出租房消防管理制度范本

一、总则

为加强出租房消防安全管理，保障出租房内人员生命财产安全，预防和减少火灾事故发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，特制定本制度。

二、消防责任

1. 出租方责任：

（1）负责出租房屋的消防安全管理工作，建立健全消防安全制度，落实消防安全责任制。

（2）对出租房屋进行消防安全检查，确保出租房屋符合消防安全要求。

（3）定期对出租房屋内的消防设施、器材进行维护保养，确保其完好有效。

（4）对承租人进行消防安全教育和培训，提高其消防安全意识。

2. 承租方责任：

（1）遵守消防安全规定，自觉维护出租房屋的消防安全。

（2）配合出租方进行消防安全检查，发现火灾隐患及时报告出租方。

（3）掌握消防安全知识，提高自防自救能力。

（4）不得擅自改动消防设施、器材，不得占用、堵塞消防通道。

三、消防安全管理措施

1. 出租房屋的消防安全要求：

（1）出租房屋应具备合法手续，符合消防安全要求。

（2）出租房屋内不得存放易燃易爆物品，不得违规使用电器设备。

（3）出租房屋内应设置符合规定的消防设施、器材，并确保其完好有效。

（4）出租房屋内应设置安全出口、疏散通道，并保持畅通。

2. 消防安全检查：

（1）出租方应定期对出租房屋进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。

（2）承租方应配合出租方进行消防安全检查，发现火灾隐患及时报告出租方。

（3）出租方和承租方应共同做好出租房屋的消防安全管理工作。

3. 消防安全宣传教育：

（1）出租方应定期对承租人进行消防安全教育和培训，提高其消防安全意识。（2）出租方和承租方应共同参加消防安全演练，提高自防自救能力。

四、消防安全事故处理

1. 出租房屋发生火灾事故，出租方和承租方应立即组织扑救，并迅速报警。

2. 出租方和承租方应积极配合消防部门调查火灾原因，依法承担相应责任。

3. 火灾事故调查结束后，出租方和承租方应总结经验教训，加强消防安全管理。

五、附则

1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由出租方负责解释。

3. 本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。