住宅房土地使用权期限70年到期后怎么办

1.续期：政府可以根据实际情况和需要，考虑是否为该住宅房屋的土地使用权续期。

续期可能需要缴纳一定的费用或条件，具体细则由政府相关部门制定。

这样，产权可以延长，房屋继续使用。

2.重新购买土地：在土地使用权到期后，业主可以根据市场价格重新购买土地，从而获得新的土地使用权，房屋的产权也会重新建立。

这种方式适用于有足够资金和意愿的业主。

3.赁地：业主可以选择将房屋转租给土地的所有者，以获得固定的租金收入。

土地所有者可以在土地使用权期满后获得该房屋，重新租给其他人或自己使用。

4.房屋拆迁：在一些情况下，政府可能会采取拆迁政策，将用于住宅建设的土地收回。

在这种情况下，业主可能会获得一定的拆迁补偿。

5.房屋的所有权转移：在土地使用权到期后，业主可以将房屋的所有权转让给其他人。

新的所有者可以根据自己的需求进行续期、重新购买土地或者其他处理方式。