房东与二手房东租赁合同范本

房东与二手房东租赁合同范本

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一、合同双方

甲方（二手房东）：_____________

乙方（承租方）：_____________

二、租赁物件

甲方同意将位于________________________________的房屋（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1. 租金：每月人民币______元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

3. 逾期付款：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付租金金额5%的滞纳金。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______），作为对租赁物件的保证。租赁期满后，如无损坏或违约情况，甲方应在扣除相应费用后的7个工作日内退还剩余押金给乙方。

六、房屋使用

乙方应合理使用和维护租赁物件，不得改变其结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自装修或改变租赁物件的内部结构。

七、维修责任

1. 日常维修：由乙方负责租赁物件的日常维护和小额修理。

2. 大修：涉及租赁物件的主要结构和设施的大修应由甲方负责。

八、违约责任

如任何一方违反本合同的规定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的

损失。

九、合同终止与解除

1. 合同期满：本合同自然终止。

2. 提前解除：在租赁期限内，任何一方均可在提前一个月通知对方的情况下解除本合同。

十、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

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