土地使用权转让合同范本

土地使用权转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在土地使用权转让过程中的权利和义务，就乙方受让甲方拥有的土地使用权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1. 土地位置：_____________________

2. 土地面积：_____________________

3. 土地用途：_____________________

4. 土地使用权证号：_____________________

5. 土地现状：_____________________

第二条转让价格及支付方式

1. 转让价格：经双方协商一致，该土地使用权的转让价格为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

户名：_____________________

开户行：_____________________

账号：_____________________

第三条土地使用权过户及税费承担

1. 甲乙双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同到土地所在地的土地管理部门办理土地使用权过户手续。

2. 办理土地使用权过户手续所产生的税费，按照国家有关法律法规的规定由双方各自承担。

第四条土地交付及使用

1. 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地交付给乙方，并保证土地及地上附着物的现状与本合同第一条约定的内容相符。

2. 乙方应按照土地使用权证书记载的用途使用土地，并接受土地管理部门的监督和管理。

3. 乙方在使用土地过程中，如需改变土地用途，应按照国家有关法律法规的规定，报经土地管理部门批准，并按照批准的用途使用土地。

第五条违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解决或按照法律的规定处理。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定事项

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____________________