屋面工程施工方案

屋面工程施工方案
住宅区屋面工程施工方案
1．编制依据
1.1《屋面工程质量验收规范》（GB—2012）；
1.2《建筑构造图集》（11J930）；
1.3《平屋面建筑构造》（12J201）；
1.4《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；
1.5《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；
1.6《屋面工程技术规范》（GB-2004）
1.7XXX设计及设计施工图纸
2．工程概况
龙岩万达广场南邻双龙大道，东侧为曹溪路，西侧为龙岩大道，北侧为双龙安置区和已建安置房，工程总用地面积13万㎡，建筑面积约72万㎡，其中地上56万㎡，地下16万㎡，由购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、商务酒店、室外步行街、公寓、住宅及底商组成。

CDEF区为住宅楼区域，详见下面总平面图。

总平面图
3．施工准备
3.1施工技术准备
3.1.1管理人员要熟悉图纸，了解掌握外防水外贴法卷材防水和泡沫砼保温的施工工艺，按图纸和项目经理部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。

3.1.2防水材料和保温材料进场前应对所有的材料进行送检，到达规范要求方可使用；进场后应按型号分类入库堆放，并检查质量及密封情形。

失效、变质、受污染的防水材料严禁使用，严禁搀杂使假。

3.1.4认真进修和把握阴阳角、防水卷材收头等特殊部位的防水作法，相识把握所用防水材料的机能和技术指标。

3.1.5做好防水和保温施工的技术材料和施工过程中的检验记实，并及时收集和收拾整顿上述技术材料，以保证技术材料的及时、完全。

3.2人员准备
3.2.1项目人员准备
本区技术管理人员开工前到位,责任到人。

3.2.2施工队人员准备
屋面防水卷材由专业施工队伍施工，其技术卖力人及班组长必需持有施工人员上岗证书。

3.3设备机械配备
对该工程的施工所需机械设备及工具开工前必须进场。

3.4作业条件准备
3.4.1条件准备
1）将准备好的材料运至现场，避免阳光直射和长时间露天存放。

2）注意天气预报，阴雨天及天气不稳定时停止作业，并准备适量雨布，做好下暴雨的应急措施。

3）检查、测试施工机具，运转正常。

4）不得在雨天及5级风以上的前提下施工。

5）以4人为一作业小组，保证作业面的合理搭缝延继性。

3.4.2施工准备
1）屋面板结构施工完毕，屋面无裂缝或裂缝已修复，进行闭水试验并验收合格，基层无起砂缺陷。

2）基层已清理干净（要求基本平整、牢固、干净、无空鼓、无明水，含水率≥8%，基层干燥或温度较高时，提前2小时刷水湿润），出屋面的管道、设备基础、设备预埋件等已通过监理验收。

3）应对屋面留洞、孔位置检查核实无误后方可施工防水层。

4.工程做法
4.1本工程屋面防水等级为Ⅰ级，裙房屋面基本为不上人坡屋面，塔楼屋面基本为上人平屋面。

工艺流程以下: 不上人屋面:
1）钢筋混凝土屋面板
2）最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土2%找坡层
3）20厚1: 3水泥砂浆找平层
4）3+3双层SBS改性沥青防水卷材
5）泡沫混凝土保温隔热层
6）混凝土整体保护层（40厚C20细石混凝土，配A6一级钢筋，双向中距150，钢筋网片绑扎或点焊）（设分格缝）上人屋面:
1）钢筋混凝土屋面板
2）最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土2%找坡层
3）20厚1: 3水泥砂浆找平层
4）3+3双层SBS改性沥青防水卷材
5）泡沫混凝土保温隔热层
6）混凝土整体保护层（40厚C20细石混凝土，配A6一级钢筋，双向中距150，钢筋网片绑扎或点焊）（设分格缝）
5．施工方法
5.1基层处理
5.1.1清理基层:施工前，先用凿毛机和簪子将屋面基层混凝土表面的浮浆及混凝土突起物、沙浆疙瘩等异物凿除后，用扫帚和铲子清扫混凝土表面，并用水冲洗洁净；如发觉有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等完全清洗洁净。

5.1.2同时，检查安装完成屋面的管道，将管道四周用砂浆或混凝土封堵填实，并将管道口清理干净后用纱布或土工布堵塞密封。

5.1.3为保证防水卷材施工之前结构防水满足设计要求，需进行试水试验，在存在渗漏水区域屋面采用水泥基防水涂料施工一道，具体详见专项施工方案。

5.2找坡层
本工程中部分屋面为修建找坡，所选用的材料为泡沫混凝土。

施工前，要保证基层干净干燥，找坡层的坡度要求为2%，最薄处30厚，施工时先将屋面分红几个地区，将天沟位置按照修建图进行放线，并作灰饼拉线，在每一个地区的四角根据
设计放坡标高做灰饼，再根据四角灰饼横纵拉通线做灰饼@1500mm，拉线长度不得大于15m。

灰饼做完后，根据灰饼高度在灰饼之间沿坡向冲筋。

找坡方向按照屋面雨水划分线详图，找坡要求平顺，局部不得有积水，重点做好落水管周围的坡度及坡向，保证排水迟滞。

5.3设置排气管
修建找坡地区接纳轻集料存在很大的孔隙，内里会积蓄一些水蒸气和氛围，长工夫作用劈面层和防水层产生不同程度地影响，因此应采取排气步伐。

步伐方法:在保温层中埋设Φ20@6000带孔的PVC排气管网，排气孔呈梅花型布列间距100，孔径Φ5，排气管用安全密网包裹，在交叉位置处设置一根Φ50的PVC立管，顶部安接两个开口向下的弯头，露出屋面完成面350mm。

水平向排气管与排汽立杆连通，要求水平排气管间距（6000mm）匀称，排汽立管设置高度同等，外形美观，详细做法详附图。

5.4水泥砂浆找平层
找平层施工之前，第一保证屋面板干净干燥。

铺沙浆前，基层表面应洒水湿润。

沙浆配合比中各材料要称量正确，沙浆要搅拌匀称，铺设沙浆时，应按由远及近、由高到低的按次进行，严厉把握坡度，可使用2m左右的直尺找平。

凸起屋面结
构（反梁、女儿墙、变形缝、烟道等）的交接处和基层与立面墙边沿相连的转角处找平层均应做成光滑的圆弧形且整齐平顺，圆弧半径为50mm，圆弧角接纳水泥沙浆做。

待沙浆稍收水后，用抹子抹平压实，二次压光，并在铺设找平层12h后应洒水养护到位。

5.5 SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm厚）
卷材防水层的一般施工工艺流程为:
基层表面清理、修补涂刷基层处理剂节点附加加强部位处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整。

铺贴卷材:铺贴卷材前，宜使基层表面干燥，先喷冷底子油结合层两道，能很快渗入基层孔隙中，待溶剂挥发后，便与基面牢固结合（冷底子油可封闭基层毛细孔隙，使基层形成防水能力，作用是处理基层界面，为黏结防水材料创造了有利条件）。

再做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，屋面转角处、板端缝等）的处理。

然后根据卷材规格及搭接要求弹线，按线分层铺设，由屋面最低标高处向上施工，尽量减少搭接。

铺贴卷材应符合下列具体要求: 1）涂刷公用基层处理剂。

2）待基层处理剂干燥后采用喷枪热熔粘贴卷材。

3）卷材搭接边缘应有黑色熔融沥青泌出，以确保搭接可靠。

5）弹线定位:按照卷材由低向高铺贴的原则，先定位，弹好线，然后预铺卷材。

6）散卷剪裁:按弹好的线将卷材采用喷枪热熔粘贴，粘贴卷材时应展平压实。

卷材与基层和各层卷材间必须黏结牢固、服帖、紧密，多余的水泥浆应挤出，然后剪裁。

最后一层卷材贴好后，应在其表面上均匀地涂刷一层厚度为1～1.5mm的聚合物涂抹。

7）铺贴卷材:卷材要自然铺贴不可用力猛接或不均衡的拉力施于任何一个角度上。

8）粘贴卷材的沥青胶结材料的厚度一般为1.5～2.5mm。

9）搭边处理:长边不应小于100mm，短边不应小于150mm。

上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

搭接口黏结严密，直视连续、无翘边、无折褶，接口处采用喷枪热熔粘贴牢固、密实。

黏结率98%，附加层搭接与防水层搭接缝错开0.5m以上。

铺贴卷材从低处开始向高处铺贴，成鱼鳞状，尽量减少接头。

卷材搭接示意图
10）在平面与立面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。

11）密封膏嵌缝:凡卷材搭接处的沿缝均应填充增强密封膏。

12）粘贴卷材接缝盖口条:接缝嵌填密封膏后，裁切120mm宽卷材，作为接缝处的补强附加盖口条，盖口条一样用接缝胶粘牢，两侧嵌填密封膏。

13）屋面防水层施工完后，必须作好蓄水实验，经试验合格后是能进行下一道工序。

5.6泡沫混凝土保温层
防水层施工完毕后施工115mm厚保温层，保温层为泡沫混凝土，做法与找坡层一致。

5.7细石混凝土保护层
5.7.1设置分格缝
保护层接纳C20细石混凝土，厚度为40mm，应设置分格缝，应设在变形较大和较易变形的屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与凸起屋面结构的交接处，按分缝工艺标准，其纵横间距按不大于6m×6m设置，分格缝宽20mm，缝深40mm，沿距女儿墙、凸起屋面结构交接处200mm处入手下手弹分格缝线，然后按线支设好分格木板条或泡沫条。

5.7.2绑扎钢筋网片
钢筋网片采用HPB300直径为6mm钢筋，采用双向绑扎，间距为150*150mm，施工前，钢筋要调直，不得有锈蚀、油污。

钢筋网片按照对应的屋面做法要求设置，钢筋网片应放在保护层中部偏上的位置，保护层厚度不应小于15mm，在分格缝处切断。

绑扎铁丝收口向下弯，钢筋、铁丝不得紧贴防水层表面。

5.7.3浇筑细石混凝土
细石混凝土塌落度控制在3~5cm。

砼浇筑应按照由远而近，先底后高的原则进行，屋面排水方向按2%坡度坡向雨落口。

一个分格缝内混凝土应连续浇筑，不得留施工缝；混凝土要铺设均匀、平整，振捣宜采用铁辊滚压或人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。

真实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并用木抹子拍实抹平；待混凝土收水初凝后，用铁抹子进行第一次抹压，终凝前进行第二次抹压，使混凝土表面平整、光滑、无抹痕。

在混凝土初凝后终凝前，应及时把分格木板条取出。

5.7.4养护
细石混凝土终凝后应养护，养护工夫不少于14天，混凝土终凝间禁止上人。

养护方法可接纳洒水养护，必需保证细石混凝土处于充分的湿润状况。

5.7.5分格缝等细部构造的密封防水处理
1）细部构造
女儿墙等所有竖向结构及设备根蒂根基、管道等凸起屋面结构交接处200mm应断开，留出20mm的间隙，并用密封材料嵌填密封。

为了有利于卷材铺贴，在基层与竖向结构及设备根蒂根基的交接处和基层的转处抹成圆弧，半径50mm。

2）嵌填密封材料
a.应先对分格缝的基层进行修补清理，去除灰尘杂物，铲除沙浆等残留物，使基层牢固、表面平整密实、洁净干燥，方可进行密封处理。

b.变形缝密封材料采用建筑油膏，柔性分仓缝采用耐候防水油膏。

c.嵌填密封材料时，灌缝应由坡下向坡上进行，并减少接头；垂直于屋脊的板缝宜先浇灌，同时在纵横交叉处一沿平行于屋脊的两侧板缝各延伸浇灌150mm，并留成斜槎。

d.密封材料嵌填应饱满、无间隙、无气泡。

密封材料表面应呈龟背状，高出周围5~10mm。

e.嵌填完毕的密封材料应保护，不得碰损及污染，固化前不得踩踏，接纳木板铺设在缝上保护。

f.出屋面管根部做法:将防水层收头处用金属条箍紧，并用密封材料封严，再做保护墩，高度不小于250mm。

6.节点处理（屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求）
大面积防水层施工前，先对节点进行处理，如进行密封材料嵌填、附加增强层铺设等，这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高，对提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。

由于节点处理工序多，用料种类多，用量零星，而且工作面狭小，施工难度大，因此应在大面积防水层施工前进行。

但有些节点，如卷材收头、变形缝等处则要在大面积卷材防水层完成后进行。

附加增强层材料的选择可采用与防水层相同材料多做一层或数层，也可采用其他防水卷材或涂料予以增强。

6.1根部圆弧做法
屋面刚性防水层与山墙、女儿墙等所有竖向结构及设备根蒂根基、管道等凸起屋面结构交接处200㎜应断开，为了避免用水泥沙浆抹成圆弧易造成黏结不牢、空鼓、开裂的现象，而接纳与刚性防水层做法同等的细石混凝土（内设铁蒺藜片），
转角处浇筑细石混凝土封严，并抹圆弧或45度斜面并附加加强层。

6.2伸出屋面管道
出屋面管根部位做法:伸出屋面管道卷材铺贴须加铺两层附加层。

将防水层收头处上端用金属箍紧，并用密封材料封平，再做圆形保护墩，高度不小于250mm。

6.3泛水与卷材收头
泛水是指屋面的转角与立墙部位。

这些部位结构变形大，容易受太阳暴晒，因此为了加强讨论部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加加强层。

泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材（如先铺立面卷材，因为卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、零落等现象）。

待大面卷材铺贴后，将端头裁齐，再对泛水和收头做同一处理。

防水层在泛水部位收头距屋面结构层高度为400mm，防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度不小于250mm。

女儿墙采用凹泛水，凹槽为20×60mm，为防止收口处卷材与墙体剥离造成渗漏，将端头全部压入凹槽，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头处涂刷防水涂料，凹槽上口增
加2mm厚压条，其上口再用防水涂料封严，最后用聚合物水泥砂浆抹封凹槽，进行密封处理。

6.4阴阳角
在阴阳角及三个交角处，是防水的施工重点，而且此处应力集中，结构本身易开裂，所以要设置附加增强层，在平面与墙立角处应抹成光滑的圆弧形，半径50mm，并在阴阳角处的基层涂胶后用密封材料涂封，宽度为距转角每边100mm。

再铺一层卷材附加层，附加层卷材剪成下图所示形状。

铺贴采用喷枪热熔粘贴牢固、密实，剪缝处再用防水涂料涂刷二遍。

阴阳角卷材剪贴方法
（a）阳角做法；（b）阴角做法
6.5水落口杯
在水落口与基层交接处，抹好找平层后要预留10mm×10mm的凹槽，填嵌密封材料。

找坡坡度要准确，在杯（管）口四周500mm范围内如设附加增强层时，当在嵌缝后立即做好。

6.6反梁过水洞
屋面结构有反梁时，反梁下部预留100*200地过水洞，作为排水通道。

过水孔留置时首先要按排水坡度和找平层厚度来测定过水孔底标高，如果孔底标高留置不准，必然会造成孔中
积水。

过水孔防水施工难度大，由于孔小工作面狭小，卷材铺贴剪口多，所以必须精心施工，铺贴平服，密封严密。

如采用预埋管道，两端须用密封材料封严。

6.7高低跨变形缝
高低跨变形缝处，地跨的卷材防水层应铺至附加墙顶面缝边，然后在其上一定高度处，在高垮的混凝土墙体上挑做混凝土板，使其挑出有足够的长度能遮盖住下面的变形缝及卷材。

（出屋面墙体及高低墙交接处，设置一道C20素砼反坎高600mm。

）
6．质量保证步伐
6.1在施工屋面层结构时，尽可能减少屋面开洞情况。

6.2施工细石混凝土找平层时，先对结构进行闭水试验，如呈现渗漏情形，在进行修补完成之前方可进行下一道工序施工。

6.3设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时在其上浇筑细石混
凝土，其厚度不小于需经常维护地设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道铺设刚性保护层。

6.4对于各出屋面水管、放线洞口、浇筑混凝土泵管洞口等特殊部位，施工前采用加强防水施工。

6.5屋面结构与女儿墙交接阴角处，出屋面管根，在施工防水之前，对阴角接纳聚合物沙浆进行圆角施工，圆角直径为50mm，施工圆角时，为防止开裂，接纳钢丝网横向铺设。

6.6找平层坡度应符合设计要求.不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。

6.7屋面排水落水口处，在装置雨漏斗之前对其进行按坡度要求收平收光，防止渗水进入结构与防水层之间。

6.8铺贴附加层时，卷材剪配、粘贴操纵应使附加层紧贴到位,封严、压实,不得有翘边等现象。

7、质量标准
7.1找平层质量标准
1）材料质量及配合比符合设计要求。

2）找平层排水坡度符合设计要求。

3）基层与突出屋面结构交接处和基层转角处，应做成圆弧形，且整齐平顺。

4）找平层应夹带压光，不得有疏松、起砂、起皮现象，表面平整光度允许偏差不大于5㎜。

7.2保温层质量标准
1）保温材料的容重、导热系数及强度必需符合设计要求。

7.3防水层的质量标准
1）卷材防水层所用材料及配套材料必须符合设计要求。

2）防水层不得有渗漏或积水现象。

3）防水层在檐口、水落口、泛水、变形缝和出屋面管道的防水构造，必需符合设计要求。

4）卷材的接缝应黏结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷，收头与基层黏结关固定牢固，缝口封严宽度不小于10㎜，不得翘边。

5）卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差-10mm。

8．质量检查与要求
8.1屋面防水完工后，经24小时蓄水试验后无渗漏即为合格。

8.2所选用的防水卷材的各项技术机能指标，应符合《屋面工程质量验收规范》（GB—2002）等国标要求，产物应附
有现场取样进行复核验证的质量检测敷陈或其他有关材料质量证明文件。

8.3卷材与卷材的搭接缝必需黏结牢固，封闭周密。

不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺点存在。

8.4卷材与穿墙管之间黏结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。

8.5卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。

8.6天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

9．成品保护
9.1施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。

在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。

9.2施工过程中质检员应随时、有序地进行质量检查，如发觉有破损、扎坏的中央要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。

9.3卷材防水层施工完毕自检合格后，应及时报请监理方进行验收。

9.4卷材防水层验收合格后，保护层施工过程中，应就防水层的成品保护出具书面技术交底，并且每个工作面指派两名经验丰富的防水工现场看护防水成品，并随时提示作业人员的行为不能破坏防水成品。

9.5不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，必须提前通知主管工长及相关领导，以便提供合理的建议并进行及时的修补。

9.6防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。

9.7施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下中应加板材铺垫，以防破损防水层。

9.8防水层验收合格后，可直接在防水层上浇筑细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。

10．雨季施工保证措施
本工程施工时，应严格观察天气变化，做好雨天的保护措施。

雨天的进场道路、湿度、温度等对防水施工影响较大，因此，在工期紧的情况下，我们要把雨季施工的防护措施作为一个重点来对待。

10.1加强打算安排雨季施工战略性安排。

10.2抓施工准备，包括材料，专用设备，能源、暂设工程等准备工作。

10.3编好技术措施。

要确定主要技术关键，规定单项工程雨季施工方案编制原则。

10.4制好单项工程施工方案。

内容包括，工程进度、施工方法，劳动组织、操作要点，质量要求，试验检测等。

10.5重视技术培训，技术交底工作。

10.6根据雨期施工的特点分别轻重、缓、急、对不适于雨季施工的工程可拖后或一前。

10.7在施工安装上要根据晴、雨、内、外、相结合的原则，尽量缩短雨天露天施工工夫。

10.8要将雨季的几天施工准备工作纳入生产计划，考虑一定量人力，安排一定作业时间，搞好雨期施工期间材料的储备。

10.9加强技术管理和安全工作，要认真编制和贯彻雨季施工技术措施和安全措施，要定期组织冬雨季施工交底和检查，积极督促做好有关工作，尽量减少雨期带来的损失。

10.10做好每一天施工完毕后现场清理事情，未完成事情一定要密封周密，防止雨水倒流进防水层，未用完的材料要安装妥当，并用防雨布包盖，防止雨淋。

11．安全施工
11.1由项目经理树立各级人员安全生产责任制度，明白各级人员的安全责任，抓制度落实、抓责任落实，按期检查安全落实情形，及时敷陈.
11.2建立、完善从事安全管理人员的持证上岗及其操作的规章制度。

11.3安全施工责任落实情况的检查，必须有详细地记录。

11.4落实安全教育、安全训练、管理措施
11.4.1对管理、操纵人员的强化安全教育；
11.4.2对工人（特别是新工人）的强化安全教育和训练；建立好台账记录；
11.4.3三级安全教育和训练的落实；
11.4.4对特殊工种、操作特殊机械、特殊环境施工的安全教育和训练。

11.4.5订立奖惩制度和实施办法。

11.5落实安全检查措施
11.5.1检查各级的管理制度和实施情况，由项目经理和项目安全员稽。

11.5.2查制度、规程的执行情况。

11.5.3认真处理稽查中发现的问题，进行奖罚。

11.5.4检查要制度化，要定期不定时实施。

11.6落实施工作业标准化措施
11.6.1根据公司的施工作业标准及操作程序，强化职工的工作意识。

11.6.2严厉机械的操纵规程，训练职工的机械功课的技能。

11.6.3禁止无证上岗和岗位串岗作业。

11.7落实施工现场的防火步伐
11.7.1制定防火规章制度，落实消防人员，组织到位。

11.7.2添置消防设施，设立到专员负责。

11.7.3严格控制动火地段，建立申报、批准、监督制度。

11.7.4木制作、油漆面上必须置处灭火器。

11.8施工机械进场必须经过安全检查，须检查合格后，方能使用，施工机械操作人员必须建立机组责任制，并且按有关规定持证上岗。

11.9严格按照施工组织设计架设施工现场的用电线路，严禁任意拉线接电；用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程的要求。

11.10现场供、配电箱必需符合有关安全要求，移动导线必需使用符合电压等级要求的公用移动电缆，严禁使用不符合安全要求的导线、电气设备及器具。