施工招标文件示范文本2024年通用

施工招标文件示范文本2024年通用合同编号：__________
甲方：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
鉴于甲方为施工项目业主，具备项目建设的相关资质和能力，并拟进行施工项目的招标工作；乙方为响应招标的施工单位，具备相应资质和能力，愿意参加该项目的投标。

为了明确双方在施工项目中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概况
1.1 项目名称：__________
1.2 项目地点：__________
1.3 项目规模：__________
1.4 项目总投资：__________
1.5 工期要求：__________
第二条甲方的权利和义务
2.1 甲方应按照本合同约定，向乙方支付施工费用。

2.2 甲方应按照本合同约定，向乙方提供施工场地、施工条件、
施工资料等相关支持。

2.3 甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款及按时支付进
度款。

2.4 甲方应按照本合同约定，履行合同变更、解除、终止等手续。

2.5 甲方应按照本合同约定，保证乙方的合法权益，不得损害乙
方的利益。

第三条乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照本合同约定，完成施工项目的施工任务，并保证
工程质量、安全、进度等满足合同要求。

3.2 乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同价款及按时提交进
度报告。

3.3 乙方应按照本合同约定，承担施工过程中的安全事故、质量
问题等责任。

3.4 乙方应按照本合同约定，尊重甲方的工作人员，遵守甲方的
管理制度。

3.5 乙方应按照本合同约定，履行合同变更、解除、终止等手续。

第四条合同价款及支付
4.1 本合同的合同价款为：__________元（大写：__________元整）。

4.2 甲方应按照本合同约定，向乙方支付合同价款及按时支付进
度款。

4.3 甲方支付合同价款的方式如下：
（1）__________支付；
（2）__________支付；
（3）__________支付。

4.4 甲方支付进度款的方式如下：
（1）__________支付；
（2）__________支付；
（3）__________支付。

第五条合同变更、解除、终止
5.1 合同变更：双方同意，合同变更需书面签署，并报相关主管
部门备案。

5.2 合同解除：双方同意，合同解除需书面签署，并报相关主管
部门备案。

5.3 合同终止：本合同在履行完毕、验收合格且乙方支付完毕合
同价款后终止。

第六条违约责任
6.1 甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2 乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________
乙方（盖章）：__________ 日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际情况和需要，对合同内容进行变更。

变更需以书面形式通知乙方，并在得到乙方书面同意后生效。

乙方应在收到变更通知后10日内提出意见，否则视为同意变更。

1.2 甲方解除权：甲方在本合同履行过程中，如有充分理由，有权解除合同。

甲方解除合同的，应提前30日以书面形式通知乙方，并支付乙方因此产生的合理损失。

1.3 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定和行业标准进行施工。

乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息。

1.4 甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方保证施工项目的质量符合合同约定和国家相关标准。

如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。

2.2 乙方进度保证：乙方保证按照合同约定的工期完成施工任务。

如乙方未能按期完成施工，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方
造成的损失。

2.3 乙方安全责任：乙方在施工过程中应确保安全生产，严格遵
守国家安全生产法律法规。

如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

2.4 乙方资料保密：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方资料
和信息予以保密，不得泄露给第三方。

如乙方违反保密义务，应承担
相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介在本合同中负责协助甲方和乙
方履行合同，提供相关服务。

第三方中介应严格按照合同约定履行义务，确保合同的顺利实施。

3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。

如乙方同
意支付第三方中介费用，则乙方应按照合同约定向第三方中介支付相
应费用。

3.3 第三方中介违约：如第三方中介未能按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或产生损失，甲方有权向第三方中介提出索赔。

3.4 第三方中介解除：甲方或乙方有权解除与第三方中介的合作
关系。

解除合作关系的，应提前30日以书面形式通知第三方中介，并
支付因此产生的合理损失。

本附加条款与合同具有同等法律效力。

如本附加条款与合同存在
冲突，以本附加条款为准。

本附加条款的修改、补充必须以书面形式
进行，经甲乙双方及第三方中介共同签署。

如有争议，按照合同争议
解决的约定处理。

一、附件列表：
1. 施工项目设计图纸
2. 施工项目技术要求
3. 施工项目施工方案
4. 施工项目进度计划
5. 施工项目质量标准
6. 施工项目安全措施
7. 施工项目材料清单
8. 施工项目设备清单
9. 施工项目人员配置表
10. 施工项目费用明细表
11. 施工项目付款凭证
12. 施工项目验收标准
13. 施工项目保修条款
14. 施工项目变更协议
15. 施工项目解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照合同约定支付合同价款或进度款
未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等未按照合同约定履行合同变更、解除、终止等手续
未保证乙方的合法权益，损害乙方利益
2. 乙方违约行为：
未按照合同约定完成施工任务，导致工程质量、安全、进度
等不符合要求
未按照合同约定向甲方支付合同价款或提交进度报告
未按照合同约定承担施工过程中的安全事故、质量问题等责
任
未尊重甲方的工作人员，违反甲方管理制度
3. 第三方中介违约行为：
未按照合同约定履行协助甲方和乙方履行合同的职责
导致合同无法履行或产生损失
三、法律名词及解释：
1. 施工项目：指按照合同约定进行的建设项目，包括土建、安装、装修等工程。

2. 合同价款：指双方约定的完成施工项目所需支付的总金额。

3. 进度款：指按照施工进度双方约定分期支付的款项。

4. 违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

5. 合同变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。

6. 合同解除：指合同履行过程中，双方或单方依法终止合同关系。

7. 合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系消灭。

8. 安全事故：指施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。

9. 质量问题：指施工项目质量不符合国家相关标准和合同约定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。

解决办法：协商调整工期，必要时依法索赔。

2. 施工质量问题：
原因：施工工艺不当、材料不合格、乙方管理水平等。

解决办法：要求乙方修复，必要时依法索赔。

3. 付款纠纷：
原因：甲方支付不及时、乙方提交进度报告不准确等。

解决办法：严格按照合同约定支付，双方互相监督。

4. 合同变更争议：
原因：双方对变更内容、范围、费用等产生分歧。

解决办法：协商一致后书面签署变更协议。

5. 安全事故处理：
原因：施工操作不当、安全措施不完善、第三方原因等。

解决办法：立即报告并采取措施，按法定程序处理。

五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工项目，如住宅、商业、工业等。

2. 适用于各类安装工程，如给排水、供电、通风等。

3. 适用于各类装修工程，如室内外装修、景观绿化等。

4. 适用于各种施工设备和材料的采购、租赁。

5. 适用于各类施工人员的招聘、培训、管理。

6. 适用于施工项目的质量保修、维护、保养。

7. 适用于施工项目的中介服务，如招标代理、监理等。