房地产估价实习报告
房产估价实训报告
一、实习背景随着我国经济的快速发展，房地产业已成为国民经济的重要组成部分。
房产估价作为房地产业的一个重要环节，对于房地产市场的健康发展具有重要意义。
为了提高自身的专业素养，我于近期参加了为期一个月的房产估价实训。
通过这次实训，我对房产估价有了更加深入的了解，并掌握了一定的估价方法和技巧。
二、实习目的1. 熟悉房产估价的流程和规范。
2. 掌握房产估价的各项指标和参数。
3. 学会运用不同的估价方法进行房产估价。
4. 提高实际操作能力，为将来从事房产估价工作打下基础。
三、实习内容1. 理论学习在实训期间，我首先系统地学习了房产估价的相关理论知识，包括房地产市场的现状、房产估价的定义、原则、方法等。
通过学习，我对房产估价的本质和意义有了更深刻的认识。
2. 实地考察在老师的带领下，我参与了多个房产项目的实地考察。
通过实地考察，我了解了不同类型房产的实际情况，包括房屋结构、装修状况、周边环境等。
同时，我还学习了如何收集相关资料，为后续的估价工作做好准备。
3. 资料整理与分析在收集到足够的资料后，我按照老师的指导，对资料进行了整理和分析。
这包括对房屋面积、楼层、朝向、装修状况等指标的统计，以及对周边环境、配套设施、房地产市场行情等信息的分析。
4. 估价方法学习与应用在掌握了房产估价的基本原理后，我学习了多种估价方法，如市场法、成本法、收益法等。
通过实际操作，我掌握了这些方法的具体应用步骤和注意事项。
5. 撰写估价报告在完成资料整理和分析、选择合适的估价方法后，我开始撰写估价报告。
在撰写过程中，我遵循了报告规范，确保了报告的准确性和完整性。
四、实习收获1. 理论知识的巩固通过这次实训，我对房产估价的原理、方法、流程等理论知识有了更加深刻的理解，为今后的工作打下了坚实的基础。
2. 实际操作能力的提升在实训过程中，我学会了如何收集资料、分析数据、运用估价方法进行房产估价，提高了自己的实际操作能力。
3. 团队协作能力的增强在实训过程中，我与同学们相互学习、相互帮助，共同完成了各项任务，增强了团队协作能力。
房地产评估实习报告.doc
篇一:《房地产估价实习报告》实习报告我实习的公司为辽宁华鼎房地产土地估价有限公司，实习时间从2012年4月份开始至今，所在的部门为房地产评估部，岗位是助理估价师。
从本科到研究生一直学的都是房地产经营与管理，再加上研究生导师在房地产估价行业卓越的成就，让我对房地产估价产生了浓厚的兴趣。
能到辽宁最大的房地产估价公司实习是我的荣幸，并且实习期间不仅巩固了学校学到的知识，更多的还是实践能力得到的提升。
首先来介绍一下我的实习单位。
辽宁华鼎房地产土地估价有限公司于1998年11月成立，是我国房地产估价一级机构、土地估价A级机构，是大连市目前唯一一家同时具备房地产估价和土地估价最高级别的机构，并具备中国房地产估价师协会、中国土地估价师协会会员资格，是符合现代企业制度的专业评估公司。
2010年，华鼎公司获“辽宁省房地产估价30强”第一名，辽宁省房地产估价机构年营业收入第一名；2011年，大连市国家税务局、地方税务局授予“纳税信用等级A级企业”，获“大连市首批百项为中小企业服务的优秀服务产品”称号，中国房地产估价师与房地产经纪人学会授予“知名房地产估价机构”荣誉牌匾，中国共产党大连市委员会授予“先进基层党组织”荣誉牌匾；2012年，成为中国房地产估价师与房地产经纪人学会“理事单位会员”证书。
华鼎公司办公地址位于大连市核心区友好广场远洋大厦B座16层，办公面积达1300多平方米。
华鼎公司工作业务涵盖了银行、政府、企业、个人等广大范围，评估目的涉及到抵押贷款、拆迁补偿、土地挂牌、资产转让、房地产课税、投资入股等类型。
华鼎公司自成立伊始，就建立了完善的评估业务质量控制制度、风险控制制度以及健全的内部管理制度，为公司的良好发展提供了全面的保障。
随着不断的进步和发展，华鼎在实践中总结经验、吸收国际先进的评估机构管理理念，将质量控制、风险控制、内部管理制度化、科学化、先进化、专业化，为各种类型的客户提供了高质量服务。
多年来华鼎一直保持着“独立、客观、公正、诚信”的执业原则，在业内有着良好的声誉。
房地产估价实训心得（大全五篇）
房地产估价实训心得（大全五篇）第一篇：房地产估价实训心得房地产估价实训心得本周五，在老师的带领下，我们参观了长安镇上的两个楼盘，分别是佳源和长安华府。
我们首先进行了解的是佳源这个楼盘。
在佳源中心广场负责人陈经理的讲解下，我们了解到了佳源地理位置，周边的环境，发展前景等项目，总的来看，佳源中心广场未来的发展还是值得期待的，随着医院、大学、地铁等陆续搬迁过来，将对佳源的发展起到积极的推动作用，就拿大学来说，目前长安镇这边有我们东方学院这所大学，之后也有其他大学陆陆续续搬迁过来，学生对于购物、娱乐的需求量还是比较大的，所以我们这些学生就会成为佳源中心广场较为稳定的客户源。
之后我们又参观了长安华府这个楼盘，长安华府与佳源最大的区别就在于，佳源是集商业与住宅一体而长安华府就只是住宅，它主要有套房和别墅，别墅的价格相对来说比较高，我们在工作人员的带领下也去参观了样板房。
样板房给我个人的感觉还是挺好的，无论是装修还是面积，都还不错。
对比佳源和长安华府这两个楼盘，我们发现长安华府的价格相对较高，销售量也相对较好。
我觉得长安华府价格之所以较高，原因可能在以下几方面：首先，长安华府住宅的地址相对较好，离镇中心近，地理位置较好；其次，佳源中心广场集商铺与住宅一体，商业中心较为嘈杂，不太适合居住，人们可能更偏向于安静的地理位置；然后，长安华府的名声较佳源更好，住房设施也更好，人们可能会更偏向于长安华府。
通过这次实训，我了解到，房地产估价并不容易，我们要从很多方面来考虑问题，考虑的也要比较全面，需要我们去深入了解这个项目。
第二篇：房地产估价心得房地产估价心得在大三下学期，我们工程管理专业学习了《房地产估价》这门专业课。
总的来说，通过对这门课程的学习，让我对当代中国房地产市场有了一个大致的认识，对各种房地产估价方法也有了初步了解，再加上自己动手做的房地产估价报告，我觉得自己的收获还是非常大的。
下面我将对自己所学的知识做出如下总结。
房地产评估实践总结（精选6篇）
房地产评估实践总结（精选6篇）房地产评估实践总结（精选6篇）过去一年，困难比预料的多，结果比预想的好。
在领导和同事们的悉心关怀和指导下，通过自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果。
以下是小编为大家整理好的房地产评估实践总结，欢迎大家参考学习哦！房地产评估实践总结篇1岁月荏苒，时光如梭，旧的一年即将过去，新的一年就要来临。
我来到贵公司上班已经半年了，贵公司良好的工作环境和工作氛围使我受益匪浅，也使我明白好工作难求，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本职工作。
在企业不断改革的推动下，我认识到不被淘汰就要不断学习，更新理念，提高自我素质和技术水平，以适应新的形势需要。
现就个人半年来的工作情况做以下总结：一、努力掌握政治理论知识，提高自身政治素质。
通过集团党委组织的集中学习、自学和听课等多种形式深入学习马列主义的理论知识、邓小平理论和“三个代表”重要思想，及时了解当今的国际政治形势，社会动态及党中央的指导方针。
为了尽快提高自己的理论水平，我还从广播、报纸中了解当今的国际政治形势，社会动态及党中央的指导方针等。
一年来，我认真按照党员的标准严格要求自己，坚定政治信念，加强政治理论、法律法规、金融财务知识学习，转变工作理念，改进工作作风，自觉遵纪守法，认真履行职责。
二、恪尽职守，认真做好本职工作。
在工作上，严格要求自己，以孜孜不倦的进取精神来勉励自己，认真执行领导的统一部署，积极开展日常财务工作，严肃财务纪律。
发行公司子公司、发行站众多，日常事务繁杂，导致财务工作比较繁琐。
在日常工作，我本着服务发行的原则，提高发行财务工作效率和服务能力，尽量克制抵触情绪，让发行员工都感到满意。
三、进一步加强日常财务工作的管理。
在年初，刚结束繁忙的大征订任务，我们发行核算小组就开始按照《发行公司财务管理实施细则》的要求，对报款、报销、工资、代办费、订报奖品、增值服务、票据等基础的工作抓起，细化财务流程，加强财务监督管理。
暑假房地产公司实习报告（3篇）
暑假房地产公司实习报告一、实习目的和背景房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，一直以来都备受关注。
作为一名大学生，我选择在暑期期间到一家房地产公司进行实习，旨在通过实际操作和实践，增加自己对房地产行业的了解，提升自己的专业能力和实践能力。
二、实习过程和实习任务（一）实习过程在实习的过程中，我主要参与了公司的市场调研和项目规划等工作。
具体的实习任务如下：1. 市场调研：通过对现有房地产市场的调研和分析，了解市场需求和竞争状况，为公司的项目规划提供依据。
2. 项目规划：根据市场调研的结果，参与公司的项目规划工作，包括项目选址、项目规模、产品定位等。
3. 资料整理：将市场调研和项目规划的相关资料进行整理和归档，方便公司进行后续的决策和工作。
通过这些工作，我了解了房地产行业的运作机制、市场需求和竞争情况，同时也提升了我的团队协作能力和沟通能力。
（二）实习任务1. 市场调研在市场调研的过程中，我主要负责对当地的房地产市场进行了解和分析。
具体的工作包括以下几个方面：（1）收集数据：通过调查问卷、实地调研等方式，收集和整理相关市场数据，包括房价、销售情况、竞争对手等。
（2）数据分析：将收集的数据进行整理和分析，得出相关的结论和建议，为公司的项目规划提供参考。
（3）报告撰写：根据数据分析的结果，撰写市场调研报告，对市场情况进行总结和分析，为公司的决策提供依据。
2. 项目规划在项目规划的过程中，我参与了公司的若干个项目的规划工作。
具体的工作包括以下几个方面：（1）选址调研：参与选址调研工作，包括调查周边环境、交通情况等，为项目选址提供依据。
（2）项目规模：根据市场调研的结果和公司的要求，确定项目的规模和产品定位。
（3）项目预算：参与项目预算的制定，包括材料费、施工费等。
（4）项目设计：参与项目的设计和规划工作，包括平面布局、建筑风格等。
通过这些实习任务，我对房地产行业的运作和规划有了更深入的了解，同时也提升了我的实践能力和专业能力。
地产资产评估实习报告
地产资产评估实习报告地产资产评估实习报告范文地产资产评估实习报告范文【1】xxxx信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。
公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。
公司业务范围是房地产评估与土地评估。
在公司我实习岗位是助理评估人员。
和专业评估人员到现场勘察房地产结构等进行拍照和勘察，和客户进行交流。
搜集相关的比较案例。
在指导教师的指导下根据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。
并帮忙装订报告，报备等工作在实习中应用的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各方面因素。
对xx房地产趋势的了解和判断。
拍照的技术及与客户如何进行对话。
如何有效率的完成工作。
如何与同事相处的技能。
实习中，开发了自己的实践能力。
如在一些仪器设备的使用，还有WordExcel等办公软件的操作。
新学到了房地产评估的专业知识。
还有关于抵押贷款等内容。
现场勘察地形的步骤及技术。
在短短的28的实习，我看到了自己求知及好奇的心态。
能够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。
能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实践操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。
但同时发现了自身的不足。
如具备的专业知识不够。
理论知识的欠缺、不扎实。
没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。
经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。
对于一些问题的处理，不沉着和果断。
xxxx信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。
内部员工办事效率高，做事积极主动。
高层管理人员对员工信任和支持。
使其取得不错的成绩及经济效益。
但我觉得在业务方面如果能做到权责明确，分配得当会更加完善的。
从这次的实习中，认识到了自身的不足。
也更清楚认识到理论与实践相结合的重要性。
房地产估价实习报告范文
房地产估价实习报告范文一、实习背景在____年暑期，我有幸参加了一家房地产估价公司的实习机会。
该公司是一家在地产市场上颇有声誉的估价机构，为客户提供专业的房地产估价服务。
我被分配到估价部门，参与各个项目的估价工作。
二、实习内容1. 学习房地产估价的基本知识在实习的开始阶段，我首先接受了公司的培训，学习了房地产估价的基本知识和技巧。
通过学习相关的法规、政策和市场动态，我了解了房地产估价的重要性以及估价师需要具备的专业知识。
2. 参与估价项目在学习了基本知识后，我开始参与实际的估价项目。
我所参与的项目包括商业地产、住宅楼盘和土地估价。
我负责协助估价师收集相关数据、撰写估价报告，还参与了现场勘察和调研工作。
3. 与其他部门合作在实习期间，我还有机会与其他部门的同事合作。
例如，与市场调研部门的同事合作，了解市场状况和相关数据；与法务部门的同事合作，了解法律法规对估价工作的影响等。
通过与其他部门的合作，我拓宽了对房地产估价工作的整体认识。
三、实习收获1. 理论知识的提升通过实习，我对房地产估价的理论知识有了更深入的了解。
我学习了房地产估价的基本原理、方法和技巧，掌握了数据收集和分析的方法，了解了市场调研和法律法规对估价工作的重要性。
这些理论知识的提升使我能够更好地理解和应用于实际工作中。
2. 实践能力的提升在实习中，我有机会亲身参与各个项目的估价工作。
通过与估价师的合作，我学会了如何收集相关数据，分析市场状况和趋势，并将其运用于估价报告中。
同时，我也学会了处理现场问题和与客户的沟通技巧。
这些实践经验使我在实际工作中更加得心应手。
3.团队合作能力的提升在实习中，我与估价师和其他部门的同事共同合作，完成了各个项目的估价工作。
通过与他们的合作，我学会了如何与团队成员协作、分工合作、互相支持。
这些团队合作的经验不仅提升了我的团队合作能力，也加深了我对团队协作的重要性的认识。
四、实习总结通过此次实习，我对房地产估价行业有了更深入的了解。
房地产估价实训报告范文
一、实训背景随着我国房地产市场的快速发展，房地产估价在房地产交易、投资、资产管理等方面发挥着越来越重要的作用。
为了更好地了解房地产估价的工作流程和操作方法，提高自己的专业素养，我在XX房地产评估公司进行了为期一个月的实习。
以下是我对此次实习的总结和心得。
二、实训目的1. 了解房地产估价的定义、原则和方法；2. 掌握房地产估价的流程和步骤；3. 熟悉房地产估价所需的相关资料和工具；4. 提高自己的实际操作能力和专业素养。
三、实训内容1. 实习单位简介XX房地产评估公司成立于XX年，是一家具有房地产估价资质的综合性专业机构。
公司主要从事房地产评估、房地产咨询、房地产经纪等业务，服务对象包括政府部门、金融机构、房地产开发企业、个人投资者等。
2. 实习岗位及职责我在实习期间担任房地产估价员助理，主要负责以下工作：（1）协助估价师收集房地产估价所需资料，如产权证、土地使用权证、房产证等；（2）协助估价师进行现场勘查，记录房地产的实体、区位和权利性质状况；（3）协助估价师进行市场调研，收集同类房地产的交易价格信息；（4）协助估价师进行房地产估价，包括市场法、成本法、收益法等；（5）协助估价师撰写房地产估价报告。
3. 实习过程（1）第一阶段：熟悉房地产估价基础知识在实习初期，我主要学习了房地产估价的定义、原则和方法，了解了房地产估价的分类、估价程序和估价方法。
通过学习，我对房地产估价有了初步的认识。
（2）第二阶段：参与现场勘查在估价师的带领下，我参与了多个房地产项目的现场勘查。
通过现场勘查，我了解了房地产的实体、区位和权利性质状况，掌握了现场勘查的方法和技巧。
（3）第三阶段：市场调研在市场调研阶段，我学会了如何收集房地产交易价格信息，了解了不同地区、不同类型房地产的市场价格水平。
同时，我还学会了如何运用市场法、成本法和收益法进行房地产估价。
（4）第四阶段：撰写房地产估价报告在撰写房地产估价报告阶段，我学会了如何根据估价结果撰写报告，包括报告的结构、内容和格式。
评估实习报告五篇
评估实习报告五篇 随着⼈们⾃⾝素质提升，报告的使⽤成为⽇常⽣活的常态，报告具有双向沟通性的特点。
那么⼀般报告是怎么写的呢？下⾯是店铺精⼼整理的评估实习报告5篇，欢迎⼤家借鉴与参考，希望对⼤家有所帮助。
评估实习报告篇1 信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业⾏为年度检查的评估公司。
公司拥有⼀批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、⾼级会计师等优秀⼈才。
公司业务范围是房地产评估与⼟地评估。
在公司我实习岗位是助理评估⼈员。
和专业评估⼈员到现场勘察房地产结构等进⾏拍照和勘察，和客户进⾏交流。
搜集相关的⽐较案例。
在指导教师的指导下根据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。
并帮忙装订报告，报备等⼯作 在实习中应⽤的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各⽅⾯因素。
对xx房地产趋势的了解和判断。
拍照的技术及与客户如何进⾏对话。
如何有效率的完成⼯作。
如何与同事相处的技能。
实习中，开发了⾃⼰的实习能⼒。
如在⼀些仪器设备的使⽤，还有wordexcel等办公软件的操作。
新学到了房地产评估的专业知识。
还有关于抵押贷款等内容。
现场勘察地形的步骤及技术。
在短短的28的实习，我看到了⾃⼰求知及好奇的⼼态。
能够端正⾃⼰的⼯作态度，并认真及时的完成⼯作，有吃苦耐劳的精神。
能在指导教师耐⼼的指导下掌握有关房地产评估的知识及实习操作的技能，能很好的运⽤办公软件以较⾼的⼯作效率对待⼯作。
但同时发现了⾃⾝的不⾜。
如具备的专业知识不够。
理论知识的⽋缺、不扎实。
没有时刻关注⾝边及其房地产等有关⽅⾯的讯息，信息不够全⾯。
经验不⾜，不善于与客户进⾏沟通，达到有效的合作意向。
对于⼀些问题的处理，不沉着和果断。
xxxx信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。
内部员⼯办事效率⾼，做事积极主动。
⾼层管理⼈员对员⼯信任和⽀持。
使其取得不错的成绩及经济效益。
房地产估价实习报告五篇
房地产估价实习报告五篇房地产估价实习报告五篇在当下这个社会中，报告使用的次数愈发增长，报告具有语言陈述性的特点。
那么你真正懂得怎么写好报告吗？下面是小编为大家收集的房地产估价实习报告5篇，希望能够帮助到大家。
房地产估价实习报告篇1专业估价人员，是经房地产估价人员资格考试合格，由有关主观部门审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价的人员。
要成为一名合格的房地产专业估价人员，不但要符合一定的要求，还应遵循一定的职业道德。
因为，估价人员的估价结果是否客观公正，不仅取决于他对估价理论和方法的掌握程度，他所具有的估价实践经验，还取决于他的职业道德修养。
房地产估价的要求是独立、客观、公正，在具体估价作业中应遵循的原则主要有以下5项：1、合法原则；2、最高最佳使用原则；3、替代原则；4、估价时点原则；5、公平原则。
房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。
在实习过程中我们了解到房地产估价应借助科学的估价方法，不能单纯依靠估价人员的经验。
在房地产估价上产生了三大基本方法，即：比较法、成本法、收益法。
除此之外，还有一些其大的估价方法，如假设开发法、长期趋势法、路线价格法、基准地价修正法等。
但在实习中，通过一些案例，以及与估价人员的交谈，可以看到，无论那种方法，最终还是由市场决定，任何一项房地产估价的案例，受市场这一因素的影响极大。
一、实习目的及任务1、通过参观实际建筑，加强了我们对建筑施工图的认识，了解了建设项目的总体设计，建筑物和构筑物的平面布置、立面形式、结构布置、装饰构成等特点。
2、通过参观在建工程及阅读施工图纸，还在老师的引导阅读了整套图纸，进一步提高识读工程图的能力。
3、通过实习，了解建筑工程施工工艺，熟悉房屋构造，了解建筑材料的特性及应用。
4、通过实习,将所学理论知识与实践知识相结合，同时为以后的专业知识的学习打下了基础。
房地产评估专业的实习总结7篇
房地产评估专业的实习总结7篇篇1在房地产评估行业实习的这段时间里，我深刻体会到了这个领域的魅力和挑战。
通过参与多个项目，我不仅掌握了房地产评估的基本理论和技能，还锻炼了自己的团队协作能力和沟通能力。
以下是我对实习经历的详细总结：一、实习基本情况我的实习岗位是房地产评估实习生，主要职责是协助团队完成房地产评估项目。
在实习期间，我参与了多个项目的评估工作，包括住宅、商业、工业等不同类型的房地产。
通过实际操作，我了解了房地产评估的基本流程和方法，并逐渐掌握了相关的专业技能。
二、实习过程与收获1. 理论与实践相结合：在实习过程中，我不仅学习了房地产评估的理论知识，还通过实际操作将这些理论应用到实际项目中。
这种理论与实践相结合的方式，让我更好地掌握了房地产评估的专业技能。
2. 团队协作能力得到锻炼：在实习期间，我参与了多个项目团队，与团队成员共同完成项目任务。
通过团队协作，我锻炼了自己的团队协作能力和沟通能力，学会了如何与团队成员共同解决问题。
3. 专业知识得到深化：在实习过程中，我遇到了各种复杂的房地产评估问题，需要通过查阅资料和咨询前辈来解决。
这个过程不仅锻炼了我的专业能力，还让我对房地产评估领域有了更深入的了解。
4. 创新思维得到培养：在实习期间，我积极参与团队讨论和项目方案制定，提出了许多新的想法和观点。
通过不断的尝试和探索，我培养了自己的创新思维和解决问题的能力。
三、实习体会与感悟通过这次实习，我深刻体会到了房地产评估行业的魅力和挑战。
这个行业需要扎实的专业知识和丰富的实践经验，同时还需要具备良好的沟通能力和团队协作精神。
在未来的学习和工作中，我将继续努力提升自己的专业素养和实践能力，为成为一名优秀的房地产评估专家而不断努力。
此外，我还想对实习单位和指导老师表达衷心的感谢。
感谢实习单位给我提供了宝贵的实习机会和良好的工作环境，感谢指导老师对我的悉心指导和耐心教诲。
在未来的学习和工作中，我会更加努力地学习和工作，以回报社会和实现自身价值。
有关房地产的实习报告4篇
有关房地产的实习报告4篇房地产的实习报告篇1实习是一项综合性的，社会性的活动，是一个由学校向社会接触的环节，是学校学习向社会工作转型的一大模块，搞好社会实习工作是关键的，对一个学生来说是很重要的，从一个学生的成长来说，他经历了无事可做的孩童时代，到学校里忙碌的学生时代再到以后社会的工作阶段，而实习就像一个链子连着学习和工作，实习是学生把所学知识运用的实践中去的过程，学习的目的就是运用，就是去指导工作，而实习正好扮演了把学到的文化理论知识正确运用到工作中去的角色，我们必须要做到用理论去指导实践，用实践去证明理论。
所学的知识只有运用到实践中去才能体现其价值，实习是一个锻炼的平台，是展示自己能力的舞台。
通过实习，我们要努力提高自己的动手能力，在实践的工程中发现不足，然后去反馈到学习中去，会更能提升自己的能力。
一.实习时间：.10.1-.3.15二.实习地点：三.实习公司介绍：四.实习目的：(一)了解房地产公司部门的构成和职能;(二)了解房地产公司整个工作流程;(三)加强和巩固理论知识，发现问题并运用所学知识分析问题和解决问题的能力。
(四)锻炼自己的实践工作能力，适应社会能力和自我管理的能力。
(五)通过毕业实习接触认识社会，提高社会交往能力，学习优秀员工的优秀品质和敬业精神，培养素质，明确自己的社会责任。
五.实习内容：我是今年3月初加入房地产中介这个大家庭的，对于我来说这是一个陌生行业，现在是一段新的开始，新的憧憬。
从进入公司做经纪人那一天起我就告诉自己我一定要做房产中介的champion。
作为一名普通的房产经纪人，能在相同的硬件条件下，拿下销售冠军，是每一名经纪人的梦想。
房地产中介这一行业，主要从事房屋租赁、买卖方面的工作。
，已经实习两个多月。
刚开始入职，是从试用经纪人的职位做起。
前三天，开始跑商圈，熟悉周围的路线，以及楼盘、学校、医院、银行等。
做到熟记楼盘方位，客户询问时可以第一时间说出来楼盘所在的具体位置以及周围的配套设施。
房地产评估实习报告
房地产评估实习报告篇一:房地产评估实践报告集美大学房地产评估课程实践报告学生姓名:准考号: 本科专业: 指导教师:任务起止日期:一、课程实践目的与意义二、课程实践的基本要求三、课程实践时间与地点安排四、课程实践的内容五、课程实践心得体会六、指导教师评语年月日篇二:房地产评估案例分析实践报告房地评估案例分析实践报告年级:2010级专业:工程管理学号:228610100324姓名:杨诗颖2012年 4月日 3评估对象概括案例一:某市经济技术开发区内有一块土地面积为20000?，该地块的土地征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税)为每亩10万元，土地开发费为每平方公里2亿元，土地开发周期为2年，第一年投入资金占总开发费用的35%，开发商要求的投资回报率为10%，当地土地出让增值收益率为15%，银行贷款年利率为6%，试评估该土地的价值。
(1亩=667平方米，1平方公里=106平方米) 评估方法的选择该土地的各项投入成本均已知，故选用成本法评估相关专业名词解释说明土地取得费:是为取得土地使用权而向原土地使用者支付的费用。
根据取得方式不同，其土地取得费的构成和费用标准也不一样。
土地开发费:主要包括基础设施配套费、公共事业建设配套费、小区开发配套费等费用。
投资利息:是土地建设中占用资金的时间价值。
土地取得费利息:以整个土地取得费为基数，计息期为整个开发区和销售期。
土地开发费利息:如果土地开发费是均匀投入的，以整个土地开发费(或资金投入)为基数，计息期按土地开发期限的一半计算。
这里应该包含整个销售期的。
投资利润:是投资开发商投资的回报。
土地增值收益:主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的。
选取评估方法的关键和难点建立在重置成本的理论基础之上，成本法是以假设重新复制被估房地产所需要的成本为依据而评估房地产价值的一种方法，即以重置一宗与被估房地产可以产生同等效用的房地产，所需投入的各项费用之和为依据再加上一定的利润和应纳税金来确定被估房地产价值。
房地产估价实习报告模板5篇
房地产估价实习报告模板5篇房地产估价实习报告篇1前言：迈进大学生活的最后一个年头，站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会，我的心已经开始飞进那里。
我们高兴，我们兴奋，因为我最后能够在这个巨大的舞台上展现自我，我们能够回报社会，我们能够服务国家。
但是我们又害怕又胆怯，我常常会扪心自问：我准备好了吗是的，我们在校园里生活了数十载，而社会与校园是完全不同的两个世界，也许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会。
所以我们选取一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台，这就是专业实习。
首先，我先来谈一谈对房地产在理论上的认识。
房地产是房产和地产的合称，又称不动产。
房地产是一种不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的财产。
房地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。
随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。
在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。
由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。
房地产是一种特殊的商品，房地产业是一个特殊的产业。
现代房地产业在我国的兴起，虽然是近一二十年的事，但其来势迅猛，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。
个性是1992年和1993年我国曾一度出现“房地产热”，1993年以后开始实施“宏观调控”，1998年提出把住宅建设培育为新的经济增产点，等等。
房地产业，在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要。
实习的二个月很快就要结束了，再回首这丰收的二个月，我感到十分的欣慰，它使我在实践中了解社会，让我学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野，增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的基础。
为了表达自己收获的喜悦，我将分开几个部分讲一下自己的感受，报告实习的状况！一、公司介绍该公司是由扬州邗江兴盛房地产开发有限职责公司和扬州邗江新城建安有限公司组成的。
公司位于扬州市孙庄西路3号综合楼北侧。
房地产评估实训实验报告
一、实验目的本次房地产评估实训实验旨在通过模拟实际操作，使学生掌握房地产估价的流程和方法，提高学生对房地产市场的认知和评估能力。
通过实验，学生能够了解房地产估价的各个环节，包括市场调研、资料收集、估价模型选择、估价计算等，并学会撰写房地产估价报告。
二、实验内容1. 实验背景选择南京市白下区瑞金路街道龙蟠中路的一宗土地作为评估对象。
该土地登记用途为办公、住宅用地，规划用途为办公、住宅用地，评估设定用途为办公、住宅用地。
土地登记总面积为4,579.9平方米，其中住宅用地面积为1,904.66平方米，办公用地面积为2,675.24平方米。
2. 实验步骤（1）市场调研收集南京市白下区及周边区域的房地产市场数据，包括住宅和办公用地的成交价格、交易量、租金水平等。
通过查阅相关资料、咨询专业人士和实地考察，了解区域市场供需状况、政策导向、经济环境等因素对房地产市场的影响。
（2）资料收集收集待估土地的相关资料，包括土地权属证明、土地使用证、土地登记状况、地形地貌、基础设施、周边环境等。
同时，收集类似地块的成交案例，作为参考依据。
（3）估价模型选择根据待估土地的特点和市场情况，选择合适的估价模型。
本次实验采用市场比较法进行估价。
（4）估价计算根据市场比较法，选取3个类似地块的成交案例作为参照物，计算待估土地的估价价值。
具体计算步骤如下：a. 确定参照物：选取3个与待估土地在区位、用途、规模等方面相似的成交案例作为参照物。
b. 计算成交价格：根据参照物的成交价格，考虑土地使用年限、土地面积、土地性质等因素，计算待估土地的成交价格。
c. 调整成交价格：根据待估土地与参照物的差异，对成交价格进行调整。
包括区位因素、配套设施、环境因素等。
d. 计算待估土地的估价价值：将调整后的成交价格作为待估土地的估价价值。
（5）撰写房地产估价报告根据实验数据和计算结果，撰写房地产估价报告。
报告内容包括：封面、目录、摘要、正文、附件等。
房地产估量实习报告 (2)
房地产估量实习报告 (2)摘要：本实报告旨在总结我在房地产估量实期间的工作经历和所学到的知识。
本报告将涵盖实的目标、实施方法、所参与的项目以及实收获等方面的内容。
1. 实目标本次实的主要目标是提供我在房地产估量领域的实践经验，深入了解房地产估量的相关理论和实践。
通过实践和参与项目，我希望能够提高自己的技能和知识，为今后的职业发展打下坚实的基础。
2. 实施方法在实期间，我参与了多个房地产估量项目。
通过与导师的指导和团队成员的合作，我了解了估价方法和评估流程，研究了如何进行现场勘察、收集数据和进行市场调研等技能。
同时，我也研究了如何使用估价软件和分析工具，以提高估值的精确性和准确性。
3. 参与项目在实期间，我参与了几个重要的房地产估量项目。
其中包括商业地产估值和住宅物业评估等。
通过与团队成员的合作，我负责收集并分析相关的市场数据、租金数据和销售数据等，以及核算物业的成本和折旧等因素。
我还参与了现场勘察和对相关文件的审查，以确保估值的准确性和可靠性。
4. 实收获通过这次实，我不仅更加了解了房地产估量的理论知识和实践方法，还提高了自己的实际操作能力。
我学会了如何应对复杂的估值问题，如何处理数据和信息，并且学会了团队合作和沟通技巧。
这些收获将对我今后的职业发展起到重要的推动作用。
结论：本实习报告总结了我在房地产估量实习期间的工作经历和所学到的知识。
通过实践和参与项目，我提高了自己的技能和知识，并获得了宝贵的实践经验。
我相信这次实习对我的职业发展有着积极的影响，将为我今后的工作打下坚实的基础。
房地产经营与估价顶岗实习报告(5篇)
房地产经营与估价顶岗实习报告（5篇）房地产经营与估价顶岗实习报告精选篇1原本还以为毕业离我们很远，但听到学校下发全部接近毕业的学生要去进行顶岗实习的通知后，我才知道我早就不是大一的新生了，工作都已经在向我招手了。
为了完成学校的任务也为了增加自己的工作阅历，我也只能硬着头皮去外面找工作了，找工作的过程中我遇到过不少的麻烦，也踩过不少的坑，但好在我最终还是找到了一份比较不错实习工作。
一、实习目的大家的实习目的都是为了增长自己的工作阅历以及工作技能，要是能直接找到一份不错的工作那是最好了，以后也不必要换行业了，当然了，能找和自己所学专业匹配的工作才是比较抱负的，没有也不强求，实习嘛，先找一份合适的工作做着再说。
二、实习过程我在学校里面的时候，由于学习不太专心，所以专业功底不太好，在找工作的时候也就找不到和自己专业相关的工作，于是我只能去找一些入门要求低的实习工作。
之前还以为学校外面的世界很美好、工作许多，可只有自己参入到了其中才发觉，那些比较好的工作根本就难以轮到自己，我甚至连别人最基本的要求都达不到，说白了就是像我这种没有啥工作阅历的实习生并不讨喜，现在的单位都只同意招收一些能直接上手工作的人，而不同意去花时间精力培养新人。
在一个多月的时间里，我都在为自己的实习发愁，因为面试过不少的岗位，可最终都没有回音了，但好在我的坚持还是有意义的，有一家房地产公司同意让我去做一名实习销售。
虽然我没有啥销售阅历，但我还是兴奋地来到了公司里，在经过一个多星期的简洁入职培训后，我对房地产这行业算是有了一些了解，也把握了一些销售的技巧，然后我就跟着公司里面的老人学习。
由于我啥都不懂，所以我每天的工作就是打杂，看别人是怎么工作的，毕竟我的阅历还是太少了，就算给我与客户交谈的机会，那我确定也拿不下来业绩，所以还是老老实实的学习吧，跟着前辈们还是能学到不少与人沟通的技巧的。
三、实习心得几个月的时间其实很短暂，尤其是在工作的时候，虽然我没能在这里做出太多的业绩，但是我也不灰心，销售并不是一件简洁的事情，更何况是房地产销售呢，长时间不开张都是正常的情况，对于我来言，学习阅历才是我最主要的目的，这不是金钱能换来的，相信在接下来的销售工作中，我会取得更大的进步。
房产实习总结十三篇
房产实习总结十三篇房产实习总结【篇1】我在大学期间，有幸获得了一次房产实习的机会。
这是我第一次真正接触到房地产行业，对于一个即将踏入职场的大学生来说，这是一个非常宝贵的机会。
在这一个月的实习中，我学到了很多知识，也积累了丰富的经验。
下面我将详细、具体且生动地总结一下我的实习经历。
首先，我要感谢公司的领导和同事们对我的照顾和帮助。
在我进入公司的第一天，我的导师就给我安排了一系列的培训课程，帮助我熟悉房产行业的相关法规、术语和操作流程。
通过这些培训，我对房产交易、房屋评估和市场调研等方面有了初步的了解。
在实习的第二周，我开始参与实际的项目工作。
我被分配到了一个房地产项目的团队中，我的主要工作是负责对项目进行市场研究和竞争分析。
我利用各种渠道收集了大量的市场数据和信息，并进行了分析和整理。
通过这个过程，我学会了如何准确、快速地获取相关信息，以及如何对市场进行深入的评估和分析。
除了市场研究，我还参与了公司的一些实地勘察和调查工作。
这是我第一次亲自去房屋现场考察，并与业主和买家进行面对面的交流。
这些经历让我更加深入地理解了房产交易的实际操作和相关的法律法规。
在实习的第三周，我被安排参与了一个房屋评估的项目。
我和一个经验丰富的团队成员一起前往现场，对一栋房屋进行了全面的评估和测量。
在这个过程中，我学到了很多关于房屋结构、质量和价值的知识。
我还学会了如何使用专业的评估工具和设备，以及如何编写评估报告。
在实习的最后一周，我参与了一个房地产项目的交易过程。
这对我来说是一个全新的挑战，因为我需要与不同的利益相关者进行协调和沟通，包括房地产开发商、中介机构和购房者等。
我学到了如何处理各种复杂的交易条款和合同，并解决相关的争议和问题。
这让我对房地产行业的运作和规范有了更深入的认识。
通过这一个月的实习，我不仅学到了很多有关房地产行业的知识和技能，还培养了自己的沟通能力、团队合作和解决问题的能力。
我真正感受到了在实践中学习的重要性，也更加明确了自己未来的职业方向。
房产实习报告五篇
房产实习报告五篇房产实习报告篇1根据专业教学计划安排，从就业的实际情况出发，学校安排我到__房地产开发有限公司进行为期两个月、以了解建筑工程定额与预算为主要内容的实习活动。
在实习过程中，使我能够把理论知识联系联系到实际的工作中去，虽然遇到很多困难和挫折，但通过指导老师的认真教导和自己的努力，克服困难并从中学到许多课本上学不到的知识。
现在实习已经顺利结束了，我非常地感谢为我安排和提供实习的学校和房地产公司，以及在实习中对我认真辅导的指导老师。
现将有关情况报告如下：一、实习时间：__x年11月16日—__x年1月5日二、实习目的：综合利用所学的专业知识和技能，密切联系建筑工程实际，熟悉建筑工程预算的基本程序。
初步掌握建筑工程预算的相关法规和原则，学会使用建筑工程定额手册并初步了解建筑工程预算的相关应用软件。
培养独立进行建筑工程预算的基本技能，完成课题项目的建筑工程预算。
三、工程课题：昆钢凌波小区商住楼0111型土建工程四、工程简介：昆钢凌波小区商住楼0111型土建是框架结构建筑，总建筑面积为1392.7平方米，建筑总高度为24.75米。
一共有七层，一层为管理用房，二层以上为住宅，建筑耐火等级为二级，建筑耐久年限为二级，合理使用年限为50年。
五、实习内容：根据我们的实际情况，辛老师给我们各小组分别布置了相关课题，并分发了工程设计图样。
我们为2人一组完成一套图纸，在仔细分析研究图纸后，我们拟定了预算方案，分为建筑部分和结构部分，我进行建筑部分的预算工作。
建筑部分的计算步骤如下：(1) 场地平整：根据定额手册中的定额规则，按建筑物外墙外边线或构筑物底面积外边线每边各加2米，以平方米计算。
(2) 建筑面积：因为建筑物共有七层，所以建筑面积按各层面积之和进行计算。
(3) 挖基础土方：工程量以立方米计算。
(4) 散水：按图示尺寸以面积平方米计算，即散水中心线长度乘以散水宽度。
(5) 余土外运：V运 =V挖-V填×1.14(6) 砖基础：基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为界。
2024年房地产评估专业的实习总结
2024年房地产评估专业的实习总结实习目的与岗位认识我的实习目的是深入学习房地产评估的实际操作流程，掌握评估的基本理论和方法，以及了解房地产市场的最新动态和发展趋势。
同时，我也期望通过实习，对房地产评估行业有更深入的了解，为未来的职业生涯打下坚实的基础。
在实习期间，我主要在房地产评估事务所担任评估助理的职位。
这个岗位的主要工作是协助评估师进行房地产项目的评估工作，包括收集资料、整理数据、编制评估报告等。
通过这个岗位，我深入了解了房地产评估的日常工作流程，也对评估师的工作内容和职责有了更清晰的认识。
实习过程与问题解决在实习过程中，我遇到了许多问题和挑战。
其中，最大的问题是如何将理论知识应用到实际评估中。
虽然我在学校学习了房地产评估的基本理论和方法，但在实践中，我发现这些理论和方法并非一成不变，需要根据具体项目和市场环境进行调整。
为了解决这个问题，我积极向评估师请教，通过多次实践，逐渐掌握了如何灵活运用理论知识进行房地产评估的方法。
另外，在实习过程中，我还发现了数据收集和处理的重要性。
在进行房地产评估时，需要收集大量的市场数据、项目数据等，这些数据不仅直接影响到评估结果的准确性，也是评估师进行决策的重要依据。
为了获取准确、全面的数据，我不断学习数据处理和分析的方法，提高自己的数据处理能力。
实习收获与建议通过这次实习，我深刻体会到了房地产评估的复杂性和挑战性。
我不仅学到了许多专业知识和技能，还锻炼了自己的沟通能力、团队合作能力和解决问题的能力。
同时，我也发现了自己的不足之处，比如对某些专业知识的掌握还不够深入，对市场的敏感度还不够高等。
针对这些不足，我认为我应该进一步加强学习，不断提高自己的专业知识和技能水平。
同时，我还应该多参加实践活动，积累更多的经验，提高自己的综合素质。
此外，我还建议学校增加与房地产评估实践相关的课程，帮助学生更好地将理论知识与实践相结合。
个人体会与未来展望通过这次实习，我深刻认识到了房地产评估的重要性和挑战性。
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实习报告
我实习的公司为辽宁华鼎房地产土地估价有限公司，实习时间从2012年4月份开始至今，所在的部门为房地产评估部，岗位是助理估价师。
从本科到研究生一直学的都是房地产经营与管理，再加上研究生导师在房地产估价行业卓越的成就，让我对房地产估价产生了浓厚的兴趣。
能到辽宁最大的房地产估价公司实习是我的荣幸，并且实习期间不仅巩固了学校学到的知识，更多的还是实践能力得到的提升。
首先来介绍一下我的实习单位。
辽宁华鼎房地产土地估价有限公司于1998年11月成立，是我国房地产估价一级机构、土地估价A级机构，是大连市目前唯一一家同时具备房地产估价和土地估价最高级别的机构，并具备中国房地产估价师协会、中国土地估价师协会会员资格，是符合现代企业制度的专业评估公司。
2010年，华鼎公司获“辽宁省房地产估价30强”第一名，辽宁省房地产估价机构年营业收入第一名；2011年，大连市国家税务局、地方税务局授予“纳税信用等级A级企业”，获“大连市首批百项为中小企业服务的优秀服务产品”称号，中国房地产估价师与房地产经纪人学会授予“知名房地产估价机构”荣誉牌匾，中国共产党大连市委员会授予“先进基层党组织”荣誉牌匾；2012年，成为中国房地产估价师与房地产经纪人学会“理事单位会员”证书。
华鼎公司办公地址位于大连市核心区友好广场远洋大厦B座16层，办公面积达1300多平方米。
华鼎公司工作业务涵盖了银行、政府、企业、个人等广大范围，评估目的涉及到抵押贷款、拆迁补偿、土地挂牌、资产转让、房地产课税、投资入股等类型。
华鼎公司自成立伊始，就建立了完善的评估业务质量控制制度、风险控制制度以及健全的内部管理制度，为公司的良好发展提供了全面的保障。
随着不断的进步和发展，华鼎在实践中总结经验、吸收国际先进的评估机构管理理念，将质量控制、风险控制、内部管理制度化、科学化、先进化、专业化，为各种类型的客户提供了高质量服务。
多年来华鼎一直保持着“独立、客观、公正、诚信”的执业原则，在业内有着良好的声誉。
经营范围：华鼎在全国范围内从事各类房地产评估、土地评估、房屋质量缺陷评估、房屋拆迁评估、项目管理、贷后监管、项目可行性研究、投资咨询、工程招标代理、房地产开发可行性研究、投资顾问，同时公司还可从事房屋交易代理及相关信息咨询等业务。
华鼎拥有专业评估人员60多人，以注册房地产估价师和注册土地估价师为
主，各专业技术人员结构合理，拥有注册房地产估价师18人，注册土地估价师11人，注册房地产经纪人4人，以及其他具有造价工程师、资产评估师等专业资质的人员。
其中具有中高级职称的专业人员32人，从业人员所学专业涉及房地产、土地、建筑工程造价、机械、机电设备、会计等多个领域，并具有丰富的评估及咨询工作经验。
华鼎内部运行机制健全，每年完成房屋及土地估价项目千余份，评估金额数十亿元。
从业人员所学专业涉及房地产、土地、建筑工程造价、机械、机电设备、会计等多个领域，并具有丰富的评估及咨询工作经验。
华鼎具有房地产估价一级资质，证书编号为建房估证字 [2010]025号；土地估价A级资质，注册编号为A201121009。
公司组织机构健全，公司下设评估一部、评估二部、评估三部、信息技术部、市场部、综合部、财务部。
我的主要工作是现场查勘，下面我就对现场查勘谈谈我的体会。
现场查勘最主要的工作就是记录，包括文字及影像记录。
我认为现场查勘工作应该把握好以下要点：
1、估价人员去现场之前，可根据在签订估价委托协议时双方明确的估价基本事项，以及委托方提供的有关资料，先做好各项准备：（1）选择适用的现场查勘用表和现场工作装备（如笔记本电脑、照相机、地图、测距仪、卷尺、文件夹和书写板等）。
（2）拟定现场查勘计划，确定参加现场查勘的估价人员组成和分工，预计所需工作时间和费用，以及采用的交通工具盒交通路线等。
准备好相关表格，将需要了解的情况悉数记录，现场查勘表格应设计合理、使用方便和能够满足以后进行室内工作的要求。
有一张好的现场查勘用表，估价人员在现场工作时就会比较从容，不至于忙乱和遗漏某些重要的查勘内容，对以后的资料整理及保存都会有利。
2、多看、多问、勤记。
在现场查勘时，一定要多看、多问。
一旦发现有疑问或者有搞不清的地方，一定要当场看清楚、问明白，千万不能因为图快、怕麻烦而轻易放过任何一个疑点。
对于房屋结构比较复杂、装修比较高档的建筑物和在建工程，以及一些比较特殊的构筑物，应尽量要求委托方提供有关的设计、建造、采用进口设备和材料的比例以及竣工验收与财务决算等资料。
在现场查勘时，一定要“勤记”，及时在现场查勘用表上和现场查勘底稿用纸上记下已了解清楚的各项情况。
一些在现场弄不清楚、需要以后与有关方面查对核实的情况，也要及时记下来，以备日后再做工作、
3、进一步核实估价基本事项。
在现场查勘过程中，估价人员往往有较多的机会与有关当事人（包括委托人、房地产权利人和租住人等）接触、沟通，应充
分利用这个机会，向他们了解核实有关估价对象（包括估价对象范围、实物状况和权利状况）等估价基本事项、在现场查勘过程中，有关当事人还可能会对估价结果提出自己的希望或要求，有的希望或要求明显不合理。
对此，估价人员可以耐心倾听，但不要轻易表态，必要时应向他们解释我们的估价作业程序、估价原则和行业自律要求，取得他们的理解和配合。
4、核实房地产权属资料。
委托方如提供估价对象房地产权证复印件的，估价人员一定要见到权证原件，并将复印件与原件逐页核对，确认是否完全一致。
估价人员应在现场估价对象状况与产证记载的内容逐一进行比对、核实，详细摸清有关情况，并记录在案。
5、重现现场工作底稿和影像资料。
估价人员在现场工作时，应高度重视现场工作底稿，认真填好现场查勘用表，认真写好现场查勘底稿，应尽量做到字迹工整、纸面清洁，有些记录内容如果需要有相关当事人确认，应让其当场签字为证。
这些都是原始记录和估价工作证据，具体反映估价人员的估价思路脉络，一般都是要将这些原件归档保存。
在现场工作时，估价人员应认真拍摄能够反映估价对象内外部状况的影像资料。
如非因估价人员个人原因不能拍摄估价对象内部状况时，也要在估价报告中予以披露。
6、注意对估价对象类似房地产进行市场调查了解。
现场查勘时，通过向当地房住户、租赁户、物业管理人员和房屋中介机构进行的市场调查询问，对有关估价对象类似房地产的市场价格（包括挂牌价和实际成交价）、成交难易程度（变现能力）、租金水平、入住单位档次以及租赁需求等情况，进行比较详细的了解，为以后正确合理地把握估价结果打下基础。
通过这一段时间的实习，我从中学到了很多课本上没有提及的知识，所获得的实践经验将终身受益，在以后的工作中将得到体现，我会不断地理解和体会实习中所学到的知识，把所学到的理论知识和实践经验用到实际工作中来。
总的来说，作为一个快要毕业的学生，经过这次实习我不仅仅学到了房地产估价相关的更多知识，把房地产估价的理论和实际紧密的联系起来，获得的更加宝贵的东西就是经验与自信，我不再害怕社会激烈竞争的到来，会真诚的对待以后的每一件事和每一个人，相信有了这次实习的经历，我会在以后的工作和生活中做得更好。