个人房屋抵押借款合同样板5篇

个人房屋抵押借款合同样板5篇
篇1
个人房屋抵押借款合同样板
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
鉴于甲方有合法的贷款资金，愿意向乙方提供借款，乙方拥有合法并有权动用的房产作抵押，并甲乙双方经协商一致，达成如下协议：
第一条借款基本信息
1. 本合同所称借款为人民币（以下简称“元”）。

2. 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）元整。

3. 本次借款的用途为（注明用途）。

4. 借款利率为xxx%年利率，计算方式为（月/日复利等）。

第二条借款期限
1. 乙方保证借款期限为（注明具体年限），自借款之日起计算。

2. 若因特殊原因需要延长借款期限的，应提前与甲方协商，并签订书面延长协议。

第三条还款方式
1. 乙方应按照约定的还款方式及还款期限履行还款义务。

还款方式：（一次性还本付息/分期还款）。

2. 还款周期：（每月/季度/半年/年度还款，注明具体还款时间）。

第四条保证及担保
1. 乙方向甲方提供的抵押品为（注明房产的具体信息，包括地址、面积等）。

2. 乙方保证所提供的抵押品是乙方的合法所有，并不存在任何权利纠纷。

3. 若乙方发生还款逾期，甲方有权通过司法途径处置抵押品变现。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照约定的还款方式及还款期限履行还款义务，应承担违约责任。

2. 违约金率：乙方违约时，每日按照借款本金的（注明利率）收取违约金。

3. 乙方还款逾期超过（注明天数），甲方有权解除合同。

第六条合同解除与违约赔偿
1. 任意一方违反本合同的约定，应支付对方违约金。

2. 合同中的解除权利，不影响对方追究违约责任。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方盖章之日起生效，至履行完毕终止。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
日期：年月日
以上文字仅为参考，实际签署合同时需根据具体情况进行修改。

【个人房屋抵押借款合同】是一种重要的合同文件，乙方需要认真阅读并理解合同的各项条款内容，切勿轻率签署。

如有需要，可咨询专业人士进行解读。

篇2
个人房屋抵押借款合同样板
甲方（借款人）：_______________________
乙方（出借人）：_______________________
为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方出借甲方一定数额的款项，甲方将自己的房屋作为抵押物，达成以下借款合同：
第一条借款金额及利率
1.1 本合同借款金额为（人民币大写）______________________元整。

1.2 借款期限为_________年，自借款之日起计算。

1.3 借款利率为_______%。

借款利率按照_______计算。

第二条还款方式
2.1 借款人应在每月（或每季度、半年、年）的______日前向出借人还款。

2.2 还款方式为等额本息/等额本金/按期付息不等额等。

2.3 逾期还款的，借款人应承担利息滞纳金（________%）的违约金。

第三条抵押物权利
3.1 甲方将其名下的房产（详细地址、房产证号）作为抵押物，抵押物的价值为_________元。

3.2 若借款人未按时履行还款义务，出借人有权处置抵押物以弥补借款损失。

3.3 借款人应保证抵押物的所有权无其他争议，不得擅自处置、转让抵押物。

如有抵押物损毁，借款人应负责修复或更换。

第四条违约责任
4.1 借款人因以下原因未能按时还款的，则视为违约：
（1）逾期还款；
（2）提前还款未经出借人同意；
（3）利率浮动未履行；
（4）抵押物有争议或损毁；
（5）其他违反合同规定的情形。

4.2 借款人应在出借人提出追偿要求之日起______日内履行还款义务，如果未能按时还款，还款期间继续计算利息、滞纳金。

第五条法律适用与争议解决
5.1 本合同适用中华人民共和国法律。

5.2 对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项
6.1 本合同自双方签字盖章生效，至借款还清日止。

6.2 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）签字：_______________ 日期：____________
乙方（出借人）签字：_______________ 日期：____________
见证人签字：_______________ 日期：____________
以上是本人真实的签字，同意以上条款。

（以下为银行/公证处盖章处）
银行/公证处盖章：_______________ 日期：____________
以上为个人房屋抵押借款合同样板，经借款人和出借人双方确认无误后，生效。

希望双方能够遵守本合同条款，共同维护双方的合法权益。

篇3
个人房屋抵押借款合同样板
借款人（甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
出借人（乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
借款事由：__________________
借款金额：__________________（大写：__________________）
借款利率：__________________
借款期限：__________________（自年月日起至年月日止）
一、借款用途
甲方向乙方借款人民币__________________元，用于
__________________目的，借款期限为______个月。

二、借款利率和还款方式
1. 本合同借款利率为__________，自__________（借款起始日期）起至还清止，计算利息按照借款计划表计算。

2. 还款方式：等额本息还款，即每月偿还本金和利息合计数额相同。

三、还款期限
1. 偿还本金方式：甲方按照还款计划表规定的时间、金额向乙方偿还借款本金。

2. 利息支付：甲方负担借款利息，按照还款计划表规定的时间、金额向乙方支付利息。

四、还款保证
甲方承诺按照本合同约定的还款计划及期限如期归还借款本金和利息，如不按期履行还款义务，甲方同意乙方有权采取法律手段追索及处置抵押房屋。

五、抵押物权利保证
1. 抵押物：甲方名下房产（详细地址、面积等信息）
2. 甲方承诺该房产为合法所有权，同意将其抵押给乙方作为还款保证。

3. 乙方有权保管抵押房屋产权证，甲方应积极配合，协助乙方办理房屋抵押手续。

六、提前还款
甲方有权提前清偿借款本金及利息，提前还款的，甲方应提前
_____个工作日通知乙方。

七、逾期处理
1. 若甲方逾期还款，按逾期本息金额的__________%（每日计算）支付逾期利息。

2. 逾期超过_____天，乙方有权提前要求还款，若逾期超过_____天仍未履行还款义务，乙方有权通过法律手段追索借款。

八、其他事项
1. 本合同自签署之日起生效，自行t止。

2. 本合同未尽事宜由双方协商处理。

3. 本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________________ 日期：__________________
乙方（签名）：__________________ 日期：__________________
篇4
个人房屋抵押借款合同
甲方（出借人）：
身份证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（借款人）：
身份证件号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：
第一条借款金额
乙方向甲方借款金额为人民币（大写）________________________元整（￥______________________）。

第二条利率
1. 借款利率：______%（年利率）。

2. 偿还利息方式：等额本息/等额本金/按月付息、到期还本（选择一种）。

第三条还款方式
1. 乙方应按照约定时间和金额，按照约定方式还款。

2. 还款方式：月还___元，共计____期。

还款开始日为
_________________。

第四条抵押物
1. 乙方将其名下位于（具体地址）___________________的房产作为抵押物，其房产权证号为______________。

2. 如乙方未能按时按约还款，甲方有权以抵押物抵押债款的主张。

第五条借款用途
借款用于（具体用途）___________________________，乙方应按照约定用途使用。

第六条违约责任
1. 乙方如有以下情形之一，视为违约：
（1）未按时足额还款；
（2）将借款用于约定以外用途；
（3）提供虚假资料等。

2. 违约责任：乙方每违约一次，应向甲方支付违约金_______元。

第七条提前还款
若乙方提前还款，甲方不收取提前还款手续费。

第八条合同终止
1. 合同期满或提前还清借款，本合同自动终止。

2. 如有争议，应按照双方协商解决。

协商不成的，提交______仲裁。

第九条其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
签订日期：_____________ 签订日期：_____________篇5
个人房屋抵押借款合同样板
甲方（出借人）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方（借款人）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
鉴于乙方因XXXXX需要借款，甲方同意向乙方出借XX万元人民币（以下简称“本金”），各自具备相应的资格和权利，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、借款基本情况
甲方同意向乙方出借XX万元人民币，借款期限为XX个月，自XX 年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

借款利率为XX%，按等额本息还款方式进行还款，每月XX日为还款日。

二、还款方式
1. 本金及利息的还款方式为等额本息，即每月应还本金和利息总额相等。

乙方每月应按照还款计划表中的金额按时还款，不得拖欠。

2. 乙方应在还款日前将借款本金及利息存入甲方指定的账户，逾期还款的，应按照XX%的罚息进行逾期还款，直至本息全额归还为止。

三、风险提示
1. 乙方需对按期还款负责，如因个人原因无法按时归还本金和利息，应提前告知甲方并协商解决方案，以确保双方权益。

2. 乙方在借款期间享有房屋的使用权，但若因还款不定而导致严重逾期，甲方有权对房屋进行强制执行，并追究乙方的法律责任。

四、保险及其他费用
1. 乙方需购买足额的房屋贷款保险，并保证保险期间的有效性。

如因乙方违约导致的房屋损失，保险公司可按照保险金额进行赔付。

2. 除保险费外，乙方还需承担相关的贷款手续费用、公证费用等各项费用。

乙方应在签订本合同后的XX日内将上述费用一次性支付给甲方。

五、其他约定事项
1. 本借款合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本借款合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可向负责公证的地方人民法院起诉。

3. 本借款合同自双方签字盖章后生效，本合同的签字或盖章表示双方均已充分理解各项规定，愿意履行各项约定。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
日期：
日期：。