工期和质量标准～完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)～并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺～按照合同约定的期限和方式～支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)～以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺～履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务～并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间: 年月日,合同订立地点:本合同双方约定后生效。
承包人:(公章) 分包人:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 邮政编码: 邮政编码: 第二部分通用条款一、词语定义及合同文件l、词语定义下列词语除专用条款另有约定外～应具有本条款所赋予的定义:1(1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立～通用于分包工程施工的条款。
建筑工程专业分包业务合同
建筑工程专业分包业务合同一、合同参考信息合同编号[填写合同编号签订日期[填写签订日期二、合同背景三、合同条款1. 合同目的和范围1.1 本合同的目的是明确双方在建筑工程专业分包业务中的权利和义务，并规定项目范围。
1.2 乙方承担为甲方提供建筑工程专业分包服务，具体工程范围见附件1。
2. 合同价格和支付方式2.1 本合同的总金额为人民币[填写金额，包括所有的材料、设备、劳动力等费用。
2.2 甲方将根据工程进度支付工程款项，支付方式按月付清，具体支付时间见附件2。
2.3 乙方应提供具有合法有效的增值税专用发票。
3. 工期和质量保证3.1 乙方应按照合同约定的工期，按时完成工程任务。
3.2 乙方应保证分包工程的质量符合国家有关标准和规定，并承担因质量问题造成的返工和赔偿责任。
4. 材料和设备供应4.1 乙方应按照项目要求自行采购材料和设备，并保证其质量符合国家标准。
4.2 甲方应按照合同约定支付乙方采购材料和设备的费用，支付时间见附件2。
5. 税费和相关手续5.1 乙方应自行办理相应的税务登记和劳动保险手续，并承担由此产生的费用。
5.2 甲方在支付工程款项时应扣除乙方应纳税款项。
6. 合同变更和终止6.1 任何一方在履行合同过程中，如有需要变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商，签署变更合同。
6.2 本合同可以根据双方协商一致提前终止，提前终止合同需要提前[填写天数通知对方。
7. 保密条款7.1 双方在合同履行过程中涉及到的商业秘密和机密信息应互相保密，并不得泄露给其他任何第三方。
7.2 未经一方事先书面同意，对方不得将合同涉及的商业秘密和机密信息用于其他目的。
8. 争议解决8.1 双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
四、附件附件1分包工程详细设备清单附件2工程款支付时间表。
专业工程施工分包协议
专业工程施工分包协议甲方：主合同承包商乙方：分包商鉴于，甲方为主合同工程“XXXX工程”的承包商，为完成该工程的施工任务，需要向乙方进行分包，双方经友好协商，达成如下协议：一、分包工程内容及范围1.1 乙方接受甲方委托，承担主合同工程“XXXX工程”中的以下部分工程的施工任务：（具体分包工程内容及范围详见附件《分包工程清单》）1.2 乙方应按照主合同工程的施工要求和技术要求，完整、高效地完成分包工程任务，并确保工程质量，保证工程进度。
二、分包合同金额及付款方式2.1 乙方为完成分包工程任务，甲方支付给乙方的合同金额为（具体金额详见附件《分包工程价格清单》）。
2.2 甲方按照工程进度和工程质量要求，分期向乙方支付合同金额。
具体付款方式如下：（付款方式详见附件《分包工程付款计划》）2.3 乙方在收到甲方付款后，应及时提供相应的开票或结算单据。
三、分包工程完成时间及责任3.1 乙方应按照合同约定的工程完成时间，按时、按质完成分包工程任务。
如有延期情况，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可延期。
3.2 若乙方未能按时完成分包工程任务，甲方有权要求乙方承担责任，并按合同约定的方式进行索赔。
四、分包工程质量保证4.1 乙方应严格按照主合同工程的技术要求和质量标准进行施工，确保分包工程的质量符合要求。
4.2 乙方应建立完善的质量管理体系，确保分包工程的施工过程中质量管理的有效实施，对工程质量承担相应的责任。
五、分包工程安全生产责任5.1 乙方应遵守主合同工程相关安全生产规定，制定并实施安全施工计划，做好分包工程的安全管理工作。
5.2 乙方应加强对分包工程现场人员的安全教育培训，确保施工现场的安全环境。
5.3 如有安全事故发生，乙方应立即报告甲方，并配合甲方进行调查和处理。
六、分包工程保险责任6.1 乙方应按照主合同工程的要求，配合甲方办理相关施工保险，确保分包工程施工期间的人身伤害和财产损失得到充分保障。
6.2 如有保险事故发生，乙方应积极配合甲方进行相关事故处理，并履行保险公司的理赔手续。
工程建设分包合约样本
工程建设分包合约样本1. 合约背景本合约是由甲方（工程建设项目的总包方）与乙方（工程建设项目的分包方）之间签订的一份工程建设分包合约。
该合约旨在明确双方的权利和义务，保障工程建设项目的顺利进行。
2. 合约条款2.1 项目描述甲方将详细描述工程建设项目的性质、规模、地点、时间等相关信息，供乙方参考。
2.2 分包范围乙方将明确承担的工程建设项目分包范围，包括具体任务和责任。
2.3 工期双方将约定工程建设项目的起止时间，并明确工期的延期和缩短的处理方式。
2.4 价款支付甲方将按照约定的方式和时间支付乙方相应的价款，包括分期支付和最终支付。
2.5 质量要求乙方需按照甲方提供的工程建设项目质量要求进行施工，并承担相应的质量保证责任。
2.6 违约责任双方将约定违约责任及相应的赔偿方式。
违约责任可包括违约金的支付、合同解除等。
2.7 争议解决双方同意，如发生合约争议，将通过友好协商解决。
如协商不成，可提交相关争议至仲裁机构解决。
3. 合约生效与解除3.1 合约生效本合约自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合约解除本合约可由双方协商一致解除，或根据合约条款中的约定解除。
4. 其他条款4.1 合约变更任何对本合约的修改或变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
4.2 合约备案本合约需经相关主管部门备案。
4.3 合约附件本合约的附件包括但不限于工程图纸、技术规范、合作协议等。
5. 合约效力本合约的条款和附件构成了双方的权利和义务，对双方具有法律效力。
以上为《工程建设分包合约样本》的主要内容，双方可根据实际情况进行合理的修改和补充，以确保合约的适用性和合法性。
合约签订前，请双方仔细阅读并理解各条款的内容。
建设工程施工专业分包合同(示范文件)
建设工程施工专业分包合同是为了规范建设工程分包施工的行为和规定分包单位的责任和义务而制定的一份文件。
建设工程是国家重点领域之一，其施工质量和安全问题直接关系到人民群众的生命财产安全和国家经济发展，因此，建设工程施工专业分包合同的签订和执行对于保证建设工程施工质量和安全十分重要。
建设工程施工专业分包合同应当包含以下内容：一、基本情况合同双方的名称、地址、法定代表人或负责人、电话、传真、电子邮件等基本情况。
二、合同的目的具体说明该合同的目的是为了规范分包单位的施工行为，明确各方的权利和义务，确保建设工程的施工质量和安全。
三、施工内容明确分包单位的施工内容，包括施工工程的范围、建设工程的质量标准等。
同时，还要详细说明分包单位在施工过程中能够发现和控制的风险和隐患，并就相应的风险和隐患提供解决方案和措施。
四、施工期限明确分包单位的施工期限，包括总工期和分期工期。
同时，还要明确分包单位应当在何时提交工程进度计划、工作报告和质量验收报告等。
五、分包价款明确分包价款的数额及支付方式。
同时，还要明确对于分包单位在施工过程中发现的变更、延误和其他额外费用的处理方式。
六、质量保证及验收明确分包单位为建设工程所提供的质量保证措施和标准，以及验收的规定和标准。
分包单位应当在工程竣工后提交完整的质量保证文件，并承诺在保修期内负责保养和维修。
七、违约责任明确对于分包单位逾期交工、工作不及时、质量不合格、造成迟延或其他违约行为的违约责任。
八、竣工验收明确分包单位应当在何时提交竣工资料和验收报告，以及在验收过程中分包单位应当履行的责任和义务。
九、争议解决明确在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括调解、仲裁、诉讼等。
建设工程施工专业分包合同是建设工程建设过程中不可或缺的一环，合同内容的规范和严格执行，对建设工程的质量和安全起到不可或缺的保障作用。
因此，有关部门应当对分包单位的选定、审核和监督加强力度，确保合同的严格执行，并建立完整的分包合同数据库，以便于日后建设工程的质量监管和问题处理。
建设工程施工专业分包合约
建设工程施工专业分包合约一、总则建设工程施工专业分包合约（以下简称“合约”）是指甲方（即建设工程的总承包商）将工程中某一专业的施工任务委托给乙方（即分包商）承担的合作协议。
本合约是乙方基于甲方在建设工程招标过程中的中标情况，双方在平等自愿的基础上达成的协议。
二、合同条款1. 工程基本信息甲方和乙方应明确合约中所涉及的工程名称、工程地点、工程范围、工程工期等基本信息。
双方应确保对工程的认识一致。
2. 乙方的权利和义务2.1 乙方有权根据合约要求提供所需的专业技术、人力资源、施工设备和材料等，并按时按质完成工程任务。
2.2 乙方应按照甲方的要求制定施工组织设计、施工方案和质量管控计划，并与甲方进行协商和确认。
2.3 乙方应组织施工人员进行专业技能培训，确保施工过程中的安全和质量。
2.4 乙方应负责施工现场的管理和卫生清理工作，并确保施工现场的安全、整洁与有序。
3. 甲方的权利和义务3.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监理和验收，并对施工过程和结果进行检查和评估。
3.2 甲方应按照合同约定支付乙方合理的分包费用，并按期支付工程款项。
3.3 甲方应提供乙方所需的施工图纸、设计文件和技术资料，并在乙方提出合理要求时予以支持和配合。
4. 质量保证和责任4.1 乙方应负责所分包的专业施工工程的质量，确保施工符合国家的相关法律法规和相关工程技术规范要求。
4.2 如乙方在施工过程中因施工质量问题导致工程质量不符合合同要求，应根据合同约定承担相应的返工责任和赔偿责任。
5. 变更和索赔5.1 如因工程变更需要对合同进行修改，双方应通过书面协商达成一致。
5.2 如因工程变更导致乙方的工期和费用发生变化，双方应重新商定工期和费用，并通过签订补充协议确定。
5.3 如乙方在履行合同过程中遭受不可抗力或其他不可预见的事件影响，乙方有权提出索赔，合同双方应协商解决。
6. 合同的解除和终止6.1 如乙方未按合同约定的施工进度和质量要求履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
建设工程专门分包施工合同样板
建设工程专门分包施工合同样板一、合同背景该合同是由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“分包商”）就特定的建设工程项目达成的协议。
本合同旨在明确双方的权利和义务，规范分包施工过程，保障项目的顺利进行。
二、合同内容1. 项目概况：在此部分，详细描述建设工程项目的基本信息，包括项目名称、位置、规模、工期等。
2. 工程范围：明确分包商需要承担的具体工程范围和任务，包括工程的各个阶段、具体施工内容、质量要求等。
3. 合同价款：规定本合同的价款及支付方式，确保分包商按照约定时间和方式收到合理的报酬。
4. 工期管理：约定工程的开始和结束日期，并规定分包商需要按时完成各个阶段的工作，并承担延期造成的责任。
5. 质量管理：明确工程的质量标准和验收要求，并约定分包商需要按照相关标准进行施工，并承担质量问题的修复责任。
6. 安全和环境保护：规定分包商需要遵守相关法律法规，采取必要的安全措施，确保工程施工过程中的安全和环境保护。
7. 保证金和违约责任：约定分包商需要缴纳一定金额的保证金，并规定违约情况下的责任和补偿方式。
8. 合同变更和解除：规定双方可以协商变更合同内容的情况，并约定解除合同的条件和程序。
9. 争议解决：约定双方在发生争议时可以通过协商、调解或仲裁等方式解决，并明确仲裁机构和程序。
10. 其他事项：包括附件、合同生效、通知方式等其他需要约定的事项。
三、合同执行双方应严格按照合同内容履行各自的义务，保持良好的沟通和合作关系。
如出现问题或争议，应及时协商解决，避免对工程进展和质量造成不良影响。
四、合同变更和解除如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并按照约定的程序进行变更。
如发生解除合同的情况，双方应依据合同约定执行解除程序，并承担相应的责任和补偿。
五、争议解决双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，可通过调解或仲裁等方式解决。
仲裁裁决是终局裁决，对双方有约束力。
六、合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文件。
建设工程施工专业分包合同示范文本
.建设工程施工专业分包合同（示范文本）（ＧＦ－２００３－０２１３）第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：１、本合同协议书；２、中标通知书（如有时）；３、分包人的报价书；４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；５、本合同专用条款；６、本合同通用条款；..７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件１、词语定义..下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：１．１通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
工程分包合同专用条款
工程分包合同专用条款第一条：合同双方信息甲方（总承包商）：_________乙方（分包商）：_________甲乙双方根据平等自愿、诚实信用的原则，就工程项目的分包事项达成以下协议。
第二条：工程概况1. 工程名称：___________2. 工程地点：___________3. 分包范围：___________4. 分包内容：___________5. 工期要求：___________第三条：工程质量与标准乙方必须按照国家及行业规定的质量标准和甲方提供的技术要求完成分包工程，并接受甲方或其委托的第三方的质量监督。
第四条：合同价款与支付1. 分包工程的总价款为：___________2. 付款方式：___________3. 进度款支付条件：___________4. 结算方式：___________第五条：工期与交付1. 开工日期：___________2. 竣工日期：___________3. 延期责任与赔偿：___________第六条：变更与索赔如遇设计变更或不可抗力因素导致工程量增减，双方应协商一致后签订书面变更协议，并据此调整合同价款和工期。
第七条：违约责任任何一方违反合同约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。
第八条：争议解决因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条：其他事宜1. 保密义务：甲乙双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的商业秘密和技术信息予以保密。
2. 附加条款：如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
第十条：合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
建筑工程施工专业分包合同
建设工程施工专业分包合同总包人：分包人:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,总包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
第一条总包工程概况1。
1总包工程的名称: 1。
2总包工程的地址：1。
3总包工程实际开工时间: 计划竣工时间: 计划工期总日历天数天。
1.4总包工程预计的建筑工程总造价：1.5 年月日,总包人与签订了《建设工程施工合同》。
1。
6总包工程概况其他需要明确的情况:第二条分包工程概况2。
1分包工程的名称：2。
2分包工程的位置：2.3分包工程的分包范围:2。
4分包工程计划开工时间：计划竣工日期: 计划工期总日历天数：天.2。
5分包工程合同价款:人民币元(大写: ）。
2。
6工程概况其他需要明确的情况：第三条分包人主要情况3。
1分包人企业资质标准: 3。
2分包人企业资质证书号码：3。
3复审时间及有效期: 3。
4分包人其他需要明确的情况：第四条词语定义4.1下列词语除总包合同另有约定外，应具有本条款所赋予的定义:4。
1.1总包合同：指发包人与总包人之间签订的涵盖本合同分包范围的《建设工程施工合同》。
4。
1.2分包合同：指总包人和分包人之间签订的《建设工程施工专业分包合同》，即本合同。
4。
1.3发包人:指在总包合同中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
4。
1.4总包人:指在总包合同中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人.4.1。
5分包人：指在本分包合同中约定的，被总包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人.4.1.6总包工程:指由发包人和总包人在总包合同中约定的承包范围内的工程.4。
1。
7分包工程：指由总包人和分包人在本合同中约定的分包范围内的工程。
4 1.8总包工程师:指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和总包人在总包合同专用条款中约定。
建筑施工专项分包协议参考
建筑施工专项分包协议参考1. 协议背景本协议是由承包方（以下简称"分包方"）与分包方委托的承包方（以下简称"被分包方"）订立的建筑施工专项分包协议。
协议旨在明确双方在分包工程方面的权责及其他相关事项。
2. 分包工程范围被分包方将按照分包方的委托，承担以下工程的施工任务：- 工程名称 1- 工程名称 2- 工程名称 33. 工程进度和质量要求3.1 工程进度：被分包方应按照协议约定的工期完成分包工程，并确保工程进度符合分包方的要求。
3.2 工程质量：被分包方应按照分包方提供的工程质量要求和标准进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。
4. 分包价款及支付方式4.1 分包价款：分包方应按照协议约定向被分包方支付相应的分包价款。
4.2 支付方式：分包方应在工程验收合格后的十个工作日内，通过银行转账的方式支付分包价款给被分包方。
5. 双方权责5.1 分包方权责：分包方应按照协议约定提供相应的施工图纸、技术文件等，并配合被分包方的施工工作。
5.2 被分包方权责：被分包方应按照分包方的要求完成工程施工，并确保工程质量和进度符合相关要求。
6. 保密条款双方应对协议内容及涉及的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或公开。
7. 争议解决本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 协议变更和解除任何一方欲对本协议内容进行变更或解除，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致意见。
9. 其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
10. 协议生效本协议自双方代表签字或盖章之日起生效，并取代双方之前就同一事项订立的任何口头或书面约定。
以上为建筑施工专项分包协议的参考内容，具体协议内容可根据实际情况进行调整和补充。
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第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序：执行通用条款
3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
3.1 除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用/语言文字。
3.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章：中华人民共和国《合同法》
及相关法律、法规
3.3 本分包工程适用的工程建设标准：
，除以上工程建设
标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
甲方向丙方提出施工技术要求的内容和时间/年/月/日；
丙方向甲方提出相应的施工工艺的时间/年/月/日。
4、图纸
4.1 甲方向丙方提供图纸的日期：2011 年月日；
甲方向丙方提供图纸的套数： 3 。
4.2复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担丙方承担
二、双方一般权利和义务
7、项目经理
姓名：职称（任命书作为分包合同附件）。
8、分包项目经理
姓名：职称（任命书作为分包合同附件）。
9、甲方的工作
9.1 甲方应完成下列工作：
（1）向丙方提供的施工所需的证件、批件的名称和完成时间：
日；（月2 年）组织丙方参加发包人会审图纸的时间：
向丙方进行设计图纸交底的时间：年月日。
（6）双方约定甲方应做的其它工作：
10、丙方的工作
10.1 丙方应完成下列工作：
（2）需完成的设计内容和提交时间：
（3）丙方应在本合同签订生效后天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。
丙方向甲方提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：
甲方批准工程进度计划的时间：年月日。
（4）向甲方提交施工组织设计的时间：年月日；
甲方批准施工组织设计的时间：年月日。
（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
/（8）叁方约定丙方应做的其它工作：
三、工期
14、工期延误
14.1 双方约定工期顺延的其他情况：执行通用条款及国家有关分包工程的规定
四、质量与安全
、质量检查与验收17．
17.1 叁方关于分包工程质量标准的约定：执行通用条款
五、合同价款与支付
19、合同价款及其调整种方式确定。
19.2 本合同价款采用（二）
（1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范围：/
风险费用的计算方法：/风险范围以外
合同价款调整方法为：
（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法：按实际工程量进行结算，单位
以大同市财政评审中心评定为准。
（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：/
19 .3 叁方约定合同价款的其他调整因素：
20、工程量确认
20.1 丙方向甲方提交已完工程量报告的时间：
、合同价款的支付21.1 甲方向丙方预付工程款的时间和数额：21
扣回时间和比例：。
七、竣工验收及结算
23、竣工验收
23.1丙方提供竣工图的日期年月
日。
丙方提供竣工图的份数贰份。
八、违约、索赔及争议
26、违约
26.1 本合同关于丙方违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第5.3款约定的甲方违约应承担的违约责任：
执行相应通用条款
（2）本合同通用条款第12.1 款约定的甲方违约应承担的违约责任：执行相应通用条款
（3）本合同通用条款第16.1款约定的甲方违约应承担的违约责任：执行相应通用条款
（4）本合同通用条款第17.1款约定的甲方违约应承担的违约责任：
执行相应通用条款
（5 ）叁方约定的丙方的其他违约责任：/
28、争议
28.1 叁方约定，在履行分包合同过程中发生争议时，双方协商解决或者调解不成时，按下列第种方式解决争议：
（1）将争议提交仲裁委员会申请仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保障、保险及担保
30、保险
30.1 甲方投保内容和责任：/
丙方投保内容和责任：30.2
、担保31担保额度；31.1 丙方向甲方提供履约担保，担保方式：
十、其他
32、材料设备供应
32.3 由丙方采购材料设备的约定：
37、合同份数份。
贰丙方贰份，乙方贰份,份，其中，甲方37.2 双方约定本合同副本陆
38、补充条款：。