二手房买卖合同无中介(标准版)

二手房买卖合同无中介(标准版)
二手房买卖合同无中介(标准版)
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
鉴于甲方是该房产的合法所有者，且有权处置该房产。

鉴于乙方同意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：
一、房产简介
房屋地址：___________________
房屋性质：___________________
建筑面积：___________________平方米
房产权属证号：___________________
二、房产价款
1.本次房屋交易总价为人民币___________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起___________________日内向甲方支付___________________元的购房定金（定金即为首付），该定金不可退还。

3.乙方应在本合同签订之日起___________________日内向甲方支付余下的全部房屋价款。

三、交付房屋日期
1.甲方应在本合同签订之日起___________________日内向乙方递交该房产的所有权属证及相关房产税费单据。

2.乙方应在房屋交付日前___________________日内向甲方递交全部房屋价款。

四、房屋保证
1.甲方保证无视第三方对房产的质疑或涉及房屋纠纷等法务问题。

2.甲方保证房屋权证及房屋相关单据齐全，且没有重大瑕疵。

五、房屋交付
1.房屋应保证在完成交易时为新装修完毕。

2.甲方应在房屋交付时给予乙方正常的配合，协助乙方进行房屋验收并较早完成交接手续。

六、房产税费
1.甲方应缴纳房屋相关税费及其他有关费用。

2.乙方应缴纳房屋交易税费等相关税费由乙方承担。

七、违约责任
1.一方在履行本合同过程中，违反本合同规定的，应承担违约
责任。

2.如果一方违约造成对方损失，应当承担相应赔偿责任。

八、争议解决方式
对于因合同引起的任何争议，甲、乙双方应本着公平、公正的
原则友好协商解决；协商不成，应在双方司法管辖区内的人民法院
诉讼解决。

九、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并以增补协议
的方式确认。

3.本合同自签订之日起生效。

甲方（卖方）签字：___________________
乙方（买方）签字：___________________
签订日期：___________________
列举本文档所涉及附件如下：
1. 无
2. 无
列举如下本文档所涉及的法律名词及解释：
1. 房屋交易税费：指任何相关的税费，包括但不限于增值税、
印花税、契税等。

2. 齐全：指所有权证及房屋单据是与房屋的实际状况、历史、
背景信息相符的，且不存在任何漏洞或矛盾。

列举如下本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1. 如买卖双方存在争议，可寻求房地产局或其他第三方机构的
调节。

2. 如购买方不能如期支付全款，可以协商后延迟交付或按照合
同约定进行违约赔偿。